综合项目工程竣工监理质量评估分析报告.doc
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1、玉屏县保利.明珠大夏 完工监理质量评定报编 制: 批 准: 重建新建设工程监理咨询 玉屏县玉屏县保利.明珠大夏项目监理部 二0一六年 月 日一、工程概况1、玉屏保利明珠大夏在玉屏侗族自治县林业局、卫生局片区,中山路(原320国道)和紫气路交叉路口处;2、建筑层数:-2+4+1+25F;3、建筑高度99.1m;4、总建筑面积:49272.19m2 ;5、主体结构形式:框剪结构;6、本工程+0.000相对于绝对标高357.500;7、本工程开工时间: ,基础分部工程验收时间: ,主体分部工程验收时间: ,完工验收时间: 。8、设计砼强度等级:一层至三层框架柱砼强度等级为C50,四层至九层框架柱砼强
2、度等级为C45;十层至十三层框架柱砼强度等级为C40,十四层至十七层框架柱砼强度等级为C35,十八层至水箱顶层框架柱砼强度等级为C30,一层至水箱顶层现浇板砼强度等级为C30。结构柱、圈梁及门过梁砼强度等级为C25。外墙均采取200厚A5.0加气混凝土砌块、M5专用砂浆砌筑,内墙除卫生间、厨房、电梯间隔墙等墙体采取190厚A3.5一般混凝土小型空心砌块、M5专用砂浆砌筑,其它内墙均采取200(120)厚内隔墙A3.5加气混凝土砌块、一般混凝土小型空心砌块、M5专用砂浆砌筑。 8、建筑工程等级:一级;建筑设计使用年限:50年;屋面防水等级:一级;耐火等级:地下、地上均为一级;抗震设防烈度:6度。
3、二、本工程参建单位 建设单位: 全部匀保利房地产开发玉屏县分企业 施工单位: 四川万能建设集团 地勘单位: 贵州新生代建材地质工程勘察院 设计单位: 贵阳市建筑设计设院 监理单位: 重庆建新建设工程监理咨询 监督单位:玉屏县建设工程质量、安全监督站 三、监理依据:1、施工协议和监理协议及设计图纸及设计变更图纸;2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-);3、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-);4、建设工程监理规范(GB50319-);5、工程建设标准强制性条文();6、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-);7、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-);8、砌体工程施工
4、质量验收规范(GB50203-);9、现浇钢筋砼楼板及砌筑墙体设计和施工技术规(DBJ13-20-1999);10、建筑给水、排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242-;11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-;12、工程测量规范(GB50026-);13、施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130-);14、建筑施工安全检验标准(JGJ59-);15、危险性较大分部分项工程安全管理措施建质87号;16、建设工程安全生产管理条例(中国国务院令)第393号;17、建筑施工安全技术统一规范及国家、地方相关施工安全法律、法规、标准。四、 监理质量控制: 1、进场后我监理部主动做好工
5、程前期准备工作,在熟悉图纸、相关设计文件和工程地质勘察汇报基础上,立即编制本工程监理计划和监理实施细则,同时对施工单位施工组织设计和各专题施工方案进行了认真审核,主动协调工程建设各方主体间关系,确保了工程施工正常进行。 2、原材料控制:对进场钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石、等认真审核相关资料查看其是否齐全、和投标书是否相符;并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等立即按规范要求见证取样、送检复试;装饰装修原材料品牌、规格、型号按标书或业关键求验收;对水电等原材料按规范及业主指定品牌验收;塑钢门窗按业主指定规格、品牌验收;不合格材料严禁进场使用,把好使用材料质量关。 3、施工过程控制:
6、我监理部对照各施工单位施工组织设计及各专题施工方案,严格根据监理计划及细则对各施工工艺进行全过程控制。 (1)基础工程:土方开挖过程中立即检验平面位置、水平标高、基坑等必需符合设计及规范要求。土方开挖过程中检验基坑排水必需符合设计要求,确保基坑在施工时良好作业环境。基坑周围应设排水沟,预防地面水流入坑内,以免塌方或地基土破坏,挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检验排水方法,每层填筑厚度、含水率、压实程度必需符合设计要求。 我监理人员严格控制施工工序质量,对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格基础上进行认真复检,验收合格并签字后方准许进入下道工序
7、施工;对关键部位、工序进行旁站监理;对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样,确保试件真实性。 (2)主体结构工程: 模板 :经检验验收,模板含有足够强度、刚度、撑拉杆件固定牢靠稳定; 模板接缝小于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积小于1000 cm2 符合要求。 钢筋:钢筋品种规格和质量符合设计要求和相关标准要求,本工程钢筋全部使用建设方指定大厂钢材。钢筋表面洁净、无损伤,油污、老锈。钢筋规格,加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置全部符合设计要求和施工规范要求。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作,焊接头机械性能试验合格。确保项目符合要求。钢筋绑扎缺扣,松扣数量不超出应绑扎数
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