监理质量评估综合报告装饰综合重点工程.doc

监理质量评定汇报

工程名称：德尔福（上海）动力推进系统标准厂房改造
单位工程：装饰工程
建设单位：德尔福（上海）动力推进系统
设计单位：上海化工设计院
施工单位：南通四建集团
监理单位：上海市工程设备监理企业
总监理工程师：石 侯

德尔福（上海）动力推进系统标准厂房改造
装饰工程质量评定汇报
本质量评定汇报分列：1.工程概况：2.监理质量评定依据：3.工程质量评定综述：4.单位工程质量评定结论等四节叙述。
一. 工程概况：
德尔福（上海）动力推进系统标准厂房改造工程在浦东外高桥保税区F14－6地块，地址：华京路328号，东临高桥港，环东大道、南临港澳路新海关、西临杨高北路，津行路、北临航津路。
该厂房原为钢结构保税仓库，厂房（1）A～B轴、①～⑿轴为钢架上下二层结构、厂房（2）C～D轴、①～⑿轴为钢架上下二层结构，厂房占地面积7665平方，总建筑面积9123平方米，其改造工程关键项目为：办公楼隔断、仓库隔断、厨房餐厅隔断、计算机房、练习房、检验室、试验室、信息中心、储藏室、计量室、动力机房、泵房、配电房、男女厕所、男女冲淋房、男女更衣室等工程隔断及装饰装修。
该装饰装修工程由上海化工设计院设计，南通四建集团承揽装饰装修施工工程，上海市工程设备监理企业负担装饰装修工程监理。
该装修工程于8月15日开工，至11月28日完工，历时3个半月。
二. 监理质量评定依据：
1. 建设工程委托监理协议；
2. 施工设计图及设计变更交底等文件；
3. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-;
4. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-;
5. 《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300-;
6. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-;
7. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-;
8. 中国和上海市工程建设标准强制性条文；
三. 工程质量评定综述：
1. 电缆沟基础
该工程基础为配电间电缆沟基础，砼为C30;S6。施工前监理对施工单位挖掘基坑进行了位置、尺寸、标高等工程复验，对钢筋绑扎、锚固长度、搭接倍数、接头设置、骨架宽度、长度、受力钢筋间距、箍筋间间距及保护层厚度等均作了复验，均符合设计及相关规范要求。在混凝土浇筑时，实施旁站监理，严格控制坍落度、浇筑程序、浇筑质量。其浇筑商品砼含有混凝土配合比单，对其浇筑作了对应试块留置，28d抗压、抗渗等级均符合设计要求。
经验收，电缆沟基础混凝土外观质量未发觉有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等缺点，标高、轴线位移、截面尺寸、光滑度、平整度等均符合设计及规范要求。
2. 砌体工程
该工程砌体砌筑为非承重隔断墙，隔断墙砌体为600×300×200轻质加气砌块，采取M5混合砂浆砌筑。
隔断墙砌体工程所采取材料产品合格证、质保书、砂浆配合比及复验汇报齐全，砂浆试块试验汇报合格，轻质加气块抗压强度、干体积密度复试均符合设计及规范要求。其砌筑用水泥、黄砂等材料经复验均符合设计及规范要求。砌块产品龄期符合施工质量验收规范要求。
砌块组砌方法合理，砌块轴线、垂直度、平整度、灰缝饱满度、砌块接搓等施工工艺合理、可靠。砌体拉结筋按设计提供非承重墙锚固大样（一）（二）；图集号98沪J/T-105规范进行施工。
墙体工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，通常项目均控制在许可偏差范围内。对砌体施工质量进行实测124点，合格114点，合格率为91.9﹪。
3. 抹灰工程
抹灰工程所用材料产品合格证书、性能检测汇报齐全、复验汇报合格。
该工程内墙设计为通常抹灰。施工中内墙墙面抹灰施工符合规范4.2.2要求。抹灰前基层表面尘土、污垢、油渍等清除洁净，并合适洒水润湿，不一样材料基体交接处表面抹灰，均加设钢丝网片，符合规范4.2.4要求。当要求抹灰层含有防水、防潮功效时，应采取防水砂浆，符合要求4.1.10要求。各抹灰层之间及抹灰层和基体之间粘接牢靠，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝，符合规范4.3.5要求。经检验实测其抹灰工程主控项目合格，通常项目控制在许可偏差范围内，对抹灰工程施工质量进行实测256点，合格241点，合格率为94.1﹪。
4. 墙、地、面砖工程
该工程使用面砖为斯米克玻化砖（地面），尊爵牌釉面砖（墙面），福来特（地砖），所用材料产品合格证、性能检测汇报齐全。
铺设卫生间及厨房间等有设计防水要求部位均进行了防水层处理，符合规范4.9.3要求及设计要求。
经检验楼梯踏步地砖铺贴其宽度、高度、水平平整度均符合设计要求。地面砖、墙面砖铺设和基层黏结牢靠、元空鼓、表面洁净、平整、色泽一致、接缝均匀、同边45倒角顺直、无裂缝、掉角、缺楞等缺点。
墙、地面砖经检验验收，施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，通常项目均控制在许可偏差范围内。对面砖铺设工程施工质量进行实测438点，合格416点，合格率为94.9﹪。
5. 吊顶工程
该吊顶工程设计为1F、2F公共部位、走廊部位、楼梯部位，主材料为50轻钢龙骨、吊筋Ф8、间距1200、（保留部分原有吊筋）、倒T型烤漆龙骨600中－中龙骨，吊顶搁板为轻质矿棉板、部分公共部位为石膏板吊顶，卫生间、厨房间、男女更衣室吊顶搁板为成型防水石膏板、浴室吊顶搁板为彩色铝质扣板。
吊顶工程所用材料产品合格证书，性能检测汇报齐全。吊筋、龙骨、搁板材料、规格、安装间距及连接方法等符合设计要求。吊筋、龙骨、搁板安装牢靠，吊筋、牢靠连接一致。角缝吻合、表面平整、无翘曲、裂缝及缺损、压条平直、宽度一致。
吊顶工程质量符合设计要求及规范要求。主控项目合格，通常项目控制在许可偏差范围内。对吊顶工程施工质量进行实测96点，合格86点，合格率为89﹪。
6. 涂饰工程
该工程内墙墙面采取立邦乳胶漆涂料。工程所用涂料品种、型号和性能符合设计要求，含有产品合格证书，性能检测汇报。
内墙体基层腻子批嵌平整、牢靠、无粉化、起皮和裂缝。涂饰工程颜色符合设计要求。涂饰均匀、黏结牢靠、无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。
经检验验收，涂饰施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，通常项目控制在许可偏差范围内。
7. 门窗工程
室内木门设计为木质胶合板平开门，窗为固定塑钢窗。根据设计要求木质胶合板平开门外包银色铝塑板，门窗套为细木工板及密度板。固定塑钢窗产品合格证、性能检测汇报合格。
铝合金窗型号、规格、数量符合设计要求，安装牢靠、位置正确，满足使用功效要求。
铝合金窗框和墙体之间缝隙用发泡聚苯乙烯及硅酮密封结构填嵌。密封胶表面光滑、顺直、无裂缝。门窗安装位置正确、牢靠、开启灵活、关闭严密、无翘例，能满足各自使用功效。玻璃安装平整、牢靠、无松动现象。
固定塑钢窗施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，通常项目控制在许可偏差范围内。
8. 卫生器具安装
该工程关键卫生器含有：洗脸盆、淋浴器、大便器、小便器、蹬厕器、地漏等。
室内卫生器具安装符合规范7.1.3、7.1.4规范，连接卫生器具排水管道接口紧密不漏，固定支架等支撑位置正确、牢靠、和管道接触平整，卫生器具支、托架防腐良好，安装平整、牢靠，和器具接触紧密、平稳。安装完成后全部卫生器具做盛水、试漏试验合格。
经检验验收，卫生器具安装施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，通常项目控制在许可偏差范围内。
四. 单位工程质量评定结论：
分部、分项工程质量评定结果一览表
分部工程名称
子分部工程名称
子分部质量评定结果
分部质量评定结果
装饰装修
电缆沟基础
合格
合格
砌体工程
合格
抹灰工程
合格
地面工程
合格
装饰装修
吊顶工程
合格
合格
门窗工程
合格
涂料工程
合格
卫生器具给水配件安装工程
合格

该装饰装修工程严格按设计图纸，设计变更和相关规范进行施工，其装饰装修施工工程质量符合设计及规范要求，没有出现通常或重大施工质量事故，对在施工中存在质量问题，施工单位能按期限要求落实整改由我监理单位签发“监理工程师通知单”中施工质量问题，使施工工程质量符合设计及施工验收规范要求。经检验验收，分部和分项工程均为合格。施工技术资料及质量确保资料等基础齐全。依据建筑装饰装修工程质量验收规范要求和评定标准，监理对该装饰装修工程质量评定结果为：工程质量合格。

上海市工程设备监理企业
驻德尔福项目现场监理组
12月