房建监理规划方案.doc
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1、成都第二绕城高速公路西段项目房建工程FJ1标段监理规划编写: 审批: 四川省公路工程征询监理事务所成都二绕(西段)项目FJ1监理部二一二年十月目 录第一章 工程项目概况一、基本状况二、工程特点三、合同细节四、建设单位项目组织构造五、承包商项目组织构造第二章 工程项目建设监理范畴和目的、监理工作内容和根据一、 监理阶段二、 监理工作范畴三、 监理工作目的四、 监理工作内容五、 监理工作根据第三章 监理部组织形式及人员配备和岗位职责一、 项目监理部组织形式二、 项目监理部人员配备状况三、 监理人员岗位职责(一)项目总监理工程师职责(二)专业监理工程师职责第四章 施工阶段监理工作办法及办法一、工程质
2、量控制原则二、工程质量控制办法三、施工过程中工程质量控制四、质量问题和质量事故解决五、工程造价控制1、工程造价控制原则2、工程造价控制办法3、工程量计量六、合同及其她事项管理 1、管理原则及内容 2、设计变更管理 4、费用索赔管理第五章 监理工作制度一、监理人员工作守则二、监理工作准则三、图纸会审制度四、施工组织设计(施工方案)审批制度五、监理日记和会议制度第一章 工程项目概况一、 基本状况:1、 工程名称:成都二绕西段项目房建工程(FJ1标段)2、 工程地点:成都3、 构造类型:钢筋砼框架。 4、建筑面积:总建筑面积:9199.55M2煎茶收费站建筑面积:1563.33 M2黄龙溪收费站建筑
3、面积:2238.33M2花源费站建筑面积:1609.78 M2兴义收费站建筑面积:2224.78 M2三江收费站建筑面积:1563.33 M25、合同工期:320天6、合同金额:41006243元7、筹划开工日期: 11月15日8、工程质量原则:合格9、抗震级别:七级10、建设单位:四川蓉城第二绕城高速公路开发有限责任公司11、设计单位:四川省交通厅公路规划勘察设计研究院 12、监理单位:四川省公路工程征询监理事务所13、施工单位:四川路航建设工程有限责任公司 二、工程特点 本工程为砼框架构造,独立地梁基本,抗震级别七度,安全级别为二级,合理使用年限50年。主体构造C30砼,别的主体构造C30
4、混凝土,承台与地梁基本C30砼。0.000如下MU10机制砖,M7.5水泥砂浆,别的多孔粘土砖,M5水泥砂浆砌筑。 外墙面砖;内墙及顶棚水泥砂浆+乳胶漆;楼地面地砖。铝合金推拉窗;平开木门。三、合同细节:1、 工程施工合同:采用公路工程原则施工招标文献()公路工程专用合同条款。承包人:四川路航建设工程有限责任公司 (1) 承包范畴:合同段范畴内房屋建筑、钢构造工程等。(2) 合同工期:10个月(3) 质量:合格。(4) 合同价款:41006243元2、 工程建设监理合同:(1) 监理人:四川省公路工程监理征询事务所(2) 监理范畴:施工阶段全过程监理(3) 正常监理服务酬金:详见监理合同。一、
5、 建设单位项目组织构造:二绕公司新津代表处现场管理机构 二、 承包商项目组织构造(人员配备详见承包商“施工组织设计”)项目经理项目技术负责人项目工程师质检工程师材料员财务员预算员安全员电气工程师給排水工程师师长师机械工程师土建工程师土建工程师施工工长各生产作业班组第二章 工程项目建设监理范畴和目的、监理工作内容和根据一、 监理阶段:施工阶段二、 监理工作范畴:见监理合同三、监理工作目的:1、质量目的:合格,力求优良。2、工期目的: 10个月。3、投资目的:建安工程造价为合同价款。四、监理工作内容:1、 审查承包商施工组织设计和施工技术方案,提出修改意见,下达单位工程施工开工令。2、 检查工程使
6、用材料、构配件、设备规格和质量。3、 检查现场施工技术办法和安全防护设施,对工程建设实行质量、投资、进度三控制。4、 主持协商业主方或设计单位,或承包商提出设计变更。5、 监督管理工程施工合同履行,主持协商合同条款变更,调解合同双方争议,解决索赔事项。6、 核查完毕工程量,验收分项分部工程,订立工程付款凭证。7、 督促施工单位整顿施工文献资料归档准备工作。8、 审查承包商报送竣工资料,协助业主组织工程竣工验收。9、 提交监理工作总结资料。五、监理工作根据1、工程建设监理规范;2、监理合同 ;3、施工合同;4、设计文献及图纸会审纪要;5、施工图中合用原则图集;6、施工招、投标文献。第三章 监理部
7、组织形式及人员岗位职责一、项目监理部组织形式:针对本项目项目特性和工程特性,组建如下适应本项目监理班子,依照工程进展状况,将进行恰当补充和调节。项目监理组织机构框图如下:总监理工程师 z 材试专业安全专业环 测量专业合同管理 房建专业 监理员 二、项目监理部人员配备状况姓名年龄专业职称职务备注卢泽龙48 记录高档工程师总监交通部监理工程师冉启俊73 路桥高档工程师房建工程师省专业监理工程师朱海宏36工民建工程师测量工程师省专业监理工程师谢道莲36 工民建工程师材试工程师交通部检测工程师杨廷建40 工民建工程师安全工程师监理培训证李君亭38工民建工程师房建工程师建设部注册监理工程师王彭川49机械
8、工程师计量工程师三、监理人员岗位职责(一)项目总监职责全面负责委托监理合同履行,主持项目监理部工作。重要职责如下:1、 主持编制项目监理规划、审批项目监理实行细则;2、 主持监理工作会议,签发项目监理机构文献和指令;3、 审定承包单位提交开工报告、施工组织设计、技术方案、进度筹划;4、 审查和解决工程变更;5、 调解建设单位与承包商合同争议、解决索赔、审批工程延期;6、 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专项报告和项目监理工作总结;7、 保持与建设单位密切联系,掌握其规定和愿望,负责与建设单位、承包商、工程质量监督站等关于各方协调沟通,解决关于方面问题(二)、专业监理工程师职责在项目总
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