物业公司服务中心环境保洁经理岗位职责样本.doc

岗位名称
环境保洁经理
岗位编号

所在部门
物业企业服务中心
岗位定员
1人
直接上级
物业企业总经理
工资等级

直接下级
保洁员
薪酬类型

所辖人员

岗位分析日期
6月28日
本职：
负责小区清洁卫生监督管理
职责和工作任务：
职
责
一
职责表述：负责制订相关管理制度，编制清洁工作计划
工作时间百分比：10%
工作
任务
负责制订环境保洁相关管理制度、工作标准及工作程序
负责编制清洁工作计划（包含清洁频率、方法、费用等），并组织实施
职
责
二
职责表述：负责管理小区室内日常清洁工作
工作时间百分比：20%
工作
任务
负责管理走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚、玻璃门窗清洁工作
负责管理小区内公共卫生间清洁工作
负责管理室内信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施清洁工作
负责管理地下室、天台、转换层清洁及其明暗沟疏通清理工作
职
责
三
职责表述：负责管理小区室外日常清洁工作
工作时间百分比：25%
工作
任务
负责管理红线范围内道路、绿化带、喷水池等公共区域地面清洁工作
负责管理室外果皮箱、垃圾屋清洁、清运和消毒杀菌工作
负责管理室外沙井、雨污水井及管道和化粪池清理疏通工作
负责管理墙身、路灯、宣传牌、体育设施、休闲设施等清洁工作
职
责
四
职责表述：负责卫生消杀管理工作
工作时间百分比：10%
工作
任务
负责小区灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠工作
负责对小区楼宇、绿化带、化粪池、垃圾桶、车库、排水渠等消杀检验工作，并做好统计
职
责
五
职责表述：对小区清洁卫生做好监督和评定
工作时间百分比：20%
工作
任务
每日对小区清洁卫生情况进行巡检，对清洁质量做出评定，并做好检验统计
对未达成卫生质量标准立即协调处理，限期整改
配合上级领导开展对小区清洁卫生不定时抽查工作，并做好抽查统计
对小区违反清洁管理要求行为进行劝阻、纠正
每个月末依据每日清洁检验统计对小区清洁卫生情况进行综合评定，对清洁人员工作质量进行考评，并编制卫生保洁月检评定汇报
职
责
六
职责表述：负责培训、宣传工作
工作时间百分比：10%

工作
任务
负责编写卫生保洁培训教材
定时组织卫生保洁人员进行专业知识培训
向业主做好环境保洁宣传工作，并广泛征求业主意见
职责七
工作
任务
职责表述：完成上级领导交办其它工作
工作时间百分比：5%
权力：
对小区清洁卫生检验权
对保洁员工作有调配、监督、检验权
对保洁员工作争议有裁决权
对保洁员工作质量有考评评价权
工作协作关系：
内部协调关系
维修中心、经营中心
外部协调关系
环卫部门等
任职资格：
教育水平
大专以上
专业
管理、卫生等相关专业
培训经历
卫生保洁知识培训、物业管理培训
经验
含有1年以上相关工作经验
知识
含有卫生保洁知识，一定物业管理知识
技能技巧
含有基础办公软件使用能力、网络基础应用能力；含有较强沟通能力、计划实施能力、组织协调能力、专业知识及技能
其它：
使用工具设备
通常办公设备、清洁工作设备
工作环境
办公室、小区
工作时间特征
正常工作时间，特殊情况需要加班
所需统计文档
评审统计、检验统计、评定汇报、通知、汇报文件、工作总结等
备注：