楼盘国庆促销方案样本.doc

宏远金丰花园活力康城国庆促销方案

专题

住进来，动起来

形势讨论及方向研讨

1、节气配合：

配合10月 1至10月7日国庆长假期，拉开东莞市区年尾购房热潮序幕。

2、依据金丰花园活力康城建设进度，做国庆系列公开活动。公开活动作为楼盘促销直传手段之一，只见为了引发一个“注目点”，而常规电视广告、电台广告、报纸广告等媒体只是作为将促销信息传输出去路径，和保持楼盘一定暴光率，建立楼盘广告形象，利用广告在用户心中建立印象。活动要达成有效传输，就必需：

* 有吸引大家注意力亮点，足以引发全城瞩目标亮点：

体育运动和激情放送火花碰撞

冠军风采和热情四射轰动场面

体育明星和超级FANS心灵感应

篮球健将和足球宝贝魅力登场

莺歌艳舞出色演出——魅力诱惑

奇人怪事和特异功效瞠目结舌

智趣游戏和快乐大奖心理满足

一场促动第七感官、细胞清醒跃动经典盛会

* 有一个理由，一个做公开活动现由。比如：庆贺开盘、庆贺交楼、内部认购等等；

* 可是准买家最关心仍然赠价优惠，前提接盘综合质素，和有没有令其满意可选单元．

3、方向讨论：

* 以邀请明星、特型演员、名贵车展、部分有影响力歌舞、文艺演出作吸引亮点，再以此带出促销优惠活动；这些演出活动是必需和金丰花园活力康城目标用户群欣赏水平相近节目，才能吸引她们爱好。

* 以举行“回馈业主，服务业主”为名公开活动，同时，带出部分较有影响力歌舞、文艺演出活动，期望“充足利用现有业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠予等方面较具吸引力信息，吸引购房。

策略提议

1、以“让世界充满活力——迎国庆系列活动”为题材，以旧业主活感人气，带动新买家购房优惠促销活动。

2、系列活动策略及简明计划：

* 计划在10月1日这一天，邀请金丰花园全部业主及其亲友，活力康城目标用户，凭事先发出邀谓票，参与在金丰花园现场举行“让世界充满活力”活动。

操作计划：

○1、9月25日前，向业主赠予活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张；

○2、在9月28日前，向部份目标准买家，赠予活动邀请票；

* 连贯性促销优惠计划；

◎ 从 9月20至9月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠；

◎ 10月1日至10月7日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠；

◎ 10月8日至10月31日， 由金丰业主推荐成功前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元豪华厨、卫装修（或额外九七折购房优惠），旧业主获赠“免整年物业管理费”

* 10月1日至10月3日“让世界充满活力”活动关键内容：

十月一日

1、澳大利亚著名乐团演出

2、“让世界充满活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式

3、《经济半小时》女主播沈冰小姐和观众面对面

4、活力健身操演出

5、活力幸运大抽奖

6、智趣快乐游戏

7、“活力在康城”前体育明星业主面对面

8、“你、我、活力康城”趣味三人篮球赛（小组）

9、“出色一刻”明星合影留念

将邀请相关领导、体育名将前来助兴（业主进行抽奖活动，每位业主全部可送出神秘礼品一份）

十月二日

1、“将活力团结起来”足球宝贝演出

2、“活力四射”武术演出

3、愉快幸运抽奖

4、智趣快乐有奖游戏

5、“住进来，动起来”运动沙龙

6、“你、我、活力康城”三人篮球赛（小组）

7、广东华南虎宏远俱乐部宏远篮球队和业主演出赛

十月三日

1、“活力四射”歌舞演出

2、“活力蛟龙”水上芭蕾演出

3、PLAPLA舞演出

4、愉快幸运大抽奖

5、“运动才有活力”乒乓球挑战赛

6、“你、我、活力康城”三人篮球赛（小组）

7、将邀请著名水上芭蕾演出团体进行出色演出

十月一日至十月七日

1、“儿童乐园”充气城堡

2、“玩得起，爽到底”飞天多人蹦极

3、智趣快乐游戏

4、羽毛球比赛

5、乒乓球比赛

6、“活力康城”

7、幸运抽奖活动

节目出色纷呈，明星到场，场面轰动。

注：待方案确定后附具体实施方案（以上节目可依据实际情况作合适调整）主 题

住进来，动起来

形势讨论及方向研讨

1、节气配合：

配合10月 1至10月7日国庆长假期，拉开东莞市区年尾购房热潮序幕。

2、依据金丰花园活力康城建设进度，做国庆系列公开活动。公开活动作为楼盘促销直传手段之一，只见为了引发一个“注目点”，而常规电视广告、电台广告、报纸广告等媒体只是作为将促销信息传输出去路径，和保持楼盘一定暴光率，建立楼盘广告形象，利用广告在用户心中建立印象。活动要达成有效传输，就必需：

* 有吸引大家注意力亮点，足以引发全城瞩目标亮点：

体育运动和激情放送火花碰撞

冠军风采和热情四射轰动场面

体育明星和超级FANS心灵感应

篮球健将和足球宝贝魅力登场

莺歌艳舞出色演出——魅力诱惑

奇人怪事和特异功效瞠目结舌

智趣游戏和快乐大奖心理满足

一场促动第七感官、细胞清醒跃动经典盛会

* 有一个理由，一个做公开活动现由。比如：庆贺开盘、庆贺交楼、内部认购等等；

* 可是准买家最关心仍然赠价优惠，前提接盘综合质素，和有没有令其满意可选单元．

3、方向讨论：

* 以邀请明星、特型演员、名贵车展、部分有影响力歌舞、文艺演出作吸引亮点，再以此带出促销优惠活动；这些演出活动是必需和金丰花园活力康城目标用户群欣赏水平相近节目，才能吸引她们爱好。

* 以举行“回馈业主，服务业主”为名公开活动，同时，带出部分较有影响力歌舞、文艺演出活动，期望“充足利用现有业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠予等方面较具吸引力信息，吸引购房。

策略提议

1、以“让世界充满活力——迎国庆系列活动”为题材，以旧业主活感人气，带动新买家购房优惠促销活动。

2、系列活动策略及简明计划：

* 计划在10月1日这一天，邀请金丰花园全部业主及其亲友，活力康城目标用户，凭事先发出邀谓票，参与在金丰花园现场举行“让世界充满活力”活动。

操作计划：

○1、9月25日前，向业主赠予活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张；

○2、在9月28日前，向部份目标准买家，赠予活动邀请票；

* 连贯性促销优惠计划；

◎ 从 9月20至9月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠；

◎ 10月1日至10月7日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠；

◎ 10月8日至10月31日， 由金丰业主推荐成功前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元豪华厨、卫装修（或额外九七折购房优惠），旧业主获赠“免整年物业管理费”

* 10月1日至10月3日“让世界充满活力”活动关键内容：

十月一日

1、澳大利亚著名乐团演出

2、“让世界充满活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式

3、《经济半小时》女主播沈冰小姐和观众面对面

4、活力健身操演出

5、活力幸运大抽奖

6、智趣快乐游戏

7、“活力在康城”前体育明星业主面对面

8、“你、我、活力康城”趣味三人篮球赛（小组）

9、“出色一刻”明星合影留念

将邀请相关领导、体育名将前来助兴（业主进行抽奖活动，每位业主全部可送出神秘礼品一份）

十月二日

1、“将活力团结起来”足球宝贝演出

2、“活力四射”武术演出

3、愉快幸运抽奖

4、智趣快乐有奖游戏

5、“住进来，动起来”运动沙龙

6、“你、我、活力康城”三人篮球赛（小组）

7、广东华南虎宏远俱乐部宏远篮球队和业主演出赛

十月三日

1、“活力四射”歌舞演出

2、“活力蛟龙”水上芭蕾演出

3、PLAPLA舞演出

4、愉快幸运大抽奖

5、“运动才有活力”乒乓球挑战赛

6、“你、我、活力康城”三人篮球赛（小组）

7、将邀请著名水上芭蕾演出团体进行出色演出

十月一日至十月七日

1、“儿童乐园”充气城堡

2、“玩得起，爽到底”飞天多人蹦极

3、智趣快乐游戏

4、羽毛球比赛

5、乒乓球比赛

6、“活力康城”

7、幸运抽奖活动

节目出色纷呈，明星到场，场面轰动。

注：待方案确定后附具体实施方案（以上节目可依据实际情况作合适调整）主 题

住进来，动起来

形势讨论及方向研讨

1、节气配合：

配合10月 1至10月7日国庆长假期，拉开东莞市区年尾购房热潮序幕。

2、依据金丰花园活力康城建设进度，做国庆系列公开活动。公开活动作为楼盘促销直传手段之一，只见为了引发一个“注目点”，而常规电视广告、电台广告、报纸广告等媒体只是作为将促销信息传输出去路径，和保持楼盘一定暴光率，建立楼盘广告形象，利用广告在用户心中建立印象。活动要达成有效传输，就必需：

* 有吸引大家注意力亮点，足以引发全城瞩目标亮点：

体育运动和激情放送火花碰撞

冠军风采和热情四射轰动场面

体育明星和超级FANS心灵感应

篮球健将和足球宝贝魅力登场

莺歌艳舞出色演出——魅力诱惑

奇人怪事和特异功效瞠目结舌

智趣游戏和快乐大奖心理满足

一场促动第七感官、细胞清醒跃动经典盛会

* 有一个理由，一个做公开活动现由。比如：庆贺开盘、庆贺交楼、内部认购等等；

* 可是准买家最关心仍然赠价优惠，前提接盘综合质素，和有没有令其满意可选单元．

3、方向讨论：

* 以邀请明星、特型演员、名贵车展、部分有影响力歌舞、文艺演出作吸引亮点，再以此带出促销优惠活动；这些演出活动是必需和金丰花园活力康城目标用户群欣赏水平相近节目，才能吸引她们爱好。

* 以举行“回馈业主，服务业主”为名公开活动，同时，带出部分较有影响力歌舞、文艺演出活动，期望“充足利用现有业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠予等方面较具吸引力信息，吸引购房。

策略提议

1、以“让世界充满活力——迎国庆系列活动”为题材，以旧业主活感人气，带动新买家购房优惠促销活动。

2、系列活动策略及简明计划：

* 计划在10月1日这一天，邀请金丰花园全部业主及其亲友，活力康城目标用户，凭事先发出邀谓票，参与在金丰花园现场举行“让世界充满活力”活动。

操作计划：

○1、9月25日前，向业主赠予活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张；

○2、在9月28日前，向部份目标准买家，赠予活动邀请票；

* 连贯性促销优惠计划；

◎ 从 9月20至9月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠；

◎ 10月1日至10月7日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠；

◎ 10月8日至10月31日， 由金丰业主推荐成功前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元豪华厨、卫装修（或额外九七折购房优惠），旧业主获赠“免整年物业管理费”

* 10月1日至10月3日“让世界充满活力”活动关键内容：

十月一日

1、澳大利亚著名乐团演出

2、“让世界充满活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式

3、《经济半小时》女主播沈冰小姐和观众面对面

4、活力健身操演出

5、活力幸运大抽奖

6、智趣快乐游戏

7、“活力在康城”前体育明星业主面对面

8、“你、我、活力康城”趣味三人篮球赛（小组）

9、“出色一刻”明星合影留念

将邀请相关领导、体育名将前来助兴（业主进行抽奖活动，每位业主全部可送出神秘礼品一份）

十月二日

1、“将活力团结起来”足球宝贝演出

2、“活力四射”武术演出

3、愉快幸运抽奖

4、智趣快乐有奖游戏

5、“住进来，动起来”运动沙龙

6、“你、我、活力康城”三人篮球赛（小组）

7、广东华南虎宏远俱乐部宏远篮球队和业主演出赛

十月三日

1、“活力四射”歌舞演出

2、“活力蛟龙”水上芭蕾演出

3、PLAPLA舞演出

4、愉快幸运大抽奖

5、“运动才有活力”乒乓球挑战赛

6、“你、我、活力康城”三人篮球赛（小组）

7、将邀请著名水上芭蕾演出团体进行出色演出

十月一日至十月七日

1、“儿童乐园”充气城堡

2、“玩得起，爽到底”飞天多人蹦极

3、智趣快乐游戏

4、羽毛球比赛

5、乒乓球比赛

6、“活力康城”

7、幸运抽奖活动

节目出色纷呈，明星到场，场面轰动。

注：待方案确定后附具体实施方案（以上节目可依据实际情况作合适调整）