大厦电梯扶梯招标文件模板.doc

西安榆林商会大厦电梯、扶梯采购及安装工程

招 标 文 件

招标人：陕西榆商工程建设
日 期：二O一二年四月

目 录

第一部分 招标公告

第二部分 投标人须知

第三部分 设备清单及技术要求

第四部分 电梯设备供货及安装商务要求

第五部分 电梯安装技术要求

第六部分 协议关键条款
第一部分 招标公告
西安榆林商会大厦电梯、扶梯采购及安装招标公告

一、项目概况：
本工程在榆林高新区（明珠大道、建业路、庆华路交汇处，总建筑面积为180391m2，共27部电梯，扶梯12部，
其中电梯：
A座：
客梯6部：-2F—26F
消防电梯2部：-2F—26F
B座：
办公客梯6部：3部1F-34F，3部-2F-34F
消防电梯2部：-2F-34F
酒店客梯3部：-2F-12F
裙房：
货梯3部，其中：1部-1F-4F，2部-2F-3F
客梯4部，其中：2部-2F-4F，1部1F-4F
食梯1部：-1F-3F
电梯累计27部
其中扶梯：
1F-2F，4部
2F-4F，8部
累计：12部
二、招标内容：
电梯27部，扶梯12部；包含所招电梯制造、供货、安装调试、检测验收交钥匙，维修保养移交培训一条龙服务。
三、投标人资格要求：
（一）、投标人资格条件：凡在中国工商行政管理部门注册、含有独立企业法人资格，制造或供给此次招标设备制造厂或代理商均可报名，报名时须提供以下资质证件：
1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证;(原件)
2、法定代表人直接参与报名，须出具法定代表人身份证，非法定代表人参与报名，须出具法定代表人授权书及被授权人身份证（原件）；
3、投标产品制造厂特种设备制造许可证及安装、维修、改造许可证；（加盖制造厂公章复印件）
4、代理商出具制造产品代理授权书（原件）；
5、同一产品只许可有一家制造厂或一家代理商参与投标；
6、制造厂IS09000管理体系认证书（加盖制造厂公章复印件）；
7、投标报名品牌要求：西子奥斯、东芝、莱茵、西屋、奥克斯、克莱斯、富士力、日立、施塔德、柏林特、勒邦、科莱、正野。
四、标书发售时间：
4月 ？ 日下午14：00时。
发售地点：西安榆林商会大厦项目甲方办公室
五、投标文件递交截止时间：
？ 月 ？ 日下午15:00。
地 点：西安榆林商会大厦项目甲方办公室。
八、开标时间：
？ 月 ？ 日下午15:00。
开标地点： ？ 。
九、投标确保金：投标确保金？ ；
招标人：陕西榆商工程建设

第二部分 投标人须知

一、名词解释
1、招 标 人：陕西榆商工程建设
2、监督单位：西安市榆林商会、西安市榆林商会大厦建设领导小组、西安市榆林商会各会员单位
3、参与此次投标活动电梯制造厂或代理商
二、招标文件
1、招标文件包含目录中所列六部分，投标人应仔细阅读招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求，在投标文件中对招标文件各方面全部做出实质性响应，根据招标文件要求提交全部资料。
2、招标文件澄清：任何要求对招标文件进行澄清投标人，均应在投标截止期前按招标文件中通讯地址以书面形式通知招标人，招标人对投标截止前收到任何澄清要求将以书面形式给予回复，同时以书面形式寄送给投标人。对文件中相关表述不正确或难以了解或有疑义内容，各投标人应立即和招标人联络，不然，所以所带来一切不利后果由各投标人自负。
3、招标文件修改
3-1、招标人对已发出招标文件进行必需澄清或修改，在招标文件要求提交投标文件截止时间三日前，并以书面形式通知全部招标文件收受人，该澄清或修改内容为招标文件组成部分，和其含有相同法律效力。
3-2、招标人能够视投标具体情况，延长投标截止时间和开标时间，且应在招标文件要求提交投标文件截止时间三日前，将变更时间书面通知全部招标文件收受人。
4、本招标文件解释权归招标人。
三、投标及投标文件格式
1、投标资质
凡在中国工商行政管理部门注册、含有独立企业法人资格，制造或供给此次招标制造厂或代理商在投标文件中提供以下列资格证实文件（加盖公章复印件）：
1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证 (原件) ;
2、法定代表人直接参与报名，须出具法定代表人身份证，非法定代表人参与报名，须出具法定代表人授权书及被授权人身份证（原件）；
3、投标产品制造厂特种设备制造许可证及安装、维修、改造许可证；（加盖制造厂公章复印件）；
4、代理商出具制造产品代理授权书（原件）；
5、同一产品只许可有一家制造厂或一家代理商参与投标；
6、制造厂IS09000管理体系认证书（加盖制造厂公章复印件）；
2、投标报价
2-1、此次招标内容为西安榆林商会大厦27部电梯和12部扶梯，实施制造、安装调试一条龙服务，达成交钥匙条件，维修保养移交培训一条龙服务。投标人必需全部响应，不得选投。
2-2、各投标人在开标一览表中标明品牌、数量、设备价、安装调试费和其它费用等项，任何有选择报价招标人不予接收。
2-3、投标人投标报价为：电梯、扶梯达成正常使用条件下总承包价，包含设备供给价、运杂费（含保险费）、保管费、安装和调试费、检测等全部费用。
2-4、此次招标不设拦标上限价。
2-5、投标人在分项报价表中对投标人本身不生产设备或材料，投标人标明进口产品品牌、制造厂家，并提供对应质量证书和原产地证实文件。
3、投标人投标文件，应按给定投标格式如实编写，未尽事宜投标人还可自行补充。
4、投标文件应用不褪色黑色墨水书写或打印。
5、投标文件份数为正本一份，副本两份，须各自装订成册。
6、投标时，投标人按技术标书、商务标书分别装袋密封。在要求时间内投入标书。逾期不收，邮寄无效。
在信袋封条处加封条密封并盖公章，在要求时间内，送交指定地点。
7、投标文件使用期为自开标之日起90个日历日。
8、一经投标,不管投标人是否中标，其投标文件恕不退还。
9、投标文件应按给定格式如实填写，充足反应招标文件要求，出现下列情况，统一要求为：
（1）图表和文字不符，以图表为准。
（2）单价和总价不符，以单价为准。
（3）大写和小写不符，以大写为准。
（4）正本和副本不符，以正本为准。
10、投标人按资质汇报中要求内容出具对应资质，如资质不全，或不含有对应资质投标，以废标处理。
11、最低投标报价不作为中标唯一条件。
12、投标确保金：投标确保金 万元在发标前打入招标人指定账号。
13、投标过程中一切费用均由投标人自理，招标人不负担任何责任。
四、开标、评标
1、招标人组织招标、开标、评标工作。整个过程接收西安市榆林商会、西安榆林商会大厦建设领导小组及各会员单位监督。
1-1、根据招标文件要求时间招标人组织开标会，依据投标次序，对密封投标文件启封，以公开唱标形式将唱标汇报内容公布。
2、评标时，招标人可随时请投标人对其投标文件一些内容给予澄清，澄清须以书面形式。
3、评标委员会组成职责
本项目标评标机构为评标委员会。评标委员会由西安榆林商会大厦建设领导小组组员组成。
4、评标措施
采取综合打分法。
5、评审程序
5-1、符合性评审：关键是对各投标人响应招标文件符合性评审。内容包含：商务响应符合性、技术响应符合性、资格响应符合性。
5-2、有效性评审：各投标人出具对应资质有效性、投标授权有效性、投标文件有效性。
5-3、评审程序中出现下列情况按无效标处理：
5-3-1、投标人未提供法定代表人授权书（法人直接投标除外）或授权书无效。
5-3-2、投标文件无单位公章，无法定代表人签字或无法定代表人授权代表签字，无投标使用期或使用期未能达成招标文件要求。
5-3-3、投标文件商务响应（包含报价、付款、交货（工）期、质量确保、售后服务承诺等）不能满足招标文件中商务要求或附加了招标人不可接收条件。
5-3-4、未按要求提交投标确保金。
5-3-5、投标报价子项出现缺漏项或报价数量和要求不符。
5-3-6、投标设备及配件技术参数、性能指标、配套内容和招标文件要求出现负偏差，其偏差降低了设备档次；性能或技术参数虚假应答（应答参数和设备印刷彩页参数不符时，以彩页参数为准），实际达不到要求。
5-3-7、投标人提出有选择设备选型和报价方案，未提供标书要求资料，进货渠道不明确。
5-3-8、提供虚假证实（包含第三方提供虚假证实），开具虚假业绩，除按无效标处理外，还将根据相关要求进行处罚。
5-3-9、投标人按资质汇报中要求内容出具对应资质，如资质不全，或不含有对应资质投标，以废标处理。
5-3-10、在重大项目履约过程中有不良统计，不能按期履约。
5-3-11、招投标法及配套政策要求无效标条件。
5-3-12、评标委员会认为不符合要求其它情况。
投标人根据投标文件格式须对招标文件所要求内容全部响应，充足反应在投标文件中。评标委员会对各投标人投标文件阅读后，评标委员会有权要求能够满足招标文件要求合格投标人在不增加费用情况下对投标内容进行必需补充说明，补充说明作为投标文件一部分。
6、评分标准和措施（总计100分）
一、商务标（60分）
1、评标基准值确实定：
当有效投标人不足5家时取投标报价算术平均值×93.8%为评标基准值;当有效投标人大于5家时去掉一个最高价和一个最低价，取算术平均值×93.8%为评标基准值，93.8%为总承包单位下浮系数。
注：商值=（投标报价-评标基准值）/评标基准值
2、投标总报价分值计算：（40分）
当投标人报价等于评标基准值时得40分，每高于评标基准值1%（商值），在40分基础上扣1分；每低于评标基准值1%（商值），在40分基础上扣0.5分，最多扣5分；中间值按百分比内插，小数点后保留2位有效数字。
3、企业业绩（4分）
生产企业或代理商近三年供货并安装业绩协议，要求800万元（含）以上，每个得1分，最多得4分。
4、世界品牌得2-6分
二、技术标（40分）
1、供货、安装组织：（10分）
供货、安装组织要求完整、齐全，每项酌情得0—2分；
①供货周期和质量确保方法；
②关键安装方法和技术方法；
③保管方法；
④安全生产确保方法；
⑤技术资料提供目录及齐全性。
2、产品质量、性能：（10分）
2.1产品质量可靠、技术性能优异是否得0-3分；
2.2设备功效配置全方面、完善可行是否得0-3分；
2.3质量管理方法到位、检验检测设备齐全是否得0-2分；
2.4备品备件配置全方面、供给方法完善是否得0-2分。
3、供货及安装工期：（3分）
3.1供货及安装工期计划合理是否得0-3分；
4、施工现场组织安全文明方法：（6分）
4.1材料、机械设备满足工程需要且分区排放、方法可靠是否得0-3分；
4.2现场安全、文明生产方法得力，安全文明体系健全是否得0-3分。
5、培训计划：（1分）
有没有培训计划是否得0-1分；
6、调试、验收提议书：（5分）
调试、验收提议书可行性、立即性酌情得0-5分。
7、售后服务及维修保养方案：（5分）
7.1依据技术服务、售后服务和日常维修保养承诺及方案可行性是否得0-4分；
7.2保修期内维护保修方案；保修期满后维护保养方案可行、细致是否酌情得0-1分。
五、定标
最终招标人对各投标单位逐一进行投标现场二次报价及相关承诺，依据二次报价最低者确定中标候选人，二级报价及相关承诺是招标文件组成部分，含有相同法律效力。
六、协议
定标后，中标单位和招标人洽谈协议条款，并签署协议，招标文件及中标单位投标文件、二次报价和相关承诺均作为协议组成部分。

第三部分 设备清单及配置要求

1、扶梯采取平行式扶梯，一层至二层角度35°；二层至四层角度30°
2、电梯，主机要求七项进口，包含主机（曳引机）、门机、控制系统、光幕、变频器、安全钳、限速器。
3、A座办公客梯T—L1~T—L6，B座酒店式办公客梯T—L9~T—L14、酒店客梯T—L17~T—L19，一层至五层只设一站
4、客梯轿厢内装潢根据豪华装潢进行方案设计，报价；货梯、食梯常规装潢，最终由招标人认质认价。
第四部分 电梯、扶梯设备供货及安装商务要求

一、此次招标电梯、扶梯设备供货及安装为交钥匙工程。
二、此次电梯、扶梯招标货物档次为：
三、交货地点：西安榆林商会大厦工地（榆林高新区明珠大道、建业路、庆华路交汇处）
四、交货日期：电梯交货期：确定中标人后，在供货协议中明确。
五、价格：
1、投标总价包含设备供给价、运杂费、保险费、安装费、税费等和电梯供货及安装全部费用在内（配合费由招标人负担，总包单位配合内容为：指定设备堆放场地；提供场区道路；提供水、电接口；资料归口在总包单位；电梯、扶梯口加设围护；提供标高《50线》；梯门收口等）。设备安装后土建修补及清扫
2、在交货期限内，投标单价一次包死，不受国家政策性调价或原材料价格改变影响；并作为最终止算唯一依据。
3、中标人必需对土建井道尺寸进行响应，并对土建井道施工进行监督，如发觉问题，中标人提出整改要求，造成井道不能满足电梯安装要求而发生材料及人工费由中标人自行处理。
4、电梯法定质检部门检测费用由中标人单位负责。
六、付款百分比及付款方法
1、电梯设备款支付条件
1-1、协议生效后，甲方支付电梯设备款 ？ %作为预付款；
1-2、设备到货开箱验收后再支付设备协议总价款 %；
1-3、设备安装完成验收合格并交付甲方使用后再支付供货设备款 %；
1-4、留设备款 %作为质保金，在质保期满后30天内支付。
七、电梯安装要求
1、安装队伍必需是电梯制造厂认可并授权单位，含有职能部门认定有B类（含B类）以上安装资质队伍，设备安装人员须为国家认可（正式）含有安装资质合格证件技术人员。
2、前期配合
2-1、协议生效后，中标人提供井道及机房具体土建设计图，并进行技术交底，配合土建施工。
2-2、供给约定时到招标人工地现场了解井道施工进度，立即对井道施工质量提出整改意见。因监督不到位造成井道整改所发生费用均由电梯安装方负责。
2-3、安装开工前五天内中标人到当地电梯主管部门申请办理施工手续，并在指定时间内进行电梯设备安装。
2-4、安装开工前10日内将乙方安装人员名称责任人名单提交招标人备查。
3、乙方责任
3-1、设备到货后，中标人负责将电梯设备运输到招标人指定地点现场，设备保管及安全由中标人自行处理，投标人协商总包单位提供保管场地。
3-2、电梯、扶梯井道含有安装条件，接到招标人进场通知后，中标人应于3日内到现场对工作面进行交接，并开始安装工作。
3-3、开工前三日内，双方共同开箱检验。从电梯、扶梯开箱到交工、验收全过程，全部由中标人完成。
3-4、电梯、扶梯安装所需脚手架及辅助工具、设备等。
3-5、电梯、扶梯设备图以外和电梯、扶梯设备安装相关孔穴开凿。
3-6、负责施工现场搬运吊装设备及人身安全。
3-7、全部电梯、扶梯及相关设备安装和整机调试。
3-8、对技术人员进行现场培训。
3-9、安装调试完成后二年内，每个月做二次全方面检验和保养。
八、技术服务：
1、技术资料：中标人应随设备提供以下资料（尤其注明除外）
1-1、电梯、扶梯装箱单：备品备件清单；
1-2、产品合格证；
1-3、电梯、扶梯关键部件控制柜、主机、安装部件使用期内试验合格证（复印件）；
1-4、进口部件海关商检证实及原厂家合格证；
1-5、电梯、扶梯电气原理图、按线图；
1-6、电梯、扶梯安装、使用维修说明书；
1-7、电梯、扶梯井道部署图（含土建图）；
1-8、电梯、扶梯调试统计（安装调试后提供）；
1-9、完工验收证实书（安装调试后提供）；
1-10、电梯、扶梯安装（使用）合格证（验收合格后提供）；
2、人员培训：为招标人无偿培训维修操作人员
3、售后服务承诺，总包单位完工验收移交后2年内为质保期，质保期内分包单位派两名专职维修人员在现场确保设备正常运行及设备保养维护。
九、质保期：
此次招标电梯设备总包单位完工验收合格后2年，设备运行二十四个月内出现质量问题由乙方负责。
十、验收：
1、安装工程开始前，中标人根据用户书面通知，共同开箱检验，关键检验设备外观质量、关键件、进口件质量和数量。
2、设备安装完成，安装单位向招标人递交设备安装调试统计和完工通知书。认可后三十天内委托陕西省或榆林市法定质检部门进行检测，检测结果通知中标人。
3、中标人对最终产品负责。
十一、验收依据：
1、质量标准
严格根据ISO9001体系标准及国家标准实施。
2、检测标准
《电梯制造和安装安全规范》 （GB 7588-）
《电梯安装验收规范》 （GB 10060）
《电梯技术条件》 （GB 10058）
《电梯试验方法》 （GB 10059）
《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》（GB 50182）
《电气装置安装工程施工及验收规范》中第九篇电梯电气装置篇（GBJ232-82）
《电梯设备工程及验收规范》中第二篇电梯安装篇（TJ231-78）
《自动扶梯和自感人行道制造和安装安全规范》（GB/T7024-97）；
其它现行相关电梯规范和相关政策。
第五部分 电梯、扶梯安装技术要求

一、工程承包范围
工程实施总承包制，达成交钥匙条件，具体内容以下：
1、脚手架。
2、电梯、扶梯设计图以外和电梯、扶梯设备安装相关孔穴开凿。
3、安装辅料配置及辅助用工配置。
4、施工现场设备保管，搬运及吊装。
5、全部电梯、扶梯及其相关设备安装及整机调试。
6、对于招标人委派技术人员进行现场培训。
7、安装调试完成后二年内，每三个月作二次全方面检验和保养，电梯出现故障，确保做到随叫随到。
二、工程质量及施工检验
1、中标单位应严格根据施工图纸、协议技术要求及国家标准进行施工。
2、设备到货后，招标人、监理、中标单位共同对设备进行开箱检验，经共同认可后中标单位才能将设备用于施工安装。
3、中标单位不得私自改变或更换协议设备中零部件和安装材料，双方对设备外观、质量和原产地等情况检验完成后，共同签署开箱结果验收书。
4、发生质量事故应立即通知招标人。
三、电梯安装工程应达成国家相关标准和验收规范。

第六部分 协议关键条款
一、电梯、扶梯购销协议
第一条、价格内容：
1-1 本协议为固定单价协议。其协议单价不受国家政策性调价和原材料价格调整影响，并作为结算唯一依据，如部分电梯、扶梯规格发生改变，按对应单价实施。
第二条、交货地点：西安榆林商会大厦工地（榆林高新区明珠大道、建业路、庆华路交汇处）
2-1 交货地点：西安榆林商会大厦项目施工现场指定地点。
第三条、履约确保金
1、履约确保金：用于赔偿招标人因中标单位不能完成其协议义务而蒙受损失。
2、履约确保金：按中标金额 %汇入招标人指定账户，并于中标通知书发放后3日内到帐。未按上述要求实施中标候选人将被视为自动放弃中标资格。
3、履约确保金形式：银行保函或银行汇票、支票或现金。
4、履约确保金退还方法：整体验收合格后退还不计利息100%。
第四条、付款百分比及付款方法：
本协议共27部电梯、12部扶梯，协议签署后甲方依据工程进度提前90天以书面形式向乙方下达设备定货单，以订单所订设备型号、数量套用协议单价即为本批设备总价。
4-1、协议生效后30天内，甲方支付电梯设备款 %作为预付款；
4-2、设备到货开箱验收后再支付供货设备协议总价款 %；
4-3、设备安装完成验收合格并交付甲方使用后再支付供货设备协议总价款 %，
4-4、留设备协议总价款 %作为质保金，在质保期满后30天内支付。
4-5、甲方支付设备到货款后，乙方应开具本批设备中标价全额发票。
4-6、付款方法：甲方以银行汇款方法支付设备价款。
第五条、交货时间：
5-1、在协议生效、明确全部技术细节、双方确定土建图纸及电梯图纸（以双方签字盖章为准）。
第六条、技术标准、技术资料：
6-1、乙方所供电梯配置必需符合电梯、扶梯招标文件及投标标书要求。
6-2、技术标准：乙方所供电梯产品实施《电梯制造和安装安全规范（GB7588-）》；
6-3、技术资料：
6-3-1、本协议标设计所需技术资料（建筑图纸、土建参数等），甲方应在本协议签署后10天内交给乙方。
6-3-2、电梯安装验收合格后10以后，乙方应将标书及国家标准规范中要求提供技术资料提交给甲方。
第七条、货物验收和保管
7-1、电梯、扶梯运达现场后，乙方负责妥善保管货物。
7-2、电梯、扶梯到场后，乙方应以书面通知甲方验收。验收由三方（甲方、监理方、乙方）共同开箱并签发验收单，乙方负责验收后保管工作。
7-3、在开箱验收时如货物数量和约定不符，或货物有缺损，均由乙方负责补足、修复或更换，由此引发工程延误由乙方负责。
第八条、土建及安装要求
8-1、电梯、扶梯井道、机房工程，应按经甲、乙双方确定电梯、扶梯井道设计图纸及其图纸上技术说明进行设计和施工，电梯、扶梯井道设计图同时作为本协议附件。
8-2、根据国务院6月1日颁布实施《特种设备安全监察条例》和为了确保设备安装、运行质量，本协议标物安装、调试和质保由乙方单位负责。
第九条、甲方负责和义务
9-1、按协议条款支付电梯、扶梯设备款项。
9-2、按协议要求立即收货，办理验收手续并协调总包单位提供安装条件。
第十条、乙方负责义务
10-1、协议签署后乙方提供电梯、扶梯井道设计及相关技术参数，并配合甲方进行电梯、扶梯设计图纸需由总设计单位认可；
10-2、乙方负责根据协议要求向甲方提供合格电梯、扶梯整套设备；
10-3、乙方应对电梯、扶梯井道、门洞尺寸进行验收，并负担验收责任；
10-4、乙方负责将电梯、扶梯设备运输到甲方指定地点，并妥善保管；
10-5、在现场含有安装条件时，乙方需立即实施现场安装工作。
第十一条 包装标准、包装物供给回收：
乙方依据本协议产品性质和特点进行包装，以满足保护和搬运要求，包装物由乙方回收。
第十二条、质保期
12-1、本协议电梯、扶梯设备质保期为二年，在二年内提供无偿维修保养（此次招标电梯设备总包单位完工验收合格后2年，设备运行二十四个月内出现质量问题由乙方负责）。
12-2、保修期间，乙方提供无偿维修保养，每25天全方面保养一次。
12-3、保修期间，因为甲方或电梯管理单位使用不妥造成故障，不属于保修范围，但乙方必需按第十二条要求修复，可按成本收取费用。
第十三条、售后服务：
质保期内，乙方在接到甲方电话报修通知后，应在30分钟内抵达现场，紧急问题30分钟处理，通常问题2小时内处理，疑难问题3天内处理。非甲方原因造成损失由乙方负担。
第十四条、违约责任：
14-1、如甲方未按期支付预付款或货款，乙方能够顺延交货日期。
14-2、乙方将在双方约定发货期后八周内无偿提供仓储；因甲方原因在无偿保管期满后未能提货，须向乙方支付仓储费（按每台电梯天天100元计算）。
14-3、如乙方因本身单方面原因延期交货，应按延期天数向甲方支付天天逾期交付设备总价千分之五违约金；但违约金累计不超出逾期交付设备货款总额50%。
14-4、甲方逾期提货超出6个月乙方应书面通知甲方协商处理，如在30日内协商未果，乙方有权另行处理电梯、扶梯。
14-5、乙方逾期供货超出30天，甲方有权解除协议，乙方除退回甲方已付货款、支付违约金外，并应负担由此给甲方造成损失。
14-6、乙方所供产品在正常使用中（使用不妥除外），因为产品本身质量问题给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。
14-7、因乙方提供电梯土建图有误或是乙方在对电梯井道、底坑等土建部分进行验收时不认真而造成电梯无法安装所发生费用及损失由乙方负担，由此引发安装工期延误按本条第3款处理。
14-8、不可抗力事件应依据《中国协议法》要求进行处理。
14-9、在任何情况下，双方相互负担多种违约或赔偿责任最高不超出本协议总金额；但乙方依据《产品质量法》应负担责任不受本款限制。
第十五条、处理协议纠纷方法：
本协议在推行过程中发生争议，由甲、乙双方办商处理。协商不成时可向甲方所在地法院起诉。
第十六条、电梯、扶梯安装协议作为本协议隶属协议，含有相同法律效力，其中乙方履约责任由本协议乙方担保。
二、电梯、扶梯安装协议
第一条、协议形式及关键内容
1-1、本协议为固定单价协议。协议价格一次包死，不受国家政策性调价和安装条件及运输工具等原因改变影响，并作为结算唯一依据。
1-2、本协议价款包含内容为：井道照明安装及材料费、电梯、扶梯安装费、搬运费、辅材费、保管费等全部费用，即除电梯、扶梯设备费，乙方完成电梯安装、调试及交付甲方使用之前所需一切费用。
第二条、付款百分比及付款方法
2-1、付款百分比：
2-1-1、甲方在乙方进场后一月内支付电梯安装费总金额 %；
2-1-2、电梯安装完，经质量技术监督部门对电梯安装工程验收合格后，（以取得安装检验合格证书为准）一月内，甲方支付至电梯安装费总金额 %；
2-1-4、余电梯安装费总金额 %作为质保金，两年质保期满后无遗留质量问题时一月内支付。
2-1-5、甲方推行完本协议2-1-2条后，乙方应开具本批安装电梯、扶梯安装费总金额全额发票。
2-2 付款方法：银行转账
第三条、安装地点
本项目标安装地点：西安榆林商会大厦项目部甲方指定安装位置
第四条、安装必备条件
4-1、电梯货抵安装现场
4-2、井道、机房土建完工，建筑土建符合双方签署供货协议中确实定电梯、扶梯确定图，若不符合，甲方应立即进行整改，基础要求包含：
4-2-1、平面尺寸和垂直度及各预留孔洞、机房中钩符合甲乙双主确定图所列各项要求。
4-2-2、井道（不做内粉刷）和机房内粉刷完工，模板、钢筋或勘察土建施工器具和建筑垃圾清除洁净，底坑无积水或渗漏水，井道杂物清理洁净。
4-2-3、满足以上条件后，甲方书面（或电话）通知乙方对电梯井道、扶梯坑进行检验和验收；乙方接到甲方通知后，应在3日内《电梯工程质量验收规范》（GB50310-）中“土建交接检验”要求完成井道检验。乙方检验后如有不合格项应书面通知甲方，属于甲方责任由甲方应在双方约定时间内整改完成，属于乙方责任由乙方负责改整（整改期间乙方能够开工，并进行现场安装）。
4-2-4、建筑物永久性楼梯和机房通道、门、窗等施工完成并通畅。
4-2-5、投标人协调土建总包单位书面提供各楼层完成面标高，并按《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-）在各楼层门孔设备可启临时安全栅栏，乙方应教育工人对安全栅栏做到随手关门。
4-3、乙方协商总包单位提供用电位置，乙方挂计量表，费用按实际结算，由乙方向总包单位缴纳。
第五条、安装工期
5-1、甲方认为土建含有安装条件后，通知乙方派安装人员进行安装前勘查作业，由双方确定安装开工条件是否含有并约定计划开工日期，该项联络工作应在开工前10天进行。乙方应在接到甲方书面通知后10天内进场开始安装。
5-2、乙方进场安装前用书面形式（开工通知单）通知甲方具体开工日期和安装班组责任人名单，甲方联络人签收回复乙方，甲方签收确定日期为正式开工日期。
5-3、乙方应在甲乙双方确定含有电梯安装开工条件后 40 天或确定开工日期之日起 30 日历日完成电梯安装工作（不含当地质量技术监督部门验收时间）。乙方安装完成后，应于 5 个工作日内向当地质量技术监督部门办理检验申报手续。
5-4、乙方应于安装队伍进场前10天，将电梯厂家现场责任人、安装队伍及安装技术责任人、安装人员资质证书及相关资料提交甲方、监理、总包单位进行审核。
5-5、如遇停电或甲方原因造成停工，完工日期顺延，停工期间造成窝工等现象不计取任何费用。
5-6、电梯、扶梯安装完成后，由甲乙双方和监理单位共同对电梯配置、表面质量及舒适性等进行验收，验收标准为：
5-6-1、协议及招投标文件中对电梯、扶梯配置及质量要求；
5-6-2、国家标准：GB7588—，GB50182，GB10060—93，GB10058—1997，GB16899。
第六条、甲方责任
6-1、在乙方进场施工前，甲方应该推行以下义务：在安装地点首层或货车抵达层（盖有屋顶）里，应备好电梯保管场地。
6-2、在乙方完工后，甲方义务是：
6-2-1负责电梯安装后土建补余尾工程。
6-2-2在乙方调试检验合格立即和乙方办理电梯完工验收。
6-2-3双方验收合格及电梯交付甲方后，负责电梯保管及管理工作。当地质量技术监督部门验收合格之日起5天内，如还未和乙方办理交接手续，则视作电梯安装工程完成（但此15天内乙方应配合甲方依工程需要使用电梯）。
第七条、乙方责任
7-1、井道及机房土建完工后，在双方约定时间内负责检验电梯井道及机房。
7-2、负责电梯自到货至安装、调试检验合格及交付甲方前保管工作。
7-3、负责组织专业电梯安装队伍进场施工，同时配置专业管理人员实施现场监理。
7-4、负责正常安装过程中所需电梯部件材料搬运堆施（应符合施工现场文明工地施工管理要求）。
7-5、自备安装工程所需工具、机械和劳保用具。
7-6、负责向当地政府主管部门办理安装现场前安装通知手续及安装完工后报检手续。
7-7、负责电梯安装、调试工作包含电梯井道安装和调试工作（井道内照明由乙方负责）。
7-8、移交随机资料及备用件；电梯安装中，若甲方有要求，提前先安装某一部电梯，并提前投入使用时，乙方应全力配合甲方按甲方要求实施。
7-9、乙方安装工作人员在安装施工中遵守甲方现场及文明生产要求，文明施工。
7-10、负担电梯安装施工期间使用水电费用及和总包单位配合费。
7-11、负责向当地政府主管部门办理中报验收，所需检测费用由中标人负担。
7-12、负责乙方安装工作人员安全责任，教育安装工人做好井道安全防护工作，做到文明施工。
7-13、乙方要做到工完场清，立即清理现场垃圾；保护好总包单位成品及半成品工程。
7-14、因乙方原因在电梯安装过程中给甲方带来损失由乙方负责培偿，并负担责任。
7-15、乙方在运输、装卸及安装调试过程中发生安全事故由乙方负责。
7-16、乙方应在甲方电检、消防联动消防验收等和电梯相关工程活动中，需主动配合甲方。
7-17、乙方应对甲方委派技术人员进行现场培训。
第八条、质量确保
8-1、本协议工程质量标准实施《电梯安装验收规范（GB/T10060-93）》
8-2、自当地质量技术监督部门验收合格之日起二十四个月内，乙方负责保修，保修期内依据国家对特种设备安全监察条例要求及乙方无偿维保内容对电梯进行日常维护保养工作（每日巡检保养两次）。
8-3、保修期间因为甲方或电梯使用单位管理使用不妥造成故障，不属保修范围，乙方须立即给予修复，并可收取成本费用。
第九条、违约责任
9-1、甲方逾期付款，应向乙方支付违约金。违约金按逾期部分全同额计算，每日按逾期部分协议款额千分之五计算，最高不超出逾期安装部分总额10%。
9-2、乙方逾期完工，应向甲方支付违约金。违约逾期部分协议款额计算，每日按逾期部分协议款额千分之五计算，最高不超出逾期安装部分总金额30%。
9-3、乙方提供电梯、扶梯土建图有误或是乙方在对电梯井道、扶梯坑等土建部分进行验收时不认真而造成电梯无法安装所发生费用及损失由乙方负担，造成工期延误按本条第二款实施。
9-4、乙方安装工期延误20天以上，甲方有权要求更换安装队伍。因电梯安装及交延期造成甲方延期交房，损失由乙方负担。
9-5、乙方在收到甲方提供土建图纸40日内，提交电梯、扶梯安装图纸（并由总设计单位认可后）。
第十条、处理纠纷方法
双方如有争议应协商处理，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条、生效
第十二条、总包人和电梯、扶梯专业分包人服务职责关系
一、项目建设法人要求总包人向电梯专业分包人提供下列服务内容：
1、按电梯实施人提供图纸预留、预埋。
2、提供设备、材料堆放场地和上楼面机械。
3、电梯设备安装时提供水源、电源。
4、完成门口、预留洞口、机座、控制柜座、缓冲器座砼浇筑。
5、安装完后洞口修补、封堵等扫尾工作，和由此产生垃圾外运。
6、电梯中标人相关资料、手续必需统一经总包人管理、报验。
7、电梯验收合格后保护及管理。
8、安装过程中安全管理和协调工作。
9、招标文件约定其它服务内容。
本协议在《电梯购销协议》生效之日生效。
第七部分 投标文件组成

西安榆林商会大厦电梯、扶梯采购及安装工程

投 标 文 件
（格式）

投标项目：
投 标 人：
时 间：

目 录

第一部分 商务标
1、投标函
2、投标报价表
3、法定代表人授权书
4、投标企业应带资料
5、对协议关键条款及招标文件其它要求全部承诺
6、企业证件、人员证件、业绩及荣誉证实资料
第二部分 技术标
1、技术标组成

投标文件编制说明

1、招标代理机构提供投标文件格式，起到样式作用，编制投标文件前，请具体阅读招标文件，了解招标文件中每一项要求。
2、投标文件编制应根据样本格式提供内容，做出逐一明确回复；投标人认为有必需，还能够做其它补充说明。
3、全部编制完成，并加盖印章后，三份投标文件应分别装订成册。

1、投标函
陕西榆商工程建设：
我单位收到贵司 招标文件，经具体研究，我们决定参与该项目标投标活动。为此，我方郑重申明以下诸点，并负法律责任。
1、愿意根据招标文件中一切要求，提供招标设备并安装和技术服务，投标总报价为：
电梯总价人民币（大写） ；￥ 万元。
其中：
A座：
客梯6部：-2F—26F每部（大写） ；￥ 万元。
消防电梯2部：-2F—26F每部（大写） ；￥ 万元。
B座：
办公客梯6部：3部1F-34F，3部-2F-34F每部（大写） ；￥ 万元。
消防电梯2部：-2F-34F每部（大写） ；￥ 万元。
酒店客梯3部：-2F-12F每部（大写） ；￥ 万元。
裙房：
货梯3部，其中：1部-1F-4F，2部-2F-3F每部（大写） ；￥ 万元。
客梯4部，其中：2部-2F-4F，1部1F-4F每部（大写） ；￥ 万元。
食梯1部：-1F-3F每部（大写）