小城镇建设管理新规制度.doc
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1、湖滨镇小城镇建设管理制度为深入加紧小城镇建设步伐,规范小城镇管理,依据中国城镇计划法、山东省城镇计划条例等法律法规要求,结合我镇实际情况,制订本措施。 第一章 总 则第一条 小城镇建设管理应该坚持“统一计划,合理布局,综合开发,配套建设,节省用地”标准,全方面计划,因地制宜,正确引导,逐步建设,实现经济效益、社会效益和生态效益同时增加,打造经济名镇品牌。 第二条 小城镇建设管理主管部门是镇人民政府,职能部门是镇建委办公室,关键职责是: 一 落实和实施国家及地方相关法律、行政法规、规章;二 负责组织和监督湖滨镇总体计划实施;三 负责镇容镇貌管理;四 负责建筑市场、建筑队伍和个体工匠管理;五 负责
2、农村村民建房计划造址和服务;六 负责建设统计、建设档案管理及法律法规要求其它职责。第二章 治安管理第三条 镇内治安管理由派出所、司法所、综治办三个单位联合开展。派出所要组织警力对镇区二十四小时巡查,定时开展严打斗争;司法所要协调相关村庄搞好民事纠纷调解;综治办要妥善处理群众来信来访,确保社会稳定。 第四条 镇内相关村庄要主动搞好社会治安综合治理,根据属地管理标准,管好自己人。 第三章 计划建设管理第五条 在镇内进行房屋建设,必需按以下程序办理: (一) 在镇内关键街道两侧进行商业用房开发建设,应该先向所在地村委会提出申请,村委会同意后到土地部门办理用地审批手续,土地部门同意后建委办公室提出申请
3、,并提交商业用房效果图及施工图纸。镇建委办公室审查同意后出具选址意见书,报镇政府审批后上报县计划建设部门立案。 (二)工程完工后,由建设方提报建设项目验收申请,经建委办公室上报相关职能部门实地查看验收建设式样和原设计效果图有没有差异,如无差异,各项工程质量合格,即发放工程验收合格证,同意交付使用,不然不予验收,楼房不得交付使用。 (三)符合建房条件住户,要首先向村委会提出申请,由村委会对住户申请进行预审和选址,然后到建委办公室进行审批。对符合建房条件和村庄计划住户,到国土分局办理相关手续。国土分局依据农民建房相关要求,对村庄提交住户建房申请进行核查审批,对符合条件办理放线施工手续。 (四) 在
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