赠与协议(父母赠与子女专用).docx

赠与协议书
甲方(赠与人)： 父亲： ，身份证号： 。
母亲： ，身份证号： 。
乙方(受赠人)： 儿子： ，身份证号： 。
丙方（受赠人）：女儿： ，身份证号： 。
甲方与乙方、丙方系父母与子女关系。甲方自愿附条件将其共同所有的房产赠与乙方和丙方，乙方和丙方各拥有受赠房屋所有权的50%。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
该房产具体状况如下： 
第一条：甲方自愿附条件将其所有的房权证编号为 的房产赠与乙方、丙方按份共有，乙方、丙方同意附加条件并自愿接受该房产。
(一)该房产位于 ，建筑面积 平方米。  
(二)赠与房产的所有权证证号为： 。
(三)房产平面图及其四至范围见房权证。
(四)土地使用权取得的方式为 （出让/划拨）。
  该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方、丙方。
第二条：本赠与合同的附随条件是：
（一） 该房产的相关权益（包括但不限于使用权、出租收益权）甲方保留；
（二） 本合同签订时，乙方、丙方均分别已婚。根据甲方的意愿，该套房屋是甲方对乙方、丙方个人的赠与，并不赠与乙方的妻子和丙方的丈夫；
（三） 甲方在世期间，仍拥有对该套房屋支配的权利，但不对抗产生的法定继承。
第三条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方、丙方支付。甲方陪同乙方办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。 
第四条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第五条：甲方保留乙方、丙方违反本合同第四条约定收回该房屋的权利。乙方、丙方未经甲方允许抵押或出售该房屋，甲方有权索要乙方、丙方抵押或出售该商铺时所得的所有款项。 
第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式四份，甲房执两份，乙方、丙方各执1份，具备同等法律效力。
附件： 1、合同当事各方身份证复印件；
2、过户缴纳税费单据（复印件有效）

甲方(签字)：                     乙方(签字)：
签约日期：                      签约日期：