建工专业课程设计.doc

附件一
湖南工业大学
课 程 设 计
资 料 袋
土木工程 学院（系、部） ~ 年第 1 学期
课程名称 建筑工程计量与计价课程设计 指引教师 周正华 职称 副专家
学生姓名 专业班级 学号
题 目 湖南工业大学传达室招标控制价编制
成 绩 起止日期 年 12 月 19 日～ 年 12月 30日

目 录 清 单
序号
材 料 名 称
资料数量
备 注
1
课程设计任务书

2
课程设计指引书

3
课程设计图纸

张
4
课程设计阐明书

5
课程设计成果

6

附件二 湖南工业大学
课程设计任务书
—第1 学期

土木工程 学院（系、部） 建筑工程技术 专业 建工091/092/093 班级
课程名称： 建筑工程计量与计价课程设计
设计题目： 湖南工业大学传达室招标控制价编制
完毕期限：自 年 12月 19日至 年 12月 30 日共 2 周

内
容
及
任
务

一、设计任务
依照提供传达室图纸，编制招标控制价
二、设计工作量
分别按定额和清单计算工程量，汇总工程量清单
综合单价分析，工料机汇总
分某些项工程计价办法项目计价其他项目计价规费税金计价
填写计算阐明填写有关表格，打印成果

进
度
安
排
起止日期
工作内容
1219--1225
分别按定额和清单计算工程量，汇总工程量清单
1226--1228
综合单价分析，工料机汇总
1229--1229
分某些项工程计价办法项目计价其他项目计价规费税金计价
1230--1230
填写计算阐明填写有关表格，打印成果

主
要
参
考
资
料
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）
《湖南省建设工程工程量清单计价办法》（湘建价[]406号）
《建筑装饰装修工程计量与计价实务》湖南省建设工程造价管理总站组织编写
《湖南省建筑装饰装修工程消耗量原则》湖南省建设工程造价管理总站组织编写

指引教师（签字）： 周正华 12月10 日
系（教研室）主任（签字）： 年 月 日

附件三

建筑工程计量与计价课程设计
设计阐明书

（题目）
湖南工业大学传达室招标控制价编制

起止日期： 年 12 月 19日 至 年 12 月 30日

学生姓名

班级

学号

成绩

指引教师(签字)

土木工程学院（部）
年 月 日

建筑工程计量与计价课程设计指引书

合用班级：建工091/092/093

编写：周正华

湖南工业大学土木工程学院工程管理系

一、目和任务
通过本课程设计教学所要达到目是：以有关课程和理论知识为基本，通过课程设计实践，培养学生理论联系实际思想，加强学生对所修有关课程理解、掌握，训练并提高其在识图、施工图预算编制、工程量清单编制及计价、资料文献查阅、有关原则与规范运用和计算机应用等方面能力。
本课程设计任务是：根据所提供工程施工图及有关资料，完毕工程量清单计价模式工程计价。
二、设计内容
1. 编制工程量清单
工程量清单，应反映拟建工程所有工程内容和为实现这些工程内容而进行一切工作。工程量清单由分某些项工程量清单、办法项目清单和其她项目清单构成。工程量清单体现招标人需要投标人完毕工程项目及相应工程数量，是投标人进行报价根据，是招标文献不可分割构成某些。
1.1 分某些项工程量清单编制
分某些项工程量清单是以表格形式体现，其表格形式见表 1.1。

1.1.1 清单项目设立
分某些项工程清单项目设立，原则上是以形成工程实体为主，它是计量前提。所谓实体是指形成生产或工艺作用重要实体某些，对附属或次要某些不设立项目。项目必要涉及完毕或形成实体某些所有内容。如工业管道安装工程项目，实体某些指管道，完毕这个项目还涉及：防腐、刷油、绝热、保温、管道脱脂、酸洗、试压、探伤检查等。刷油漆、保温层、保护壳尽管也是实体，但对管道而言，它们则属于附属项目。 但也有个别工程项目，既不能形成工程实体，又不能综合在某一种实物量中。如消防工程、自动控制仪表工程、采暖工程、通风空调工程系统调试项目，它们是多台设备、组件由网络（指管线）连接，构成一种系统，在设备安装最后阶段，依照工艺规定，依照参数和原则测试调节，以达到系统运营前验收规定。它是某些设备安装工程不可或缺内容，没有这个过程便无法验收，也不能保证产品质量或工艺性能。因而，计价规范规定，系统调试项目均作为工程量清单项目单列。
分某些项工程量清单是由招标人按照计价规范中统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位和统一工程量计算规则（即四个统一原则）进行编制。招标人必要按规范规定执行，不得因状况不同而变动。在设立清单项目时，以规范附录中项目名称为主体，考虑该项目规格、型号、材质等特性规定，结合拟建工程实际状况，在工程量清单中详细地描述出影响工程计价关于因素。在清单项目设立时应注意如下几点：
（1）项目编码
计价规范中对每一种分某些项工程清单项目均给定一种编码。项目编码采用十二位阿拉伯数字表达。一至九位为统一编码，十至十二位由清单编制人拟定。统一编码，有助于统一和规范市场，以便顾客查询和输入，同步也为网络接口和资源共享奠定了基本。详细如下：
编码××××××××××××
级 一 二 三 四 五
其中： 第一级表达附录顺序码：附录 A为 01，建筑工程；附录 B为 02，装饰装修工程；附录
C 为 03，安装工程；附录 D为 04，市政工程；附录 E 为 05，园林绿化工程；附录F 为 06，
矿山工程。
第二级表达附录中各章，为专业编码：第一章为 01，第二章为 02，……，依次类推。
例如 0102 为附录 A（建筑工程）第二章“桩与地基基本工程”；0303 为附录 C（安装工
程）第三章“热力设备安装工程”。
第三级表达附录中各章节，为分部工程顺序码。
第四级分项工程项目名称顺序码。
第五级详细清单项目工程名称编码，重要区别同一分项工程具备不同特性项目。
工程量清单表中每个项目有各自不同编码，前九位计价规范已给定，编制工程量清单时，按计价规范附录中相应编码设立，不得变动。编码中后三位是详细清单项目名称编码，由清单编制人依照实际状况设立。犹如一规格、同一材质项目，具备不同特性时，应分别列项，此时项目编码前九位相似，后三位不同。 如在同一工程中，有混凝土强度级别为 C20 和 C25 两种矩形柱，计价规范规定混凝土矩形柱项目编码为 01040，如编制人将 C20 混凝土矩形柱项目编码编为01040200l001，则 C25 混凝土矩形柱项目编码应为 01040002。
对于计价规范附录中缺项，由编制人自行补充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程之后，补充项目编码由附录顺序码与B和三位阿拉伯数字构成。
（2）项目名称
清单项目名称应严格按照计价规范规定，不得随意更改项目名称。例如《计价规范》中项目编码为 工程项目名称为“焊接法兰阀门”，在描述清单项目名称时，可依照实际状况进一步详细阐明，如“焊接法兰止回阀”或“焊接法兰闸阀”，但不能简朴表述为“阀门”，由于阀门尚有螺纹阀门、螺纹法兰阀门等。分某些项工程量清单项目特性、工程内容，会直接影响其综合单价拟定，因而清单编制人必要严格按照计价规范列出每个工程量清单项目项目特性、工程内容，结合拟建工程实际状况，详细描述工程量清单项目名称。
（3）项目特性
项目特性是用来描述清单项目，通过对项目特性描述，使清单项目名称清晰化、详细化、详细化。例如安装工程项目特性，重要体当前如下几种方面：
1）项目自身特性。属于这些特性重要是项目材质、型号、规格、甚至品牌等，这些特性对工程计价影响较大，若不加以区别，必然导致计价混乱。
2）项目工艺特性。对于项目安装工艺，在工程量清单编制时有必要进行详细阐明。例如，DN≤100mm 镀锌钢管采用螺纹连接，DN＞100mm 管道连接可采用法兰连接或卡套式专用管件连接，在清单项目名称中，必要描述其连接办法。
3）项目施工办法特性。有些特性将直接涉及到施工办法，从而影响工程计价。例如设备安装高度，室外埋地管道工程地下水关于状况等。 项目特性是清单项目设立基本和根据。在设立清单项目时，应对项目特性做全面描述。虽然是同一规格、同一材质，如果施工工艺或施工位置不同步，原则上分别设立清单项目，做到具备不同特性项目应分别列项。只有描述清单项目清晰、精确，才干使投标人全面、精确地理解招标人工程内容和规定，做到对的报价。招标人编制工程量清单时，对项目特性描述，是一项核心环节，必要予以足够注重。
（4）工程内容
由于清单项目原则上是按实体设立，而实体是由各种项目综合而成，因此清单项目体现形式，是由主体项目和辅助项目（或称组合项目）构成（主体项目即《计价规范》中项目名称，辅助项目即计价规范中工程内容）。计价规范对各清单项目也许发生辅助项目均做了提示，列在“工程内容”一栏内，供工程量清单编制人依照拟建工程实际状况有选取地对项目名称描述时参照和投标人拟定报价时参照。 如果发生了在计价规范附录中没有列出工程内容，在清单项目描述中应予以补充，绝不能以计价规范附录中没有工程内容为理由不予描述。描述不清容易引起投标人报价（综合单价）不精确，会给评标和工程管理带来麻烦。
1.1.2 工程量计算
计价规范中，计量单位均为基本计量单位，不得使用扩大单位（如 10m、100kg） ，这一点与老式定额计价有很大区别。计价规范工程量计算规则与消耗量定额工程量计算规则有着原则上区别：计价规范计量原则是以实体安装就位净尺寸计算，这与国际通用做法（FIDIC）一致；而消耗量定额工程量计算是在净值基本上，加上施工操作（或定额）规定预留量，这个量随施工办法、办法不同而变化。因而，清单项目工程量计算应严格执行计价规范规定工程量计算规则，不能同消耗量定额工程量计算规则相混淆。
1.2 办法项目清单编制
办法项目清单也是以表格形式体现，其表格形式见表 1.2.1。

计价规范提供了拟建工程也许发生办法项目名称，供编制工程量清单时参照，见表1.2.2。

办法项目清单编制，应考虑各种因素，除工程自身因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工公司实际状况。计价规范提供办法项目仅作为列项参照，对于表中末列办法项目，工程量清单编制人应做补充，并列在办法项目清单最后，在序号栏中以“补”字示之。办法项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。
1.3 其她项目清单编制
其她项目清单也是以表格形式体现，其表格形式见表 1.3。

计价规范提供其她项目有：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。项目建设原则高低、工程复杂限度、工期长短等直接影响其她项目清单中详细内容。其她项目清单内暂列金额、暂估价、计日工费，由招标人依照拟建工程实际状况提出估算或预测数量。
计日工费由招标人依照拟建工程实际状况，列出人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项，并随工程量清单发至投标人。在工程招标时，工程量由招标人估算后提出。工程结算时，工程量按承包人实际完毕量计算，单价按承包人中标时报价不变。
计价规范提供其她项目，仅作为列项参照，对于局限性或未列其她项目，工程量清单编制人应做补充，并列在其她项目清单最后，在序号栏中以“补”字示之。
1.4 工程量清单项目编制
工程量清单应采用统一格式编制。
工程量清单格式，由封面、总阐明、分某些项工程量清单、办法项目清单、其她项目清单、规费项目清单、税金项目清单构成。工程量清单原则格式详见计价规范，其格式填写应符合下列规定：
1.4.1 工程量清单填写
工程量清单应由招标人填写。
1.4.2 填表须知
填表须知除规范内容外，招标人可依照详细状况进行补充。
1.4.3 总阐明填写
总阐明应按下列内容填写。
（1）工程概况
建设规模、工程特性、筹划工期、施工现场实际状况、交通运送状况、自然地条件、环保规定等。
（2）工程招标和分包范畴
1.4.4 工程量清单编制根据
（1）工程质量、材料、施工等特殊规定
（2）招标人自行采购材料名称、规格型号、数量等
（3）预留金、自行采购材料金额数量
（4）其她需阐明问题
2. 编制清单计价
2.1 工程量清单计价
工程量清单计价是指：
（1）投标人依照招标人提供工程量清单进行自主报价；
（2）招标人编制工程标底；
（3）承发包双方拟定工程量清单合同价款、调节工程竣工结算等活动。
2.1.1 工程量清单计价造价构成
工程量清单计价造价构成应涉及按招标文献规定，完毕工程量清单所列项目所有费用，详细涉及分某些项工程费、办法项目费、其她项目费和规费、税金。
其内容涉及：
（1）完毕每分项工程所含所有工程内容费用；
（2）完毕每项工程内容所需所有费用（规费、税金除外）；
（3）工程量清单项目中没有体现，施工中又必要发生工程内容所需费用；
（4）因发生风险而增长费用；
（5）规费和税金。
2.1.2 工程量清单计价采用综合单价计价
综合单价应涉及完毕每一规定计量单位、合格产品所需所有费用，考虑到国内国情，综合单价涉及除规费、税金以外所有费用。综合单价不但合用于分某些项工程量清单，也合用于办法项目清单、其她项目清单等。
2.2 分某些项工程费
2.2.1 分某些项工程量清单综合单价
分某些项工程量清单综合单价应按设计文献或参照计价规范附录工程内容拟定。
分某些项工程综合单价涉及如下内容：
（1）分某些项工程主体项目每一清单计量单位人、材、机、管理费、利润；
（2）主体项目有关辅助项目每一清单计量单位人、材、机、管理费、利润；
（3）在不同条件下施工需增长人、材、机、管理费、利润；
（4）在不同步期应调节人、材、机、管理费、利润。
2.2.2 分某些项工程综合单价分析
分某些项工程综合单价分析，应依照工程施工图纸，可参照建设行政主管部门颁发消耗量定额或公司定额。若套用公司定额，投标报价时，除按招标文献规定外，普通投标人还应附上相应分析和阐明，便于评标定标。
综合单价是以招标文献、合同条件、工程量清单和消耗量定额为计算根据。综合单价计算必要按清单项目描述内容计算并从分某些项工程综合单价分析表开始（如表 2.2.2所示）。表中每一行为一种清单项目，其中项目编码、项目名称、工程内容与工程量清单相似，而人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润均为每一计量单位价格。表 2.2.2 仅反映了清单项目综合单价分析过程，不能反映其费用计算过程。其费用计算，可采用更详细、能表达基本数据表格表达。

2.3 办法项目费
办法项目费，投标报价时，由编制人依照公司状况自行计算，可高可低。编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已涉及在其她费用内，额外费用除招标文献和合同商定外，不予支付。
办法项目费应依照拟建工程详细状况计算。为指引对的计算办法项目费，湖南省制定了相应项目名称和费用原则，《湖南省建设工程工程量清单计价办法》 （[]406号文）。在计算办法项目综合单价时，应依照拟建工程施工组织设计或施工方案，详细分析其所含工程内容，然后拟定其综合单价。办法项目不同，其综合单价构成内容也许有差别，表中所列办法项目名称、计算办法及阐明，仅供工程招投标双方参照，计算时按招标文献或合同商定执行。
招标人提出办法项目清单是依照普通状况提出，没有考虑不同投标人实际，因而投标人在报价时，应依照本公司实际状况，调节办法项目内容及报价。
2.4 其她项目费
其她项目清单中暂列金额、暂估价和计日工费，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投标人报价中，但不为投标人所有，工程结算时，应按商定和承包人实际完毕工作量结算，剩余某些仍归招标人所有。
2.5 工程量清单计价环节
2.5.1 熟悉工程量清单
工程量清单是计算工程造价最重要根据，在计价时必要全面理解每一种清单项目特性描述，熟悉其所涉及工程内容，以便在计价时不漏项，不重复计算。
2.5.2 研究招标文献
工程招标文献关于条款、规定和合同条件，是进行工程计价重要根据。在招标文献中对关于承发包工程范畴、内容、期限、工程材料、设备采购供应办法等均有详细规定，只有在计价时按规定进行，才干保证计价有效性。因而，投标单位拿到招标文献后，依照招标文献规定，要对照图纸，对招标文献提供工程量清单进行复查或复核，其内容重要有：
（1）分专业对施工图进行工程量数量审查。招标文献上规定投标人审核工程量清单，如果投标人不审核，则不能发现清单编制中存在问题，也就不能充分运用招标人予以投标人澄清问题机会，则由此产生后果由投标人自行负责。如投标人发现由招标人提供工程量清单有误，招标人可按合同商定进行解决。
（2）依照图纸阐明和各种选用规范对工程量清单项目进行审查。这重要是指依照规范和技术规定，审查清单项目与否漏项，例如电气设备中有许多调试工作（母线系统调试、低压供电系统调试等），与否在工程量清单中被漏项。
（3）依照技术规定和招标文献详细规定，对工程需要增长内容进行审查。认真研究招标文献是投标人争取中标第一要素。表面上看，各招标文献基本相似，但每个项目均有自己特殊规定，这些规定一定会在招标文献中反映出来，这需要投标人仔细研究。有工程量清单规定增长内容、技术规定，与招标文献不一致，只有通过审查和澄清才干统一起来。
2.5.3 熟悉施工图纸
全面、系统阅读图纸，是精确计算工程造价重要工作。阅读图纸时应注意如下几点：
（1）按设计规定收集图纸选用原则图、大样图
（2）认真阅读设计阐明，掌握安装构件部位和尺寸，安装施工规定及特点
（3）理解本专业施工与其她专业施工工序之间关系
（4）对图纸中错、漏以及表达不清晰地方予以记录，以便在招标答疑会上询问解决
2.5.4 熟悉工程量计算规则
当采用消耗量定额分析分某些项工程综合单价时，对消耗量定额工程量计算规则熟悉和掌握，是迅速、精确地分析综合单价重要保证。
2.5.5 理解施工组织设计
施工组织设计或施工方案是施工单位技术部门针对详细工程编制施工作业指引性文献，其中对施工技术办法、安全办法、施工机械配备、与否增长辅助项目等，都应在工程计价过程中予以注意。施工组织设计所涉及费用重要属于办法项目费。
2.5.6 熟悉加工定货关于状况
明确建设、施工单位双方在加工定货方面分工。对需要进行委托加工定货设备、材料、零件等，提出委托加工筹划，并贯彻加工单位及加工产品价格。
2.5.7 明确主材和设备来源状况
主材和设备型号、规格、重量、材质、品牌等对工程计价影响很大，因而主材和设备范畴及关于内容需要招标人予以明确，必要时注明产地和厂家。
2.6 计算工程量
清单计价工程量计算重要有两某些内容，一是核算工程量清单所提供清单项目工程量与否精确，二是计算每一种清单主体项目有关辅助项目工程量，以便分析综合单价。 在计算工程量时，应注意清单计价和定额计价计量办法不同。清单计价时，是辅助项目随主体项目计算，将不同工程内容发生辅助项目组合在一起，计算出主体项目综合单价；而定额计价时，是按相似工程内容合并汇总，然后套用定额，计算出该项目分某些项工程费。
2.7 拟定办法项目清单内容
办法项目清单是完毕项目施工必要采用办法所需工作内容，该内容必要结合项目施工方案或施工组织设计详细状况填写。因而，在拟定办法项目清单内容时，一定要依照自己施工方案或施工组织设计加以修改。
2.8 计算综合单价
将工程量清单主体项目及其有关辅助项目汇总，填入分某些项工程综合单价计算表。如采用消耗量定额分析综合单价，则应按照定额计量单位，选套相应定额，计算出各项管理费和利润，汇总为清单项目费合价，分析出综合单价。综合单价是报价和调价重要根据。 投标人可以用本公司定额；也可以用建设行政主管部门消耗量定额，甚至可以依照本公司技术水平调节消耗量定额消耗量来计价。
2.9 计算办法项目费、其她项目费、规费、税金等
2.10 工程量清单汇总计价
将分某些项工程项目费、办法项目费、其她项目费和规费、税金汇总、合并、计算出工程造价。
工程量清单计价格式

2.11 工程量清单计价程序
依照计价规范规定，工程量清单计价程序可用表 2.14 表达。

3、设计成果
1）工程量清单 封–1
2）招标控制价 封–2
3）编制阐明 表–01
4）工程项目招标控制价／投标报价汇总表 表–02
5）单项工程招标控制价／投标报价汇总表 表–03
6）单位工程招标控制价／投标报价汇总表 表–04
7）分某些项工程量清单／施工办法项目清单与计价表 表–08
8）分某些项工程量清单／施工办法项目清单综合单价分析表 表–09
9）施工办法项目清单与计价表 表–10
10）其她项目清单与计价汇总表 表–11
11）暂列金额明细表 表–11–1
12）材料暂估单价表 表–11–2
13）专业工程暂估价表 表–11–3
14）计日工表 表–11–4
15）总承包服务费计价表 表–11–5
16）人工、重要材料、机械汇总表 表–12