房地产楼市开盘庆典专业策划专项方案书.doc

房地产楼市开盘庆典策划方案书
一、开盘专题 ： 对外传上海城市家园房产开盘仪式信息、显示企业实力。扩大上海城市家园房产社会著名度和美誉度，表现上海城市家园房产五大优势：企业雄厚实力、上海城市家园第一拍资历、优越地理位置、良好升值空间和一流户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。
　　一、开盘专题：
    对外传达上海城市家园房产开盘仪式信息、显示企业实力。扩大上海城市家园房产社会著名度和美誉度，表现上海城市家园房产五大优势：企业雄厚实力、“上海城市家园第一拍”资历、优越地理位置、良好升值空间和一流户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立上海城市家园房产主动良好社会形象，并融洽和当地政府职能部门、用户关系。
    二、开盘时间：11月28日（暂预定）
    三、活动地点：上海城市家园售楼处北侧
    四、剪彩嘉宾：贵企业确定
    五、拟邀媒体： 徐州双跑道广告企业
    六、活动方案
    （一） 前期准备
    1、 到场嘉宾
    区、镇政府相关主管领导、业界著名人士、企业关系用户、媒体记者
    2、 购置或制作一批有意义礼品。
    做好活动现场礼品、礼品袋（可由我企业提前提供样品，由贵企业定稿后我企业统一制作）。
    一是能够表示对领导尊敬和谢意；二是能够起到宣传作用和品牌效应。
    3、 剪彩仪式所需红花、剪刀、托盘和鲜花
    4、 其它准备工作
    提前5天向市气象局获取当日天气情况资料。
    落实管辖范围内保安指挥和负责秩序工作。
    提前7天落实指挥和负责秩序工作。
    （二） 开盘前广告公布
    在《今天传媒》公布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期在青山泉镇密集投放。   
（三） 开盘之日媒体报道
    开盘当日邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传上海城市家园房产开盘庆典。
    七、开盘现场活动
    1、现场部署
    售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍企业整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设置弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型写真。中间立柱上悬挂介绍彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘介绍资料。整体需表现出企业正规、有实力、有品位，给用户带来温馨友好感受。
    会场部署：会场部署以实际效果为准，根据不一样区域不一样划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好接待环境和现场气氛。
    主席台区：也就是剪彩区，设在企业或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。
    嘉 宾 区：可设在剪彩区域前方和两侧。
    签 到 处：贵宾签四处设置在会场入口处。签四处配礼仪小姐。
    礼品发放处：签四处桌子也可作为礼品发放桌。
    贵宾休息区：可设在销售经理办公室，配饮料、水果，摆放精美插花。
    贵宾休息区：可放在上海城市家园房产售楼中心现场。
    2、庆典剪彩仪式
    3、出色舞狮演出
    4、乐队欢奏、礼炮齐鸣
    八、现场部署
    1、彩虹门
    在售楼处门口和一期楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势；
    2、高空气球
    活动现场上空部署8个至12个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘竖幅。
    3、小气球
    施放只高空小氢气球，显示对财富、人气上升和飞跃。
    4、地毯
    活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体气氛。
    5、中国礼炮和彩花弹
    中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。（可选）
    6、盆景
    在庆典现场放置100盆盆景，增强效果。（可选）
    7、舞狮
    在仪式过程中穿插舞狮演出，预示着德高企业房产美好发展前景。
    8、礼仪小姐
    礼仪小姐2名，形象、气质出色，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，帮助嘉宾剪彩，指导位置。
    九、活动程序 （9月7日安排）
    7：00—9：00 总策划检验落实各项工作，部署到位情况；
    售楼处竖幅悬挂、彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位；检验音响、电源、麦克风、小氢气球（可选）到位；
    礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。
    9：00-9：30 嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾署名、发放礼品，引至活动现场。用户签到，填写抽奖券，放入抽奖箱，暖场音乐响起；
    9：30—9：40 主持人介绍领导和嘉宾，宣告上海全部是家园房产开盘庆典正式开始；主持人开场白，点明活动主旨，介绍项目；
    9：40—9：50 百老汇爵士舞；
9：55 —10：05主持人和嘉宾互动，抽取5名三等奖；
10：05—10：20 剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；
    剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏；
    放飞氢气球，活动进入高潮；
（或主持人做项目及确权推介，提前准备推介稿；）
    10：20—10：30歌曲《小苹果》，伴舞；　
10：30－10：40　主持人和嘉宾互动，抽取3名二等奖；
10：50-11：00 当红歌曲串烧，带伴舞
11：00-11：10 （有奖问答） 主持人抽取一名一等奖
11：10-11：20 青春美少女清凉热舞组合
11：30 活动结束
    十一、其它设备
    落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球采购；
    停车场安排，活动现场安全及相关后勤保障。

活动物料及相关人员费用
名称
数量
单价
小计（元）
备注
舞台部署
100平方

4000

音响设备
1套

1600
含调音师
地毯
240m2
5
1200

空飘
8个
200
1600
含条幅
拱门
1个
300
300
含条幅
彩旗
200个
5
1000

展架
3个
150
450

签到背景
20m2
20
400

主持人
1人
1600
1600

礼仪
2人
300
600

歌手
1人

800

舞蹈演员
8人
300
2400

竖幅（售楼处）
20
50
1000

其它

3000

累计:

21150

人流动线
、礼仪活动组：负责活动安排，文娱活动安排事宜；       
2、摄影组：负责整个活动摄影工作；     
3、签到组：负责新用户签到，填写抽奖券，确权用户签到；  
4、后勤保障组：负责活动所需一切物料工作，协调工程部搭建舞台等工作；
5、礼品发放组：负责礼品发放事宜；      
6、保安组 ：负责作好保安、保洁工作；
7、主持人：１人，负责整个活动主持事宜；      
8、音响师：1人，负责舞台音响，展厅内音响；

镇中路设拱门；（三个可选）
项目周围及青山泉主干道绿化带插彩旗；
活动现场空飘10个；
活动现场设置签四处（抽奖处、新用户签到、确权用户签到）；
活动现场设展板；
售楼处内部设确权办理处；
背景板：舞台背景板，表现此次活动专题、内容；
因场地有限，为了方便活动，提议活动当日把镇中路封上，不走机动车，只许可行人、自行车、电动车经过；
尤其注明：场地协调等相关由甲方协调