海关报关中心物业与保安项目投标文件模板.doc
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1、潍坊海关报关中心物业、保安项目编号:wfzfcg081139投 标 文 件投标人:潍坊市恒安物业管理法定代表人:年 月 日一、投标报价函潍坊海关:l、依据已收到招标编号为wfzfcg081139潍坊海关报关中心物业、保安项目标招标文件,遵照中国政府采购法要求,我单位经考察现场和研究上述项目招标文件招标说明、投标须知、协议条款和其它相关文件后,我方愿以三年总价¥: 元(大写: )价格承包该项目。2、一旦我方中标,我方将严格根据物业管理人员执业守则,根据国家相关法规、制度及我方制订物业管理纲领、实施细则进行物业管理服务,在确保服务质量前提下,确保项目物业管理服务。3、我方已具体审查全部招标文件(包
2、含答疑纪要、补允通知等修改文件),和全部参考资料和相关附件。我们完全了解并同意放弃对这方面有不明及误解权利。我方将接收并遵守招标文件所要求各项条款。4、我方同意所递交投标文件在招标文件要求投标使用期内有效。在此期间内我方投标有可能中标,我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效,你方中标通知书和本投标文件将组成约束我们双方协议。6、我方金额为人民币伍万元投标确保金和本投标书同时递交。投标人(盖章):潍坊市恒安物业管理单位地址:潍坊市奎文区丁家新园5号楼2-502法定代表人(签字、盖章):电话:开户银行名称:奎文区东郊信用社银行帐号:9061日期: 年 月 日二、相关表格(一)关键作业项目单价
3、明细表1人职员资人员配置数量月工资(元/月.人)责任人11587.00保洁员11897.00保安91002.00维修工21305.002保洁收费项目名称收费标准外墙清洗1.80元/次大理石地面抛光1.50元/.次大理石地面打腊6.50元/.次会议服务元/次化粪池清50元/m3.次投标单位:(盖章)潍坊市恒安物业管理授权代表:(署名)填写日期: 月 日(二)预算费用表项目名称:潍坊海关报关中心物业、保安项目项目名称数量单价(元)合价(元)备注管理人员费用19046.00保洁人员费用118505.00保安人员费用108225.00维修人员费用31341.00工具用具配置费用35147.00其它费用
4、173606.00总计485870.00投标单位:(盖章)潍坊市恒安物业管理授权代表:(署名)填写日期: 月 日(三)拟派驻现场物业管理人员和工程、管理、经济等相关专业类专职管理和技术人员一览表岗位名称姓名职务职称关键经历及负担过项目总部部门经理刘凯敏经理本项目现场管理人员主管张丽香主管投标单位:(盖章)潍坊市恒安物业管理授权代表:(署名)填写日期: 月 日附:1 项目责任人物业管理岗位资格证书复印件2 现场管理人员物业管理岗位资格证书复印件及劳动关系证实(四)拟担任本项目标物业管理项目责任人简历表姓名刘凯敏性别女出生年月19666职称职务经理学历大专专业会计物业管理岗位资格证书发证日期111
5、编号作为物业管理责任人负担过物业管理业绩在担任潍坊市益全部中心医院物业项目部经理期间,潍坊市益全部中心医院,被评为“山东省优异物业管理大厦”。现在正在物业管理项目(项目名称,所任职务)青州市人民办事中心物业项目部经理备注投标单位:(盖章)潍坊市恒安物业管理授权代表:(署名)填写日期: 月 日(五)关键物业管理人员简历表姓名张丽香性别女出生年月19813职称职务主管学历大专专业经济管理物业管理岗位资格证书发证日期5编号作为物业管理责任人负担过物业管理业绩在担任潍坊市益全部中心医院物业项目部主管期间,潍坊市益全部中心医院,被评为“山东省优异物业管理大厦”。现在正在物业管理项目(项目名称,所任职务)
6、中百大厦餐饮项目部主管备注投标单位:(盖章)潍坊市恒安物业管理授权代表:(署名)填写日期: 月 日附:服务人员相关资料证书(六)拟投入物业管理项目设备/设施情况一览表序号投标人拟投入本项目设备/设施名称型号及规格用途数量备注1办公桌椅办公1套物品将根据实际需要有计划安排购置,临时不需要物品,能够后购置。2档案橱存放档案材料1套3洗地机CS90B洗地1台4榨水车AF08080榨拖把6台5小铁车推垃圾1辆6梯子2M高处保洁2把7玻璃刮35CM刮玻璃5只8抹水器35CM擦高墙、天花板5只9铲刀除地面污迹3盒10抛光垫50CM地面抛光1个11伸缩杆3M擦高墙、天花板4把12毛头38CM擦高墙、天花板5
7、个1390CM尘推及尘推套90CM推地面8套14小心防滑通告牌警示6个15暂停服务牌警示6个16拖把拖地29个17马桶刷刷马桶20个18皮揣子通便池10个19中桶(中)、 小塑料筛子洗手间盛污物20套20塑料笤帚扫地10个21塑料簸箕收垃圾10个22高粱笤帚扫外环2个23扫帚扫外环2个24高把铁簸箕收外环垃圾1个25纸篓卫生间放垃圾160个26喷壶喷静电液9个27地面刷清理卫生间洗手盆等9个28雪推冬天推雪5把29铁锨铲雪5把30手电保安夜班巡视2部31电棍998型保安器械2根32胶皮棒保安器械4根33对讲机BF5118保安对讲互动3部34电动工具维修工具2套35伸缩梯登高维修2把36手电维修
8、照明2部37电焊机UN-1维修焊接1台38砂轮机MD3215刃磨工具1台39切割机CM4SB切割用具1台40台钳S100夹持工具1把41电锤(带冲击)ZIC-MH-26钻孔1把42手电钻D6SH钻孔1把43手电锯CR13V锯料1把44管道疏通机GQ-1800D疏通管道1台45万用表UT33B维修测量1部46射钉枪NS307穿孔1把工具橱存放维修工具1套投标人:(盖章)潍坊市恒安物业管理法定代表人:(署名)填写日期: 月 日(七)项目责任人和现场管理人员到位承诺书本承诺书申明:本人刘开法系潍坊市恒安物业管理法定代表人,现承诺我企业拟派出担任潍坊海关报关中心物业、保安项目标项目责任人刘凯敏,证书号
9、码:3330612,系本企业正式职员,确保在潍坊海关报关中心物业、保安项现在期物业管理期间无负担其它正在管理物业项目;确保拟派出本项目现场管理人员在前期物业管理期间全部立即到位(除非招标文件另有要求)。如有违约,我企业将无条件接收发包人按招标文件约定和前期物业管理协议约定任何处罚(含招标文件约定取消中标资格处罚、赔偿发包人损失处罚),并负担全部责任。投标人:(盖章)潍坊市恒安物业管理法定代表人:(署名) 月 日(八)资产负债情况表注册资金资产总计负债及全部者权益总计净资产成立时间300341.88341.88.4.8注:货币单位为人民币万元(九)证件明细表单位名称:潍坊市恒安物业管理证件名称类
10、别数量营业执照副本原件1本资质证书副本原件1本法人代表资格证实书原件1份法人代表授权委托书原件1份至今同类项目荣誉证书原件1份项目责任人及关键人员资格证书原件2本三、相关资料(一)法定代表人身份证实单位名称:潍坊市恒安物业管理单位性质:有限责任企业地址:潍坊市奎文区丁家新园5号楼2-502成立时间:4月8日经营期限:4月8日至4月7日姓名:刘开法 性别:男 年纪:51 职务:董事长系 潍坊市恒安物业管理 法定代表人。特此证实。 投标人:潍坊市恒安物业管理日期: 年 9 月 2日(二)法人授权委托书本授权委托书申明:我刘开法系潍坊市恒安物业管理 法定代表人现授权委托我潍坊市恒安物业管理 刘凯敏为
11、我企业签署本项目标投标文件唯一法定代表人授权委托代理人,我认可代理人全权代表我所签署本项目标投标内容。委托代理人无转委权。特此委托。 代理人: 性别: 年纪: 身份证号: 职务: 投标人: 法定代表人: 授权委托日期: 年 月 日 (三)投标确保金山东世纪华全部工程造价咨询:签于潍坊市恒安物业管理 于 年 9 月 8日参与潍坊海关报关中心物业、保安项目标投标,我方潍坊市恒安物业管理无条件、不可撤消确保:投标人在要求投标文件使用期内撤消或修改其投标文件,或投标人在要求时间内未领取中标通知书或收到中标通知书后无正当理由拒签协议或拒交要求履约确保金,我方负担确保责任。我方将严格根据招标文件要求要求时
12、间和金额向你方支付人民币伍万元作为投标确保金。 本保函在投标使用期内保持有效。要求我方负担确保责任通知应在投标使用期内送达我方。 担保人名称:潍坊市恒安物业管理 法定代表人或委托代理人: 地址:潍坊市奎文区丁家新园5号楼2-502 邮政编码: 电话: 四、其它资料(一)潍坊恒安企业介绍潍坊市恒安物业管理(以下简称“恒安物业”)成立于,起步晚、起点高、有超前服务意识。自成立以来,我们秉承“以质量为生命,以创新求发展”经营理念,凭着专业化管理、连续品质保障、创新性管理思想、勤严细实工作作风,使恒安在业内享受较高企业著名度,在市场上赢得了极佳口碑。恒安物业为社会带动了大批下岗职员,发明了社会效益、环
13、境效益,大大丰富了恒安物业内涵。企业注册资金叁佰万元,多种中国外优异物管设备80余台。企业职员所受教育及培训包含物业管理、企业管理、工民建、计算机、自控、暖通、给排水、供配电等专业工人600余人,管理层拥有中、高级技术职称人员占40%,专科以上学历人员占60%。几年来,恒安物业潜心打造企业关键竞争力,形成了富于恒安特色专业优势、人才优势、品牌优势、管理优势,为业内外所瞩。恒安物业聆听用户心声,不停推出符适用户需求服务。现在,企业所委托管理内容涵盖了商业物业、医院物业、居住物业、办公物业、学校物业等,提供专业安全、清洁、维修、绿化、电梯、餐饮、洗涤等综合性服务。其中,在医院物业方面有独特管理模式
14、。凭借专业业务经验、成熟管理机制、用户为尊服务理念,恒安物业正在为各业主单位提供热情、认真、周到高品质服务。(二)企业业绩潍坊恒安物业管理自成立以来,本着“管理由您评定,分分秒秒印证,点点滴滴做起,永远让您满意”企业理念,在猛烈市场竞争中站稳脚步,发展速度快。伴随不停外出学习及结合当地物业实际情况,我们探索出了一套属于自己专业管理模式,为广大业主提供便捷、高效、优质特色服务。在经营管理工作中,恒安物业全体职员围绕“以人为本、规范管理、开拓创新、至诚服务”服务宗质,做到文明诚信、礼貌待人,努力为产权人提供温暖、舒适、友好生活和工作环境,并尽可能使全部物业保值、增值,达成用户满意。迄今企业服务管理
15、面积超出200万平方米,服务关键项目有:序号物业名称管理类型管理面积()1潍坊益全部中心医院全方面管理1500002寿光市人民医院全方面管理103潍坊八九医院北海路分院全方面管理300004潍坊中百大厦专业保洁六楼餐饮5中百大厦青州分店专业保洁300006佳乐家超市青州分店专业保洁150007潍坊教育学院全方面管理1390008青州市人民办事中心全方面管理300009青州市交通局全方面管理110青州市交通稽查大队办公楼全方面管理600011青州市地税局全方面管理1600012寿光市供电企业专业保洁600013青州市技术监督局全方面管理500014中国网通青州分企业全方面管理115建设银行青州支
16、行全方面管理6000016双喜家俱城全方面管理55000其中,潍坊市益全部中心医院被评为“山东省优异物业管理大厦”,其它服务项目相继被评为“潍坊市优异物业管理大厦”、“卫生优异单位”、“社会治安综合治理优异集体”、“绿化优异单位”。点点滴滴做起,永远让您满意,恒安物业将连续用心聆听各方心声,以服务用户、回馈社会为己任,开拓进取,发明辉煌。附:工商营业执照物业管理企业二级资质证件税务登记证 山东省优异物业大厦证书(三)潍坊海关报关中心物业服务目标、承诺潍坊市恒安物业管理所管理各个物业,在全体职员共同努力下,经过精心管理、真诚服务,各项工作受到了广大业主们广泛好评,我们建立了回访制度,回访满意率全
17、部在98.5%以上,积累了丰富物业管理成功经验。正因为如此,本企业勇于承诺:我们有信心,有能力为贵处提供优质物业管理服务,不停开拓,提升服务质量。为了完成上述目标,我们参考国家相关物业管理要求,对各项具体指标制订了硬性要求。现将拟达成各项物业管理及服务目标列举以下:一、卫生洁净 实施全环境洁净保障,保洁率达99%,垃圾日产日清。 洁净设施齐全,设施表面洁净,无破损。 公共部分无卫生死角,无显著污迹,无灰尘,天棚无蜘蛛网,楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净。 洁净工具摆放有序,作业完成清洗洁净。 洁净人员经岗前培训,统一着装;明确责任区域,实施责任制标准化保洁。 房屋共用部位无乱贴、乱画和私自
18、占用、堆放杂物现象。 公共楼道、卫生间器具门窗设施天天2次以上擦洗率须达100%。 公共楼道、卫生间器具门窗设施天天2次拖洗率须达100%以上。 全日制保洁,共用场地,卫生间。纸屑、烟头等废弃物 15分钟内清理完成。 公共用户接待区域大厅专设一员保洁,保洁设施及用具洁净整齐,烟灰缸内烟头不超出3个。 卫生用具洗手液、卷纸等随时保障1/3以上用量。正常使用率达100%以上。 道路、场地、室内停车场等保洁进行全范围冲洗2次/周。 室外保洁设1人,道路、场地、岗亭、设施等,清扫、擦拭、拖洗 100%。 每日管理人员进行两次保洁检验,统计完整。发觉不合格当日内纠正。 卫生区域进行消毒灭杀2次/周。 每
19、个月对空房保洁,保洁率、合格率100%。 每十二个月全区域进行灭鼠灭害4次/年。一、服务承诺: 1、承接物业管理之前和委托方签定物业管理协议。 2、管理区域有常设机构-物业管理事务所为用户提供二十四小时服务。 3、事务所设置专门服务电话,接收用户对物业管理服务需求、报修、求援、问询、质疑、投诉等各类信息搜集和反馈,并立即处理,有回访制度和统计。 4、物业管理事务所标识清楚,办公环境平静、整齐、有序。 5、服务项目、收费标准向用户公布。 6、服务人员休息室有序、整齐。 7、区内有护卫值守。 8、服务人员统一配置专门服装。 9、护卫人员配置对讲机等安防工具。 10、每个楼层配置有垃圾搜集、果皮箱。
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