花园智能化工工程招标文件模板.doc
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1、常平月花小城招 标 文 件招标内容:常平Y湖湾花园(花和小城)智能化系统设计、设备采购及安装调试施工招标编号: 东莞市同房地产开发 9 月 2 日目 录投标邀请函3招 标 书4一、工程概况:4二、投标单位资格要求4三、招标说明5四、投标文件编写51.要求52.投标文件组成63.投标报价64.投标资格证实文件75.投标货物符合招标文件要求技术响应文件76.投标使用期77.投标文件递交:8五、技术要求81) A.技术依靠单位选定要求82) B.建设标准93) C.设计及施工应遵照实施规范、标准94) D.设计和施工总则105) E.本智能化系统确定设置以下项目功效:106) F.各系统要求:117
2、) 1.黑白楼宇可视对讲系统118) 2.彩色闭路电视监控系统139) 3.IC卡门禁管理系统(一卡通)1410) 4.IC卡停车场管理系统1411) 5.家居多媒体布线箱系统1412) 6.背景音乐公共广播系统1513) 8.不间断后备电源系统1514) 9.周围防范报警系统15六、设备及材料清单及报价汇总表18A. 投标邀请函东莞市同房地产开发,现就常平Y湖湾花园(项目名称)小区智能化系统工程设计、设备采购、安装及调试进行招标,邀请有安装资质及供货能力单位参与投标。1. 项目名称:常平Y湖湾花园(项目名称)小区智能化系统工程设计、设备采购及安装调试施工。2. 招标地点:东莞市常平镇X公路(
3、漱新村路段)Y湖湾花园。3. 标书派发地点:东莞市常平镇X公路(漱新村路段)Y湖湾花园。4. 派发标书时间: 9 月 2 日。5. 投标截止时间: 9 月 11 日。6. 索取标书时应提供以下资料: 工商局开出“企业法人授权委托书”(原件) 营业执照正本复印件一份(加盖公章); 税务登记证正本复印件一份(加盖公章); 企业相关资质证书; 企业介绍、企业业绩工程和就近可考察工程范例 企业售后服务承诺;一个单位只许可一个投标人,在商界有不良劣迹单位不能进入投标。7. 联络方法:地 址: 东莞市常平镇X公路(漱新村路段)Y湖湾花园 电 话: 07698X2 传 真: 07698X2 E-MAIL :
4、 X 联 系 人: 彭建新 B. 招 标 书工程概况:1. 项目名称:花和小城(Y湖湾花园)智能化系统工程设计、设备采购及安装调试施工。2. 建设地点:东莞市常平镇X公路(漱新村路段)Y湖湾花园。3. 招标单位:东莞市同方房地产开发。常平Y湖湾花园项目在,东莞市常平镇X公路漱新村路段,西、北临玫瑰花园,东临漱新村,南临X公路。总用地面积67212.08,总建筑面积87982.66(其中地面以上建筑面积81857.86),小区内共由:17栋6层住宅(带电梯其中两栋三层半),7栋3层独立别墅,1栋会所(2层)组成。临X公路及沿东面计划路设置独立商铺,另在12-14栋底层设置半地下停车库(面积为61
5、24.80),住宅为655户。4. 招标范围:此次招标工程承包范围是室内外弱电系统深化设计、系统集成、设备采购及安装调试等。具体内容以下: 楼宇可视对讲系统 闭路电视监控系统 IC卡门禁管理系统(一卡通) IC卡停车场管理系统 家居多媒体布线箱系统 (到各户弱电箱) 背景音乐公共广播系统 不间断后备电源系统 周围防范报警系统投标单位资格要求为确保工程质量,投标单位须含有国家颁发对应资质证书和施工经验,具体要求以下:1. 投标方须是工商部门颁发营业执照法人经济实体。2. 投标方工商注册资金要求在100万以上。3. 投标方要有5年以上工程施工成功经验。4. 投标方须含有国家颁发安防资质证书:要求三
6、级(或以上)安全技术防范系统(工程)设计施工资格证书。5. 投标方须含有国家颁发安全技术防范产品生产登记许可证。招标说明1. 招标方法:采取邀请合格企业公开投标2. 招标地点:东莞市常平镇X公路(漱新路段)Y湖湾花园3. 派发标书时间: 9 月 2 日。4. 投标截止时间: 9 月 11 日。5. 问题答疑:在9 月 8 日前,投标单位接到招标文件后如有疑问时,在上述时间内以传真或发电子邮件方法进行提问,招标人给回复。 6. 开标时间: 月 日 点7. 定标时间: 月 日 点8. 投标文件份数:正本壹份,副本壹份。9. 标书递交地点:东莞市常平镇X公路(漱新路段)Y湖湾花园建设指挥部10. 评
7、标标准及措施:招标方内部综合评标,开标后对未中标单位不作任何说明及解释。11. 投标费用:投标方应负担全部编写和提交投标文件费用,不管投标结果怎样,投标方自行负担全部和参与投标相关全部费用。标书在投标结束后不再退还投标方。12. 招标文件后附有工程设备清单,投标方须根据工程设备清单提供报价,投标报价统一为人民币报价,单位元。投标文件编写要求投标方应仔细阅读招标文件全部内容,按招标文件要求提供投标文件,并确保所提供全部资料真实性,以使其投标对招标文件作出实质性响应,不然,其投标可能被拒绝。投标文件及投标单位和招标单位之间凡和投标相关往来通知、信函和文件均使用简体汉字。投标文件组成投标文件包含现两
8、部分,第一部分为技术标部分,第二部分为商务标部分技术标部分文件应包含内容:n 投标文件目录;n 法人证书或授权委托书(如有授权);n 投标单位介绍及企业资质证实文件(含营业执照、产品生产许可证、安防施工等级资质等,加盖红章);n 原厂商授权书;n 系统设计方案及图纸;n 投标单位承包工程业绩说明;n 投标单位在东莞市及周围范围内所承接房地产项目名称及介绍;n 施工组织实施方案;n 售后服务及培训计划;n 工程质量承诺及售后服务承诺;n 技术、商务偏离表(如有偏离);商务标部分文件应包含内容:n 工程报价汇总表;n 各子系统清单报价表;n 附加说明(此项可选);投标报价 投标报价要求具体列出费用
9、项目、费用标准、费用金额。费用项目包含统设备及材料费、施工安装费、系统调试费、施工配合费、税金及优惠折扣和投标单位认为应报各项费用。系统设备及材料采取固定单价形式报价。本工程承包方法采取总承包方法,即:包设计、包工期、包质量、包设备材料、包安装调试、包验收投入运行、包安全文明施工、总价包干、包售后服务。 投标方应注明投标货物单价和投标总价,投标方对每种产品只许可有一个品牌报价。(楼宇可视对讲系统部分可按“视得安”和“正星特”两个品牌分别报价,待开标判定中标协议时再确定其中一个品牌。) 投标方按上述要求填写报价,供招标方评标方便,但不限制买方以其它方法签署协议权力。投标资格证实文件 投标方必需提
10、交证实其有资格进行投标和推行协议承若文件,作为投标文件一部分。 投标方含有推行协议所需财务、技术和服务能力; 投标方应有能力推行招标文件中协议条款和技术要求要求由卖方推行保养、修理、供给备件和其它技术服务义务。投标货物符合招标文件要求技术响应文件 投标方须提交证实其拟供货物和服务符合招标文件要求技术响应文件,作为投标文件一部分。 上述文件能够是文字资料、图纸和数据,并须提供:n 货物关键技术性能具体描述;n 规格、技术参数偏离表。投标使用期 投标文件从开标之日起,至工程完工。 特殊情况下,招标方可于投标使用期满之前要求投标方同意延长使用期,要求和回复均应为书面形式。投标方可拒绝上述要求而不负担
11、责任。对于同意该要求投标方,既不要求也不许可其修改投标文件,但将要求其对应延长投标使用期。投标文件递交: 投标方应准备一份正本和一份副本,在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样,一旦正本和副本有差异,以正本为准。在投标截止时间前由专员将投标书送至招标单位。 文本文件及图纸请编好目录装订成册,签署协议后再出蓝图。相关商务报价资料请单独用文件袋封装好。 投标书相关部位应加盖投标单位公章和法定代表或授权代表印章或签字。 除投标方对错处作必需修改外,投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署投标文件人进行签字或盖章。技术要求技术依靠单位选定要求Y湖湾住宅智能化系统因为包含子系统门类
12、多,包含专业领域广,要求工程总承包商含有很强综合实力,包含: 智能化系统技术及系统集成设计和施工安装水平要高; 智能化系统工程施工现场综合管理能力要强; 对工地工程环境及交叉作业适应能力要强; 现场施工管理能力要强; 要有突发情况应变能力; 要有抗不可预见风险能力; 要有各主管部门协调能力;建设标准Y湖湾住宅小区智能化小区将实现功效包含:闭路监控、可视对讲、一卡通管理系统(包含停车场及门禁系统)、周界防范系统、背景音乐系统、信息公布系统Y湖湾住宅小区建设包含多个子系统,建设时间较短,所以对智能化方针为“统一计划、统一标准、分步实施”,并遵照以下设计标准: 开放型和优异性。 集成性和可扩展性。
13、集散性安全性、可靠性和容错性。 标准化和结构化 整个系统设备及线路要设置防雷击,防浪涌电流防护装置,确保整个系统长久运行安全。设计及施工应遵照实施规范、标准智能建筑设计标准GB/T50314-火灾自动报警系统设计规范GB50116-98入侵探测器通用技术条件GB10408.1-89防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90报警系统环境试验GB/T15211-94报警系统电源装置、测试方法和性能规范GB/T15408-94安全防范工程程序和要求GA/T75-94楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-94民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92民用闭路监视电视系统工程监视规范GBJ501
14、98-94电气装置工程施工及验收规范GBJ232-82建筑智能化系统工程设计管理暂行要求建设部1997-290建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作纲领智能建筑工程质量验收规范GB 5030X-电子计算机机房设计规范 GB50174-93电子计算机机房施工及验收规范 SJ/T30003-93 通讯机房静电防护通则 YD/T754-95 应用电视摄象机云台通用技术条件GBT15412-94安全防范系统验收规则GA308-广东省公安厅相关开展技防系统工程检测通知广公(科)字125号文,及相关政府政策、条例。设计和施工总则 整个系统设计和施工必
15、需符合“C款”所列国家标准及行标; 系统设计时考虑整个小区总体设计,系统可分期分步实施; 智能化档次及所选设备及材料应结合招标方对楼盘定位及居住人员层次,不能奢侈,但系统必需含有技术延续性及扩充性,不能使用现在或立即淘汰技术和设备材料; 采取中国主流产品及技术,选择性价比较高产品;投资合理,确保系统效果,售后服务立即到位。本智能化系统确定设置以下项目功效: 楼宇可视对讲系统 彩色闭路电视监控系统 IC卡门禁管理系统(一卡通) IC卡停车场管理系统 家居多媒体布线箱系统 背景音乐公共广播系统 不间断后备电源系统 周围防范报警系统 机房系统各系统要求:a) 楼宇可视对讲系统系统要求:经过小区联网型
16、楼宇可视对讲系统,实现访客管理。即:来访者进入小区时,经过小区门口机和住户联络,经住户确定后,保安才让来访者进入小区;来访者在楼下叫通住户,待住户确定来访者身份后遥控开锁,来访者才能进入此单元。经过可视对讲联网系统,使住户和小区物业管理中心建立一条内部通讯通道。系统应是可靠性、扩展性、可维护性。可靠性是系统运行平稳,软、硬件实现无缝连接;扩展性是系统能扩充用户数量、主机容量、传输距离、编码能力、内部通信通话通道数量;可维护性是指系统某个步骤(子、母系统)出现故障时,不会影响整个系统运行。并可在最短时间内找出故障部位,在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统使用。系统应是合理性价比及系统网络和小
17、区综合布线融为一体,从而降低反复布线和施工成本。系统配置:楼宇可视对讲系统采取RS-485总线制,全数字双向对讲报警系统。产品采取FB-4400编码型总线制系列产品,已建别墅采取FB-668可视对讲系列,并和小区其它单元联网。或投标单位自己生产系列产品。本系统是集可视对讲、出入口控制于一体智能化集成系统。由消防中心管理机、楼栋联网设备、带摄像机门栋门口机、楼层分配器、住户可视室内机和电源组成。系统采取分级式结构,其中管理主机、单元门口主机、管理主机、解码器和住户分机间采取总线式布线,系统采取4或5芯总线制联网型可视对讲系统。管理中心主机:在小区控制中心设置管理中心主机,经过管理主机对小区全部住
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