新版保洁员管理新规制度.doc

保洁员管理制度

为规范保洁员工作流程，提高保洁员工作效率和质量，特制定本制度。
一、保洁员岗位职责：
1、严格遵守公司各项规章制度。
2、文明服务、礼貌待人，并注意保持个人仪容仪表，树立良好形象。
3、爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定期间内按照工作原则，保质保量地完毕保洁工作。
4、遵守考勤制度，准时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关事情。
5、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告前台行政人员，并有义务监视事态过程或采用有效办法，控制事态发展，必要时积极协助专业人员排除故障。
6、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借她人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价补偿。
7、拾金不昧，拾到物品及时上交或送还失主。
8、除工作时间外，可在吸烟区旁员工休息区休息。
9、认真完毕上级领导暂时交办其她任务。
二、保洁员工作区域：
（一）固定区域：
1、负责办公楼四、五楼各项目组工作区域、培训室、接待室、经理办公室清扫保洁。
2、负责办公楼四楼卫生间、水房、吸烟区、餐厅、窗台清扫保洁。
3、负责前台四、五楼楼梯清扫工作。
4、负责职场内四、五楼楼梯、扶手、走廊清扫保洁。
（二）暂时性区域
1、负责职场内所有花卉浇水及清理枯叶，每周浇水一次。
2、负责四五楼空调其她设备保洁工作，每周保洁一次。
三、保洁员工作原则：
(一)办公室清扫原则：
1、无人区工位、会议桌、烟缸、地面、窗台、门、文献柜、刊物架、沙发、茶几等每天至少擦拭一次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
2、工位转椅、会议凳、培训凳摆放整洁。
3、垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。
4、办公室内花草植物要定期浇水，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。
5、办公区内空调等需每周擦拭一遍，做到无灰尘、无污渍。
6、下班前清扫时，检查各类办公设施电源与否关闭，最后将门、窗关闭、锁好。
（二）走廊及大厅清扫原则：
1、前台、形象墙、等待区桌椅、正门玻璃，每日至少擦拭1次，做到干净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹。
2、走廊地面每日至少扫拖2次，随时保持做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。
3、大厅内花草植物要定期浇水，随时清理花盆内烟头等杂物，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。
4、走廊及大厅内安全出口批示牌、消火栓、灭火器、每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
（三）卫生间清扫原则：
1、卫生间内洗手台面、地面，应随时清扫，做到无污渍、无积水。
2、卫生间内便池应随时清扫、冲刷，做到无污渍、无异味。
3、卫生间内隔断板、墙面、开关插座、窗台等每日至少擦拭1次，做到无污渍、无痰迹、无水迹。
4、卫生间内垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。
5、每日不定期喷洒空气清新剂，减轻厕所内异味。
（四）会议室、接待室、培训室清扫原则：
1、会议室、接待室、培训室桌、椅、地面、门、窗台每日至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
2、会议室、接待室、培训室内垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。
3、下班前清扫时，检查各类办公设备设施电源与否关闭，最后将门、窗关闭、锁好。
4、会议室、接待室、培训室除寻常定期清扫外，如遇会议、活动等，应在会议、活动结束后及时对会议室、接待室、培训室进行全面清扫。
（五）楼梯通道清扫原则：
1、楼梯通道地面每日至少清扫1次，每周至少拖3次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。
2、楼梯通道内扶手、窗台、楼道开关、消防栓等每日至少擦拭1次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。
3、楼梯通道内安全出口批示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
（六）其她区域清扫原则：
1、餐桌至少每天清扫三次，保证无污渍、无垃圾、无水渍。
2、吸烟区至少每天清扫两次，保证地上无烟头、地面干净、无痰迹。
3、水房机器需要每日清扫一次，保证无水渍。
五、保洁员安全操作规程: 
（一）牢固树立“安全第一”思想，保证安全操作。 
（二）在超过2米高处操作时，必要使用梯子，双脚需同步踏在梯子上，不得单脚踩踏，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤。 
（三）在清理开、关设备设施时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。 
（四）不得擅自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。 
（五）在不会使用机器时，不得擅自开动或关闭机器，以免发生意外事故。
（六）保洁人员应注意自我保护，工作时戴好胶皮手套，防止细菌感染，防止损害皮肤。清洁完毕，应注意洗手。 
（七）应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。 
（八）在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。 
六、绩效考核：
按照保洁打扫卫生原则，行政人员每周周三抽查一次，每月共抽查四次，每天例行检查，赵丽婵检查四楼，贾然然检查五楼，杨国利检查水房、吸烟区、卫生间等位置：
1、抽查各项成果不合格次数超过1次（不包括1次），保洁结算金额每减少5%，每月均有一次提示机会；
2、行政人员提示保洁打扫卫生不干净，屡次不改，导致卫生不合格，保洁结算金额减少5%；
3、如果保洁打扫卫生每月达标次数超过三次，可奖励绩效10%；
4、持续两个月卫生不达标，可以规定保洁公司更换保洁员；
5、持续四个月卫生不达标，重新更换保洁公司。

保洁工作安排：
上午打扫区域：
1、 厕所垃圾清理、地面清洁、洗手池擦拭水渍；
2、 餐厅桌面垃圾清理、地面清洁、擦拭桌面；
3、 各办公区内地面清洁、垃圾筒垃圾清理，无人区工位桌面垃圾清理、凳子摆放整洁；
4、 各培训教室、接待室地面清洁、垃圾筒垃圾清理，凳子摆放整洁；
5、 五楼楼梯走廊地面清洁、楼梯扶手擦拭一遍；
6、 吸烟区垃圾清理、地面清洁；
7、 前台大厅、电梯门口地面清洁、垃圾清理；
8、 前台形象墙、门口玻璃门、等待区桌椅、水房机器擦拭一遍；
下午打扫区域：
1、 厕所垃圾清理、地面清洁、洗手池擦拭水渍；
2、 餐厅桌面垃圾清理、地面清洁、擦拭桌面；
3、 各办公区内垃圾筒垃圾清理；
4、 各培训教室、接待室地面清洁、垃圾筒垃圾清理，凳子摆放整洁，若凳子比较脏需要擦拭一遍；
5、 吸烟区垃圾清理、地面清洁；
6、 前台大厅、电梯门口地面清洁、垃圾清理；
7、 花卉每周浇花一次、枯叶清理；
每周需要擦拭各办公区门框、窗台、空调一次，
保洁规定：
1、 地面无垃圾、无灰尘、无水渍；
2、 垃圾桶干净无污、垃圾袋及时更换；
3、 洗手台、、水房、便池内干净无污渍、无异味；
4、 前台形象墙、等待区桌椅、正门玻璃，干净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹