深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准浅析样本.doc
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1、深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准一、 总则1.为规范家庭装饰装修行为,确保施工安全和工程质量,依据深圳市家庭居室装修管理要求,制订本标准。1.2 本标准为本市家庭工程质量验收依据。1.3 本标准未及项目,其质量标准实施国家相关建筑装修质量验收标准。二、 家庭装饰装修基础要求2.1 房屋业主有责任提供装修所需要相关资料。2.2 因为房屋主体结构质量造成装饰装修质量无法达成验收标准,施工企业不负担责任。2.3 装饰装修不得使用国家明令严禁装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品,装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引发工程质量问题 ,由施工方负责。2.4 家居装修应确保建筑工程质量和结构安全,
2、符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等相关要求和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。 家居装修不得包含公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房安全及使用环境。2.5 家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,严禁雨污合流。2.6 燃气设施安装,必需由含有燃气安装资质证书单位负担。2.7 施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。三、 防水工程3.1 房屋室内装修时,卫生间、厨房必需做防水、防漏处理。3.2 防水涂层均匀,卫生间墙面防水层应比地面高不低于300MM。3.3 防水涂层干透后,应做渗水试验。四、 吊顶工程4.1 吊顶工程所用材料品种、规格、颜色和基层结构,固定方
3、法应按设计要求,并符合现行标准。4.2全部龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢靠。4.3 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致。4.4 吊顶四面水平许可偏差。4.5 纸面石膏面板通常见镀锌螺钉固定在木龙骨干,钉头应涂防锈漆,石膏板连接处应留缝,在缝口处粘贴纤维材料工了处理,避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。4.6 吊顶内灯槽、斜撑安装,依据工程情况合适部署,轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨,重型吊灯或风扇不得和吊顶龙骨连接,应另设吊钩。吊顶置面板工程质量许可偏差(见表一)4.7 吊顶材料应符合防火要求。表一:吊顶置面板工程质量许可偏差项次项目许可偏
4、差()检验方法无机纤维板木质胶合板贴塑板塑料板,聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板矿棉板超细玻璃棉板表面平整用靠尺和楔形塞尺检验,观感平整接缝平直拉通线检验接缝高低0.50.5用直和楔形塞尺检验五、 地面工程5.1 木地板材质品种、等级和铺设时含水率应符合国家相关标准,达成合格要求。铺设地面应做防潮处理。5.2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必需安装牢靠、平直、符合设计要求。5.3 木板直接和基层粘贴应粘结牢靠。5.4 木质地板面层刨平磨光,无刨痕、接茬和毛刺等缺。5.5 企口木板固定牢靠,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。5.6 拼花木板面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均
5、匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。5.7 木地板若烫蜡、擦软蜡,蜡应确保洒色均匀、不露底;光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀,木纹清楚,表面洁净。木地板安装应符合表二。(见表二)5.8 石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有没有划痕、缺凌掉角等质量缺点进行检验。5.9 石材、瓷砖铺设应平整牢靠,接缝平直,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调,接缝高度许可偏差0.5mm,接缝宽度0.2mm,表面平整度小于2mm。表二:木地板面层许可偏差和检验方法项次项目许可偏差()检验方法木搁栅松木长条木板硬木长条木板拼花木板表面平 整度用靠尺和楔形塞尺检验,观感平整踢脚线上口平直拉线,不足拉通线和尺
6、量检验板面拼缝平直同上缝隙宽度.尺量检验5.10 空鼓面积应不超出施工总面积,单块空鼓面积不得超出20。5.11 地毯应固定牢靠,地毯平整,不起色,不凹陷,不翘边,图案符合要求,绒面顺光一致,表面洁净,无油污损伤。5.12 地毯收口合理,顺直,收口压条牢靠。六、 裱糊工程6.1 壁纸,墙布品种、颜色和图案,应根据设计要求选择粘结材料,并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘含有耐高温不起层性能。6.2 裱糊施工基层应干燥,表面平整,阴阳角顺直,颜色一致,泛碱部位宜使用酸性溶液中和,清洗阳角不得有接缝。6.3 壁纸、墙布必需粘贴牢靠,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘、皱折和斑污,和挂镜线、
7、贴脸板和踢脚板交接紧密、无显著缝隙(距墙.米处平直方向直观)、无漏贴和补助,活动件四面壁纸边缘规整无毛刺。七、 卫生器具及管道安装工程7.1 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主要求。7.2 卫生器具安装位置应符合以下要求: 蹲式大便器排水孔中心纵向距墙体面大于540MM;坐式大便器排水孔中心纵向距墙体面大于420MM;坐面距地面高度为300MM,小便器口距地面纸600:洗脸洗手盆盆口边距地面约800MM,浴盆上口边距地面小于520MM。表三:卫生器具和排水管连接时排水支管管径坡度项次卫生器具名称排水管径(MM)管道最小坡度量衡大便器1000.0122小便器40-500.0203洗脸盆32
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