大批量精装修综合项目工程综合项目施工组织.doc
《大批量精装修综合项目工程综合项目施工组织.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《大批量精装修综合项目工程综合项目施工组织.doc(22页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、室内精装修工程施工组织设计方案工程名称:工程地点:施工单位:编制单位:编 制 人: 编制日期: 年 月 日 审批负责人:审批日期: 年 月 日目 录一、项目概况3二、工程概况3三、项目特点与难点4四、施工目的5五、施工布置6六、实行控制8七、质量难点控制办法9八、施工办法9九、工期难点控制办法9十、物料管理办法9十一、资料管理16十二、细清洁16十三、交楼 17一、 工程概况1、 名称:2、地址:3、建设单位:4、工期规定:工期为 日历天。(开工日期以甲方发出开工令为准,竣工日期按合同工期推算。)5、重要分项工程:户内及公区木工天花和背景墙面造型、户内及公区乳胶漆刷图涂、墙地砖铺贴、找平与防水
2、、窗台和门槛石及电梯门套石安装、水电隐蔽工程接受安装、洁具灯具开关面板安装等。业主独立分包但在装修范畴内项目有木地板、户内门、入户门、洗手台及镜柜、强弱电面板安装等项目,需整体管理协调进度6、合同金额: 万元。二、工程概况工程施工范畴栋号楼层数量备注工程施工分项项目序号项目名称单位工程量123456789二、项目特点与难点1、工艺质量与工序衔接方面:达到国家施工规范规定,交付评估成绩不得低于85分。2、工期方面:按合同工期为 天。由于开关令未下发,实际开工日期为甲方发出开工令为准,竣工日期按合同工期推算。原筹划本工程需在 年 月 日前将 层工序样板层施工完毕并交予甲方验收,样板层工期为 日历天
3、,现甲方已明确我项目部 栋楼需在 竣工,完毕评估,楼筹划在 完毕。从日前开始至 栋楼工期为 个月时间,需完毕建筑面积大概 平方精装修施工。土建工作面移送,且现场存在问题(重要是有关施工单位多,配合交叉施工多,现场该项目在质量方面需严格按照 第三方检测原则进行施工。)2、实测实量达标方面:满足第三方评估原则和交付,详见(第三方评估应对办法)(附件一起打印及简介)3、施工环境方面:本工程项目各分项施工内容较多,涉及各分包较多,甲方指定材料多,因此整体协调管理工作量较多。需要甲方及总包积极配合协调。4、该项目土建单位进入继续移送 楼移送状态,剩余局部遗留问题继续协调到位,但8、9栋楼当代我项目部已进
4、场样板施工。5、物料配送方面:水泥、沙、砖、陶粒等在本地采购,板材、水电材料由材料员从广州佛山等建材中心采购。前提为必要满足现场施工规定。甲方指定材料按规定实时采购到位。四、 施工目的1、 工期:(交付业主期限)开工令未下发。(甲方已明确 , 栋楼前竣工,完毕交付评估。)2、 质量:(交付评估分值) 高于85分。 保证横向比较比别人好一点,公司前努力求取全国排名领先。实现零空鼓,零渗漏。3、 过程管控:(公司巡视分值)不低于90分。4、 客户配合满意度:(迅速反映、说到做到、灵活应对)积极与甲方沟通,真实迅速反映现场实际状况(质量、进度、工期、阻碍因素等),能预见性问题提前报告,注意验收节点对
5、我司阻碍因素,规定提前完善工作面。对甲方规定配合事宜迅速反映,准时做到所承诺内容。发现不对的做法尽量以专业角度引导其结识问题,让其理解实际状况,以理服人。能现场沟通解决事宜,尽量现场解决;沟通无法解决时,再进行发文解决。五、 施工布置1、 管理机构(按实际需要设计)2、 项目部人员配备与岗位责任序号岗位定员人员岗位责任直接上级直接下级3、 材料配送筹划序号材料名称品牌规格数量入场时间库存方式质量控制办法12345674、 机具配送筹划 班组自带,我方施工人员负责检查机具安全性能,依照公司规定需配备测量工具和若干脚手架及配电箱。5、 劳保及营销办公大件物品配送筹划序号物品名称规格型号数量入场时间
6、备注6、 资金(人工、材料)使用筹划序号资金用途预测金额使用时间备注7、 办公、住宿及库房筹划序号用途筹划面积及设施配套备注六、 实行办法1、方案引路:序号内容实际规定执行人时限2、样板先行:序号内容实际规定执行人时限3、 技术交底:序号交底节点交底规定交底人接受人时段4、工序验收:序号工序验收规定验收人检查人时段5、成品保护:依照公司成品保护条例执行。6、每天例会:每天下班后执行,做好记录。 一、 工程重要材料和施工周转材料准备依照施工预算及工料分析,做好重要材料和施工周转材料进场,并按施工平面布置图进行定点堆放。1、 材料投入筹划 在承包范畴内所需各种设备材料,我项目部将依照施工进度筹划及
7、实际状况,相应作出合理安排。重要材料投入时间见下表:重要材料投入筹划表工作日项目4590135180黄砂水泥卫生洁具、灯具天花龙骨天花石膏板石材(瓷砖)油漆(涂料)木作基材其她材料注:此表为筹划采购表。我公司将依照工地实际需要及时进行调节,保证工期按筹划进行。七、 质量难点控制办法防渗漏防空鼓防开裂自然缝特殊工艺序号分项工程质量控制难点质量控制办法执行人八、 施工办法(一) 地面墙面防水工程一、 聚氨酯防水工程A、 材料准备本工程选用聚氨酯防水,符合国家环保和检测原则。B、 作业条件基层找平按1:3水泥砂浆完毕,不空鼓、不起砂,达到一定强度。地面、墙面阴角处做好圆弧形。C、 施工工艺流程(基层
8、清理-涂刷防水涂膜-保护层)1、 基层清理 将基层表面尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净,对所破坏地面处进行找平修补。2、 涂膜防水层施工 按照涂料配合比配制基层解决剂。在正式涂刷之前,先对上下水管根部、阴阳角处加纤维布进行涂刷,待干后,再大面积刷第一遍。 等一遍涂层终凝后(10h),再与第一遍垂直方向涂刷第二遍,后来按上述办法进行第三遍,第四遍,保证涂层达到厚度,厚度为1.2-1.5mm(或依照甲方和设计规定)。必要时在基层面上加铺无纺布。3、 闭水实验 待防水层完全干后(涂刷10h)进行24h闭水实验,确认不漏水后进行下道工序。待所有装饰面层竣工后做二次闭水实验,蓄水时间为24小时。D 、
9、质量原则(一) 主控项目1、 涂膜防水品种、品牌及配合比,必要符合设计规定和关于规范规定,每批产品应附有出厂合格证。2、 不容许浮现空鼓、开裂、气泡、褶皱,粘结牢固。3、 涂膜配合比精确,搅拌均匀。4、 立管涂刷高度为200mm,淋浴立面高度为1800mm,洗手台面立面高度为1400mm,其他均为100mm。(二) 普通项目1、 涂刷办法、搭接、接头应符合施工规定。2、 涂膜防水层应涂刷均匀,不能有损伤,厚度不匀等缺陷。E、成品保护(一) 已涂刷好涂膜防水层,应及时采用保护办法,不能损坏,操作人员不能穿戴钉子鞋作业。(二) 涂膜防水层施工后,采用必要封闭,待凝固后,即可做好防水砂浆保护层。二
10、地面工程1、 地面砖铺贴工艺流程图 砖材浸泡 施工准备铺抹结合层弹线定位就位固定 验 收 清 缝2、 施工要点2.1、地砖铺贴前,有防水规定须防水涂膜做好后开始,铺贴过程中禁止破坏防水涂膜。2.2、地砖铺贴前,提前2小时浸水湿润,以备代用。2.3、地砖表面平整、整洁、颜色一致,接缝均匀,不能有缺棱、掉角及明显光泽受损。2.4、有坡度房间规定按设计坡度进行找坡,不能有倒水现象,养护期间防踩踏。3、操作要点3.1、基层解决:在地面砖铺贴前,应先挂线检查并掌握楼地面垫层平整度,做到心中有数。然后清扫基层并用水冲净,如为光滑混凝土楼面应凿毛。对于地面基层表面应提前一天湿水。3.2、铺抹结合:在刷干净地
11、面上摊铺一层1:3.5水泥砂浆,厚度不大于10mm,作为砂浆结合层。3.3、弹线、定位:依照设计规定拟定地面标高线和平面位置线。可以用尼龙线或板线绳,在墙面标高点上拉出地面标高线以上及垂直交叉定位线。3.4、按定位位置铺地砖:用1:1水泥砂浆(加20建筑胶水)摊在地砖背面上,再将地砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击瓷砖面,使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺查查平整度,对高某些用橡皮锤敲平,低某些起出地砖后用水泥砂浆垫高。地砖铺贴程序,对于面积较小某些(不大于40),普通是做T字形原则高度面,面积较大时,普通按中心十字形做出原则高度面,这样可便于多人同步施工。3.5、整
12、幅地面铺贴完毕,养护2天再进行抹缝施工。抹缝时,将白水泥调成干性团,在缝隙上擦抹,使地砖对缝内填满白水泥,再将地砖表面擦净。4、质量控制原则4.1、地砖在铺贴前应通过挑选,色差控制在容许范畴内。4.2、地砖缝隙大小均匀,误差应不不不大于0.3mm。4.3、地砖地面平整度应在不不不大于0.2mm4.4、地砖地面缝隙高差不应不不大于0.2mm。(三)墙面砖工程5、墙面砖、瓷砖铺贴1、施工准备(1)材料选用在施工前,一定要按设计规定,挑选规格、颜色一致,边沿整洁瓷片,对于表面有缺釉、裂纹、翘曲变形、掉角等瓷片时,挑出不用。购进瓷片时,除普通规格方口格外,还要恰当选配配件瓷片如:一面、阴阳条角、二面、
13、阳三角、阴五角、阳五角、压顶砖、阴三角、压顶阴角、压顶阳角等,瓷片在使用前应先用水浸泡2-3小时阴干备用。(2) 施工工具 木锤子、合金錾子、铁铲、切砖刀、木托板、胡桃钳子、水平尺、墨斗及普通抹灰用工具。2、操作工艺(1)底灰 抹底灰前应清理基层,对凹凸不平墙面应凿平或修补,然后浇水湿润。再行抹灰,应刮平搓毛养护1-2d后,方可镶贴面层,混凝土墙面应用火碱或洗涤剂将隔离剂清洗掉,并用清水冲净,再用1:1水泥砂浆加建筑胶水溶液(30胶+70水)拌合,甩成小拉毛,两天后再抹底灰。 (2)弹线分格弹竖线:在拟定表面平整度满足规定后,用墨斗弹出竖线,沿竖线按瓷片度尺寸加1mm在墙面两侧镶贴竖向定位瓷片
14、厚5-7mm,作为各皮砖镶贴基准,定位砖底线要与水平线吻合。弹水平线:在距地面一定高度处弹出水平线(此高度视砖排列状况而定,但不适当不大于50mm,以便放置木托板),使木托板顶面与水平线吻合。设木板托:以弹线为根据,设立支撑墙地砖木板托,防止瓷片在水泥浆来硬化前下坠。木板托应加工平整,其顶面与水平线相平,第一行瓷片就在木板托面上镶贴。(3) 镶贴 用德高胶泥由下向上进行粘贴。在瓷片背面满抹灰浆,四角刮成斜面,以线为标志贴于未初凝结合层上。就位后用灰匙手柄轻轻敲击瓷砖,使其粘牢平整,每帖几块后,要检查平整度和调缝。阴阳角处可用阴阳角条。也可用整块砖对缝,阳角对缝瓷砖需沿边切45度角。 (4)勾缝
15、 瓷砖镶贴后,扫去表面浮灰并用竹签划缝,再用布和棉丝擦洗表面,用填缝剂擦缝。待所有工程完毕,嵌缝材料硬化后,视不同污染限度,用棉丝、砂纸或稀盐酸擦净,并用清水冲刷。 2.3、施工注意事项 1)材料进场后,要开箱检查、挑选,去掉不合质量原则瓷片,然后按不同规定分别堆放。 施工中需要半砖等异性砖,可自行切割。2)镶贴前要算好纵横皮数和块数,划出皮数杆,进行预排。3)若整块和配件瓷片不能刚好满墙面时,上下左右调节原则是:1、横向将分格余数用缝隙(1-1.5mm)或在阴角处加不不大于半砖异性瓷片调节。2、竖向顶天棚铺瓷砖可在下部调节,异性瓷砖留在最下一层。4)施工中如发既有镶贴不密实瓷砖,必要取下重贴
16、,不得在砖口处缝处塞灰,防止空鼓。5)施工应随时擦去瓷砖缝中挤出灰浆,以免给最后清理导致麻烦。2.4、质量原则1)镶贴瓷砖必要按弹线和标志进行,表面平整,不显接槎,接缝平直,密度一致。2)装饰表面不得有起碱、污点、德高胶泥和明显光泽受损,突出管线、支撑物等部位镶好瓷砖,应套割吻合。3)饰面砖不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。4)饰面砖品种、规格、颜色和图案必要符合设计规定,粘贴必要牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。表面应平整、干净、色泽协调、无变色、泛碱污痕。饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀,阴阳角处砖搭接方向对的,非整砖部位适当,有破度流水坡向对的,滴水线顺直。5)质量验
17、收原则表面平整度2mm,立面垂直度室内2mm;室外3mm;阴阳角方正、接缝平直、墙裙上口平直,均为2mm;接缝高低0.5mm。2.5、成品保护施工验收完毕墙面地面应进行保护,要避免重物搬运和物件硬物撞击。禁止在已竣工墙面地面上凿洞,以破坏面砖与基层粘接。当必要进行电焊,必要用板材保护,以免焊渣将面砖表面灼伤。墙阳角和门口处,应用木板保护,以免破坏瓷砖。(四)天花工程1、轻钢龙骨艾特板吊顶工程3.1、施工工艺弹线安装吊杆安装主龙骨安装副龙骨起拱调平安装埃特板3.2、施工办法1)依照图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线,在顶板上画出吊顶布局,拟定吊杆位置并与原预留吊杆焊接;如原吊筋位置不符或无预留
18、吊筋时,采用M8膨胀螺栓在顶板上固定,吊杆采用8钢筋加工。2)依照吊顶标高安装大龙骨,基本定位后调节吊挂抄平下皮(注意起拱量);再依照板规格拟定中、小龙骨位置,中、小龙骨必要和大龙骨底面贴紧,安装垂直吊挂时应用钳夹紧,防止松紧不一。3)主龙骨间距普通为1000mm,龙骨接头要错开;吊杆方向也要错开,避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上螺栓上下调节,保证一定起拱度,视房间大小起拱5-20mm,房间短向1/200,待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。4)施工过程中注意各工种之间配合,待顶棚内风口、灯具、消防管线等施工完毕,并通过各种实验后方可安装面板。5)埃特板商标要朝上,板用自攻钉固
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 大批量 精装 综合 项目 工程 施工 组织
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。