公司租房合同协议范本.doc

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公司租房合同协议范本

　　 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等
　　 公司租房合同协议范本1
　　 出租方： (以下简称甲方)________________________
　　 承租方： (以下简称乙方)________________________
　　 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
　　 一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于
　　 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。
　　 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
　　 四、乙方同意预交 元作为金，时，当作房租冲抵。
　　 五、租赁期限为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　 八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
　　 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
　　 甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：_______________________
　　 代表人(签章)： _____________________ 代表人(签章):______________________
　　 签订时间： ________________________ 签订时间：________________________
　　 公司租房合同协议范本2
　　 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　 第二条 租赁期限
　　 租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
　　 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　 3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
　　 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
　　 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　 第三条 租金和租金的交纳期限
　　 租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
　　 第四条 租赁期间房屋修缮
　　 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　 第五条 出租方与承租方的变更
　　 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
　　 第六条 违约责任
　　 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
　　 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
　　 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
　　 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　 第七条 免责条件
　　 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　 第八条 争议的解决方式
　　 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　 第九条 其他约定事项
　　 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。
　　 出租方(盖章)
　　 地址：
　　 法定代表人(签名)：
　　 委托代理人(签名)：
　　 开户银行：
　　 帐号：
　　 电话：
　　 电挂：
　　 邮政编码：
　　 签约地点：
　　 承租方(盖章)：
　　 地址：
　　 法定代表人(签名)：
　　 委托代理人(签名)：
　　 开户银行：
　　 帐号：
　　 电话：
　　 电挂：
　　 邮政编码：
　　 签约地点：
　　 鉴(公)证意见
　　 经办人
　　 鉴(公)证机关
　　 (章)
　　 签约地点：
　　 签约时间： 年 月 日
　　 有效期限 至 年 月 日

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