中国水墨画基地(龙古山画家村)项目建设可行性研究报告.doc
《中国水墨画基地(龙古山画家村)项目建设可行性研究报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《中国水墨画基地(龙古山画家村)项目建设可行性研究报告.doc(81页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、中国水墨画基地(龙古山画家村) 项目建议书中国水墨画基地(龙古山画家村)项目建议书(代可行性研究报告)目 录第一章 总论11.1项目概况11.2编制依据21.3项目建议书编制单位31.4项目建议书编写范围31.5基本结论3第二章 项目提出的背景及意义52.1项目提出的背景52.2项目实施的理由及项目定位122.3项目建设的必要性13第三章 项目选址及建设条件213.1建设位置213.2自然条件213.3建设用地分析223.4基本结论23第四章 建设规模和建设方案244.1总体规划方案244.2本项目总体规划指标274.3建设方案28第五章 公用工程355.1给水及消防355.2排水375.3电
2、气工程385.4弱电系统405.5暖通工程445.6消防工程44第六章 环境保护和生态影响分析476.1依据476.2环境影响分析476.3生态影响分析526.4结论52第七章 节能方案537.2项目所在地能源供应情况547.3节能措施和节能效果分析547.4能源消耗指标57第八章 安全管理、卫生防疫588.1编制依据及标准588.2项目区的自然危害因素及主要防范措施588.3卫生防疫598.4安全保卫59第九章 抗震设计619.1执行规范619.2抗震设防烈度619.3基本抗震措施619.4、附属机电设备支架的基本抗震措施62第十章 建设进度安排64第十一章 项目管理6511.1建设期项目管
3、理6511.2项目营运期的组织机构和劳动定员66第十二章 招标投标6812.1编制依据6812.2招标范围及内容6812.3项目招标内容6912.4招标组织形式6912.5招标方式69第十三章 投资估算与资金筹措7113.1投资估算7113.2资金筹措74第十四章 效益分析7514.1社会影响效果分析7514.2社会适应性分析7614.3社会风险分析76第十五章 结论与建议7815.1结论7815.2项目实施建议78第一章 总论1.1项目概况1.1.1项目名称中国水墨画基地(龙古山画家村)1.1.2项目建设地址胶南市大村镇东龙古村1.1.3项目主办单位青岛丰德鑫文化产业有限公司项目单位法人:孙
4、金兰1.1.4项目建设内容及规模建设规模:项目总占地面积116亩,总建筑面积40000平方米。建设内容:序号项目建筑面积(m2)一建设内容1创作中心120002国际学术交流课题研究、作品拍卖中心60003写生基地教学楼70004配套服务中心120005名家艺术馆群3000合 计40000二规划指标1容积率0.52 2建筑密度13.45%3绿地率35% 1.1.5项目进度计划项目建设期限为四年,分二期建设。一期为2012年-2014年,主要建设创作中心、国际学术交流课题研究、作品拍卖中心、写生基地教学楼、二期为2014年-2016年,主要建设配套服务中心、名家艺术馆群。1.1.6生态建设与环境保
5、护项目建设过程中和建成使用后主要污染物为施工期间的扬尘、噪音、少量生活污水、少量生活垃圾、固体废弃物及营运期间的生活污水、办公垃圾、及空调机组和进出车辆的噪音。对于这些污染源,项目严格执行国家有关环保标准进行处理,故对生态环境建设无明显影响。1.1.7资源综合利用分析项目在建设过程中不开发、消耗和占用重要的国家资源.1.1.8节能降耗分析使用期间,消耗能源主要是水、电。其消耗量指标如下表:序号全年耗能单位 消耗量 折标煤系数 折标煤 备注1水 立方米 49117外购 2 电 KWH5607001.22968.9外购 综合能耗 68.9吨标煤1.1.9投资估算本项目总投资为30000万元。其中:
6、建筑安装工程投资为14990万元;设备购置及安装1818万元;室外配套工程费用2498万元;工程建设其他费用为4756万元(包含土地费用);预备费为1681万元,铺底流动资金4257万元。1.1.10资金筹措项目所需资金全部由项目单位自筹。1.2编制依据1、国家和山东省有关政策、法规和规范;2、现行的有关技术规范、标准及规定;3、建设项目经济评价方法与参数(第三版);4、投资项目可行性研究指南;5、有关部门提供的资料和证明文件;9、建设单位提供的有关设想及基础资料 1.3项目建议书编制单位青岛华厦建设监理有限公司工程咨询资格证书编号:工咨丙1030101013资格证书:丙级发证机关:中华人民共
7、和国国家发展和改革委员会 1.4项目建议书编写范围1、建设规模的确定。按照服务艺术,繁荣文化;讲政治,守法律;高品位,高水准的原则, 结合其它建设条件,按照国家有关标准,确定项目建设规模。 2、工程方案。根据项目占地面积和建设内容,提出建筑设计及功能分区规划方案、结构方案和公用工程方案。 3、根据工程建设方案提出消防、环保、劳动安全、卫生防疫、节能等专业设计方案。4、根据项目建设内容提出项目建设进度计划、招投标计划。 5、投资估算和筹资方案。根据项目的建设标准,对项目的土建工程、公用工程等进行测算,提出项目总投资及资金筹资方案。1.5基本结论水墨画艺术是中华民族优秀传统文化中璀璨的明珠,是中国
8、民族文化的重要组成部分。本项目的成立,对于弘扬胶南市民族传统文化,繁荣发展先进文化,建设社会主义精神文明具有重要的意义。(一)项目建设目标明确,内容具体清晰,重点突出,论证科学严谨,措施具体操作性强,能够按照计划高标准高质量完成。(二)本项目的建设地点在胶南市大村镇,项目区文化底蕴浓厚,生态景观丰富有良好的外部协作条件,建设条件十分优越,前景广阔。(三)本项目产业相关性强,示范带动作用强大。项目的建设不仅使大村镇的文化、旅游得到加强和发展,也将通过辐射带动作用,将胶南地区乃至山东省形成以文化产业为龙头的一系列产业体系。形成社会效益与经济效益双丰收的局面。(四)资金投入和安排符合项目单位经济现状
9、及财力,项目的建设是可行的。第二章 项目提出的背景及意义2.1项目提出的背景2.1.1中国文化经济与文化产业政策的演变历程新中国成立以来,文化经济及文化产业政策演进的基本路径与国家的文化与经济体制中目吻合,从计划性管制调控向政府引导与市场调整捆结合演变,实现了从自发到自觉、从全面封闭到逐渐开放、从单一到多元、从政府主导型到政府与市场二元推动型的发展转变。其演变历程大体可分为以下五个阶段:(一)改革开放前的文化经济政策(19491978年)新中国成立伊始(1949-1952),国家在政治上实行的是新民主主义社会制度,经济上实行的则是一种在国家计划经济前提下承认民间和私有经济合法性的多元经济结构,
10、因此,鼓励个人或企业从事文化经营是这一时期文化经济政策的内容之一。1952年底至1953年春,新民主主义社会如何向社会主义社会过渡的问题被提上议事日程, 文化政策随之调整:一方面,对于个人和租营企业从事文化经营,由以佳的鼓励逐渐收紧,转变为加强管理,进行社会主义改造。另一方面,公私合营壮大了国营文化单位的实力,然而,公私合营后管理水平低下也一度困扰着国营文化企业,为此,国家连续出台政策要求国营文化企业加强企业管理,提高管理水平。新民主主义社会时期,文化经济政策的探索使得新中国的文化经济有了一定的发展,但频频出现的文艺问题政治化的倾向也使新中国的文化经济发展蒙上了一层阴影。虽然1956年毛泽东提
11、出百花齐放,百家争鸣的方针后,中国文化经济发展又迎来了一个短暂的春天,但随着计划经济体制在全国范围内最终确立以及1957年的整风运动和反右扩大化,这些探索迅速夭折在文革十年期间,文化经济思想被认为是资产阶级思想横遭批判,相关文化政策的制定更是无从谈起。尽管如此,计划经济时期文化经济政策的初步探索,仍然为以后市场化、产业化阶段的文化政策制定积累了无比珍贵贵的经验。 (二)文化市场酝酿期的文化经济政策(1978 -1988年)文革结束后,汲取以往经验教训,中共中央开始对文化政策进行积极调整。1979年,邓小平突破文艺为政治服务的局限,提出文艺为人民服务、为社会主义服务的方向。这表明中共中央关于文化
12、建设的指导思想和基本政策的重大调整,其精神实际上成为新时期社会主义文化事业在思想上、理论上和政治上的指导方针。在这一方针指引下,中国文化事业出现了复苏和空前繁荣。而随着中国经济体制改革拉开序幕,文化的经济属性也开始得到承认。 1985年国务院转发国家统计局的关于建立第三产业统计的报告中,文化艺术作为第三产业的一个组成部分被列入国民生产统计的项目,这事实上已经确认了文化艺术的商品属性和产业属性。(三)文化市场全面推进时期的文化经济政策(1988-2002年)这一阶段,中国文化市场进入全面推进时期,文化产业初步觉醒并迈开了建构其合法性的步伐。1988年文化部、国家工商局联合发布关于加强文化市场管理
13、工作的通知,这一里程碑的文件,正式提出文化市场的概念,同时明确了文化市场的管理范围、任务、原则和方针,这标志着中国文化市场的地位正式得到承认。1989年,国务院批准在文化部设置文化市场管理局,全国文化市场管理体系开始建立。1991年,国务院批转文化部关于文化事业若干经济政策意见的报告, 文化经济 概念正式提出。1993年6月,中央关于加速发展第三产业的决定正式将报刊经营列入第三产业,中国报刊业逐步进入产业化发展阶段。其后,国务院在1996年推出关于进一步完善文化经济政策的若干规定。 1998年8月,文化部文化产业司成立并制定工作规则,成为第一次设立的文化产业专门管理机构,这标志着政府确认了文化
14、产业的合法性,并且此后不断提高重视程度。 2000年10月,中国共产党第十五届五中全会通过的中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议,第一次在中央正式文件里提出了文化产业和文化产业政策这一概念,要求完善文化产业政策,加强文化市场建设和管理,推动有关文化产业发展。同年12月,国务院就推出了关于支持文化事业发展若干经济政策的通知。文化产业这一提法和政策在2002年11月的十六大报告中得到了深化和细化,并进一步明确区分了文化事业和文化产业,提出要积极发展文化事业和文化产业,完善文化政策,支持文化产业发展。至此,文化产业的合法性建构取得实质性突破。(四)文化产业合法化发展时期的文化产业政
15、策(20032008年)加入WTO和十六大开启了文化产业合法化发展的新时期,中国文化产业发展进入了由相对封闭向逐渐开放转变的快车道,并在国家文化软实力建设和国际化竞争中扮演越来越重要的角色。这一阶段国家在文化经济及文化产业政策上更加开拓创新,以深化文化体制改革为重心,结合产业结构调整,内外统筹推动我国文化产业发展繁荣。政策的基本取向体现为鼓励、扶持。其一,推动部分国有文化单位转企改制。文化体制改革最紧迫的任务就是要重塑国有文化市场主体。2005年12月23日,中共中央、国务院正式颁布关于深化文化体制改革的若干意见,这是新中国成立以来党中央、国务院第一次就文化体制改革做出重大决策, 意见明确划分
16、了文化事业和文化产业的范围和界限,首次允许转制为企业的文化单位,可以吸收部分社会资本,进行投资主体多元化的股份制改革。中国文化体制改革进入存量改革的深水区。为贯彻落实意见精神, 2006年7月文化部推出关于进一步做好文化系统体制改革工作的意见, 新闻出版总署出台关于深化出版发行体制改革工作实施方案,就文化及传媒行业改制方案做出具体部署,国有文化及传媒单位的产业化改革愈加深入。其二,注重吸纳非公有资本发展文化产业。2005年初国务院地下发关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见之后,又公布了关于非公有资本进入文化产业的若干决定,使得非公有制资本进入文化产业既有理论依据,也有了现实依
17、据和法律依据。同年7月6日,文化部、国家广播电影电视总局、国家新闻出版总署、国家发展和改革委员会、商务部又联合发出关于文化领域引进外资的若干意见的通知,就外资进入文化及传媒领域做出明确规定。总体而言,在对待国内社会资本和外资上,我国相关政策坚持内外有别原则,一方面加大对民营经济的支持力度,另一方面加强对外资进入文化产业的监管,实行有限度的开放,以维护我国的文化主权和意识形态安全。 其三,引导和扶持文化产品和服务逐步外向型发展。2003年12月5日,胡锦涛总书记在全国宣传思程、工作会议上指出大力发展涉外文化产业,积极参与国际文化竞争走出去战略首次出现在文化产业领域。2005年中办、国办印发了关于
18、进一步加强和改进文化产品和服务出口工作的意见,标志着中国走出去战略在文化产业领域已经基本成型。2006年公布的国家十一五时期文化发展规划纲要特别提到:整合资源,突出重点,实施走出去重大工程项目,加快走出去步伐,扩大我国文化的覆盖面和国际影响力。2007年中共十七大报告再次强调加强对外文化交流,吸收各国优秀文明成果,增强中华文化国际影响力。在此背景下,文化部、财政部、商务部、新闻出版总署等相关部委于近年先后配合出台了一系列政策措施,如 关于促进商业演出展览文化产品出口的通知、文化产品和服务出口指导目录、关于鼓励和支持文化产品和服务出口的若干政策等,着力扶植、培育外向型文化及传媒企业,增强文化及传
19、媒企业走出去的信心。其四,积极鼓励新兴文化产业发展。新兴文化产业是未来文化产业竞争的制高点。为抢占这一战略高地, 2006年国务院办公厅即转发财政部等部门关于推动我国动漫产业发展若干意见的通知,以助推中国动漫产业迅速崛起。同年信息网络传播权保护条例出台,旨在加强网络著作权保护,激发网络传播文化作品潜能。2007年中共十七大报告指出运用高新技术创新文化生产方式,培育新的文化业态,加快构建传输快捷、覆盖广泛的文化传播体系。明确要求发展新兴文化产业。不久,国务院办公厅转发国家发展和改革委员会等部门关于鼓励数字电视产业发展若干政策的通知.从政策上为数字电视这一新兴文化产业发展提供坚实的后盾。(五)文化
20、产业纵深发展时期的文化产业政策(2009 -)2008年下半年爆发的国际金融危机致使全球多数产业遭受巨大冲击,但文化产业在此背景下却呈现出了反经济周期逆势增长的态势,对引领各国经济逐渐走出金融危机的阴霾显示出强大的带动与辐射能力。2009年7月, 国务院出台关于文化产业振兴规划,文化产业作为一项产业第一次被正式纳入国务院的产业规划体系,这标志着我国文化产业的战略地位得到进一步提高,成为助推社会转型、促进国家经济结构调整的新动力。在此背景下国家陆续出台关于深化国有文艺演出院团体制改革的若干意见、关于深化中央各部门各单位出版社体制改革的意见,中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣
21、若干重大问题的决定等政策措施,为全球金融危机中文化产业继续保持逆势上扬和我国文化产业应对新的时代发展机遇提供政策保障。2.1.2胶南文化产业政策胶南市地处山东东南沿海,居黄海之滨、胶州湾畔,被称作青岛西海岸的一颗明珠,是国家最早批准的沿海开放城市之一。胶南市总面积1846平方公里,常住人口83.7万,海岸线156公里,辖17处镇、街道办事处,是中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、全国绿化模范城市、全国双拥模范城、国家食品安全示范市、国家科技进步示范市,荣获“山东人居环境奖”和“山东省最佳投资城市”称号。全市完成辖区内地方一般预算收入11.5亿元,增长25.4%;规模以上固定资产投资76.7亿元
22、,增长25.2%;城镇居民人均可支配收入7200元、农民人均现金收入3500元,分别增长12.1%和11.5%。随着青岛胶州湾大桥和胶州湾隧道的开通,胶南迎来了与青岛一体发展的“同城时代”。而承载了更多历史内涵的文化产业,也在新的机遇下璀璨绽放,无论是悠久的琅琊古郡,还是新时期的胶南年画;无论是新兴的影视创作,还是走向国际的油画产业,胶南正以全新的理念,诠释构建着青岛西海岸的文化产业高地,先后获得全国文化先进市、全国文化(美术)产业示范基地、中国美术创作基地青岛基地、中国书法家(胶南)创作培训基地等荣誉称号。近年来胶南市委、市政府确立了大力发展文化产业的战略思维,先后制定了“十一五”文化发展规
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 中国 水墨画 基地 龙古山 画家 项目 建设 可行性研究 报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。