某市第二十一中学校操场改造工程可行性研究报告.doc
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1、目 录第一章 总 论1一、项目概况1二、编制依据及编制原则2三、研究的范围3四、研究结论4第二章项目建设单位概况6第三章 项目建设的背景及必要性7一、项目背景7二、项目建设的必要性7第四章场址选择9一、场址选择原则9二、场址现状与地理位置9三、场址条件10四、项目主要建设条件17第五章建设方案18一、运动场设计18二、其他工程设计方案26第六章节能、节水27一、设计依据27二、设计原则27三、综合能耗计算27四、节地、节能、节水、节材27第七章 环境影响评价31一、编制依据31二、项目场址环境现状31三、项目建设与运营对环境的影响31四、环境保护措施31五、环境影响评价33第八章劳动安全卫生与
2、消防34一、施工期安全与卫生措施34第九章项目组织与管理36一、组织领导36二、组织管理36三、施工管理措施37第十章项目实施进度38一、项目建设工期38二、项目实施进度安排38三、项目实施进度表38第十一章工程招投标39一、招标要求39二、编制依据39三、招标原则39四、招标内容40第十二章投资估算42一、编制依据42二、编制范围42三、投资估算结果及分析44第十三章资金筹措方案50第十四章社会评价51一、项目对社会的影响分析51二、项目所在地相互适应分析52三、社会评价结论53第十五章 结论54附图附件大同市第二十一中学校操场改造工程第一章 总 论一、项目概况1.项目名称*市第二十一中学校
3、操场改造工程2.承办单位*市第二十一中学校3.建设地点*市第二十一中学校校园4.项目负责人郭成玉5.建设规模及内容项目具体建设内容为:改造操场15351.53(其中塑胶场地面积8375.56,人造草坪面积6975.97),操场内设跳远区、铅球区,改造看台592.12,翻修主席台前广场85,新建运动场围网1389,排水沟395m,升旗台1个等。6.项目总投资本项目总投资759.26万元;其中:建筑安装工程费690.69万元,工程建设工程其他费32.41万元,基本预备费36.16万元。7.项目资金筹措项目资金来源为:市财政资金配套。8.项目建设期2017年3月至2017年9月。二、编制依据及编制原
4、则1.编制依据(1)*市第二十一中学校关于编制本可行性研究报告的咨询业务委托书;(2)中华人民共和国教育法;(3)中华人民共和国建筑法(1998);(4)中华人民共和国城市规划法(1990);(5)中华人民共和国环境保护法(1989);(6)国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知国办发200934号;(7)*省教育事业“十三五”规划;(8)*市第二十一中学校详细规划图;(9)国家发展改革委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数(第三版);(10)国家计委投资建设项目可行性研究指南(试用版);(11)*省建设工程投资估算指标、定额、标准;(12)国家现行的行业规定,法律法规,
5、设计标准,技术规范。2.编制原则(1)项目建设,必须遵守国家有关经济建设的法律、法规和国家发展基础中小学教育的方针政策,正确处理现状与发展,需要与可能的关系。本着因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。(2)项目建设,应符合国家、省及*市城市建设规划和中小学教育事业发展规划的要求,充分利用现有教育资源,避免重复建设或过于集中。突出以人为本的理念,力求完善各建筑物的必要功能,尽量节约投资,做到实用、创新、简洁、大方。(3)满足校园总体规划,周边道路绿化合理均衡,人流、物流疏密得当,既便利通行,又无互相干扰。(4)严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。三、研究的范围1.总
6、论2.项目建设单位概况3.项目建设的必要性4.项目建设选址及建设条件5.建筑方案选择6.节能、节水7.环境影响评价8.劳动安全卫生与消防9.项目组织与管理10.项目实施进度11.工程招投标12.投资估算13.资金筹措14.社会影响评价15.结论与建议四、研究结论1、建成后的操场设置有足球场、三级跳远、铅球投掷场地、铁饼练球场地,将能保证二十一中学生日常体育运动和小型比赛的需要,2、该项目的建设符合我国“科教兴国”事业的发展要求,对我省科教兴国战略的实施将起到积极的作用。有助于全面提升该学校办学实力,实现人才培养和社会服务的创新与发展。3、本项目的建设对完善*市第二十一中学校的基础设施建设,实现
7、学校发展规划,促进学校物质文明和精神文明的建设将起到积极的作用,具有显著的社会效益。综上所述,该项目符合国家政策和教育事业发展要求,建设条件已具备,建筑规模合理,建筑标准适当,具有显著的社会效益,研究结果认为本项目是必要的、可行的。第二章项目建设单位概况*市第二十一中学校(原*第二发电厂职工子弟学校)成立于1983年,2011年9月正式划归*市政府管理。学校占地面积40140平方米,建筑面积7105.9平方米,是一所九年一贯制义务教育学校。第三章 项目建设的背景及必要性一、项目背景21中旧操场占地19500平方米,为上世纪80年代 土场地 ,刮风时尘土飞扬,下雨后泥泞不堪,看台墙体脱落,无法满
8、足义务教育均衡发展精神要求,急需新建塑胶操场,根据学校移交地方时协议规定,学校场地与二电厂共用,因此设计中需要提高建设标准,以满足使用要求。二、项目建设的必要性2.1建设学校操场是发展体育运动,增强学生体质的重要途径。“发展体育运动,增强人民体质”这不是一句空话,生命在于运动,老一辈革命军经常说:“身体是革命的本钱”,没有一个好的身体,什么工作都无法开展。竞技体育发展水平已经成为衡量一个国家综合国力的重要指标。北京2008年成功举办了夏季奥运会,这就证明了我们国家已经进入体育强国阶段,中小学体育教育正是竞技体育的基础,项目的建设是落实中央中共国务院关于进一步加强学校体育、增强学生体质的意见及亿
9、万学生阳光体育运动。因此,本项目的建设在客观上提高的学校的办学条件,同时,对于增强孩子们的身体素质,促进其身心健康茁壮的成长非常有必要。2.2该项目的建设是学校全面发展的需要,本项目的建设将进一步促进教育事业的发展,进一步创造和谐社会起到积极的作用。在经济飞速发展的今天,学校在政府的关怀下,也在不断进步和完善,学校作为基础教育事业,也在不断发展,政府非常关心下一代的教育问题。本项目建成后,将促进当地各项事业的发展,尤其是教育基础设施,对于稳定职工队伍,创造和谐社会起到积极的作用。第四章场址选择一、场址选择原则(1)*市第二十一中学校根据国家及省、市按照相关标准要求,由*市规划局同意规划定址,详
10、见附件项目选址意见书。(2)学校位于新华后街甲一号,东南均邻进规划道路,交通方便,西北均邻铁路住宅区。(3)便于利用城市基础设施,市政提供两路供水,雨水可排入市政下水管道,生活污水和实验室经处理污水排入市政管道,供电、热力、燃气、通讯均可利用。(4)学校周围环境安静,没有污染源。(5)周围没有易燃、易爆物品的生产和贮存区,且远离高压线路及其实施。(6)远离工业污染源。(7)用地比较规整。二、场址现状与地理位置本项目位于21中校园内,旧操场占地19500平方米,为上世纪80年代 土场地 ,刮风时尘土飞扬,下雨后泥泞不堪,看台墙体脱落。项目总用地面积16298。三、场址条件1.社会经济条件*市位于
11、*省最北端,地处黄土高原东北边缘。地理坐标为东经11234到11433,北纬3903到4044之间,平均海拔1056米。北以外长城为界,与内蒙古自治区丰镇、凉城县毗邻,西、南与本省朔州市、忻州地区相连,东与河北省阳原、涞源、蔚县相接。*市历史悠久、地势险要,为三晋北方之门户、首都北京之屏障,系陕、蒙、冀捷径之必由之路,战略地位十分重要,素有古战场之称,曾为一代京华、两代陪都、四朝重镇。本市地处晋、冀、蒙交界处,是闻名全国的煤都。区位条件比较优越,交通通信较为便利,矿产资源颇为丰富,旅游资源声誉中外,工业基础比较雄厚。*市平均海拔7001400米之间,最高峰是阳高县六棱山主峰黄羊尖2420米,最
12、低处为灵丘县冉庄河558米,市区海拔1000米。境内地貌类型复杂多样,山地、丘陵、盆地、平川兼备。土石山区、丘陵区占总面积的79%。西北部山脉属阴山山脉和吕梁山脉,主要有双山、二朗山、云门山、采凉山等;东南部山脉属太行山脉,主要有恒山、太白山、六棱山等。桑干河自西南向东北横贯全市,形成了周围高、中间低、两山夹一川的槽型盆地。除桑干河外,境内主要河流还有属海河水系的御河、南洋河、壶流河、唐河和属黄河水系的苍头河。全市总人口284.8万人,农业人口占60%左右。本市有蒙、满、回、藏、苗、朝鲜等少数民族,汉族人口占99.6%。全市总土地面积141.1256万公顷,其中耕地约46.41万公顷,林地约2
13、0.28万公顷,牧草地约5.66万公顷,交通用地约1.51万公顷,工矿居民点用地约5.61万公顷,水域4.95万公顷,园地约0.74万公顷,未利用地55.96万公顷:其中荒草地占73%,未利用地占总面积近40%,开发潜力很大。土地资源大致可分5个类型:西北部的丘陵农林工矿开发区(左云县、新荣区、南郊区、阳高县局部,共30个乡镇),*盆地中部的城郊综合区(南郊区、*县、阳高县局部,共20个乡镇),东北部的平川台地农果开发区(天镇县、阳高县北中部共20个乡镇),东南部山地林业旅游开发区(浑源县、灵丘县、广灵县共计36个山区乡镇),东部丘陵农林果保护区(位于市东部,属丘陵盆地相间地带,在地域上并不完
14、全连在一起共计48个乡镇)。*不仅是历史文化名城,而且还是我国优质动力燃料煤的重要基地之一,也是一座新兴的工业城市,经过建国以来几十年的建设,*的市容市貌发生了根本的改变,城市交通四通八达,形成环绕市区的公路交通网,京包铁路和同蒲铁路在这里相交,客运和货运,尤其煤运极为发达。航空运输也已开通。随着旅游业地位的提高和基础设施条件的改善,*旅游业的发展势头日渐强盛。去年全市共接待海外游客4.33万人次,旅游创汇1200万美元;接待国内游客241万人次,旅游收入达9.4亿元。成为*经济实现跨越式发展的支柱,为旅游业的腾飞奠定了坚实基础。全市有*第二发电厂、*第一热电厂、浑源恒山电厂、广灵电厂。每年向
15、京、津、唐输送电80多亿千瓦时,所调出的煤电可创产值近百亿元。2.工程地质与水文地质条件2.1工程地质场地地勘报告勘察情况如下:(1)场地地貌单元为*冲湖积盆地侵蚀一堆积台原,属岗地。本次勘察期间,地势地势平坦,略有起伏。最大高差为0.23m,各勘探点现地面绝对高程介于1049.15m(Kl孔)1049.38m(K8孔)之间。(2)本次勘察深度范围内地基土沉积时代成因类型自上而下依次为:第四系全新统早期冲洪积层(Q42ml),均以第层杂填土层底为界;第四系更新统冲洪积层(Q3al+pl),本次勘察未揭穿,岩性主要由杂填土、粉质粘土、砂类土等组成。第层粗砂层,第层粉质粘土,该层土具有非自重湿陷性
16、,等级轻微(I级)(3)本次勘探深度范围内各钻孔均未揭露场地地下水,本工程可不考虑场地地下水的影响。(4)拟建场地基础深度范围内地基土对钢筋混凝土结构及混凝土结构中的钢筋均具微腐蚀性。施工设计时可参照工业建筑防腐蚀设计规范(GB500462008)进行防腐蚀。(5)拟建建筑场地类别可按II类考虑,属于可进行建设的一般地段。(6)拟建场地属非液化场地。(7)据建筑抗震设计规范(GB500112010)附录A,*市地区抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.15g,设计地震分组为第一组。(8)拟建场地介于对建筑抗震有利地段与不利地段之间,属可进行建设的一般场地。(9)拟建场地需考虑地基土湿陷
17、性的影响。(10)据本次勘察结果及区域地质资料,场地及场地附近无全新活动断裂,亦不存在影响本工程安全的其它不良地质作用,综合判定拟建场地属稳定场地,适宜进行本工程建设。(11)根据建筑地基基础勘察设计规范(DBJ042582008),*市标准冻结深度为1.86m。2.2气象条件*市属大陆性季风气候,冬季漫长且寒冷干燥,夏季短暂且温热多雨,春秋凉爽,温差较大。年均气温5.5,极端最高气温37.7,极端最低气温-29.1;年平均降雨量在400毫米;无霜期100156天。3.周边建筑与环境条件拟建的综合教学楼,位于校园入口的中轴线尽端,西北面与宿舍和家属楼贴邻,东与操场隔路相望,与已有教学楼、图书楼
18、形成犄角之势,三幢建筑围合成一个中心广场,所在位置不会对周边建筑产生影响,建设场地环境条件优越、交通便利、施工方便。4.城市规划或区域性规划要求根据*市城市规划局完成并批准的学校总平面规划图。(附件二)综合教学楼作为总规划图的一部分,与校园内已有建筑物协调一致,且道路网和绿化带合理均衡,建筑密度和建设容积率、绿化率均满足城市规划要求。本项目拟选场址在项目建设单位院内,与周边地区没有潜在的矛盾源,不存在与周边社会关系的协调。5.通信邮电通信设备和技术。全市四区七县全部实现了电话交换程控化、中继传输数字化,组建了本地电话网,形成了有线无线并举,空中地面交错的立体化、多功能现代化通信网。全市电话网、
19、移动网、寻呼网、数据网及新型业务网已初具规模。国内国际电话直拨、无线寻呼省内外漫游、移动电话国内国际漫游、数据图像传送、信息浏览查寻、智能业务等已相继向社会开放。目前已实现了邮运制单、机要登单、报刊和集邮业务计算机管理,全市邮政储蓄网点实现了微机操作。6.科技教育*的科技教育事业在改革开放中有了长足的发展,初具与城市相适应的服务功能。7.市政配套设施情况本项目的市政配套设施齐全满足项目建设需求。8.交通条件(1)外围交通运输网。*交通运输网主要由铁路干线、公路干线和县乡道路组成。*铁路分局营运里程1100多公里,主要有京包线、大秦线、大准线、北同蒲线电气化铁路,太原铁路分局营运京原线从市南部穿
20、过,市内有铁路支线、专用线40多条,形成纵横交错、四通八达的铁路运输网。*铁路枢纽地处晋冀蒙交汇处,是沟通华北、西北和三晋腹地的重要纽带,辐射境内30多个车站。货运量达2.1亿吨,客运量近1000万人次。*民航机场已于2005年12月正式起用。*的公路交通四通八达,京大高速、大运高速公路、大塘、大准、大张等10多条公路干线通向全国各地,得大高速公路、*市环城高速公路正在建设之中。市境内现有国省道公路14条、986公里,县乡公路2218公里,公路通车里程为3204公里。其中国道有3条,分别为108、109线、208线。境内主要干线公路有:*-运城二级公路、*-塘沽二级公路、*-清水河、*-张家口
21、、*-准格尔、*-涞源、*-阳原、天镇-走马驿、朔州-蔚县等。公路枢纽主要以*为中心,干线公路为框架,辐射晋冀蒙各地,每日有近百次客运班车发往省内外。公路货运量9526万吨,客运量近2100万人次。(2)市区交通网。*市的道路系统呈方格式棋盘状,街道大多是南北向和东西向,主次干道布局合理,间距约700-1000米之间。依照城市总体规划,打通了南环、北环、西环路,新建扩建主要干道有十几条,总长136.43公里,面积101.47万平方米。初步形成了较完整的城市道路系统。主次干道总长度达234.77公里,面积达到915万平方米,干道密度达到3.21公里/平方公里。本项目建设所在地南临新华后街,交通条
22、件十分便利。建筑物的主出入口与学校校园内主干道相连,两个辅助出口处,均为校内的分支道路。9.环境条件本项目建设所在地不在水源保护区、风景名胜区、自然保护区内,符合国家环境保护法规的要求。10.公共设施条件及施工条件10.1供水学校目前给水供应为城市自来水管网直接接入学校,校内供水管网设计管径和流量均能满足新建项目的生活用水及消防用水要求。10.2排水主要为生活污水,经管道排入校内化粪池集中处理后排入城市排水系统。雨水有组织地排入学校雨水管道集中入城市雨水网。10.3供热学校供暖系统为城市集中供热。10.4供电学校现已有变配电所,项目电源可由此引入380/220电源。10.5道路学校与城市干道相
23、连,能满足项目建设的运输要求。四、项目主要建设条件1.符合地区规划要求。2.市场容量大。本项目建设,既完善了*市的义务教育服务体系,又吸引本地其他生源及周边地区的生源到本校就读,还可满足周边厂区职工及居民的就学需求。3.交通运输便利。项目所在地理位置优越,铁路、公路交通便利,有利于各类生源就读。4.城市依托条件好。本项目公用工程、辅助设施及后勤服务基本依托原有校园,可加快项目建设进度,节省投资。第五章建设方案一、运动场设计1、400米环行跑道田径场设计指标(1)设计为非标准圆式田径场跑道,全长为400米,两个直道和两个弯道组成。(2)内突沿设计半径为19.50米的田径场,弯道计算线长为114.
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