学校幼儿园新建教学楼项目申报可行性研究报告.doc
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1、xxxxxx学校幼儿园新建教学楼 建设项目 项目申请报告 学校幼儿园新建教学楼建设项目申请报告第1章 建设单位及项目概况1.1项目申报单位概况1.1.1项目基本情况项目申报单位:xxxxxx学校 申报项目名称:xxxxxx学校幼儿园新建教学楼建设项目建设地点:该项目位于xxxx大道以南、xxxx以西、xxxxxx校园内。1.1.2项目单位概况xxxxxx学校建于xxxx年秋季,学校门迎xxxx路,背靠xxxx,西邻xxxx。这里位置特殊,环境优雅,随着xxxxxx城镇建设步伐的进一步加快,已成为了展示xxxxxx区风貌的重要窗口。学校现有初中、小学教学班xx个,在校学xxxx人;幼儿园教学班x
2、x个,在园幼儿xxx人。名校须有名师,教师是学校的第一资源,是立校之本,强校之魂,是学校事业发展和成功的根本保证。学校合理配置教育资源,科学规范教师管理,严格强化对教师的培训,使教师的整体素质和教育教学水平有了很大的提高。现有在职教职工xxx人,大专及其以上学历的有xxx人,专任教师学历合格率达100%。专任教师中有市级教学能手xx人,区级教学能手xx人。学校占地xxxxx,校舍建筑总面积xxxxx,生均面积xxx。学校为了适应素质教育发展的需要,在原有设备的基础上,购置了大量的现代化教育教学设备,其中教学仪器xxx种(类),价值xxxx万元。图书xxxx万册,价值xx万元。音、体、美等其它器
3、材xxx种(类),价值xx万元。其中化学仪器按国家最新的一类标准配备,物理仪器按国家二类标准配备。微机、语音、图书等其它教育教学设备,全部按xxxxxx一类学校的标准配备。学校以“树名师、办名校、育名生、创名牌”为办学目标,以“以人为本,为学生的自主和谐发展服务”为办学指导思想。学校的校风是“团结、奋进、争先、创优”;校训是“标准、科学、规范、一流”;教风是“敬业、博学、务实、创新”;学风是“勤学、诚实、善思、好学”。xxxx年xx月,xxxx政府组织由xxxxxx中小学校舍安全工程鉴定专家组鉴定。现在校舍都不符合抗震设防和综合防灾要求,需要拆除重建,xxxx年xx月新建的xxxx平米新的综合
4、大楼已投入使用。学校服务片适龄幼儿入园率达85%,适龄少年、儿童入学率为100%,小学生入学巩固率、毕业率、初中生少年适龄入学率均为100%,巩固率为99%,毕业率为100%。办园理念 坚持全面发展,倡导个性发展,实现可持续发展。园风园训 温馨挚爱、严谨求实、和谐奋进。管理目标 尊重教育规律,致力教育改革,优化教育结构;开拓教育创新,培养精英队伍,建设一流环境,创办品牌园所。办园宗旨 发展孩子,服务家长,成就教师。1.2 项目概况1.2.1 项目的建设背景及必要性、可行性1.2.1.1项目的建设背景党中央、国务院高度重视中小学、幼儿园安全工作,胡锦涛总书记、温家宝总理多次做出重要指示,要求把中
5、小学、幼儿园校舍建成最牢固、最安全、最让人民群众放心的建筑,让中小学、幼儿园成为最安全、家长放心的地方。温总理在政府工作报告中强调要全面实施科教兴国战略和人才强国战略,优先发展教育事业,促进义务教育均衡发展,在合理布局的基础上,加快推进中西部地区初中校舍改造和全国中小学校舍安全工程,尽快使所有学校的校舍、设备和师资达到规定标准。全面改善中小学、幼儿园校舍安全状况,直接关系到广大师生的生命安全,关系到社会和谐稳定,关系到党和政府的形象,实施这项工程是体现政府以人为本、执政为民的重大举措。近年来,随着xxxx城市建设步伐的加快,外来务工人员随之增加,其子女入园存在一定困难,为进一步优化整合教育资源
6、,促进xxxx教育均衡发展,保障服务片内及外来务工子女就近入园,拟在xxxxxx学校校园内新建幼儿园教学楼工程,这是实现教育均衡发展非常重要也是非常必要的利民事业。xxxx年xx月xx日,xxxxxx城乡规划建设管理委员会二0一x年度第x次会议纪要同意xxxx学校添建幼儿园教学楼。要求xxxxxx学校将北侧现状x层教学楼拆除,新建3层幼儿园教学楼。建筑面积xxxx平方米。该项目拟建建筑退北侧现状住宅不小于17.5米,退东侧现状住宅不小于6.0米,距南侧现状教学楼15.0米。该项目总建筑面积约1.43万平方米,总容积率为0.69,总建筑密度19.32%,绿地率为4.3%。 1.2.1.2 项目的
7、必要性、可行性一.项目建设的必要性 1. xxxxxx学校幼儿园现有建筑面积为xxx平方米,经校舍鉴定专家组鉴定为D级危房,急需拆除改造。现有教室根本无法做为教室开展教学,没有幼儿活动场地和卧室,没有盥洗设施,厕所也不符合标准,解决不了幼儿正常的学习生活需要。2、随着xxxxxx城市建设步伐的加快,xxxxxx学校幼儿园现所在位置是xxxxxx北郊外来人口增加较快,现有幼儿园规模和办学条件很难满足其子女入园问题。3、xxxxxx北郊至今还没有一所区县级以上的示范幼儿园,xxxxxx学校幼儿园建成后不仅能够满足服务片内近xxx名幼儿入学,同时必将对xxxxxx北片幼儿园起到示范引领作用。二、 项
8、目建设可行性根据xxxxxx的规划,根据xxxxxx教育发展实际需要,在xxxxxx学校新建一所幼儿园,符合xxxxxx教育布局规划。xxxxxx学校幼儿园地处北环办事处,地理位置优越,水、电、供暖、排污畅通,周边没有物理化学等污染源,不存在地质灾害或自然灾害隐患因素。1.2.2 建设条件及建设地点1.2.2.1 建设条件 1、xxxxxx概况xxxxxx是xxxxxx政府所在地,是全市政治、经济和文化中心,是xxxxxx西部的一个新型城区,引黄自流灌溉,水源充足,具有发展农、牧、林业生产得天独厚的自然条件。是国家重要的粮油生产基地。随着国家改革开放政策的不断深入和市场经济的繁荣发展,xxxx
9、xx的经济建设步伐也逐步加快,工农牧业发展迅速,初步形成了食品、饲料、油脂、毛纺、皮革、化工、造纸、建材及交通运输等九大行业180多个品种的产业结构。城区道路、给排水、电力、通讯等各项公用基础设施初具规模。为了使xxxxxx经济环境更加开放,一九九七年国务院批准xxxxxx为“对外国人开放地区”,同时xxxxxx和地方政府也配套相关政策,使xxxxxx获得了进一步发展的政策条件。此外,随着我国加入WTO及西部大开发战略的实施,xxxxxx借实施西部大开发战略的大好机遇,进一步加大招商引资力度;在对外开放思路上,由单纯注重引进资金为主向综合引进资金、技术和人才转变;由以招商引资为主向招商引资与开
10、拓市场同步转变;由以工业项目为主向工商并举、工贸一体转变,这必将给xxxxxx的经济发展带来更大机遇。2、自然条件xxxxxx位于xxxxxx西部,南邻xxxxxx,北倚xxxxxx,东西分别与xxxxxx毗邻。地理坐标:东经xxxxxxxxxxxx ,北纬xxxxxx xxxxxx 。南北长约xxx公里,东西宽约xxx公里,土地总面积xxxxxx平方公里。市区地形平坦,海拔在xxxxxx米。本地区属温带大陆性气候。绝对最高气温38,最低为一25.5,年平均气温xxx。年均降雨量150.06毫米,年均蒸发量为2410.88毫米。最大冻深xxx米,无霜期170一180天。年均日照xxxx小时。风
11、向多为东北、西南风,年均风速xxx米秒,最大风速xx米秒。整个xxxxxx属xxxxxx平原,主要持力层地耐力为xxxxxx兆帕。地下水埋藏较浅,市区则受开采取水的影响,水位普遍在x米以下,地下水流向为自西南向东北。xxxxxx属地震多发区,地震烈度为x度,应予设防。3、基础设施建设条件 (1)交通条件发达。项目区交通便利,道路四通八达,xxxxxx公路贯越全境;拥有省级公路x条,县级公路x条,总里程达xxx公里,乡村油路xxx公里;区内通乡公路全部黑色化,60%的村实现了通油路。 (2)通讯条件优越。xxxxxx全部开通程控电话,并建立了本地网 ,长途电话与国内、国际实现了直拔。(3)电力和
12、能源供给充足。项目区处于xxxx电网,目前已建成xx万伏输变电工程两处,11万伏输变电工程两处。xxxxxx热电厂230万千瓦机组可为本区供电、供汽。电网方面,xxxxxx地区电网东连xxx,西接xxx电网,处于xxx电网的主网架中,是xxxxxx西部电网的重要组成部分,xxxxxx现有110KV变电站两座,220KV变电站一座,变电站配套设施完善,电网运行安全。(4)水资源丰富。xxxxxx地下水属于潜水类型,排泄以重直蒸发为主,人工开采为辅。水位在地下xxxxxxm, 储水量较大,其动态特征随季节变化,春冬为枯水期,水位下降,夏秋为丰水期,水位上升,变幅在1-1.2m。地下水化学类型HCO
13、3.CL.SO4-Na.Mg.Ca型水,矿化度为1.02g/L,PH值7.7,总硬度较高。由此可见,本项目交通运输方便,项目所需的水、电供应充足,所需的石料、砂、水泥、石灰、沥青等筑路材料当地均可就地购买。 1.2.2.2 项目建设地点项目位于xxxxxxxxxxxx大道以南、xxxxxx路以西、xxxxxx校园内。规划现状用地面积约xxx万平方米(算至现状用地界线)。1.2.3主要建设内容和规模按照国家“幼儿园建设建筑标准”, xxxxxx学校幼儿园新建教学楼房屋布局要合理化,建筑外形设计既要有民族文化特色,又不失现代幼儿园的华丽。xxxxxx学校幼儿园新建教学楼3层建筑。建筑面积4800平
14、方米。 幼儿园的主体建筑主要包括生活用房,服务用房和供应用房三部分组成。 xxxxxx学校幼儿园办学规模为xx个标准班, 分别为大、中、小班级。班级编数为大班xxxxxx人,中班xxxxxx人,小班xxxxxx人,每学期能招生xxxx人。 具体建设内容及要求见下表 :生活用房与使用面积规定一览表建筑名称标准(M2)数量总面积(M2)生活用房活动室60/间16960寝室60/间12720卫生室45/间5225衣帽教具储蓄9/间16144音体室150/间2300专用活动室60/间4240小计2589生活用房的室内净高规定房间名称净高(m)活动室、寝室、乳儿室2.8音体活动室3.6服务用房和供应用房
15、的使用面积规定一览表生活用房建筑名称标准(M2)数量总面积(M2)办公室30/间10300小会议室80/间180保健隔离室(双用)40/间140晨检接送室(分年级)24/间372资料室45/间290值班室20/间240总务仓库80/间180教职工厕所20/间240供应用房主副食加工间90/间190主副食仓库90/间190配餐间30/间390幼儿餐厅及多功能室300/间1300教师餐厅及会议室240/间1240消毒间30130炊事休息间15230烧火间10110开水消毒室20120淋浴、洗衣60160门厅200走廊309小计2211生活用房的室内净高规定房间名称净高(m)活动室、寝室、乳儿室2.
16、8音体活动室3.6建筑侧窗采光的窗地面积之比规定房间名称净高(m)音体活动室、活动室、乳儿室1/5寝室、喂奶室、医务保健室、隔离室1/6音体活动室1/8每班卫生间的卫生设备数量规定污水池(个)大便器或沟槽(个或位)小便槽(位)洗台(水龙头、个)淋浴(位)1446-82走廊净宽度规定房间布置双面布房(m)单面布房或外廊(m)房间名称生活用房1.81.5服务供应用房1.51.31.2.4 工程建设方案1.2.4.1 建筑工程1、设计原则(1)建构筑物设计严格执行国家现行的有关标准、规范和规定。(2)建构筑物的结构设计要满足强度、刚度、稳定等各项要求。(3)结构选型和建筑材料的选择应尽量做到标准化、
17、系列化、定型化,要因地制宜、合理利用地方材料,要积极推广新材料、新技术。(4)依据本项目的特点及工作性质,在平面布置上,力求通畅明快、布局紧凑,立面选型与周围环境相协调。2 、建筑设计(1)屋面选用有保温高聚物改性沥青卷材防水屋面:钢筋混凝土基层;聚苯板保温层(80厚);1:6水泥焦渣2%坡,最薄处30厚或结构找坡;20厚1:3水泥砂浆找平层;6厚高聚物改性沥青卷材(SBS)防水层。(2)墙体墙体采用多孔心砖砌体。本工程墙体装修为一般装修:外墙采用外墙涂料。内墙采用高级仿瓷腻子。(3)门窗所有窗户均为塑钢窗;内门为木装饰门、大门为铝合金门。(4)地面大厅、楼梯间为花岗岩地面,其余全部为地砖。(
18、5)材料混凝土:墙、柱采用C30混凝土;梁、板采用C25混凝土。钢筋:采用一级、二级钢。钢材:P2325钢材。焊条:一级采用E433、 结构设计(1)设计原则结构设计贯彻执行国家的设计标准、规范,在满足项目特点及建筑布局的前提下,力求做到技术先进、经济合理、安全适用。(2)工程地质情况本项目根据地质详细报告确定经济合理的地基处理方案。(3)建筑安全指标耐火等级 二级耐久年限 50年抗震设防烈度 8度建筑结构安全等级 二级(4)结构体系选择结构:根据建筑物的情况,本项目结构选用砖混结构类型。基础:根据建筑物的情况,本项目基础拟选用钢筋混凝带型底板,上为C20毛石砼基础。1.2.4.2 给排水工程
19、1、 概述(1)设计依据的规范建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)室外给水设计规范(GB50013-2006)建筑设计防火规范(GB50016-2006)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)(2)设计范围及内容室内外给排水系统、污水处理系统及消防给水系统。2、给水(1)用水量用水定额150L/人日,供水符合国家饮用水标准。(2)给水水源给水水源为给水管网,设计量水表。(3)配水系统室外给水管网采用生活、消防同一管道给水系统。建筑物室内给水管网单独设置,成枝状布置,管材用pp-b管。3、消防给水系统根据规范,该建筑物火灾危险性属乙类,同一时间内火灾次数为二次,灭火延续时
20、间为2小时。火灾时室外消火栓用水量25L/S,室内消火栓用水量10L/S,消防总用水量252m3,由供水管网供水。建筑物室内设DC65室内消火栓,供水管单独设置,供水为贯通双向供水,管材用镀锌钢管,建筑物内按规定设置手提式干粉灭火器。考虑到设置高位消防水箱点多困难较大,选用气压式专用消防设备供住宅小区消防用水,型号:ZBKL-21K,气压罐型号SQW220OX1.6,消防储水量12 m3。消防水泵型号:KLW65250 (I),Q=50 m3/h, H=80m, N=22KW,稳压水泵型号65KDLX5,Q=18m3/h,H=92.5m,N=15KW。4、 排水(1)主要污染物排水主要为生活污
21、水,排水中有粪便、BOD、COD等污染物,排水水质同城市污水。(2)排水方式排水采用合流制,含粪便污水经化粪池处理后排放,排水主管管径DN400,埋地敷设管材用混凝土排水管。(3)雨水排水室外雨水采用明管排水,雨水口间距6米。1.2.4.3 采暖1、气象资料(1)冬季采暖室外计算干球温度一20 0C。(2)冬季最多风向平均风速3.4m/s。(3)冬季最多风向及频度c21%。(4)日平均温度50C的天数xxx天。(5)最大冻土深度xxxcm。(6)极端最低温度-xxx 0C。2、 设计依据的规范采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)建筑设计防火规范(GB50016-2006)3、
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