江苏华元金属加工有限公司钢材仓储项目可行性研究报告.doc
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1、 房商网-海量房地产资料下载江苏华元金属加工有限公司钢材仓储项目可行性研究报告江苏恒泰建设工程咨询有限公司二一年八月制项目负责人 张 耀 联 系 电 话 13812139096 项目联系人 顾 涛 联 系 电 话 13952690085 (封面扉页)编 写 要 求该可行性研究报告系现场考察论证和项目立项以后合同签订的重要依据,请认真按照规定的要求如实填写。具体如下:1、严格按照规定的提纲、内容、格式编写,栏目要一一响应。2、反映企业和项目等情况必须真实,严禁弄虚作假。3、技术、市场、财务等分析必须有充分依据。4、制定的目标、任务、工作进度等要具体、可考核,按季度填写。5、经费预算应符合有关规定
2、。6、报告涉及到外文缩写要注明全称(并翻译成中文)。7、报告及其附件应编制详细目录。目 录第一章 项目概况1一、项目背景11、项目名称12、承办单位基本情况13、主要投资方概况14、项目可行性研究报告编制依据55、编制过程66、报告主要用途6二、项目概况71、项目拟建地点72、项目建设规模73、项目建设的主要条件74、项目投入总资金及效益情况75、项目主要技术经济指标7三、项目可行性分析111、区位优势112、政策优势123、企业优势12第二章 市场预测15一、我国钢材消费市场分析151、我国及全球钢铁产量152、2009年上半年我国钢铁行业进出口情况163、钢材市场消费趋势分析17二、仓储市
3、场分析191、市场范围192、市场需求量预测20第三章 项目建设规模与产品方案22一、建设规模确定的原则22二、生产规模22三、产品方案22第四章 项目场址选择23一、项目场址所在位置现状231、仓储项目场址所在位置现状232、区域经济发展现状233、交通条件254、基础设施条件26二、厂址选择26三、用地合理性分析271、规划符合性分析272、用地指标合理性分析28第五章 项目设备方案和工程方案29一、项目主要设备方案291、项目主要设备选型292、项目主要设备来源293、项目推荐方案的主要设备清单29二、项目工程方案291、土建工程29(1)设计依据29(2)土建工程内容30第六章 项目能
4、源供应31一、项目能源品种与年需要量31二、能源成本31第七章 总图与公用辅助工程33一、项目总图布置331、设计原则及标准332、平面布局33二、项目公用辅助工程331、给排水332、供配电363、厂区线路及照明37第八章 节能分析专篇38一、相关法律法规、规划和产业政策38二、合理用能标准和节能规范39三、能源供应401、供电402、供水403、柴油、汽油40四、能源消耗种类及数量411、能源种类及结构412、实物消耗413、综合能耗42五、能源流向分析43六、节能措施44(1)优化平面布置44(2)管理节电44(3)建筑节能45七、能耗指标分析451、单位产值能耗452、单位工业增加值能
5、耗463、单位吞吐量能耗46八、对标分析461、与国家及当地用能指标比较分析462、与行业用能比较分析47九、结论47第九章 项目环境保护、安全卫生及消防48一、环境保护481、采用标准482、污染物及治理措施48二、劳动保护与安全生产491、设计依据492、安全生产措施49三、消防工程501、设计依据502、消防措施50第十章 项目组织结构及人员配置51一、企业组织51二、人力资源配置511、生产制度512、劳动定员523、人员培训52第十一章 项目实施进度54第十二章 项目投资预算及融资计划55一、项目投资估算依据55二、投资估算551、建筑工程费552、设备购置费563、安装工程费574
6、、工程建设其他费用577、建设期利息588、流动资金估算589、总投资及其构成分析59三、融资方案591、投资计划592、注册资本与总投资比例60第十三章 财务评价61一、评价说明611、范围及依据612、计算期及其构成613、生产负荷61二、财务效益与费用估算611、收入与税费估算612、营业税金及附加62三、总成本费用621、成本费用估算说明622、总成本费用与经营成本63四、所得税63五、利润与利润分配63六、盈利能力和财务生存能力分析641、项目投资盈利能力642、项目资本金赢利能力643、财务生存能3力64七、偿债能力分析65八、不确定性分析661、盈亏平衡分析662、敏感性分析67
7、第十四章 项目风险分析与控制69一、市场风险69二、资金风险69三、人才和技术风险69第十五章 项目可行性研究结论与建议71一、项目推荐方案的总体描述71二、项目推荐方案的优缺点描述721、优点722、存在问题72三、结论与建议73 房商网-海量房地产资料下载第一章 项目概况一、项目背景1、项目名称江苏华元金属加工有限公司钢材仓储项目2、承办单位基本情况江苏华元金属加工有限公司(筹)为中外合资企业,注册资本30000万元人民币,主要从事废钢回收综合利用,其主要投资方有江苏省江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司、江苏新扬子造船有限公司、重庆钢铁股份有限公司和新加坡金阳投资公司。其中润舟钢
8、结构工程有限公司出资13500万元人民币,江苏新扬子造船有限公司出资6000万元人民币,重庆钢铁股份有限公司出资1500万元人民币,新加坡金阳投资公司出资9000万元人民币。表1-1 江苏华元金属加工有限公司股权结构出资方名称出资额(万元)所占股本比例()出资方式江苏省江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司1350045货币江苏新扬子造船有限公司600020货币重庆钢铁股份有限公司15005货币新加坡金阳投资公司900030货币3、主要投资方概况1) 江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司(1)企业基本情况江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司成立于2005年4月,为江阴泽舟
9、投资有限公司和香港博联集团有限公司共同组建的中外合资经营企业。公司注册地址为江阴经济开发区靖江园区,注册资本1200万美元,主营业务为:生产各类钢结构件,销售自产产品。公司以为新扬子造船有限公司和扬子江船业集团内外其他船舶建造企业加工制造船舶分段、舱口盖为主。(2)企业经营情况江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司近年主营业务经营状况和资产负债情况详见表1-2和表1-3。表1-2 公司近年生产经营情况表序号指标名称单位2008年备 注1主营业务收入万元405918682出口创汇万美元03利润总额万元6042254上缴税金万元8797表1-3 公司近二年企业资产负债情况表 单位:万元序号资
10、债项目2007年2008年备 注1资产总计10018.7410594.491.1流动资产10014.1410269.511.1.1其中存货3.091.2长期投资1.3固定资产324.991.3.1固定资产净值228.861.4其它资产1.5无形及递延资产4.602负债合计601.061119.662.1流动负债601.061119.652.2长期负债3所有者权益9417.689474.844资债指标4.1流动比率16.669.174.2速动比率16.669.174.3资产负债率6.010.572)江苏新扬子造船有限公司(1)企业基本情况江苏新扬子造船有限公司是江苏扬子江船业集团下属企业。公司位
11、于江苏省江阴-靖江工业区内,长江下游黄金水道江阴段的北岸。公司目前职工4000多人,其中工程技术人员800多人。工厂占地面积80万平方米,拥有长江深水岸线1000米和适宜建造10万吨级各种远洋运输船舶的水域条件。(2)主要装备及生产能力公司拥有10万吨级干船坞二座,船舶舾装码头长960米,300吨至600吨的龙门吊机4座,生产厂房20万平方米,其他造船设备设施齐全。已形成年产10万吨级以下船舶26艘、200万载重吨的生产能力,造船生产能力和规模将名列全国造船行业10强企业。(3)企业经营情况江苏新扬子造船有限公司的主打产品是6000TEU以下集装箱船和100000DWT以下散货船。公司以设计、
12、建造、管理一体化的理念,积极推行精度造船、数字造船,加快现代造船模转换,努力建设一支高素质的造船团队,力争成为一流造船企业。公司近年主营业务经营状况和资产负债情况详见表1-4和表1-5。表1-4公司近年生产经营情况表序号指标名称单位2007年2008年备 注1主营业务收入万元67325.09417571.602出口创汇万美元174621.253利润总额万元-4297.80108708.254上缴税金万元0.5073.08表1-5公司近三年企业资产负债情况表 单位:万元序号资债项目2006年2007年2008年备 注1资产总计90172.36537736.561206223.411.1流动资产2
13、9097.54414137.501062783.311.1.1其中存货57458.73370087.771.2长期投资1.3固定资产51798.94109752.69128961.211.3.1固定资产净值472.0990968.5296516.171.4其它资产1.5无形及递延资产9275.8813836.36135483892负债合计38372.36490234.351055233.482.1流动负债38372.36458408.011036357.142.2长期负债31826.3418876.343所有者权益51800.0047502.20150989.934资债指标4.1流动比率0.7
14、60.780.674.2速动比率0.760.901.034.3资产负债率42.5591.1787.483) 新加坡金阳投资公司 新加坡金阳投资公司成立于2007年,是一家专业的投资贸易性公司,其全资控股股东新加坡ICH资本集团是以新加坡为中心的大型跨国公司,在香港和中国大陆均设有分支机构,拥有丰富的资本运作市场经验和成功的投资案例。在ICH资本集团多年的资本市场运作过程中,与包括扬子江船业集团在内的世界著名大企业集团建立了长期友好的合作关系,同时也与中国金属再生资源(控股)有限公司等国际知名废钢贸易商保持紧密的合作关系,有着稳定的废钢进口渠道。4) 重庆钢铁股份有限公司重庆钢铁股份有限公司成立
15、于1997年8月,并分别在香港联合交易所和上海证券交易所挂牌上市,股票代码分别为1053(H股)和601005(A股)。公司注册地址为重庆市大渡口区钢铁路30号,注册资本1200万美元。为中国大型钢铁企业和中国最大的中厚板生产商之一,公司主要生产、销售中厚钢板、型材、线材、冷轧薄板、商品钢坯及焦化副产品、炼铁副产品。公司生产工序完整,供产销自成体系,工艺技术先进,产品质量优良。其中造船钢板、压力容器钢板、锅炉钢板获得多个质量奖项及国内、国际多家专业机构质量认证,以“三峰”商标出售的产品在中国同类产品中享有盛名。4、项目可行性研究报告编制依据(1)国家发展与改革委员会办公厅计办投资200215号
16、文发布的投资项目可行性研究指南(试用版);(2)国家发展改革委和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版);(3)江苏华元金属加工有限公司提供的本项目工艺、技术、设备、财务等相关原始资料;(4)江苏华元金属加工有限公司与靖江市建设工程咨询中心签订的本项目可行性研究报告编制委托合同。5、编制过程受项目单位委托,靖江市建设工程咨询中心、江苏恒泰建设工程咨询有限公司承担了江苏华元金属加工有限公司钢材仓储项目可行性研究报告编制工作,并就该项工作组织有关人员成立了项目组。项目组按照国家有关可研报告编制规范和相关要求,与项目承建单位进行了充分交流,开展了项目基础资料的调查工作;通过对项目建设目标和建
17、设条件的了解,基础资料的收集与分析整理,进一步分析研究了项目投资的必要性、相关产业政策、产品市场需求、项目建设方案与节能环保措施,对项目投融资方案与项目财务效益进行了测算,并就遇到的问题与项目承建单位进行了探讨;在此基础上,结合有关方面的意见,编制了本项目可行性研究报告。6、报告主要用途根据华元金属公司与靖江市建设工程咨询中心签订的技术咨询合同,本项目可行性研究报告主要用于向有关政府部门申请开展前期工作,并向国土部门申请用地预审。二、项目概况1、项目拟建地点 江苏华元金属加工有限公司拟在江苏省靖江市经济开发区新港园区内征地约212亩建设本项目。2、项目建设规模 本项目将形成年吞吐钢材500万吨
18、的能力,每天装卸能力为18000吨钢材。3、项目建设的主要条件江苏华元金属加工有限公司利用自身和地区的资源优势,于2010年2月开始筹建,企业为中外合资企业,注册资本30000万元人民币,征用498.5亩土地,其主要投资方有江苏省江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司、江苏新扬子造船有限公司、重庆钢铁股份有限公司和新加坡金阳投资公司。主要从事废钢冷作加工生产,为回炉冶炼做准备,具有年加工200万吨的生产能力。4、项目投入总资金及效益情况本项目总投资约3亿元人民币,主要作为江苏华元金属加工有限公司废钢加工的配套项目,预计产生经济效益约13000万元。5、项目主要技术经济指标 此方案总投资约
19、3亿元,主要为设备及基建费用。在评估经济可行性时,选择了以下指标: 总投资费用(I)总投资补贴 年净现金流量(F)销售收入经营成本各类税年折旧费年净利润年折旧费 投资偿还期(N) NIF (年) 净现值(NPV) NPV= 净现值率(NPVR) 评估标准:以净现值率0,净现值率或内部收益率最高为最佳可行。该项目投资费用统计、运行费用和收益统计、经济评估汇总分别见下表。表1-6 项目主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注1生产规模1.1废钢吞吐量万吨/年5002项目用地平方米141404折合212亩3主要原辅材料3.1废钢万吨/年200.04动力消耗4.1电万千瓦时/年217.444.2新鲜
20、水吨/年11250.04.3柴油吨/年2004.4汽油吨/年605工业增加值万元/年58226能耗指标6.1综合能耗总量tce/a1141.7等价值6.2单位产值综合能耗kgce/万元646.93等价值6.3单位工业增加值综合能耗kgce/万元425当量值6.4单位产品综合能耗kgce/t0.1297建设期年18定员及工作日安排8.1劳动定员人1008.2年工作日天/年3008.3工作班次班/日18.4日工作时间小时/班89项目总投资万元300009.1建设投资万元279849.2流动资金万元531.759.3建设期利息万元351.610融资方案万元 3000010.1项目资本金万元24000
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