某大道江南段工程可行性分析研究报告.doc
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1、福厦铁路泉州火车站站前大道江南段工程 可行性研究报告福厦铁路泉州火车站站前大道鲤城段工程项目可行性研究报告 证书等级:甲级 证书编号:工咨甲(11520070031) 编制编号:2010210泉州市工程咨询中心目 录第一章 总 论-1第一节 项目概述-1第二节 主要编制依据-1第三节 主要技术经济指标-2第四节 主要结论-3第二章 项目背景-4第一节 鲤城区概况-4第二节 项目所在域概况-5第三章 建设必要性-8第四章 建设条件-10第一节 自然条件-10第二节 项目地工程地质状况-12第三节 基础配套设施条件-12第四节 建筑材料及运输条件-13第五节 软环境条件-13第五章 交通量预测-1
2、4第一节 交通现状及分析及预测-14第二节 交通需求预测-16第三节 池峰路二期交通预测-17第六章 技术标准-19第一节 技术标准论证-19第二节 技术标准-21第七章 建设方案-23第一节 方案依据-23第二节 规划原则-23第三节 道路工程-24第四节 桥涵工程-27第五节 市政工程-28第八章 节能-35第九章 环境保护与劳动安全卫生-36第一节 环境影响-36第二节 环保措施-36第三节 劳动安全与卫生-37第十章 项目组织与实施计划-39第一节 项目组织-39第二节 实施计划-39第三节 项目招投标-40第十一章 投资估算与资金筹措-41第一节 投资估算-41第二节 资金筹措-43
3、第十二章 还贷计划-44第十三章 经济评价-45第一节 评价依据及说明-45第二节 费用调整-45第三节 效益分析-46第四节 国民经济效益费用流量表-47第五节 国民经济评价结论-47第六节 不确定性分析-48第七节 社会效益-49第十四章 结论与建议-50第一节 结论-50第二节 建议-50福厦铁路泉州火车站站前大道江南段工程项目可行性研究报告第一章 总 论第一节 项目概述1、项目名称:福厦铁路泉州火车站站前大道鲤城段工程2、建设单位:泉州市鲤城城市交通开发有限公司3、项目负责人:张(局长)4、联 系 人:刘剑峰5、联系电话:139060933376、项目性质:新建7、建设地点:鲤城江南新
4、区8、建设内容、规模及技术标准 福厦铁路泉州火车站站前大道江南段工程起点位于池峰路(南环路南侧交叉口),终点泉州火车站站前大桥。项目为城市级主干道,规划用地面积688.90亩,道路总长5.084m,建设内容为路桥工程、给排水、电力电信、燃气等市政管网设施及配套照明、绿化、交通设施工程。道路宽度:全线(K0+000-k5+084)道路红线宽60m,采用双向八车道。9、总投资:88832.37万元,其中业主自筹 万元,申请银行贷款万元10、建设期限:2年第二节 编制依据1、交通部水运、公路建设项目可行性研究编制办法2、泉州市城市总体规划3、泉州市综合交通规划4、泉州市江南组团分区规划5、项目用地红
5、线图6、编制项目可行性研究报告的委托书。第三节 主要技术经济指标主要技术经济指标表表1-1序号项目名称单位指标备注一道路分类与等级-城市级主干道二技术标准1道路长度m50842道路宽度m603设计车速km/h604最大纵坡%55最小纵坡%0.36机动车道数条双向8车道7每条机动车道宽度m3.5-3.758汽车荷载等级标准轴载BZZ-1009 路面类型沥青砼10抗震标准7度设防11不设超高最小圆曲线半径m60012设超高最小圆曲线半径m30013凸形竖曲线半径m200014凹形竖曲线半径m180015暴雨重现期年116设计年限年30三总投资万元88832.371工程费用万元21991.22工程建
6、设其他费用万元55525.5其中征地补偿15万元3预备费万元7751.74建设期利息万元3564四国民经济评价指标1EIRR%2ENPV万元3Rbc-第四节 主要结论 鲤城区作为泉州市政治、经济、科技、文化、金融、商贸的中心城区,经济增长成效显著。近年来,鲤城区组织实施“跨江发展”战略,推进江南新区基础设施、公共服务配套设施、成片工业园区、大型商贸设施和生活小区等五大工程建设,江南新区起步区已具雏形。为加快融入海峡西岸经济区和泉州市现代化工贸港口城市的建设大局,进一步推进江南新区的城市化进程,建设江南新区,搞好站前大道鲤城段项目的建设,可进一步加快江南新区的城市化进程,完善江南新区的市政配套工
7、程,改善江南新区的投资环境,有利于增强江南新区的对外招商引资力度。同时,随着站前大道江南段的开发建设,可进一步拓展鲤城江南新区的城区发展空间,有效地盘活道路沿线的土地资源,促进项目区周边区域经济的繁荣发展,带动江南新区的整体开发建设,从而有效地推动泉州中心城市的跨江发展建设步伐。第二章 项目背景第一节 鲤城区概况鲤城区地处福建省东南沿海晋江三角洲中心地带,北纬2450-2518,东经11830-11843之间,东、东北邻丰泽区,南连晋江市,西、西北与南安市接壤。国土面积53.74平方公里,常住人口32.2万人,下辖江南、浮桥、金龙、常泰、开元、鲤中、海滨、临江8个街道办事处和泉州高新技术产业园
8、区(江南园),共有社区居民委员会77个。鲤城享有“海滨邹鲁”、“刺桐城”之美誉,是大泉州半小城城市群的中心城区,国务院首批公布的24个历史文化名城之一,又是我国著名侨乡和台湾汉族同胞祖籍地,全区现有旅居海外华侨、华人及港澳同胞约30.8万人。“十一五”期间,鲤城区坚持以科学发展观为指导,主动融入海峡西岸经济区和泉州市现代化工贸港口城市的建设大局,全面实施“城市跨江发展、大经贸、科教强区”三大战略,国民经济和社会发展呈现出又好又快的发展势头。一、经济总量有大的扩增,主要经济指标持续以两位数增幅快速增长,2008年多数指标达到近年来最好水平,期间创下了经济总量四年翻一番的纪录。GDP年均增速14.
9、45%,2008年人均GDP达到7818美元,比2003年增长1.4倍;财政总收入一直以20%左右的速度在攀升,每年净增额都达1个亿以上,2007年历史性地突破10亿元大关,2008年又净增1.62亿元,达到11.62亿元。二、民生质量有大的改善,荣获全国社区建设示范区、全国民政工作先进区、全国残疾人社区康复示范区等称号,体现人民生活水平的主要指标持续走在省市前列,市区居民人均可支配收入年均增长13%,2008年达到2.34万元,比2003年净增1.07万元;市区居民恩格尔系数2008年达到40.07%,比2003年下降3个百分点。综治“三率”稳居全市前列,2005年荣获全省首批“平安县(市、
10、区)”称号,2008年综治工作综合考评全市第一。三、社会事业有大的提升。摘取全国科技进步先进区、全国科普示范城区、全国计生优质服务先进区等16项国家级桂冠和省首届文明城区、省级文化先进区、省双拥模范城区“四连冠”等数十项省市级荣誉;2006年以优秀等级在全省首家通过省政府教育督导评估,2007年全市唯一一个荣获“全国社区教育实验区”称号,被评为省级教育工作先进区。与此同时,全区上下风正气顺、人和业兴,建设海峡西岸经济区已成为大家的共识,形成了先行先试的浓厚发展氛围。2008年,在区委、区政府的正确领导下,全区上下牢固树立科学发展观,积极应对国际国内复杂多变的经济形势,加快推进改革开放和现代化建
11、设,经济社会保持平稳、协调的发展态势。全区实现生产总值174.27亿元,增长12.9%;财政总收入11.62亿元,增长18.28%;区级财政收入5.83亿元,增长14.02%。第二节 项目所在地域概况本项目位于鲤城江南新区。江南新区地处晋江南岸,与北岸的泉州古城隔江相望,辖江南、浮桥、金龙、常泰四个街道办事处和泉州高新技术产业园区(江南园),39个社区居委会,面积45平方公里,常住人口15万人,是泉州市中心城区“南下”重点发展的新城区之一,有“泉州浦东”的美誉。建设江南新区是呼应市政府建设“大泉州”发展战略的一个重要举措,是加快泉州中心城区“东进、西拓、南下”的重要组成部分,是加快鲤城现代化建
12、设,实现鲤城经济和社会再上下一个新台阶的需要。2002年底,鲤城区将区行政中心由老城区迁往江南新区,江南新区建设全面启动,2003年完成江南新区镇村改制,在中心市区率先结束农村行政建制的历史。经过几年的建设,江南新区旧貌换新颜。如今,一座宜居新城矗立在晋江南岸,与文化古城遥相呼应,实现了古城新区比翼齐飞。新区“三纵四横”道路网络初步形成,投资环境进一步改善,防洪排涝排污安全保障体系基本构就。嘉信茂广场、万祥商贸城、侨乡旧货市场、江南商贸物流中心等一批商贸载体先后建成和投建,进一步提升了城市综合服务功能。新区中小学改扩建及升级达标工程、江南医院、老年人休养中心和江南、笋江、金柄公园等项目相继投建
13、和完工,进一步改善人民群众生产生活条件。笋江花园城、江南经济适用房、江南雅园限价房等项目的开发建设以及“城中村”改造的逐步推进,引发了美化环境、聚集人气、促进税源增长、推动城市经济发展的综合效应。 根据市、区两级政府的规划,未来的江南新区将建设三大基地,整合十多个批发市场,开辟“十里商贸走廊”,构建三个中心,实现“三区并举、八城共建”,进一步提升历史文化名城的形象和品位,把鲤城区建设成为泉州市乃至福建省的经营城市示范区。三个基地是指高新技术产业基地,民生产品制造业基地和生产要素集散基地。其中,高新技术产业基地将以江南高新技术电子信息产业园区为载体,重点发展微波电子、通信网络、软件开发、机电一体
14、化和环保产品、生物制药等高附加值的智力密集型产业,建设全国微波射频技术研发基地,建设微波射频、针织纬编、环保容器、石材加工工具和数控模具等5个行业中心。园区规划面积6平方公里,被列为福建省“十五”计划电子信息重点项目和全省电子信息产业“3681”工程六大园区之一。民生产品制造业基地用地3000亩,重点是运用高新技术、先进适用技术、信息化技术,改造提升轻纺、鞋服、机械、工艺美术、塑料制品等五大传统优势产业,全面提升鲤城区传统产业的竞争力。抓好重点工业项目建设,帮扶重点企业,培育一批“小巨人”企业;大力实施名牌战略,争创知名、著名、驰名商标和名牌产品,提高市场占有率。而生产要素集散基地,则旨在做强
15、新区城市的第三产业。区政府将整合新区现有十多个批发市场,科学规划“十里商贸走廊”,组建中国泉州江南大型市场商贸中心,使之成为全市乃至全省的主要商品集散地。同时,加快发展现代物流业,筹建江南物流中心,建立大型仓储超市,力争把新区建成泉州市的现代物流中心。同时,江南新区将建成鲤城区的行政服务中心,在构建城市框架时,强调以项目建设带动城市发展。在配套设施建设方面,鲤城区将加快发展现代化服务业,发展以信息咨询为重点的各种中介服务机构,做强社区服务业;加快新区房地产开发,把房地产业作为新区建设的重头戏来抓,建设10万平方米经济适用房,以此带动、吸引各种所有制房地产商到江南新区开发建设,重点开发江滨两岸商
16、住区、江南居住小区、浮桥商业街改造、荀江路、池峰路片区改造等,起步区的开发面积达到100万平方米;以及开发特色旅游业,新建扩建江滨公园、苏夫人生态旅游公园、江滨商贸文化旅游繁荣带等景点,打响“海丝文化、宗教文化、戏曲文化、建筑文化、民俗文化、美食文化”等特色文化品牌,推动福建第三大旅游经济圈尽快形成。重点安排了基础设施、公共服务配套设施、成片工业园区、大型商贸设施和生活小区等五大工程建设。实施经济强区、教育强区、科技强区,创建全国文明城、全国卫生城、山水园林城、环保模范城、科技先进城、优秀旅游城、文化先进城、双拥模范城。第三章 建设必要性一、项目建设符合泉州市土地利用总体规划、江南分区规划和市
17、政工程规划要求,是实施泉州发展战略中的重要组成部分“十一五”规划前半期,鲤城区进一步实施城市跨江发展战略,高起点、高标准建设江南新区,基本构建了新区城市框架,新区“三化三转变”步伐进一步加快。按照大泉州城市发展规划,“十一五”期间,泉州中心城区面积将达到65平方公里以上。因此“东进、南下、西拓”是泉州市委、市政府加快泉州中心城市建设步伐,推进城市化建设进程的一项重要举措。按照泉州城市总体规划、泉州市江南组团控制性详细规划的总体要求,抓好鲤城江南新区市政配套工程的建设,可有效地改善鲤城江南新区的投资环境,带动鲤城区经济中心南移,有利于加快鲤城江南新区的跨江拓展建设。二、项目建设是高铁泉州新站功能
18、发挥的需要福厦高速铁路是国家沿海高速铁路的组成部分,经福清、莆田、泉州,至厦门,全长285.5km。设计双线、以客运为主的国家干线铁路。客车设计行车速度160200km/h,目前已开工建设。预计至2020年,福州厦门区段客运列车将达到60对/日,年货运量可能达到600700万吨的水平。福厦高速铁路将提升福建省对外联系能力和在区域经济发展中的地位,可使泉州融入国家铁路干线网络,提升泉州城市地位与作用。目前福厦高速铁路即将通车,泉州火车站站目前已建设完成,即将投入使用。客运高速铁路的建设,将对城市交通系统,特别是与高速铁路衔接的道路、公交系统提出更高的要求,因此,未来高速铁路的功能发挥,要求城市交
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