有机豆饼粉及有机大豆油项目可研报告及环评报告.doc

目 录
第一章 总论 3
一、项目名称 3
二、项目建设地点 3
三、项目建设性质 3
四、项目建设单位 3
五、项目可研报告编制依据 4
六、项目概述 5
七、可研结论 6
第二章 项目建设的必要性 6
第三章 建设规模及主要建设内容 7
一、总用地面积：33335平方米 7
二、规划建筑总面积：21636平方米（其中含运动场11315平方米） 7
三、建设内容及规模： 7
第四章 规划设计方案 10
一、规划设计指导思想与原则 10
二、项目总体规划方案描述 10
第五章 建设场地及建设条件 13
第六章 环境影响评价 14
一、建设项目对环境的要求 14
二、建设项目对环境的影响评价 14
第七章 工程进度计划安排 15
一、编制原则 15
二、建设工期 15
三、项目实施进度安排 15
第八章 投资估算及资金来源 16
一、投资估算依据及取费标准 16
二、投资估算 17
三、资金筹措 18
第九章 社会经济效益评价 19
第十章 结论 19

92

第一章 总 论
1.1项目基本情况
1、项目名称
有机豆饼粉及有机大豆油项目
2、项目承办单位与负责人
项目承办人：程大力
4、建设地点
绥棱县工业园区
5、建设内容
标准化厂房、办公楼、研发中心、仓库等；
大豆加工及豆饼粉生产装备；
大豆、豆饼粉加工及其包装流水线。
6、投资规模
项目总投资5000万元
7、资金构成
项目总投资5000万元，其中建设投资3000万元，流动资金2000
8、资金筹措
项目总投资5000万元，项目建设资金全部由投资人自筹解决。
9、经济效益
项目年产有机大豆油5000吨，年产豆饼粉30000吨，年均销售额可达19000万元。平均利润总额800万元，年均税金800万元。
10、社会效益
本项目建成后，将提供近110个就业岗位，解决绥绫地区富余劳动力就业问题，同时将带动交通、物流、通讯等行业的发展，项目区域经济效益明显。
11、建设期
一年（12个月）
1．2报告编制依据、范围
1.2.1编制依据
（1）《行业“十二五”发展规划》；
（2）《行业“十二五” 发展指导性意见》；
（3）《外商投资产业指导目录》；《产业结构调整指导目录（2011年本）》；
（4）国家发改委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三 版）及现行财税制度 ；
（5《中共中央国务院关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》；
（6）中华人民共和国发展和改革委员会于2005年12月2日颁布的第40号令〈关于产业结构指导目录2005年本〉；
（7）国务院《关于当前产业政策要点的决定》；
（8）《中华人民共和国国家标准质量管理体系标准》（GB/T19001-9000）；
（9）《全国统一建筑工程预算工程计算规则》；
（10）《大气污染物排放标准》（GB16297-96）；
（11）建设部《投资项目可行性研究指南》；
（12）《建筑设计消防规范》。
1.2.2编制原则
本可行性研究报告对绥棱有机豆饼粉及有机大豆油项目的必要性和可行性进行研究，研究原则如下：
（1）依据国家有关政策、法规，根据当地的具体现状，结合项目建设单位投资能力，从实际出发，远近结合，选择合理、科学的产品方案和产能计划。
（2）组织项目实施，寻求市场，具有合理性、可操作性和前瞻性。综合考虑未来5年市场需求和产品方向，设置投资项目的规模和产品结构。
（3）把握技术和设备的先进性、适用性、可靠性。为保证产品质量的可靠性和技术的先进性，设备选用国内、外成熟先进设备。
（4）依据产品对象专业化的原则，确定生产工艺布局和流程，采用形∪生产布置，提高生产效率、节省物流、降低能耗、降低成本。
（5）对生产中的“三废”排放，注意综合治理，严格执行国家标准，考虑相应的环保、劳动安全措施和一定的绿化设施。
（6）综合考虑经济效益、社会效益和环境效益，达到企业增效，社会增益，政府增税的多赢目的。

1.2.3可行性研究报告编制的范围
本可行性研究报告重点对项目建设条件、市场需求、建设方案、建设规模、物料供应及协作关系、主要工艺设备选型、土建工程、环境保护、消防、职业安全、卫生等方面进行研究，提出可行的方案，并在此基础上对项目投资进行估算及建设经济分析。
1.3建议与结论
1.3.1研究结论
1、该项目的产品是有机类新产品，是国家鼓励的产品，其实施可以促进当地实现发展规划和发展远景，对提升食用油与饲料行业的发展具有十分重要的影响力，同时，该明项目的成功，是当地一个重要的经济增长点，对拉动的县域经济的发展具有十分重要的意义，因此，该项目的建设是非常必要的。
2、该项目符合我国可持续发展战略和环境保护的基本国策，符合“大力发展循环经济，建设节约型社会，推广绿色产品”等一系列重要方针的要求，符合国家与地方的改革的政策要求，符合产业方针方向。
3、坚持高起点、高标准、高品位的设计构思，设计中选用的工艺方案及设备具有先进性、合理性、经济性，达到和超过了国内先进水平，产品技术水平和质量能够达到国家有关标准要求。
4、该项目投资5000万元，投产后销售收入为19000万年均利润总额831万元，税金1196万元，以固定资产为依据计算，项目财务内部收益率可达到27.77%，经济效益好，项目投资回收期3.6年。
1.3.2建议
该项目采用了国内先进可靠的生产工艺与技术，机械化自动化程度较高。经济效益的分析结果表明，该项目具有良好的投资回报，资金投入回收期短，资本投入产出比高，具有很强的竞争能力。该项目是个好项目，项目投资人应该抓住机遇，尽快实施该项目，建议政府及其有关部门，开辟绿色通道，简化审批手续，尽快批准该项目，早期开工建设，早日投产见效。
1.3.3主要经济技术指标

第二章 项目建设背景与提出
2.1项目建设背景
经过多年发展，我国有机食品产业规模稳步扩大，但也存在认证不规范、技术研究滞后、政府扶持不够等问题。不过总体来说我国有机食品发展前景还是比较好的。
随着全球对有机农业的认可，全球消费者对有机食品有着强大的需求。近几年来，随着全球对有机农业及其有机产品的认识的提高，以及消费者对有机食品需求的增加有机食品的市场份额上升较快。中国有机食品无疑有着广泛的市场前景。
尤其是黑龙江省有其独特的地域优势，农业生态多样，生产条件各不相同，尽管农业主体仍是常规农业依赖于大量化学品，但仍有许多地方，农民很少或完全不用化肥农药，这也为有机农业的发展提供了有利的发展基础。
近几年，虽然有机农业和有机食品发展很快，但是，有机豆油和有机豆油粉还是一个空白，本项目的投资人具有在欧洲发展有机产品的渠道，并且有销售有机产品的渠道，本项目投资程大力就是抓住国内有机食用油市场和国际有机豆饼粉市场这个机遇，瞄准市场行情，开发有机大豆油和有机豆饼粉的项目。
2.2项目建设的必要性
2.2.1 有国内外市场需求
近几年，有机农业始终保持高速发展势头，即使在世界经济普遍不景气的大环境下，仍能保持一定的增长。据Fibl和IFOAM统计，到2010年全世界开展有机农业生产的国籍多达160多个，获得有机认证的土地面积有3700万公顷，占全球生产总面积的0.9%。我国2010年底有机生产面积达到199万公顷，其中植物类生产面积109万公顷，占我国耕地面积的0.9%。全球有机产品贸易额以每年超过50亿美元的速度增长。
在我国，有着十多亿人口的巨大市场，在有机食品越来越受到广大消费者的欢迎背景下，有机产品有广大消费群体，虽然有机产品的价格直线飙升，但是，消费者的购买热情却不降温。因此，有机产品有巨大的发展空间。
2.2.2 建设环保型社会的需要
面对日趋强化的资源环境约束，必须增强危机意识，树立绿色、低碳发展理念，以节约减排为重点，加快构建资源节约环境友好的生活方式和消费模式，增强可持续发展能力。经济持续健康发展，建设环保型社会，是总结国际、国内经济建设经验后提出的国策，发达国家已经积累了很多经验，本项目符合循环经济、绿色环保经济和可持续发展的战略理念，是我国重要战略性新型产业，在当前大力发展环保经济、循环经济、低碳经济的大背景下，推广和发展有机产品项目具有现实意义和长远意义。
2.2.3项目建设是发展黑龙江及周边地区经济发展的需要。
“十二五”是东北地区实现全面崛起的关键时期，有机产品经济面临更好更快发展的重要战略机遇。“十二五”规划对东北地区确立了四个基地的定位，即粮食基地、能源材料基地、现代装备制造和高新技术产业基地，与之相关的产业将从中获益，并且，由此形成东北板块经济区。本项目就是围绕粮食基地建设的相关产业。“十二五”期间，我国发展仍然处于可以大有作为的重要战略机遇期，经济社会发展长期向好的基本态势不会改变，有利于黑龙江省抢抓机遇，加快发展。“十二五”期间，全面加快八大经济区和十大工程建设，基本建成国家重要商品粮生产基地和现代化大农业示范区、国家重要绿色产品产业基地、国家重大装备制造基地、国家战略性新兴产业基地、国家向北开发开放的重要桥头堡和枢纽站、国家北方地区生态屏障，在“十二五”期间，黑龙江省把发展绿色、有机农业和有机产品产业放在了突出位置，本项目完全响应了黑龙江省经济发展的战略号召，为我省建设国家重要绿色产品产业基地贡献力量，同时，为社会提供更高更好的企业资源。
2.2.4区域经济和成本经营的需要
如何占领有机产品的市场，已经成为各个生产厂家追求的目标。今天的有机产品产业，正激情飞扬地在中国经济发展的高速路上奔驰，拉动中国经济的整体上升。
在这种形势下，抢占区域的市场份额，发挥地域优势成为本项目的优势。绥棱县地处黑龙江省中部，小兴安岭南端西麓绥化市东北部。它东临伊春市，东南与庆安县接壤，南部和西南同北林区连界，西部和西北与北安市、海伦市相连，东北及北部与北安市和逊克县连界。从形状看，它像一把吉祥的如意柄镶嵌在茫茫的松嫩平原上。具有良好的地缘优势，商贸条件优越，是历史形成的农副产品集散地和交易中心。其丰富的资源优势、巨大的发展潜力、广阔的市场空间、独特的地理位置成为从事有机产品营销的环境优势。同时，投资人经过20多年的经营，积累了丰富的市场经验，创造了成功的商业模式，走出了适应市场经济特点的营销路子，现在，已经发展了100多家商业伙伴，有比较稳定的商业渠道，特别是，投资人与欧洲有稳定的市场渠道，具有广阔的销售市场空间和市场优势。以国内市场为基础，以欧洲市场为阵地，发挥其市场优势和遍布天下的商业伙伴，打开有机产品的销售市场是有可靠保障的。
综上所述，本项目的建设是十分必要的。
2.3项目建设的可行性
1、政策优势
本项目不属于国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》中限制用地和禁止用地的项目。
本项目符合黑龙江省“十二五“规划，建设国家重要绿色产品产业基地的规划。
本项目符合国家和地方的产业政策，属于鼓励发展的项目。黑龙江省明确提出要把我省建设成为国家重要绿色产品产业基地的战略构思，而本项目完全响应了黑龙江省经济发展的战略号召。
本项目符合绥棱县政府招商引资政策要求。
2、地域优势
绥棱县位于黑龙江省中部，隶属绥化市。距绥化市70公里，距哈尔滨市180公里。全县幅员面积4238平方公里，全县总人口32万，其中非农业人口13万，集聚着汉、满、朝鲜等12个民族，其中以汉族为主。
地貌大体为“六山一水三分田”，地势呈西南东北走向，东北高，西南低，以丘陵、山地为主。
属于典型的北温带大陆性气候，四季分明，年平均气温2.5摄氏度，有效积温2500多摄氏度,降水量600毫米左右，无霜期132天。
绥棱交通比较便利，滨北铁路贯穿全县南北，鹤嫩公路连接了伊春、齐齐哈尔，森林窄轨铁路畅通林区，鸡讷、绥北等公路交织成网，通乡通村公路已硬化1400多公里运输方便快捷。
绥棱县地处黑龙江省中部，小兴安岭南端西麓绥化市东北部。它东临伊春市，东南与庆安县接壤，南部和西南同北林区连界，西部和西北与北安市、海伦市相连，
全县总面积4238平方公里，辖4镇7个乡 76 个行政村，人口30余万人。县政府所在地绥棱镇，是全县政治、经济、文化的中心和交通枢纽，距省会城市哈尔滨195铁路公里，滨北铁路和102国道从县境西部经过，交通十分发达。境内有汉、朝、满、回、蒙、苗、壮、 鄂伦春、纳西、达斡尔、锡伯、侗等十二个民族 ，县内有省地和中国人民解放军等 5 个驻绥单位。
3、技术优势
项目投资方具有雄厚的技术力量，研发能力强大。项目产品处于生命周期的成熟期，该阶段的特点是产品技术成熟、质量稳定。本项目优越性是连续化、自动化、优质、高产、用工少。根据产品方案、生产技术流程，该项目拟从国内购置先进设备，这对本项目的实施奠定了良好的技术基础。
4、投资人十分重视人才队伍建设，培养造就了一批擅长管理、会经营、适用的专业人才，在技术创新、工艺改造和新产品开发方面有一定的技术能力，具有丰富的实践经验。
5、小结
（1）本项目引进国内先进生产设备，即保证了产品的技术含量，确保产品质量，又增加了产品的附加值，具有巨大的经济效益和社会效益。
（2）本项目产品所需原材料有机大豆是当地的特殊优势，立足区域采购，完全可以保证项目实施后的生产正常运作。
（3）本项目属于当前国家重点鼓励的产业和产品，是科技含量较高的新型产品，具有很大的发展潜力，符合国家的产业政策。
综上所述，本项目的实施将对企业和区域环境保护发展具有重要意义，实施本项目是十分必要和可行的。

第三章 市场分析
3.1 市场前景预测
中国有机食品面对两大市场：国内市场和国际市场。因此前景预测是乐观的。中国正处有机产品的快速发展时期，但主要用于出口的比较多。因为有机食品在国际市场上大热，出口利润也相对较高，许多生产企业更倾向于出口。
　　我国的有机食品产业近年来尽管保持了较好的发展态势。但是，在生产规模上，中国有机食品占全部食品市场份额不到0.1％，远远低于2％的世界平均水平。在消费习惯上，认识有机食品标识的消费者比例最低；购买过有机食品的消费者比例也最低，消费者对市场上销售的有机食品信心最低。这种情况却是我们发展有机产品的有力机遇。
　　虽然我国有机食品的发展落后于西方发达国家，但据专家预测，未来十年，中国有机农业生产面积以及产品生产年均增长将在20%～30%，在农产品生产面积中占有1.0%～1.5%的份额，达到1800×104～2300×104亩；有机食品出口占农产品出口比重将达到或超过5%，有机食品有望占到整个中国食品市场的1.0%～1.5%，国际有机食品市场对中国有机食品的需求将达到或超过5%。 　　
　　综上，中国有机食品的国内和国外市场需求将会逐年增加，有机市场潜力巨大，有机食品必将成为食品行业中的朝阳产业。也是本项目的优势所在。
3.2 有机产品的竞争优势
有机产品本身具有天然的竞争优势，本项目还有三方面竞争优势：
1、有国际市场优势。国际市场需求是我国有机食品发展的主要动力，国内市场尚处于起步初期，增长比较缓慢。总体来看，市场的扩大落后于有机食品生产能力的增加。在“十二五”期间，我国政府有关部门将按照“引导、规范、培育、监督”的职责定位，大力促进有机食品产业的发展。我国有机食品产业潜力大，市场前景好，发展有机食品产业是防治农村、农业污染的最好方式，国家有关部门将加大扶植力度，制订产业发展规划。投资人具有与欧洲长期贸易的基础，有稳定的市场渠道。而且，欧洲合作伙伴已经表明了购买有机豆饼粉的意向。
2、有机制品的原料有保障。其保障不在于原料保障，而在于“有机”二字。黑龙江省有机大豆面积和产量在全国均占首位，绥棱县的主要作物品种就是大豆，大豆的栽培面积达到100多万亩。主栽品种垦农18脂肪含量高达23.21%，黑农35蛋白质含量高达49.4%，比普通大豆分别高达3%和4%。投资人在购买有机大豆原料方面，具有独特的地理优势。同时，已经与当地就建设有机大豆基地事宜产地达成了意向协议。
3、生产环境优势。项目选择在绥棱县工业园区，工业园区的生产环境，是经过省有关部门组织专家论证确认的优良环境，其水质、大气、地理环境均符合生产有机产品的标准。
3.3营销策略及价格分析
本项目建成后，针对国内外市场供应现状及投资人所具有的竞争优势，市场营销的主要思想是：首先，瞄准国际市场，打开欧洲市场，满足欧洲市场需求，同时，抓住国内市场，向国发达地区市场拓展。公司顺应市场潮流，坚持两手抓：一手抓产品质量，一手抓销售，在服务上采取优质服务策略，具体的营销策略是：
1、以质量为根本，以优质征服市场，以品牌占领市场。
2、建立良好的的营销和售后服务体系，培养高素质、懂技术的人员从事产品销售和售后服务工作；
3、建立公司的电子商务网站，进行网上宣传，建立全新的企业信息发布和技术平台，使人们更方便的了解公司和产品。

第四章 生产工艺

4.1设计原则
1、为了保证产品的绿色本质，本项目采用热榨有机产品的方案；
2、认真贯彻技术进步的方针，按照高起点、专业化的标准建设；
3、积极采用新技术、新工艺和高效专用设备，提高产品质量，拓宽产品服务领域；
4、建设引进和消化吸收相结合，积极创新，提高产品开发能力；
5、为保证生产能力、产品质量和技术水平，本项目重点投资所需生产设备和监测仪器要考虑相应配套工程。
4.2主要产品
4.2.1有机大豆油
产品特点是：
1、无污染，原料生产无污染，土壤经过专家检测；
2、营养丰富，具有多种微量元素；
3、增强人体的免疫力；
4、安全，不添加任何添加剂。
4.2.2 有机豆饼粉
产品特点是：
1、原材料是有机作物，没有污染。
2、营养丰富，具有多种微量元素；
3、增强动物的免疫力，防病治病；
4、安全，不添加任何添加剂、防腐剂。
4.3技术方案
4.3.1生产工艺流程
本项目选择热榨生产形式，主要生产工艺流程如下：
清理→破碎→软化→轧胚→浸出→蒸发→汽提→大豆原油→精炼→脱色→成品油
→豆饼粉碎→豆饼粉成品
大豆原油要经过精炼，精炼的目的是将其中对食用、贮藏、工业生产等有害无益的杂质除去，如棉酚、蛋白质、磷脂、黏液、水分等都除去，而有益的"杂质"，如生育酚等要保留。因此，根据不同的要求和用途，将不需要的和有害的杂质从油脂中除去，得到符合一定质量标准的成品油，就是油脂精炼的目的。
为了保证产品的绿色本质，本项目油脂精炼可以采用机械方法和水化法2种：
Ⅰ机械方法：
1、沉淀：沉淀是利用油和杂质的不同比重，借助重力的作用，达到自然分离二者的一种方法。
将毛油置于沉淀设备内，一般在20～30℃温度下静止，使之自然沉淀。由于很多杂质的颗粒较小，与油的比重差别不大。因此，杂质的自然沉淀速度很慢。另外，因油脂的粘度随着温度升高而降低，所以提高油的温度，可加快某些杂质的沉淀速度。但是，提高温度也会使磷脂等杂质在油中的溶解度增大而造成分离不完全，故应适可而止。
2、过滤：过滤是将毛油在一定压力（或负压）和温度下，通过带有毛细孔的介质（滤布），使杂质截留在介质上，让净油通过而达到分离油和杂质的一种方法。采用箱式压滤机、板框式过滤机、振动排渣过滤机和水平滤叶过滤机。
3、离心分离：离心分离是利用离心力分离悬浮杂质的一种方法。采用卧式螺旋卸料沉降式离心机以分离机榨毛油中的悬浮杂质，取得较好的工艺效果。
Ⅱ水化法
1、水化法，是指用一定数量的热水或稀碱、盐及其它电解质溶液，加入毛油中，使水溶性杂质凝聚沉淀而与油脂分离的一种去杂方法。水化时，凝聚沉淀的水溶性杂质以磷脂为主，磷脂的分子结构中，既含有疏水基团，又含有亲水基团。当毛油中不含水分或含水分极少时，它能溶解分散于油中；当磷脂吸水湿润时，水与磷脂的亲水基结合后，就带有更强的亲水性，吸水能力更加增强，随着吸水量的增加，磷脂质点体积逐渐膨胀，并且相互凝结成胶粒。胶粒又相互吸引，形成胶体，其比重比油脂大得多，因而从油中沉淀析出。
2、水化设备：目前广泛使用的水化设备是水化锅。一般油厂往往配备2～3只水化锅，轮流使用。也可作为碱炼（中和）锅使用。
3、工艺流程及工艺参数
A毛油的质量要求：水分及挥发物≦0﹒3％；杂质≦0﹒4％。
B水的质量要求：总硬度（以CaO计）＜250毫克/升；其它指标应符合生活饮用水卫生标准。
Ｍ间歇式脱磷加水量可采用胶质含量的3～5倍；连续式脱磷加水量可为油量的1％～3％。
C水化温度。通常采用70～85℃，水化的搅拌速度，应能变动，间歇式的应至少有两种速度选择。
D水化脱磷工艺中如添加酸类等情况时，添加量可考虑为油量的0﹒05％～0﹒10％。
E水化脱磷设备的选用，处理量小于20吨／天的宜采用间歇式设备；处理量大于50吨／天的应采用连续式设备。

F水化脱磷设备布置宜在二层楼房车间，主要设备及操作的仪表开关应放在楼上，中间贮罐及辅助设施放在楼下。

L一般新设计车间中，间歇式水化锅之间的净空距离可为0﹒6～0﹒8米，两两成组，组之间净空距离可为1﹒2～1﹒5米，连续式水化离心机之间距离可为1﹒5～1﹒8米。

第五章 工程技术方案
5.1总图运输
5.1.1厂区概况
本项目建设地点为绥棱县工业园区，规划面积2万平方米。工业园区距绥化市70公里，距哈尔滨市180公里。工业园区交通运输、通讯、电力、金融、保险、餐饮服务等社会服务体系比较发达。工业园区本着“产业集聚。功能完善，布局合理，用地集约，低碳环保，产城一体”原则，规划了“三区六产业”发展区。工业园区重点引进投资规模大，产出效益好、科技含量高的战略合作伙伴，实现园区产业集聚，项目集群发展的目标，全力打造资源型、配套型和承接型产业模式，把园区打造成为县域经济发展的最大支撑点和增长极。
本项目地点优越，地势平坦，区内道路、污水、雨排、供电、通讯等基础设施已经初步形成了“五通一平”，基础设施完全能够满足项目建设需要。
5.2.1设计原则
（1）充分发挥用地效能，提高建筑系数，节约用地，妥善处里近期建设与元气发展的关系；
（2）满足生产的使用性、合理性、经济性等要求，合理处理各方面关系，按自然条件因地制宜的布置新增各建、构筑物及其其它各种设施，做到建构筑物布置井然有序，并且满足生产功能，力求总平面布置合理紧凑；
（3）因地制宜的布置厂内交通运输系统，组织好人流、物流，做到人车分流，道路设计应符合消防要求；
（4）注意厂区内各个建筑物艺术处理及其周围环境的协调，并且使其相互之间的间距符合有关规范要求；
(5)合理的综合布置地上地下各种技术管线；
（6）充分利用地形，合理组织竖向布局，尽量利用自然落差，减少土石方量，加快工程建设速度和节约投资；
（7）搞好厂区绿化和美化，以改善和创造人工空间环境。
5.1.3平面布置
1、规划布局
①功能布局：考虑到园区使用功能的合理性及园区整体形象的因素，本项目主要分作：办公楼、规模化生产用房、智能化仓库、设备用房四部分功能；
②空间布局：建筑群体布局以点线面为空间逻辑，即以办公大楼为点，统一布局，同时竖向的高度提供了另一纬度的线性，以行列布局的标准厂房为面，共同构成园区空间格局，给人以井然有序的印象。
2、项目组成及规模
根据企业发展规划和拟定的项目目标，以及项目产品市场现状，结合国家产业政策、资金条件、规模效益等多方面因素，确定该项目规模，主要建设工程包括厂房、原料仓库、成品仓库、办公楼等，建筑面积18000，建筑占地面积16000平方米。其中生产车间3000平方米，原料仓库8000平方米，成品库5000平方米，办公楼1000平方米，锅炉房500平方米，其它500平方米。

5.1.4竖向布置
本建筑立面造型力求创造富有时代感及大方、简洁、内涵的新风貌，墙面局部以幕墙玻璃的方式体现时代精神，简洁的形体丰富的细部体现现代工业建筑的审美取向，利用建筑自身的构建按建筑的手法加以整合，形成富于节奏感和韵律感的视觉体验。
5.1.5总平面布置主要指标表
5.1.6绿化
厂内绿化对于改善环境、降低噪声、清洁空气是十分必要的。生活区本着见缝插针的原则，选择适宜树种，即美化环境，又使生产区域保持洁净的氛围。在厂区采用点线面结合，突出重点的方式适当绿化。在绿化植物选择方面，考虑以抗污染、吸收有害气体，净化空气 及适应性强的植物为主，主要种植在主干道两旁，在办公楼前种植各种景观树木和绿化草坪，以美化环境。
5.1.7运输
厂区主要道路宽15米，主次道路相交成环路，能够满足消防要求，全部道路采用城市型水泥混凝土路面。工厂厂外运输全部外协，厂内运输用电瓶车及叉车。为保证进出厂原材料和燃料的运输，原材料及产成品堆场配置运输车辆10台。其它运输依托社会运输力量解决。
5.2给排水工程
5.2.1研究范围
本项目涉及的生产用水、生活用水、消防用水。
5.2.2给水概述
1、水源
给水从工业园区给水站引入二根DN200给水管线，供给全厂生产、生活、消防用水需要，水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5479-89）。该工程与园区供水工程协调完毕。
2、厂区给水
本工程采用直接供水方式，与外网直接连接PP管线，在厂区入口处设置水表计量。全厂供水采用生产、生活、消防合用系统，结合厂区规划，形成环状管网，以确保供水的安全性和可靠性。各个建筑单体室内采用生产、生活合用，消防独立的形式，消防系统直接由厂区管网供给，并分别内设水表单独计量。
厂区供水就近由园区主管线接入，水量、水质能够满足生产、生活用水要求。计算全厂用水负荷为：生产消耗用水120t/d,生活用水10t/d,总需水量130t/d.
3消防用水
室内外消防用水由消防管线引入供给，室内消防用水前十分钟由气压罐供给，十分钟后由消防加压泵从消防水池吸水灭火。室外消防栓间距不大于120米，厂区内供水管网呈环状布置，配料室、造球室、烘干室等室内消防应按有关规定配置自动喷淋系统及消火栓、沙龙带、水枪及灭火器材。
5.2.3排水概述
1、室内排水采用分流值排水体制，分别排除清下水和污水，清下水直接排入厂区排水管线，生活污水经过化粪池处理达标后排入厂区排水管网。
2、厂区排水采用合流制，沿路收集各个单体排出的清下水，化粪池处理达标后的生活污水及厂区雨水，最终排入园区下水管网。
5.3供电工程
5.3.1供电电源及供电条件
厂区建设用电，由园区统一铺设进厂，生产用电由工业园区引入3.5kv电源，经过厂区变电所变压后送往各个车间配电室。
5.3.2电力负荷
根据本项目实际情况，在厂区内设置变电室，在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置，以集中补偿方式使功率因数提高至0.9以上。
5.3.3供电方案
设置变压器的低压配电系统主接线为单母主线，采用可靠性较高的放射式配电方式，容量较大的用电设备和比较分散的用电设备直接由配电室供电，在负荷集中且单台用电设备容量较小的工段设置低压动力排水箱。
因本项目用电设备大多数为鼠笼型异步电动机，全厂的自然功率因数较低，为满足供电部门对功率因数大于0.9的要求，在低压配电室设置电容补偿装置进行适当的无功率补偿。
5.3.4控制、保护及测量
1、控制
低压配电系统用电设备根据各个车间或者工段工艺流程要求，设置联锁，采用PLC进行集中控制，并在机旁设置操作箱，进行单机操作，同时设有起、停音响和灯光信号。
容量小的电动机，采用全压启动方式，容量≥75W的电动机采用降压启动方式。
2、保护
低压配电系统配电线路均采用低压断路器或熔断器作短路和过电流保护，供电动机用电的回路设过负荷和断相保护。
3、测量
3.5KV电源单独设计量装置。按照相关规范要求，在电源进线处装设有功、无功电能表及流量表、电压表；馈出线设有功电能表及电流表。
为满足各个车间或工段以及设备对电能计量及考核的要求，在低压配电室变压器二次侧及各动力配电系统馈出线均装设有功电能表、电流表。100A及以上的配电线路和55KV及以上的低压电动机以及容易过负荷的机械及其他需要监视运行的机械的电动机回路均装设电流表，容量≥75kw
5.3.5电气设备选型
各配电室及操作控制设备均按照安全、可靠、节能、先进的原则进行选型。直流能源装置选用智能高频开关直流电源柜；在低压配电柜选用GGD3型低压开关柜；变压器选用SII-M型全密封配电变压器；动力箱选用XLL2型动力配电箱。
5.3.6线路选择及敷设
本项目主要生产车间或工段负荷比较集中，生产高低压配电线路均采用电缆线路；室外电缆采用沿电缆桥架敷设或采用铠装电缆直埋地敷设方式，厂房内电缆采用沿电缆桥架敷设或穿钢管埋地敷设方式。
5.3.7照明、防雷、接地
1、照明
照明系统电源采用三相四线制，照明灯具电源为220V。本项目车间以荧光灯具为主。局部需要提高照明标准的场所，设置局部照明。照明电源均引自各自的配电箱。
厂区照明以道路照明为主，光源选用高压钠灯，采用光点控制器控制。厂区道路照明线路采用铠装电缆埋地敷设。
2、防雷、接地
（1）防雷
厂区内凡15米以上建筑均设置防雷装置，根据建筑物结构分别采用避雷针、避雷带，并设专用接地系统，以防雷击。避雷装置引下线充分利用建筑物主钢筋，接地极充分利用建筑物基础钢筋。防雷接地电阻要求不大于30Ω。
（2）接地
本项目低压配电系统采用变压器中性点直接接地系统，接地电阻要求不大于4Ω。动力负荷用电接地系统采用TNH或TT系统；在生活设施及照明系统采用TN-C-S接地系统，重复接地装置采用人工接地，接地电阻要求不大于10Ω。
5.3.8电修
本厂区无特殊用电设备，为节省投资，工厂不设专门的电气修理车间，对一般的电气设备维修由厂内电工负责维修。对比较复杂的电气设备修理，可以委托当地的电气修理部门修理。
5.4建筑结构
5.4.1设计原则
(1)在设计中，认真执行国家或地方现行设计规范和规程，遵照安全实用、技术先进、经济合理的原则，以满足工艺专业要求；
（2）确定合理的建筑形式，在节省投资、满足通风采光及生产功能的前提下，尽量做到美观大方，整齐统一；
（3）合理选择结构方案，使得在建材选取、施工方法上能够做到：因地制宜，就地取材，施工规范化，从而加快该项目的建设进度。
5.4.2工程地质条件
拟建场地抗震设防裂度为6度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分级为第一组。基本风压为0.65kn/㎡，地基承载力特征值为150kpa。
5.4.3建筑及结构设计
1、结构
（1）概述
应该符合《建筑结构荷载规范》GB50009-2001、《混凝土结构设计规范》GB0010-2002、《砌体结构设计规范》GB50003-2001、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002\建筑抗震设计规范》GB50011-2001、《钢结构建设规范》JGJ94-94等工程设计规范。
应能承受基本风压、基本雪压、地震基本裂度等自然条件。结构选型及地基处理应根据地质勘察情况和《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95及《建筑抗震设计规范》GB50011-2001等规范确定。
（2）结构设计
办公室采用砖混结构，厂房为两层轻钢结构，仓库采用一层轻钢结构，按规范要求在适当位置设抗震缝多道，地基基础应根据地质勘察确定。
2、建筑设计
（1）概述
厂房、办公楼、仓库设计力求做到满足生产工艺要求，合理布置平面和内部空间，各种功能分区明确。合理方管理，并注重车间的建筑立面造型简洁明快，线条流畅，色彩协调。
（2）建筑设计
主要建筑构造应满足规范及工艺要求，可考虑如下因素：
层面：高分子卷材防水层，防水珍珠岩保温层（轻钢屋面为压型彩钢屋面板加保温棉）；
墙体：多孔砖，涂料饰面；
地面：水泥耐磨硬化面层；
门窗：采用卷闸门、塑钢窗。

第六章 建设厂址与优势分析
6.1 建设厂址
项目建设地点位于黑龙江省绥棱县工业园区内，符合当地产业发展和整体布局。
6.2 原辅料供应
本项目所需的原材料主要是大豆及辅料，均可由当地供货单位提供，并能够稳定供应，有保证，完全能够保证本项目的需要。所以，本项目的原材料和辅助材料期供应是有保障的。
6.3 建设条件
6.3.1 行政区划、面积与人口
绥棱县，地处黑龙江省中部，小兴安岭南端西麓绥化市东北部。它东临伊春市，东南与庆安县接壤，南部和西南同北林区连界，西部和西北与北安市、海伦市相连，东北及北部与北安市和逊克县连界。绥棱1917年建县，1945年解放。属国家二类革命老区，曾是北满临时省委所在地，赵尚志、于天放、金策、陈雷等都曾在此战斗过。　全县幅员面积4238平方公里，全县总人口32万，其中非农业人口13万，集聚着汉、满、朝鲜等12个民族，其中以汉族为主。

6.3.2 区域自然资源状况
绥绫县环境优美，群山绵延，丘陵起伏，河流纵横，土壤肥沃，素有“六山一水三分田”之称。 大自然的鬼斧神工造就了它动人的风彩和独特的魅力。
地貌大体为“六山一水三分田”，地势呈西南东北走向，东北高，西南低，以丘陵、山地为主。
属于典型的北温带大陆性气候，四季分明，年平均气温2.5摄氏度，有效积温2500多摄氏度,降水量600毫米左右，无霜期132天。
6.3.3 社会经济条件
绥棱县经济发展迅速，工业、农业、商贸、流通发达，有良好的经济发展环境。
农林牧产品资源十分丰富。方圆百里内年产优质大豆100万吨、绿色食品水稻50万吨以上。每年县内自产优质木材15万立方米，木材集散交易量达百万立方米以上。广袤的林地中盛产蕨菜、木耳、松籽、榛子等上百种山产品，以及人参、天麻、五味子等500多种野生中药材。绥棱的沙棘栽培、加工等技术处于全国领先地位，绥棘1号、2号、3号树苗供不应求。特色养殖已具规模。野生驯化马鹿、梅花鹿养殖量已达2000头，养殖野猪近千头，年饲养大鹅100万只、森林鸡20万只。
绥棱工业门类较为齐全。化工医药，艾斯化工有限公司研制开发的叔十二碳硫醇、四氢噻吩扩产项目被国家首批列入了东北等老工业基地改造计划。哈尔滨世一堂制药厂绥棱第三分厂研制开发出了系列保健药品，“普泰片”荣获了国家星火科技奖。食品加工，黑森集团绥棱白马石饮料有限公司拥有内领先的专业生产线和专利技术，年生产能力达6000万罐；绥棱食品公司的“常之禧”牌肉类制品荣获了中国食品博览会金奖；酱菜厂与黑龙江省商工集团联合开发了螺旋藻米醋、酱油、饮料等系列产品。建筑材料，哈高科绥棱二塑有限公司自行研究开的“矩圆牌”1.15米幅宽防水卷材，是国家建设部科技成果重点推广产品；投资3600 万元建设的5.1米土工膜生产线，添补了国内空白，生产能力属亚洲第一。另外，还有闲置厂房、设备等国有资产4.9亿元，闲置场地81万平方米，亟待“嫁接”盘活。
绥棱矿产得天独厚，经国家地质部门初步勘探，已发现182处22种。其中：金属矿产2种（金和铜），放射性矿产1种（铀），冶金辅助原料矿产2种（白云岩及大理岩），燃料矿产3种（煤、泥炭、油页岩），化工原料矿产2种（膨润土、磷），陶瓷原料矿产4种（瓷石、瓷土、凝灰岩、透辉石），建筑材料矿产6种（饰面石材、建筑石材、碎石道碴矿、墓碑石、建筑沙、粘土），其它矿产2种（矿泉水、麦饭石）。这些矿藏多数属于品位高、贮量大、易开采的优势矿产。
6.4 地理位置及交通通讯环境
6.4.1 有机产品发展的区位优势
绥棱地处半山区，