家居环境检测公司创业专题计划书.doc
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1、家居环境检测企业创业计划书一 项目背景科技进步,互联网发展,改变了人类传统生活方法。现在足不出户便可安排任何事情,大家在封闭环境时间自然也大幅增加。现在,人类最少70%以上时间是在室内度过,而城市人口在室内度过时间超出了90%,尤其是婴幼儿和老弱残疾者在室内时间更长。不过室内空气污染物浓度通常是室外污染物浓度25倍,在一些情况下是室外污染物几十甚至几百倍。70年代以来,在发达国家出现了所谓“不良建筑综合症(sick building syndrome, sbs)”,就是室内空气污染潜在问题表现。室内环境污染已成为继18世纪工业革命带来煤烟污染(第一代污染)和19世纪石油和汽车工业发展带来光化学
2、烟雾污染(第二次污染)以后,由20世纪中叶开始,二十一世纪还在继续第三代污染。多年来,大家生活品质不停提升,中国房地产业发展迅猛,带来了建筑装饰业蓬勃发展。和国外发达国家相比,中国对建筑装饰材料卫生质量监督和管理方面上有很大差距。来自世界银行一份调查研究表明,中国现在每十二个月因为室内空气污染造成损失,假如按支付意愿价值估量,约为106亿美元。目前室内污染引发多种健康问题已成为突出公共卫生问题。大量触目惊心事实证实,室内空气污染已成为危害人类健康隐形杀手,也成为全世界各国共同关注问题。研究表明,室内空气污染程度要比室外空气严重25倍,在特殊情况下可达成100倍。所以,美国已将室内空气污染归为危
3、害人类健康5大环境原因之一。世界卫生组织也将室内空气污染和高血压,胆固醇过高症和肥胖症等共同列为人类健康10大威胁。据统计,全球近二分之一人处于室内空气污染中,室内环境污染已经引发35.7%呼吸道疾病,22%慢性肺病和15%气管炎,支气管炎和肺癌。二 项目概述 室内污染因为室内引入能释放有害物质污染源或室内环境通风不佳造成室内空气中有害物质不管数量还是种类上不停增加,而引发大家一系列不适应症状现象。室内空气中存在500多个挥发性有机物,其中致癌物质就有20多个,治病病毒200多个。危害较大关键有:氡,甲醛、苯系物、TVOC(总挥发性有机化合物)、氨和酯、三氯乙烯等。对于这类污染,我们依据民用建
4、筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-)和室内空气质量标准(GB/T18883-)对其进行检测和治理。三 市场分析 1. 市场现实状况空气治理行业是现在来说一个新兴行业,市场需求关键表现在装修后室内空气污染上面,最先开启市场,是韩国WUFU, SUNTI现代阳光,日本光智子等企业,其中SUNTI和日本光智子最近不见踪迹,韩国WUFU也进入缄默期,分析其原因,是因为就现在室内空气质量来说,不是任何一个技术,一个产品能够处理。最关键还是建筑材料质量和污染释放程度。而这些是整个建材产业技术改革方向,并不是什么后期产品能够替换处理。因为部分装修污染影响健康并诉诸法律案例,所以大约三四年前室内空气
5、质量开始受到重视,并有产品开始推广,从一开始改善空气质量,到现在室内空气质量达标,也标志着行业从推广期过渡到发烧期。最近也有很多消费者和治理同行对治理行业产生了质疑,标志着治理行业已经发烧,而且立即回归理智。2. 市场前景1月3日至5月30日,郑州市环境保护产业协会环境检测治理中心,对郑州市区居民家庭和办公场所共检测1018个点位。数据统计分析显示,全部合格只有23家,占2.25%,其中超标9倍以上严重污染有42家,最高超11.17倍,污染物中超标最普遍是甲醛。7月22日本省召开经济运行工作电视电话会议,会中提及下六个月房地产努力争取完成投资1700亿元。下六个月,本省首先坚持整理规范企业行为
6、和市场行为,其次着力培育市场发展,努力争取整年完成房地产投资1700亿元以上,增加15%。这个数字要比去年增加146亿元。这也就意味着,即使有国家调控政策,但今年本省房地产投资并没有降低。省住房和城镇建设厅厅长刘洪涛说,要努力争取新开工房屋面积4200万平方米,完工1300万平方米,销售面积突破2200万平方米。建材产业现实状况和房地产业发展,势必会给室内环境监测和治理带来商机。3 市场定位(1)刚对房子进行过装修人群 近些年中国因为装修所发生民事纠纷层出不穷,这其中众多全部是因为装修材料中有害物质造成人患上多种疾病,归根结底是因为装修过房屋室内空气中含有害成份,对人身体造成直接伤害,据调查,
7、70%以上家庭装修污染超标。伴随大家生活水平提升,对健康重视程度越来越高,现在,已经有93.2%大家意识到装修后种种问题,形成了大量潜在用户群。(2)特殊人群因为甲醛、苯系物等有害物质释放期为五至十五年,连续危害时间长,即使房子已经装修很久,但残留有害物质仍然会对老人、儿童、孕妇及有呼吸道疾病等抵御力较弱人群造成危害。(3)办公场所、商场、餐厅、酒店、学校、医院等流感人员集中地场所。4. 市场策略(1)营销方法策略: 市场定位在中高级消费群及特殊人群 以小区宣传和人员营销为主 在每个目标小区、写字楼全部发展一个固定监测治理报名点,而且责任人最好是本小区物业或含有影响力人(2)营销价格策略 公开
8、收费标准,使得广大消费者对消费清楚、放心 定时在小区内搞宣传,并在部分特殊节假日搞部分无偿检测、打折治理活动 消费累计5000元用户,能够享受无偿检测汽车一台;消费累计10000元,能够享受无偿检测治理100平方米以内房子一套 小区报名点责任人享受检测治理6折优惠5. 市场战略计划面对巨大现有及潜在市场,我们作为这个行业新军,应该快速提升企业著名度,精心对待每一位用户,尽可能缩短企业适应期,稳固本身市场地位。(1) 第十二个月 提升企业著名度,树立企业形象 建立完善营销网络,推广市场 打开市场,并逐步进入市场,开发新用户 不停总结,形成一套行之有效地服务体系,确保本身服务在市场中是无可替换(2
9、) 第二年 全方面宣传,企业著名度覆盖到多个地方 全方面推广市场,根本打开当地市场 确保每个小区,每栋写字楼全部进入营销网络(3) 第三年 树立并保持企业形象,增加无形资产 树立市场拥有率,成为当地市场领导者 积累资金,为下十二个月扩展做好准备(4) 第四、五年 生产自己产品,形成系统室内环境治理方法,进而做室内空间环境保护设计 6. 未来延伸方向 (1)销售装修材料 (2)生产治理产品 (3)开发治理设备 (4)室内环境保护设计 (5)开设家庭环境保护培训班 (6)装修监理 (7)装修咨询企业四 业务范围 1. 居室环境检测和污染治理 依据国家室内空气质量标准对污染源进行六项(甲醛、苯、甲苯
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