商业招商运营管理.ppt
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1、孟凡成孟凡成题目1 商业招商运营管理报告商业招商运营管理报告(2018.10.192018.10.19)孟繁城孟繁城孟繁城孟繁城孟凡成孟凡成题目2一、商业招商管理孟凡成孟凡成3商业-招商要点一:调研定位调研定位:一、市场分析二、市场调研三、项目定位孟凡成孟凡成4商业-招商要点一:调研定位一、市场分析昆明是国家一昆明是国家一带带一路一路战战略中面向略中面向东东南南亚亚、南、南亚亚的的辐辐射中心,地射中心,地处处三大三大经济经济圈交圈交汇汇之之处处,中国,中国面向面向东东南南亚亚、南、南亚亚的的战桥头战桥头堡堡”,腾腾俊国俊国际陆际陆港是港是辐辐射中心的核心射中心的核心陆陆港,港,项项目目总总投投
2、资资90.6亿亿元,元,规规划占地划占地3669亩亩,项项目建成后起到支撑作目建成后起到支撑作用用。大湄公河次区域大湄公河次区域经济经济合合作作区:区:老挝、泰国、缅甸、越南、柬埔寨与中国云南、广西组成的经济圈“9+2”泛珠三角区域泛珠三角区域经济经济合合作作圈:圈:广东、福建、江西、广西、海南、湖南、四川、云南、贵州等9个省(区),再加上香港和澳门形成的 超级经济圈“10+1”中国中国东东盟自由盟自由贸贸易区:易区:泰国、马来西亚、菲利宾、新加坡、印尼、文莱、越南、老挝、柬埔寨、缅甸和中国组成的自由贸易区孟凡成孟凡成5商业-招商要点一:调研定位二、市场调研项目地处滇中城市群核心区20分分钟钟
3、内可达安内可达安宁宁市,市,30分分钟钟内内可达昆可达昆明明市市主主城城区区。辐辐射人口射人口上千上千万万,占云南省全省占云南省全省总总人人口口的的21%。雄踞昆明、玉雄踞昆明、玉溪溪、安安宁宁千千万万人口人口半半小小时时 经济经济圈中圈中心位心位置置。孟凡成孟凡成6商业-招商要点一:调研定位三、项目定位孟凡成孟凡成7商业-招商要点二:规划招商规划招商:一、动线规划二、业种配置三、品牌招商孟凡成孟凡成8商业-招商要点二:规划招商三、品牌招商一级招商节点工作计划及需配合事项统计表序序号号类别类别一级工一级工作节点作节点工作分解大项工作分解大项制定依据制定依据推进阶段推进阶段完成比例完成比例%开始
4、时开始时间间完成时间完成时间需甲方总裁需甲方总裁/副总裁帮助副总裁帮助事项事项配合部配合部门门需配合需配合事项及事项及标准标准配合时配合时限限备备注注1招商培育期主力业户跟进工作奥莱品牌、小镇品牌、专业市场、流转商品、东南亚进口商品、中国内地出口商品20%2019/1/12020/3/31装补、政府补贴申请、政府相关手续办理行政、财务等具体商议全过程2蓄水期次主力业户跟进工作奥莱品牌、小镇品牌、专业市场、流转商品、东南亚进口商品、中国内地出口商品40%2020/4/12021/3/1装补、政府补贴申请、政府相关手续办理行政、财务等具体商议全过程3调整期一般业户跟进工作奥莱品牌、小镇品牌、专业市
5、场、流转商品、东南亚进口商品、中国内地出口商品15%2021/3/22021/10/31期初运营成本支出行政、财务等具体商议全过程孟凡成孟凡成9商业-招商要点二:规划招商四、品牌资源孟凡成孟凡成10商业-招商要点二:规划招商四、品牌资源孟凡成孟凡成11商业-招商要点二:规划招商四、品牌资源孟凡成孟凡成12商业-招商要点三:商业设计商业设计:一、品牌设计二、建筑设计三、空间设计孟凡成孟凡成题目13二、商业运营管理孟凡成孟凡成14商业-运营管理要点一孟凡成孟凡成15商业-运营管理要点孟凡成孟凡成16商业-运营管理要点二孟凡成孟凡成17商业-运营管理要点二孟凡成孟凡成18商业-运营管理要点二孟凡成孟
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