新高考政治精品复习 依法有效保护财产权.pdf
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1、r生命权.身体权.健康权人格权姓名权/名称权肖像权名誉权.荣誉权.隐私权基于人身自由.人格尊严产生的其他人格权益人身权艮 事 权 利身份权亲权、亲属权配偶权作品的发表权、署名权、修改权、保护作品完整权所有权(自物权)财产权_ fl-a.A!tT-O-A*-H工塞.做(1 中多人工力”ltSW,一 十*人IlMtlC餐79”,0入ft矣民3出4BA 十二名,电.务/你做”下封又分:Mil 1?皿*4T+X,匕1t支行户6件.人H泊R 物的使用价值担保物权是为了确保债权的实现,而在他人财产上设立的物权 包括:,抵押权、质权等=物的交换价值(2023江苏徐州统考一模)民法典规定,土地承包经营权人可以
2、自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权;通过招标、拍卖 公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取 出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。下列说法正确的是()A.土地承包经营权人因出租土地获得收入充分实现了物的交换价值B.农村 土地承包经营权属于用益物权,是农民的一项重要的财产权C.农村土地经 营权流转,会改变土地的所有权性质和农业生产用途D.通过招标方式承包 农村土地后、可采取质押方式流转土地承包权【详解】A:土地承包经营权人因出租土地获得收入,属于行使用益物权,用益物权实现了物的使用价值,A错误。C:农村土地经营权流转,不会改变 集体土地所
3、有权的性质,C错误。D:通过招标方式承包农村土地后,可采取 抵押,而不是质押方式流转土地承包权,D排除。故本题选B。(2022浙江模拟预测)王某在农村老家宅基地上有自建房一栋,但王某多年前就到城里打工,已在城里买房定居,村里自建房一直闲置。最近几年乡 村游火热,某酒店经营者与王某联系,欲租用他的自建房进行改造,用于旅 游出租,二人最终以每月500元的价格达成协议。对该案例分析正确的有)王某对自建房拥有用益物权王某对自建房享有的物权受法律保护王某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现王某每月获得500元是 基于将自建房进行质押A.B.C.D.【详解】:王某对自建房享有所有权,而非用益物权,对房子
4、下的宅基地 享有宅基地使用权的用益物权,排除。:王某获得的500元收入属于出 租所得,排除。故本题选C用益物权的主要内容【特别提示】宅基地使用权不得单独转让,建造在该宅基地上的住房所有权转让的,宅基地使用权同时转让。土地管理法规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地;农民出卖、出租.赠与住宅后,再申请 宅基地的,不予批准。农村宅基地以及承包地被蛔酶的,农民有权获得合理补偿。主要包括主体权利内涵法律保护土地承包 经营权农民是一项重要的财产权,农村土地是农民的 基本生产资料,也是农民最可靠的生活保 障,我国实行农村土地承包经营制度法律保护农村土地承包关系的长期稳定 土地承包法核心就是赋予农民长期 而有
5、保障的土地承包经营权。宅基地 使用权农民关系到农民切身利益。宅基地使用权人依 法对集体所有的土地享有占有和使用的权 利,有权依法利用该土地建造住宅及其附 属设施(如猪圈、羊圈)O农村村民有权长期占有和使用宅基地建设用地 使用权权利 人权利人依法利用土地建造建筑物.构筑物 及其附属设施的权利人们从开发商那里购买商品房,并且办 理转移登记和取得不动产权属证书之后 既拥有商品房的所有权,又合法享有该 商品房所在地块的建设用地使用权-始然.土地经营权人可以自主决定依法采取出租,入股、W吕仪四派他.或者其他方式向他人流转土地经营权。;注意:三权分置承包权可转让,经营权可流转!例如:张三承包了村集体的土地
6、,因外出打工,就把土地的经营权转给了李四,由李四打理。土地所有权归村集体,承包权归张三,经营权归李四。T即三权分置注意:宅基地属于农村的土地。在城镇买的地不是宅基地。宅基地所有权归集体。库至二五赢瓦美普薪蓬瓦后施:I_(2022秋福建龙岩高三校联考期中)小江的老家在龙岩某农村,他的父母在老家有一处 宅子和两亩承包地。2022年,当地县政府要建设新农村,需要征用未到承包期的农村土地,其中包括小江家的一亩承包地。小江的父母想把老宅子卖掉,在另一亩承包地上建造新房。下列表述正确的是()小江的父母在承包地上建造新房,是符合宅基地使用权的有关规 定的政府可以直接无偿收回江家的承包地,因为承包地的所有权是
7、集体的如果小江的父母将老宅出租,不能再向村委会以村民身份申请宅基地如果小江在城里工作没有农村户口,那么小江不能回老家申请宅基地A B.C.D.【答案】D【详解】:土地承包经营权中的承包地用途是生产经营,宅基 地的用途是建造住宅及其附属设施,小江父母的想法违反了宅基地使用权,故错误。:农村宅基地以及承包地的所有权都归集体,但被征收时,农 民有权获得合理补偿,政府不能直接无偿收回,故错误。(2023湖南湘潭统考二模)我国法律规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独 继承。不动产登记操作规范(试行)明确规定,非本农村集
8、体经济组织成员(含城镇 居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书 附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。上述规定()进一步明晰了宅基地的产权特质意味着宅基地只有村民才能继承表明继承后的宅基 地所有权流转给继承人更清晰地划定了宅基地使用权的主体范围A.B.C.D.:上述规定表明,只要是继承人均可继承宅基地,排除。:农村宅基 地所有权归村集体所有,排除。故本题选瓦担保物权(1)含义:(保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。(2)类别:包括螭蚣质押权注意:抵押权、质权 债权人 抵押、质而 债务人思考:抵押与质押有什么区别?
9、抵押:债务人或者第三人不转移里(动产、不动产)的占有,将该财产作为 债权的担保。(如房子按揭贷款)债务人不 履行债务时,债权人有权以该财产折价或 者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。不转移财产占有I 担保物是动产或者不动产质押:债务人或者第三人将其动产移交债 权人占有,将该动产作为债权的担保(债权.股权,知识产权等也可以进行质押担保)。(如汽车质押给别人)O债务人不履行债 务时,债权人有权以该动产折价或以拍卖转移财产占有1 担保物仅限动产【易混易错】:抵押权和质权的关系(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产;质权的对象通常是登通的动产。(2)抵押权中的债权人并丕直接占有抵押物,抵押要登记才
10、生效;质权中的债权人只需占有质物即可。(主要区别:财产的转移,抵押不转移财产的占有;质押会转移财产的占有)(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖;质押则多直接变卖。(2022秋山东青岛高三校考期中)贾某为脱贫致富,从村集体承包一片土 地和植当地特色水果,因交通改善销路打开,打算扩大生产,需要资金,遂 将城里自己的一套房屋设定抵押,获得银行贷款50万元。下列对材料中所涉 及的物权分析正确的是()把城里房屋抵押给银行后,贾某拥有了抵押权 贾某承包土地获得的土地承包经营权属于用益物权如果贾某无力偿还贷 款,那么被抵押的房屋所有权归银行贾某把一批水果卖给林某,交付完成 后林某就获得水果所有权A.B.C.
11、D.【详解】:抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债 权人通过抵押而在他人财产上享有抵押权。贾某把城里房屋抵押给银行后,银行对房屋享 有抵押权,不符合题意。:在抵押担保中,债务人不履行债务时,债权人有权以该财 产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿,说法借误。故本题选C(2022重庆模拟预测)李先生是连云港人,前年在高邮市城南经济新区保 丰村依法承租了227亩土地种植小麦及水稻。不久前,因急需采购一批季节 性农资,紧缺10万元资金。李先生可凭()A.依法取得227亩土地的担 保物权向银行抵押贷款B.依法取得227亩土地的用益物权向银行抵押贷款 C.依法取得227
12、亩土地的担保物权向银行质押贷款D.依法取得227亩土地 的用益物权向银行质押贷款【详解】A:李先生依法取得227亩土地的用益物权,而不是依法取得227亩 土地的担保物权,A错误。CD:土地属于不动产,可以抵押而不适宜质押,CD错误。故本题选B。(2022辽宁沈阳沈阳市第十一中学校考模拟预测)民法典规定,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经 营权;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权 属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。下列说法正确的是()A.土地承包经营权人因出租土地获得的收入,属于 转移性收入B.农村
13、土地经营权流转,会改变集体土地所有权的性质和农业用 途C.农村土地承包经营权属于用益物权,是农民的一项重要的财产权D.通 过招标方式承包农村土地后,可采取质押方式流转土地承包权【详解】A:土地承包经营权人因出租土地获得的收入,属于财产性性收入,A排除。B:农村土地经营权流转,不会改变集体土地所有权的性质,B排除。D:通过招标方式承包农村土地后,可采取抵押,而不是质押方式流转土地 承包权,D排除。故本题选C。知识拓展:留置权,是指债权人合法占有债务人的动产,债务人不清偿债务时,债 权人有权留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优 先受偿。适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪
14、合同中发生 的债权。甲把电视机送到乙那里修理,逾期未支付修理费,乙具有留置 权。优先受偿顺序:留置权,质权 抵押权(2018秋浙江高三校联考期中)加试题2018年8月,李某从黄某处借得捷安特自行车一辆,期间双方达成转让协议,李某以2000元的价格购得 该车。8月20日,李某又以2200元的价格将该车卖给了不知情的王某。但约 定仍由李某继续使用一个月李某骑行不当,造成该车链条断裂,送至宋某 的修车店进行修理,但未及时支付修理费用。本案中A.王某于9月20日取 得自行车的所有权B.宋某可行使留置权取得自行车的所有权C.李某系无权 处分,自行车仍归黄某所有D.黄某不得向李某和王某主张返还自行车【详解
15、】8月20日,李某又以2200元的价格将该车卖给了不知情的王某,因此,王某于8 月20日取得自行车的所有权,故A错误;宋某可行使留置权,但并未取得自行车的所有权,故B错误;材料中,李某与黄某双方达成转让协议,李某以2000元的价格购得黄某的自行 车,可见,黄某已不再拥有该车的所有权,此时,该车所有权属于李某,李某有权处分该 车,因此,黄某不得向李某和王某主张返还自行车,故D正确,C错误。故选D。所有权、他物权(小结)所有权他物权用益物权(使用价值)担保物权(交换价值)含义权利人对自己的不动产或者动产 依法享有的占有、使用、收益和 处分的权利用益物权是对他人所有的不动 产或者动产,依法享有占有、
16、使用、收益的权利担保物权是为了确保债 权的实现而在他人财产 上设立的物权分类国家所有、集体所有、私人所有土地承包经营权、宅基地使用 权、建设用地使用权等抵押权、质押权等保护 原则国家、集体、私人的物权和其他 权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯法律依法保障公民合法的用益物权和担保物权实现 方式不动产所有权的取得应当依照 法律规定登记;动产所有权的取得应当依照法 律规定交付用益物权的获得一般要经过 相关部门批准并办理相关证 书抵押权和质权是基于当 事人的约定而产生的联系三者都属于民法典规定的物权范畴,都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物质 利益的权利据主体划分国家所有集体所
17、有财产权知识产权用益物权私人所有(共有)物权 法定土地承包经营权 宅基地使用权 建设用地使用权权等护 物平保使用 价值担保物权核心知识二:知识产权专有性权利股权债权物权财产权著作人身权(不可转让)著作财产权(可转让)商标权(点石成全)发表权 署名权 修改权保护期限(50 年)保护作品完整权复制权|发行权|翻译权 改编权表演权传播权发明 实用新型 外观设计1 A20年10年15年文字、图形、字母、数字、三维标志、颜 色组合和声音等10年,可续展,次数不限1.知识产权贵州茅台、烟台苹果、阳澄湖大闸蟹等(1)含义:是权利人依法就作品、发明创造等智力成果或者商标、地理标志 等工商业标记享有的专有性(排
18、他性)权利。(2)种类(内容著作权 专利权 商标权(3)意义:P17末段我国实施创新驱动发展战略,要求全社会形成以科技创新为核心的全面创新,通过体制机制改革激发创新活力,把我国建设成为创新型国氢保护知识产权是促进创新发展的重要法律机制。【重点突破二】著作权的含义、内容、侵权及期限(1)含义:权而人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利。(又称版权:(2)内容二著作人方权:,(不可转让)著作财产权:(可以转让)权权权作权权权权权网 表名改护制行编译海息 发署修保复发改翻表信 A.氏UD.A.B.C.D.E.F.(3)著作权的侵权:著作权人对其作品享有广 泛的权利。他人未经著作 权人许可使用著
19、作权人的 作品,就可能构成侵权。(2022 山东-校联考模拟预测)被告人梁某组织人员从境外网站下载未经 授权的影视作品,翻译、制作、上传至相关服务器,通过所经营的某网站及 相关客户端向用户提供在线观看和下载服务。经审计及鉴定,该网站及相关 客户端内共有未授权影视作品32824部。由此可见,梁某的行为()属 于盗版他人作品,侵犯了他人的知识产权已经构成侵犯著作权罪,应当依 法予以惩处在客观上提高了影视作品的知名度和影响力启示人们要提升 版权意识,申请专利保护A.B.C.D.:客观上造成了文化市场的混乱,选项否认了其基本的违法性质,说法 错误。;影视作品一旦产出,即享有版权,不是必须申请专利。说法
20、错 误。故本题选A。著作权保护期限保护期限届满发表权发表权是一次性权利,一旦发表,即行消灭。保护期一旦届满,则该作品进入公 共领域,任何人 都可以免费使用署名权、修改权和 保护作品完整权永久受保护复制权、发行权、改 编权、翻译权、汇编 权、表演权、出租权、展览权、信息网络传 播权、摄制电影权、广播权、放映权等。自然人:一般是作者的有生 之年加死后50年 法人或非法人组织:作品发表后50年电影作品和摄制作品:作品发表后50年著作权内容(分类)著作权11 i著作人身权|不可转让11息络播信网传改编权表演权发行权有保护期限 50年著作人身权不可转让著作财产权可转让发表权。指决定作品是否公之于众的权利
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