园区管理标准规定.doc

兴富祥科技园区管理要求
（试行）
第一章 总则
第一条 为规范兴富祥科技园区管理发展，规范工业园区管理行为，提升园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整齐园区形象。提供现代化企业发展生产，生活环境，提升园区档次。根据服从发展和科学管理并重标准，促进工业经济健康、快速、可连续发展，特制订本要求。
第二条  兴富祥企业以《工业园区管理暂行措施》为规范标准，结合本园区实际情况，由兴富祥园区服务中心为本制度实施关键部门。凡在园区内企业及个人均应遵照本制度，自觉推行责任和义务。

第二章、园区环境和卫生管理
第一条 企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员劳动，服从监督管理义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员实施公务和作业人员正常作业。
第二条 园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾，由园区负责统一清运，严禁在要求之外其它地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。
第三条 每一名职员全部用义务维护公共区域内环境卫生、珍惜园区内花草树木。全部职员不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。
第四条 严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向兴富祥园区服务中心申请，并在使用后立即收回，并清除痕迹。
第五条 严禁在公共区域（办公区、综合楼）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。
第六条 对于违反要求破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音人员，每名职员全部有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严厉处理。
第七条 园区内各企业必需珍惜公共环境设施，不准毁坏、搬动、拆除。
第八条 不准乱排放废水废气。
第九条 园区内不准吸烟，不准乱扔果皮纸宵。

第三章、水电管理
第一条 水电费价格以相关主管门要求之标准收取。
第二条 每个月15日前查对水电用量数据，并于20日前必需按时缴纳上个水电费。
第三条 对逾期不付水电款，每个月收取5%滞纳金。
第四条 对超出1个月仍不支付水电费,将采取断水停电方法。

第四章、园区餐饮管理
第一条 凡在食堂就餐职员，各企业入职前必需进行体检，往后每十二个月各企业最少对每一名职员体检一次。
第二条 为确保园区食堂用餐卫生安全，每一名在食堂用餐人员应无肝炎、肺结核及其它重大疾病等传染病，严禁身体健康情况不宜者在集体食堂用餐。
第三条 自觉维护餐厅就餐秩序，根据前后次序排队取餐。取餐时也要注意保持秩序，做到耐心等候和相互礼让；用餐时要注意保持平静，需要更换座位或起身走动时注意不要影响她人用餐；用餐结束后，应将残羹倒入垃圾桶内，同时将餐具放到指定位置。
第四条 职员用餐必需按序排队，保持平静，不可大声喧哗影响她人用餐。
第五条 树立文明就餐意识，建立珍惜粮食，食尽其量，拒绝浪费用餐理念，就餐时坚持少取勤取，适量而食，果断杜绝浪费粮食不良现象出现。未经许可，不得在职员餐厅饮酒。
第六条 对食堂饭菜质量和食堂工作人员服务态度有意见者，可向兴富祥服务中心协商处理和完善，不得所以和食堂工作人员发生矛盾而争吵、打架。如有违反以上要求者，有权给对应处罚。
第七条 就餐人员应自觉维护公共卫生，保持餐厅洁净整齐，不得将餐后剩下碎骨残渣随意弃置在餐桌上。同时，也不得随地乱扔餐巾纸、剩菜等杂物。
第八条 严格遵守就餐时间，不得提前或滞后用餐，确保在要求时间段就餐完成，超出要求时间，厨房不再提供用餐，避免提早进入食堂或占用办公时间用餐等不遵守时间秩序情况出现。
第九条 提倡文明就餐举止，在取餐时，要对餐厅工作人员表示谢意；用餐后，要尽可能做到“三无”（无喧哗、无浪费、无杂物）。
第十条 每个月1日结算上月用餐情况，依据消费机统计用餐数据，计算出各企业实际餐费，交各企业查对；当月5日结清上个月餐款，并给当月申请餐卡进行充值（按每张卡按每个月26天，天天20元进行充值）。
第十一条 餐卡如有丢失，填写《餐卡挂失申请单》，经所在企业签字盖章后到园区服务中心办理，并交押金10元。各企业人员离职，应将餐卡交到园区服务中心注销；如未交还园区服务中心，该卡所产生消费，仍由本企业负担。
第十二条 当碰到停电或卡故障等不能刷卡时，采取凭厂牌临时登记方法就餐，并将登记名单和相关企业查对后计算餐费。

第五章、生产安全管理
第一条 认真落实“安全第一、预防为主、综合治理”方针，实施国家相关安全生产法律、法规，落实安全生产各项方法，防范重特大安全事故发生。
第二条 定时开展园区生产安全检验，对生产设施安全管理，用电安全管理，易燃易爆物品、粉尘、气体等安全管理，要有保养统计、有防护设施，有安全标志。
第三条 每三个月最少召开一次安全生产工作会议，研究和本企业生产过程中安全生产方面出现新情况、新问题，并指导、督促相关方法落实。
第四条 组织制订并实施本企业安全应急预案、安全管理要求、安全技术操作规程和安全技术方法。
第五条 组织对新入厂职员进行安全教育和班组安全教育，对职员进行常常性安全意识、安全知识和安全技术教育，开展岗位技术练兵，定时组织安全技术考评和应急预案演练，组织并参与班组安全活动。
第六条 对本企业发生事故要坚持“四不放过”标准，立即汇报和处理，负责保护事故现场，预防事态扩大。
第七条 在生产过程中发觉不安全原因、险情及事故时，应果断正确处理，立即汇报主管领导，并通知相关职能部门，预防事态扩大。
第八条 落实实施工艺操作纪律和操作规程，杜绝或降低非计划停工和跑、冒、串事故，实现安、稳、长、满、优生产。
第九条 负责本企业生产工艺中安全技术工作，确保工艺技术安全可靠。企业技术员要严格按设计施工，落实设计中各项生产安全技术方法，确保施工安全。
第十条 负责班组基层建设、基础管理，提升班组管理水平。保持生产作业现场整齐、清洁，实现清洁文明生产。
第十一条 凡从事特殊工种作业人员，应按国家相关要求进行专业性安全技术培训，经考试合格，取得特种作业操作证后方可上岗，并定时参与复审。
第十二条 在新工艺、新技术、新装置、新产品投产前，主管部门应组织编制新安全技术操作规程，并进行专门培训。相关人员经考试合格，方可上岗操作。
  第六章、出入园区管理
第一条 进入园区职员必需穿工作服，佩戴工作证。不然，保安有权不让进入园区。
第二条 外来人员进入园区，须在门卫保安室进行登记，经许可后才能进入园区。
第三条 在工作时间，园区内各企业人员外出，要有本企业相关人员签发《职员外出放行条》，方能放行。
第四条 职员入园上班，不准穿背心、不准穿短裤，不准穿拖鞋。
第五条 职员应对工作服装应勤洗、勤烫，保持服装整齐、笔挺。
第六条 车辆进入园区，要经门卫室同意，并进行登记，且必需按要求路线行驶，在指定地点停车。对超高、超重、超长车辆不能进入园区；若入园车辆损坏园区设施，要进行赔偿或恢复原状。
第七条 进出园区车辆实施限速管理，园区内严禁鸣笛。
第八条 无牌、无证、非法车辆严禁进入园区，值班人员有责任对进入园区这类车辆做报警处理。
第九条 严禁任何人在公共道路和停车区域进行有碍交通或危害停放车辆安全活动。
第十条 对违规行车和停放车辆，安保人员有权采取包含警告、拖车等方法，由此造成损失由责任人负责。
第十一条 车辆出园区要出示《车辆放行条》，并进行检验核实后，方能放行。
第十二条 全部要搬离园区物品，必需由使用部门出具放行凭证，并由所在部门主管以上签字，经值班人员查对物品名称及数量后方可放行。
第十三条 安保人员每日定时、定点进行巡查，发觉安全隐患立即排除。对防盗意识意识淡薄，心存侥幸心理人员，将给批评教育。对于屡教不改、麻痹大意造成严重安全隐患甚至被盗案件，将给责任人追究责任。
第十四条 下班时门窗必需关闭，各部门、组须指定相关人员负责下班后门窗关闭。
第七章、园区服装管理
第一条 园区内企业要求职员工服样式和颜色必需统一，便于园区管理。
第二条 在统一样式和颜色之条件下可由企业可自行订购。
第三条 入驻园区内各企业必需全力给配合。

第八章、消防设施管理
第一条 园区内各栋厂房消防设施和消防水，果断不能用于工业和生活用水；一经发觉1000元/次。
第二条 严禁在非指定区域内存放易燃、易爆危险品。
第三条 严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配置灭火器，并做好足够安全方法。
第四条 严禁在各处违规使用大功率用电器，如需使用，在使用期应仔细检验线路情况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无短路，并远离易燃易爆危险品。
第五条 严禁在各处违规使用大功率用电器，如需使用，在使用期应仔细检验线路情况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无短路，并远离易燃易爆危险品。
第六条 相关人员对园区内关键消防区域及消防设施，各责任人需定时定点巡查，立即发觉和排除火灾隐患。确保消防设施正常工作，以备不时之需。
第七条 对违反要求，存在安全隐患不立即整改，危害消防安全部门、组和个人。安技组将勒令其整改，并对当事责任人，严厉处理。
第八条 认真做好园区消防设施养护工作，定时进行检验和保养，确保消防设施处于良好状态。

第九章、建筑物、设备设施运行和维护
第一条 依据《建设工程质量管理条例》要求，制订各类建筑物及设备运行维护档案和作业规范，做好建筑物和设施设备维保工作。
第二条 定时巡查建筑物公共部位安全情况，配合相关部门进行建筑物安全检验。 
第三条 制订供配电系统运行维护作业规范和程序，保持园区变配电设备运行正常。
第四条 编制维保、检验计划对变配电设备、设施进行检修、维护和检测。
第五条 园区建筑物、构筑物未经同意，不准破墙、搭设棚房，必需保持完好、整齐。
第六条 在质保期内，兴富祥工程部仅对因为施工原因引发故障进行维修，如因认为原因或使用操作不妥出现质量问题，兴富祥概不负责。
第七条 兴富祥工程部在处理多种故障时如需各方给配合时，请各企业大力支持和主动配合。
第十章、附言
第一条 以上各条请各企业及个人严格实施，如有违反以上各项要求者,兴富祥园区服务中心皆有权给予纠正，并视情况严重处以以下：
<一> 口头或书面通报批评；
<二> 不一样程度经济罚款；
<三> 移交司法机关进行处理；
第二条 兴富祥园区服务中心可依据实际情况在不一样时期对本要求做合适修改或补充。
第三条 本要求自二0一四年八月二十五日开始实施。
第四条 本要求兴富祥园区服务中心拥有最终解释权。

兴富祥科技园区
二O一四年八月十八日