耕地质量定级关键技术专项方案.doc
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1、目 录一、工作目的1二、工作任务1三、工作根据1四、基本原则2五、技术路线3六、程序和办法5七、修正法计算定级指数13八、耕地质量级别划分22九、成果提交规定23依照农用地定级规程(GB/T 28405-)(如下简称规程)和国土资源部、省国土资源厅关于开展耕地质量定级工作规定,制定本技术方案。一、工作目的为进一步加强耕地质量级别评估与监测,完善占补平衡补充耕地质量评价体系,摸索制定农用地基准地价,切实强化耕地质量管理。迫切需要开展耕地质量定级试点工作,结合各试点工作中问题与经验,将布置全省开展耕地质量定级任务。二、工作任务按照农用地定级规程(GB/T 28405-)规定技术办法,为全省全面开展
2、耕地质量定级工作奠定基本。三、工作根据(一)国土资源部办公厅关于印发告知(国土资厅发60号);(二)国土资源部关于提高耕地保护水平全面加强耕地质量建设与管理告知(国土资发108号);(三)国土资源部关于强化管控贯彻最严格耕地保护制度告知(国土资发18号);(四)国土资源部办公厅关于布置开展全国耕地质量级别调查评价与监测工作告知(国土资厅发7号);(六)农用地定级规程(GB/T 28405-);(七)农用地质量分等规程(GB/T28407-);(八)农用地质量分等数据库原则(工作稿12版)四、基本原则耕地质量定级工作应遵循如下基本原则:(一)进行耕地质量定级时,要根据农用地定级规程(GB/T 2
3、8405-)拟定技术办法和环节,进行耕地质量定级。(二)耕地质量定级单元数据应与最新耕地质量等别更新评价数据相一致。(三)耕地质量定级要具备明显正级差收益。级差收益测算原理,是从生产利润中剥离出由土地带来利润值,即土地级差收益值,以此来反映土地级别高低。(四)详细条件出发,以县(市、区)为单位,因地制宜,充分运用土地详查、土地运用变更调查、农业普查、农业区划、航空、航天遥感等成果和资料信息,结合实地调查,采用定量、定性分析与计算机技术相结合办法,科学进行我省耕地质量定级工作。(五)依照我省实际状况和先分等后定级,分等与定级相衔接,互相协调互相校核,在综合拟定耕地质量等别基本上进行耕地质量定级原
4、则,我省耕地质量定级采用修正法。该办法是在耕地质量等别划分基本上,采用自然质量等别修正法,选取土地区位条件、耕作便利条件、土地运用状况和其她定级修正因素,完毕因素修正系数计算,用计算机技术实现单元定级分值计算,总分值频率曲线法定级。五、技术路线环绕耕地质量定级目的和任务,以规程拟定技术办法、工作程序及指标和参数体系为技术根据,详细技术思路:一方面,拟定修正因素因子指标体系,采用特尔菲法拟定各因素因子权重值,将所有定级因素因子分值图进行叠加。另一方面,调查收集耕地质量定级所需资料,对资料进行分析解决,采用相应办法计算各单元因素因子质量分值,最后,按照多因素综合法加权计算各单元定级指数,以此衡量各
5、单元耕地质量优劣。依照各单元定级指数采用定级指数频率曲线来初步划分耕地质量级别。对耕地质量定级成果对照、验证,经调节最后拟定耕地质量级别。详细技术路线见图1。前期准备耕地质量分等成果收集资料拟定定级必选、参选因素因子计算因素分、修正系数拟定单元级别、制图定级面积量算、建档耕地质量级别图及附图耕地质量定级成果验收成果应用因素分级、权重拟定 抄录单元自然等指数单元定级指数计算编写耕地质量定级报告 图1 耕地质量定级技术流程图六、程序和办法(一)工作准备,编写任务书重要内容涉及:1.定级区域和范畴;2.工作程序及办法;3.技术资料和基本图件;4.组织领导;5.工作人员、时间安排和经费预算;6.成果规
6、定。(二)收集资料与外业调查1.资料调查(1)表格准备依照规程所规定内容和格式进行工作表格准备。表格样式见规程附录A。工作表格作为中间资料和耕地质量定级成果一并提交。(2)收集资料1)农用地运用资料重要农用地种植农作物面积、单产、总产记录资料、样点土地运用条件、农业生产实测资料、农用地经营规模、经营效益、运用集约度、运用现状、运用方式和农业技术实验资料等。2)农用地社会经济资料人均耕地、单位面积资金投入、单位面积纯收益、农民人均收入、林网化限度、田间供电、农村道路网分布、道路级别原则、距区域经济中心距离、耕作距离、耕作装备、田块大小、田间形状和田块分散限度等资料。4)农用地区位资料中心都市影响
7、度、农贸市场影响度、道路通达度和对外交通便利度等资料。5)图件资料土地运用现状图、土壤图、地形图、土地运用规划图及其她有关图件。6)其她资料农业区划资料、土地运用现状调查资料、土地运用规划、土地运用变更资料、农业科技资料、本地市场价格资料、农用地承租价格资料(承包与转包价格资料)、征地统一年产值原则和征地区片综合价格资料等。7)耕地质量分等资料收集耕地质量分等补充完善成果及耕地质量年度更新评价及监测评价基本资料汇编、中间成果及最后成果资料。注:在收集资料过程中,在耕地质量分等中已调查过数据、收集到图件等可直接用于耕地质量定级中基本数据,不必重新调查和收集。2.外业调查1)工作内容依照定级任务书
8、规定拟定调查内容,一是对无法从有关业务部门直接获取因素因子资料,采用实地调查办法收集。如农村土地投入产出样点资料、农贸市场状况、区位交通状况等资料;二是对现势性较差资料进行校核修正;三是收集本地农民或熟悉状况农技人员对耕地质量经验评价成果,用于样点辅助选用和定级成果校验。2)工作规定耕地质量定级外业调查正常年景近来3年农产品产量、价格、成本等经济数据;重点调核对耕地质量发生决定性影响现状区位条件和近期规划数据;可直接使用耕地质量分等调查成果。(三)整顿资料、选用耕地质量定级因素因子及定量化解决1.整顿资料用于耕地质量定级资料数据必要严格核算,规定数据资料真实可靠、计量单位统一、对明显不符合实际
9、数据和个别异常值要校正或剔除。农用地运用资料、农用地社会经济资料必要是近来三年数据和实测数据。既有资料数据要依照性质、来源和初步分区,统一分类、编码;对局限性、不实、不详、陈旧资料做好记录,以便进行外业补充调查。妥善保管既有资料数据,在定级工作结束后编制成基本资料汇编,存入档案。2.选用耕地质量定级因素因子(1)修正因素选取范畴用于耕地质量定级因素诸多。参照规程结合我省实际,并根据定级因素主导性、差别性、稳定性、实效性原则,在原则耕作制度下,选取起主导和重要作用因素。依照规程中给出农用地定级备选因素因子,考虑到我省以耕地质量分等成果自然质量分为基本,采用修正法进行耕地质量定级办法。我省在耕地质
10、量分等过程中对自然因素影响已经充分考虑,因而自然因素可以不用选用。只选用社会经济因素和区位因素进行对耕地质量等别进行修正,评估出耕地质量级别。(2)拟定修正因素及因子权重用特尔菲法对备选修正因素进行筛选和补充,并拟定各因素因子权重。拟定修正因素因子及其权重时,重点考虑经济条件、区位条件对级别影响。3.定量化解决依照修正因素对耕地质量级别影响方式拟定量化办法。拟定量化办法如下:(1)面状因素:指定级修正因素指标优劣仅对具备此指标地块有影响,面状因素是非扩散性因素,量化办法采用最大最小值法。(2)线状因素:指定级修正因素指标优劣不但对具备此指标地块有影响,还对一定距离范畴内农用地产生影响(如交通条
11、件),线状因素是平行扩散性因素,随着距离增长,其影响强度按一定规律衰减,量化办法采用直线衰减法。(3)点状因素:指定级修正因素指标优劣不但对具备此指标地块有影响,还对其周边耕地产生影响(如农贸中心),点状因素是同心圆扩散性因素,量化办法采用直线衰减法。(4)对于有交叉影响因素因子(如各级农贸中心、道路等),需要进行功能分割解决。(四)计算定级指数及评估级别1.计算定级指数(1)编制定级因素修正分值图采用与耕地质量定级单元图同比例尺素图为工作底图,将定级修正因素分值标注在工作底图上,先编制出定级因子分值图,再以此为根据,综合成定级修正因素分值图。(2)计算定级指数由于我省耕地质量定级是采用修正法
12、在分等基本上进行,因此其定级单元与耕地质量分等单元一致。将定级单元图叠至在定级修正因素分值图上,并对单元内定级因素分值进行取值和计算单元修正因素质量分,进而计算出修正系数。将修正系数计算成果标注在定级单元图上,编制修正系数图。通过修正系数图和规程规定办法计算出定级指数。2.评估级别(1)土地等别级别划分原则 耕地质量级别划分遵循如下原则:1)耕地质量级别高低与耕地质量相对优劣相应关系基本一致;2)各级耕地之间收益应有明显差别;3)级别之间应渐变过渡,相邻单元之间耕地级差不适当过大;4)应尽量保持土地权属单位即宗地完整性;5)级别边界尽量采用品有地区突变特性自然界线与人工界线。(2)初步划分耕地
13、质量级别耕地质量级别依照单元定级指数值,采用总分频率曲线法进行土地级别初步划分。(五)校核级别及贯彻边界1.校核级别(1)校验内容校验定级单元划分合理性、定级因素选用精确性、定级成果计算对的性。(2)校验办法1)在所有定级单元中随机抽取不超过总数5单元进行野外实测,将实测成果与计算成果进行比较。如果与实际不符单元数不大于抽取单元总数5,则以为计算成果总体上合格,但应对不合格单元相应内容进行校正;如果不不大于5,则应按工作环节进行全面核查、校正。2)初步定级成果完毕后,组织专家组进行论证,并写出书面论证意见,依照论证意见,进行修改完善。(3)初步划分耕地质量级别应具备明显正级差收益,否则,应重新
14、进行调节和计算。2.级别调节与拟定1)对不合格定级单元,按照定级程序重新计算;2)应详细记录调节过程,并与原有计算资料一并整顿,归入档案;3)校验合格耕地质量级别拟定为耕地质量定级成果,将级别边界贯彻到大比例尺土地运用现状图上,并核算相应土地运用类型和权属单位。(六)编制图件、记录与量算面积、编写成果报告耕地质量定级成果涉及图件、数据、文字报告及相应电子文档。1.耕地质量定级图件耕地质量定级图件涉及工作底图、中间成果图和农用地级别图。(1)工作底图:耕地质量定级工作底图采用1:10000土地运用现状图。(2)中间成果图:涉及定级单元图、定级因素因子分值图、定级修正系数图。(3)最后成果图:耕地
15、质量级别图。2.记录与量算面积(1)耕地质量级别面积按土地运用现状调查图图斑进行记录;(2)打破图斑单元面积量算,应以图斑面积加以控制;(3)应认真核对面积数据,建立记录台帐,归入档案;(4)经核算、汇总后级别面积以公顷表达,精准到小数点后两位。3.成果报告编写耕地质量定级工作报告、耕地质量定级技术报告。(七)县级数据自查耕地质量定级完毕后,技术承担单位应依照有关技术原则,从数据完整性、规范性、一致性、合理性等方面开展县级数据自查工作。(八)县级成果上报1. 文字成果含耕地质量定级工作报告、耕地质量定级技术报告。2. 数据表成果含耕地质量定级修正因素因子表、耕地质量定级因素因子权重表、耕地质量
16、定级各因素作用分值表、耕地质量定级单元原始属性及计算成果表、耕地质量定级单元综合数据表、乡(镇)耕地质量定级成果面积汇总表、县耕地质量定级成果面积汇总表、土地级别面积登记表等表格。3. 图件成果。含工作底图、中间成果图(定级单元图、定级因素因子分值图、定级修正系数图)和最后成果图(耕地质量级别图)。4. 基本资料汇编。含原始数据与资料、中间成果资料、有关工作文献和技术文献等、基本资料信息数据库及成果记录册和电子文档等。5. 数据库成果含耕地质量级别数据库。数据库成果涉及图形数据库、表格数据库和数据库软件系统。图形数据库内容应涉及提交所有成果图件数据;表格数据库或属性数据库应与图形数据有关联;对
17、不需要图形相应表格可以仅提交电子表格。(九)省级对县级成果进行质量检查省土地整顿中心接受县级上报数据成果后,按照有关技术原则,对上报成果进行完整性、规范性、一致性、合理性检查。(十)省级对县级成果组织专家评审省土地整顿中心组织对试点地区上报耕地质量定级成果组织专家评审,并提出书面修改意见。试点地区依照专家意见进行修改并重新上报,省土地整顿中心组织完毕对试点地区耕地质量定级成果质量检查工作。(十一)成果上报省土地整顿中心按照规定期间,将成果上报到国土资源部。七、计算定级指数(一)修正因素选用范畴结合我省实际状况,在我省试点工作中,因素因子及单项指标选用可按照表1进行选用。表1 耕地质量定级备选因
18、素因子表影响因素影响因子因子单项指标社会经济因素基本设施条件林网化限度田间道路路网密度等田间供电耕作便利条件耕作距离耕作装备田块大小田块形状土地运用状况经营规模经营效益运用集约度人均耕地运用方式区位因素区位条件中心都市影响度中心城乡类型、人口规模、道路状况、城区面积、国内生产总值、固定资产投资状况、财政状况、农贸市场数量、农贸市场总用地面积等农贸市场影响度市场类型、占地面积、交易面积、交易额、利润额、上市人数、固定摊位数等交通条件道路通达度道路级别、道路长度、道路宽度、车流量、车行道路宽等对外交通便利火车站、长途汽车站客运量、货运量、高速公路状况等(二)拟定修正因素及因子权重用特尔菲法法对备选
19、修正因素进行筛选和补充,并拟定各因素因子权重。拟定修正因素因子及其权重时,重点考虑经济条件、区位条件对级别影响。拟定修正因素应遵循如下原则:(1)参选修正因素必要是定级对象所处区域进行耕地质量分等时未被选取因素;(2)在县域范畴内,参选修正因素应当对耕地质量级别有明显影响,未选定参选修正因素对耕地质量级别影响小或不明显;(3)参选修正因素应选取容易量化稳定因素;(4)选取影响土地级别主导因素;选取地区内有明显差别,可以浮现临界值因素;选取因素之间不能浮现因果关系或者互相包容;选取因素要有相应资料。(5)在耕地质量定级过程中,对定级单元因素因子选用不用过多,控制在6-8个即可,其中区位条件中中心
20、城乡影响度、农贸市场影响度;交通条件中道路通达度为必选因子,其她因子依照各县区实际状况自行选用,也可依照本地实际状况增长因素因子,如高铁站、风景旅游度假区、飞机场等。(三)耕地质量定级因素因子定量化解决(1)修正因素因子指标量化对于扩散型因素,如中心城乡影响度、农贸中心影响度、道路通达度,随着距离增长,其作用分值会按一定规律衰减(直线衰减),而面状因素因子具备非扩散性,则直接采用区域赋值办法拟定其作用分值。1)扩散型因素作用分值计算办法扩散型因素作用分值采用直线衰减法计算直线衰减法计算公式为:式中:fi因素在某个相对距离上对土地作用分值; Mi某个因素个体第i级规模指数; ri为地块相对距离,
21、di为实际距离,d为因素影响半径。各级扩散源作用分值各级扩散源作用分值计算公式为:Mi = 100ki式中:Mi第i级扩散源作用分值 Ki第i级扩散源作用指数,根据各级扩散源类型、规模、功能等条件拟定。扩散因素作用分值扩散因素作用分值计算公式为:式中:F某空间扩散因素作用分值 n某空间扩散因素级别数 某空间扩散因子作用分值2)面状因素因子作用分值计算办法最大最小值法对面状赋分因素、因子,其指标分值计算普通分两步进行。第一步:按公式计算指标分值初值,式中为某因素、因子指标值作用分,、分别为指标最小值、最大值和某值,但对末一级指标分值不按零考虑,而是依照土地质量衰减限度由经验法拟定。第二步:对求算
22、出指标分值初值某些进行修正。详细修正要视土地质量衰减与否均衡等状况而定,均衡衰减修正幅度最小甚至为零,非均衡衰减视状况做一定修正。以修正后分值作为指标分值最后值。对无指标值表达,只有定性阐明因素、因子,可直接按各区域因素、因子状况赋予一定分值,分值体系采用(0,100)半封闭区间。3)评价指标无量纲化办法由于耕地质量定级因素涉及自然、经济、社会等方面,这些因素综合伙用形成土地质量特性。因素组合方式不同,组合体中各因素作用限度不同,对土地质量形成趋向不同。在对因素进行综合评价时,可依照因素特点采用相应度量单位,又因各因素度量单位不一致,使因素间缺少可比性,而评价土地质量级别需将因素进行作用限度比
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