楼房施工组织设计模板样本.doc

#楼施工组织设计作者姓名：专业名称：指导老师：编制日期 摘要施工组织设计作为协议组成部分，不仅是施工单位工程项目施工指导、实施性文件，而且对工程索赔、结算等影响很大，对于工程项目含相关键作用。本施工组织设计作为主导施工依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配置、关键分部分项工程施工方法、安全确保方法、文明施工及环境保护方法、降低成本方法等很多原因尽可能充足考虑，突出科学性及可行性。 编制合理科学施工组织设计对于工程项目标招投标、施工、结算等全部含相关键指导意义。关键词:施工组织设计 工程目标 保障方法 编制依据AbstractConstruction organization design as part of the contract, the construction unit is not only the guidance of the project construction, implementation documents, and claims the project, clearing and other great influence, plays an important role for the project.This construction organization design Be predominant the basis of construction, expect to the target work while drawing up, engineering quality, item management organization constitution, labor force organization, construction the progress plan a control, machine equipments and turnover material an equipment, main divide parts of item engineering construction method, safety assurance measure, civilization construction and environmental protection measure, decline low cost measure etc. many factors to consider possibly and well, outstanding science and possibility.The preparation of reasonable scientific organization design for construction project bidding, construction, settlement and so has important significance.Keywords：Construction Design，Project objectives，Safeguards，Prepared on the basis目录摘要IAbstractII目录III序言51 工程概况61.1 工程概况61.1.1 工程概况表61.1.2 室内装饰装修一览表71.2 关键目标71.2.1 工期目标71.2.2 质量目标81.2.3 安全目标81.2.4 现场管理目标82 施工准备及施工总平面部署92.1 施工准备92.1.1 技术准备92.1.2 施工组织准备92.1.3 机械准备92.1.4 劳动力配置102.2 管理体系及框图102.2.1 管理体系102.2.2 质量确保体系132.3 施工安排及流水段划分132.4 施工总平面部署133 土建及主体工程143.1 基础工程143.1.1 基础开挖准备工作143.1.2 土方开挖及回填扎实143.1.3 钢筋砼基础施工153.1.4 砖基工程153.2 主体工程153.2.1 主体结构施工工艺步骤153.2.2 砌体工程153.3.3 模板工程163.3.4 钢筋工程163.3.5 脚手架工程173.3.6 混凝土工程183.3 屋面工程184 装饰装修工程204.1 天棚抹灰204.1.1 工艺程序204.1.2 施工关键点204.2 内墙面抹灰204.3 楼地面工程214.4 外墙饰面224.5 门窗225 关键部位施工方法及技术方法235.1 厨房、卫生间、阳台施工235.1.1 厕所、卫生间施工程序235.1.2 质量通病细部施工方法235.2 土建和安装施工配合236 保障方法256.1 确保工期方法256.2 确保安全、文明施工方法25结论27致谢28参考文件29附件30序言多年来，伴随中国经济快速发展，城市建设不停加速。这对于建筑单位来说是一个良好发展机遇，同时对建筑单位和施工企业也提出了更高要求。施工企业在项目建设过程中必需不停优化本身管理方法，加强施工现场管理来达成盈利目标。假如现场管理比较混乱，将严重地制约施工单位生产力发展和生产效益提升，从而也影响了项目标经济效益，尤其是社会效益。施工组织设计文件编制时，应依据国家相关技术政策、要求，并依据业主对工程项目标各项要求，从拟建工程施工全局出发，结合工程具体条件，确定经济、合理、有效施工方案和切实可行施工进度，同时确定合理有效技术组织方法及科学施工现场空间部署。本施工组织设计从工程概况、施工准备及施工总平面部署、土建及主体工程等方面对施工情况及技术要求等进行了较为具体叙述。1 工程概况1.1 工程概况1.1.1 工程概况表表1.1工程概况项目名称#建 筑 设 计建筑面积(m2)总面积2892.12m2建筑高度(m)总高：21.4m层 数6层层 高(m)底层层高为4.0m，其它层高均为3.0m。结构设计地 下条形基础。地 上砖混结构。砖砌体等级0.000以下：采取MU15页岩砖，M10水泥砂浆；0.000以上三层楼面采取MU10页岩砖，M7.5混合砂浆;四层以上楼面采取MU10页岩砖，M5混合砂浆。砼强度等级条形基础垫层为C15素混凝土；其它均为C30。抗震等级建筑抗震设防类别为丙类，8度设防。屋面上人屋面（坡度2%）屋面防水II级。1.1.2 室内装饰装修一览表表1.2室内装饰装修一览表1装 饰 装 修室外外墙面为外墙漆。外墙抹灰应在找平层砂浆内掺入3-5%防水剂以提升外墙面防雨水渗透性能。室 内天 棚内墙乳胶漆涂料天棚，混合砂浆抹灰刮腻找平。吊顶。墙 面水泥混合砂浆刷乳胶漆墙面，刮腻子二遍。厨卫间内墙面面层为瓷砖墙面2400mm高，其它为面层刷乳胶漆。楼地面门厅、楼梯间为水泥砂浆压光楼地面；厨房、卫生间为防滑地砖楼地面；其它为水泥砂浆找平层楼地面；防水层厨卫间防水为SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材。门窗入户门为金属节能防护门；木质夹板、百叶门；其它均为塑钢门窗。外门窗采取塑钢门窗，门窗框颜色为白色。1.2 关键目标建设工期150天，协议工期150天。依据企业质量体系文件要求，制订出严格质量、安全、工期控制方法，以科技进步推进施工生产，亲密和建设单位、设计单位及其它周围相关单位之间联络，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。为使各项目标全方面实现，现详述以下：1.2.1 工期目标为确保150个日历天全部完工，交付使用。其中基础至0.00m，完成累计40天，主体阶段底层15天，二至六层每12天一层，共15+512=75天，因为本工程采取较为优异施工方法，可在一定程度上节省工期，且保质保量。从开始施工至主体断水争取在110天内完成。1.2.2 质量目标（1）本工程将作为企业关键创优工程，严格实施“十六字”质量方针，工程质量必需达成合格。（2）建立健全质量确保体系和技术确保体系，充足发挥其作用。（3）在整个施工过程中推行全方面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量。1.2.3 安全目标（1）施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2内。（2）消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。（3）治安管理方面施工现场治安管理必需达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。1.2.4 现场管理目标根据成城市政府文明工地要求，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场。2 施工准备及施工总平面部署2.1 施工准备2.1.1 技术准备（1）组织学习图纸，进行会审。经过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达成标准，明确工艺步骤，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，根本将施工图纸所存在问题消除在施工之前。（2）编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划。施工方案是统筹计划该工程进行施工准备和正常施工全方面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以确保施工顺利进行先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行先决步骤，作好施工前预算、加工、进度计划步骤安排，方可确保原材料等按时进场待用。2.1.2 施工组织准备该工程采取企业领导下项目法施工组织形式，由企业所二级项目经理、含有住宅施工丰富经验项目经理领导班子负担施工。项目班子职能部门齐全，包含技术、现场工长管理、质量、安全、材料、预算、财务、劳资、机械、治安、后勤等，对工程施工进行全方面全过程系统管理。2.1.3 机械准备本工程垂直运输机械，主体施工时采取QTZ40型塔机一台。本工程为通常砖混结构住宅，装修无特殊要求。主体阶段，多种材料垂直运输量很大，抹灰工程量也大，为确保按期完工，除各项材料构件等应根据计划立即供给外，应在施工中做好各项施工项目标相互交叉配合，组织流水施工，土建和安装间协调配合施工，避免返工修补，降低二次用工。本工程关键施工机械及机具选择详见表2.1。表2.1施工机械及机具选择序号机械名称规 格单位数量 功率（单台）备 注P1（KW）P2（KVA）1塔式起重机QTZ40台131.12强制式搅拌JDY350台215.553钢筋对焊机HN1-75.2台1254钢筋切断机WJ40-2台15.55电焊机台1276钢筋弯曲机WJ40-1台137钢筋调直机QJJ4/8台15.58蛙式打夯机H201D台21.59园盘锯M3Y-200台1310压 刨MB904台1411插入式振动器HZ-50台31.112平板振动器台21.12.1.4 劳动力配置依据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工用工情况，随时调整、配置、满足工程需要，形成严密动态管理。施工阶段所需劳动力配置情况见表2.2。2.2 管理体系及框图2.2.1 管理体系本工程采取项目法施工，选择市级优异项目经理担任项目经理，组成强有力项目经理部，发挥良好整体效能。关键管理人员及职能见表2.3。项目组织机构图见图2.1。表2.2劳动力配置计划序号 工 种 人 数 进场时间工 作 内 容1钢 筋 工9按施工进度 钢筋分割、绑扎等于钢筋相关内容2水 电 工8水电安装、管理和维修3普 工15基础工作4模板 工15模板安装、拆除5抹 灰 工18抹灰6油 漆工15油漆粉刷、维护7 木 工18制作模版，加工木材8电 焊 工2对钢筋进行焊接9机 修 工1维修多种机具10其 她10辅助工作注：本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约120人左右。项目经理项目技术责任人环境保护、消防后勤部安全员质量检验员微机管理员技改、计量员测量员装饰班组长钢筋班组长模板班组长综合施工员 内业技术员图2.1 项目组织机构图表2.3关键管理人员及职能职 务职 责 内 容项目经理全方面负责工程项目施工管理、生产经营工程质量责任人，安全生产第一责任人水电安装施工员全方面负责安装工程项目标施工管理安装工程质量责任人在项目经理安排协调进行工程管理技术责任人负责工程技术管理工作，参与经营决议，协调各专业技术施工交叉作业综合施工员按图纸、规范、施工方案组织施工，确保工期和质量、管理各专业施工员和现场劳动力使用模板班组长负责模板配板、支模工种管理、工程进度和质量钢筋班组长负责钢筋下料、绑扎工种管理、工程进度和质量装饰班组长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量测量员负责建筑物及楼面测量放线、定位抄平工作内业技术员工程结算（预算由分企业编制）工程技术档案管理技术核定技改、计量员推广实施十项新技术计量管理微机管理员微机应用及操作质量检验员落实各项质量控制方法，工程质量监督、检验安全员落实各项安全生产方法，工程安全生产监督、检验2.2.2 质量确保体系在全方面熟悉施工图，充足领会设计意图前提下，建立以企业总经理、总工程师为首质量确保体系，全方面控制施工项目标工程质量。2.3 施工安排及流水段划分主体验收分二段进行，一三层验收一次，四六层验收一次，第一次验收后立即插入装修，最终清扫包含周围环境清理20天。整个工程施工标准为：先地下后地上，先基础后主体，充足利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工发明条件，做到科学管理均衡施工。屋面工程在主体完成后进行，外墙饰面和室内装修能够和屋面工程同时穿插进行，门、窗柜安装和外墙饰面同时完成，安装工程预埋预设按设计要求随土建工程进度进行。2.4 施工总平面部署本工程施工临时用地比较宽广，故在施工现场设置生产、生活及办公设施。在施工现场内沿围墙塔设办公用房、民工宿舍及食堂。全部临时设施均采取砖墙石棉瓦屋顶结构。临时公厕内满铺地砖，墙裙采取1.5m高白瓷砖，自动水箱冲洗。食堂、公厕污水经临时化粪池处理后经300砼管排入建设单位指定排污点。木工房、钢筋房为钢管扣件石棉瓦结构，主体断水后改作门窗等装修材料库房。3 土建及主体工程3.1 基础工程基础工程施工工艺步骤以下：土方开挖砂石垫层 素砼垫层基础砖砌体 扎钢筋、支模、浇混凝土土方回填。3.1.1 基础开挖准备工作（1）清除地上及地下障碍物，平整场地。（2）材料、机具准备及接通水源、电源。（3）抄平放线及定桩位，依据建筑物轴线控制桩，定出桩基轴线位置（偏差不得大于20mm）3.1.2 土方开挖及回填扎实（1）土方开挖时，正确计算土方工程量，做好土方调配。计算挖方量和回填土方量，确保回填土方存量，本工程回填土方量较大，用于回填土方应集中堆至甲方（或经双方协商指定临时堆土处）指定弃土处以备回填。（2）依据本工程地质勘查汇报，为平衡土方量，地表杂填土运至场外城郊弃土处，其它用于回填土方应集中存于场地东北角。（3）本工程场地土质很好，地下水位较深，所以挖土放坡系数按1：0.33进行。（4）在土方开挖过程中项目技术员、工长应常常检验基槽开挖尺寸、标高，确保基坑大小、标高正确。严防基槽不够宽或基坑超挖。（5）土方开挖采取人工开挖，土堆放在基础两侧。基础回填土采取分层填筑扎实法，回填次序从下而上，从低至高分层铺筑。每层厚度控制在30cm内，夯击34遍。基础边50cm范围须人工扎实，墙基两侧必需夯填密实。填土严禁使用生活垃圾、有机质含量过高耕作土等不符合要求土，回填土密实度严格按施工规范要求进行抽样检验，以确保达成设计要求。43.1.3 钢筋砼基础施工钢筋砼基层施工次序通常为：检底验槽浇筑砼垫层弹线、复核垫层标高扎基础钢筋支模浇砼。5首优异行测量放线，土方开挖，土方开挖完成应会同建设单位、质监站等相关部门进行地基验槽，验收合格方可进行基础砼垫层施工。垫层施工完成后应复核检验垫层标高，然后再在垫层上弹出轴线，经检验模板位置线正确无误后再绑基础钢筋，钢筋绑扎完成，经校核、检验合格后进行支模工作，支模完成经现场自检合格后应会同建设单位、质监站进行检验验收，验收合格后方能浇基础砼。砼浇筑完成应立即进行养护。3.1.4 砖基工程本工程砌体采取MU10八五砖 M10水泥砂浆砌筑。基础变形缝两侧砌体应分开砌筑，不得搭接和咬槎，先砌一侧将灰头刮平，后砌一侧，其灰缝略微缩进砖口变形缝，上下均匀，缝中严禁落入灰浆、碎砖等杂物。6砖基础转角处同时砌筑，不得留槎，在砖基础交槎处难以同时砌筑时，应留斜槎，槎口高低差不得大于1.2m。3.2 主体工程3.2.1 主体结构施工工艺步骤主体结构工程施工次序：弹线、抄平、立皮数杆扎结构柱钢筋砌主体砖墙柱支模板浇结构柱支平台模板扎平台钢筋现浇楼板砼砖砌体7。3.2.2 砌体工程本工程一二层MU10八五多孔砖M10混合砂浆；三层五层M5.0混合砂浆砌筑；六层M7.5混合砂浆砌筑。基础0.00以下砂浆为M10水泥砂浆8。砖进场必需随车带材质汇报，进场后按要求随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必需有材质证实，且按要求抽样送检，全部砂子进场必需立即送检，砂浆搅拌采取JDY350型砼搅拌机搅拌，配合比由试验室依据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬搅拌台显著部位，严格控制实施配合比。砖在上墙前应派专员湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里砖不应立即使用。砖砌体严格将灰缝厚度控制在812mm以内，砌筑时采取一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以确保砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑地方，应砌成斜槎,且斜槎长度不应小于高度2/3,如临时间断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作成阳槎；沿墙高每500mm配26.5墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于1000mm，接槎处灰缝应密实通顺。砖墙和结构柱交接处必需留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必需整齐，以保护结构柱断面。3.3.3 模板工程本工程就其工程量而言，现浇部分占关键部分结构柱采取定型模板，控制其断面尺寸，楼板底模采取竹胶合模板，下垫5080mm木枋，并在其后面用红油漆编号。本工程模板支撑系统通常采取80100cm水平横杆每层加三道(或中间加一道斜槽)，支承在地面上时，地面应填平扎实，并加垫50mm厚垫木，平直，其垂直许可偏差小于1200mm。模板和支撑必需确保结构和构件各部分形状尺寸及相互位置正确性，且含有足够刚度、强度和稳定性，竖向模板和支撑部分应有足够支撑面，在安装过程中，应临时固定好，以防倾覆。模板拆除一律按各部位模板受力情况、混凝土强度达成时间及拆模次序进行拆模，结构柱、圈梁等现浇构件侧模在砼浇筑后三天内拆模，悬挑构件及现浇板，因为其上承力，故均要其强度达成100%后方可拆去底模。拆模时严禁乱抛掷，应集中放置并立即修整，涂刷隔离剂，拆除胶合板和木模时，应先撬开一角，然后用木枋推移尽可能降低损耗，拆下来模板清理，修补刷上隔离剂后在要求地方堆放整齐待用。3.3.4 钢筋工程钢筋制作采取集中制作，现场人工绑扎，其绑扎质量必需符合砼结构工程施工及验收规范要求，结构柱做法符合GB329(一)要求。当钢筋品种、规格不齐需代换时，应先取得设计单位同意，并办理技术核定资料后，方可代换，钢筋进入现场首先必需对出厂合格证进行检验，看是否符合要求，同时现场按要求对其抽样送检，经检验后方可使用。制作好成型钢筋必需分部位进行挂牌堆放，钢筋焊接必需严格根据焊接规范由持证上岗焊工进行操作，在施焊前必需进行试焊，经检验合格后方可进行正式焊接，焊接接头也必需按要求抽样送检。钢筋保护层厚度控制，采取12水泥砂浆制成2020和钢筋保护层等厚度垫块，垫块上埋有铅丝，铅丝和板或梁下部筋绑扎牢靠，呈梅花状均匀部署。现浇板负弯矩钢筋为预防踩踏变形，应采取板凳筋作架立筋，板凳筋间距为1m，直径为18，下脚和下部钢筋绑牢。结构柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎完成后即采取支撑定位。厨卫现浇板全部有管道穿过，管道要预留孔洞，孔洞穿过钢筋处，不可将钢筋截断，因洞口不大，可将钢筋弯曲以绕过洞口，洞口均设2道18管道箍筋，管道箍筋和上下板筋绑扎牢靠9。在钢筋混凝土结构施工时应按建筑部署图中所表示位置及详图所表示埋件要求预埋好铁件。钢筋铁件绑扎预埋完成后，经质量监督部门及建设单位现场代表和企业相关部门检验验收后，方可浇筑混凝土。3.3.5 脚手架工程在建筑施工中，脚手架占有较关键地位，它是建筑施工技术方法中关键步骤。本工程采取一般钢管脚手架。搭设外脚手架时，必需满足其使用要求和安全要求：（1）立杆基础要扎实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴地面立杆端部。（2）架子必需在高度每高4m，水平每隔7m时，脚手架必需同建筑物连接牢靠。（3）架子外侧，斜道和平台要设1m高防护栏杆和钉18cm挡脚板或防护网。（4）脚手架铺设宽度不得小于1.2m，脚手架必需满铺，离墙不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20cm。（5）架子两端转角处每隔67根立杆应设剪刀撑和支杆和地面角度应小于60。（6）钢管脚手架立杆间距不得大于1.21.8m，钢管脚手架大横杆间距不得大于1.2m，小横杆间距不得大于1.5m。（7）脚手架负荷每平方米不能超出270kg，钢管立杆横杆扣件联结牢靠。（8）钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用10。3.3.6 混凝土工程本工程属通常砖混结构住宅，现浇板砼采取商品砼。结构柱采取自拌砼。商品砼立即提前上报砼方量，商品砼合格证立即搜集11。结构柱浇筑前底部应先填以510cm厚和砼成份相同水泥砂浆，此工程因为柱高未超出3m，可从柱顶直接下灰浇筑，砼振捣时，下面也要有些人随时敲打模板，浇筑梁砼时，应由一端开始用“赶浆法”依据梁高分层浇筑，浇捣时必需紧密配合，每层下料均应振实后再下料12。挑梁、结构柱结点钢筋较密，浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振动棒振捣13。浇筑板时，可用平板振动器或用振动棒顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检验砼厚度，振捣完成后，用长木抹子抹平，振捣砼构件时，振动棒或平板振动器不能直接接触钢筋或预埋铁件。砼浇筑完成后，应在12小时后加以覆盖和浇水，每日浇水最少三次，使砼有足够润湿状态，养护期大于7昼夜14。3.3 屋面工程本工程屋面现浇钢筋砼斜屋面。屋面工程是房屋建筑中一项关键分部工程，其施工质量好坏不仅关系到建筑物使用寿命，而且也将直接影响业主生活和使用。为此，在施工中，应着重处理好以下几项问题：（1）板上垃圾、杂物、浮灰应清理洁净后方可进行施工。（2）在作找坡层以前，应按屋顶平面图所表示坡向用水平仪找坡做灰饼距1米，屋面打扫洁净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高灰饼刮好，压空拍平，水落管口周围坡度加大5%。（3）在找坡层上作找平层以前，将基层清扫洁净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹12水泥砂浆找平层，要求抹平压实。（4）将屋面清理洁净 ，用皮老虎吹去浮灰，浇802防水油膏。（5）防水层施工时，管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周围也要卷入女儿墙泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。（6）防水层施工完成后要进行关水试验，蓄水二十四小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。154 装饰装修工程4.1 天棚抹灰4.1.1 工艺程序基层处理弹天面水平线喷水润湿刷素水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。4.1.2 施工关键点首先是基层处理：楼板底面凡有突出砂浆或砼，均应剔平，表面光滑应凿毛，表面凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。再次是天面抹灰：（1）在靠近天面墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直控制线，同时拉线检验楼板底面平整度情况，对凹面较大应划上记号作为刮糙灰关键加厚目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超出7mm。（2）抹灰前一天将板面浇水湿透。（3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护23d后抹找平层糙灰。（4）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。4.2 内墙面抹灰工艺步骤：基层处理做灰饼抹护角润湿墙面抹底糙灰插入天面、地面施工湿润墙面抹罩面灰。（1）基层处理：首先将基体表面灰尘、污垢和油渍等清除洁净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框和墙间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后孔槽分层填实补平，将砼表面洗刷或凿毛。（2）检验墙体表面平整度和垂直度，并用和抹灰层相同成份砂浆做灰饼以控制抹灰厚度。做灰饼从房间四角起吊垂线进行做灰饼，每隔1.21.5m打一个灰饼，灰饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，灰饼上表面和找平层相平，随即用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为在遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。（3）抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达成糙灰和基层紧密结合目标。（4）抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采取分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检验合格后再做罩面灰及罩面。不一样材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边大于200mm。4.3 楼地面工程本工程楼地面为30厚细石砼地面。楼地面工程施工前应进行全方面抄平测量，并在距地面500mm高地方墙体上弹出水平基准通线，施工前一天应对地面喷水润湿，在作找平层时表面必需无明水，且要刷水灰比为10.4水泥砂浆一道，涂刷均匀，随即铺找平层砂浆。水泥安定性必需符合要求，且在施工中要严格控制水灰比。（1）施工工艺步骤清理、润湿基层做灰饼刷水泥砂浆结合层浇细石砼地面第一遍抹压第二遍抹压养护16。（2）施工关键点将找平层清理洁净，并洒水润湿，刷纯水泥浆一道，铺浆时先用铁铲和平板铺开，用硬木托按标高赶匀，再用铁滚筒纵横往返碾压，直到表面浮浆为止。在初凝前，用铁板抹平，并修整至符合规范要求为止，做到表面平整、密实。抹压后用2m靠尺检验平整度，并修整至符合规范要求为止。完后12天浇水进行养护，养护期间不准上人走动。4.4 外墙抹灰本工程外墙为外墙抹灰。基层处理做灰饼抹护角润湿墙面抹底糙灰插入天面、地面施工湿润墙面抹罩面灰。4.5 门窗门窗安装步骤为：弹水平控制线门窗框固定检验校正、钉牢框周嵌固安装门窗扇及小五金。门窗安装时，门窗框位置必需符合设计要求，钉要牢靠、平直、无锤印，和墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，并不得污染框面。严禁用水泥砂浆填缝，不许可出现门窗框被水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时应内高外低预防返坡。安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定无自关现象。小五金应位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸规格型号正确，配套安设，插销开启灵活方便。型材应按对应等级要求达成优等品，确保安装后门窗质量。各类门窗应出具合格证。5 关键部位施工方法及技术方法5.1 厨房、卫生间、阳台施工房屋建筑中厨房、卫生间和及阳台，一直是建筑业易出现质量通病，为此，我企业依据多年施工经验将对本项目按以下方法施工，为业主提供一份满意建筑产品。5.1.1 厕所、卫生间施工程序抹找平层管根处理防水涂刷砂浆保护层第一次蓄水试验安装排水器及管道找坡层水泥砂浆找平层大便器安装地面面层第二次蓄水试验验收。5.1.2 质量通病细部施工方法（1）卫生间墙身紧贴楼地面高300mm做C20细石砼现浇带，宽度同墙身。（2）检验孔洞口位置，如不正确，应仔细进行扩孔打洞。（3）预留孔洞口要打毛，并采取C20细石砼进行堵孔，堵孔分两次进行，每一次浇至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞浇筑后隔一夜，再用12水泥砂浆压实抹平。（4）卫生间填充找坡前，先用蓄水试验蓄水二十四小时检验有没有渗漏时，方可进行隐蔽。（5）在施工防水保护层时，在管道四面留一槽，尺寸为1010mm最终用嵌缝油膏填平。（6）卫生间、阳台找坡坡向地漏或排水管，坡度应1%17。5.2 土建和安装施工配合本工程属多层住宅建筑，其施工总体安排分为四个阶段，即：基础施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外总平、安装调试、完工收尾阶段。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序质量工期均影响工程整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理关键。主体施工按平行流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应立即插入，组织立体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，在装饰装修施工阶段，因为两施工段前后进入装饰装修，且因为工序多，各工序管理松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败关键。所以*企业在总结多年多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总承包管理有成套管理制度和技术、经验，即以总承包管理为主，各专业分包单位协调配合，采取多种管理、技术方法，确保工程整体效果。6 保障方法保障方法包含工期、安全、文明、消防、现场环卫、现场管理、现场环境保护、冬雨季施工、成品保护、技术档案管理等确保方法。在此只对确保工期、安全文明方法给予具体说明。6.1 确保工期方法从人力、物力、财力上大力支持，项目经理将同各专业单位、各专业工长签署工期协议，把工期目标和个人经济利益挂钩。采取优异科学管理方法，编制合理施工进度计划，以工期总体控制为前提，并确保月计划、周计划落到实处。做好劳动力组织工作，随各阶段施工随时进行调整，灵活调动，形成动态管理。搞好各工种、各工序协作、组织立体交叉和平行流水作业增加工作面。在施工中努力确保资金和财力供给，并建立定时协调会制度，立即处理施工生产中出现相关问题。配置足够垂直运输机械设备和周转材料，提升工程机械化施工程度，和加强机械设备维修保养，确保工程不因机械设备不足而延误工期18。6.2 确保安全、文明施工方法施工现场在红线范围内搭设2m高临时围墙并粉白，书写和挂好“五牌一图”等内容，为了降低扰民，项目部将严格管理施工工人，避免扰民事件发生，同时拒绝非施工人员进入施工现场。现场设专职保卫人员，建立现场治安管理小组，负责治安消防日常工作，确保一方平安。加强安全教育和安全检验工作。安全监督人员常常对安全工作进行检验、督促，如有不安全原因和现象应随时纠正、整改。进入施工现场人员，必需戴好符合安全要求安全帽，悬空作业要系好安全带，按要求设置好安全网。施工现场内道路应通畅，场地平整。生产污水采取两级沉淀方法后排入要求排污系统。施工现场和周围环境必需清洁、整齐，建筑和生产垃圾要立即清运，运输车辆散落泥土派专员进行清扫。施工中尽可能减轻扰民噪音，选择低噪音施工机械，合理安排施工时间，对产生震动噪音木工机具、砼搅拌机、振动器等昼安排在晚上10点以前进行，同时和建设单位共同搞好周围关系，以取得周围住户谅解。19结论在施工组织设计作为协议组成部分今天，工程能否中标，和中标能否盈利，施工组织设计起着关键作用，后怎样编制合理有利施工组织设计，已成为施工企业在招投标时必需认真考虑问题。编制施工组织设计必需按摄影应设计规范和技术规范，在建筑行业当中有相当多规范需要我们了解和利用，实际工作必需要根据规范进行。在施工组织设计编制过程中，我利用本身所掌握专业知识，参考了很多文件，关键从工程概况、施工准备及施工总平面部署、土建及主体工程等方面编制出施工组织设计。但因为本身掌握知识有限，工作经验不丰富，在施工组织设计编制中有部分遗漏和疏忽项目，对知识利用能力还比较欠缺，对新技术新方法新施工方法等不够了解，致使本施工组织设计缺乏创新，在以后工作和学习中还需要加倍努力丰富自己知识和经验。致谢 此次毕业实习、毕业设计和学位论文撰写过程中，得到了多位老师、同学、好友关心、指导和帮助和相关单位提供丰富论文材料。入学以来，学校给我们提供了良好学习、生活环境，各位老师和班主任一直以来兢兢业业工作和孜孜不倦教育使我能顺利地度过这难忘四年，使我在专业理论知识学习、实践工作能力和综合素质修养等各方面全部有实质性进步。在此，衷心地感谢我指导老