防水综合项目工程关键技术交底.doc

防水工程技术交底
施工单位
名称
甘肃宏伸建设
工程有限公司
单位工程
名称
中铭--玲珑郡二期工程建设项目
施工部位
1-10#楼及幼儿园
施工内容
防水工程施工

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1. 审视图纸，进一步理解每栋楼每个部位防水规定及防水级别，各道工序施工质量必要严格按照施工规范及验收原则实行。本工程防水施工必要严格按照本交底中施工顺序进行施工，每道工序完毕后，需项目部及监理公司、建设单位验收合格后方能进行下道工序施工，同步，每天做好工完场清工作。
2. 地下室防水施工做法及防水级别
地下室底板防水级别设定为二级，并应符合其相应防水原则。地下室底板防水做法：采用P6级抗渗混凝土底板外加4㎜厚SBS改性沥青防水卷材，30厚C20细石混凝土保护层。地下室外墙防水级别为二级，地下室外墙防水做法：采用P6级抗渗混凝土墙外加4㎜厚改性沥青防水卷材，防水卷材外侧设30厚XPS挤塑板保护层。地下室顶板防水为一级，地下室顶板防水做法：采用P6级抗渗混凝土顶板外加4㎜厚SBS改性沥青卷材防水层及4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，20g沥青油毡空铺，50厚细石混凝土保护层，砼上铺聚酯无纺滤水布一层。
3. SBS卷材防水施工办法
A.基层清理：铺贴防水层基层表面必要干净，平整，坚实，干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。所有穿过墙面管道，穿墙螺栓杆应在防水层施工前作好基层解决。
B.涂刷基层解决剂：在干净基层上涂刷基层解决剂，规定薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷部位，要用毛刷蘸基层解决剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿重复涂刷。
C.铺帖附加层：地下室底板集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺帖与卷材相似附加层，宽度不不大于300mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上卷材和变形缝等用条粘法施工。从底面折向立面卷材与永久保护墙接触部位，应采用空铺法，附加层也应空铺。
D.大面积铺帖卷材在已凉干基层解决剂基面上，弹好基准线，以热熔法粘结，大面积地铺贴卷材；用喷枪加热烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间空气，使其与基层粘结牢固。注意喷灯火焰与基层、卷材之间距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过度加热避免烧穿卷材。
E.地下室底板与卷材、卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，并且粘结越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。
F.卷材搭接
①防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应不大于100mm.采用两层卷材时上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。如下图示：

②同一层相邻两幅卷材横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室立面和平面转角处，卷材接缝应留在底板平面上，距离立面应不不大于600mm。
③封边解决：大面积卷材铺贴完，要对卷材横竖接缝处进行封边解决，用喷灯接缝烘烤边沿，将流出热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显沥青条。
⑺验收：防水卷材施工时应认真负责，竣工后施工班质检人员按《地下防水工程质量验收规范》GB50208- 认真检查、修复。满意后彻底打扫干净，再交付总包、工程监理、质检部门检查验收。
3.细部构造防水解决
细部构造防水重要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造防水解决。
在突出墙面管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不不大于300mm，两边均匀搭接150mm，规定进行满粘，附加层做法如下图所示。

A. 变形缝防水施工
⑴止水条宽度和材质物理性能均应符合设计规定，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和蛻胶现象。
⑵中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重叠，止水带不得穿孔或用铁钉固定。
⑶变形缝设立中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水条损害处应修补；顶、底板止水条下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混凝土应均匀，保持止水条位置对的、平直，不能有卷曲现象。
B. 施工缝防水施工
⑴水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆并及时浇筑砼。
⑵垂直施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，涂刷砼界面解决剂并及时浇筑砼。
⑶施工缝采用遇水膨胀胶腻子止水条，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。
C.后浇带防水施工
⑴后浇带应在其两侧混凝土龄期达到60d后再施工。
⑵后浇带接缝解决应符合规范规定。
⑶后浇带采用补偿收缩砼，其强度采用高一级别砼施工。
⑷后浇带砼养护时间不得少于28d。

后浇带防水构造
1-先浇混凝土，2-遇水膨胀止水条，3-构造主筋，4-后浇混凝土
D.穿墙管道防水施工
⑴穿墙管止水环与主管或翼环与套管应持续满焊，并做好防腐解决。

固定式穿墙管防水构造
1-止水环，2-嵌缝材料3-主管，4-混凝土构造
⑵穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。
⑶套管内管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。
⑷穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计规定施工。
⑸穿墙群管防水构造如下图示

1-浇筑孔 2-柔性材料或细石混凝土 3-穿墙管 4-封口钢板 5-固定角钢 6-预留孔
E.埋设件防水施工
⑴埋设件端部或预留孔（槽）底部砼厚度不得不大于250mm；当厚度不大于250mm时，必要局部加厚或采用其她防水办法。
⑵预留地坑、孔洞、沟槽内防水层，应与孔（槽）外构造防水层保持持续。

⑶固定模板用螺栓必要穿过砼时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环。
F. 防水卷材施工中应注意事项
⑴卷材搭接时，大面积卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边沿向外进行滚压，压出空气，贴铺牢固。搭接时应对准搭接控制线进行，普通规定搭接宽度为100ｍｍ。
⑵底板防水层阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，导致因素是卷材防水层中存有水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧，水分受热后产气愤体膨胀，使卷材起包起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实。
⑶地下防水工程如发生渗漏，重要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位，施工时一定先做好附加层，保证防水质量。
⑷卷材防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边喝鼓泡等缺陷。
⑸卷材搭接密封薄弱部位。如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位等,应采用密封膏密封。
⑹平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必要粘接牢固严密，绝不容许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材搭接缝之间应错开300mm。保证防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝V字形处防水卷材长度不应少于l00mm。
⑺卷材搭接宽度容许偏差为±10mm。
4. SBS卷材实验
⑴SBS卷材施工前要做拉力、最大拉力是断裂伸长率、不透水性、低温柔度、耐热度。
⑵以同毕生产厂、同品种、同一级别产品每不大于1000卷为一验收批。
⑶在外观质量检查合格卷材中，任取一卷作物理性能实验。
⑷切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取800mm全幅卷材式样2块，一块做物理性能检查用，另一块备用。
5.屋面防水工程做法及级别
屋面防水级别为一级，防水层合理使用年限。
上人屋面做法为：基层解决，3+3热熔型聚酯胎SBS防水卷材，干铺无纺纤维布一道，上面40厚 C20细石混凝土保护层，内配镀锌网片，1米*1米分隔缝。
不上人屋面在构造楼板上刷素水泥浆一道内参5%建筑胶，1:3水泥砂浆找2%坡，最薄处10厚。
6.屋面防水施工做法
A.基层解决：必要将基层表面突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。
B.涂布基层解决剂：将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温通过4h后，开始铺帖卷材。
C.附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，普通用热熔法使用改性沥青卷材施工，必要粘帖牢固。
D.阴阳角解决：阴阳角是屋面变形比较敏感部位，在这些部位防水层容易被拉裂，加之这些部位是三面交接之处，施工比较麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密。因此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100mm范畴内，要用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层，见上图。
E.泛水解决：屋面与女儿墙转角处称泛水，其防水解决，先加设一层防水附加层，其宽度在立面为泛水高度，平面上为250 mm。泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材。铺贴泛水处卷材应采用满粘法。面卷材收头端部须裁齐，压入预留凹槽内，用1.2 mm厚度镀锌板制成压条钉压固定，钉距不得不不大于900 mm，然后用密封材料将凹缝封严。泛水解决节点图如上图。
F.水落口节点：水落口杯上口高度，应依照沟底坡处、附加层厚度及排水坡度加大尺寸，计算出杯口标高（标高应设立在沟底最低处），水落口杯与基层接触处应留20×20mm凹槽，用密封材料嵌缝严密。
G.伸出屋面管道防水构造：管道根部直径500mm范畴内，找平层应抹出高度不不大于30mm圆台；管道周边与平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应不大于300mm；管道上防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
H.热熔铺帖SBS卷材：按弹好原则线位置，在卷材一端用煤气焊枪或汽油喷灯火焰对准卷材和基层表面夹角，喷枪距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟对熔融范畴缓慢滚铺改性沥青卷材，卷材下面空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓；卷材长短边搭接不应少于80mm，接缝处要用热风焊枪沿缝焊接牢固，或采用焊枪、喷灯火焰熔焊粘牢，边沿部位必要溢出热熔改性沥青胶。随后刮封接口，防止浮现张嘴和翘边。
SBS卷材铺帖方向应符合下列规定：
屋面坡度不大于3%时（本工程坡度为2%），卷材宜平行屋脊铺帖。
上下层SBS卷材不得互相垂直铺帖。
热熔铺帖SBS卷材时，焊枪应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘帖面300mm左右处。
第二层铺帖SBS卷材，必要与第一层SBS卷材错开1/2宽，其操作办法与第一层办法相似。
I.蓄水实验：下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不不大于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应及时进行防水保护层施工。
J.防水保护层施工：
（1）上人屋面：干铺无纺纤维布一道，上面40厚 C20细石混凝土保护层，内配镀锌网片，1米*1米分隔缝。
（2）不上人屋面1:3水泥砂浆找2%坡，最薄处10厚。
7.厨房卫生间防水施工做法
A.卫生间地面防水
（1）第一道防水，1.5mm聚乙烯丙纶防水卷材素水泥浆湿铺.基层要结实、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等，如遇上述缺陷，要用聚合物砂浆或聚合物净浆全面批刮平整。地面底层水泥浆铺贴1.5mm厚聚乙烯丙纶防水卷材附加层，大面积水泥浆铺贴1.5mm厚聚乙烯丙纶防水卷材一道，四周沿墙上翻300高。20厚水泥砂浆保护层，20厚聚乙烯泡沫板，铝箔反射膜，最薄处40厚C20豆石混凝土找平调坡，随打随收。
（2）第二道防水1.5mm厚聚氨酯防水涂料
①基面解决：基面规定必要平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏解决，阴阳角应做成圆弧角。为保证涂层厚度及施工质量，工序选取上按照打底层→下涂层→中涂层→上涂层顺序逐级完毕。工具上可用滚子或刷子进行涂覆。
‚防水涂膜层采用1.5mm厚聚氨酯防水涂膜进行涂刷，配比为A料:B料（1:2.5）。
ƒ 聚氨酯防水涂膜必要搅拌均匀，搅拌好后2小时内必要使用完，时间不适当过长。
„基层按规定解决完后，进行聚氨酯防水层施工，按“先高后低，先远后近”原则进行施工，先用力均匀涂刷一道，涂刷时不准有漏刮、气孔或气泡等现象。
⑤ 第一道聚氨酯涂膜固化后（以24小时后为宜），再进行第二道涂膜涂刷（涂刷方向应与第一道涂刷方向垂直），重复进行同办法涂刷，直到达到厚度，涂刷过程中不得导致污染，工具在涂刷完毕后必要立即清理。
⑥最后一道涂膜固化后，再进行下道工序施工。
⑦附加层设立；
阴阳角、管道周边设立500mm宽防水附加层
⑧闭水实验：卫生间等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水24h无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水实验，24h无渗漏时为合格，方可正式验收。蓄水高度为50～100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时做暂时门槛，以防蓄水外流。
B.厨房地面防水
1.5mm厚聚氨酯防水涂料（施工办法同卫生间聚氨酯防水涂料面层）
C.卫生间墙面防水
卫生间墙面为2.0mm厚聚氨酯涂膜防水。防水施工做法同卫生间地面聚氨酯防水做法，厚度为2.0mm，高度到板底，防水面保护层为10mm厚1:3水泥砂浆

8.窗侧面防水施工工序及工艺规定：
A.基层解决；
外墙窗框安装完毕后四周缝隙填塞、粉刷完毕干燥后，对表面杂物、浮灰进行清理。（必要保证基层干燥，禁止在雨、雪、雾天施工，施工温度必要控制在5°以上）
基面规定平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、坑洼不平处须先采用1:3水泥砂浆找平。
阴角应采用1:3水泥砂浆做Φ6暗槽。
B.聚氨酯防水涂料施工工艺规定；
窗框四侧涂刷一遍防水涂料（控制在1mm左右），防水涂料涂刷至窗框边外扩200mm。
聚氨酯防水涂料必要搅拌均匀后涂刷，搅拌防水涂料必要立即使用。涂刷面不得浮现粉团、气泡等现象。
涂刷时不得导致污染，工具涂刷完毕后必要立即清理。
窗框四周与窗套水泥砂浆接口处满打防水胶。
9.工字钢钢洞口防水施工工序及工艺规定：
A.基层解决；
外墙工字钢洞口拆除完毕后，对表面模板、浮灰进行清理，浇水湿润，采用细石混凝土分二次振捣密实。先外后内，内面第二遍混凝土采用微膨细石混凝土。
基面规定平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、坑洼不平处须先采用1:3水泥砂浆找平。
B.聚氨酯防水涂料施工工艺规定；
工字钢洞口四周外扩200mm，涂刷一遍聚氨酯防水涂料，厚度控制在1mm。
聚氨酯防水涂料必要搅拌均匀后涂刷，搅拌防水涂料必要立即使用，涂刷面不得浮现粉团、气泡等现象。
涂刷时不得污染外墙涂料面，工具涂刷完毕后必要立即清理。
编制人

审核人

审批人

交底人

交底日期

交底
地点
项目
会议室

被交底人