给排水专项综合项目施工专项方案.doc

一、编制根据
1、水施图纸及设计变更图。
2、现行国家关于规范、原则和公司施工技术原则、工艺原则：
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-
《建筑给水排水设计规范》 GB50015-
《给水排水原则图集》 S1、S2、S3、S4
《人民防空地下室设计规范》 GB50038-94(新版)
《人防工程施工及验收规范》 GBJ134-90
二、工程概况
本工程为保利江苏房地产发展有限公司开发保利·G33紫荆公馆项目。含1-11#共十一栋住宅楼，工程地址位于南京市建邺区江心洲发展三路以北、葡园路以西。本工程含5栋七层、6栋11层住宅，总建筑面积为92028.65㎡其中住宅面积为59927.05㎡，阳台面积为3311.53㎡，地下室面积为27894.84㎡，商业面积为508.7㎡，物业面积为257.77㎡，公厕面积为69.2.。建筑工程设计级别为二级，住宅为剪力墙构造，地下车库为框架剪力墙构造，抗震设防烈度为7级，设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类，基本形式为预应力砼管桩、底板为筏板基本。除1#楼以外，其她楼栋均为单层地下室。地下车库为单层，与各楼栋地下室采用通道连接。

三、重要工程内容：
1、给水系统
生活给水管干管、立管采用(PSP)钢塑复合压力管，压力级别2.5MPa。丝扣或卡箍连接，支管采用聚丙烯（PP-R）管，压力级别1.25MPa，热熔连接。竖向分两个供水区，一层至五层为低区，市政管网直接供水。五至十一层为高区，经泵房加压供水。
2、热水系统
热水系统供回水管均采用PP-R管材连接，产品原则符合GB/T19228.1.2.3-规定，热水系统采用全日制机械循环，每户内设空气源热泵，经热源后供至各热水点。
3、排水系统
重力自流排水管采用PVC-U排水管,立管穿楼板均安装阻火圈，地下室集水井排污采用热镀锌钢管，集水坑由潜污泵提高排至室外，潜污泵由水位控制器自动控制。
4、1号楼消防系统
消火栓系统采用热镀锌钢管，管道公称压力为1.6Mpa。一楼商铺沿梁下敷设环网，各楼层分单元在管井安装消火栓箱一套，管道上升至屋面后各单元互相连通。

四、施工布置
项 目 部
1、施工管理构成：

安装技术负责人

施 工 员
质 检 员

水 工 班
电 工 班

重要负责所承担给排水分部工程安装任务，班组专业技术工人不少于总人数50%。班长对本工程安装任务，在项目部统一安排下，按土建安排进度，保质保量完毕，争创文明工地。
2、施工组织程序
本工程采用“先地下、后地上”；“先土建、后安装”；“先预埋、后安装”；“先主管立管、后支管”；“先试压、后保温”；和后期、中期“先上部、后下部”，安装水平流水和立体交叉相结合施工办法。
3、施工准备筹划
（1）班组挑选精兵强将组织强有力施工力量，选拔业务精通、认真、负责，能刻苦钻研、虚心好学专业人员担任工班长、班组长、施工人员，需持证上岗。
（2）学习、熟悉施工图和国家规范，省市关于质量、安全管理规定，发现研究解决图纸中所存在问题，对其可行性、可靠性进行摸索，协调，提出办法。
（3）按施工图和预算内容编制每一施工阶段所需材料采购筹划，选用优质材料、设备施工（选用材料必要符合国家现行技术原则规定，并应有合格证，检查报告）。
4、施工机具安排：
（1）套丝机1/2—4 2台
（2）电焊机 5台
（3）切割机 2台
（4）氧炔焊气割设备 2套
（5）电锤 5台
（6）台钻 1台
（7）台钳4 2台
（8）咬口机 1台
（9）试压泵 1台
（10）液压弯管器 2台
（11）液压开孔器 1台
5、施工进度筹划按土建进度筹划网络图。
五、施工方案及应注意质量通病问题
1、预埋预留工程
一方面应控制坐标和标高，按人防、消防和原则规范规定规定，制作预埋件、防水套管和穿墙管。
地下室按人防规定穿越人防区，非人防密闭隔墙密闭穿墙套管，参照人防设计院提供原则大样规定制作、安装、焊烧密闭肋，抗力片或法兰，套管两边均出墙50-100mm，安装时要注意套管位置、标高，重复检查后进行下道工序。出屋面给排水管应放置防水套管。
2、给排水工程：
（1）工程给水概况
室内给水管：生活给水支管用三型聚丙烯塑料管（PP-R管），热熔连接。生活给水管道公称内外径表：
DN（mm）
15
20
25
32
40
De×厚度（mm）
20×2.3
25×2.3
32×3.0
40×3.7
50×4.6
DN（mm）
50
70
80
100
150
De×厚度（mm）
63×5.8
75×6.9
90×8.9
110×10.0
160×13.4
生活给水立管、埋地给水管用PSP钢塑复合压力管，压力级别2.5MPa。丝扣或卡箍连接。
消火栓给水管用内外热镀锌钢管，DN＜100管螺纹连接；DN≥100管卡箍连接。自动喷淋给水管用内外热镀锌钢管，DN＜80管螺纹连接；DN≥80管卡箍连接。
（2） 工程排水概况
本工程排水管用PVC-U新型复合（FPG）排水管，粘接接口。PVC-U立管穿楼板处均安装阻火圈。污水管道坡度当图中未注明时按下表采用：
公称管径DN（mm）
50
75
100
150
200
公称外径de×厚度（mm）
50×2.0
75×2.3
110×3.2
160×4.0
200×6.2
污水坡度
0.03
0.025
0.02
0.01
0.006
存水弯水封深度不不大于50mm。隐蔽排水管安装完毕经复核无误后，必要进行灌水实验，实验合格后再回填并保证排水管不挫动。排水管安装应符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》及《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》图集96S404。架空铺设管道用吊架固定，吊架参03S402施工。
（3）预埋
安装应密切配合，因预埋工作特别重要，重要套管预埋、支架固定及设计吊装及检修预埋吊钩等。
水套管应严格按设计规定制作、安装防水套管，如不按设计方案施工，将来在运营中产生渗水、漏水现象后果不堪设想，因此施工人员必要严格按设计和施工验收规范精心施工，不得马虎。
（4）安装顺序
先地下，后地上，先大后小，先主管后支管，先区域后联接。
（5）管道穿越过建筑物施工
管道穿越过建筑物变形缝，两建筑物之间应设立柔性连接器。穿墙过楼板应加套管，但管道口不得设于套管内，穿墙套管不不大于墙厚，穿楼层套管应高出地面10MM。
（6）设备安装
设备安装前应先对土建施工设备基本进行验收，核对地脚螺栓位置、标高、尺寸与否满足安装阐明书规定。给排水设备安装必要用斜垫铁找正，垫铁放在底座接近螺栓处，每处叠起数量不适当超过三块。
初次找正后进行一次灌浆，待灌好砼强度达到80%后可以进行二次找正，二次找正必要认真仔细，对水平度、联轴器、同轴度等部位进行精密地调节，并写出调试记录，经业主方代表、监理工程师签字承认后，方可进行二次灌浆。
配管对管道不得强行与设备联接，且重量不能附加在设备上。
（7）试压、冲洗管路
管道安装结束后应分系统做水压实验，水压实验前应对各管路清查一遍，与否尚有未封接口及通向设备管喉，如有发现应一一封堵和关闭，水压实验原则按设计总阐明或依照施工及验收规范之规定。
管道试压时，应由建设单位主管工程师以及关于监理工程师一道参加。并在试压书面报告上签字承认，存档作为竣工技术资料保存。
试压完后，必要对管路进行冲洗，冲洗介质可用清水加漂白粉或除污粉，冲洗好管道必要堵头保护，以免污水进网。
（8）排水管安装
排水管采用环保PVC-U排水管，安装时可用砂轮机切割，也可用锯条切割，但必要清除毛边，防止切口不平和产生连接不匀。
排水管安装时，室外要考虑外力承重，安装时严格掌握排水坡度，特别是室外排水井底标高，管道转弯处必要做固定支架，回填土必要先用软土，等管道充分埋没后再填其他土质。
（9）卫生间地面补洞
卫生间地面管道外补洞是一项非常重要工序，我公司依照施工经验，制定出《防止卫生间管道接触处渗水、漏水技术办法》，所有施工人员都必要参照《技术办法》施工办法及环节去施工。
施工时必要有专人负责该项工作，按楼层分派到人，并作好记录，贯彻经济责任制及岗位责任制。
补好后必要养好24小时，请关于人员验收，并提出验收建议。
（10）其他
本工程给水干管采用钢塑管，支管采用聚丙烯（PP-R）施工办法详见厂商提供施工阐明及国家相应规范和原则，明装规定绝对横平竖直，支架之间距离按规范规定，安装牢固、美观，暗装管道规定弹线，用切割机剔槽，保证其深度，宽度和支承点间距，安装牢固，在安装后试压，实验压力为工作压力1.5倍，且不不大于0.6Mpa，待试压合格，检查无误后，方可修补墙面。
排水管采用操作秩序应自下而上，先立管后支管，按尺寸断料后，管口要平整，无毛刺，安装就位要对的，螺丝要压紧。管井内立管，支承点在每层1m左右，横管间距按规范，支架安装牢固无晃动，底层、顶层和每隔一层在楼面上1m处要装检查口，排水管道安装后要做通水实验工作，楼板补洞要清洗干净，分二次补洞。
给水、排水管道和卫生器具管道安装前要按图先测量定位，控制其座标和标高，做到不漏、不塞、畅通、美观。
3、消防工程
（1）社区设区域暂时高压消防给水系统，消防泵房设在地下车库内，为保证消火栓出水口压力不超过0.5Mpa，1-6层采用减压稳压消火栓。
（2）消防水箱：有效容积18立方米，设于3#楼屋顶。
（3）信号与控制：消防按钮动作后，讯号同步传递至消防控制中心（显示火灾位置）及消防泵房消火栓专用加压泵控制柜。控制柜接到火灾报警信号后，指挥水泵运营并将每台水泵运转状态反馈至消防中心。
（4）建筑灭火器配备：所有消火栓箱处均配备MF/ABC3干粉灭火器两具。
5、重要设备调试运营
应遵守“先无负荷、后带负荷”、“先手动、后自动”、“先点动、后持续”、“上道不正常、下道不试车”原则。
1、水泵类：检查管道阀门启动位置和充水状况，确认无误后，用手板水泵转轴数转，检查与否转动灵活，加机油和黄油到规定位置，先点动，检查旋转方向和有无异常状况，试运转、检查电压，电流值和运转状况，水压值，水流值与否符合规定。
2、给排水调试：
1）给水管阀门检查应处在关闭状态水龙头关闭。
2）检查排水管检查口与否封闭、堵塞、管内杂质应清除干净。
3）启动放水点检查水量，落水畅通、无塞无漏。
六、工程质量保证办法
1、熟悉图纸：熟悉给排水安装、熟悉人防工程规定，熟悉市质检站关于提高工程质量文献。
2、工程技术负责人向工种班长作全面技术交底，对每一施工阶段专业工种提出规定，注意事项和技术规定，清晰后双方签字，一式三份。
3、工种班长向班组施工人员分派任务、开具任务单，作全面技术交底，明确进度完毕日期，工程质量规定，安全注意事项清晰后双方签字，一式三份。
4、在安装施工中，对每道工序必要做好“三检”工作，并应做好相应有关记录。对不符合施工质量验收规范规定应及时认真整治，否则不得进入下一道工序。
5、技术办法和关于规范规定
1、给排水施工
1）水压实验：给水管实验压力为工作压力1.5倍，检查办法详见《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242--9.2.5、11.3.1检查外观无变形、无渗漏。
2）灌水实验：排水管满水后，观测5min，再满水，观测5min，液面不下降。
3）通水实验：给水启动1/3放水点或全数，排水管、落水畅通，无塞无漏。
4）系统冲洗：给水管管道内应无杂物和灰尘，出水水质透明度与进水水质透明度应保持一致。
5）管道丝扣应外露2-3扣，防止歪牙、烂牙、麻丝扯净。镀锌层破损处刷防锈漆二道，管口必要封堵。
2、技术复核：
工种班长对班组施工人员所承担工作，不断检查，对所施工内容、坐标、标高、施工质量、观感和工艺，对照施工图纸、国家规范严格检查、监督，凡不符合上述规定者，责令返工，并不得进入下一道工序。工程技术负责人对工种班长所承担工程内容，不断检查或定期检查，对照施工图纸，国家规范和关于质量规定，严格检查、督促，凡不符合上述规定者，开具整治单，限期整治，整治不完毕，不得进入下一道工序。
4、工程验收和资料：
（1）及时对隐蔽工程验收，未经验收不得覆盖。
（2）及时对水压实验，灌水实验、通水实验、系统冲洗、绝缘测试、接地测试，未经验收不得进入下一道工序。
（3）做好各项验收记录真实、清晰、清晰、整洁，并同步编制。
（4）各项资料、联系单及时签证并整顿，归档，施工实际内容和变更内容及时反映在施工图纸上。
（5）做好自评工作和质量自检、互检工作，及时总结、归纳，采用有效办法。
七、安全生产及工种配合办法及技术规定
1、安全办法及技术规定：
（1）安全控制网络
项目部

安全员

电工班
水工班

安全员一种月内进行一次对职工安全教诲，并及时提示，班组长在每天上班分派工作时进行安全交底。
（2）对每一职工上岗前加强安全教诲，遵守现场施工关于各项规章制度，并订立安全教诲协定。
（3）戴安全帽、不赤膊、不穿拖鞋，不做有损自己和有损别人违章作业。
（4）不违章使用电气、安全用电。
（5）不酒后作业，作业时不得嬉闹，不在三口无遮栏场合伙业。
（6）高空作业时，不抛丢工具，工具应手传递或用绳传递，双梯应用绳在两梯之间绑住，双梯脚下应用橡皮包扎。
（7）移动电动工具和移动箱使用前应由专职电工检查，不经检查合格，不得使用。
2、保证施工进度工种配合办法：
（1）安装是整个工程一某些，也是土建配套工程，做好配合是保证整体工程进度和质量核心工作。前期与木工模板、钢筋绑扎工种应密切配合，做好预埋预留工作。
（2）预留孔洞需一次到位，不得后凿，剪断钢筋和破坏构造，与土建密切联系，防止漏埋、漏留。
（3）安装时期土建应在总进度控制前提下，积极配合安装工作，不借故推诿，并协助安装做好成品保护工作。
（4）安装与土建密切联系，必要时书面联系单作为施工根据。
八、现场管理办法：
为了工程保证优良，争创省标化工地质量目的，将建立如下保证体系：
1、质量目的：
（1）分项工程质量验收一次合格率100%。
（2）分部工程质量验收一次合格率100%。
（3）观感评分得分率90%以上。
（4）资料完整，齐全、清洁。
2、项目责任制
（1）本工程实现项目经理负责制，安装施工员对安装施工质量负责。
（2）工班长对承担工程质量负责。
（3）班组长对所施工分项工程质量负责。
（4）施工人员对所施工内容质量负责。
3、质量监督制度：
（1）施工班组对施工内容竣工后，必要自检，并作质量自检记录和各种原始记录。
（2）项目质检员对本工程所有项目进行跟踪检查，并审核、复验班组长自检记录和各种原始记录。对不合格、达不到工程质量原则要及时提出整治告知，直到达到原则为止。
（3）对于重要项目试压，运营调试以及工程初验收、竣工验收，项目部派人监督实行，对于重大技术问题、质量问题，由总公司技术部、质检部协助解决。
4、工程材料、设备管理制度
（1）材料、设备进场必要进行检查，规格必要符合施工图纸规定，大型设备需同厂方、建设方三方开箱检查，会签开箱记录。材料、设备未经检查不能在工程上使用。
（2）材料采购需择优选用，做到质优价低，供货及时，并及时提供合格证和检查报告报送监理审核。
（3）材料进场需有入库单和材料领用手续，材料要分类、分规格整洁堆放，并做好标记。
（4）防止材料、设备损坏，锈铁和材料流失。
5、资料管理制度：
（1）各类工程用材料、设备、配件等关于资料由工地仓库保管登记，造册管理，后来交施工员归档。
（2）分部工程各种施工记录由工班长收集，登记造册，后交施工员归档。
（3）单独工程技术资料，竣工资料由施工员负责汇总，收集交项目经理审查。
（4）项目部将本工程汇总后竣工资料审查后交市质检站、建设单位和关于部门。