综合项目工程量清单毕业设计方案.doc

三峡大学科技学院
毕业设计（论文）

题目 天安居社区3#楼工程
投标文献编制及报价分析

学生姓名：宿宏宇 学号：404532
专业： 土木工程 班级： 4045
指引教师： 王春燕
评阅教师：

完毕日期 二○一六年五月二十七日

学位论文原创性声明

本人郑重声明：所呈交学位论文，是本人在导师指引下，独立进行研究工作所获得成果，除文中已经注明引用内容外，本论文不含任何其她个人或集体已经刊登或撰写过作品成果。对本文研究做出重要贡献个人和集体均已在文中以明确方式标明，本人完全意识到本声明法律后果由本人承担。

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本学位论文属于
1、保密 □，在_________年解密后合用本授权书。
2、不保密 √。
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作者签名： 年 月 日
导师签名： 年 月 日

内 容 摘 要

工程量清单计价办法是一种区别于定额计价模式新计价模式，至今已有百余年历史，国内自起开始在全国范畴内逐渐推广工程量清单计价办法。这种计价方式具备普遍适应性，也是相对较为科学合理、实用。工程量清单计价是指由招标人在招标文献中提供“工程量清单”，投标人根据《公司定额》或建设行政部门发布《消耗量定额》及关于造价规定和市场信息，拟定施工方案或施工组织设计，并结合施工现场实际状况，再根据投标人自身公司实际管理水平和技术水平自主报价计价方式。
本次毕业设计题目是《天安居社区3#楼工程投标报价文献编制及报价分析》，该工程为剪力墙构造，建筑面积为7007.75平方米，建筑高度为33.45米，设计使用年限是50年，抗震设防烈度为七度。
设计任务是工程量清单与计价编制，其核心工作是以《建设工程量清单计价规范（GB-50500-)》和《湖北省建设工程量清单综合单价（）》等有关计算规则和组价方式为根据，在熟悉图纸前提下，通过广联达软件来进行工程量计算并完毕清单套价。设计内容涉及：分某些项工程和单价办法项目清单与计价表、总价办法项目清单与计价表、其她项目清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、重要材料价格表等。
核心词：工程量清单计价 工程量清单 综合单价 报价分析 投标报价

Abstract

Method is a kind of different from the quantities bill valuation quota valuation mode of the new valuation mode，has been more than hundred years of history，our country since ，the nationwide promotion of bill of quantities valuation method step by step.The valuation method has universal adaptability，but also a relatively scientific and reasonable and practical.
Refers to the quantities bill valuation by the tenderer in the tender documents provided in the "bill of quantities"，bidders according to the enterprise quota or the administrative department of construction issued the consumption quota and the cost of the regulations and market information，to formulate the construction plan and construction organization design，and combined with the actual situation of the construction site，and then on the basis of the bidder's own enterprise actual management level and technical level of autonomous way of pricing quotation.
The topic of this graduation design is days anju district 3 # building project bidding offer documentation and analysis，the project for the shear wall structure，construction area of 7007.75 square meters，building height 33.45 meters，design service life is 50 years，seismic fortification intensity of 7 degrees.
Design task is the compilation of the bill of quantities and valuation，the core work in the construction of bill of quantities valuation standard (GB - 50500-) "and" the hubei province construction quantity of comprehensive unit price () on the basis of the relevant calculation rules and the way of group price，on the premise of familiar with drawings，through visionbank da software for calculation of quantities and complete the listing price.Design content includes：partial project measures and the unit price list with valuation table，total measures project list and valuation table，other project listing and pricing table，the quantity of comprehensive unit price analysis table and price list of the major materials，etc.
Keywords：Engineering quantity list valuation Engineering quantity list Comprehensive unit price Quotation analysis Tender offer

目 录

前言 1
1 工程概况 2
1.1 工程简介 2
1.2 构造概况 2
1.3 建筑概况 2
1.4 招标文献摘要 5
1.5 现场状况调查 5
2 重要施工方案 6
2.1 土方工程 6
2.2 模板工程 7
2.3 钢筋工程 8
2.4 砼工程 10
2.5 砌筑工程 12
2.6 脚手架工程 13
2.7 冬季施工办法 14
2.8 雨季施工办法 16
3 施工布置 17
3.1 施工段划分 17
3.2 工程进度规划 17
3.3 施工机械投入筹划 17
3.4 劳动量需求筹划 18
4 建筑工程工程量清单与计价表（见附录） 20
4.1 单位工程投标报价汇总表（附表一） 20
4.2分某些项工程量清单与计价表（附表二） 20
4.3 办法项目清单与计价表（附表三） 20
4.4 其她项目清单与计价表（附表四） 20
4.5 规费、税金项目清单与计价表（附表五） 20
4.6 工程量清单综合单价分析表（附表六） 20
5 投标报价分析 21
5.1 ABC分析法基本原理 21
5.2 ABC分析所达到目 21
5.3 ABC分析表格制作 22
5.4 用ABC分析法拟定重点要分析项目 24
5.5 ABC分析成果 25
总结 26
参照文献 27
道谢 28
附录 29
附表一 单位工程投标报价汇总表 29
附表二 分某些项工程量清单与计价表 29
附表三 办法项目清单与计价表 29
附表四 其她项目清单与计价表 29
附表五 规费、税金项目清单与计价表 29
附表六 工程量清单综合单价分析表 29

前 言

毕业设计中投标报价文献编制和报价分析是在教师指引下，独立从事招投标工作初步尝试，其目是培养咱们综合应用知识分析问题和解决问题能力，也是咱们对四年所学基本理论、专业知识综合回顾和深化过程。在毕业设计整个过程中，可以检查并锻炼我沟通能力、交流能力、思维能力、创新能力和实践能力以及学习、工作态度。
编制毕业设计是咱们土木工程专业培养筹划中综合性实践教学环节。它既是咱们在教师指引下运用所学知识和技能解决详细问题一次尝试，也是咱们走将要面迈向工作岗位之前一次实习，也在发现和解决问题、统筹协调过程中，多方位锻炼自身，为将来走向管理岗位打下基本。
毕业设计是大学课程最后一项重要学习任务，也是走向工作前一次详细实践，更是对自己大学所学专业知识及综合能力水平检测。它涉及专业理论知识应用，外语读写应用能力，计算机操作能力，自主思考，创新摸索以及与人沟通协调等各方面能力。毕业设计对培养工程管理专业先进人才有非常意义。
本毕业设计基本包括了常用房屋建筑各项内容。通过对该建筑工程预算，并在此基本上编制投标文献，通过运用广联达软件，熟悉施工图预算基本办法和操作环节，熟悉工程量清单计价规范下工程量计算规则和组价技巧，通过对施工图预算构成和其中某些费用分析，熟悉投标文献编制以及报价基本办法。
在这三个月里以来认真、仔细做了毕业设计，已有了初步成果。在整顿成册过程中又培养了我发现和解决问题能力、计算机基本软件应用能力、论文撰写能力等。毕业设计将是大学生活中最重要一次考验，相信它必将对我后来工作产生深远影响。通过这次设计，使我对所学知识有了更进一步结识，真正做到理论联系实际，可以说这次设计使我专业水平提高到了一种新台阶，设计过程中总结经验将会对我后来工作、学习都会有很大协助。

1 工程概况
1.1 工程简介
工程名称：天安居社区3#楼工程
建设地点：湖北宜昌
建筑面积：7007.75 m2
1.2 构造概况
1.2.1基本
该工程基本采用独立基本和平板式筏形基本。
1.2.2砼强度级别
该工程各部位所用到混凝土品种及混凝土强度级别见表1-1。
表1-1 砼强度级别表
构件部位
砼强度级别
备 注
构造柱、框架柱
C25，C30

圈梁、过梁
C25

框架梁、梁、连梁
C30

现浇板
C30

直形楼梯
C25

剪力墙
C35

1.2.3砌筑某些
±0.000如下内墙为100厚、200厚加气混凝土砌块；±0.000以上外墙为200厚钢筋混凝土、200厚或100厚加气混凝土砌块，各井道处为200厚或100厚加气混凝土砌块。加气混凝土砌块墙干密度为500kg/ m2，强度级别为A3.5。
1.3 建筑概况
该工程主体构造各重要部位构造做法见表1-2。

表1-2 建筑概况
项目
使用部位
用料做法
楼1
客厅、餐厅、卧室、走道
·8—10厚地砖铺实拍平，稀水泥擦缝（业主自理）
·40厚1:3干硬性水泥砂浆
·素水泥浆一道
·现浇钢筋混凝土楼板
（自下而上）
楼2
厨房、卫生间
·8—10厚地砖铺实拍平，稀水泥擦缝（业主自理）
·30厚1:3干硬性水泥砂浆（业主自理）
·1.5厚合成高分子防水涂料（四周沿墙上翻300）（业主自理）
·最薄处20厚1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层抹平
·素水泥浆一道
·现浇钢筋混凝土楼板
（自下而上）
楼3
阳台
·8—10厚地砖铺实拍平，稀水泥擦缝（业主自理）
·20厚1:3干硬性水泥砂浆（业主自理）
·1.5厚合成高分子防水涂料
·最薄处20厚1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层抹平
·素水泥浆一道
·现浇钢筋混凝土楼板
（自下而上）
楼4
楼梯间
·20厚1:2水泥砂浆抹光
·素水泥浆一道
·现浇钢筋混凝土楼板
（自下而上）
地1
一层、地下楼梯间地下自行车库地面
·20厚1:2水泥砂浆抹光
·素水泥浆一道
·60厚C15混凝土垫层
·150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂浆
·素土夯实（自下而上）
内墙1
客厅、餐厅、卧室、走道
·9厚1:1:6水泥石灰砂浆
·6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平（自内而外）
内墙2
阳台、厨房、卫生间
·9厚1:3水泥石灰砂浆
·6厚1:2水泥石灰砂浆抹平（自内而外）
内墙3
楼梯间
·9厚1:1:6水泥石灰砂浆
·6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平
·清理抹灰基层
·满刮腻子抹平
·底油一遍
·调和漆两边（自内而外）
顶1
客厅、餐厅、卧室、走道
·现浇钢筋混凝土板底面清理干净
·5厚1:1:4水泥石灰砂浆打底
·3厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平
·表面刷涂料另选（自内而外）
顶2
阳台、厨房、卫生间
·现浇钢筋混凝土板底面清理干净
·5厚1:3水泥石灰砂浆打底
·3厚1:2水泥石灰砂浆抹平
·表面刷涂料另选（自内而外）
顶3
楼梯间
·现浇钢筋混凝土板底面清理干净
·5厚1:1:4水泥石灰砂浆打底
·3厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平
·清理抹灰基层
·满刮腻子、抹平
·底油一遍
·调和漆两边（自内而外）
1.4 招标文献摘要
1.4.1招标文献构成
招标文献涉及：投标人须知、合同条目、合同文献格式、工程建设原则、图纸、工程量清单、投标文献格式、资格审查文献。
1.4.2招标文献内容摘要
1）招标范畴：本工程重要招标范畴为土建某些，其中涉及门窗工程。
2）工期规定：370天
3）合同条件：招标文献规定，本工程采用本工程合同通用条款执行住房城乡建设部和国家工商行政管理总局颁发《建设工程施工合同》（GF--0201）中通用条款。
4）投标币种：本工程投标报价采用人民币。
5）投标保函：投标人在投标同步需要递交由中华人民共和国建设银行提供投标保函，其价格应为报价5%，有效期为60天。
6）履约保函：承包商应在收到中标告知30天内提交由中华人民共和国建设银行提供履约保函，其价值为合同价10%，有效期为240天。
7）维修保函：缺陷责任其为365天，承包商应在30天内提交中华人民共和国建设银行提供维修保函，其价值为合同价5%，有效期为365天。
8）保险：承包商应投保工程一切险，并投保第三方责任险30万元人民币。
1.5 现场状况调查
1.5.1气候条件
宜昌市位于长江中上游,地处中纬度亚热带地区，平均气温17℃左右，其中8月最热，平均气温29℃，日最高气温超过30℃天数有 8至15天。1月最冷，平均气温-5℃，全年无霜期160～190天。年平均降水量在1500毫米，其中 60%～70%集中于夏季，大多以暴雨形式降水，其中夜雨多于日雨。
1.5.2现场施工条件
现场环境：场地围墙已经建好。
地质水文条件：水平标高-0.45m以上为三类土，无不良地质状况。地下水位标高为-5.7m。
三通一平：施工场地紧邻黄河路，施工机械及工作人员进出以便，三通一平均可满足施工需要。
水电供应：水电供应已经到位。
1.5.3商情调查
依照市场调查，当前宜昌市建筑行业劳动力平均工资为普工1800元/月，技工2700元/月，近来几年由于劳动力供应紧张，人工工资呈现迅速上涨趋势，材料价格今年也有较大幅度增长；本地银行出具保函费率大概在1.5‰～3‰之间；工人医疗保险费均以上年度月工资60%为基数，按2%计取；工伤保险均按职工工资1.5%计取；劳保费按总造价3.2%计取（不含营业税）。
2 重要施工方案
2.1 土方工程
2.1.1土方开挖
本工程基坑土方开挖采用机械开挖与人工开挖相结合。
1）施工工艺
拟定开挖顺序和放坡→沿灰线撒出基坑开挖轮廓线→分层开挖→修正边坡→清底→验坑。
2）施工要点
基坑土方开挖重要采用挖掘机挖沟槽进行大开挖，基坑开挖时按放坡开挖。开挖顺序普通采用先一整片挖至平均标高，然后再挖个别比较深部位。其中基坑边角部位，机械开挖不到地方，选用人工配合，可将松土清至机械作业范畴内，再用机械掏取运走。机械开挖应当由深而浅，基底以及边坡应预留一层300–500mm 厚土层用人工清底、修坡、找平，来保证基底标高和边坡坡度精确性，避免超挖和土层破坏。
2.1.2场地排水及降水
基坑四周支护范畴内地表应当加以整治，设立排水沟和水泥砂浆或混凝土地面，以防止地表水向下渗入。为排除集聚在基坑里面渗水和雨水，在坑底四周还应设立排水沟及集水坑，排水沟及集水坑采用砖砌并涂抹砂浆，以防止渗漏，坑中水应及时抽出。
2.1.3土方回填
基坑回填土在地下墙身防水施工所有完毕后方可进行。
1）工艺流程
基坑清理→检查土质→分层铺土→夯打密实→查验密实度→修整找平验收。
2）施工要点
填土之前，应当先将基坑松散土及垃圾、杂物等清除干净，并把基层整顿平坦。土料下基坑之前，需要对土料进行含水量检测，只有含水量达到规定才可以进行夯填。
基坑回填应当分层铺摊，每层虚铺厚度不适当不不大于300mm，使用打夯机夯打3-4遍。
基坑回填时，应当先沿建筑物铺摊不不大于1000mm宽3:7灰土或粘土，然后再铺摊素土，平整后一起夯实。
2.2 模板工程
该工程柱模板、矩形梁模板、直形墙模板、有梁板模板等均采用组合钢合板，也有少某些使用胶合模板和木模板。
2.2.1柱模板安装
1）工艺流程
找平、定位→组装柱模→安装柱箍→安装拉杆或斜撑→校正垂直度→柱模预检。
2）施工要点
按标高抹好水泥砂浆找平层，按位置线做好定位墩台，便于保证柱轴线边线与标高精确。
安装柱模板：通排柱，先安装两端柱，然后校正。固定，拉通线校正中间各柱。模板按柱子大小，拼成一面一片，或者两面一片，准备好后先用铅丝与主筋绑扎暂时固定，用木箍和铁线将两侧模板连接箍紧，安装完两面后再安此外两面模板。
安装柱箍：柱箍可以采用钢管等制成，柱箍应当依照柱模尺寸、侧压力大小在模板设计中拟定柱箍尺寸间距。
安装柱模拉杆或斜撑：柱模每边设立2根拉杆，固定在之前预埋在楼板内钢筋环上，使用经纬仪控制，用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角应为45度，预埋钢筋环与柱距离应为3/4柱高。
2.2.2梁模板安装
1）工艺流程
弹线—支立柱—调节标高—安装梁底模—绑梁钢筋—安装侧模—办预检。
2）施工要点
梁模板安装之前，应复核梁底标高、校正轴线位置。当梁跨度≥4m时，应使梁底模中部略为起拱，以防止由于灌注混凝土后跨中梁底下垂。
当梁底地面高度不不大于6m时，宜搭排架支模，或满堂脚手架支撑。梁较高或跨度较大时，可留一面侧模，待钢筋绑扎完后再安装。
绑扎梁钢筋，经检查合格后办理隐检，并清除杂物，安装侧模板，把两侧模板与底板用脚手架和扣件固定好。
安装后应校正梁中线、标高及断面尺寸。
2.2.3楼板模板安装
1）工艺流程
搭设支架→安装横纵大小龙骨→调节板下皮标高及起拱→铺模板→检查模板上皮标高、平整度→办预检。
2）施工要点
楼板模板安装时，一方面要复核底板标高，搭设模板支架，再用阴角模板从四周与墙、梁模板连接再向中央铺设。
从边跨一层开始安装，先安第一排龙骨和支柱，暂时固定在梁上然后再安第二排龙骨和支柱，逐排安装。
铺设胶合板模板时，使用电钻打眼，将螺丝与龙骨拧紧。必要保证模板拼缝紧密。相邻两块胶合板之间要挤好密封条。
模板铺完后，应用水平仪测量模板标高，进行校正，并用靠尺找平。
2.2.4模板拆除
混凝土同条件养护试块试压强度达到规定强度，才可以拆除模板。
柱、梁模板应当优先考虑整体拆除，以便整体转移后，再次进行整体安装。拆除模板原则：先支后拆、后支先拆；先拆不承重模板、后拆承重某些模板；自上而下，支架先拆侧向支撑，后拆竖向支撑。
2.3 钢筋工程
2.3.1钢筋加工
1）在现场设立钢筋加工场，钢筋集中加工成型。
2）所有钢筋加工应当严格按钢筋翻样图纸进行。加工后钢筋应经质检人员抽样检查后，方可投入使用。
3）加工后钢筋形状、尺寸必要符合设计规定。钢筋表面应清洁、无损伤、无油渍、无漆污和铁锈等，带有颗粒状或片状老锈钢筋禁止使用。
4）钢筋应平直，不得浮现局部曲折。
2.3.2钢筋连接
该工程直径为18以上钢筋选用等强镦粗直螺纹套筒连接，别的钢筋采用焊接或搭接，焊接和搭接应符合规范、设计规定。
镦粗直螺纹套筒连接施工要点：切割下料时应预先调直钢筋端部后再进行切割。切割时，保证切口端面应与轴线垂直不得浮现马蹄形或挠曲。连接时，先将套筒某些或所有拧入一种被连接钢筋螺纹内，之后转动连接钢筋至预定位置，最后用扳手转动连接钢筋，使其与连接套筒互相对顶锁定。
2.3.3钢筋绑扎施工工艺流程
1）柱钢筋绑扎
套柱箍筋→绑扎竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋→验收。
2）梁钢筋绑扎
画主次梁箍筋间距→放主梁次梁箍筋→穿主梁底层纵筋及弯起钢筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向架立筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵向钢筋并按箍筋间距绑扎。
3）板钢筋绑扎
清理模板→模板上画线→绑扎下受力钢筋→绑负弯矩筋。
4）楼梯钢筋绑扎
画位置线→绑主筋→绑分布筋→绑踏步筋。
2.3.4柱钢筋绑扎
1）套柱箍筋：按图纸规定间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出搭接筋上，然后立柱子钢筋。
2）柱竖向钢筋采用机械连接，柱子主筋立起后，机械连接接头、套筒尺寸应符合设计及关于规定规定。
3）画箍筋间距线：在立好柱子竖向箍筋上，按图纸规定用铅笔画箍筋间距线。
4）柱箍筋绑扎宜使用缠扣绑扎，箍筋与主筋之间要垂直，箍筋转角处与主筋交点都要进行绑扎，主筋与箍筋非转角某些相交点成梅花交错绑扎。
5）柱箍筋到构造封顶时候，要着重注意边柱外侧柱筋锚固长度，也要在钢筋连接时注意柱筋锚固方向，以便保证柱筋对的锚入梁和板内。
2.3.5梁钢筋绑扎
1）先穿主梁下部纵筋和弯起钢筋，将箍筋按已画好间距依次分开；穿次梁下部纵筋和弯起钢筋，套好箍筋；放主次梁架立筋，然后再绑主筋，主次配合同步进行。次梁上部纵筋需放在主梁上部纵筋上面，为保证次梁钢筋保护层厚度以及板筋位置，可以把主梁上部钢筋减少在一种次梁上部主筋直径距离来解决。
2）在主、次梁受力筋下应当垫上垫块，用以保证保护层厚度。
3）梁钢筋连接：采用机械连接接头，接头位置应当按照设计规定彼此错开。
2.3.6楼板钢筋绑扎
1）按照之前画好间距，先将受力主筋摆放好，再放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等可随时搭配安装。
2）绑扎板筋时普通使用顺扣或八字扣，除外围两根筋交叉点应所有绑扎外，剩余各点可以错乱绑扎。
3）在钢筋下面垫好砂浆垫块，间距1.2m。垫块厚度与保护层厚度一致，应符合设计规定。
2.4 砼工程
2.4.1施工工艺流程
作业准备→砼搅拌→砼运送→柱、梁、板、楼梯砼浇筑与振捣→砼养护。
2.4.2泵送砼规定
本工程砼采用商品砼，使用过程中由砼泵送车泵送。砼泵送人员必要掌握熟悉操作规程，特别注意防止空气吸入管内增大阻力，防止拌合物离析和堵管。泵送之前，需先开机用水浸湿整个管道，之后送出水泥砂浆（配合比1:1）1m3 ，使运送管壁处在完全润滑状态，然后再开始泵送砼。砼应保证供应持续性，以保证泵送持续进行，尽量防止停滞不动。如遇发生供应脱节不能持续泵送时，泵机也不可以停止工作，应每隔4～5min使泵正反转两个冲程，把料从管道内抽回重新进行拌合，再泵入管道，避免管道内拌合料结块或沉淀。及时开动料斗中搅拌器，搅拌3～4转防止砼离析。如果泵送停滞多余45min或砼离析时，应立即重新泵送。在泵送砼时应使料斗中持有一定量砼，否则容易吸入空气，导致转换开关阀间导致砼逆流，导致堵塞，就必要将泵机倒转，把砼退回到料斗，除去空气后来再正转泵送。
2.4.3砼浇筑与振捣
1）砼自吊斗下落自由倾落高度不能超过2m，如果浇筑高度超过2m，则必要采用相应办法，使用串筒或溜槽等。
2）使用插入式振捣器时要快插慢拔，插点需排列均匀，逐点移动，按顺序进行，均匀振实，不能有漏掉。移动间距不适当不不大于振捣棒作用半径1.5倍，普通为30～40cm。振捣上一层时应插入到下层5～10cm，便于两层砼能牢固结合。平板振动器移动距离，应能保证振动器平板覆盖已经振实某些边沿。
3）砼浇筑应持续进行，如果有间歇应当在砼初凝前接缝，普通不超过2h，否则就应按照施工缝来解决。
4）浇筑砼时应随时观测模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等与否有移动、变形或堵塞状况发生，发现问题就应当立即解决，还应在已浇筑砼初凝前修正完全。
2.4.4柱子砼浇筑
1）柱浇筑前底部应当填5～10cm厚与砼配合比同样减石子砂浆，柱砼应当分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不应不不大于50cm，振捣棒禁止触动到钢筋和预埋件。
2）柱高超过2m时，应当选用串筒或在模板侧面开洞口安装斜溜槽分段进行浇筑。每段高度不得超过2m，每段砼浇筑后将洞用模板密封严实，并用箍箍牢固。
3）柱砼应按序浇筑完毕，如果需要预留施工缝时应当留在主梁下面。在与梁板一起浇筑时，应当在柱浇筑完毕后暂停1～1.5h，等其初步沉实，再进行浇筑。
4）浇筑完毕后，应当及时将伸出搭接钢筋整顿到位。
2.4.5梁、板砼浇筑
1）梁、板应当同步浇筑，浇筑办法是由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，按照梁高分层浇筑成阶梯形状，当达到板底位置时再与板砼一同浇筑，跟随阶梯形不断延伸，梁板砼浇筑持续向迈进行。
2）梁柱节点钢筋比较紧密时，宜选用小粒径石子同强度级别砼浇筑，并使用小直径振捣棒进行振捣。浇筑悬臂板时，应注意不使上部负弯矩筋下移，当铺完底层砼后，应及时将钢筋提到预先设计位置，然后再继续浇筑。
3）施工缝位置：沿次梁两方向浇筑楼板，施工缝应留在次梁跨度中间1/3范畴以内。施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直，不能留有斜槎。
4）施工缝处等已浇筑砼抗压强度不不大于1.2MPa时，才可以继续浇筑。在继续浇筑砼之前，施工缝砼表面应凿毛，除掉浮动石子和砼软弱层，并用水冲洗干净之后，先浇筑一层同配和比减石子砂浆，然后继续浇筑砼，并仔细操作振实，保证新旧砼能紧密结合。
2.4.6钢筋砼构造柱施工
1）构造柱施工顺序：绑扎钢筋→砌砖墙→支模板→浇筑砼。
2）构造柱配筋，特别是底层钢筋锚固长度一定要严格按设计规定执行。
3）钢筋砼柱与砌体连结：沿砌体墙高度设2Φ6@500拉结筋，钢筋进一步墙内不应不大于1000mm。
4）构造柱采用组合钢模板，每层安装模板之前，必要依照构造柱轴线校正纵向钢筋位置、钢筋垂直度，清理构造柱内砂浆残块、砖渣。安装模板时必要注意模板与砌体墙面贴紧，支撑牢固，堵塞缝隙，也要注意保证钢筋保护层厚度，普通为20mm，也不得不大于15mm。
5）在浇筑砼前应将与构造柱连接处砌体墙浇水浸湿，浇筑时应先浇筑5cm厚减半石子砼，砼需分层浇筑，每层厚度不适当超过50cm。先将振动棒插入柱底部，使其振动，再灌入砼，一边下料一边振捣，振动棒最佳始终接近内墙，持续作业直到顶部，再用木抹子压实压平。
6）构造柱应留水平施工缝，在施工缝处继续浇筑砼前，必要除掉硬化砼表面水泥薄膜和松动石子，并充分浇水润湿冲洗干净。浇筑砼时，应在施工缝处先铺一层10～20cm厚水泥砂浆（与砼配合比相似水泥砂浆），然后再继续浇筑砼。
2.5 砌筑工程
1）砌块砌筑前，应当按照砌块尺寸和灰缝厚度计算出皮数和排数，保证砌体尺寸与否符合设计规定。
2）砌筑时，要先去除砌块表面杂物和芯柱用小砌块孔洞底部毛边。
3）应对孔错缝搭砌，有些状况下无法对孔砌筑时可以错孔砌筑，但是其搭接长度不应不大于9cm，不能保证时就应在灰缝中设立拉结筋。
4）墙体暂时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应不大于高度2/3。
5）砌体灰缝隙应做到横平竖直，所有灰缝砂浆饱满。水平灰缝砂浆饱满限度不应低于90%，竖直灰缝砂浆饱满度不低于80%，禁止用水冲浆灌溉灰缝。
2.6 脚手架工程
2.6.1脚手架搭设
该工程采用双排扣件式钢管脚手架，其搭设顺序为：场地平整、夯实→基本承载实验、材料配备→定位设立垫板→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→大横杆→剪刀撑→连墙杆→铺脚手板→扎防护栏板→扎安全网。
1）地基土方分层回填分层夯实、平整，土压实系数为0.9。保证顶板砼必要达到设计强度75%以上才干施工。
2）底部垫板选用200mm宽。50mm厚、1500mm长硬杂木垫板，垫板与地面紧密接触，不得留空。
3）立杆搭设：立杆横距1.0m，纵距1.5m，里排离墙0.35m。开始搭设立杆时，在距底座上皮不不不大于200mm处用直角扣件固定好纵横向扫地杆，每隔4跨应设立一根抛撑，直到边墙件安装稳定后才干依照实际状况拆除抛杆。两根相邻立杆接头不容许设立在同步范畴内，同步内每隔一根立杆两个接头在高度方向错开距离不适当不大于500mm。立杆顶端应高出女儿墙1m，高出檐口上皮1.5m。
4）纵、横向水平杆搭设：步距是1.8m，纵向水平杆设立在立杆内侧，长度不应不大于3跨，用直角扣件固定在立杆上。横向水平杆用直角扣件固定在纵向水平杆上。纵向水平杆接长采用对接扣件连接，两相邻接头不适当设立在同步或同跨内，不同步或不同跨两个相近接头在水平方向错开距离不应不大于500mm。脚手架必要设立纵向、横向扫地杆，纵向扫地杆应选用直角扣件固定在距底座上皮不不不大于200mm处立杆上。横向扫地杆选用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方立杆上。
5）连墙件、横向斜撑、剪刀撑搭设：连墙件按两步三跨从底层第一步纵向水平杆处开始搭设，用横杆钢管将外架内、外立杆与柱、梁或预埋在砼楼板短钢管连接加双扣件。横向斜撑在拐角处由底至顶成之字形持续布置。剪刀斜撑在外侧立面整个长度和高度上持续设立长剪刀撑，每道宽度不应不大于4跨，斜杆与地面倾角在45度～60度之间。
6）作业层、栏杆和挡脚板搭设：栏板和挡脚板都该搭设在外立杆内侧，上栏杆上皮高度为1.2m，中栏杆要居中设立，挡脚板高度不应不大于180mm。作业层脚手板应铺满、并保证铺稳，离开墙面120～150mm，自作业层往下每隔12m需满铺一层脚手板。
7）脚手架搭设经关于部门组织验收，保证完全合格后才干投入使用。
2.6.2脚手架拆除
1）拆除脚手架必要有预先制定好拆除方案，关于部门需认真向操作人员进行安全技术交底。拆除时应设立警戒区，要有明显标志，并安排专业人员进行警戒。
2）拆除顺序自上而下进行，牢记决不能上下同步作业。连墙点必要与脚手架同步拆除。普通状况下不容许分段、分立面拆除，如遇施工需要必要分段分立面拆除时，应当在暂不拆除两头加设连墙点和横向水平支撑。
3）工人必要站在暂时设立好脚手板上进行拆卸作业，并按照关于规定使用安全防护用品。
4）拆除工作中，禁止使用榔头等硬物击打、撬挖，拆下扣件应及时放入袋内，拆下扣件和配件也应及时运至安全地面，以便收回整顿，禁止高空抛掷。
2.7 冬季施工办法
2.7.1外加剂、保温等冬施材料、器材准备
1）外加剂准备：由于现已取消准用证制度，施工中对外加剂选用一定要引起足够注重，对选用外加剂应进行严格复试，特别是此前工程未使用过新产品，一定要多方考验慎重使用。
2）保温材料准备：苯板、防火保温帘、塑料布等，施工时要按照工程任务特点及重要施工办法拟定保温覆盖材料用量。
3）冬施仪器仪表准备：重要涉及测温仪器仪表、测温百叶箱及有关用品，保证冬季施工顺利进行。
2.7.2现场冬施准备工作
1）混凝土泵管保温、检查，上水管（涉及消火栓、消防水管、生活用水水龙头）保温防冻。
2）测温工作：进入冬施前，要开始测量大气温度，并注意每每天气预报，以便及时采用冬期施工办法。
2.7.3冬施技术质量办法
1）雪天或施焊现场风速超过3级风焊接时，应及时采用遮蔽办法，焊接后冷却接头应避免遇到冰雪。低温焊接应调节焊接工艺。
2）混凝土施工过程中，应着重抓好混凝土出机温度控制、入模温度控制、模板保温、混凝土测温混凝土拆模强度控制等核心环节。
3）现浇混凝土工程，入模温度不应底于10℃。
4）混凝土浇筑后需要在裸露混凝土表面用塑料布等防水材料覆盖从而进行保温。模板采用聚苯板保温时，要稳定可靠。特别阐明对边、棱角部位保温应增长2-3倍保温厚度。混凝土在养护期间应尽量防风防水。保温材料一定要注意防潮，否则会影响保温实际效果。
5）测温工作必要由专门负责人进行，并通过培训才干上岗，测温详细规定应出具书面交底，测温人员必要严格按照规定操作。并做好冬施测温、记录和近期温度分析，使测温真正起到实际作用。
6）测温员每天早上8点，必要将前一天测温记录交于项目技术员审视，如平时发现问题应及时向项目技术员报告，以便采用办法。原始记录检查签字完毕后交于资料员归档。
7）严格按照规范规定留置必要混凝土试块，保证混凝土受冻临界强度达到规定。
8）拆模前要有书面申请，通过项目技术负责人批准后，拆模工作才干进行。拆模后混凝土表面应及时覆盖好，待其缓慢冷却。
2.7.4安全、消防、机电、环保规定
1）冬施期间，应依照规定严格执行用火申请制度，焊接前必要采用隔火、防火办法，开具用火证明，焊接时必要有专人看火，看火人要有良好职业素养。现场用火范畴内易燃、易爆物品等一定要及时清理。施工现场禁止吸烟。
2）批准使用取暖炉，一定要加强检查，由专人负责，特别注意煤气中毒。应尽量避免使用碳化硅板、电炉子等取暖用品，工地应实行消防部门审批制度。
3）冬施前对防护架子、各类起重机械，配电设备，机棚封闭等进行详细检查，并做好检查记录。
4）施工人员出入口、通道、操作场地，要配备防滑设备