部分北京房地产广告楼书报版文案.doc

[客户]：东区生活馆
[类别]：住宅
[媒体]：报纸
[目标]：京东青年客户

[创意说明]：针对年轻客群运用时尚话题类比住宅卖点，时间为初春。

装备篇之壹：
CATCH：
东区踏青，户外生活第一课！
SUB：
户外装备之内架背包(Internal FramedPack)：超大容量，收纳各种日用之物。无论徒步与登山，一样从容应对。
COPY：
中福百货。京客隆超市。家和超市。

装备篇之贰：
CATCH：
东区踏青，户外生活第二课！
SUB：
户外装备之重型登山靴（Heavy-duty nailed climbing boots）：为跋涉者设计，适合远征。路途远近，自由掌握。
COPY：
城市轻轨。机场高速。

装备篇之叁：
CATCH：
东区踏青，户外生活第三课！
SUB：
户外装备之瓦斯炉（Gas stove）：司职营地炊事，方便易*作。满足口腹之欲，永无断炊之忧。
COPY：
肯德基。必胜客。

[细文]：
东区生活馆位于望京中心生活区，现房入住，即可开始享受。
交汇500米城市绿化带，比邻姜庄湖高尔夫球场，环境清新，坐守宁静。
几步之遥的轻轨站，顺利切换CBD中央商务区及各主城区繁华。
一区完整的都市精确配备，中福百货。京客隆超市。家和超市。肯德基。必胜客。望京体育中心。北亚医院。工商银行。交通银行等生活配套，享受随心便捷。

生活篇之壹：
CATCH：
住哪儿不重要，
重要的是在哪儿生活！
COPY：
东区生活路线一：
国贸商城＋顺峰＋哈根达斯。

生活篇之贰：
CATCH：
住哪儿不重要，
重要的是在哪儿生活！
COPY：
东区生活路线二：
赛特＋贵友＋秀水街＋星巴克咖啡。

生活篇之叁：
CATCH：
住哪儿不重要，
重要的是在哪儿生活！
COPY：
东区生活路线三：
燕莎＋昆仑保龄球＋沸腾鱼乡／ＦＲＩＤＡＹ＋三里屯酒吧街。

[细文]：
东区生活馆位于望京中心生活区，现房入住，即可开始享受。
交汇500米城市绿化带，比邻姜庄湖高尔夫球场，环境清新，坐守宁静。
几步之遥的轻轨站，顺利切换CBD中央商务区及各主城区繁华。
一区完整的都市精确配备，中福百货。京客隆超市。家和超市。肯德基。必胜客。望京体育中心。北亚医院。工商银行。交通银行等生活配套，享受随心便捷。

[客户]：银领国际
[类别]：住宅
[媒体]：报纸
[目标]：望京中产客户
[SLOGAN]：银领国际 高级关系

[创意说明]：
针对中产阶级客群拔高项目品质，根据产品空间设计及立面色彩特征，针对男士诉求。

开盘期形象篇之壹：
CATCH：
银领国际，开放新关系。
COPY：
不是标签与品味的关系，不是骰盅与命运的关系，不是酒精与前途的关系。
高级关系，是简练的人文关系，透彻理性的思考秩序。

城市中坚的宽质精神寓所。
银领国际。开盘在即。

开盘期形象篇之贰：
CATCH：
男人的生命用来战斗，
居住是摘盔卸甲的片刻休憩。
COPY：
银领国际，重装上阵。
引领中坚阶层的居住精神，盛装城市“高级灰”的精炼生活。
紧临北四环，坐拥望京成熟大社区，优质高性价比准现房。
城市中坚的宽质精神寓所。
银领国际。开盘在即。

开盘期形象篇之叁：
CATCH：
中间，重要部分。
COPY：
引领中坚阶层的居住精神，盛装城市“高级灰”的精炼生活。
紧临北四环，坐拥望京成熟大社区，优质高性价比准现房。
城市中坚的宽质精神寓所。
银领国际。城市中坚的宽质精神寓所。

开盘期形象篇之肆：
CATCH：
好男人就是
《杀死一只知更鸟》(To Kill A Mockingbird)里的
格里高利•派克(Gregory Peck)
《深闺疑云》(Suspicion)里的
加利.格兰特(Cary Grant)
《一夜风流》（It Happened One Night）里的
克拉克•盖博（Clark Gable）　
《银领国际》(Fashion International) 里的
你
COPY：
银领国际。城市中坚的宽质精神寓所。
紧临北四环，坐拥望京成熟大社区，优质高性价比准现房。
引领中坚阶层的居住精神，盛装城市“高级灰”的精炼生活。
[客户]：银领国际
[类别]：住宅
[媒体]：报纸
[目标]：望京中产客户
[SLOGAN]：银领国际 高级关系

[创意说明]：
针对中产阶级客群拔高项目品质，根据产品空间设计及立面色彩特征，针对男士诉求。

开盘期形象篇之壹：
CATCH：
银领国际，开放新关系。
COPY：
不是标签与品味的关系，不是骰盅与命运的关系，不是酒精与前途的关系。
高级关系，是简练的人文关系，透彻理性的思考秩序。

城市中坚的宽质精神寓所。
银领国际。开盘在即。

开盘期形象篇之贰：
CATCH：
男人的生命用来战斗，
居住是摘盔卸甲的片刻休憩。
COPY：
银领国际，重装上阵。
引领中坚阶层的居住精神，盛装城市“高级灰”的精炼生活。
紧临北四环，坐拥望京成熟大社区，优质高性价比准现房。
城市中坚的宽质精神寓所。
银领国际。开盘在即。

开盘期形象篇之叁：
CATCH：
中间，重要部分。
COPY：
引领中坚阶层的居住精神，盛装城市“高级灰”的精炼生活。
紧临北四环，坐拥望京成熟大社区，优质高性价比准现房。
城市中坚的宽质精神寓所。
银领国际。城市中坚的宽质精神寓所。

开盘期形象篇之肆：
CATCH：
好男人就是
《杀死一只知更鸟》(To Kill A Mockingbird)里的
格里高利•派克(Gregory Peck)
《深闺疑云》(Suspicion)里的
加利.格兰特(Cary Grant)
《一夜风流》（It Happened One Night）里的
克拉克•盖博（Clark Gable）　
《银领国际》(Fashion International) 里的
你
COPY：
银领国际。城市中坚的宽质精神寓所。
紧临北四环，坐拥望京成熟大社区，优质高性价比准现房。
引领中坚阶层的居住精神，盛装城市“高级灰”的精炼生活。
[客户]：温榆河边别墅项目
[类别]： 独栋
[媒体]：报纸
[目标]：东区高端人士

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[案名]：暖•墅
[SLOGAN]：自然不能造化的生活温带
生活类比式推案之思路：

①
画面：
（一乘八抬大轿抬着中国宫殿向远处跑去）
CATCH：
别墅？别数？
SUB：
三宫六院，九千余间，冰冷的墙该有四万多面！
我想要的是阖家团聚的温暖！不是道貌岸然的帝王宫殿。
COPY：
暖•墅，营造自然不能造化的生活温带。

②
画面：
（一辆拖挂卡车拉美国白宫向远处跑去）
CATCH：
别墅？别术？
SUB：
外交辞令，参选主张，政治傀儡没有古道热肠！
我想要的是知音相听的温暖！不是哗众取宠的总统套房。
COPY：
暖•墅，营造自然不能造化的生活温带。

③
画面：
（几匹高头大马拖着英国城堡向远处跑去）
CATCH：
别墅？别庶？
SUB：
鸡犬不闻，自命清高，盛宴散尽只有冷清单调！
我想要的是邻里互助的温暖！不是离群索居的骑士古堡。
COPY：
暖•墅，营造自然不能造化的生活温带。

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[案名]：温榆堤香
[SLOGAN]：心的文艺复兴
文艺复兴主题推案之思路：

①
画面：
文艺复兴三杰之米开朗基罗之《大卫像》
CATCH：
米开朗琪罗：“设计在任何运用智慧的地方都存在：如在战争、航海、星象学、居室和城市的美化中。”
COPY：
为了建筑一种具有心的文艺复兴精神的温暖别墅。
暖•墅的设计师像米开朗琪罗一样苦心经营。
每一处细节构架都经过精细考量，传达真正空间艺术主张。

②
画面：
文艺复兴三杰之拉斐尔之《西斯庭圣母》
CATCH：
拉斐尔：“现实中的完美的模特儿如此稀少，我不得不求助于我头脑中理想的美的化身。”
COPY：
为了建筑一种具有心的文艺复兴精神的温暖别墅。
暖•墅的建筑师像拉斐尔一样追求完美。
每一栋别墅个体都充满奇妙想象，成就真正空间艺术思想。

③
画面：
文艺复兴三杰之达•芬奇之《蒙娜丽莎》
CATCH：
达•芬奇：“欣赏——这就是为着一件事物本身而爱好它，不为旁的理由。”
COPY：
为了建筑一种具有心的文艺复兴精神的温暖别墅。
暖•墅的开发商像达•芬奇一样懂得欣赏，
每一丈建筑用地都凝聚真挚深情，宣扬真正空间艺术精神。

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卖点推案之垂拔天窗：

①
我的妻子是环保主义者，
她说生活就要亲近自然。
为了满足这个愿望，
我们在家里栽了一棵樱桃树。
这样就可以在树下享受午后阳光，
闭上眼似乎已经尝到了樱桃的滋味。

②
我的儿子梦想成为航海家，
一部怒海争锋看了8遍。
为了督促他实现理想，
我们在家里放一条独木船。
这样就可以天天感受大海，
儿子说他与幸运船长的距离只差三米。

③
我的兴趣是征服高山，
下一个目标是乞力马扎罗。
为了加紧抱石训练，
我们将家里一面墙用作攀岩。
这样就不必把时间花在路上，
我的垂直极限任务也能够提前上演。