壮族自治区房屋建筑和政工程施工招标文件范本模版.doc

协议编号： 　 　 　 　

壮族自治区房屋建筑和政工程施工招标资料文件范本

甲方： 　　 　 　　　 　 　　
乙方: 　 　 　 　

20**年＊*月

209 / 209
＊＊壮族自治区房屋建筑和*政工程施工招标资料文件范本(*年版)

____＿_＿＿__＿___＿＿施工招标

招　标 文 件

项目编号:

招 标 人：（盖单位公章)

招标代理机构:（盖单位公章)

发布日期：年月日

使用说明
一、编写主要依据及参考
1．　《中华人民共和国招标投标法》;
2．　《中华人民共和国建筑法》;
3. 《中华人民共和国协议法》;
4. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》;
５． 《**壮族自治区实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》；
6. 《工程建设项目施工招标投标办法》(国家发改委等九部委２3号令修改后版)；
７.　《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发改委等九部委23号令修改后版);
8. 《房屋建筑和＊政基础设备工程招标投标管理办法》（建设部令第8９号）;
９. 《中华人民共和国标准施工招标资料文件》(＊年版);
1０.《房屋建筑和*政基础设备工程标准施工招标资料文件》（*年版）;
１1.《建设工程施工协议（示范文本)》(GF-*－0201);
１2.　其他关于工程建设和招标投标的法律、法规、规章。
二、适用范围
《＊*壮族自治区房屋建筑和*政工程施工招标资料文件范本》（＊年版，以下简称《施工招标资料文件范本(*年版）》)，适用于＊*壮族自治区行政区域内设计和施工不是由同一承包商承担的依法必须进行招标的房屋建筑和*政基础设备工程的施工招标。
三、使用要求
《施工招标资料文件范本（＊年版)》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目,供招标人和投标人选择使用;以空格标示的位置，由招标人依据有关国家和地方关于法律法规的规定以及招标项目详细特点和实际需要填写详细内容,空格后以括号标示的选择性内容，也由招标人依据有关提示内容填写,确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示;在选择项中,招标人可结合实际情形在选择的“□”里打“√”;其余内容应不加修改直接引用。
四、招标公告关于说明
（一）投标人资质条件。招标人应当依据有关国家法律法规对企业资质等级许可的有关规定,合理设置企业资质等级和类似工程业绩要求,原则上不得提升资质等级要求。资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，原则上不得额外同时设置专业承包资质等级；招标项目所需企业资质等级已是最低级别的,不得设房地产绩要求。企业业绩取自*＊建筑业企业诚信信息库。
（二）建造师资格/资质。招标人应当依据有关项目规模合理设置注册建造师等级，原则上不得提升报名资格/资质要求。
（三)预付款和进度款支付方式。招标人可以选择在招标公告中明确列出预付款和进度款支付方式，以提示风险。
（四）交易中心。指本地政府或住房城乡建设行政主管部门批准设立的有形建筑*场、公共资源交易中心、建设工程交易中心等允许进行建设工程交易的场所。
五、投标人须知关于说明
(一)投标保证金。可以采用现金或保函的形式,提倡使用银行保函,禁止采用现金现场交纳方式。
（二）招标代理服务费的计算与收取。国有投资和使用国有资金的项目在建设项目费用组建中已包含招标代理服务费，因此该项费用必须由招标人支付;其余项目可由招标人和招标代理机构确定。
六、评标办法关于说明
（一)评标办法的选择。《施工招标资料文件范本(＊年版）》列出了经评估的合理低价法和综合评估法两种评标方法,供招标人依据有关招标项目详细特点和实际需要选择使用。鼓励使用综合评估法。当采用综合评估法时,评标分值由招标人选择。但商务标评估分值固定为７0分，技术标评估分值固定为２0分或２5分(不得选择中间值)，企业信誉实力分评估分值固定为５分或１０分(不得选择中间值)。企业信誉实力分评估标准不得修改。
（二）评标过程用表。《施工招标资料文件范本(*年版）》列出了评标过程用表式样，各地可依据有关需要适当修改。但《中标候选人公示》和《中标通知书》格式不得修改。
(三)否决投标条件。《施工招标资料文件范本(*年版）》附录Ｂ详尽列出了否决投标条件。否决性条款应当明确，易于判断，不可含有评标委员会难以界定的条款。
（四)投标资料文件的澄清、说明和补正。评标委员会对投标资料文件中不明确之处,可以书面形式要求投标人进行澄清、说明和补正,但不应作为评估不通过的理由。如投标人不依照招标人的要求进行澄清,其评估可不予通过。澄清、说明和补正必须由评标委员会书面提出、投标人书面答复,否则无效。对投标资料文件进行澄清、说明和补正时来往的书面材料传递,必须在招投标监督管理部门的监督下,由招标代理机构的专职代理员或者交易中心的工作人员进行。
(五）对投标资料文件真实性的查询。评标委员会对投标人的资质、营业执照、主要人员资格/资质、信誉等申报材料的真实性有所怀疑时，可通过**建筑业企业诚信信息库进行查询。若投标人所提供信息与信息库上的有关内容不符，不予通过评估。
七、协议条款及格式关于说明
(一)《施工招标资料文件范本(＊年版）》仅列出协议协议书及专用协议条款，通用协议条款所有采用《建设工程施工协议（示范文本)》（GF—＊—0201）。
(二)协议价格形式包括单价方式、总价方式、成本加报酬及其它方式。实行工程量清单计价的房屋建筑及＊政基础设备工程,鼓励发承包各方采用单价方式确定协议价款；建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包各方可以采用总价方式确定协议价款;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程,发承包各方可以采用成本加报酬方式确定协议价款。
（三）专用条款中的协议资料文件优先顺序商定时,未能对前四项内容顺序进行调整,各方仅能依据有关所采取的协议方式对（5）-（8)顺序进行商定。采取总价方式协议的,建议将“图纸”列在“已标价工程量清单或预算书”前;采取单价方式协议的，建议将“已标价工程量清单或预算书”列在“图纸”前。
(四)关于监理人的内容和权限。如发包人另行委托造价咨询企业对该项目的造价进行跟踪审查的,应在专用协议条款中进一步明确业主、监理、造价咨询企业以及其他有关部门对造价管理的权限。
（五)关于提前竣工(赶工）增加费计算方法商定有两种情形:（1）房屋建筑工程要求工期低于定额工期80%时，应在招标工程量清单中增列“提前竣工（赶工)增加费清单项目”，由投标人依据有关招标工期压缩情形自主报价，不需在专用协议中商定。（2）专用协议中商定的提前竣工（赶工）增加费是指在协议工期基础上业主要求提前竣工所增加的措施费和奖励。可在专用协议中商定每提前一日历天增加的金额或对应压缩时段按总造价的一定百分比计算。同时，建议在专用协议中商定“如施工过程中业主要求的压缩工期远超出常规时，各方可依据有关实际采取的施工方案另行确认提前竣工（赶工)费”。
八、工程量清单关于说明
《施工招标资料文件范本(＊年版)》第五章“工程量清单”由招标人依据有关工程量清单的国家标准、我区有关规定,以及招标项目详细特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用协议条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。
九、图纸关于说明
《施工招标资料文件范本(*年版）》第六章“图纸”由招标人依据有关招标项目详细特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用协议条款”、“技术标准和要求”相衔接。
十、技术标准和要求关于说明
《施工招标资料文件范本(＊年版）》第七章“技术标准和要求”由招标人依据有关招标项目详细特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的所有技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时,则应当在参照后面加上“或相当于”字样。
十一、其它说明
《施工招标资料文件范本(＊年版）》不明确之处由**壮族自治区建设工程招标投标办公室负责说明。
《施工招标资料文件范本(*年版)》将依据有关实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对本范本的修改建议或意见和建议，可向＊*壮族自治区建设工程招标投标办公室反映。
联系电话:[phone]。
目 录
第一卷．..　1
第一章　招标公告... １
１. 招标条件..． 1
２. 项目概况与招标范围...　1
3. 投标人资格/资质要求．．. 1
4.　投标报名...　2
5. 招标资料文件的获取．．. 2
6． 投标资料文件的提交... ２
７.　评标方式．.. ３
8． 预付款和进度款支付方式..． 3
９. 发布公告的媒介...　3
10． 交易服务单位..． 3
11. 监督部门及电话．．. 3
1２.　联系方式.．. ３
第一章 投标邀请书(适用于邀请招标）.．． 4
1．　招标条件...　4
2. 项目概况与招标范围．.． 4
3. 投标人资格/资质要求..． ４
４. 招标资料文件的获取..．　５
5. 投标资料文件的提交.．． 5
6． 确认... ５
7. 评标方式．．. 5
8． 预付款和进度款支付方式... ５
9． 交易服务单位... 5
1０.　监督部门及电话．.． 5
１1. 联系方式... 6
第二章 投标人须知...　7
投标人须知前附表．.. 7
投标人须知正文部分.．.　18
1 总则...　18
１.1 项目概况... 1８
1．2　资金来源和贯彻情形．.. 1８
1．３ 招标范围、计划工期和质量要求... 18
１.4 投标人资格/资质要求．.. 18
1.５ 费用承担...　1９
1.6 保密..．　19
1.７ 语言文字...　19
1．８　计量单位..． 19
1.9　踏勘现场... 19
1.1０ 投标预备会... 1９
1.１１ 分包.．. 19
1.12 偏离...　20
2 招标资料文件..． ２0
２.1 招标资料文件的组建．．. 20
2.２ 招标资料文件的澄清..．　20
2.3 招标资料文件的修改．.. 20
3 投标资料文件... 2１
３.1 投标资料文件的组建... ２１
３．2 投标报价... ２1
3．3 投标有效期...　21
3.4 投标保证金..． 21
３.５ 备选投标方案... 22
3.6　投标资料文件的编制... 22
４ 投标... 22
4.１ 投标资料文件的密封和标记...　22
4．2 投标资料文件的提交... 22
4.３ 投标资料文件的修改与撤回．.. 23
5 开标... ２3
5.１ 开标时间和地点... 23
5.2 开标程序... ２3
5．3 不予开标... 24
6　评标.．. ２4
6.1 评标委员会．.. ２４
6．2 评标原则... 24
6.３ 评标方式．.. 25
６．4 移交评标资料文件资料... 25
6.5　评标资料文件资料封存和启封．..　2５
6.6　中标候选人公示.．. 25
７　协议授予．．． ２5
７.１ 定标方式．.. 25
7．２　中标通知及中标公告... 2５
7.3　履约保证金.．. ２6
7.４　签订协议．..　26
8 重新招标和不再招标... 26
8．１ 重新招标.．． 26
８.2 不再招标... 26
9 纪律和监督... ２7
9.１ 对招标人的纪律要求.．． 27
9.２ 对投标人的纪律要求... 2７
9．３ 对评标委员会成员的纪律要求．.. 27
９.4 对与评标活动关于的工作人员的纪律要求．.. 2７
９.5 申诉．．．　28
１０ 需要补充的其他内容...　28
1０.1 词语定义．.. 28
10.２ 招标监控价．..　28
10.3 技术标评估方式..． ２8
10．4 投标资料文件电子版... 28
10．5 知识所有权..．　28
10．６ 重新招标的其他情形...　28
10.7　同义词语.．. ２８
１0.8 监督．.．　28
10.9　说明权．..　２８
１0.10 招标人补充的其他内容．..　2８
第三章　评标办法(经评估的合理低价法)..． 29
评标办法前附表... ２9
评标办法(经评估的合理低价法)正文部分.．. 3７
1 评标方法... ３7
２　评估标准...　3７
2.1 初步评估标准.．. 37
2.2 详尽评估标准...　37
3 评标程序... 37
3.1 初步评估．．.　３7
３.2 详尽评估.．. 37
3.3 投标资料文件的澄清、说明和补正... 38
3.4 评标结果．．．　38
附件A　评标详尽程序..．　39
A0　总　则... ３9
A1 基本程序... 39
A2 评标筹备... ３9
A3 初步评估．.. 39
A４ 详尽评估... 40
A5　推荐中标候选人或者直接确定中标人..． 41
A6　特殊情形的处置程序... ４2
A7 补充条款... ４2
附件B　否决投标条件...　４３
B0　总　则．．．　4３
B1　否决投标条件... 43
第三章 评标办法(综合评估法）... 59
评标办法前附表．..　5９
评标办法(综合评估法）正文部分... ６８
１ 评标方法..． 68
2 评估标准.．. 68
2.1 初步评估标准... ６８
2．2 详尽评估标准... 68
3　评标程序... 68
3.1 初步评估.．． 6８
3.２ 详尽评估..． 69
3．３ 投标资料文件的澄清和补正...　69
３.4 评标结果．.． 69
附件A　评标详尽程序...　70
Ａ０ 总　则.．. 70
A1 基本程序...　7０
A2 评标筹备.．． 70
Ａ3　初步评估..． 70
A4 详尽评估．.. 71
Ａ5 推荐中标候选人或者直接确定中标人..． ７2
Ａ6 特殊情形的处置程序... ７３
A7 补充条款... 74
附件B 否决投标条件.．.　75
第四章 协议条款及格式.．.　9４
第一部分 协议协议书.．. 94
第二部分 通用协议条款... 97
第三部分 专用协议条款．.． 97
1.　一般商定．．. 97
１.1 词语定义... 97
１.3 法律... 97
1．4 标准和规范... 98
１.5 协议资料文件的优先顺序．.． 98
1.６ 图纸和承包人资料文件．.. 9８
1.7 联络..． 9９
1.10　交通运输..． 99
1.11 知识所有权...　99
1.13工程量清单错误的修正．.. 1０0
2. 发包人.．. 100
２.２ 发包人代表.．. 1００
2.4 施工现场、施工条件和基础资料文件资料的提供...　100
2.5 资金来源证明及支付担保... 100
3. 承包人...　１０0
3.1 承包人的一般义务．．. 10０
3.2 项目经理..． １01
3.３ 承包人人员..．　１01
3.5 分包．.. 102
3．6　工程照管与成品、半成品保护．.．　1０３
３.7 履约保证金... １０3
4. 监理人．.． 10３
4.１ 监理人的一般规定.．.　1０3
4.2 监理人员..．　1０3
4.4 商定或确定... 10４
5. 工程质量.．. １04
5.1 质量要求...　104
6. 安全文明施工与环境保护．．.　104
6.1 安全文明施工... 1０4
6.３　环境保护．．. １05
７. 工期和进度．．. 10５
7.1 施工组织设计．．.　105
7.２　施工进度计划．.. 1０5
7.3 开工．.. 105
7.4　测量放线... １05
7.５ 工期延误..． 1０5
7.6 不利物质条件.．． 106
7.7　异常恶劣的气候条件．.. 1０６
7.９ 提前竣工... 106
8. 材料与设备．.. 106
8．2 承包人采购材料与工程设备．..　１06
8.4 材料与工程设备的保管与使用..． 1０6
８.6　样品．.. １06
8.８ 施工设备和临时设备..．　106
９. 试验与检验... 107
9．1　试验设备与试验人员．．． 10７
9.4 现场工艺试验... 1０7
９．5 检验费用．.. 107
1０． 变更... 107
10.1　变更的范围.．. 107
１0.3 变更程序..．　107
１0．4 变更估价..．　１0８
1０.5 承包人的合理化建议...　１08
10.7 暂估价.．. １０8
１0.8 暂列金额... 108
1１. 价格调整..． 109
１1.1 *场价格波动引起的调整．.. １０9
１2. 协议价格、计量与支付．．.　10９
１２．1 协议价格形式．．. 109
1２.2 预付款..．　1１０
12.３ 计量.．.　110
12.4 工程进度款支付... １１1
13. 验收和工程试车.．.　１1１
13．1 分部分项工程验收... １11
１3．2 竣工验收... 111
13．3　工程试车．．. 112
13.6 竣工退场.．． 1１2
14. 竣工结算．..　１12
1４.1 竣工付款申请..． 112
１4．2 竣工结算审核... １12
1４．4　最终结清...　113
１5.　缺陷责任期与保修．..　11３
１５.2 缺陷责任期．.. 113
15．3　质量保证金... 1１3
1５．4 保修.．. 113
1６.　违约.．. 1１４
1６.1 发包人违约...　11４
１6．2 承包人违约... 11４
17. 不可抗力...　115
1７.1 不可抗力的确认... 1１５
17．4 因不可抗力解除协议... 115
1８.　保险.．．　1１5
１８.1 工程保险．.． 11５
18.3　其他保险．．. 1１5
18．7 通知义务..． 1１5
20. 争议解决... 11６
2０．3　争议评估... １1６
20．4 仲裁或诉讼...　116
21． 补充条款...　116
第五章 工程量清单... 13０
１ 工程量清单编制说明.．.　13０
2 招标监控价编制说明．.. 1３1
３ 投标报价（已标价工程量清单）编制说明..． 132
第二卷..． 1３4
第六章　图 纸..．　1３4
第三卷..． １３5
第七章 技术标准和要求..．　135
第四卷... 136
第八章　投标资料文件格式.．. １3６

第一卷
第一章 招标公告

_______＿___＿_＿__施工招标公告

1.　招标条件
本招标项目 （项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 (批文名称及编号)批准建设，招标人（项目业主)为,建设资金来自 （资金来源)，项目出资比例为。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
2.　项目概况与招标范围
建设地点:
建设规模:
协议估算价:
要求工期:日历天，定额工期日历天【备注：依据有关《建设工程工程量清单计价规范》GB5０５00-*及**壮族自治区实施细则9．11.1条规定,原则上房屋建筑工程不应低于国家定额工期的８０％；超过的,必须在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工)增加费措施项目清单。】
招标范围：
标段划分：
3． 投标人资格/资质要求
3.1　本次招标要求投标人须符合《**壮族自治区建筑*场诚信卡管理暂行办法》(桂建管﹝＊﹞17号）和《关于加强**建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝＊﹞2５号)的规定,已办理诚信库入库手续并处于有效状态,具备资质【备注:招标人应当依据有关国家法律法规对企业资质等级许可的有关规定，合理设置企业资质等级,原则上不得提升资质等级要求;资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的,原则上不得额外同时设置专业承包资质等级】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中,投标人拟派项目经理须具备专业级（含以上级）注册建造师执业资格／资质【备注:招标人应当依据有关项目规模合理设置注册建造师等级,原则上不得提升报名资格/资质要求】，具备有效的＊*建筑*场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理(符合《**壮族自治区建筑*场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
３.2 业绩要求：□无要求　□有要求,要求近三年履行过质量合格的类似工程业绩【备注:招标项目所需企业资质等级已是最低级别的，不得设房地产绩要求。业绩取自**建筑业企业诚信信息库，时间的限定原则上按近三年】，类似工程指：。
3．3 本次招标（接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:。
３.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全员，否则同一项目经理或项目专职安全员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝*﹞17号和桂建管﹝*﹞２5号文除外)。
3．５ 投标人信息以**建筑业企业诚信信息库为准。
4. 投标报名
□现场报名。凡有意愿参加投标者,请于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午时至时，下午时至时(＊时间，下同),由潜在投标人的专职投标员出示本人的“**建筑＊场诚信卡”在
（交易中心）进行现场报名。
□网上报名。凡有意愿参加投标者,请于年月日时分至
年月日时分(法定公休日、法定节假日除外），由潜在投标人的专职投标员凭本人的“＊*建筑*场诚信卡”卡号及密码或企业CＡ锁登陆（交易中心网站)进行网上报名。
5. 招标资料文件的获取
５.1 □凡通过现场报名者,请于年月日至年月日（不少于5个工作日,法定公休日、法定节假日除外）,每天上午时至时,下午时至时,由潜在投标人的专职投标员出示本人的“**建筑＊场诚信卡”在
（交易中心）购买招标资料文件。
□凡通过网上报名者，请于年月日时分至年月
日时分(不少于5个工作日，法定公休日、法定节假日除外),由潜在投标人的专职投标员凭本人的“＊*建筑*场诚信卡”卡号及密码或企业CＡ锁登陆(交易中心网站）购买招标资料文件。
5.2 招标资料文件(不含图纸)每套售价元，售后不退【备注:招标资料文件售价须符合**壮族自治区物价局桂价费字〔*〕７号资料文件关于招标资料文件发售的关于规定,不超过250元/本】。
5.3　图纸押金元【备注：图纸的发放须进入本地指定的交易中心,退还图纸同时退还图纸押金。图纸押金须于开标后5日内退还投标人】。
6. 投标资料文件的提交
６.1 投标资料文件提交的截止时间（投标截止时间,下同）为年月日时
分,地点为（交易中心）。
６.2　逾期送达的或者未送达指定地点的投标资料文件,招标人不予受理。
６．3 投标资料文件必须由企业专职投标员本人提交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职安全员的“＊*建筑*场诚信卡”刷卡通过验证,否则招标人不予受理。
７.　评标方式
□经评估的合理低价法 □综合评估法
8. 预付款和进度款支付方式【备注:该项为可选项】
预付款支付比例或金额：
进度款支付方式：协议内按工程计量周期内履行工程量的，协议外按工程计量周期履行工程量的。
9． 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chｉnabiｄdｉng.cｏｍ.cn、＊*招标投标监督网ztb．gxi.gov.ｃn、＿＿＿_＿__＿__＿__＿_＿（公告发布媒体包含（但不限于）上述媒体)发布。
10. 交易服务单位

１１． 监督部门及电话

12. 联系方式
招 标 人：　 招标代理机构:
地 　址: 地　　址:
邮 编：　 邮 　编：
联 系 人:　　联　系 人：
电　 话：　 电　 话:
传 真：　 传　 真:
电子邮箱： 电子邮箱:
网 　址： 网　 址:
　 　 　 　　　 　开户银行:
　 　　 账 号：

年月日
第一章 投标邀请书(适用于邀请招标）
（项目名称)施工投标邀请书
　(被邀请单位名称）:
１. 招标条件
本招标项目 (项目名称）已由 (项目审批、核准或备案机关名称)以 （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为，建设资金来自　(资金来源)，项目出资比例为。项目已具备招标条件,现邀请你单位参加(项目名称）施工投标。
2.　项目概况与招标范围
建设地点:
建设规模:
协议估算价：
要求工期：日历天，定额工期日历天【备注:依据有关《建设工程工程量清单计价规范》GB5０５0０-＊及**壮族自治区实施细则9．11.1条规定,原则上房屋建筑工程不应低于国家定额工期的８0％；超过的,必须在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工)增加费措施项目清单。】
招标范围:　
标段划分：
3． 投标人资格/资质要求
3.１ 本次招标要求投标人须符合《**壮族自治区建筑*场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝*﹞17号）和《关于加强**建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管﹝＊﹞25号）的规定，已办理入库手续并处于有效状态,具备资质【备注：招标人应当依据有关国家法律法规对企业资质等级许可的有关规定，合理设置企业资质等级,原则上不得提升资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，原则上不得额外同时设置专业承包资质等级】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备专业级(含以上级）注册建造师执业资格/资质【备注:招标人应当依据有关项目规模合理设置注册建造师等级,原则上不得提升报名资格/资质要求】,具备有效的*＊建筑*场诚信卡和安全生产考核合格证书(B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑＊场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
３.2业绩要求:□无要求　□有要求，要求近三年履行过质量合格的类似工程业绩【备注:招标项目所需企业资质等级已是最低级别的，不得设房地产绩要求。业绩取自＊*建筑业企业诚信信息库,时间的限定原则上按近三年】,类似工程指：。
3．３ 本次招标(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:。
４. 招标资料文件的获取
4．１ 请于年月日至年月日(法定公休日、法定节假日除外）,每天上午时至时,下午时至时(*时间，下同）,在
(交易中心)持本投标邀请书，由专职投标员刷卡购买招标资料文件。
4.２ 招标资料文件（不含图纸)每套售价元,售后不退【备注:招标资料文件售价需符合＊*壮族自治区物价局桂价费字〔＊〕７号资料文件关于招标资料文件发售的关于规定,不超过250元/本】。
4.３ 图纸押金元【备注：图纸的发放须进入本地指定的交易中心，退还图纸同时退还图纸押金。图纸押金须于发出中标通知书5日内退还投标人】。
5. 投标资料文件的提交
5.１ 投标资料文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为年月日时
分，地点为（交易中心)。
5．2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标资料文件，招标人不予受理。
5.3 专职投标员应本人提交投标资料文件,并持专职投标员、项目经理和专职安全员的“**建筑＊场诚信卡”刷卡通过验证,否则招标人不予受理。
6.　确认
你单位收到本投标邀请书后，请于____＿_______＿＿＿＿前以书面方式予以确认。
7. 评标方式
□经评估的合理低价法　□综合评估法
8. 预付款和进度款支付方式【备注:该项为可选项】
预付款支付比例或金额:
进度款支付方式：协议内按工程计量周期内履行工程量的,协议外按工程计量周期履行工程量的。
９. 交易服务单位

10. 监督部门及电话

1１. 联系方式
招　标 人： 　招标代理机构：
地 址:　 地　　址:
邮　 编: 邮 编:
联 系 人:　 联　系　人：
电 　话： 电 话:
传 真：　 传　　真：
电子邮箱: 电子邮箱：
网 址：　　网　　址：
　　 　　　　　 　 　开户银行：
　　　 　 　　　 　　 　 　账 　号：

　 　　　　　　 　　 　　 　　 年月日

第二章　投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条　款 名　称
编 列　内　容
1.１.２
招标人
名称：
办公地址:
联系人:
电话：
电子邮箱：
1.1.3
招标代理机构
名称：
办公地址:
联系人：
电话：
电子邮箱:
１．1.4
项目名称

１.1.5
建设地点

1.2.１
资金来源

1.2.2
出资比例

１．２.3
资金贯彻情形

1.3.１
招标范围

1.3．2
要求工期
要求工期： 日历天
定额工期:　 日历天【备注:依据有关《建设工程工程量清单计价规范》ＧB５０5０0-*及**壮族自治区实施细则9.１1.1条规定,原则上房屋建筑工程不应低于国家定额工期的８0%；超过的，必须在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工）增加费措施项目清单】
计划开工日期：年月　 日
计划竣工日期:年月 日
除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期:
。
关于工期的详尽要求见第七章“技术标准和要求”。
１.3.3
质量要求
质量标准:
1．4.1
投标人资质条件、能力、诚信要求
资质条件：
财务要求：近三年经审计的财务报表（以**建筑业企业诚信信息库为准）。
业绩要求:近三年企业履行过质量合格的类似工程项目（以**建筑业企业诚信信息库为准，此项可选）
诚信要求:企业和人员的**建筑＊场诚信卡未被锁定。
项目经理资格/资质： 专业　级(含以上级）注册建造师执业资格/资质,具备有效的**建筑*场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理(符合《＊*壮族自治区建筑*场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外)。
区外企业还须提供由企业注册所在地*级住房城乡建设行政主管部门或其详细业务部门出具的拟投入项目经理无在建工程证明资料文件。
专职安全员要求:专职安全员须具备有效的**建筑＊场诚信卡和安全生产考核合格证书(C类)，人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》(建质〔*〕91号)的规定不少于人。区外企业还须提供由企业注册所在地*级住房城乡建设行政主管部门或其详细业务部门出具的拟投入项目专职安全员无在建工程证明资料文件。
其他要求:
１．4.２
是否接受联合体投标
□不接受□接受
１．9.1
踏勘现场
不组织
1．1０
投标预备会
不召开
1.11
分 包
□不允许
□允许，分包内容要求：
分包金额要求：
接受分包的第三人资质要求：
1.12
偏 离
不允许
2.1.1（10）
构成招标资料文件的其他材料
招标资料文件的澄清、修改、补充通知等内容
２.2.1
投标人要求澄清招标资料文件的截止时间
投标截止日10天前。投标人不在澄清期限内提出,招标人有权不予答复，或答复后投标截止时间由招标人确定是否顺延。
２.2.2
投标截止时间
年月日时分
招标资料文件澄清发布方式
□在 网站发布
□书面形式发给所有投标人
２.2.３
投标人确认收到澄清的方式
□不需要确认。澄清资料文件在本章第2.2．2款规定的网站上发布之日起，视为投标人已收到该澄清。投标人未及时关注招标人在网站上发布的澄清资料文件造成的损失，由投标人自行负责。
□需要确认。投标人在收到澄清资料文件后24小时内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
书面形式确认可通过传真号码或者将扫描件发送到邮箱,传真号码号码： ，邮箱:
3.1．1
构成投标资料文件的材料
【备注：右栏招标人可依据有关需要进行增减】
投标资料文件的组建部分:资格／资质审查部分、商务标部分、技术标部分、企业信誉实力部分(如有)组建
资格／资质审查部分【备注:以下复印件、诚信库页面截图均须加盖投标人单位公章】：
（1)投标资料文件签署授权委托书原件(附法定代表人身份证明和组织机构代码证、专职投标员身份证等材料的复印件)；
(2)投标人基本情形表（附已录入＊*建筑业企业诚信信息库的有效的企业法人营业执照、企业资质证书副本和安全生产许可证副本等的复印件及诚信库页面截图)；
(3）联合体投标协议书（如有）;
（4)投标保证金证明材料、低价风险保证金（如有)证明材料、基本账户开户许可证的复印件及诚信库页面截图；
（5)建设工程项目管理承诺书;
（6)已录入*＊建筑业企业诚信信息库的项目经理注册建造师执业资格/资质证书和安全生产考核合格证书（B类)的复印件及诚信库页面截图,区外企业还须提供由企业注册所在地＊级住房城乡建设行政主管部门或其详细业务部门出具的拟投入项目经理无在建工程证明资料文件原件;
(7)已录入**建筑业企业诚信信息库的专职安全员安全生产考核合格证书（C类)的复印件及诚信库页面截图,区外企业还须提供由企业注册所在地＊级住房城乡建设行政主管部门或其详细业务部门出具的拟投入项目专职安全员无在建工程证明资料文件原件；
(8）专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员近6个月依法支付社会保险证明材料;
（9)资格/资质审查需要的其他材料：项目管理机构配备情形表、拟投入施工机械设备情形表、企业近三年已履行类似项目一览表(如有）、企业近三年信誉实力一览表（如有)、企业近三年财务状况表、近三年发生的诉讼和仲裁情形（如有）等。

商务标部分:
(1)投标函;
(2）投标函附录；
(3)投标报价表；
(4）已标价工程量清单；
(5）工程造价经济指标分析表（由计价软件生成)。

技术标部分:
(1)施工组织设计;
(2)拟分包计划表；
（3)项目管理机构。

企业信誉实力部分（如有）:
企业信誉实力一览表。
3．1.1
近三年财务状况的年份要求
指 年度、 年度和　 年度。
近三年履行的类似项目的年份要求
指年 　月 日起至年　 月 日止
近三年发生的诉讼及仲裁情形的年份要求
指年　 月　 日起至年 月 日止
3.3.１
投标有效期
□45天□６0天□90天
３．4．1
投标保证金
投标保证金的形式:银行转账、电汇或保函。禁止采用现钞交纳方式。
投标保证金的金额:　 万元【备注：项目估算价的２%,且最多不超过80万元】
提交方式：采用银行保函方式的，必须由投标人基本帐户开户银行出具的无条件银行保函,保函有效期不得低于投标有效期【备注：在投标截止时间前于开标现场将银行开具的无条件银行保函原件提交给招标人，复印件加盖投标人单位公章装入投标资料文件中】，否则做否决投标处理；采用银行转账、电汇方式的，必须从投标人的基本账户转账或电汇到以下指定的投标保证金专用账户【备注:在投标截止时间前于开标现场查验银行转帐原件，复印件加盖投标人单位公章装入投标资料文件】,否则做否决投标处理。
账户名称：
开户银行:
银行账号：
3.5
是