建筑智能化分包工程招标文件范本.doc
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1、xxx商业地产股份有限公司 分包工程招标文件XXxxx广场建筑智能化分包工程招 标 文 件 【 】有限公司【 】年【 】月【 】日xxx商业地产股份有限公司 分包工程招标文件 目 录第一部分 投标须知6前 附 表6第一章 总则91. 工程说明92现场条件93招标人情况94投标人的资格95招标方式106投标费用107承包方式及合同价款的形式108质量等级标准及奖项要求109招标范围1010工期要求1011现场考察1112现场条件1113语言12第二章 招标文件1214招标文件的内容1215招标文件的澄清1316招标文件的修改13第三章 投标文件1417投标文件的组成1418对招标文件的响应161
2、9投标报价1620投标文件的有效期1621投标担保1622投标人的替代方案18第四章 投标文件的递交1823投标文件的形式和签署1824投标文件的装订、密封与标记1825投标文件的提交1926投标截止时间1927迟到的投标文件1928投标文件的修改与撤回19第五章 开标2029开标2030开标会当场废标条件21第六章 评标2131招标小组与评标2132评标过程保密和知识产权2133评标原则2234投标文件的澄清、补正和项目经理答辩22第七章 合同的授予2335合同授予标准2336招标人的权利2337中标通知书2338中标公示2439合同的签署2440履约担保24附件 评标办法24第二部分 分包
3、合同协议书37第三部分 分包合同40第一章 分包合同通用条款401定义和解释402分包合同文件及其语言文字和适用法律433工程规范和技术说明444图纸445竣工资料466文件版权477知识产权和保密478指示479 业主代表、总承包商代表4810总承包商的一般责任和义务4811 总承包服务费用与效果评估5112分包商代表(项目经理)5213分包商的一般责任和义务5214分包商工作5815分包商违约责任6116现场勘察6217施工组织设计和施工方案6318开、完工日期和分包合同工期6319进度计划6520质量标准和质量等级6621材料和工程设备检验6622样品6823检验6824材料替代、业主供
4、应材料、业主指定材料6925工程量清单报价7226计量7327分包合同价款7328支付7529变更7630变更计价7831索赔7832风险责任的划分7933不可抗力7934保险8035保函8036转让和分包8137工程竣工和移交8138质量保修8239争议8340分包合同生效、终止及分包合同份数8441分包合同附件84第二章 分包合同专用条款851定义和解释854图纸865竣工资料8613分包商一般责任和义务8614分包商工作8718合同工期和完工日期8820质量标准和质量等级8825工程量清单报价8827分包合同价款8828支付8835保函8938质量保修8939争议9040合同生效日期及合
5、同份数90第三章 合同附件91第一 廉洁合作协议91第二 现场签证工作指引93第三 工程建设管理规定99第四 设计变更管理原则108第五 建筑施工安全生产责任书117第六 消防安全材料设备使用管理规定126第七 工程质量保修书136第四部分 工程规范和技术说明139第一章 分包范围详细描述139第二章 工程规范143第三章 工程量清单报价说明196第五部分 工程量清单212第六部分 招标人提供的图纸213第七部分 投标文件格式214第一章 法定代表人身份证明书(样本)214第二章 投标文件签署授权委托书(样本)215第三章 投标函(样本)216第四章 投标保函(样本)219第五章 保函(样本)
6、221第六章 技术标(一)格式225第七章 技术标(二)格式230注:1、 “合同通用条款第11条 总承包服务费用与效果评估”为2010年度新增并延用至今,与2009年度总承包招标文件不一致,特别提醒当同一个项目的总承包招标文件和本招标文件不是使用同一年度的示范文本时,要尤其注意按照总承包合同“13.9文件接收与分包合同签署”征求总承包商意见。2、本范本按总价包干合同形式设计,若条件不具备总价包干时,注意修改相应条款。第一部分 投标须知前 附 表序号条款号条 款 名 称编 列 内 容13招标人名称:地址:联系人:电话:邮箱:229.2.6大连xxx集团审计部监督电话电话:传真:电子邮箱:大连x
7、xx商业地产股份有限公司人力资源部监督电话电话:传真:电子邮箱:大连xxx商业地产股份有限公司成本控制部监督电话电话:电子邮箱:31.1.1项目名称41.1.2建设地点510计划工期合同工期: 日历天绝对施工工期: 日历天 计划开工日期: 年 月 日计划完工日期: 年 月 日。计划竣工日期: 年 月 日(即整体工程竣工日期)68质量要求711踏勘现场不组织组织,踏勘时间:814.1构成招标文件的其他材料915质疑及答疑质疑截止时间: 年 月 日 时 分前答疑截止时间: 年 月 日 时 分前送达地址: 1026投标截止时间 年 月 日 时 分1120投标有效期自投标截止时间算起 90 个日历天1
8、221投标担保担保形式:投标保函(限银行开具)或投标保证金。担保金额:5万元人民币或不小于合同金额的2%(此处项目公司发标前确定)递交时间:投标保函与投标文件一起提交,投标保证金则应在投标文件递交前支付到招标人账户。招标人收取投标保证金的账户信息:开户银行:开户名称:开户帐号:1317.4.1近年财务状况的年份要求最近三年1417.4.1近年完成的类似项目的年份要求最近三年1517.4.1近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求最近三年1622是否允许递交备选投标方案不允许允许1723签字或盖章要求投标须知第23条1817.5投标文件副本份数正本 份,副本 份,电子版光盘 份1924封套上写明招标人
9、的地址:招标人名称: (项目名称) 标段投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启投标人名称: 地址: 邮编:2025递交投标文件地点2129.1开标时间和地点开标时间:同投标截止时间开标地点: 2229.2开标程序(1)密封情况检查:(2)开标顺序:2331.4评标办法综合评分法2435履约担保和预付款担保履约担保和预付款担保的形式:履约保函、预付款保函履约保函担保金额:合同价款的 10 %预付款保函担保金额:预付款金额与履约担保金额的差额2538合同签署投标人在收到中标通知书 日内签订合同。日期:招标编号:()第一章 总则1. 工程说明1.1 工程概况:1.1.1 工程名称:1.1.2 工程
10、地点:1.1.3 建设规模和主要设计特点:1.1.4 工程性质:1.2 建设项目的参建单位:1.2.1 招标人: 1.2.2 总承包商:1.2.3 设计单位: 1.2.4 监理单位:1.2.5 设计图纸状况:2现场条件2.1 施工用地情况:2.2 现场水电:2.3 施工现状:2.4 现场出入口:2.5 周边交通状况:2.6 工程进度状况: 3招标人情况 由各项目公司编制4投标人的资格4.1 具备独立的法人资格;4.2 施工资质:建筑智能化工程专业承包壹级; 设计资质:建筑智能化工程专业设计乙级(及以上); 本招标项目不允许联合体投标。4.3 质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证
11、均依法通过国家级认证机构认证。4.4 依法取得安全生产许可证4.5 注册资本金不少于: 1000万元人民币 ;4.6 年营业额不少于: 2000万元人民币;4.7 拟派项目经理为:二级建造师(及以上) ;特别声明:不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理,不允许投标人将本工程转包给其他单位。5招标方式 本工程采用邀请招标方式6投标费用6.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。6.2 招标文件及图纸工本费人民币 500 元,招标文件售后不退。 或者:招标文件工本费人民币200元,售后不退;图纸押金人民币3
12、00元,定标且投标单位退还图纸后,可以与投标保证金同时办理退还手续。(项目公司选择一个)7承包方式及合同价款的形式7.1 承包方式:建筑智能化工程专业施工承包。7.2 确定合同价款的方式:固定总价合同。8质量等级标准及奖项要求8.1 质量等级要求合格标准。8.2 本项目要求必须保证 奖项、力争 奖项。8.3 本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准(以下简称“国家标准”)以及地方(为本招标及本合同目的,不包含港、澳、台地区)标准,如果本招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的,按相关文件中规定的标准执行;如果相关文件中规定的标准低于国家标准的,则按国家标准执行。9招
13、标范围注:根据具体工程编制10工期要求10.1 根据本项目整体建设需要,投标人需自合同签订5日内进场执行工程,并需于 年 月 日前实施及完成全部工程,包括竣工验收合格及交付给招标人使用。10.2 本工程具体开工日期以经业主批准的总承包商下发的工程开工令为准。并按照中标的投标人所承诺和填报的施工工期以日历天数计算竣工日期,双方将以此作为合同工期, 上述变化不会使选定投标人获得任何经济和工期等补偿和调整。10.3 上述工期乃招标人要求的最长工期,其中已包括星期六、星期日、节假日及恶劣天气的日子和承包方提交竣工验收报告的时间。关于本工程工期的详细要求,亦见分包合同通用条款及工程规范和及时说明之相应条
14、款。10.4 实际竣工日期以本工程所在项目整体工程的竣工时间为准。10.5 投标人所报施工工期应当包括实施并完成本专业分包工程在内的所有工作的工期。10.6 投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况,在坚持其报价的前提下,在其投标文件中对招标人要求的总工期予以提前,投标人对于所承诺的要约工期,在技术标中须有切实可行的技术保证措施,但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。一旦该要约工期为招标人所接受,则与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费
15、用。10.7 投标人所承诺的工期如果多于招标人要求工期,将视为没有实质性响应招标文件的要求,作废标处理。11现场考察11.1 招标人不统一组织投标人对项目进行现场踏勘。如果投标人认为有必要,应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘,以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人承担其考察现场的一切费用。招标文件发出的当日,由投标人自行组织但招标人会配合安排进行工地踏勘,以使投标人充分了解本项目周边状况、现场条件、现时的工程进度、现场布置情况和可能影响到投标人投价的其他所有事项。投标人递交的投标文件,视为投标人已对现场进行了充分考察,且充分考虑了现场因素。11.2 招标人向投标人提供的
16、有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。11.3 经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失,投标人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。12现场条件12.1 招标人声明,本招标文件中的工程说明、现场条件等的资料和数据均是招标人现有的和真实的,以诚实可信的态度提供的,投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性。还应认真考虑可能出现的意外情况并为此承担责任,无条件的接受招标人所提供的全部资料及所指定的施工现场现状。招标人不对投标人由此而做出的推论、理解和结论负责。
17、13语言13.1 投标人与招标人之间的往来函电和文件均应使用中文,涉及外文的证明文件和印刷品必须附上具备资质的合法机构翻译的中文译本,且以中文译本为准。第二章 招标文件14招标文件的内容14.1 招标文件包括以下内容: 第一部分:投标人须知1) 投标须知2) 投标须知附件:评标办法 第二部分:分包合同协议书 第三部分:分包合同条款1) 分包合同专用条款2) 分包合同通用条款3) 分包合同附件 第四部分:工程规范和技术说明1) 分包范围详细描述2) 工程规范3) 工程量清单报价说明 第五部分:工程量清单 第六部分:招标图纸 第七部分:投标文件格式14.2 除上述内容外,招标人在投标截止时间之前,
18、以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。14.3 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务;若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担。根据本须知之附件“评标办法”的规定,该投标有可能被拒绝。15招标文件的澄清15.1 投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件1日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自行承担。15.2 投标人在
19、获得本招标文件和图纸后,如果有问题需要招标人解释和答疑,应当在前附表规定时间前,以投标人法定代表人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑文件并提供电子版;电子版质疑文件发送至前附表指定邮箱,文字版质疑文件盖章后传真至前附表指定传真号码。;15.3 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清(包括对询问的解释),招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的投标人予以澄清(但不说明询问的来源)。投标人在收到该澄清文件后,应于当日以书面形式给予确认,该澄清文件作为招标文件的组成部分,具有约束作用。投标人未予确认的,不影响澄清文件的效力和执行。15.4 投
20、标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用,招标人概不负责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果,均由投标人自负。 特别提醒投标人注意:如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾,组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时,包括文件编写过程中经常出现的打印错误等,投标人应按前附表规定时间前,以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求,而在中标后发现并提出,中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。16招标文件的修改16.1 招标文件发出后,在投标截止时间前24小
21、时之前,招标人有权对本招标文件进行修改。16.2 招标文件修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。招标文件的修改文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人,投标人应于收到修改文件后,立即以书面的方式予以确认。投标人不予以确认的,不影响该修改文件的效力,且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。16.3 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。第三章 投标文件17投标文件的组成17.1 投标文件应包括:商务标和技术标。17.2 商务标包括(但不限于): 商务标(一):1) 法定代表人身份证明书;2) 投标文件签署授权委托书3) 投标函
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