房地产公司装配式PC专项设计战略单位招标文件(范本)模版.docx

xx地产2018~2019年度PC深化设计及顾问咨询单位战略招标

招
标
文
件

xx地产控股股份有限公司
年11月

目 录
目 录 2
第一章招标邀请函暨确认书 1
第二章 投 标 人 须 知 3
一．总则 5
二．招标文件 6
三．投标文件的编制 7
四．投标文件的提交 9
五．开标 9
六．评标 9
七．授予合同 10
第三章 评 标 办 法 11
第四章 附 件 14
附件1投标函格式 14
附件2、投标承诺书 16
附件3、法定代表人证明与法定代表人授权委托书格式 20
附件4、合同条件和设计任务书要求响应情况表 22
附件5、设计费投标报价表 24
附件6 投标申请人基本情况表 25
附件7、近二年类似项目的设计成绩 26
附件8、拟投入本项目的主要设计人简历表 27
附件9 拟投入本项目设计人员汇总表 28
附件10： 评分标准 29

第一章招标邀请函暨确认书

（投标单位名称）：
经我公司考察及评审，诚邀贵司参加 xx地产2018~2019年度PC深化设计战略招标工作，现将有关内容和要求明确如下，请贵方予以确认：
1.项目概况
xx地产2018~2019年度PC深化设计战略招标
2.投标文件组成和份数
1) 商务部分（共2份，正本1分，副本1份）：包括设计服务建议书（含报价）、公司基本情况和相关证明材料等；
2) 技术部分（共2份，正本1分，副本1份）：服务承诺、服务内容、工作计划、工作团队名单及简历、设计项目实例（以类似工程为主）；
3) 技术标汇报PPT；
4) 以上具体内容详见“二、招标文件”相关要求
3.投标文件的递交及相关事宜
1) 投标文件递交的截止时间为年11月30日；开标时间为年11月30日；
2) 投标人应于上述投标截止时间前将投标文件递交至 上海市长宁区古北财富中心二期28楼 。投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
4.评标定标办法
招标人将组织评标会议，邀请投标人提交各自的专项设计方案和工作团队等，并进行综合比较和评分,最终讨论定标。
5.联系方式
联系人：王学刚 电话：[phone]
请在收到本招标邀请函后 2 个工作日内填写书面确认书并交回本公司。

xx地产控股股份有限公司
年11月21日

6.确认书
xx地产控股股份有限公司：

上述确认书条款清楚明确，我司经研究决定参加贵单位的招标工作，并按照招标文件要求认真编制投标文件等相关工作，并授权（联系人）【职务： 联系电话：】为负责投标的联系人员。

投标单位（确认人）：

单位负责人签字：

公章（加盖处）

年 月 日

第二章 投 标 人 须 知
投 标 人 须 知 前 附 表
序
号
条款名称
编 列 内 容
1
项目（标段）名称
xx地产2018~2019年度PC深化设计战略单位招标
2
工程概况
—
招标范围
招标人下属控股或参股的各房地产公司、项目公司或代建项目2018年度~2019年度PC深化设计及顾问咨询的相关设计工作内容。
标段划分
无标段划分
合同有效时间
2018年1月1日至2019年12月31日
3
招标人
名称：xx地产控股股份有限公司
地址：上海市长宁区古北财富中心二期28楼
联系人：王学刚
电 话：18661929739
邮箱：wangxg2@
4
投标人资质条件
在中华人民共和国境内注册的独立法人；有类似工程设计经验。境外企业投标人须有相应资质条件的境内企业合作设计。不接受联合体投标。
5
投标文件要求
1. 商务标 2 份，其中正本1份，副本 1 份；
2. 技术标 2 份，其中正本1份，副本 1 份；
3. 汇报PPT电子版文件 1 份；
4. 标书封面均需注明投标人名称
6
踏勘现场
本次招标为战略招标，不含具体项目招标；但投标人在投标本工程前应充分了解房地产设计行业状况以及常规操作模式，对于现场可能出现的各种不利因素均已考虑在报价中，投标人不得因此调整投标承诺。
7
主要工作内容
详见第四章附件2相关要求
8
投标文件提交
地点及截止时间
收件人：王学刚
地点：上海市长宁区古北财富中心二期28楼
投标截止时间：年11月30日
9
评标定标办法
招标人组织召开投标文件评审会议，并进行综合比较和评分,最终讨论定标；
其中技术标评分占50%；商务评分占50%；技术标为综合技术能力与设计服务优劣作为基本评价原则；商务标为投标单位的设计费在满足限额要求以内，以最低值排名第一的评价原则；
具体评分标准与细则详见第四章附件10
10
发标时间及答疑文件提交及回复时间
发招标文件时间：年11月21日
质疑文件提交时间：年11月24日18:00前以书面形式或传真至招标人，同时发送到邮箱wangxg2@；
领取答疑文件时间：年11月27日18:00前，招标人会以邮件方式发至各投标人；
11
合同计价形式及设计费支付方法
合同计价形式：固定单价，详见第四章附件五
12
设计进度要求
详见具体合同要求
13
无效标条款
逾期送达的或未送达指定地点的
14
废标条款
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行初步评审，有下列情形之一的，作废标处理：
1. 递交标书时，未提交有效法定代表人委托书的；
2. 投标函未加盖投标人公章；
3. 投标人与投标报名的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；
4. 投标文件未响应招标文件的实质性要求的；
5. 投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的；
6. 投标单价超过限定价的；
7. 评标委员会认为的其他废标情况。

一．总则
1.1 工程说明
1.1.1 项目名称：xx地产2018~2019年度PC深化设计及顾问咨询战略单位招标
1.1.2 合作区域：全国
1.1.3 战略合作有效期限:自本招标文件第【】部分战略框架合作协议签订并生效之日起两年内。
1.2 招标范围
1.2.1 招标人下属控股或参股的各房地产公司、项目公司或代建项目（具体详见附件）的：xx地产2018~2019年度PC深化设计及顾问咨询的相关工作内容。
1.3 资金来源
1.3.1 招标人的建设资金来源自筹。
1.3.2 本招标项目已取得项目审批部门的批准，资金已落实，且能保证其顺利实施。
1.4 投标人资质资格要求
1.4.1 投标人必须满足投标人须知前附表第4项规定。
1.4.2 境外投标人应具有所在国家或地区政府主管机关核发的在有效期内的开业证书。
1.4.3 招标人有权在整个招标过程、中标人履约过程中，对投标人、中标人资格进行审查，若发现投标人、中标人资格条件不符合要求，招标人可随时取消其投标或中标资格。在合同实施过程中，如发现以上问题，或发现名不符实，无论后续合同有无约定，招标人均有权解除合同，并按中标人违约处理，由其承担相应的违约责任。
1.5 语言文字
1.5.1 投标文件及招标过程中投标人提交的所有文件应采用中文书写，若出现必须采 用其他文字的情况，应同时以中文表述，当两种文字内容不一致时，应以中文所述含义为准。
1.6 计量单位
1.6.1 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.7 投标费用
1.7.1 投标人应承担编制投标文件与递交投标文件等因参与投标所发生的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。同时，招标人也不退还投标文件。
1.8 现场踏勘
1.8.1本次招标为两年期的战略招标，不具备现场踏勘条件，但作为有经验的设计单位，现场各种不利因素均应考虑在投标人的报价中，投标人不得因项目现场条件差异而调整投标承诺。
1.9 分包
1.9.1未经招标人书面同意，中标人不得将本招标项目的任一部分进行分包。
1.10 其他说明
1.10.1投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、规范和图纸（若有），若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没对招标文件做实质性响应，则招标人有权拒绝该投标人的该投标，相关风险由投标人自行承担。
1.10.2不论是否提交投标书，投标人不得扩散招标文件的内容。
二．招标文件
2.1招标文件组成
2.1.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的修改和澄清，均是招标文件
的组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包括：
第一章 招标邀请函暨确认书
第二章 投标人须知
第三章 评标办法
第四章 附件
2.1.2随招标文件同时提供的标准合同及其附件作为招标文件的组成部分。
2.2招标文件的澄清、修改、补充及异议
2.2.1 投标人对招标文件有任何疑问，应于前附表第10项规定的时间和方式在提问截止时间前向招标人提出澄清要求。逾期不予受理。
2.2.2 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止日期届满前以书面形式（包括快递、传真或专人送达形式，下同）通知招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。如果投标人在投标截止日期届满前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。
2.2.3 招标人将在投标答疑截止日期前以书面形式将答疑澄清内容发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足2天，招标人可适当书面通知延长本次投标截止时间。
2.2.4 当招标文件、澄清文件对在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
2.2.5 投标人在收到澄清后，应在招标人要求的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
2.2.6 特别提醒投标人注意：如果投标人发现招标文件中存在错误（包括但不限于：各个组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾；组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误；打印错误）时，投标人应按规定的时间与方式提出质疑文件。如果投标人在投标过程中未能发现并未对有关歧义、矛盾、错误提出质疑，中标后，中标人必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。
三．投标文件的编制
3.1投标文件的组成
3.1.1投标文件由商务标书、技术标书二部分组成。
3.1.2商务标书包括但不限于：
1) 投标函（格式见招标文件第四章附件1）；
2) 投标承诺书（格式见招标文件第四章附件附件2）
3) 法定代表人证明与法定代表人授权委托书（格式见招标文件第四章附件3）；
4) 合同条件和设计任务书要求响应情况表（格式见招标文件第四章附件4）；
5) 设计费投标报价表及明细表（格式见招标文件第四章附件5）；
6) 投标申请人基本情况表（格式见招标文件第四章附件6）；
7) 近二年类似项目的设计业绩及有关证明材料（格式见招标文件第四章附件7）；
8) 拟投入主要设计人员简历表（格式见招标文件第四章附件8）；
9) 拟投入项目设计人员汇总表（格式见招标文件第四章附件9）；
10) 资格后审资料：包括营业执照、资质证书、资信证明、类似业绩等；
3.1.3技术标书应包括以下内容：
1) 投标单位介绍：包括但不限于公司成立时间、规模、近2年的营业额、合作单位（战略合作单位和长期合作单位分别列明）,投标单位须用合同封面证明与标杆前30强的合作经历。
2) 设计服务建议书：须就优质设计、各阶段配合、成本控制策略、标准化、部品研究与配合、设计进度保证、现场服务、设计变更以及研发配合等服务做承诺和说明，
3) 虚拟项目方案：针对虚拟项目出具PC方案，包括但不限于建筑优化建议、预制部位以及成本增量分析，构件生产及安装建议等。（预制率为30%）
4) 案例列举：设计院类似项目的案例，包括但不限于项目规模、地点、时间、预制率要求、设计周期、预制方案、成本增量等内容。
5) 以上内容的PPT展示文件
3.2投标文件的份数和签署
3.2.1投标文件的份数见前附表第5项。
3.2.2投标文件商务标书部分的投标函和投标承诺书应按照规定的内容填写清楚、完
整，加盖单位公章、法定代表人（或法人授权代理人）签章。
3.3投标报价
3.3.1投标人的设计费报价应包括投标人完成本招标项目设计所有工作量和提供全套
设计文件及相关配合工作及服务的全部费用，主要包括：PC设计、提供设计技
术交底、解决施工中的设计技术问题、参加中间验收、竣工验收以及施工现场
后续服务等费用（详见第四章附件2）。
3.3.2由中标人支付的所有税费（增值税专用发票，税率6%），都应包括在其提交的投标报价
之内，招标人不另行支付。
3.3.3投标人的投标报价包括中标后按评标委员会、招标人及有关审定部门的意见修
改、优化设计方案所需的费用，招标人不另外单独支付。
3.3.4设计费报价货币采用人民币。如果单价金额与总价金额有出入，以单价金额为
准（单价金额小数点有明显错误的除外）；若数据的文字大写与数字小写有差别，
则以文字大写为准。
3.4投标有效期
3.4.1投标有效期为投标文件提交截止时间，详见前附表第8项
3.4.2在投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.4.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长
投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得
要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。
四．投标文件的提交
4.1投标文件的装订、密封和标志
4.1.1商务标书、技术标书、电子版光盘分别包装、密封，于封口处加盖投标人公章，
包装正面注明商务标书、技术标书、电子版光盘字样。
4.2投标截止日期
4.2.1投标人应按前附表第7项所规定的投标截止时间前将密封的投标文件递交到指
定地址。投标文件逾期送达的或者未到达指定地点的，招标人不予受理。
4.3投标文件的修改和撤回
4.3.1在前附表第7项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标
文件，但应以书面形式通知招标人。
五．开标
5.1开标说明
5.1.1本招标工程的招标人将组织投标人进行开标会议，由投标人按顺序到现场进行
方案汇报及商务标唱标；
5.1.2招标人承诺开标过程保密；
5.1.3废标条款：在开标时，投标文件出现前附表第14项规定情况之一的，其投标
文件作为无效标处理，招标人不予受理。
六．评标
6.1评标委员会
6.1.1招标人依招标人公司制度组建评标委员会。
6.1.2评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。
6.1.3评标活动应当遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.2评标办法
6.2.1 本项目采用的评标办法见投标人须知前附表第9项。评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
6.2.2 评标过程保密
6.2.2.1开标后，直到正式宣布授予中标合同为止，凡属于审查、澄清、评价、评标、议价的有关资料，和有关授予合同的信息，招标人均无需向投标人解释说明。
6.2.2.2投标人在评标过程中对招标人评标作出的任何干预行为,都将导致其被取消中标资格。
6.2.2.3中标人确定后，招标人无需就评标过程、中标人中标理由以及未中标人未能中标的原因向投标人做出任何解释。未中标人不得向评标工作组人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

七．授予合同
7.1定标
7.1.1本次招标采用综合评标法。
7.1.2中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可
能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件
规定的标准和方法审查确认。
7.2中标通知书
7.2.1招标人按有关规定以书面形式向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人。
中标通知书为合同的组成部分，对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书
发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律
责任。
7.3签订合同
7.3.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人
的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标
资格；给招标人造成的损失予以赔偿。
7.3.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，且给中标人造成损失的，
应当赔偿损失。
7.3.3中标人不得将本项目的设计任务转包。对个别特殊专业项目，需要分包的，应
在投标文件中予以说明，并在正式委托前经招标人同意。接受分包的人应当具
备相应的资质条件，并不得再次分包。
7.3.4中标人的项目负责人不得擅自更换。如确有特殊情况，必须变更的，中标人应
提前书面通知招标人，在征得招标人同意后才能更换。招标人有权要求更换不
称职的项目设计负责人。
第三章 评 标 办 法
一．评标的依据
依据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、《评标委员会和评标办法暂行规定》、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》等相关法律法规规定，结合本项目招标文件要求，制定本评标办法。

二．评标的保密
2.1.1招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行，在投标文件
的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评
标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。
2.1.2评标委员会成员的名单在中标候选人公示前应当保密；与投标人有利害关系的
人不得进入评标委员会，已经进入的应当更换。
三．投标文件的初步评审
3.1评标委员会对通过资格审查的投标文件进行初步评审，有下列情形之一的，作废标处理：
1) 递交标书时，未提交有效法定代表人委托书的；
2) 投标函未加盖投标人公章；
3) 投标人与投标报名的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；
4) 投标文件未响应招标文件的实质性要求的；
5) 投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的；
6) 投标价超过投标限定价的；
7) 评标委员会认为的其他废标情况。
3.2投标文件的澄清说明或补正
评标委员会应当以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正也应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
3.3错误的改正
3.3.1设计费报价货币采用人民币。如果单价金额与总价金额有出入，以单价金额为准（单价金额小数点有明显错误的除外）；若数据的文字大写与数字有差别，则以文字大写为准。
3.3.2评标委员会将按上述原则调整投标报价，并书面通知投标人确认。在投标人确认后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受改正后的报价，则其投标文件将被拒绝。
四．投标文件的详细评审
4.1投标文件的详细评审要求
4.1.1招标人在收到投标文件并进行初步评审后，组织召开投标文件的详细评审会议（具体时间将书面通知投标人），会议由招标人代表主持；
4.1.2评审会议正式开始前各投标人在投标人工作人员安排下完成签到工作；
4.2评审会议议程：
4.2.1主持人宣读本次会议议程安排；
4.2.2各投标人按照抽签排序依次汇报；
4.2.3投标人全部汇报结束后，投标人离场；
4.2.4评标委员会对各投标人进行技术标评分；
4.2.5评标委员会开商务标并排名
4.2.6招标人工作人员整理统计评分表，并计算综合得分，评分计算原则如下；
4.2.6.1根据评标委员会对投标单位技术分加和后的得分，由低到高进行技术标排序；
4.2.6.2根据投标单位的投标综合单价，由低到高进行商务标排序；
4.2.6.3技术标和商务标权重各50%的条件下，根据排名对应的分值进行综合得分计算
4.2.6评标委员会根据统计评分表排序并定标；
4.2.6.1排序原则如下：
a.若综合得分排序一致，采用优先技术标排名靠前者；
b.若有其他特殊情况不含在本办法中，由评标委员会决定针对特殊情况的重新投票
4.2.6.2定标原则如下：
按排序名次取前 3 名作为战略单位，其他 1家 单位作为备选库单位。
战略单位由地区公司确定工作分派顺序，当在战略周期内需增补单位时，按评标排名依次增补备选库内单位。
4.2.7择日公布评标结果。
4.3评标评分相关格式文件
4.3.1格式见招标文件第四章附件10。

第四章 附 件
附件1投标函格式
投 标 函

致：（招标人）
根据贵司2018~2019年度PC深化设计战略单位招标的投标邀请函，我方针对该项目的投标报价如下（以下价格均为含税价）：
PC深化设计报价表
预制率
装配式建筑面积（万平米）
住宅、办公、公寓
公建
≥ 10且≤ 20
≥ 10且≤ 20
＜20%

≥20% 且30%

≥30% 且＜40%

≥40%

综合单价

注：
1、如涉及夹心保温、全立面反打石材、反打面砖等，上述费用增加2元/㎡；
2、当核算费用小于20万元时，按20万计算。
3、综合单价计算方式及限定价见附件5
投标含税综合单价 元/平方米
一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。
投标人： （全称、盖章）
地址：
电话： 邮编：
法定代表人或其授权委托人： （盖章或签字）
本项目负责人（姓名、职务、职称）：
主要专业负责人（姓名、职务、职称）：
本项目负责人执业资格： （盖章）
日期： 年 月 日
投标人税务信息概况

投标人:
法定代表人：
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
营业执照号码：
纳税人识别号：
纳税人身份：■一般纳税人 □小规模纳税人 □其他
发票信息：■增值税专用发票，税率 6 % □增值税普通发票
注册地址：
电话：
开户银行：
账号：

附件2、投标承诺书
投 标 承 诺 书
本公司郑重承诺：
将遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加
项目的投标。
一、 不提供有违真实的材料。
二、 不与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会利益或他人的合法权益。
三、 不向招标人或评标委员会成员行贿，以谋取中标。
四、 不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。
五、 不进行缺乏事实根据或者法律依据的投诉。
六、 不在投标中哄抬价格或恶意压价。
七、 不违反相关法律法规和工程建设强制性标准进行勘察和设计工作，加强工程建设工程的现场服务。
八、 不违反相关法律法规。
九、 本公司若违反本投标承诺，愿承担相应的法律责任。
十、 其他承诺：
投标单位（盖章）：
法定代表人（签章）：
拟任项目负责人（签名、盖执业章）：
拟任项目负责人手机：

年 月 日
设 计 承 诺 书
致：XXXX有限公司
我单位经考察和研究贵司设计招标文件的投标须知、合同条件、标准规范和其他有关文件后，在完全响应贵司招标文件情况下，为了确保设计质量、设计工期及设计服务，在此郑重承诺：
一、除遵守投标服务建议书所提供的服务承诺和质量保证措施外，还应遵守本承诺书。
二、 服从发包方指定的部门的管理，服从发包方根据工程进行需要双方协商确定工期要求。
三、服从发包方进行的设计范围调整。
四、为了确保工程顺利进行，未征得发包方同意的情况下，设计方不得随意更换设计团队人员，发包方有权要求设计方更换设计方不合格人员。
五、向发包方提供按照发包方要求编制的详细设计进度计划，并严格按照进度计划完成工作任务。如发生工作延误，造成发包方损失，我方按人民币2000元/日历日，接受发包方处罚。（当原计划发生变化时，需及时提出合理的变更计划）。
七、所有发包方及政府函件必须在24小时内回复，需要现场解决的问题，应服从甲方安排，派相关专业人员到现场解决。
八、应负责与政府各部门、发包方进行沟通，做好各阶段资料收集及沟通咨询工作，以确保工程设计顺利进行，避免出现大量无谓的反复。
九、负责协调相关部门、相关单位、其他专业设计工作。
十、设计方应按照政府相关部门、发包方要求修改设计，直至通过审批。应指定专人完成各阶段报审工作，并及时向甲方通报报审情况和进度，确保发包方工程报审通过。
十一、应进行专业多方案比选，确保工程经济、科学。对于发包方提出来的技术问题，需给出明确合理的解释，指明相应的设计依据。存在的设计问题，需及时修正调整，如造成重大经济损失，发包方有权终止合同，并由双方认同的第三方评估损失情况，依据评估情况对我方进行处罚。
十二、应确保设计文件符合国家及地方相关法律、法规文件的要求。
十三、未经发包方同意，不得私自将本工程委托、转包给其他设计单位设计。
十四、我方承诺完成该项目全过程的设计服务工作，包括但不仅限于以下内容：
服务项目
服务内容
PC咨询顾问
·项目方案设计阶段介入，与委托方及相关设计单位主动联系，取得相关设计文件与数据。
·结合委托方需求与建筑方案设计方意见，协助PC深化设计单位确定PC基本内容，包括：PC体系、PC构件类型、PC率。
·评审PC初步方案与汇报文件并提出优化建议，使PC初步方案满足经济技术指标并获得参与各方认可。
·协助委托方测算PC总费用与各分项组成
·协助委托方进行PC构件供应商招投标前技术辅导、答疑工作。
·协助委托方完善PC构件供应商招标文件。
·根据委托方需求提供PC构件及配件供应商名录，协助考察供应单位的技术实力与产能，并给出参考意见。
·协助委托方审核PC构件供应商投标书中技术标内容是否符合工程要求。
·协助委托方审核PC构件模具设计合理性与用量。
·协助委托方进行PC施工单位招投标前技术辅导、答疑工作。
·协助委托方完善PC施工单位招标文件。
·协助委托方审核PC施工单位投标书中技术标内容是否符合工程要求。
·协助委托方审核施工单位PC专项施工方案，以及确定相关工具、器械、辅材、预埋件等。
·协助委托方制定施工进度计划与PC供货周期。
·协助委托方制定PC相关配套材料供应单位供货计划。
·协助委托方制定各设计环节提图计划。
·协助委托方审核PC相关工程量清单。
·参与PC深化设计与其他各专业设计例会，协助解决设计过程中各专业与PC相关的问题。
·审核PC深化设计成果（抽查重点项）。
·协助解决PC构件生产过程中的技术问题。
·参与对施工方与监理方的PC技术交底会，培训相关单位掌握PC质量关键点。
·协助解决PC施工过程中的技术问题。
·参与PC相关的技术评审会、超限论证会、设计交底会、招投标答疑会，并协助解答各专业提出的问题。
·参与PC构件生产、PC施工关键节点的验收工作。
·每季度提供合作公司所在地的装配式建筑政策以及深入解读。

PC深化设计
·项目方案设计阶段介入，根据建筑方案提出PC设计方案初稿。
·根据项目情况提供不同组合的多版PC方案供委托方决策。
·通过与多方沟通，综合各方意见，共同确定PC基本内容，包括：PC体系、PC构件类型、PC率。
·提出PC初步设计方案，包括：
·PC说明专篇
·PC平面分布
·PC立面分布
·PC墙身剖面
·PC节点大样
·PC工程量初步统计清单
·进行PC初步设计方案汇报，经委托方评审认可后，设计方据此开展深化设计工作。
·与建筑、结构、水电、暖通、精装等各专业密切配合完成方案设计、总体设计、施工图设计各阶段图纸送审任务。
·各专业施工图送审通过后 30日/45日/60日 内，设计方提交完整成册PC深化设计图 1套 白图，交由委托方签定的本项目施工图设计单位审核。
·PC深化设计内容包括：
·设计总说明
·预制构件分布图
·预制构件装配图
·预制构件加工图
·节点大样图
·金属件加工图
·预制构件强度计算书
·工程量详细统计清单
·PC深化设计图通过施工图设计单位审核并加盖出图章之后 15日 内，提交 8套 蓝图至委托方签收。若委托方需增加蓝图套数，则另行按实收费。
·作为最终工作成果，设计方进行PC深化设计交底汇报，经委托方评审认可后，提交完整设计文件电子档（PDF格式）至委托方签收。
PC现场施工技术指导
·对关联单位人员进行技术交底与人员培训。
·协助预制构件生产厂掌握质量主控项及解决技术问题。
·协助监理对运输进场预制构件进行质量验收。
·协助施工方制定预制构件进场工期、卸车与堆场方案、成品保护措施、吊装顺序等。
·坚持按图施工原则，旁站指导PC构件吊装施工，落实PC设计意图，确保PC施工质量。
·协助施工方协调脚手架、模板、钢筋绑扎等与预制构件吊装施工相关工序及解决技术问题。
·协助监理督查预制构件相关的施工质量。对施工现场巡查，及时发现问题并提出解决方案。
·指导周期结束同时提交：1、人员签到表；2、施工日志简报；3、施工总结报告。
·现场施工技术指导委派人数 1 人，指导周期累计 7 日。如有超出，在具体合同中另行约定费用。
装配式建筑研发
·协助委托方进行装配式建筑方面的相关研发工作，费用另行约定。
设计承诺单位：（盖章）
日期：二〇一七年 月 日
附件3、法定代表人证明与法定代表人授权委托书格式

（1）法定代表人证明

投 标 人：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性 别： 身份证号：
年 龄： 职 务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。

投标人：（单位公章）
年 月 日

（2）法定代表人授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权（姓名）为我方委托人。委托人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）（报建编号及标段号）监理投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
。
授权委托人无转委托权。

投 标 人：（单位公章）
法定代表人：（签字或盖章）
身份证号码：
授权委托人：（签字）
身份证号码：
年 月 日

在此粘贴身份证复印件

附件4、合同条件和设计任务书要求响应情况表
合同条件响应情况表

实
质
性
条
件
合同条款号
主要内容
响应情况

非
实
质
性
条
件

设计任务书要求响应情况表

实
质
性
条
件
合同条款号
主要内容
响应情况

非
实
质
性
条
件

附件5、设计费投标报价表及计价方式
预制率
PC深化设计报价表及计价方式
装配式建筑面积（万平米）
住宅、办公、公寓面积（权重80%）
公建面积（权重20%）
预制率权重
＜10
≥ 10且≤ 20
＞ 20
＜10万
≥ 10且≤ 20
＞ 20
＜20%
A+2
A（10）
A-2
E+2
E（12）
E-2
10%
≥20% 且＜30%
B+2
B（11）
B-2
F+2
F（13）
F-2
30%
≥30% 且＜40%
C+2
C（12）
C-2
G+2
G（14）
G-2
40%
≥40%
D+2
D（14）
D-2
H+2
H（16）
H-2
20%
综合单价
（A*10%+B*30%+C*40%+D*20%）*80%+（E*10%+F*30%+G*40%+H*20%）20%
注：
1、如涉及夹心保温、全立面反打石材、反打面砖等，上述费用增加2元/㎡；
2、当核算费用小于20万元时，按20万计算。
3、A、B、C、D、E、F、G、H为报价单价，括号中为投标限定价，报价单价不得超出限定价。

附件6 投标申请人基本情况表
投标申请人基本情况表
投标申请人全称

主要业务范围

法定代表人姓名

职 务

投标申请人地址

邮政编码

电 话

传 真

成 立 日 期

现有职工人数

资质等级证书
等级： 证书号：
设计单位组织机构简介：
（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人员数）组织机构框图附后

投标申请人： （单位全称） （盖章）

法定代表人或授权代表： （盖章）

日 期：年月 日

附件7、近二年类似项目的设计成绩

近二年类似项目的PC设计业绩
建设单位
（业主）

工程名称
所在城市

建设规模
设计面积
服务范围、成果

完成日期
（年/月/日）

主要设计人员情况
（总监、主创、主案、项目经理）

成本增量

……

投标申请人： （单位全称） （盖章）

法定代表人或授权代表： （盖章）
日 期： 年 月 日
注： 1、如有多个类似项目，可按此表格扩展。
2、投标单位须用合同封面证明与标杆前30强的合作经历。
附件8、主要设计人简历表
主要设计人简历表
姓