业务大楼室内装饰工程招标文件模板.doc

南通海事计划综合业务大楼室内装饰工程二标段
招 标 文 件
（工 程 量 清 单 计 价）

招 标 人: 南通市市级政府投资项目建设中心
南通市海事局、南通市计划局
招标代理机构: 江苏方桂圆工程项目管理
日 期： 年 6 月 日
招标文件立案表

编制人：黄勤学、施艳

日 期： 月 日

招标人（盖章） 法定代表人（签字或盖章）

招标代理机构（盖章） 法定代表人（签字或盖章）

日 期： 月 日

市招标投标办公室（立案）

第一章 投标人须知及投标人须知前附表
一、投标人须知前附表
项号
条款号
内 容
说 明 和 要 求
1
1.1
工程名称
南通海事计划综合业务大楼室内装修工程二标段
2
1.1
建设地点
南通新区中行政公建区，西临工农路，南临烟草专卖局大楼。
3
1.1
建设规模
约 万元人民币
4
1.1
承包方法
包工包料
5
1.1
质量标准
不影响项目总体质量目标，确保南通市“紫琅杯”优质工程，争创江苏省“扬子杯”优质工程。
6
1.1
工期要求
计划开工时间 年 8 月 日；
计划完工时间 3 月 日。
施工总工期： 180 日历天。
7
1.1
资金起源
财政拨款
8
1.2
招标范围
施工图所表示南通海事计划综合业务大楼大楼一楼（④—⑦轴、D-T）、三楼（⑧—轴）、四至十层室内装修工程，详见《工程量清单》。
9
1.4
招标方法
公开招标
10

资格审查方法
资格后审
11
16
工程报价方法
固定单价报价
12
12
投标使用期
45 日历天(从投标截止之日算起)
13
13.1
投标确保金
人民币 万元
项号
条款号
内 容
说 明 和 要 求
14
14.1
踏勘现场
自行踏勘
地点：南通新区中行政公建区，西临工农路，南临烟草专卖局大楼。
15
5.1
提交疑问材料
时间及方法
月 日前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（）。
16
18.2
招标控制价编制依据
(1)本工程施工图及其工程量清单；
(2)《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）；
(3)《江苏省建筑和装饰工程计价表》（）；
(4)《江苏省安装工程计价表》（）；
(5)《南通市建筑和装饰工程补充计价表》（）
(6)《江苏省建设工程费用定额》（）；
(7)《相关调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价通知》（苏建价[]812号）；
(8) 《相关取消建设工程建筑安全监督管理费通知》（通建价[]8号）；
（9）《相关调整建设工程税金费率通知》（通建价[]8号）
(10)《南通建设工程造价信息》（第6期）；
若《南通建设工程造价信息》（第6期）无指导价材料价格，则按市场价实施。
17
18.3
公布招标控制价文件组成
费用汇总表、工程量清单和计价表、材料价格表等。
18
18.4
招标控制价公布时间
在递交投标文件截止时间 5 日前（含第5日）
项号
条款号
内 容
说 明 和 要 求
19
20.1
投标文件份数
正本 壹份，副本 叁 份。
20
21
投标文件递交
地点及截止时间
收件人： 江苏方桂圆工程项目管理
截止时间： 年 月 日 时 分
递交地点：南通市工程建设交易中心[南通市政务大厦裙楼五楼（工农南路150号）]
21
24
开 标
开标时间： 年 月 日 时 分
开标地点：南通市工程建设交易中心[南通市政务大厦裙楼五楼（工农南路150号）]
22
25
评标委员会
5 人
23
36
履约确保金（银行保函）
投标人提供履约确保金为协议价5%（其中工期履约确保金2%；质量履约确保金2%；安全、文明履约确保金1%）
中标差额确保金（银行保函）
若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则根据中标价和有效投标报价平均值之差向招标人提交。
24

招标人
招标单位名称：南通市市级政府投资项目建设中心、南通市海事局、南通市计划局
联络地址：南通市政务大厦主楼五楼（工农南路150号）
联 系 人：吴为群
联络电话：
25

招标代理人
单位名称：江苏方桂圆工程项目管理
地 址：南通市小石桥金路大厦A座304室
联 系 人：陆 琴
联络电话： 传真：

二、投 标 人 须 知
(一)总 则
1.工程概况
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第7项。
1.2招标范围：见本须知前附表第8项。
1.3现场条件
(1)施工现场拆迁及平整情况： 以施工场地现实状况为准。招标人、总承包单位提供现实状况场地，中标人必需无条件接收。各投标人依据踏勘现场情况自行制订对应方法，所发生费用由各投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。
(2)施工用水、电： 已接至施工场地周围，由中标人安装计量表箱后接至使用位置，所发生费用由各投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。
(3)场内外道路： 施工用临时道路已经由总承包单位施工完成 。
(4)其它： 中标人应配合招标人、总承包单位做好该工程周围相关群众工作 ，并充足考虑工程实施范围内外单位、个人和其它可能出现阻挠施工情况，若发生机械台班停置及二次进退场、人员窝工、处理周围群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。
请投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。
1.4根据《中国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标措施》及相关要求，上述工程已符合招标条件，现采取 公开 招标方法，择优选定施工单位。
2.投标人资格要求
2.1参与投标施工单位必需含有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包壹级（不含临时资质） 资质。
2.2参与投标项目责任人必需含有建筑工程专业壹级注册建造师（不含临时资质）资质。
2.3财务要求:财务情况良好。
2.4企业信誉要求: 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或严重违约和发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被相关部门暂停投标资格并在暂停期内。
2.5拟派项目责任人业绩要求：近三年在投标企业任职期内负担过类似及以上工程“类似工程”是指工程施工协议价不低于1000万元室内装修工程。
2.6其它要求:具体详见《资格后审审查标准》。
3.投标费用
招标文件资料费用人民币伍佰元（￥：500元），请各投标人于开标前同投标文件一起递交，不然，招标人能够拒绝接收其投标文件。投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。

(二)招标文件
4.招标文件组成
4.1招标文件包含下列内容：
第一章：投标人须知
第二章：评标措施
第三章：协议条款
第四章：工程建设标准
第五章：投标文件格式
第六章：资格证实文件格式
第七章：工程量清单
第八章：图纸、技术资料及附件
4.2除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间15日前在“南通市工程建设网”（.cn）发出澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人在投标截止时间前，应经过“南通市工程建设网”随时查阅相关该工程招标文件澄清、招标文件修改(招标答疑、补遗文件)、招标控制价公告等内容。投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行负担。
4.3投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件全部内容，如有残缺等问题应在 月 日前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（）。不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审核招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该标书有可能被拒绝。
5.招标文件澄清
5.1 投标人在获取招标文件后，如有疑问需要招标人澄清，应于 月 日前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（）给予提问，或登陆“南通市工程建设网”以不署名形式网上提交提交招标人给予澄清（网上答疑具体操作详见《南通市建设工程网上招投标系统操作手册》）。招标人以书面形式给予解答，解答内容报南通市招标投标办公室立案后，将在“南通市工程建设网”（.cn）网上答疑栏公布。
5.2投标人对招标人提供招标文件所做出推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人因为对招标文件任何推论和误解和招标人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人自负。
6.招标文件修改
6.1招标专用光盘可在南通市建设工程交易中心领取，地址：南通市政务中心裙楼五楼（南通市工农南路150号）。光盘刻录在“南通市工程建设网”（.cn）下载，由投标人将招标人在网上公布最终清单进行自行刻录，具体操作方法可向招标办人员咨询。如因光盘原因造成无法正常评标，责任由投标人负担。投标截止时间 15日前，招标人可能会以补充通知方法修改招标文件，补充通知将作为招标文件组成部分，含有和招标文件相同效力。
6.2 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式经招标办立案后以电子文档形式在网上公布。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终在网上公布为准。投标人应亲密关注招标人在网上公布招标文件澄清、修改、补充、答疑等相关信息，招标人不负担因投标人未能全方面掌握全部招标信息而产生全部后果。
6.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改内容考虑进去，招标人能够延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。
(三) 投标文件
7.投标人应认真阅读招标文件全部内容，未按招标文件要求编制投标文件将被拒绝。投标人应充足考虑投标文件制作过程中数据改变原因，检验确定投标文件内容正确完整和对招标文件响应程度。
8.投标文件应包含下列 8.1、8.2、8.3、8.4、8.5 ，其中资格审查文件包含下列8.1、8.2 ，商务标包含下列 8.3、8.4、8.5 。
8.1资格证实材料原件包
8.1.1企业法人营业执照（副本）；
8.1.2企业资质证书（副本）；
8.1.3企业安全生产许可证（副本）；
8.1.4由会计事务所出具企业财务审计汇报或开户银行资信证实；
8.1.5拟派项目责任人注册建造师证书；
8.1.6拟派项目责任人安全生产考评合格证（B证）；
8.1.7拟派项目责任人为投标企业正式人员证实材料；
8.1.8拟派项目责任人近三年内在投标企业任职期内负担过类似及以上工程业绩证实材料；
8.1.9企业所在地检察机关开具企业及拟派项目责任人无行贿犯罪统计书面证实；
8.1.10《江苏省建筑业企业信用管理手册》。
以上原件密封在一个封袋中并编写材料目录，方便在开标时核查，并在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人（或委托代理人）印章。
8.2资格证实材料包
8.2.1资格证实文件（格式详见第六章）；
8.2.2企业法人营业执照（副本）复印件；
8.2.3企业资质证书（副本）复印件；
8.2.4企业安全生产许可证（副本）复印件；
8.2.5由会计事务所出具企业财务审计汇报或开户银行资信证实复印件；
8.2.6拟派项目责任人资质证书复印件；
8.2.7拟派项目责任人安全生产考评合格证（B证）复印件；
8.2.8拟派项目责任人为投标企业正式人员证实材料复印件；
8.2.9拟派项目责任人近三年内在投标企业任职期内负担过类似及以上工程业绩证实材料复印件；
8.2.10企业所在地检察机关开具企业及拟派项目责任人无行贿犯罪统计书面证实复印件；
8.2.11《江苏省建筑业企业信用管理手册》复印件。
8.2.12企业没有因骗取中标或严重违约和发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被相关部门暂停投标资格并在暂停期内证实；企业无因投标申请人违约或不合适履约引发协议争议纠纷及仲裁和诉讼统计承诺；拟派项目责任人无在建工程及确保项目责任人到位承诺书原件（详见第六章资格审查材料）。
注：以上材料须按次序装订成册，编写材料目录和页码，密封在一个封袋中，并在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人（或委托代理人）印章。
8.3商务标包
8.3.1法定代表人身份证实书；
8.3.2授权委托书(如有授权)；
8.3.3投标函；
8.3.4已标价工程量清单：投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单和计价表、工程量清单综合单价分析表、方法项目清单和计价表（一）、（二）、方法项目清单费用分析表，其它项目清单和计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目清单和计价表等；
8.3.5计划投入关键施工机械设备表、关键施工管理人员表；
8.3.6诚信承诺书。
8.4本工程商务标电子标书（招投标商务标专用光盘）壹套。
8.5贰套商务标EXCEL文档或神机妙算造价软件支持全套电子文件（用一般光盘或U盘刻录）。
注：上述8.4电子标书必需使用南通市招标投标办公室提供专用光盘，其它形式电子投标文件无效。
9.招标文件第五章提供文件格式投标人必需使用。但表式能够按一样格式进行扩展。
10.投标文件正本须用不能擦去墨水书写或打印，投标文件副本能够复印，其正、副本全部应统一用A4纸装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
11.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人印鉴。
12.投标使用期
投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表要求时间内有效。
13.投标确保金
13.1本工程实施《南通市建设局相关南通市区建设工程投标确保金实施集中管理通知》精神，实施投标确保金集中管理。投标人必需按投标人须知确定投标确保金金额在本工程开标前汇入南通市区建设工程投标确保金集中管理帐户。（资格审查同时检验投标确保金提交情况，未提交投标确保金投标人投标文件将视为无效投标文件，作废标处理。）帐户名：南通市建设工程交易中心，开户行：浦发银行南通分行，帐号：880108，各投标人应在投标文件递交截止时间后开标前，凭银行确定入帐凭证至南通市建设工程交易中心投标确保金集中受理处办理换取统一收据及投标确保金已收确定函。本工程投标确保金一律采取银行转帐方法入帐，各投标人必需以企业法人名义及经投标确保金集中管理受理处提交立案企业法人基础存款帐户汇出，不然不予接收。未办理投标确保金提交帐户立案投标人请速按相关要求至南通市建设工程交易中心办理相关手续，本工程不接收未经立案帐户转出投标确保金。投标确保金是否按要求提交以受理处出具“工程项目投标确保金提交情况确定书”为准。
尤其提醒：各投标人在办理确保金银行汇款手续时，在相关汇出凭证上须注明所投工程名称。
13.2未中标人投标确保金在定标一周后给予退还。
13.3中标人投标确保金在签订施工协议生效后一周内给予退还。
13.4投标人在投标使用期内撤回投标文件，招标人必需将该投标人投标确保金给予没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一，招标人必需取消其中标资格，并不予退还其投标确保金：
13.4.1放弃中标项目标；
13.4.2拒不根据招标文件要求提交履约确保金；
13.4.3根据本招标文件第36条应该提交中标差额确保金而不提交；
13.4.4不和招标人签署协议，或在签署协议时向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容。
投标人（中标人）存在前款所述情形，招标投标行政监督部门应该将其记入不良行为统计，在十二个月内其它政府投资项目标招标人能够据此不接收其投标。
14.踏勘现场
14.1投标人可按本须知前附表第14项所述对工程现场及周围环境进行踏勘，以获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场发生本身费用。
14.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人作出任何推论、了解和结论均不负责任。
14.3经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失，投标人应负担踏勘现场责任和风险。
14.4投标人应充足考虑投标文件制作过程中数据改变原因，检验确定投标文件内容正确完整和对招标文件响应程度。
(四) 投标报价
15.投标报价应包含招标文件所确定招标范围内对应设计图纸及相关资料全部内容，和为完成上述内容所必需隶属工程、临时工程、材料、劳务及所需全部费用。
招标文件后附工程量清单标明工程量是投标人投标报价共同基础。招标人提供工程量清单应结合投标人须知、协议条款技术标准和要求和图纸一起阅读了解。
16.投标报价方法
16.1本工程项目采取固定单价报价方法。投标人报价时应充足考虑施工期间各类建材市场风险。工程量风险由发包人负担，价风险在约定风险范围内，由承包人负担，风险范围以外按协议约定。完工结算工程量按发承包双方在协议中约定应予计量且实际完成工程量确定，完成发包人要求协议以外零星工作或发生非承包人责任事件工程量按现场签证确定。
16.2协议价款中包含风险范围：
除下列条款中风险范围内容可调整外，其它不可调整。
（1）工程量；
（2）设计变更引发工程量改变或直接造成费用增加；
（3）发包人要求承包范围以外附加工程量；
（4）发包人提出对乙供部分材料进行更改，引发价差；
（5）暂列金额及暂估价；
（6）政策性调整费用（包含新验收标准、新收费项目、调整税率及增加税种、各收费项目标调整等）。
（7）发包人确定其它费用。
16.3工程价款调整
16.3.1本工程以投标截止日前28天为基准，其后国家法律、法规、规章和政策发生改变影响工程造价，根据省级或行业建设主管部门或其授权工程造价管理机构公布要求及协议约定调整协议价格。
16.3.2因非承包人原因引发分部分项工程量增减，当工程量清单项目工程量改变幅度超出10%，且其影响分部分项工程费超出0.1%时，应由受益方在协议约定时间内向协议另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分工程量或降低后剩下部分工程量综合单价调整意见，经发包人确定后作为结算依据。
16.3.3因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引发方法项目发生改变时，方法项目费应按下列标准调整：“方法项目表一”中方法费仍按投标时费率进行调整；“方法项目表二”中方法费发生关联改变时，按江苏省计价表要求组价方法项目按原组价方法调整，未按江苏省计价表要求组价方法项目按投标时价格折算成费率调整；原方法费中没有方法项目，由承包人依据方法项目变更情况，提出合适方法费变更要求，经发包人确定后调整。
16.3.4本工程实施《相关加强建筑材料价格风险控制价指导意见》（苏建价〔〕67号）文件。
17.投标报价计价方法
根据国家统一工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑和装饰、安装、市政工程计价表(以下简称江苏省计价表)、费用计算规则和项目指导，由招标人提供工程量，投标人自主报价确定工程造价计价方法。
18.招标控制价
18.1全部使用国有资金或国有资金投资为主建设工程实施工程量清单招标时应编制招标控制价。投标人投标报价高于招标控制价，招标人应予拒绝。
18.2标底及招标控制价编制依据
18.2.1本工程施工图及其工程量清单。
18.2.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《江苏省建筑和装饰工程计价表》（）、《南通市建筑和装饰工程补充计价表》（）、《江苏省建设工程费用定额》（）、《相关调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价通知》（苏建价[]812号）、《相关调整建设工程税金费率通知》（通建定[]8号）、《相关取消建设工程建筑安全监督管理费通知》（通建价[]8号）及江苏省、南通市现行计价文件。
18.2.3《南通建设工程造价信息》（第6期），若《南通建设工程造价信息》（第6期）无指导价材料价格，则按市场价实施。
18.2.4招标控制价=（标底价—取费后暂列金额-取费后暂定费用）×（1-招标控制价调整系数）+取费后暂列金额+取费后暂定费用
18.2.5本工程不可竞争费用项目及其费率见下表：
费率 工程名称
费用项目
单独装饰工程
计算基础
工程排污费
0%
分部分项工程费+方法项目费+其它项目费
建筑安全监督管理费
0 %
社会保障费
3%
住房公积金
0.5%
现场安全文明施工方法费（基础费）
2.2%
分部分项工程费
现场安全文明施工方法费（考评费）
1.1%
现场安全文明施工方法费（奖励费）
0.7%
税 金
3.477%
分部分项工程费+方法项目费+其它项目费+规费
注：现场安全文明施工方法费率中考评费为暂定，结算时以相关部门核定为准。
18.3招标控制价文件组成。招标人公布招标控制价应该包含费用汇总表、工程量清单和计价表、材料价格表等。
18.4公布招标控制价时间
招标控制价在递交投标文件截止时间5日(含第5日)前报南通市招标投标办公室立案后将在“南通市工程建设网”（.cn）公布，各投标人必需自行上网查询。
18.5招标控制价异议处理
投标人对招标人公布招标控制价有异议，应在开标4日前向招标人书面提出，经招标人复核确有错误，招标人调整招标控制价并在开标3日前通知全部投标人，并补报送造价管理机构备查。
投标人对招标人复核结果仍有异议，应该在开标3日前向南通市招标投标办公室提交书面投诉。招投标监管机构组织复核只进行一次，相关复核费用按江苏省建设工程等造价管理总站《相关明确招标控制价和招标价调整系数范围相关问题通知》（苏建价站（）2号）要求分别负担。
19、投标报价编制要求
19.1采取工程量清单计价方法，投标人不得采取总价让利或以总价百分比让利等措施进行投标报价。
19.2投标人应按本企业定额计价，若无本企业定额，则可根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-），并参考《江苏省建筑和装饰工程计价表》（）、《南通市建筑和装饰工程补充计价表》（）、《江苏省建设工程费用定额》（）、《相关调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价通知》（苏建价[]812号）、《相关调整建设工程税金费率通知》（通建定[]8号）、《相关取消建设工程建筑安全监督管理费通知》（通建价[]8号）及其它相关计价文件要求实施。
19.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其它子目标单价或价格之中。
19.4本工程不可竞争费用项目及其费率见下表：
费率 工程名称
费用项目
单独装饰工程
计算基础
工程排污费
0%
分部分项工程费+方法项目费+其它项目费
建筑安全监督管理费
0%
社会保障费
3%
住房公积金
0.5%
现场安全文明施工方法费（基础费）
2.2%
分部分项工程费
现场安全文明施工方法费（考评费）
0%
现场安全文明施工方法费（奖励费）
0%
税 金
3.477%
分部分项工程费+方法项目费+其它项目费+规费
注：现场安全文明施工方法费率中考评费为暂定，结算时以相关部门核定为准。
19.5投标报价应包含招标文件所确定招标范围内对应工程量清单及相关资料包含全部内容。和为完成上述内容所必需隶属工程、临时工程、材料、劳务及所需全部费用。其中应包含材料、设备、存贮、运输、劳务、安装、调试、测试、成品保护、缺点修补、维护、培训、售后服务、管理、利润、规费、方法费、税金、技术方法、施工方法、甲供材料下车力资、设备档案、工程档案、协议推行过程中可能发生风险及所需全部费用。依据国家、地方规范和标准、多种文件要求、质监部门要求实施而施工图和工程量清单中未明确施工内容，在投标报价时必需综合到相关子目中进行报价，施工时不另行签证。
19.6和土建、装饰等承包商间协调、配合、通信关系，由中标人自行处理，确保各分项工程满足设计图纸、验收规范等要求，发生费用由投标人自行负担，并相互做好成品保护工作，并无条件接收土建总承包单位总包管理，建设单位不再另行支付任何包含工序交叉影响费用。
19.7各投标人必需按招标文件（含工程量清单）要求材料品牌之一进行投标报价，投标时提供二个品牌，签署协议时必需选择投标文件品牌之一，并按签署协议时选择品牌进行采购。
19.8本工程垂直运输费、脚手架费用等方法费用，由投标人自行报价，工程结算时不再调整。
19.9其它投标报价编制要求，详见本工程《工程量清单》。
(五) 投标文件密封和递交
20.投标文件密封、标志和递交
20.1投标人应准备 肆 份完整投标文件，其中正本 壹 份，副本 叁 份， 并标明“正本”或“副本”字样。
20.2投标人应将资格证实材料原件包（壹份）密封在一个密封袋中，并在密封袋上标明：招标人名称、工程名称、投标人名称、资格证实材料原件字样；将资格证实材料包（正本壹份、副本叁份）密封在一个密封袋中，并在密封袋上标明：招标人名称、工程名称、投标人名称、资格证实材料字样；将商务标包（正本壹份、副本叁份）和商务标电子标书、电子文件（套价光盘或U盘）密封在一个密封袋中，并在密封袋上标明：招标人名称、工程名称、投标人名称、商务标字样。
20.3投标人递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权委托人和拟派本工程项目责任人必需携带授权委托书原件、授权委托人身份证原件、项目责任人身份证原件按时参与开标会议。不然，其投标文件不予受理。
20.4全部投标文件密封袋封口处均应加盖投标人公章及法定代表人印章。
20.5投标人未按上述要求提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
20.6投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
21.投标截止时间
投标人应按投标人须知前附表中第20项要求，在投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。
22.投标文件修改和撤回
投标截止时间之前，投标人可对所递交投标文件进行修改或撤回，但所递交修改或撤回通知必需按招标文件要求进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或
“撤回”字样，并注明修改或撤回时间)和递交。投标截止时间以后，投标人不得修改或撤回投标文件。
(六) 开标、评标、定标
23.本工程评标、定标采取价格单原因评标措施，具体内容详见第二章。
24.招标人按本须知前附表第21项要求时间、地点公开开标。开标会由招标人或招标代理机构主持，由投标人或其推选代表检验投标文件密封情况，也能够由招标人委托公证机构检验并公证。经确定无误签字确定后，当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件关键内容。
本工程采取工程量清单计价方法进行招标，招标控制价和投标报价电子标书，应该在开标会议受骗众进行复制或数据导入，供评标时使用，原始电子标书应该密封保留至招标文件要求投标使用期满。投标人不提供刻录于招标人提供专用光盘上电子标书，其投标将被拒绝。
25.评标委员会
评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，和相关技术、经济等方面教授组成。招标人只能派一名代表参与评标。
评标委员会组员人数见投标人须知前附表。
招标代理机构人员不得担任其代理招标项目标评标委员会组员。
26.评标委员会应该审查每一投标文件是否对招标文件提出全部实质性要求和条件作出响应。
27.凡投标文件有下列情况之一，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。
27.1投标文件中投标函未加盖投标人公章及企业法定代表人印章（或未经法定代表人签字），或企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书（原件）及委托代理人印章；
27.2未按招标文件要求提供投标确保金；
27.3未按招标文件要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
27.4投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外；
27.5投标人资格条件不符合国家相关要求或招标文件要求；
27.6投标人名称或组织结构和资格审查文件中不一致；
27.7参与投标项目责任人和投标文件中拟派项目责任人不一致；
27.8投标人资格条件不符合国家相关要求或招标文件要求；
27.9投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；
27.10显著不符合技术规范、技术标准要求；
27.11投标人投标报价高于招标控制价；
27.12不一样投标人投标文件出现了评标委员会认为不应该雷同情况；
27.13除投标人自行补充方法项目外，投标报价中项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和招标人提供工程量清单（含补充通知）中不一致；
27.14改变招标文件要求暂列金额、暂估价或不可竞争费用； 
27.15未按招标文件要求提供投标报价电子投标文件或投标报价电子投标文件无法导入计算机评标系统；
27.16投标文件载明货物包装方法、检验标准和方法等不符合招标文件要求；
27.17投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接收工程验收、计量、价款结算支付措施；
27.18以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标；
   27.19经评标委员会认定投标人投标报价低于成本价。
28.评标、定标工作在招标办监督下由招标人或代理机构组织进行。
29.投标文件澄清
在评标过程中，评标委员会认为需要，在招标办经办人员在场情况下，能够书面形式要求投标人对投标文件中相关问题进行澄清或提供补充说明及相关资料，投标人应作出书面回复。书面回复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
书面回复须经投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴书面回复将被视为投标文件组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正函件和增加任何优惠条件，一律不得作为评标、定标依据。
30.评标委员会在对实质性响应招标文件要求投标进行报价评定时，除招标文件另有约定外，应该按下列标准进行修正：(一)投标文件中大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额和单价不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有显著错误除外；(三)对不一样文字文本投标文件解释发生异议，以汉字文本为准。
31.电子标书和文本标书不一致时，以文本标书为准。投标报价四舍五入到“元”。
32.在投标文件审查、澄清、评价和比较和授予协议过程中，投标人对招标人和评标组织组员施加影响任何行为，全部将造成取消其中标资格。
33.评标委员会在评标工作完成后，将在评标汇报之外根据统一格式公布下列评标结果公开内容，在中标结果公告同时一并在南通市建设工程交易中心公布，公布时间为两个工作日。
评标结果公开内容包含：
（1）采取资格后审方法，资格后审不合格投标人名称和不合格具体原因；
（2）投标文件被判为废标投标人名称和判定废标依据；
（3）评标委员会对投标报价修正原因、依据和修正结果；
（4）投标人企业及投标项目责任人类似工程、业绩、奖项等得分情况；
（5）每一评审技术标评标委员会组员为各投标人技术标部分评分情况（评标委员会组员名单不公布）；
（6）各投标人最终总得分。
（七）授予协议
34.定标后，招标人在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况书面汇报，书面汇报应包含下列内容：
34.1施工招标投标基础情况，包含施工招标范围、施工招标方法、资格审查、开标评标过程和确定中标人方法及理由等。
34.2相关文件资料包含招标公告或投标邀请书、投标报名表、资格审查文件、招标文件、评标委员会评标汇报(应该附招标控制价组成文件)、中标人投标文件。委托工程招标代理，应该附工程施工招标代理委托协议。单独委托编制招标控制价，还应该附招标控制价编制委托协议。
35.招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起3日内，根据本招标文件和中标人投标文件签订书面协议。招标人和中标人不得再签订背离协议实质性内容其它协议。
36.协议协议书签署后 3 天内，中标人应按本须知前附表第23项要求金额向招标人提交履约担保，担保形式为银行保函。
工程施工招标中标人除应该根据要求标准提交履约确保金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应该在协议签署后3日内根据投标人须知前附表第23项要求向招标人另行提交中标差额确保金（银行保函）。
37.若中标人不能按本须知第35条、36条款要求实施，招标人将有充足理由认为中标人放弃中标项目及签署协议权利，并没收其投标确保金，中标人行为给招标人造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿。
38.签订书面协议7日内，招标人将协议报招标办立案，协议立案包含施工现场项目部人员名单和岗位、职责、身份证等信息。
39.中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目经理（项目责任人）。假如出现特殊情况，确需更换，应该经招标人同意，并提供必需证实文件报招标投标行政监督部门立案。
注：自立案之日起至原协议期满止，原中标项目经理（项目责任人）不得作为项目经理（项目责任人）承接其它工程，如立案之日至原协议工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程期限为六个月。
南通市招标投标办公室将在立案手续上注明限制承接工程起止日期，并在办理立案手续之日起三个工作日内将项目经理（项目责任人）变更情况、限制承接期限在南通市建设工程网上给公布。

第二章 评标措施
（价格单原因评标措施）
一、评标程序
投标人资格审查→商务标评标→确定中标候选人
二、投标人资格审查
参与本工程投标投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会依据参与资格审查投标人递交资格证实文件，并根据下表所列《资格后审审查标准》对投标人资格进行审查。只有经过资格审查投标人，才能参与商务标评标。
资格后审审查标准
序号
项目内容
合格条件
需提供证实材料
1
企业法人营业执照
工商行政管理部门颁发法人营业执照，并经过年检。
有效企业营业执照（副本）
2
企业资质类别等级
建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。（不含临时资质）
有效企业资质证书（副本）
3
企业安全生产许可证
企业含有安全生产条件，并取得安全生产许可证。
有效安全生产许可证（副本）
4
江苏省建筑业企业信用管理手册
企业持有《江苏省建筑业企业信用管理手册》，而且拟派本工程项目责任人需在信用