北京西山工程招标文件模板.doc
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1、北京西山产业基地一期工程招标文件招标文件目录第一卷:投标须知第1条:概述第2条:投资起源第3条:合格条件和资格要求第4条:投标费用第5条:招标方法第6条:现场考察第7条:招标范围、内容及不含内容第8条:协议形式第9条:工程质量标准第10条:工期及进度要求第11条:招标文件内容第12条:招标文件澄清第13条:招标文件修改第14条:标书语言第15条:组成标书文件第16条:投标报价第17条:投标文件密封和标志第18条:招标活动日程安排及截止日期第19条:开标第20条:投标文件合格性确实定第21条:评标第22条:中标通知书第23条:协议签署第24条:专用协议条款及其它第二卷:协议第1部分:协议书第2部
2、分:通用条款第3部分:专用条款第三卷:工程技术规范第1部分:编制指导标准第2部分:关键施工验收规范第四卷:图纸目录第1部分:建筑工程第2部分:结构工程第3部分:给、排水工程第4部分:暖通工程第5部分:电照工程第6部分:供电工程第7部分:通讯工程第五卷:施工招标评标措施第1部分:总则第2部分:评标程序、方法及说明第 一 卷 投 标 须 知第1条:概述一、招标工程说明1、工程名称:西山产业基地一期工程(按项目列出)。2、建设地点:海淀区四季青镇3、建设规模:145771,其中:地上建筑面积为:108501,地下建筑面积为:37270(按项目列出)。4、结构形式:框架剪力墙5、建筑层数:地上1、3、
3、4、5层;地下1层6、施工用地情况:项目总用地面积211530.67;施工现场三通一平工作基础就绪,办公、生活设施和临时设施满足施工需要。7、工程性质:工业产业园区二、招标单位介绍1、招标单位名称:西山产业投资2、注册地址:3、法定代表人:黄晓华三、工程设计单位:中国建筑设计研究院四、工程监理:待定五、项目同意情况1、投资同意单位及文号:2、计划部门同意文号:六、工程设计图纸情况:图纸已出齐第2条:投资起源投资起源:自筹第3条:合格条件和资格要求一、资质条件本工程投标人必需含有房屋建筑施工总承包二级以上(包含二级)建筑施工企业资质。二、 投标人须提供资质证实材料1、企业营业执照(复印件);2、
4、企业资质证书(复印件);3、项目经理资格证书(复印件)。三、拟派施工管理班子基础条件项目经理资质:含有建设部核发一级资质,施工技术经验丰富,证件齐全,有和本工程同类施工经验和经历,含有和本企业资质相当管理能力。四、要求:只有经过资格预审合格,得到招标人邀请法人才能参与本工程投标活动。第4条:投标费用不管投标结果怎样,投标人应负担其投标文件编制和递交所包含一切费用。招标人对上述费用不负任何责任。第5条:招标方法依据中国招投标法要求,本工程采取邀请招标方法,选定四家投标企业参与投标。第6条:现场考察一、投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察,以获取那些相关编制投标文件和签署协议时所需资料,考察费
5、用由投标人负担。二、经招标人许可和事先安排,投标人及其代表方能进入需考察现场,但明确要求:投标人及其代表不得让招标人在考察中负任何责任。投标人及其代表必需负担进入现场后,因为她们行为所造成人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损害,招标人不负任何责任。三、招标人将安排正式现场考察,未参与现场考察投标人将对此产生后果自己负责。四、现场考察后问题以书面形式提出。第7条:招标范围、内容及不含内容一、招标范围;施工图所含全部土建、给排水、采暖、电器等部分,弱电部分只做到埋管穿线不含室外工程,和室外相关多种管线均做出外墙1.5M处或第一个结合井。二、此次招标不含内容:室外工程第8条:协议形式此次招标工程协
6、议形式采取中标价加增减帐协议形式。第9条:工程质量标准按北京市相关要求,工程质量达成合格标准。第10条:工期及进度要求一、定额工期:(按项目内容分别计算)二、要求工期:(按项目内容分别要求)三、开工日期:(按项目内容分别开工)第11条:招标文件内容一、投标须知二、协议条款三、工程规范和技术说明四、施工图纸五、评标程序和评标措施六、附件(设备、材料暂估价、清单及相关附价)七、投标人领取招标文件和图纸时需购置招标文件和费用400元,交纳施工图纸押金1000元,根据招标人要求将施工图纸完好无损退还给招标人后,招标人将立即把押金返还投标人。八、招标文件是经过北京市建设工程招投标监督管理机构立案并加盖“
7、招标文件已立案”(经办人同时签字)盖章后才能生效并同时发出。第12条:招标文件澄清一、投标人在取得招标文件后4日内,假如有质疑问题需要由招标人解释须向招标人提出书面质疑文件。二、招标人在收到质疑文件后3日内提出答疑文件或补充招标文件,经北京市招标投标管理办公室审批立案后,以书面形式发至各投标人。三、投标人应该认真审阅和全方面了解招标文件全部内容,假如投标人投标文件不符合招标文件要求,该投标文件将被拒绝,责任由投标人负担。四、招标人有权拒绝接收任何不符合、不响应招标文件要求投标文件。五、招标人向投标人提供相关施工现场资料和数据是招标人现有、客观、真实,能够满足投标人使用资料。招标人对投标人由此而
8、做出推论、了解和结论概不负责。第13条:招标文件修改招标人有权修改招标文件,但必需按相关要求推行审批立案手续后方可生效,必需时须延长投标期限。一、在投标截止日期前5天,不管何种原因招标单位能够以补充通知方法修改招标文件。二、全部补充和答疑文件是经过北京市招标投标管理办公室立案后才能生效并发出。补充通知将以书面方法发给全部取得招标文件投标人,并对她们起约束作用。投标人收到补充通知后,应立即通知招标人,确定已经收到补充通知。第14条:标书语言招标文件及和投标相关往来函件和文件均使用汉字。第15条:组成投标文件文件一、投标人投标文件应包含下列各项1、 投标文件:正本一份、副本两份;2、 授权书:一份
9、(原件);3、 施工组织设计:正本一份、副本两份;4、 工程预算书:一式三份;5、 招标文件要求提交其它材料等。二、本工程采取技术标和商务标合并投标技术投标文件包含内容:施工组织设计,除正本封面外,其副本封面及正、副本,正文中不得出现投标人名称和其它可识别投标单位符号和徽标。商务投标文件包含内容:1、 投标报价表;2、 工程预算书;3、 法定代表人授权书及被授权人身份证复印件(参与开标时需出示被授权人身份证接收检验)。第16条:投标报价一、计量依据和计价标准:本工程投标报价拟以北京市建设工程预算定额、北京市建设工程费用定额及北京市建设工程造价管理部门相关要求作为工程量计算依据。二、 此次投标按
10、要求列人建办89号文件安全施工及文明施工和意外伤害保险费。三、此次投标报价不含技术方法费,假如发生协议双方另行协商。四、此次投标报价考虑风险费。五、本工程全部采取商品混凝土。六、本工程地处西四环外,施工现场安全防护、文明施工均无特殊要求,投标报价依据89号文件精神报价。七、投标时建筑面积、檐高要依据图纸按要求计算。八、钢筋用量按施工图纸计算,结算时不再调整。九、本投标报价以定额量、市场价、指导费率为计价标准实施,招标人激励投标人在按本招标文件要求组成投标价格时,依本款要求,在确保不低于其成本基础上,就本工程各项工作工料机消耗水平、工料机价格水平、各类费用标准和相关费率做切合本身实力竞争性考虑,
11、而且定额中非实体性消耗量由投标人自主确定。十、特殊材料及设备价格,按暂估价清单报价,结算时按实调整,采购前需经甲方书面认定。其它材料价格结算时均不再调整,其它材料按投标方承诺价格,确保质量,并在采购前接收招标人监督。十一、中标单位必需负担总包责任,不得转包。总包单位必需自行完成招标工程主体工程。对确实需要分包专业性很强工程项目,其工程分包由建设单位确定,并参与经过招标选定分包单位。十二、中标单位无偿绘制完工图,份数在协议中确定。十三、投标人投标文件中工程预算书如有遗漏、错误均不做调整,以总价为准。第17条:投标文件密封和标志投标文件:要求在投标文件袋后面上方开口处密封,并填写密封日期,封条上加
12、盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚。投标文件袋正面按要求加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚。第18条:招标活动日程安排及截止日期一、本工程定于 月 日发标,各投标人到时领取招标文件,联络人:二、场地勘察定于 月 日 时进行,具体措施另行通知。三、各投标人于 月 日 时前将投标文件按要求密封,报送到 ,地址: 。四、到时招标人派专员接收投标文件。接收人:第19条:开标一、参与人数:各投标人参与人数不得超出3人。二、地点:北京 本工程报送投标书截止日期,既是开标之日。三、招标人及投标人法定代表人应该参与开标会,并携带法定代表人证件及证实本人身份有效身份证件。假如招标人及投标人法定代表人不能参与开
13、标会,应该指定代理人参与。代理人必需持法定代表人授权委托书及证实本人身份有效身份证件。第20条:投标文件合格性确实定有下列情况之一,投标文件视为无效(即废标)。一、投标袋未按要求密封,未盖单位公章和法定代表人印鉴;二、投标文件逾期不送。第21条:评标一、此次招标采取综合定量评标措施;二、评标机构:详见评标措施。第22条:中标通知书一、招标人将评标结果报北京市建设工程招投标监督管理部门审核公告三以后,向中标人发出中标通知书。二、中标通知书是承包协议组成部分。第23条:协议签署一、投标人接到中标通知书后15日内和招标人签署承包协议。逾期不签署承包协议,按中国招标投标法相关要求实施。二、本工程采取1
14、999年版本北京市建设施工协议。三、凡本招标文件所包含之内容,一律以招标文件为准。第24条:专用协议条款及其它一、招标人指定分包专业分包工程相关费用,根据北京市建设委员会相关部门要求实施。二、结算时进行调整价款及调整工期范围:1、暂估价材料、设备按实调整。2、发生下列情况承包方和建设方应另行办理洽商作为结算依据:、 设计要求不许可冬季施工工程项目,可按要求延长工期。、 建设方提供地下管网、地下构筑物等资料和现场实际情况不符,而发生工程处理费用及对应增加工期。、 北京预算定额及相关要求结算时调整其它内容。3、设计、洽商变更按实调整。三、工程款支付及预付款支付方法1、工程款支付方法按10月财政部和
15、建设部制订建设工程价款结算暂行措施(财建369号)实施,工程预付款额度和支付方法在协议中明确。2、工程价款根据工程协议总价(含约定调整内容)在工程完工验收后结算,同时签署工程保修协议。四、工程保修实施建设部29号令及北京市建设委员会颁布北京市工程保修协议相关要求。五、环境保护专篇补充条款为了加强建设工程施工现场管理,促进施工现场文明施工,提升整个区域建筑施工工地环境管理水平,特依据北京市建设施工施工现场管理措施、和北京市对对施工现场相关要求,要求从事建设工程新建、改建、扩建等相关活动单位和个人,均应实施北京市建设施工施工现场管理措施。本要求所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装
16、工程及装饰工程。1、 现场内容、施工现场应实施封闭式管理,围档坚固、严密。高度不得低于1.8米。施工现场大门和门柱应牢靠美观。现场必需采取排水方法,关键道路必需进行硬化处理。 、施工现场在大门显著处,设置工程概况及管理人员名单以及监督电话标牌。大门内应有施工现场总平面图,安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板。标牌面积不得小于0.7米0.5米,字体为仿宋体,标牌底边距地面不得低于1.2米。 、施工区域、生活区域、办公区域应该有明确划分,设标志牌,明确责任人。施工现场、生活区域、办公区域应依据实际条件进行绿化。办公室、宿舍和更衣室要保持清洁有序。施工区域内不得晾晒衣物被褥。2、 安全防护及
17、文明施工方法、工程施工组织设计中应该有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境有效方法,并在施工作业中认真组织实施。 、施工现场土方施工应采取覆盖、固化、绿化、洒水等有效方法,做到施工现场不泥泞、不扬尘。遇有四级风以上天气不得进行土方回填,转运和其它可能产生扬尘污染施工。 、从事土方、渣土和施工垃圾运输,必需使用密闭式运输车辆。工地出口要设置冲洗设施,出场时必需将车辆清理洁净,不得将泥沙带出现场。 、施工现场混凝土浇注量超出100立方米工程,应该使用预拌混凝土。水泥、石灰等可能产生扬尘建材必需在库房存放或严密遮盖。施工现场设置搅拌机机棚必需封闭,并配置有效降尘、防尘装置,应该设置沉淀池,废水不
18、得直接排入市政污水管网,经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。 、施工现场使用热水锅炉、炊事炉和冬季施工取暖用锅炉等必需使用清洁燃料。 、现场存放燃料必需对库房进行防渗漏处理,储存和使用全部要采取方法,预防油料泄漏,污染土壤水体。 、施工现场设置食堂,用餐人数在100人以上应设置简易有效隔油池,加强管理,专员负责,定时掏油,预防污染。 、因生产工艺上要求必需连续作业或特殊需要,确需在22时至次日6时期间进行施工,建设单位和施工单位应该在施工前到相关部门提出申请,经同意后方可进行夜间施工。 、严禁凌空抛洒垃圾、渣土。 、市政工程要合理分段,降低土方开挖面积和存留时间,严格围挡预防泥土流失到周围道路
19、。 投标人根据上述要求,在投标文件中制订具体方法,并将所需费用计入投标报价中。六、安全生产要有明确安全生产方法和具体要求。需要制订安全方法方面包含:各类基坑支护结构、各类临时支撑系统、大型施工机械(塔式起重机安装、使用和拆除)、各类脚手架和作业平台、高空作业(以防高空坠落和坠物打击)、现场周围环境安全等。投标人在报价时针对施工方法进行单独报价。七、补充条款本招标工程不用投标确保金、履约保函及支付保函。 第 二 卷 合 同第一部分 协议书发包人(全称):承包人(全称) :依据中国协议法 中国建筑法及其它相关法律、行政法规,遵照平等,自愿,公平和老实信用标准,双方就本建设工程施工事项协商一致,定立
20、本协议.一、工程概况工程名称:西山产业基地一期工程 项目;工程地点:北京市海淀区四季青镇杏石口路工程内容:土建、设备安装姿金起源:自筹二、承包范围 承包范围:见工程概述第七条 协议工期: 日历天。 开工日期: 按本工程实际开工日期。完工日期:依据开工日期,按投标人中标工期,以实际开工日期推算.。协议工期总日历天数 按中标人投标工期 天。三、质量标准工程质量标准: 合格四、协议价款:金额(大写) 按中标价 元(人民币)¥: 按中标价 。 五、组成协议文件1、 协议书2、中标通知书3、. 投标书及其附件4、本协议专用条款5、 本协议通用条款6、标准.规范及相关技术文件7、 施工图纸8、设备.材料暂
21、估价清单9、工程预算书双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成份。六.本协议书中相关词语含义和本协议第二部分通用条款中分别给予它们定义相同。七. 承诺承包人向发包人根据本协议约定进行施工,完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。八.发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款极其它应该支付款项。九.协议生效 协议签订时间: 年 月 日协议签订地点: 另行约定协议双方约定: 另行约定 后生效。发包人: (公章) 承包人:(公章)住所 住所法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话: 电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:邮政编码: 邮政编码:
22、第 二 部 分 通 用 条 款一、词语定义及协议文件1、词语定义:下列词语除专用条款另有约定外,应含有本条所给予定义:1.1、 通用条款:是依据法律,行政法规要求及建设工程施工需要签订,通用于建设工程施工条款。1.2 专用条款:是发包人和承包人依据法律、行政法规要求,结合具体工程实际,经协商达成一致意见条款,是对通用条款具体化,补充或修改。 1.3发包人:指在协议书中约定,含有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人和取得该当事人资格正当继承人。1.4承包人:指在协议书中约定,被发包人接收含有工程施工承包主体资格当事人和取得该当事人资格正当继承人。1.5项目经理:指承包人在专用条款中指定负责施
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