屋面平改坡综合重点工程综合标准施工专业方案.doc
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1、大兴区破旧小区综合整改工程美然绿色家园小区 屋面施工方案审 批: 审 核: 编 制: 北京天恒建设工程 二O一三年六月目 录第一章 编制依据41.1工程设计图纸 41.2 招标文件41.3 规范、标准、图集41.4 其它文件7第二章 工程概况82.1 平改坡形势82.2 地理位置82.3 工程概况9第三章 工程特点、难点及对应对策113.1 工程特点、难点分析113.2 采取对应对策11第四章 我企业优势124.1总承包管理模式124.2和各职能部门协调能力14第五章 施工布署165.1 施工布署标准 165.2 施工管理目标 175.3 项目管理组织机构 175.4 拟投入关键机械设备及材料
2、计划 185.5 劳动力配置计划185.6 施工进度计划195.7 施工总平面部署20第六章 施工准备216.1 技术准备 216.2 材料准备 226.3 施工现场准备 24第七章 关键分部分项工程施工方法247.1 材料垂直运输 247.2 脚手架工程 267.3植筋工程 317.4 圈梁钢筋砼结构工程 337.5 钢屋架工程 347.6 屋面工程 437.7 老虎窗施工 44第八章 关键施工管理方法458.1 技术质量确保方法 458.2 安全文明确保方法 478.3 施工工期确保方法 518.4 环境保护确保方法 55第九章 质量管理体系569.1 质量方针 569.2 质量目标 56
3、9.3 质量管理制度 56第十章 职业健康安全/环境管理体系 6010.1 职业健康安全/环境管理方针及目标 6010.2 职业健康安全/环境管理作业文件 6010.3 职业健康安全/环境管理体系 6110.4 职业健康安全/环境确保体系 6210.5 职业健康安全/环境保护方法 6210.6 生产、生活环境条件及采取确保方法6710.7 现场保卫、防火方法68第十一章 做好扰民工作,确保工程顺利进行69劳动力需用计划 附表72 第一章 编制依据1.1工程设计图纸北京市大兴区破旧小区综合整改工程美然绿色家园施工图。1.2招标文件北京市大兴区破旧小区综合整改工程美然绿色家园工程总承包招标文件。1
4、.3规范、标准、图集1.3.1规范 序号名 称编 号1建设工程项目管理规范GB/T50326-2建设工程文件归档整理规范GB/T50328-3建设工程资料管理要求DBJ01-4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-5住宅建筑规范GB50096-6建筑设计防火规范GB50016-7混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-8钢结构工程施工质量验收规范GB502059木结构工程施工质量验收规范GB5020610屋面工程施工质量验收规范GB5020711居住建筑节能设计标准DBJ11-602-12建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-13建筑钢结构焊接规程JGJ811.3.2
5、材料标准序号 名 称编 号1钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB149919982低碳钢热轧圆盘条GB/T701973冷轧带肋钢筋GB13788924硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥GB17519995矿渣、火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥GB134419996建筑玻璃应用技术规程JGJ113-7混凝土用砂标准及方法JGJ52928混凝土用石质量标准及方法JGJ53929粉煤灰、陶粒、陶砂GB28388110粉煤灰在混凝土、砂浆中应用JGJ288611粉煤灰混凝土应用技术规范GBJI469012混凝土拌适用水标准JGJ638913混凝土外加剂GB8076971.3.3 关键图集序号名 称编 号1A级不燃材料外墙外保
6、温12BJ2-112屋面详图08BJ5-13平屋面改坡屋面建筑结构 03J2034外装修(1)88J3-15建筑物防雷装置09BD136建筑外保温(防火)10BJ2-117工程做法08BJ1-18庭院.小品.绿化88J10-19无障碍设施10BJ12-11.3.4 关键法规1.3.4.1 国家法律(1)中国建筑法(2)建设工程质量管理条例(3)中国产品质量法(4)中国计量法(5)中国环境保护法(6)中国协议法1.3.4.2 法律类文件(1)相关转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检要求通知,京建质578号。(2)相关印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理要求(试行)”通知,
7、京建科1999230号。(3)相关建筑业深入推广应用10项新技术通知,建设部建建1998200号。(4)其它相关文件1.4其它文件1.4.1建筑业10项新技术,中国建设部,。1.4.2 关键安全法规(1)建设工程施工现场供用电安全规范 (GB50194-93)(2)施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-88)(3)建筑施工安全检验标准 (JGJ59-99)(4)建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ80-91)(5)建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-86)(6)建筑塔式起重机安全规程 (GB5144-85)(7)建筑安装工人安全技术操作规程(80建工劳字第24号)(8)北京市建筑施
8、工现场安全防护基础标准。(91)京建施字第124号(9)北京市建设工程施工现场现场管理基础标准。(91)京建施字第125号、(94)京建施字第208号。(10)北京市建筑施工现场环境保护工作基础标准。(91)京建施字第126号。(11)北京市建筑工程施工现场保卫工作基础标准。(91)京建施字第127号。(12)北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准。1999年1月30日。1.4.3 企业质量管理文件(1)质量手册,7月1日公布。(2)程序文件,编号:ZCX1。(3)质量管理实施细则 第二章 工程概况2.1平改坡形势 为完善城市功效,切实改善民生,美化市容环境,低碳节能环境保护。大兴区委、区
9、政府根据北京市委、市政府统一安排和布署,决定对建设标准不高、设施设备落后、工程配套不全小区进行无偿综合改造。平改坡工程,即对部分老住宅楼屋顶进行改造,改造方法为原屋顶不动,在原来平屋顶上加轻钢结构坡屋顶,使原建筑屋面在隔热、保温、防水及建筑外观等方面得到改善,并改善了居民居住质量和美化了城市面貌。2.2地理位置工程在北京市大兴区旧宫镇,东到美然家园5号楼西侧,南到南郊宾馆北侧,北到旧忠宾馆南侧。所以,在此沿街马路施工,项目管理方法到位是否,更显得很关键。2.3工程概况2.3.1 总体概况工程名称:大兴区破旧小区综合整改工程美然绿色家园小区工程建设地址:大兴区旧宫镇工程建设规模:11891平方米
10、工程图纸设计单位:北京筑全部方圆建筑设计监理单位:北京鼎信建业工程建设监理企业2.3.2 建筑概况2.3.2.1 屋面结构形式:原楼为九十年代6层平屋面砖混楼。现采取轻型钢屋架四坡顶结构,屋架和原结构采取现浇圈梁连接。2.3.2.2 屋面做法原屋面现实状况不动,新增加四坡顶屋面,屋面采取合成树脂瓦,颜色设计定。原屋顶全部通气、通风全部不出坡屋面,利用老虎窗百叶排风。现场施工过程中用34厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材(二型)热熔法施工。2.3.2.3 檐口做法全部屋面采取有组织排水,利用新增屋顶挑檐和水落管排水,檐沟内做聚脂胎打底SBS卷材防水,外做涂料。2.3.2.4 老虎窗坡屋顶做推拉百叶老
11、虎窗,利于通风,起到建筑装饰效果,并作为屋顶上人检修孔道。2.3.2.5 消防屋顶防火等级选择二级。2.3.2.6 避雷本工程按3类设置防雷方法,利用轻钢屋架做避雷网带,并经过引下线接原有建筑接地装置。需现场实测,如原由引下线不能达成要求则需重新设置。2.3.3 结构概况2.3.3.1 设计参数地震设防烈度:8度 基础风压 0.45KN/M2基础雪压 0.40KN/M2 屋顶静载 0.35KN/M2活 载 0.5KN/M2 建筑结构安全等级:二级设计使用年限 30年2.3.3.2 结构材料选择钢材为Q235钢 符合碳素结构钢GB700-88 标准焊条选择E43型焊条 符合碳钢焊条GB51178
12、5 标准一般螺栓选择G235钢制成C级六角螺栓GB5780-86标准C级六角头螺母GB41-86 垫圈GB95-852.3.3.3 砼采取C25,钢筋采取一、二级钢筋第三章 工程特点、难点分析及对应对策3.1 工程特点、难点分析3.1.1和居民街道间协调工作很关键,施工过程中和居民之间小摩擦可能会不可避免,所以项目部要有充足思想准备,怎样把矛盾化解,确保工程正常施工,这是项目管理关键。3.1.2施工技术性难度不是太大,但工作时间受居民休息时间限制,会产生人工降效。3.1.3垂直运输方案选择性不大,比较困难,安全防护一定要到位,确保万无一失,确保居民正常生活。3.1.4临街改造工程,施工范围广,
13、预防噪声污染、粉尘污染,文明施工要到位。3.1.5 保卫工作关键性。3.2 采取对应对策3.2.1 安排23人成立专门居民协调小组,应付可能产生矛盾,晓之以理,动之以情,为实现工程目标,改善居民生活环境,美化首全部,取得她们支持和谅解。3.2.2工程地处居民区,天天作业时间限制在7:0019:00之内,中午也要确保居民一个多小时午休时间,要高度重视环境保护工作,预防噪声污染、粉尘污染和光污染。因为限制作业时间,施工进度会受一定影响,在安排施工进度计划时,要留有一定余地,合理计划每个施工过程开始和结束具体时间,争取在尽可能降低扰民或不扰民前提下,确保总进度计划实施。3.2.3 施工现场狭窄,大部
14、分改造房屋不可能在现场设置材料堆场和管理用房,材料垂直运输机械选择应依据项目标现实状况确定切实可行方案。3.2.4安全防护工作:劳务人员食宿在现场外集中另行安排租用。 3.2.5 确保每一栋安排专员进行周围环境清扫,洒水预防扬尘,天天做到工完场地清。3.2.6 白天设两人进行巡查保卫,夜间增加双倍人员进行夜巡,周转材料尽可能不堆放在现场,集中放在仓库,不留偷窃隐患。 第四章 我企业优势4.1总承包管理模式4.1.1关键依据关键依据是企业相关项目管理多种手册文件,包含项目管理手册、质量确保手册和程序文件、文明安全施工管理手册、环境保护管理手册等各系统支持性文件。4.1.2项目管理遵照模式4.1.
15、2.1 企业总部服务控制。企业建立了完整管理体系和决议机构,对项目进行全方位监督、调整,完善服务和有效控制,使项目管理步入了正规、高层次良性发展阶段。4.1.2.2 项目授权管理。企业法人对项目实施授权管理,项目经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权,实现工程项目综合目标,实现企业总部决议意图和企业对业主合约承诺。4.1.2.3 专业施工保障。企业内部专业化企业为项目施工和总承包管理提供专业化施工保障,这在项目上表现得相当充足。4.1.2.4 社会协作。充足利用社会化专业分工和协作,组合优异专业承包商和劳务队伍和合格供给商及优良资源,实现工程项目标总承包管理,全方面实现工程项目标综合目标。4
16、.1.3工程项目管理组织机构本工程将委派含有同类工程总承包经验和能力项目经理和含有同类型工程施工管理经验管理人员组成项目经理部,以项目经理为关键,充足发挥企业整体优势,以全方面质量管理为中心步骤,以专业管理和计算机管理相结合科学化管理手段,以高效率地实现工程项目综合目标为目标,以协议管理为依据,对工程项目进行全过程、全方位计划、组织、管理、协调和控制。出色地完成质量进度、安全、文明施工等目标和对业主承诺。 4.1.4充足发挥总承包商作用,重视并强调总包管理综合组织、协调和控制能力 4.1.4.1 现场资源和机械设备协调依据各专业承包商作业内容主次不一样,合理分配现场各项资源(包含场地道路)和机
17、械设备和安排施工次序,确保关键施工线路得以保障。当不一样专业之间交叉施工发生矛盾时,优先确保关键线路,并处理好承包商关系,确保总体施工正常进行。4.1.4.2 对质量管理和控制依据项目质量计划和质量确保体系,帮助、要求和敦促各专业承包商建立起完善专业承包质量计划和质量确保体系,将专业承包商纳入统一项目管理和质量确保体系,确保质量体系有效运行,并定时检验质量确保体系运行情况; 4.1.4.3 项目管理关键步骤是对现场各分包管理和协调。我们将针对工程特点和运作模式和专业承包商情况,严格实施招标制,严格控制各专业承包商综合能力和素质,制订完备有效分包管理要求并在项目上实施,做到了各项工作有章可循,降
18、低管理过程中随意性。4.2和各职能部门协调能力4.2.1 和业主之间协调我企业将站在工程全局角度,主动主动高效地为业主服务,帮助业主落实重大施工事宜和施工条件,处理工程实施过程中问题,帮助业主做好专业承包商和材料样工作,充足表现文明、高素质施工企业形象。在施工管理各个步骤上,和业主建立良好相互信任、相互支持和相互了解关系,以确保工程优质、高效、文明、安全施工。4.2.2和设计单位之间协调我企业将会和设计单位主动主动地联络、沟通和协调,了解设计意图及工程要求,并在投标方案基础上完善施工方案。在施工过程中,项目经理部技术组负责完善使用功效及图纸设计、施工详图深化工作,对专业分包商施工详图设计做好督
19、促、协调和管理。认真进行图纸会审,降低图纸失误,立即处理施工中出现问题。针对施工过程中出现设计问题,立即同设计单位联络,共同研究处理措施。4.2.3 和监理企业之间协调在施工全过程中,严格根据经业主、监理和同意“施工组织设计”进行施工全方面质量管理,以严厉施工管理程序,达成管理上所要求各项技术、质量、经济指标、在施工班组“自检”和我项目经理部“专检”基础上,服从监理企业“三控”(质量控制、工程进度和造价控制)、“两管”(协议管理和信息管理)和协调,虚心接收和服从监理企业监督和检验,并根据监理工程师提出要求,给予整改,以降低在工程监督过程中管理难度。4.2.4和地方政府部门之间协调我企业含有和政
20、府部门联络成熟经验,有能力保持和政府部门沟通并建立相互信任、相互支持、相互了解良好关系。在和相关政府部门已经建立良好关系基础上,我们将深入和政府相关部门进行接洽、沟通和联络,为立即有效落实政府部门各项政策、法规等做好充足准备,在施工过程中树立良好社会形象,为工程顺利进行发明良好外部环境。4.2.5和施工周围环境人员之间协调我企业含有和工程现场周围人员联络沟通并建立相互信任、相互支持、相互了解良好关系成熟经验。在进场同时立即和周围其它住宅设施和居民取得联络进行沟通,相互建立良好谅解关系,采取有针对性方法,关键控制对周围噪音干扰和污染、确保周围其它住宅设施和居民安全。在施工过程中使周围居民能达成谅
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