公寓项目太阳能系统工程招标文件模板.doc

投 标 邀 请
上海海事大学是上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程业主，施工总承包单位为上海润玛建设工程，代建单位为上海上咨建设工程咨询，招标单位为上海润玛建设工程。
1. 工程建设地点：浦东新区海港大道1550号
2. 工程概况：
学生公寓、人防工程（兼做地下车库）及室外总体，总建筑面积约23590平方米（其中：地上建筑面积约19700平方米，地下建筑面积约3890平方米）。
3. 招标范围：上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程
4. 领取招标文件
（1） 地点：中山西路1245弄1号1号楼213室门口。
（2） 领取招标文件时间： 月 日- 月 日09：30~11：30，13：30~16：30时
5. 招标文件售价：人民币500元（售后不退）。
现场踏勘：不集中安排，自行踏勘
6. 标前答疑会
（1） 提问截止期： 月 日下午16:00时（北京时间）以前将疑问以书面形式盖章后传真至招标代理单位（Fax： [phone]），同时将word格式疑问发至邮箱，若无疑问，将无疑问确定函（敲公章）原件交于招标代理单位。
（2） 答疑时间及方法:招标单位将于 月 日15时在中山西路1245弄1号1号楼210室召开答疑会，全部投标单位均须到场参与。补充文件将在答疑会后发至各投标人邮箱，原件可于工作日至招标代理单位领取。
7. 全部投标文件应于 月 日早晨9：30时（北京时间）之前递交到中山西路1245弄1号1号楼210室。
8. 招标代理单位：上海教育建设管理咨询
联络人：赵慧婕 联络电话：6386-8003 传真：6385-8016

前 附 表

序号
内容提要
内 容 规 定
1
工程名称
上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程
2
建设地点
浦东新区海港大道1550号
4
完工时间要求
暂定11月10日进场安装，工期不超出40天。（具体以开工令为准）各投标人自报工期。每逾期一天不低于协议金额万分之二及以上处罚，如整体影响工程完工验收，将负担总包单位损失。具体由投标人自报。
5
质量要求
完工验收一次合格率100% ，工程质量必需达成“白玉兰”奖标准。如因本专业工程达不到质量要求按不低于协议金额百分之三及以上处罚同时负担总包单位损失，对总包提出质量问题，对拒不整改或数次整改无效，总包有权自行整改，结算时按不低于整改费用双倍价格扣除。具体由投标人自报。
6
资质要求
1) 投标人含有机电设备安装工程专业承包三级及以上资质，并含有《安全生产许可证》。
2) 投标单位若为代理商，提供太阳能集热器制造商本项目唯一授权书（复印件加盖公章，原件备查）
3) 须提供太阳能集热系统制造商营业执照、太阳能热利用工程设计施工资质A级证书、ISO9001体系认证、国家强制性3C认证、CGC金太阳认证（复印件加盖公章）
4) 项目经理：投标人拟派项目经理须含有机电工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格
5) 不许可联合体投标
7
施工发包范围及内容
工程图纸和技术资料范围内太阳能系统专业分包工程供给、安装、运输、检测、调试、保险直至交付并维修保养，和提供工程所需零配件及小五金配件等。本项目总价包干，工程量不得小于参考清单工程量，不然视为无效标。
8
承包方法
专业分包
9
投标使用期
投标截止以后120天（日历日）
10
投标文件数量
投标文件份数：书面投标文件壹份 “正本”和肆份“副本”。商务标需用还须提供电子文件壹份。
11
投标文件截止时间
月 日早晨9：30
12
控制价
招标控制价为120万元，超出此控制价为无效标。
13
投标确保金
本项目投标确保金2万元整，详见附件《上海教育建设管理咨询投标确保金提交和退还操作须知》
投 标 人 须 知

1 概述
1.1 招标项目说明
1.1.1 上海海事大学是上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程业主，施工总承包单位为上海润玛建设工程，代建单位为上海上咨建设工程咨询，招标单位为上海润玛建设工程。
1.2 承包方法说明
1.2.1 此次招标承包方法为根据参考工程量清单及招标文件技术部分需求分析实施包施工、包材料、包工期、包质量、包工资及材料价之任何市场差异、包含因要符合政府相关单位要求而须改善或替换由承包单位提供设备/材料任何费用、设备/材料型式检验、测试、检验、调校及试运作等费用、施工管理费、全部间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和政府须征收任何收费、规费、商检费、各项税金、必需加班费、费率或汇率之变动、专利费、包装、空运、存仓费、运输、因设备/材料迟到工地而引发窝工费、海关征收税项和费用等等总价包干方法。
1.3 施工现场说明
1.3.1 中标单位使用场地应符合发包单位要求，服从发包单位管理。
2 投标说明
2.1 投标编制依据：
2.1.1 上海市政府、市建委、市定额站相关文件；
2.1.2 上海市建设主管部门颁发和计价规范相配套其它现行文件和要求；
2.1.3 本招标文件及答疑会纪要等补充招标文件；
2.1.4 参考工程量清单；
2.1.5 投标单位应依据招标文件中参考工程量清单和相关要求、施工现场实际情况及确定施工方案、施工组织设计，依据企业定额和参考建设行政主管部门公布社会平均消耗量定额和市场信息价格，结合本身实力，优化方案，充足考虑市场风险进行编制。
2.1.6 增值税
国家税法要求应计入建设工程造价内增值税，即为当期销项税额。当期销项税额=税前工程造价×增值税税率。增值税税率为11%。税前工程造价为人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额价格计算。
2.1.7 投标单位在利用本身优势（企业综合管理能力、劳动效率、材料采购渠道等）进行投标时，假如意识到本身总投标价有可能显著低于其它投标、或关键材料投标显著低于当月市场信息价并有可能被评标委员会认为低于部分成本价，投标单位在投标文件综合说明条款中作出书面说明并提供相关证实材料；
（1）投标单位需注明选择材料品牌、型号、规格等技术参数。如在施工期间中标人和招标人所确定材料及制品规格、型号或品牌和中标人投标文件中自报不一样时，则中标人采购定货前应取得招标人在品牌、规格、颜色、质量等级、价格等方面书面认可后方可订货购置，待完工结算时按实调整。投标方案中各设备品牌规格型号由投标人自报，但不得低于招标文件附件中品牌推荐表(如有)中品牌档次，如进场后选择品牌档次过低，招标人有权要求采取上述品牌，总价不做调整。
（2）若因非投标人设计变更造成工程数量有所增加或降低或工作品质有所改变，则对应变更费用按以下标正确定：1）已标价工程量清单中有适适用于变更工作子目标，采取该子目标单价；2） 已标价工程量清单中无适适用于变更工作子目，但有类似子目标，参考类似子目标单价；3）已标价工程量清单中没有适用或类似子目标，工料机价格按投标报价时工料机价格、综合单价组价标正确定，若无法参考时，则工料机价格以上海市建筑建材业市场管理总站公布当月信息价实施。工料机含量按投标报价标准及定额相关子目参考投标报价中对应项目工料机含量调整计取。新增单价综合费率、规费费率及税金根据投标时综合费率、规费税金实施；
（3）在报价中，材料、制品价格应严格按招标文件要求报价，不得私自修改招标文件要求材料、制品报价方法，如有违反，则视为不实质性响应招标文件，提交评标委员会研究并处理。投标报价全部材料必需为符合国家及上海市相关要求及规范要求。
（4）凡招标文件中提供材料、设备暂定市场价，请投标单位按该暂定市场价计入投标文件给予报价。结算时，如是甲供材料、设备按暂定价扣回；除甲供以外且暂定市场价材料、设备在采购定货前应取得招标人（或代建企业、设计院等）在品牌、规格、颜色、质量等级、价格等方面书面认可后方可定货购置，待完工结算时按实调整。同时招标人保留对关键材料、设备价格和供给商进行指定权利。
（5）标价计算时其它考虑原因
a) 投标人因赶工而发生一切费用应在标价中考虑。
b) 报相关部门审批和验收费用（除政府文件要求由业主交纳费用，其它全部相关费用由专业工程承包单位负责）。
c) 市场竞争和工程施工风险，工程中多种费用计取不随市场原因及政策性原因改变而调整。
d) 配合土建专业设置预埋件费用。
e) 和各专业施工单位交叉作业引发工效损失等费用需在标价中考虑。
f) 多种测试、检验、试验（包含业关键求）而增加费用等。
g) 对业主职员进行培训费用。
h) 依据本工程实际情况需其它单位（如建设单位、总包单位等）配合、支持等所发生费用。
i) 中标人深化设计，应得到本项目标总包设计单位审核，由其认可后出具正式施工蓝图，中标人负责和其配合完成，如包含相关费用已包含在投标总价内；
j) 其它。
2.1.8 中标后，承包人因为考虑不周、漏报、少报而要求追加投标将不会被发包单位所接收；
2.1.9 投标清单中每一单项均需填写单价和合价，对没有填写单价或合价项目标费用，应视为已包含在投标清单其它单价或合价之中，发包单位不会所以而免去承包人应负担一切责任；
2.1.10 一旦中标，投标单位投标中中标价将作为工程结算付款依据，除非协议条款另有要求，不得私自变更；
2.1.11 此次招标投标，本文件提供“工程量清单”为参考清单，但投标人方案优化后所报清单工程量不得少于参考清单；
2.1.12 如在投标中，出现电子文本投标和书面文本投标不一致时，以书面文本投标为准进行调整；
2.1.13 开标后对商务标进行初步回标分析，由评标委员会深入评审，并可就相关问题要求投标单位给予书面澄清。投标单位商务标如存在以下情况，经评标委员会评审后可作为废标：
2.1.13.1 招标文件要求须加盖投标单位公章和法定代表人或法定代表人授权代表人盖章或签字，但投标文件无盖章或盖章、签字不齐全；
2.1.13.2 投标文件未根据招标文件要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法确定；
2.1.13.3 投标单位递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效；按招标文件要求提交备选投标方案除外；
2.1.13.4 投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；
2.1.13.5 投标文件附有招标单位不能接收其它条件（包含但不限于以下情况）：
1) 投标单位未接收招标文件要求风险划分标准，或投标单位提出新风险划分措施；
2) 投标单位增加招标单位责任范围，或降低投标单位义务；
3) 投标单位提出不一样工程验收、计量、支付措施；
投标单位对协议、事故处理措施提出异议；
4) 投标文件中拟派建造师不符合报名条件；
5) 投标单位对协议条款出现关键保留。
2.1.13.6 投标单位在投标活动中出现欺诈行为；
2.1.13.7 投标文件显著不符合招标文件要求技术规格、技术标准要求；
2.1.13.8 投标文件报价显著不符合招标文件要求相关报价要求
2.1.13.9 评标委员会发觉投标单位以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标单位投标应作废标处理；
2.1.13.10 低于企业成本报价：评标委员会发觉投标单位报价显著低于其它投标单位，或其投标报价显著低于社会平均报价水平；
2.1.13.11 评标委员会认为不符合招标文件要求其它实质性要求。

2.2 投标报价修正
2.2.1 细微偏差：投标文件实质上响应招标文件要求，但在部分地方存在漏项或提供了不完整技术信息和数据等情况，而且补正这些遗漏或不完整不会对其它投标单位造成不公平结果。评标委员会应该书面要求投标单位对其细微偏差进行补正，标准为对其作不利于该投标单位量化。报价补正、量化标准应符合招投标法要求，不得有实质性改变和调整；
2.2.2 计算上或累计上错误，修正标准以下：
2.2.2.1 用数字表示数额和用文字表示数额不一致时，以文字数额为准；单价和工程量乘积和总价之间不一致时，以单价为准；若单价有显著小数点错位，应以合价为准，同时修正单价；
2.2.2.2 投标书面文件和电子文本应该一致，总报价和分项报价之和应该相符；当出现不一致或不相符情况时，评标委员会在评审时将按最不利于该投标单位标准进行修正。
2.2.3 投标报价优惠：投标单位对报价作出优惠、让利应在投标文件中说明并提供对应证实，没有列入投标文件，而在澄清、说明和补正时作补充说明，评标时不予考虑。
3 投标文件组成
3.1 投标单位提交投标文件应包含商务分册和技术分册。
商务分册应包含下列内容（包含但不限于以下内容）：
（1） 投标函；
（2） 上海市建设工程施工投标标书情况汇总表；
（3） 法定代表人资格证实书；
（4） 授权委托书；
（5） 投标报价汇总表和系统报价汇总表；
（6） 企业及建造师相关情况（需提供复印件，必需时要查验原件）
（a） 近三年来企业在本市参建类似工程业绩；
（b） 发包单位要求拟担任本工程建造师必需有建筑工程专业二级建造师及其以上资质；发包单位要求拟担任本工程建造师在本工程施工期间，必需只能在本工地任职，而且该建造师必需在投标标书中确保施工期间不少于90%工作时间在本工地，要求作出明确承诺；
（7） 企业营业执照、资质等级证书和安全生产许可证、企业代码证、诚信手册、体系认证等复印件
（8） 按本须知要求提交其它资料。
技术分册应包含下列内容（包含但不限于以下内容）：
（1） 技术标总体说明
（2） 施工准备工作计划
（3） 施工方案和技术方法：供货、安装方案及技术方法和创优计划，分别说明施工工艺步骤、质量控制方案、投标货物样本说明书及相关技术方法。包含确保质量所采取监测试验手段、方法和方法，质量确保体系，成品监测，成品及半成品保护方法等；
（4） 施工进度计划：总进度计划及确保方法（包含以横道图或标明关键线路网络进度计划、保障进度计划需要关键加工和安装机械设备、劳动力需求计划及确保方法、材料设备进场计划及其它确保方法等）；
（5） 施工现场平面部署
（6） 关键劳动力配置（并单独注明估计使用外地从业人员工日数）；
（7） 关键施工机械设备表（规格型号、数量、性能）。
（8） 材料等供给计划
（9） 质量确保方法（包含保修服务方法及承诺）：
货物售后服务承诺书（包含但不限于无偿保修时间、保修技术力量、保修响应时间）
承诺二年质保期内按原配置配件规格品牌提供无偿维修、更换。
（10） 安全、文明施工方法
（11） 工程项目管理人员名单（包含年纪、履历、介绍及职务等）
（12） 附件（包含企业资质证书、营业执照、诚信手册等相关文件资料复印件）
电子文本内容
（1） 工程量清单总费用及组成
3.2 投标单位必需使用招标文件或工程量清单中要求格式编制和提交投标文件。在招标文件中未作格式要求文件，投标单位能够自行编制。
4 投标文件份数
投标单位按本须知要求，编制投标文件壹份正本和肆份副本，并在商务标书和技术标书封面上清楚地标明“正本”和“副本”。如投标文件正本和副本之间存有不一致之处，将以正本为准。
5 投标文件密封和递交
5.1 投标单位应将投标文件全部商务分册和技术分册分别用单独信封（或口袋）密封包装，且在信封（或口袋）外面应清楚地标明“商务分册”或“技术分册”字样，并在封口处加盖单位公章；
5.2 投标单位法定代表人或其授权代表在前来递交投标文件时，须出法定代表人资格证实书、投标授权委托书、代理人身份证原件及复印件。
6 工程管理要求
6.1 本工程由发包单位和中标施工单位签署协议，协议中工程承包范围内工程项目未经发包单位同意一律不得私自分包，不然一经查实，立即取消中标单位承包资格，并负担由此引发一切后果；
6.2 中标施工单位应严格根据已确定施工组织设计组织施工，并无条件地接收发包单位、工程监理单位对工程施工进度、造价、质量、安全及文明施工监督管理；
6.3 中标施工单位在投标书承诺选定本工程建造师及对应专业技术人员、管理人员，未经招标单位和发包单位同意，不得任意调换和撤离。
6.4 施工配合
6.4.1 由发包单位负担配合工作关键内容：
（1） 按业内常见有效方法协调施工接口或界面；
（2） 提供货物（包含设备、材料和工具等）在施工场地内存放地点（货物保管由中标人自己负责）；
（3） 在施工中注意对已完工程进行保护；
（4） 按行内方法提供办公，但费用自理。
6.4.2 其它必需施工配合工作内容
一个有经验投标单位应提出6.4.1款内未说明应由发包单位施工配合其它全部工作内容，并包含在此次报价中。
7 工期要求及奖罚
7.1 各投标单位应依据各自优势自行测算其投标工期（日历天），并作出进度计划；
7.2 投标单位应承诺一旦中标，其投标工期应服从发包单位制订总进度计划，具体工期以签署分包协议为准；
7.3 逾期完工，每逾期一天不低于协议金额万分之二及以上处罚，如影响整体完工时间，另负担发包单位全部损失。
8 工程保修
8.1 本项目标质量保修期为二年，具体在施工协议中约定；
8.2 保修期限计算是指从工程全部完工验收合格、完工立案经过之日起至上述要求期限为止。
9 工程材料和设备供给方法及要求
9.1 本工程中包含多种材料由中标人负责采购、运输到施工现场并保管，同时，对产品质量按《上海市建设工程材料管理条例》全方面负责。凡施工用多种材料、成品、半成品全部必需符合质量标准和设计要求，并附有质保书或出厂检验合格证；
9.2 招标单位对关键材料选择有决定权，假如招标单位指定供货材料价格和投标价格不一样，则按招标单位确定价格进行调整。
10 附件
投标文件格式
评标措施
技术规格书
参考工程量清单
图纸（电子版）
投 标 承 诺 函

：
1. 依据已收到上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程施工招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程施工招标文件投标须知、技术规范、图纸、施工协议和其它相关文件后，我方愿以：人民币 元（大写： ）总价；按上述技术规范、图纸、施工合相同条件承包上述工程施工、完工和保修。
2. 一旦我方中标，我方确保在 年 月 日开工， 年 月 日完工，即 天（日历日）内完工并移交整个工程。
3. 除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件将组成约束我们双方协议。
4. 我方明白发包方不一定接收最低投标价投标或收到任何投标，也不会解释选择或否决任何投标原因和理由。
5. 我们确定本投标已考虑发包方或其招标代理单位已向我方发出相关招标文件修改通知。

投标单位（盖章）：
单位地址：
法定代表人或法定代表人委托人（签字、盖章）：
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
电话：

日期： 年 月 日

法定代表人资格证实书格式
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年纪： 职务：
系 （单位名称）法定代表人。为完成上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程施工、完工和保修，有权代表企业签署该工程投标文件、进行协议谈判、签署协议和处理和之相关一切事务。
特此证实。

投标单位（盖章）：

日期： 年 月 日
授权委托书格式
本授权委托书申明：我 （法定代表人姓名）系 （投标单位名称）法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我企业代理人。以本企业名义参与上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程施工招标投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件及所处理和之相关一切事务，我均给予认可。
代理人无转委权。特此委托。

代理人： 性别：
年纪： 单位：
部门： 职务：

投标单位（盖章）：

法定代表人（签字、盖章）：

日期： 年 月 日

上海市建设工程施工投标标书情况汇总表
工程地址： 上海市浦东新区海港大道1550号
建设工程名称

建筑面积

单位工程名称
总 造 价（万元）
其中
施工总工期（日历天）
工期处罚
承诺
自报质量
等 级
质量处罚
承诺
分部分项 价格
方法项目 价格
其它项目
价格
规费
税金

投标总价

投标总报价：（大写人民币万元）
关键说明：
注册建造师姓名： ，手机： ，身份证： 。
其它承诺：

投标单位(公章):

法定代表人:

年 月 日

（以下表格格式投标人能够视情况调整）
项目经理简历表
姓 名

性 别

年 龄

职 务

职 称

学 历

参与工作时间

从事项目经理年限

多年来已完成工程情况一览表
建设单位
项目名称
建设规模
开完工日期
工程质量

关键施工管理人员表
名 称
姓名
职务
职称
关键资历、经验及负担过项目
项目经理

质量管理

材料管理

计划管理

安全管理

其它人员

多年来完成关键工程情况一览表
序
号
建设
单位
项目名称及
建设地点
结构
类型
建设
规模
开完工
日期
协议
价格
达成质
量标准
获奖
情况

现在正在承建工程情况一览表
序
号
建设
单位
项目名称及
建设地点
结构
类型
建设
规模
计划开竣
工日期
协议
价格
要求达成质量标准

承包人需发包单位配合需求表
序号
配合需求内容
对需求量内容描述
和使用相关尤其要求
时 间

注: 1.投标单位须列明需招标单位配合内容，若未列明以后不再增加费用。
2.投标单位在招标中应考虑到业主无法提供配合要求所造成费用。
3.投标单位在投标中应确保预埋件对土建要求等包含土建尺寸数据正确。

关键材料、设备表
序号
设备名称
规格型号
品牌
数量

评标措施

本评标措施依据中国《招标投标法》及国家七部委联合制订《评标委员会和评标措施暂行要求》相关要求，及本工程招标文件相关评标准则给予确定。本措施是招标方确定工程中标单位依据。
评标标准：
1. 此次招标采取“百分制评标法”。分别对技术标和商务标进行评分。
2. 本项目评标委员会由建设单位代表1人及外聘教授4人，共5人组成。
3. 对全部投标方投标评定，评委全部采取相同程序和标准。
4. 各投标单位最终得分按以下公式进行计算：
最终得分 = 技术标得分 + 商务标得分
5. 评标委员会按本措施记名打分，最终得分最高者为中标人。如出现最高得分分数并列情况，则由评委无记名投票方法选定，得票多者为中标人。当排名第一中标候选人放弃中标，招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人。
评标细则:
一、 商务标评定（总分50分，其中商务报价45分，质量3分，工期2分）
（1）、入围单位确实定
经过初步评审全部投标人数量≤12家时，则全部投标人全部入围，并进行后续商务标和技术标具体评审。
经过初步评审全部投标人数量＞12家时，对全部投标人按投标报价进行排序，以“去掉最低报价和最高报价后其它全部投标人报价算术平均值”作为平均价，选择最靠近平均价较低8家和较高4家，共12家投标人入围具体评审，其它投标人不再进行商务标和技术标评审，也不再参与基准价计算。若评审出现不合格投标人，则算术平均值以下投标人按投标报价原排序由高到低次序依次补足至8家，算术平均值以上投标人按投标报价原排序由低到高次序依次补足至4家。
（2）、 商务报价评分指标（45分）
基准价计算方法：全部投标单位评审价算术平均值作为基准价，基准价得分43分；
有效投标人评审价每高于基准价1%减0.3分，最多扣至40分，每低于基准价1%加0.3分，最多加至45分。
(3) 工期2分，满足招标文件工期要求且承诺每延误一日历天工期负担违约金≥万分之二人民币，得2分，不然不得分。
(4) 质量3分，承诺一次验收合格率达100%，配合总承包单位取得白玉兰奖。且承诺达不到按≥协议总价3%负担违约金，得3分，不然不得分。
(5) 商务标得分值数值精度为保留小数点后二位（四舍五入法），中间用插入法计算。
二、技术标评标打分措施（50分）
1、评标小组组员对各投标单位投标书中技术标内容进行打分（技术标最小打分单位为0.1分），并写出书面评审意见。
2、技术标具体分值计算以下（分值范围13-50分）：由评标小组组员对入围技术标评审各技术标进行分析评定后各自打分，并写出书面评审意见。为使评分时能表现量化，评委按以下内容进行评定后打分，最小打分单位为0.1分。5位评委对每一个投标人技术分评标打分后，取五位评委总评分算术平均值作为每一个投标单位技术标最终得分。若以下评标内容在投标书中未作描述则评委打分可不受得分范围限制，最多可扣至“0” 分。
序号
评定要素
关键评定内容
得分
1
技术标
符合招标文件中基础技术指标要求、产品质量控制手段和确保方法合理性科学性
3—10分
5-20分
优于招标文件中技术指标要求（规格、技术参数正偏离且对整体系统有提升，加分项）
0—4分
横向对比设备品牌、著名度、稳定性和可靠性
2—6分
2
项目实施
横向对比施工方案（人员配制、施工方案可行性、施工方案可靠性等）
2—6分
2－6分
施工工期（施工工期安排合理性等）
1—3分
1—3分
3
综合实力
企业信誉
1—6分
1-11分
企业财务情况（以审计汇报为准）
类似项目业绩（须提供协议证实文件）
0—5分
4
售后服务
售后服务机构、安装维修方便快捷、售后服务承诺及保修期限等（包含所投产品备品备件仓储充沛性、服务条件、质保过后优惠等）
2—5分
4-10分
横向对比售后服务响应程度、服务方法承诺
2—5分
累计
50分

建 设 工 程 分 包 合 同

项目名称：上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程
协议编号：
发包单位：上海润玛建设工程
承包单位：
签署日期：
签署地点：

上海海事大学新建硕士公寓项目
太阳能系统工程专业分包协议
发包方： （甲方）
承包方： （乙方）
依据《中国经济协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》等相关要求及上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程施工图纸、设计变更、国家及上海市建筑工程相关施工规范。为了明确双方职责，遵照平等自愿、公平和老实信用标准，相互协作配合，经双方协商，特制订本协议，以资共同遵守。
第一条、 工程概况：
1、工程名称：上海海事大学新建硕士公寓项目太阳能系统工程
2、工程地点：
3、承包方法：双包工（包工、包料、含施工机具、小辅助材料）、包质量、包工期、包安全生产文明施工
4、质量要求：
5、安全生产文明施工要求：上海市“文明工地”
6、工期要求： 月 日-- 月 日，总计 日历天。乙方具体施工工期依据甲方制订施工总进度计划情况实施。如不能满足发包方工期要求，除按 天天处罚外（不低于工程款万分之二），还需负担发包方损失。
第二条、 承包内容：
配合深化设计，负责本项目施工、技术指导、检测及验收工作，并取得相关验收合格证实。
第三条、承包单价、结算方法及要求
1、乙方以双包工（包工、包料、包小工具、小辅助材料）形式承包此次工程，施工所需工具自带。本工程保修期限为2年，从本工程完工验收合格，完工立案经过之日起计算。
2、本工程协议价款为人民币 万元整，总价包干。
1）本工程水电费由承包方负担，现场办公室、材料堆场由甲方有偿提供，费用由分包方负担。
2）本工程招标文件、乙方中标文件作为本协议组成部分，本协议内未尽事宜按招标文件对应条款实施。组成本协议文件优先解释次序以下：
3.1）本专业分包协议及补充协议；
3.2）施工过程中经建设单位、甲方及乙方书面认可材料设备批价、签证、设计变更、技术核定及会议纪要等相关文件；
3.3）专业工程招标文件；
3.4）专业工程中标文件。
4）其它 若乙方施工不能满足总包工期要求或施工质量欠缺达不到目标时，甲方有权降低乙方承包协议书之工作量，或终止协议，清退出施工现场，建设方扣除乙方相关违约费用后，甲方再对乙方已完成合格工程按协议价款90%结算，其它10%作为剩下工作量赔偿
3、乙方必需确保安全生产文明施工。如因乙方原因在施工过程中造成她人财产或人身受到损伤，乙方必需第一时间处理或处理，所发生一切费用由乙方照价赔偿。如乙方处理不立即或未妥善处理由甲方进行处理，所产生处理费用从乙方工程款中双倍扣除。备注： 乙方并将负担由此给甲方造成直接和间接损失
4、工程款结算及支付：甲方将依据建设方付款方法约定同时同百分比支付给乙方工程款。
5、工程款、决算制度：
5.1乙方必需依据甲方规章制度领取工程款；甲方在收到建设单位工程款后通知乙方领取工程款，乙方领取工程款具体数额将依据甲方领取工程款数额确定。乙方每次领取工程款时必需提供相关税率为11%工程款增值税专用发票。
5.2.1工程预付款为最终签署协议价30%，领取时提供协议价30%预付款保函及协议价 10%履约保函，预付款扣回：预付款从开工后每期计量工程款中按约定抵扣；
5.2.2每个月工程款可支付百分比为经代建单位、工程监理、财务监理及建设单位、甲方审核后当月完成工程量70%（按当月完成工程量45%扣除预付款，直至预付款扣完为止）；
5.2.3完工验收经过后，承包人提供完整工程结算资料，累计支付至协议价 80%（含已
付款额）;
5.2.3完成完工验收立案后，承发包人办理完成完工结算后，支付至结算总价 90%（含已
付款额）；
5.2.4取得白玉兰奖正式认定后，支付至结算总价 94%（含已付款额），审计结束后支付至结算总价 95%。
5.2.5余款作为工程质量保修金（不可由银行保函替换），待整个工程保修期满后结算支付余款（无息）。若本项目需经过政府审计，则在经过政府审计后支付质量确保金（如有审计核减额，在质量确保金中扣除）。如发生产品质量和服务质量问题，建设方将从确保金中扣除承包人应该负担对应损害赔偿金额。确保金不足抵扣部分由承包人另行支付给建设方。
5.3工程决算
承包单位应在本工程立案验收完成后30天内向总包单位及审价单位提供相关本工程完工结算书，审价单位将在一定时间内完成全部项目标审价核实工作。
6、工期要求：因本工程工期担心，故要求乙方必需确保人员充足。乙方必需依据甲方编制施工进度计划按施工进度计划实施，在确保安全生产和确保工程质量前提下，齐心协力地确保施工进度计划完成，如因乙方原因造成施工工期延误，乙方要立即采取最有力方法，增加施工材料、增加人员，增加机具设备等，确保施工计划控制点实现。如因为乙方责任造成工期拖延，给甲方造成全部损失产生费用全部由乙方负担。并对乙方根据每延误工期一天罚款工程结算造价 处罚，罚款从乙方工程款中扣除。
7、乙方必需和每个工人签署劳动协议，注明工种、工资待遇、施工人员全部信息（包含家庭住址、身份证号码、年纪、性别、联络方法等）。甲方可为乙方提供劳动合一样本，全部乙方和其职员劳动协议乙方须交甲方一份进行立案。乙方必需将全部现场施工人员身份证复印件一式两份交至项目部，。乙方必需将和每个工人签署劳动协议交至甲方项目部，如乙方未能在要求时间内将和