住宅楼及商业幕墙工程施工招标文件模板.doc
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1、绿地集团(城市)紫峰置业(城市)绿地中心西地块3#住宅楼及商业幕墙工程施工招标招标文件招 标 人:绿地集团(城市)紫峰置业总包单位:(城市)建工集团招标代理:*201*年10月目 录第一章投标须知4一、前附表4二、总则61.工程概况:62.投标费用93.中标服务费94.其它9三、招标文件95.招标文件组成96.招标文件解释和答疑107.招标文件修改108.勘察现场10四、投标文件编制109.投标文件语言1010.投标文件组成1011.标书制作要求1112.投标使用期1113.投标确保金及投标确保金使用期1114.投标文件签署12五、投标报价标准1215.投标报价1216.工程量计量规则15六、
2、投标文件递交1617.投标文件密封1618.投标截止期1619.投标文件修改和撤回16七、开标1620.开标16八、询标、评标1721.询标1722.评标工作17九、协议授予1723.协议授予标准1724.中标通知书17第二章技术交底文件及工程规范19第三章投标格式21(一)投标书21(二)开标一览表23(三)报价表24(四)法定代表人资格证实书25(五)授权委托书26(六)本工程项目经理简历表27(七)本工程项目管理机构配置情况表28(八)拟用于本工程设计人员配置情况表30(九)近三年来所承建类似工程情况一览表31(十)商务条款偏离表32(十一)技术条款偏离表33第一章 投标须知一、 前附表
3、项 号内容提醒内容要求一工程综合说明工程名称:(城市)绿地中心西地块3#住宅楼及商业幕墙工程建设地点:(城市)市幽幽小巷交口西南侧,西地块在大曼谷交口东南角。工程性质:新建招标人:绿地集团(城市)紫峰置业总承包单位:(城市)建工集团设计单位:南通建筑设计幕墙顾问:湘南幕墙设计咨询监理单位:秦安左恩建设咨询监理招标代理:*二资金起源自筹三联络人招标人:绿地集团(城市)紫峰置业地 址:(城市)市钟南山霍斯庄园邮编: 电话:传真: 联络人:总承包商:(城市)建工集团招标代理:*地 址:江城大通路北街鼓楼24楼邮 编:60 联络人:齐名 电话: 四工期要求总日历天数 天(暂定于201*年 月 日201
4、 年 月日),满足总承包单位施工进度要求五质量要求完工一次性验收合格,确保不影响总承包方协议要求质量要求六协议形式固定总价协议七承包范围(城市)绿地中心西地块3#住宅楼及商业幕墙工程承包方法包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工八招标文件购置费用¥ 元九标书发放时间、地点时间:201*年 月 日下午16:00时前地点:(城市)市钟南山霍斯庄园绿地集团(城市)紫峰置业合约部踏勘现场自行踏勘十投标人书面提疑截止时间:201*年 月 日下午16:00时前地点:(城市)市钟南山霍斯庄园绿地集团(城市)紫峰置业合约部十一招标人书面答疑时间:201*年 月 日下午16:00时前地点:(城市)市钟南
5、山霍斯庄园绿地集团(城市)紫峰置业合约部十二投标人方案汇报会时间:201*年 月 日下午16:00时前地点:(城市)市钟南山霍斯庄园绿地集团(城市)紫峰置业合约部十三投标、开标、评标时间、地点投标截止时间:201*年 月 日下午17:30时开标时间:另行通知评标时间:另行通知 地点:(城市)市钟南山霍斯庄园绿地集团(城市)紫峰置业合约部十四评标措施综合评分法十五投标使用期投标截止日期以后90个日历天内有效十六投标确保金十七投标文件份数正本壹份,副本叁份、投标文件电子文本壹套及电子组价文件壹套(光盘或U盘)二、 总则1. 工程概况:1.1 工程名称:(城市)绿地中心西地块3#住宅楼及商业幕墙工程
6、1.2 建设地点:(城市)市幽幽小巷交口西南侧,西地块在大曼谷交口东南角1.3 工程概况:1.3.1 (城市)绿地中心西地块3#住宅楼及商业,地上三十一层,建筑高度133m,为一类高层公共建筑。1.3.2 本项目幕墙工程关键内容形式和招标范围包含:隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙(含包柱、梁、墙面、阳台及收口)、铝合金门窗、铝合金百叶、雨篷、铝格栅、护栏等招标图显示范围内全部内容。 1.4 工程设计单位:南通建筑设计/湘南幕墙设计咨询1.5 监理单位:秦安左恩建设咨询监理1.6 总承包单位:(城市)建工集团1.7 招标代理单位/投资监理单位:*1.8 招标范围:深化设计、加工、供
7、给、安装及保修本工程所需幕墙专业分包工程。具体包含:A. 负责图纸及规范搜集、本项工程所要求之全部幕墙深化设计,工程计算,加工,组装,试验及安装,工作内容所需要一切运输、施工、监督等工作,并包含相关之配套构筑和要求测试、调校、试用、提供备用件和保修期无偿维修等工作时所需一切人工及材料。除了有所指示或要求关键施工机械及设备外,并包含工程施工中及安装工程正常进行中所需一切附带杂项、副材。本项包含但并非只限于幕墙提供和安装,下面所列即是本项工程各大项,投标人须具体检阅各图纸以确定所要求之工作范围及性质。B. 各类幕墙:包含全部之立挺,横挺,外盖板,盖板或上下缘收边,隔热及防火设施等。各类幕墙和室内部
8、分非精装修区域窗洞口收边也在招标范围内。C. 幕墙系统所需预埋式锚固件(含测试)、膨胀式锚固件深化设计、制作和安装等。D. 用以支承和支撑本项幕墙之各组合所需补助钢料,包含图纸上有指示者和/或承包商工作上所需者(结构图纸中已经有标示者除外)。E. 必需之扁钢、槽钢等用和任何有需要支承、加强之处和/或从内部强化铝构件和安装所需者。F. 固定系件,扣件,搭接片和接角材,支架,螺丝,螺栓,垫片,螺帽,钻孔和攻牙等,凡用以固定本项幕墙各部分于建筑结构体上所需者。G. 本项幕墙固定所需之预设装置其所需之一切切割钻孔,焊接等工作。H. 提供及施工/装设防水胶,底胶,垫材和全部铝材和铝材之间接合处,不一样材
9、质构件接触及接口处理,并对立挺顶端、底端及中间接头作防水施工,窗口、窗台及窗帘匣接口等室内装修相接部位处理。I. 本项中异类金属间之绝缘和金属材料和混凝土,水泥砂浆及其它金属接触时保护。J. 设置本身防雷接地系统和负责完成该系统和总防雷接地系统连接。K. 本项工程组装,安装和确保。L. 依据现行国家、四川省规范及法规进行必需各项幕墙体系检测、测试(包含材料测试检测),确保能经过并负担对应费用。M. 依据招标图要求视觉模块加工、组装、安装和确保。(本工程不要求做视觉模型)N. 提供所须之深化图、预埋件施工图、四性测试图、变形试验图、施工详图、全部图纸结构计算书、热工计算书、装配详图、安装技术说明
10、书、样本、完工图等资料(施工图纸、结构计算书具体要求请参见技术规范所述),并确保提供图纸能经过招标人、幕墙顾问、设计单位及政府部门评审(其它必需审批费用也应包含在承包范围内)。O. 完工后清洁达成招标人满意。P. 确保经过相关部门完工验收及制作完工图并负担对应费用。Q. 提供五年无偿保修责任(含外墙面及屋面幕墙范围内防渗漏)。保修期自本项目之全部工程完工验收合格之日起计。本工程完成时承包单位要按技术规格书要求及投标承诺备料要求提交备份材料给招标人,方便以后维修使用。R. 本项工程和总包及其它全部相邻接或相关联之工程间联络协调工作,配合总承包单位进度安排,分清界面,服从招标人及总承包工程承包人管
11、理。幕墙全部其它细节和本项工程其它相关工作,及促进本项工程圆满达成所需或合理地衍生工作。尤其是当地块泛光照明专题工程,当地块幕墙中标单位有义务配合该专题分包项目标深化设计及施工配合工作。1.9 标段划分:无1.10 工程质量要求:完工验收合格,本分包工程质量要求以不影响总承包工程质量评定为标准,总承包质量标准为确保达成 市 级优质结构,争创“省”优质工程。1.11 工期要求:配合总承包单位工期进度要求,总承包单位要求工期进度为:总承包单位施工进度计划暂为:201*年 月 日施工出0.000m,201 年 月 日主体结构封顶,201 年 月 日工程交付使用。幕墙专业承包单位施工进度计划必需以满足
12、以上总承包单位工期计划为基础要求,其中招标人要求幕墙暂定开工日期为201 年 月 日,完工日期为201 年 月 日,但幕墙单位应提前做好或配合总包单位进行预埋铁件制作和安装等。1.12 工程管理要求1.11.1依据招投标法、招标人上级单位管理要求和步骤,本专业工程将签署三方协议,即招标人为绿地集团(城市)紫峰置业、承包人为总承包单位(城市)建工集团、分包人为本工程中标单位。1.11.2中标单位必需接收总承包单位对本工程进度、质量、安全、文明施工、现场管理等管理,依据总承包协议及本工程协议专用条款约定来配合总承包单位完成总体项目标安排、协调、配合和管理,并接收对应监督和处罚条款。1.11.3本工
13、程全部施工承包范围内工程建设内容中标单位一律不得私自转包,不然一经查实,立即取消中标单位承包资格,并负担由此引发一切后果。1.11.4中标单位投标书中承诺本项目项目经理及对应专业技术、管理人员不得随意调换,并确保中标后按时到岗,未经招标人及总包单位同意,不得任意调换和撤离,不然有权终止协议。如遇特殊情况需更换时,中标单位须先向招标人及总包单位推荐符合要求项目经理或对应技术、管理人员人选,取得招标人及总包单位书面同意后方可调换,招标人须负担一定经济处罚,其中私自调换项目经理处人民币20万元经济处罚,私自调换项目副经理、项目技术责任人和安全责任人均处人民币10万元/人次,调换其它技术人员处以1万元
14、/人次。1.11.5项目经理为专业承包人派驻项目现场关键责任人,须常驻现场,全方面行使中标人职责、权力和义务,项目副经理及项目技术责任人作为现场项目班子关键组员须常驻现场,上述人员须确保每七天在现场时间不少于5个工作日,不然项目经理处以5000元/天经济处罚,项目副经理及技术责任人处以元/天经济处罚。项目经理及项目副经理、项目技术责任人必需按时参与监理组织项目例会,未经监理及发包人同意无故缺席者,经监理、发包人同意,总承包单位有权给分包人项目经理处以5000元/次经济处罚,项目副经理及技术责任人处以元/次经济处罚。上述经济处罚必需根据要求立即缴纳,不然发包人有权暂停支付工程进度款。1.11.6
15、中标单位应向总包单位递交施工全过程统计和全部工程技术资料,并按完工验收经过后28天内应按(城市)市建设工程档案管理措施编制提供肆套完工图,及相关完工资料,并编制提供一套电子文档完工图(光盘)。1.13 工程承包方法:在本招标文件要求承包范围内采取包工包料、包工期、和包质量、包安全、包文明施工工程承包方法。2. 投标费用投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样,招标人对上述费用不负任何责任。3. 中标服务费3.1 中标人须向招标代理按以下标准和要求交纳中标服务费。(此次招标暂不收取)4. 其它4.1 投标人须含有建筑幕墙工程专业承包壹级及幕墙设计专题甲级资质。中国
16、企业注册资本金不少于人民币1000万元,外资独资或合资企业注册资本金不少于美金200万美元。项目经理含有一级建造师资格。投标人和项目经理全部须含有类似超高层幕墙工程施工业绩,含有和本工程规模相当类似工程施工管理经验,而且投标人信誉良好,近三年内无骗取中标和无重大经济诉讼案件,财务情况良好。4.2 中标单位不得将工程转让给其它单位,一经发觉,招标人及总承包单位有权终止协议,所造成一切损失均由中标单位负责。4.3 招标人不一定接收收到任何投标文件,也不会解释选择或否决任何投标文件原因。三、 招标文件5. 招标文件组成5.1 招标文件包含下列内容第一章、投标须知第二章、协议第三章、图纸和技术资料第四
17、章、投标文件格式6. 招标文件解释和答疑投标人在收到招标文件后,若有疑问需要澄清,应于投标须知第十条所要求提疑时间内以书面形式向招标人提出,招标人将在投标须知第十一条所要求答疑时间内以书面形式给予回复,同时将招标答疑文件发送给全部投标人。招标答疑文件作为招标文件组成部分,对投标人起约束作用。7. 招标文件修改投标人应注意,在整个招投标期间,招标人有权对招标文件内容进行修改、增订、删除,当招标文件、修改文件内容相互矛盾时,以最终发出修改文件为准。8. 勘察现场8.1 投标人可对工程现场和周围环境自行考察,考察现场费用由投标人自行负担。8.2 投标人必需熟悉现场位置、周围环境和现有工地条件,了解场
18、内供水供电等情况,和贮存和施工空间、临时设施范围、施工人员、机械等进出方位,方便取得一切可能影响其投标报价资料,幕墙工程施工协议签署后,中标单位以不完全了解现场情况为理由向招标人做出额外付款或延长完工期限索赔,招标人将不作任何考虑。8.3 招标人向投标人提供相关施工现场资料和数据是招标人现有能被投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。8.4 在现场考察进程中,投标人假如发生人身伤亡、财物或其它损失,不管何种原因所造成,招标人不负责。四、 投标文件编制9. 投标文件语言投标文件应使用汉字。10. 投标文件组成投标文件分为商务标和技术标(深化设计详图可独立装订),并须分开
19、装订。10.1 商务标部分包含以下内容:a、 投标书;b、 报价表及综合单价分析表;c、 法定代表人资格证实书;d、 授权委托书;e、 资格证实材料:营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、注册建造师(项目经理)资质证书等;10.2 技术标部分包含以下内容:a、 近三年来所承建类似工程情况一览表;b、 施工组织设计包含关键设计、施工及安全管理人员姓名及履历介绍(包含学历职称曾任职务现任职务等)、初步施工工程进度计划、劳动力计划、生产及安装组织说明(包含关键材料订购、组装、到场计划及安装周期)、施工技术方案、拟用于本工程机械设备一览表、进行施工具体施工方案、质量、安全及文明施工确保方法、成品
20、保护方法、临时用水及用电量计划等;c、 幕墙深化设计详图【包含深化后节点大样、结构做法、防水、防雷、防火处理、五金连接件处理、铝合金材料拼接等详图并应包含标准层立面图(包含预埋铁件位置图)、铁件图(应绘示和建筑结构连接)、结构计算资料及设计文字说明】(具体要求见本招标文件所提供工程技术规范要求);d、 生产基地地址及规模、资质等资料;e、 保修承诺具体内容和实施方法;f、 关键原材料、表面处理、五金配件、硅胶、防火材料、保温材料、密封剂、胶条等型号、规格、品牌、产地;(招标人要求品牌材料必需选择招标人指定材料、品牌及规格,不然将视为废标);g、 提供自报关键原材料样品,其中必需包含:关键铝型材
21、、玻璃、铝板、石材、硅胶、胶条、关键五金配件等(具体要求见本招标文件所提供工程技术规范要求);h、 不少于5分钟三维动画演示。i、 对原招标图优化提议和说明,尤其经过优化可节省建设费用或增加立面效果。j、 未尽事宜详见本工程招标技术文件。11. 标书制作要求标书制作不作具体要求。但投标人必需使用招标文件附件提供表格格式,表格能够按一样格式扩展。12. 投标使用期投标截止之日起90日历天内有效。13. 投标确保金及投标确保金使用期投标确保金递交及使用期详见招标须知第十五条之要求。对于未能按要求提交投标确保金投标人,招标人将视为不响应招标而给予拒绝。如投标人有下列情况,投标确保金将不予退还:1)
22、投标人在投标书使用期内撤回其投标文件;2) 因中标单位原所以未能在要求期限内按要求签署协议;3) 未取得招标人同意而中途退标;14. 投标文件签署14.1 投标文件明确标明“正本”和“副本”,正本和副本如有不一致之处,以正本为准。14.2 投标文件正本和副本均应打印,加盖法人单位公章,并由投标人法定代表人或委托代理人签署或加盖印鉴。五、 投标报价标准15. 投标报价15.1 投标报价依据15.1.1 招标人提供工程量清单、招标文件、招标补充文件、招标图纸及其它资料。15.1.2 本工程现场条件。15.1.3 招标文件、协议条件和招标图纸中技术要求及设计说明中明确要采取国家、行业、地方技术规程、
23、规范、施工及验收规范和质量检验评定标准和安全文明施工等要求;未明确,按现行国家、行业、地方技术规程规范、施工及验收规范和质量检验评定标准实施。15.1.4 投标人深化设计和施工方案等。15.2 投标报价说明15.2.1 投标单位应按招标文件提供工程量清单计算工程项目标单价和合价。工程量清单中每一项均需计算填写单价和合价,投标单位没有填写单价和合价项目将不予支付,并认为此项费用已包含在工程量清单其它单价和合价中。15.2.2 所报单价为完全单价,该完全单价应包含人工费、材料费(含损耗)、机械使用费、性能试验费、企业管理费、规费、利润、税金、成品保护费、深化设计费、必需加班费、费率变动、专利费、包
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