大厦电梯维修改造招标文件模板.doc

新兴大厦新海大厦电梯维修改造
招标文件
（项目编号：SZC-C-04）

招标单位：天津市河西区人民政府下瓦房街道办事处 （公章）
法定代表人：白增红 （印鉴）
招标代理单位：天津市建设工程招标 （公章）
法定代表人：朱 震 （印鉴）

目 录

第一部分 招标公告
第二部分 招标项目要求
第三部分 投标须知
第四部分 协议条款
第五部分 协议特殊条款
第六部分 附件――投标文件格式

第一部分 招标公告
受天津市河西区人民政府下瓦房街道办事处委托，天津市建设工程招标将以公开招标方法,对新兴大厦新海大厦电梯维修改造项目工程实施政府采购。现欢迎合格供给商参与投标。
一、项目名称和编号
1.项目名称：新兴大厦新海大厦电梯维修改造项目
2.项目编号：SZC-C-04
二、项目内容
本项目总预算约为 60.01 万元。
本项目关键为新兴大厦新海大厦电梯维修改造内容。
三、供给商资质要求
（1）供给商应符合《中国政府采购法》第二十二条要求条件；
（2）供给商须为含有在国家工商注册登记独立法人资格企业；
（3）供给商为代理商，须提供制造商出具针对本项目标唯一授权书（提供原件及复印件加盖公章）；
（4）制造商须含有：1）中国国家质量监督检验检疫总局颁发《中国特种设备制造许可证》（电梯）（消防员电梯A级）；2）省级及以上质量监督部门颁发《中国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（类型：含乘客电梯；类别：安装；等级：C级及以上）；3）所投电梯设备含有质量管理体系认证证书，且认证证书在使用期内（供给商为制造商需要提供上述证件原件及复印件加盖公章，供给商为代理商需要提供上述证件复印件加盖制造商公章）。
（5）供给商应提供营业执照副本、税务登记证副本，应在使用期内；（提供原件及复印件并加盖投标单位公章）。
（6）供给商应提供经会计师事务所审计财务审计汇报或开标前1个月以内银行出具资信证实复印件并加盖投标单位公章。
（7）供给商应提供近三年在经营活动中违法违规情况说明，如没有，则提供无违法违规情况承诺。
（8）供给商须提供社会保障资金缴纳纪录（8月至今任意30天缴纳社会保障资金有效票据凭证复印件或1月至6月缴纳社会保障资金有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）。
（9）供给商须提供8月至今任意30天依法纳税纪录（有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）。
（10）法人资格证实原件（加盖公章）；
（11）法人代表授权书原件及身份证复印件，和社会保险缴费证实原件（法人代表授权书须有法定代表人签字或盖章）。
注：供给商必需于投标截止期前在“天津市政府采购网”()上成功注册。
四、获取招标文件时间、地点、方法及招标文件售价
1.获取招标文件时间：1月20日至1月25日出售招标文件，每日9：00-16：00（法定节假日除外）。
2.获取招标文件地点：天津市建设工程招标（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）
3.获取招标文件方法：须携带供给商资质要求文件原件及加盖公章复印件，法定代表人授权书原件等，现场获取。
4.招标文件售价：本标书每套售价500元，一经售出，概不退还。
五、投标时间及地点、开标时间及地点
1.提交投标文件时间： 2月16日 早晨9:00-9:30
2.提交投标文件地点：天津市建设工程招标（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）
3.开标时间：2月16日 早晨9:30
4.开标地点：天津市建设工程招标（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）
六、项目联络人及联络方法
1.联络人： 赵彩萍、刘春瑶
2.联络电话：23681708-819或886
七、采购人名称、地址和联络方法
1.采购人名称：天津市河西区人民政府下瓦房街道办事处
2.采购人地址：天津市河西区福建路50路
3.采购人联络人和联络电话：刘妍 23261040

八、采购代理机构名称、地址和联络方法
1.采购代理机构名称：天津市建设工程招标
2.采购代理机构地址：天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层
3.采购代理机构联络电话：23669319
4.采购代理机构邮政编码、电子邮箱、汇款银行及账号等
九、质疑方法：供给商认为招标文件存在倾向性、歧视性条款，损害其正当权益，能够在获取招标文件之日起7个工作日内，且在投标截止之日前，以书面形式向 天津市河西区人民政府下瓦房街道办事处、天津市建设工程招标 提出质疑，逾期不予受理。供给商对质疑回复不满意，或采购人、采购代理机构未在要求期限内作出回复，能够在质疑回复期满后15个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

天津市建设工程招标
                            1月19日第二部分 招标项目要求
本项目就新兴大厦新海大厦电梯维修改造项目进行公开招标，凡符合《中国政府采购法》要求投标人，均可参与投标。投标产品应符合国家强制性技术标准。本部分内容若和其它部分有不一样之处，以本部分内容为准。
一、项目内容
本项目总预算约为 60.01 万元。
本项目关键为新兴大厦新海大厦电梯维修改造内容。
二、资格要求（实质性要求）
（1）供给商应符合《中国政府采购法》第二十二条要求条件；
（2）供给商须为含有在国家工商注册登记独立法人资格企业；
（3）供给商为代理商，须提供制造商出具针对本项目标唯一授权书（提供原件及复印件加盖公章）；
（4）制造商须含有：1）中国国家质量监督检验检疫总局颁发《中国特种设备制造许可证》（电梯）（消防员电梯A级）；2）省级及以上质量监督部门颁发《中国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（类型：含乘客电梯；类别：安装；等级：C级及以上）；3）所投电梯设备含有质量管理体系认证证书，且认证证书在使用期内（供给商为制造商需要提供上述证件原件及复印件加盖公章，供给商为代理商需要提供上述证件复印件加盖制造商公章）。
（5）供给商应提供营业执照副本、税务登记证副本，应在使用期内；（提供原件及复印件并加盖投标单位公章）。
（6）供给商应提供经会计师事务所审计财务审计汇报或开标前1个月以内银行出具资信证实复印件并加盖投标单位公章。
（7）供给商应提供近三年在经营活动中违法违规情况说明，如没有，则提供无违法违规情况承诺。
（8）供给商须提供社会保障资金缴纳纪录（8月至今任意30天缴纳社会保障资金有效票据凭证复印件或1月至6月缴纳社会保障资金有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）。
（9）供给商须提供8月至今任意30天依法纳税纪录（有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）。
（10）法人资格证实原件（加盖公章）；
（11）法人代表授权书原件及身份证复印件，和社会保险缴费证实原件（法人代表授权书须有法定代表人签字或盖章）。
注：供给商必需于投标截止期前在“天津市政府采购网”()上成功注册。
三、资信文件
（一）投标人参与政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法纪录。
（二）依据“财库【】125号”和“津财采【】27号”要求，对供给商信用信息进行查询，经查询含有不良信用统计或严重违法失信行为统计，拒绝其参与政府采购活动，按废标处理。
1、信用信息查询渠道及截止时点：投标截止时间至评审结束时止，由评审小组在信用中国网（）和中国政府采购网（）上同时查询。
2、信用信息查询统计和证据留存具体方法：查询统计由评审小组经过截屏方法留存并签字确定。
四、投标人实施能力
完全根据以下要求提供和本项目规模及内容相当且已完成成功案例，并附文字说明，不然不予认定加分。
（一）协议复印件。包含协议金额、买卖双方名称及盖章、协议清单。
（二）验收汇报复印件。
（三）用户出具成功推行协议相关证实材料。
（四）第（二）、（三）项可提供任意一项。
五、技术要求
（一）具体需求详见第二部分附件——项目需求。
（二）质量标准：行业规范要求。
六、商务要求
（一）报价要求
1. 投标报价以人民币形式填报。
2. 投标人报价应包含：采取设施设备、服务费及其它一切应有费用。
3. 验收及相关费用由投标人负责。
（二）服务期要求
1. 项目服务期：自协议签署之日起90天内完成（特殊情况以协议为准）
2. 服务地点：采购人指定地点
（三）付款方法：
协议签署5个工作日内，支付协议金额30%；安装完成并验收合格后5个工作日内，支付协议金额65%；质保期满后，7个工作日内，支付协议金额5%。（特殊情况以协议为准）

（四）投标使用期
本项目投标使用期为60天。
（五）投标确保金和履约确保金
本项目投标确保金壹万元整。
缴纳方法：电汇、支票
地点：天津市南开区欣苑路欣苑大厦11楼
收款人：天津市建设工程招标
账户：02-9620
开户行：中国农业银行红旗南路支行
1、投标确保金在开标前三天交到招标代理机构。
2、开标当日携带确保金收据原件到开标现场，确保金收据复印件须封在投标文件中，不然视为无效投标。
3、采购人或采购代理机构应该自中标通知书发出之日起5个工作日内退还未中标供给商投标确保金，自政府采购协议签署之日起5个工作日内退还中标供给商投标确保金。（确保金以支票、电汇形式退还）。
4、如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收：
（1）在投标使用期内撤销投标文件。
（2）中标后拒绝和招标人签署协议。
（3）在投标过程中因恶意行为（如相互串通、贿赂等）而被宣告为废标。
（六）其它要求
1. 供给商须整包进行投标，不得拆包分项投标。
2. 本项目由采购人自行验收，验收产生一切费用由中标方负担。
七、招投标程序
（一）参与人员及要求
1. 投标人须由法定代表人或其授权委托代理人参与投标，随时准备对评委问询给予解答。代理人须携带法定代表人授权书原件，不然为无效投标。
2. 法定代表人或其代理人参与开标仪式时，须携带营业执照副本（原件和复印件加盖公章）等。投标人须由法定代表人或其授权委托代理人参与投标，投标人若为法人投标，须提供法定代表人身份证实书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件，以备查验，未按时提供视为无效投标。
对供给商资格、资信审查内容以下：
序号
项目内容
合格条件
1
“企业法人营业执照”副本、
税务登记证副本
在使用期内，携带原件
2
供给商为代理商，
须提供制造商出具针对本项目标唯一授权书
3
供给商为制造商需要提供上述证件原件及复印件加盖公章，供给商为代理商需要提供上述证件复印件加盖制造商公章
中国国家质量监督检验检疫总局颁发《中国特种设备制造许可证》（电梯）（消防员电梯A级）
省级及以上质量监督部门颁发《中国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（类型：含乘客电梯；类别：安装；等级：C级及以上）
所投电梯设备含有质量管理体系认证证书，且认证证书在使用期内
4
供给商应提供经会计师事务所审计财务审计汇报或开标前1个月以内银行出具资信证实复印件并加盖投标单位公章
5
供给商应提供近三年在经营活动中违法违规情况说明，如没有，则提供无违法违规情况承诺，原件
6
供给商须提供社会保障资金缴纳纪录（8月至今任意30天缴纳社会保障资金有效票据凭证复印件或1月至6月缴纳社会保障资金有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）
7
供给商须提供8月至今任意30天依法纳税纪录（有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）
8
若法定代表人参与开标会
法人资格证实和法定代表人身份证，及法人社会保险缴费证实原件
若法人授权委托人参与开标会
如法人代表不能亲自参与开标会议，应提供法人代表资格证实书和法定代表人授权委托书，及授权人社会保险缴费证实原件，由授权人携带本人身份证参与开标会议。
9
投标确保金
投标确保金收据原件

技术初步评审阶段如出现下述情况，则按无效标处理：
1、未按要求格式编制内容；
2、投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报两个或多个报价，且未申明哪一个有效。按招标文件要求提交备选投标方案除外；
3、投标人法定代表人或其授权代理人没有参与开标；或未提供身份证件或证件失效；
4、授权代表授权委托书投标人法定代表人未签字或盖章；
5、未按招标文件要求提供投标人相关证件或证件不齐全（见开标须知）；或证件未经年检或年检不合格或失效；
6、投标人仍在停止参与投标处罚处罚期内；（以信用信息管理部门提供内容为准）
7、投标文件无单位盖章，或无投标人法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章；
8、不按要求对投标文件进行澄清、说明或补正；（如有澄清或说明、补充等应附在投标文件中）
9、投标报价显著低于其它投标报价，且投标人不能合理说明或提供相关证实材料，评标委员会认定以低于成本报价竞标；
10、投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；
11、显著不符合技术规格、技术标准要求；
12、投标文件载明货物包装方法、检验标准和方法等不符合招标文件要求；
13、投标文件附有招标人不能接收条件、内容；
14、不符合招标文件中要求其它实质性要求；
15、当投标单位投标报价在采购人采购预算（不含采购预算）以上时；
16、投标人法定代表人或委托代理人未按要求参与开标；
17、在评标过程中，评标委员会发觉投标单位以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标单位投标应作废标处理。

（二）购置招标文件
投标人应在招标公告公布后到天津市建设工程招标（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）购置招标文件。
（三）纸质投标文件递交
根据要求时间，投标人须携带全部纸质投标文件和电子版投标文件，到天津市建设工程招标（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）接收审查。
八、评标方法及中标候选投标人产生措施
（一）采取“综合评分法”评标方法。评标采取百分制，各评委独立地对每个投标人分别评出商务得分和技术得分；价格得分按价格评审措施评分。将商务和技术两项得分和其价格分相加，得出该投标人综合得分。
（二）评委会将总得分最高投标人推荐给用户，由用户依法确定中标人。
（三）评标委员会首先对投标人所投产品中包含国家强制性技术标准符合性进行评定，经评定符合国家强制性技术标准投标方可进入评标打分阶段，不然为无效标。
（四）不能满足招标文件中任何一条实质性要求或经评标委员会认定有重大偏离投标文件，为无效投标。
（五）根据财库〔〕90号《财政部、国家发展改革委相关调整公布第十六期节能产品政府采购清单通知》文件要求，对政府采购清单中节能产品采取优先采购和强制采购评标方法。
（六）依据《政府采购促进中小企业发展暂行措施》第五条对小型和微型企业产品价格给6%-10%扣除，用扣除后价格参与评审，具体扣除百分比由采购人或采购代理机构确定。
（七）评分原因及评标标准
一、技术部分（66分）
1、投标产品技术指标，20分
完全满足无偏离得20分。技术参数低于招标文件要求，每条扣2分，负偏离达六项及以上时，本项为0分。
2 、专用工具 ，8分
投标人在投标文件中承诺向招标人提供完整设备维护专用工具，8-1分；投标人未向招标人承诺提供设备维护专用工具，0分
3、投标产品试验、检验方案，10分
投标人含有完善质量保障体系，提供了全方面、具体、可行试验、检验方案，10-7分；投标人含有比较完善质量保障体系，提供了较为全方面、可行试验、检验方案，6-3分；投标人含有质量保障体系，提供了基础可行试验、检验方案，2-0分
4、质保期维保方案，8分
免保期达成2年及以上，且提供免保期内维修、保养具体方案及全部相关费用报价，8-5分；免保期达成2年及以上，但未完全提供免保期内维修、保养具体方案及全部相关费用报价，4-1分；免保期不足2年，0分
5、培训计划 ，6分
满足招标文件要求，且提供具体培训计划，6-1分；未按招标文件要求提供培训计划，0分
6 、技术服务方案， 8分
投标人技术服务方案具体、合理，8-6分；投标人技术服务方案通常，5-1分；投标人技术服务方案较差，0分
7 、售后服务， 6分
提供了明确售后服务内容、服务标准、费用标准，6-1分；未提供或提供了不完全售后服务内容、服务标准、费用标准，0分
二、企业业绩（4分）
投标人在近三年（1月1日至投标截止时间止）有乘客电梯供货和安装业绩，有一个得1分，最高得4分

三、价格部分（30分）
满足招标文件要求且投标价格最低投标报价为为评标基准价，其价格分为满分。其它投标人价格分统一根据下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×30

第三部分 其它
（一）依据津财采[]4号《相关加强天津市政府采购供给商诚信管理工作相关事项通知》文件要求，评标委员会对一级至四级不诚信供给商给予扣分，具体扣分标准详见上述文件。
（二）出现以下任何情形取消投标资格
1. 围标或陪标；
2. 扰乱评标现场秩序，无理取闹，恶意诽谤；
3. 提供虚假材料谋取中标；
4. 不根据招标文件要求制作投标文件，复制招标文件技术条款相关部分内容作为其投标文件一部分或技术点对点应答均无具体内容；
5. 不实应答或虚假应标；
6. 根据津财采[]4号《相关加强天津市政府采购供给商诚信管理工作相关事项通知》文件要求，经认定为五级不诚信供给商。
九、其它注意事项
（一）请投标人在开标前随时关注天津市建设工程招标。若有补充文件，请投标人将“补充文件回执”下载后盖上公章，传真至本企业。传真号为：。至投标截止时间仍未收到“补充文件回执”视为已熟知补充文件内容，接收补充文件所表述内容，并负担由此可能产生风险。
（二）依据天津市财政局《相关转发财政部〈政府采购货物和服务招标投标管理措施〉通知》要求，对投标截止时间后投标人提交、补交资质性文件，评审时不予认可。
（三）投标文件编制要求
投标人所提交投标文件，分别包含一份正本投标文件、二份副本投标文件和电子版文件（一式三份）。其中，纸质投标文件共分为资质文件、技术及商务文件。
1. 投标书
2. 投标人资格申明
3. 点对点应答表
4. 真诚投标承诺书
5. 法定代表人授权书
6. 招标文件第二部分资格要求和资信文件
7. 其它资料
8. 投标文件必需胶印。
9、投标确保金收据复印件
注：营业执照复印件、法定代表人授权书原件及实质性资质文件除在投标文件中提供外，另需单独密封一份（上述文件在提供不全或未按要求单独密封投标无效）。
（四）中标服务费
本项目以中标通知书确定中标总金额作为收费计算基数。
根据国家发展计划委员会文件《计价格〔〕1980号》和发改办价格[]857号要求，中标人须交纳中标服务费。
（五）其它
1. 开标以后，不接收投标人及和投标人相关任何一方递交材料（评标委员会和监督委员要求提供除外）。
2. 投标人应在投标文件中对所提供服务方案进行具体说明。评标委员会对投标人提交服务方案说明情况进行审查并在综合评分时给予考虑。
3. 在协议签署和实施过程中，出现下列情况，将在天津市政府采购网上给予公布：
（1）不按时签署协议；
（2）未在要求时间内将协议送交我企业立案；
（3）在协议实施过程中未按协议约定履约或不能提供现场条件造成不能履约；
（4）其它经天津市建设工程招标认定应该公布情况。
4. 未立即提交协议或未按时交纳服务费投标人，将被取消参与以后政府采购活动资格。
5. 某品牌代理商因授权或资质等问题在招标过程中发生争吵，影响评标秩序，取消该品牌全部代理商本项目投标资格。
6. 投标人有选择出席或不出席答疑会和踏勘现场权利，有在会上提出各项包含招标文件内容问题权利；未在答疑会和踏勘现场召开之时抵达现场视为知悉答疑会举行并自愿缺席；不管是否参与答疑会和踏勘现场及提何问题，投标人必需自行负担缺席答疑会和踏勘现场可能产生风险。
7. 投标人诚信度及其行为将进行考评并记入投标人统计中。
8.中标人须于中标公告公布之日起两个工作日内到我企业领取中标通知书，逾期未领取者视同领取，中标人根据要求时限和程序完成政府采购协议签署。
9.计算机设备（台式计算机、便捷式计算机和平板式微型计算机）、输入输出设备（激光打印机、针式打印机、液晶显示器）、制冷空调设备、生活用电器（空调机、电热水器）、照明设备（一般照明用自镇流荧光灯、一般照明用双端荧光灯和高压钠灯）、电视设备、便器、水嘴等为政府强制采购节能产品。
10.如需延长投标截止时间采购人或代理机构应以书面形式通知全部招标文件收受人同时在财政部指定媒体公布变更公告。
11.在公布中标公告同时向中标供给商发出中标通知书 。
12.依据财政部公布《政府采购促进中小企业发展暂行措施》要求，对于非专门面向中小企业项目，对小型和微型企业产品价格给6%扣除。
13.支持监狱企业发展
支持监狱企业发展明细：投标人为监狱企业，投标总价给6%扣除，用扣除后价格参与价格评审。
14.强制、优先采购节能产品
强制、优先采购节能产品明细：投标人须书面承诺：在本项目中所使用关键和辅助材料均须为中国境内生产全新原装正品，并在项目实施过程中优先选择节能环境保护产品。如属于政府采购强制节能产品范围，则使用当期“节能产品政府采购清单”中产品。
15.优先采购环境标识产品
优先采购环境标识产品明细：投标人须书面承诺：在本项目中所使用关键和辅助材料均须为中国境内生产全新原装正品，并在项目实施过程中优先选择节能环境保护产品。
16.根据《财政部相关在政府采购活动中查询及使用信用统计相关问题通知》（财库〔〕125号）要求，依据开标当日“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）信息，对列入失信被实施人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为统计名单及其它不符合《中国政府采购法》第二十二条要求条件供给商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询统计和证据进行打印存档。

十、项目要求
一、更换零部件明细
1.电梯载重800KG，7层7站，速度1.0m/s
序号
项目
数量
维修部位
备注
1
更换新型曳引机
1台
电梯机房

2
加装曳引机底座
1套
电梯机房

3
加装导向轮
1套
电梯机房

4
加装夹绳器
1套
电梯机房

5
更换电梯钢丝绳
1台
机房、井道

6
更换钢丝绳绳头组合
10套
机房、井道

7
更换电梯电源箱
1套
机房、井道

8
更换变频控制柜
1台
机房控制柜

9
加装编码器
1套
电梯曳引机

10
更换限速器
1台
机房、井道

11
更换限速绳
1台
机房、井道

12
更换主、付道轨
2套
电梯井道

13
更换主、付道靴
4套
轿厢、对重

14
更换超载系统
1套
电梯轿厢

15
更换轿架
1套
电梯轿厢

16
更换门电机系统（含轿门门头）
1台
电梯轿顶

17
更换门刀
1套
电梯轿门

18
更换厅门挂角轮
14套
电梯厅门

19
加装光电开关
1套
电梯井道

20
更换电梯运行电缆
1套
电梯井道

21
更换厅、轿门门轮
48个
电梯井道

22
更换厅门门锁、付门锁
7套
电梯井道

23
更换轿厢简易装饰顶
1个
电梯轿厢

24
轿厢地面铺真石胶地板
1个
电梯轿厢

25
更换安全钳
1套
电梯轿厢

26
更换轿顶检修盒
1套
电梯轿顶

27
更换井道控制线路
1台
电梯井道

28
更换井道换速平层开关
7套
电梯井道

29
更换操纵盘
1套
电梯操纵盘

30
更换外呼信号盒
7套
电梯呼梯盒

31
更换井道极限开关
7套
电梯井道

32
更换轿厢围壁
1套
电梯轿厢
发纹不锈钢
33
更换厅门，轿门
8套
电梯轿厢
发纹不锈钢
34
更换光幕
1套
电梯轿厢

35
更换涨绳轮
1套
电梯底坑

36
更换缓冲器
1套
电梯底坑

37
更换对重架，对重铁
1台
电梯井道

38
更换对重防护板
1件
电梯井道

39
更换底坑检修盒
1套
电梯底坑

40
更换电梯五方对讲
电源
1套
机房井道轿厢

电话对讲系统
1套

主机
1套

分机
4套

41
增加乘梯卡功效（含卡、需确保每户提供三个乘梯卡）

42
电梯机房、厅门土建封堵回填

注：所更换电梯零部件需要符合国家相关电梯相关标准和法律法规。

2.电梯载重1000KG，7层7站，速度1.0m/s
序号
项目
数量
维修部位

1
更换新型曳引机
1台
电梯机房

2
加装曳引机底座
1套
电梯机房

3
加装导向轮
1套
电梯机房

4
加装夹绳器
1套
电梯机房

5
更换电梯钢丝绳
1台
机房、井道

6
更换钢丝绳绳头组合
10套
机房、井道

7
更换电梯电源箱
1套
机房、井道

8
更换变频控制柜
1台
机房控制柜

9
加装编码器
1套
电梯曳引机

10
更换限速器
1台
机房、井道

11
更换限速绳
1台
机房、井道

12
更换主、付道轨
2套
电梯井道

13
更换主、付道靴
4套
轿厢、对重

14
更换超载系统
1套
电梯轿厢

15
更换轿架
1套
电梯轿厢

16
更换门电机系统（含轿门门头）
1台
电梯轿顶

17
更换门刀
1套
电梯轿门

18
更换厅门挂角轮
14套
电梯厅门

19
加装光电开关
1套
电梯井道

20
更换电梯运行电缆
1套
电梯井道

21
更换厅、轿门门轮
48个
电梯井道

22
更换厅门门锁、付门锁
7套
电梯井道

23
更换轿厢简易装饰顶
1个
电梯轿厢

24
轿厢地面铺真石胶地板
1个
电梯轿厢

25
更换安全钳
1套
电梯轿厢

26
更换轿顶检修盒
1套
电梯轿顶

27
更换井道控制线路
1台
电梯井道

28
更换井道换速平层开关
7套
电梯井道

29
更换操纵盘
1套
电梯操纵盘

30
更换外呼信号盒
7套
电梯呼梯盒

31
更换井道极限开关
7套
电梯井道

32
更换轿厢围壁
1套
电梯轿厢
发纹不锈钢
33
更换厅门，轿门
8套
电梯轿厢
发纹不锈钢
34
更换光幕
1套
电梯轿厢

35
更换涨绳轮
1套
电梯底坑

36
更换缓冲器
1套
电梯底坑

37
更换对重架，对重铁
1台
电梯井道

38
更换对重防护板
1件
电梯井道

39
更换底坑检修盒
1套
电梯底坑

40
更换电梯五方对讲
电源
1套
机房井道轿厢

电话对讲系统
1套

主机
1套

分机
4套

41
增加乘梯卡功效（含卡、需确保每户提供三个乘梯卡）

42
电梯机房、厅门土建封堵回填

注：所更换电梯零部件需要符合国家相关电梯相关标准和法律法规。

二、大修明细
有机房电梯1部，载重1000KG，27层27站，速度1.75m/s
序号
项目
数量
维修部位
备注
1
维修曳引机
1台
电梯机房

2
维修曳引轮
1套
电梯机房

3
维修导向轮
1套
电梯机房

4
控制柜更换主板，变频器
1台
机房控制柜

5
维修编码器
1套
电梯曳引机

6
维修限速器
1台
机房、井道

7
更换主、付导靴
4套
轿厢、对重

8
更换门电机系统（含轿门门头）
1台
电梯轿顶

9
更换门刀
1套
电梯轿门

10
更换厅门挂角轮
54套
电梯厅门

11
更换电梯运行电缆
1台
电梯井道

12
更换厅、轿门门轮
48个
电梯井道

13
更换厅门门锁、付门锁
27套
电梯井道

14
更换轿顶检修盒
1套
电梯轿顶

15
更换井道控制线路
1台
电梯井道

16
更换井道换速平层开关
27套
电梯井道

17
更换井道极限开关
27套
电梯井道

18
更换涨绳轮
1套
电梯底坑

19
更换缓冲器
1套
电梯底坑

20
更换底坑检修盒
1套
电梯底坑

注：所更换电梯零部件需要符合国家相关电梯相关标准和法律法规。

三、电梯改造后功效配置表
序号
功效配置情况
1
全集选控制
2
基站返回功效
3
满载直行不停梯
4
轿厢空载时，限制内呼数量
5
内呼双击取消功效
6
换向行驶取消全部内呼登记
7
开门时间可调
8
开门速度和力矩可调
9
换向重开门
10
端站停层取消内呼功效
11
自动风扇
12
自动照明
13
开启赔偿功效
14
开门受阻则自动开往下一层
15
故障就近平层
16
报警按钮及对讲按钮
17
火警应急返回功效
18
本层同向外呼再开门
19
轿厢应急照明
20
轿厢超载不开启
21
关门故障反复关门
22
光幕保护功效
23
门受阻保护功效
24
驻停开关
25
缺相及错相保护功效
26
控制柜可锁主开关
27
检修操作功效
28
曳引机空转保护功效
29
火灾应急返回信号预留
30
曳引机温度监控装置
31
自动开关门
32
紧急电动运行
33
优先运行（钥匙开关）
34
超载蜂鸣提醒
35
五方通话功效
36
运行次数显示功效
37
运行时间显示功效
38
开门按钮
39
关门按钮
40*
红色点阵式，带上下行显示轿厢位置显示外呼盒
41*
红色点阵式轿厢显示器
42*
CCTV视频传输电缆
43*
电梯厅门为防火厅门，防火时间不低于2个小时，并后附相关证实文件
44*
电梯刷卡功效
45
电梯轿厢操纵盘配置盲文按钮
“*”项必需满足，为星号条款 。

第三部分 投标须知
A 说明
1. 适用范围
本招标文件仅适适用于招标公告中所叙述项目货物和服务采购。
2. 定义
2.1 “采购人”系指此次招标活动采购单位。“采购代理机构”系指组织此次招标活动机构，即“天津市建设工程招标”。采购人及采购代理机构统称“招标采购单位”。
2.2 “投标人”系指向采购代理机构提交投标文件供给商。
2.3 “货物”系指供给商按招标文件要求，须向采购人提供多种形态和种类物品（包含原材料、燃料、设备、产品等）、备品备件、工具、手册及其它相关技术资料和材料。
2.4 “服务”系指招标文件要求供给商须负担运输、安装、调试、技术帮助、校准、培训、维修和其它类似义务。
3. 解释权
3.1此次招投标最终解释权归为招标采购单位。当对一个问题有多个解释时以招标采购单位解释为准。
3.2 本文件未作须知明示，而又有相关法律、法规要求，采购代理机构将对此解释为依据相关法律、法规要求。
4. 合格投标人
4.1符合《中国招标投标法》和《中国政府采购法》第二十二条供给商参与政府采购活动应该含有条件及其它相关法律、法规相关供给商相关要求，有能力提供招标采购货物及服务制造商或供给商。
4.2符合招标文件第二部分相关投标人要求。
4.3两个以上自然人、法人或其它组织能够组成一个联合体，以一个投标人身份共同参与政府采购。
4.3.1联合体各方均应该含有《中国政府采购法》第二十二条要求条件。
4.3.2联合体应该向招标采购单位提交联合协议。
4.3.3联合体各方应该共同和采购人签订协议并履约。
5. 投标费用
不管投标过程中做法和结果怎样，投标人自行负担全部和参与投标相关全部费用。
B 招标文件说明
6. 招标文件组成
6.1 招标文件用以说明所需货物及服务、招标投标程序和协议条款。招标文件由下述部分组成：
（1）投标邀请函；
（2）招标项目要求；
（3）投标须知；
（4）协议通常条款；
（5）协议特殊条款；
（6）附件——投标文件格式。
6.2 招标文件以汉字编印。
6.3 除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标项目使用地自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述和推行协议相关一切情况。
7. 招标文件修改
7.1 招标文件修改书将组成招标文件一部分，对投标人有约束力。
7.2 在投标截止日期十五日前，不管出于何种原因，采购代理机构可依据采购人或投标人要求澄清问题而修改招标文件，并以书面形式通知已购置招标文件每一投标人，投标人在收到该通知后应立即以书面形式给予确定。
7.3 为使投标人在准备投标文件时有合理时间考虑招标文件修改，采购代理机构可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并在投标截止日期三日前以书面形式通知已购置招标文件每一投标人，投标人在收到该通知后应立即以书面形式给予确定。
8. 招标文件澄清
投标人对招标文件有疑问，可要求澄清，并在投标截止时间十五日前按投标邀请函中载明地址以书面形式（包含信函、电报或传真等）通知到采购代理机构。采购代理机构将视情况确定采取合适方法给予澄清或以书面形式给予回复，并在其认为必需时，将不标明查询起源书面回复发给已购置招标文件每一投标人。
C 投标文件编写
9. 要求
9.1 投标人应仔细阅读招标文件全部内容，按招标文件要求提供投标文件，并确保所提供全部资料真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应。不然，其投标文件可能被拒绝，投标人须自行负担由此引发风险和责任。
9.2投标人应认真填写第六部分表格文件，并确保其真实有效，并负担对应法律责任。
10. 投口号言及计量单位
10.1投标人和采购代理机构就投标交换文件和来往信件，应以汉字书写，全部辅助材料及证实材料均应有汉字文本，并以汉字文本为准。外文资料必需提供汉字译文，并确保和原文内容一致，不然投标人将负担对应法律责任。未按上述要求提供汉字文本，评标委员会有权拒绝其投标。
10.2 除在招标文件中另