大楼工程施工投标文件书模板.doc
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1、目 录第一章投标须知 02(一)投标须知前附表 03(二)总则 05(三)招标文件07(四)投标文件编制08(五)投标文件递交12(六)开标 13(七)评标 14(八)授予协议18第二章协议条款20协议专用条款21房屋建筑工程质量保修书31第三章工程建设标准33工程建设标准34第四章图纸36图纸清单37第五章工程量清单38工程量清单报价说明39第六章投标文件投标函部分格式411法定代表人身份证实书 432投标文件签署授权委托书443投标函454投标函附录465投标确保金476投标人近三年来业绩、信誉奖励等资料47第七章投标文件商务部分格式48第八章投标文件技术部分格式60附件工程量清单第一章
2、投标须知(一)投标须知前附表项号内容说明和要求1招标人烟台经济技术开发区医院地址:烟台开发区泰山路11号联络人:王海新 2招标代理烟台元亨管理咨询联络人:李娜 联络电话:招标代理资质甲级3工程名称烟台开发区医院门诊病房大楼工程4建设地点烟台开发区泰山路11号5建设规模新建病房楼总建筑面积41297平方米,其中主楼为框剪结构,地上二十层、地下二层,裙房为框架结构、四层。6承包方法施工总承包7质量标准工程质量按建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-)及相关专业质量验收规范验收,要求达成合格标准。8招标范围由招标人提供工程施工图包含内容,甩项内容详见招标文件第5页,具体项目以工程量清单为准。
3、9工期要求5月15日开工,12月31日主体及围护结构完工,12月31日工程整体完工。10资金起源财政拨款,资金到位率60%11投标人资质等级要求投标人资质应为房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质;拟任项目经理应含有一级项目经理(或一级注册建造师)资格。12资格审查方法资格预审13投标报价方法工程量清单报价(综合单价)14投标使用期为90日历天(从投标截止之日算起)15投标确保金投标确保金为贰拾万元人民币投标确保金使用期:投标使用期满后30天内单位名称:烟台元亨管理咨询16获取招标文件方法、地点招标文件售价:300元/份(售后不退)获取地点:烟台元亨管理咨询17踏勘现场集合时间:3月25日早晨9
4、:00时集合地点:烟台开发区医院西门 18投标预备会时间:3月31日早晨9:00时地点:烟台市建设工程交易中心开发区分中心(长江路53号三楼315室开标厅)19投标文件份数正本一份,副本一式七份20投标文件提交截止时间:4月28日早晨9:15分提交地点:烟台市建设工程交易中心开发区分中心(长江路53号三楼315室开标厅)联络电话:21开标时间、地点开始时间:4月28日早晨9:15分地点:烟台市建设工程交易中心开发区分中心(长江路53号三楼315室开标厅)联络电话:22评标措施及标准综合评价打分23招标代理服务费由烟台开发区财政局统一支付(二)总则1. 工程说明1.1 本招标工程项目根据中国招标
5、投标法、工程建设项目施工招标投标措施等相关法律、法规,经过公开招标方法择优选定承包人。1.2 本招标项目说明烟台开发区医院,在烟台开发区泰山路和黄河路交叉处,本工程建筑面积41297平方米,地下室面积3098平方米,地上面积38199平方米;新建病房综合楼紧贴原有门诊楼北侧,和原有门诊楼经过变形缝分隔,并经过走廊连为一体;新建病房综合楼呈条形部署,其中北侧为主楼部分,框架剪力墙结构,地上20层、地下2层;南侧为裙房部分,框架结构、四层。本工程总床位743床,工程设供氧吸引、中心呼叫、变频多联机空调系统、烟感报警、自动喷淋及监控系统。2. 招标范围由山东省建筑设计研究院设计烟台开发区医院病房综合
6、楼施工图包含内容。其中下列分项工程甩项,不包含在此次招标范围内:室内精装修(包含手术室装修)、外墙装修;全部内、外门窗(包含玻璃幕墙、防火门、防火卷帘等);基坑支护(包含降水);消防系统(包含消防报警、排烟、喷淋、消火栓等);全部设备(包含空调、电梯、制氧机、卫生洁具、灯具等)及安装;空调通风系统;中心呼叫系统;供氧吸引系统;采光顶;弱电系统(穿线部分及面板)。具体项目以工程量清单为准。3. 工程分包3.1 本工程不许可总承包人转包和违法分包。若总承包人需要对部分专业工程或劳务进行分包,须在投标文件中列明,签署协议时必需经发包人认可。3.2 依据开发区管委文件要求,投标人应和开发区各办事处(或
7、所辖劳务企业)签署失地农民工劳务分包协议。3.3 总承包人应负责对分包单位进行现场统一管理、协调、配合。4. 合格投标人4.1 合格投标人资格要求:(1) 持有正当有效营业执照、安全生产许可证;外地企业须持有进烟登记证,并办理进区立案手续;(2)含有房屋建筑施工总承包一级或以上资质,并含有类似工程施工业绩和良好社会信誉;(3)拟任项目经理应提供一级项目经理(或一级注册建造师)资质证书。4.2 本工程不接收联合体投标。4.3 只有资格预审合格投标人才能参与投标。4.4 参与投标项目经理(或注册建造师)必需和资格预审合格项目经理(或注册建造师)相一致。5. 工期和质量标准:5.1 工程质量按建筑工
8、程施工质量验收统一标准(GB50300-)及相关专业质量验收规范验收,要求达成合格标准。5.2 工期要求见前附表第9项。6. 踏勘现场6.1 招标人将统一组织(时间见前附表第17项)全部投标人对工程现场及周围环境进行踏勘,投标人自备交通工具。6.2 投标人应对施工现场和周围环境进行具体踏勘,以获取编制投标文件和签署协议所需现场资料,如现场地形地貌特征、水文地质和气候条件、地下管线设施情况、弃土场位置和情况、现场道路和水、电供给条件等。6.3 招标人向投标人提供相关现场资料和数据,是招标人现有能被投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。6.4 经招标人许可,投标人可为踏
9、勘目标进入项目现场,但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。7. 投标费用:投标人不管中标是否,其投标所发生各项费用均应自行负担。(三)招标文件 8. 招标文件组成8.1 招标文件包含下列内容:第一章 投标须知第二章 协议条款第三章 工程建设标准第四章 图纸第五章 工程量清单第六章 投标文件投标函部分格式第七章 投标文件商务部分格式第八章 投标文件技术部分格式8.2 除8.1内容外,招标人在提交投标文件截止时间前,以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容,均为招标文件组成部分,对招标人和投标人起约束作用。8.3 投标人获取招标文件和图纸后,应仔细检验招标文
10、件和图纸全部内容,如有残缺等问题应在取得招标文件后立即向招标代理企业提出,不然,由此引发损失由投标人自己负担。8.4 投标人应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等,若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行负担,并依据相关条款要求,该投标将被拒绝。9. 招标文件澄清解释投标人收到招标文件和图纸后,应认真阅读研究,若有问题需要澄清和解释,应按前附表要求时间提出,发至招标代理企业,若有必需,招标人将以书面形式给予澄清和回复,书面回复文件将发给全部取得招标文件投标人。投标人收到该回复文件后,应给予确定,该回复内容作为招标文
11、件组成部分,含有约束作用。10. 招标文件修改和补充10.1 招标人在投标截止日期前,能够向全部投标人发出招标文件补充及修改文件,修改或澄清招标文件任何条款。10.2 补充及修改文件将以书面形式发给全部投标人,投标人收到该修改文件后应于当日内以书面形式给确定。招标文件补充修改内容作为招标文件组成部分,含有约束作用。10.3 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时,以最终发出书面文件为准。10.4 因招标文件澄清、修改、补充需要延长投标截止时间和开标时间,招标人将依据实际情况给予酌情考虑,具体时间将在招标文件修改、补
12、充通知中给予明确。(四)投标文件编制11. 投标文件语言及度量衡单位11.1 投标文件和和投标相关全部文件均应使用 简体汉字 ;11.2 除工程规范另有要求外,投标文件使用度量衡单位,均采取中国法定计量单位。12. 投标文件组成:12.1 投标文件由投标函部分、商务部分、技术部分组成,能够合订或分别装订。12.2 投标函部分关键包含下列内容:12.2.1 法定代表人身份证实书;12.2.2 投标文件签署授权委托书;12.2.3 投标函;12.2.4 投标函附录;12.2.5 投标确保金收据复印件;12.2.6 企业近三年类似工程业绩、所获荣誉奖励等提供原件(复印件列入标书);12.2.7 招标
13、文件要求投标人提交其它投标资料。12.3 商务部分工程量清单报价书关键包含下列内容:12.3.1 工程量清单报价书封面;12.3.2 投标报价总说明;12.3.3 工程项目总价表;12.3.4 单项、单位工程费汇总表;12.3.5 分部分项工程量清单报价表;12.3.6 方法项目清单报价表;12.3.7 其它项目清单报价表;12.3.8零星工作项目计价表;12.3.9分部分项工程量清单综合单价分析表;12.3.10方法项目费分析表;12.3.11关键材料价格表。12.4 技术部分关键包含下列内容:12.4.1 施工组织设计:(1)编制依据;(2)工程概况;(3)关键分部分项工程施工方法;(4)
14、拟投入本工程关键施工机械设备表、关键施工机械进场计划;(5)劳动力安排计划;(6)工程质量确保方法;(7)安全生产确保方法;(8)工期确保方法;(9)文明施工确保方法;(10)工程质量保修方法;(11)施工总平面图;(12)有必需说明其它内容。12.4.2 项目部组织结构:(1)项目部管理机构配置情况表;(2)项目经理简历表;(3)项目技术责任人简历表;(4)项目部配置情况辅助说明资料;12.4.3 拟分包项目名称和分包人情况。13. 投标报价13.1 投标报价应是完成本须知第2条招标范围所列内容全部,是投标人在工程量清单报价中提出各项支付金额总和。13.2 本工程要求使用商品砼。13.3 投
15、标人应根据招标人提供工程量清单报价,报价格式详见招标文件第七章工程量清单报价格式。工程量清单计算规则依据山东省建筑/安装工程工程量清单计价措施。投标人可参考山东省建筑/安装工程消耗量定额和建筑市场实际情况进行报价,且不得低于企业成本报价;材料价格实施开发区财政局相关要求、参考现行烟台工程建设标准造价管理及现在市场价格。13.4投标报价同时应考虑总承包服务费、对现有建筑物维护费,招标文件要求应由中标单位负担各项费用,投标报价时也需一并考虑,方法项目费一次性包死,中标后不再调整。13.5 本工程报价不考虑建设工程交易费和招标代理服务费。13.6 投标人应根据招标人提供工程量清单中列出工程项目和工程
16、量填报单价和合价。每一项目只许可有一个报价,任何有选择报价将不予接收。投标人未填单价和合价工程项目,而该项目又包含在招标范围及图纸中,招标人视为投标人已将该项目费用完全包含在其它单价或合价内,投标人必需完成该项目标施工,且招标人将不予支付任何费用。13.7 招标人将在投标截止期前公布预算控制价,投标人投标报价不得高于预算控制价,不然为废标。13.8 若投标人对工程量清单中工程子项及其工程量有异议,则应在收到工程量清单后五日内书面提出;投标人不得自行增加工程项目,不得自行修改工程量清单中工程量,不然,在评标中根据最不利于投标人情况评审。13.9 投标人应充足了解施工场地现实状况、交通道路、施工材
17、料和机械设备装卸限制、储存空间及任何其它足以影响承包价格情况,并充足考虑协议推行包含多种风险责任、物价波动原因等可能引发额外增加施工费用,结合本企业情况,提出投标报价。任何因投标人疏忽或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。14. 投标使用期14.1 投标使用期为投标截止期起90日历天,在此期限内,凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。14.2 出现特殊情况需要延长投标使用期,招标人以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长,应对应延长其投标确保金使用期,但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长,其投标失效,但投标人有权收回其投标确保金。15. 投标确保金
18、15.1 投标人须在投标截止期2日前按前附表第15项要求数额交纳投标确保金,投标确保金交纳可采取现金、支票、汇票形式。联络人:孙晓 联络电话:单位名称:烟台元亨管理咨询开户银行:烟台市商业银行开发支行帐号:515.2 投标确保金使用期应在投标使用期满后30天内继续有效。15.3 对于未能按要求提交投标确保金投标,招标人将视为不响应招标而给予拒绝。15.4 未中标单位投标确保金在发出中标通知书后五个工作日内无息退还,中标单位投标确保金在和招标人签署施工协议、并提供施工协议立案后五个工作日内无息退还。15.5 若投标人有下列情况之一,将被没收投标确保金:1)投标人在投标使用期内撤回其投标文件;2)
19、投标人弄虚作假;3)投标人扰乱招、投标秩序;4)投标人有不正当竞争行为,如将投标报价泄露给第三方、相互串通、哄抬或恶意压低报价等;5)中标单位未能在要求期限内签署协议协议。 16. 投标文件份数和签署16.1 投标文件正本一份、副本一式七份,并应注明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。16.2 投标文件正本和副本打印或书写字迹均不能消褪,投标文件内应加盖投标人公章,并由投标人法定代表人、或其委托代理人签字或盖章(应提交授权委托书)。16.3 除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删,如有修改,修改处应由投标人加盖投标人印章或投标文件签署人盖章
20、。(五)投标文件递交17. 投标文件密封和标识17.1 投标文件装订要求投标文件应规格统一、纸张采取A4规格。17.2 投标人应将投标文件密封递送,并应在密封袋上注明:(1)投标人名称和地址;(2)工程名称、招标编号;(3)并注明 年 月 日 时 分开标,此时间以前不得开封。17.3 假如没有按上述要求密封并加写标志,招标人将不负担投标文件错放或提前开封责任,由此造成提前开封投标文件将给予拒绝。17.4 投标文件密封袋封口处应加盖投标人公章。18. 投标文件递交截止日期18.1投标人应按本须知前附表第20项所要求地点,于截止时间前提交投标文件。18.2 在特殊情况下,招标人能够酌情推迟递交投标
21、文件截止日期。招标人和投标人原约定投标截止日期前双方全部权力、责任和义务,将顺延至新投标截止日期止。18.3 招标人在投标截止时间以后拒绝接收任何投标文件。19. 投标文件修改和撤回19.1 投标人能够在递交投标文件以后,在要求投标截止时间之前,以书面形式补充修改投标文件或撤回已提交投标文件,并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。19.2 投标人对投标文件补充、修改和撤回通知,应按本须知第17条要求密封、标志和递交,并在包封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。19.3 在投标使用期内,投标人不能撤回投标文件,不然其投标确保金将被没收。(六)开标 20. 开标20.1
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