小区智能化设计与施工工程招标文件模板.doc

目 录

第一部分 投标须知及投标须知前附表
第二部分 招标文件组成和编制
第三部分 工程设计、施工组织设计和方案
第四部分 关键协议条款
第五部分 商务部分投标文件格式
第六部分 技术部分投标文件格式
第七部分 图纸（纸板、电子版）
第八部分 关键材料、设备规格、型号、数量一览表
第九部分 关键材料、设备样品、样本
第十部分 附表

第一部分 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
内容
说明和要求
1
项目名称
平安·丰湖湾住宅小区（一期）智能化设计和施工工程
2
建设地点
东营市垦利区广兴路以南、景苑路以东、育才路以西。
3
建设规模
占地：93亩，建筑面积为9.5万㎡（详工程说明）
4
质量要求
满足优异完善功效，本工程质量要求达成国家相关强电、弱电、综合布线等验收规范合格标准，达成《智能建筑质量验收规范》合格标准。
5
工期要求
12月1日-6月15日（东区）、9月15日（西区）
6
招标范围
由视频监控系统、停车场管理系统、可视对讲系统、背景音乐广播系统四部分组成。
7
资金起源
自筹
8
投标人
资质等级
①建筑智能化系统设备安装工程企业三级及以上资质证书、营业执照：
②智能化系统相关企业三级及以上资质证书、营业执照；
③设备生产厂家授权资质证书；
9
资格
审查方法
资格预审，招标文件领取前查验投标单位资质原件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、荣誉证书等）。
10
工程
报价方法
依据设计图纸，套用定额自行编制报价。依竞争谈判确定中标价，总价包死。
11
招标文件领取截止时间
11月9日16时00分
12
招标文件
澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件后 3 日内，形成书面文字，发至 邮箱@qqcom，并电话通知招标单位。提出疑问截止时间：11月12日16时00 分前
招标人将统一以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部投标人发送。投标人收到该澄清文件后应于一日内，以书面形式给确定。
13
投标文件提交地点及截止时间
提交地点： 广兴路92号，平安·丰湖湾项目指挥部
提交时间及谈判时间：11月25日（周五） 9时30分
14
投标使用期
开标以后不少于90 天（日历日）
15
投标
确保金
投标人须在投标截止日期前交纳投标确保金30000.00元（大写：叁万元）。中标单位在办理完成“中标通知书”并签署协议后7日内无息返还；未中标单位在中标单位签署协议后7日内无息退还。交纳方法：现金、支票、电汇，应在投标截止时间前交纳。财务信息以下：
户名：东营国瑞置业
账号： 开户行： 中国建设银行垦利支行
16
踏勘现场
投标人自行勘查现场，踏勘现场所需车辆及相关安全方法及费用自理。
17
招标文件制作费
500元/份，投标人领取《招标文件》一份，该费用不退还。
18
投标文件
份数
（1）设计图纸，纸板2份，电子版一份
（2）商务部分正本1份，副本4份。
（3）技术部分正本1份，副本2份。
分别装订，上述内容须送交word(Excel)电子文档一份
19
招 标 人：东营国瑞置业
地 址：东营市垦利区华丰路17号
联络电话：曹景芳
联 系 人：
邮 箱：

二、投标须知
（一）工程说明
1、地理位置：平安·丰湖湾住宅小区（一期）工程在垦利区广兴路以南、景苑路以东、育才路以西。
2、工程类别：住宅小区智能化系统设备工程
3、院落、道路及楼栋情况(依据招标单位提供总平面图、综合管线平面图）
1#楼，十层。地下一层到架空层再到十层设有电梯。地下一层（储藏及设备间）、地上架空层（车库）、一层到十层为住宅；共四个单元，80户；
7#楼，十层。地下一层到架空层再到十层设有电梯。地下一层（储藏及设备间）、地上架空层（车库）、一层到十层为住宅；共三个单元，60户；
地下车库：在1#楼和7#楼之间；停车位99个。
2#楼、13号楼，14#楼、15#楼:五层。地上架空层（车库）、一层到五层为住宅；各三个单元，各30户；
3#楼、12#楼，六层，架空层到六层设有电梯.地上架空层（车库）、一层到六层为住宅；各三个单元，各36户；
5#、6#楼，四层。地上架空层（车库）、一层到四层为住宅；各三个单元，各24户；
8#、9#、10#楼，四层。地上架空层（车库）、一层到四层为住宅；各二个单元，各16户；
16#、17#楼，四层。地上架空层（车库）、一层到四层为住宅；各三个单元，各24户；
4#、11#楼为二层商铺，地下一层为储藏间；
18#、21#、22#、23#、24#、25#楼，低层三层（联排别墅），共36户；
公共卫生间，一层。在西区，一层中间卫生间，两侧为车库。
中心绿化花园（广场）：
西区中心绿化花园在地下车库上；东区在19#楼、20号楼位置。（19#楼、20#楼取消，不再建设，变更为中心花园。
小区出入口
正门：4#、11#商铺北侧至广兴路为小区车辆、人流主入口，设置门警及道闸；
西门：西侧一期和二期之间，通向景苑路，预留管线；
消防通道门、人员出入口：在小区东南角，大门套小门（子母门），小门须刷卡通行；
人员出入口：4#楼西南角、11#楼东南角，人员须刷卡出入。
小区内分区：将16#、17#、18#、21#-25#楼作为园中园处理，合理加设车辆、人流限制设备。
（二） 项目招标范围：平安·丰湖湾住宅小区（一期）智能化设计和施工工程：
1、此次招标是平安·丰湖湾住宅小区（一期）智能化设计和施工工程，其所需全部设备、材料、软件及安装、调试，直至验收合格，交付招标方使用且为招标方培训2-3名物业人员，即交钥匙工程。投标厂商所投报方案必需满足上述相关要求。
2、智能化系统工程组成
智能化工程组成部分：视频监控系统、停车场管理系统、可视对讲系统、背景音乐广播系统四部分组成。
（三）合格投标人
1、投标人资质等级要求详见本须知前附表第8项。
2、投标人合格条件：报名企业含有独立法人资格；完善进东营立案手续；企业及项目部有承包此项工程资金实力；企业和项目经理业绩近两年（后）有类似工程业绩，要求含①东营地域工程。②省内其它工程。③省外工程。附相关证实资料（中标通知书、协议、甲方出具证实等）。
3、本招标工程项目采取本须知前附表第9项所述资格审查方法确定合格
投标人。
4、此次招标不接收联合体投标，一旦发觉视为废标。
（四）踏勘现场
1、按本须知前附表第16项所述要求对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人踏勘现场确保本身安全，所需车辆及相关费用自理。
2、经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。
3、商铺、部分住宅结构已经完成，假如投标单位认为达不到要求，由投标单位自行在方法费中考虑后期费用。
4、现场无加工场地和临设场地，投标方自行考虑其费用。
（五）投标费用
1、投标人应负担其参与本招标活动本身所发生费用。
2、投标人负担全部市场费用。
（六)投标文件提交
1. 投标文件装订、密封和标识
投标人应将全部投标文件正本和全部副本分别密封。
2. 投标文件提交
投标人应按本须知前附表所要求地点，于截止时间前提交投标文件。
3. 投标文件提交截止时间
投标文件截止时间见本须知前附表要求。
4. 迟交投标文件
招标人在本须知要求投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
5. 投标文件补充、修改和撤回
在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。
6. 资格预审申请书材料更新
28.1投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中内容发生重大改变，投标人须对其更新，以证实其仍能满足资格预审评审标准，而且所提供材料是经过确定。假如在评标时投标人已经不能达成资格评审标准，其投标将被拒绝。
7.报审文件有下列情况之一发包人不予受理：
1）逾期送达或未送达指定地点；
2）未按选择文件要求密封。
3）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章
（七）开标及评分措施
在要求时间地点开标，项目经理和技术责任人持身份证到场，依据投标文件递交签到次序前后讲解PPT内容并接收评委问询。评标措施见附件，采取综合评分法。
（八）考 察
开标结束后，将对入围单位及业绩进行实地考察。
（九）定标及协议签署
1、中标通知书下发后投标单位必需在30日内签署协议，不然招标单位有权另行选择中标单位。
2、补充协议：
3、固定价招标，无需签署补充协议，未变更时原协议价即为结算价。

第二部分 招标文件组成和编制
一、招标文件组成
第一部分 投标须知及投标须知前附表
第二部分 招标文件组成和编制
第三部分 工程设计、施工组织设计和方案
第四部分 关键协议条款
第五部分 商务部分投标文件格式
第六部分 技术部分投标文件格式
第七部分 图纸（纸板、电子版）
第八部分 关键材料、设备规格、型号、数量一览表
第九部分 关键材料、设备样品、样本
第十部分 附表
二、招标文件澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应按前附表要求时间和方法，形成书面形式向招标人提出澄清要求，同时发电子邮件到 。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于前附表要求时间以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部投标人发送。
三、投标文件编制
（一）投标文件语言及度量衡单位
1、投标文件和和投标相关全部文件均应使用简体汉字。
1、除工程规范或协议另有要求外，投标文件使用度量衡单位均采取中国法定计量单位。（二）投标文件组成
（1）投标人应按下列次序制作投标文件，并按招标文件相关格式进行编制；没有格式，能够自行设计。凡不按此次序制作投标文件，将可能酌情扣分。
第一部分 商务部分
（1） 响应招标文件证实书
（2） 法定代表人资格证实书
（3） 授权委托书
（4） 商务各系统分别报价汇总及总价报价单
（5） 企业介绍
（6） 1月1日以来，投标单位已完建筑50000m2或以上同类工程及现在在建工程项目一览表
（7） 项目管理机构配置情况表
（8） 项目经理简历表
（9） 项目技术责任人简历表
（10） 弱电等智能化各专业关键管理人员简历表
（11） 项目管理机构配置情况辅助说明资料
（12） 不分包、转包承诺书
（13） 营业执照扫描件、企业资质证书扫描件、业绩信誉证书扫描件
（14） 企业1月1日以来获奖证书扫描件
（15） 提供电子版投标文件（报价清单需Excel版、广联达或英特软件版）。
其中报价部分要求

（1）投标报价格式：投标报价格式：工程预（结）算书封皮、预算书投标总价、设备安装费用表、单位工程费用表、工程预算表、单位工程人材机汇总表、人材机价差表、关键材料价格表。

（2）关键材料、设备明细汇总表
（3）工程预算造价表(按系统组成份别填报)
第二部分 技术部分
（1） 拟投入关键施工机械设备表
（2） 劳动力计划表
（3） 计划开、完工日期和施工进度网络图
（4） 施工总平面部署图及临时用地表
（5） 施工组织设计或施工方案（要求有效、实用）
（6） 合理化提议
（四）投标文件格式
1、投标文件格式
投标文件包含本须知第三、（二）条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。
（五） 投标提供样品、样本
投标人在送交投标文件时同时提供主材及设备样品，关键有楼宇门对讲机含室内分机、室外机；超五类网线；电梯内、门厅内、院落内监控摄像探头；室外造型音响含广播喇叭；刷卡磁控锁。在确定中标单位并签署协议后，退回未中标单位样品。中标单位样品暂不退回。
（六） 多方案报价
整个弱电系统要求使用中国著名品牌，要求厂家有整个系统整体性处理方案，安防系统（包含监控系统，报警系统，停车场管理系统）选择使用海康威视整体处理方案。背景音乐广播选择中国著名品牌ITC。
若选择其它品牌时，要求以第二方案报价形式，即完全依据招标文件及选择编制第一方案投标文件；推荐其它品牌时应依据招标文件要求以完整形式编制第二套投标方案文件并提供样品。

第三部分 工程设计、施工组织设计和方案

一、工程设计
（1）设计图纸：相关设计标准、施工图深度、文件及资料提供。
① 投标人应依据投标文件要求按总体、编制设计说明书，表述设计依据、设计标准。应附加关键材料、设备明细表， 应分系统列出材料、设备明细清单，并提供设备、材料名称、牌号、型号规格、关键技术参数、必需外形尺寸，制造商全称。和关键设备用电要求、环境要求、装潢要求、对土建及其它专业配合要求等；
② 分别绘制各子系统设备位置及线路部署图、布点图、连接图、特殊设备或附件安装图等；并标注明确管材材质、规格型号、根数；电缆规格型号及数量、埋设深度，要求设计图纸达成施工要求。
③ 标示各设施位置、安装尺寸、敷设电缆要求、和和其它专业划分界面。
④设计深度必需达成国家相关工程设计、施工、验收标准要求。
⑤必需提供一套电子版及二套完整纸质设计施工图纸。
⑥依据设计文件编制完整工程量计算单；

（3) 智能化系统设计、施工标准及具体要求：
标准
系统建设将遵照技术优异、功效齐全、性能稳定、节省成本标准。并综合考虑维护及操作原因，并将为以后发展、扩建、改造等原因留有扩充余地。系统设计时追求“五个统一”，努力寻求统一最好结合点和切入点：
（1）实用性和经济性统一
坚持实用性第一标准。系统应能最大程度地满足各项监控业务要求、还应努力降低建设费用,选择技术成熟和性能稳定、性价比高产品。
（2）合理性和优异性统一
系统方案设计严格遵照系统工程设计准则，在系统合理性和技术优异性之间取得均衡。最大程度地采取成熟、含有宽广发展前景优异技术。
（3）标准化和开放性统一
系统设计尽可能采取标准化、模块化设计并严格遵守相关技术国际、中国和行业标准，以确保系统之间开放透明性和系统之间互连互通。
（4）可靠性和安全性统一
整个系统采取含有高可靠性总体设计，选择设备本身应含有较高安全可靠性，选择安全机制完善系统软件，使用含有可靠功效专用网络安全产品。
（5）易管理性和易维护性统一
系统应易于管理和维护，选择技术成熟中国品牌产品。在投标文件中应提供由《智能化安防系统工程组成》中各子系统部分有机结合而组成一体化处理方案。
（6）要求投标单位结合本身资质及实力，针对平安·丰湖湾创建中高端住宅小区提出合理化创新及优化提议。

第一章系统总体概述
在平安·丰湖湾搭建子系统关键是视频监控子系统、车辆管理子系统、可视楼宇对讲子系统（含无线电子巡更系统）、室外广播子系统。
视频监控子系统作为平安·丰湖湾安全防范关键组成部分，是相关管理部门感受现场情况最直观手段之一。整套系统采取全高清处理方案，摄像机采取200万像素以上网络高清摄像机；室外安装设备采取室外专用摄像机，在低照度环境下选择带红外功效筒式摄像机或红外快球摄像机；室内安装选择带宽动态功效半球型摄像机；电梯轿厢内安装摄像机采取电梯专用碟型摄像机。
系统传输部分依靠于建设在项目中安防网上；存放设备采取CVR直存模式；解码上墙采取综合管理平台配置多块解码业务板满足解码上墙需求；电视墙采取大屏显示系统。
车辆管理子系统分别两个部分，一部分是小区主出入口控制部分；另一部分是车库出入口控制。
小区及车库出入口控制，利用基于视频车牌识别、视频监控和智能分析综合技术，为封闭式区域车辆和人员管理提供综合处理方案。利用车牌识别技术替换传统IC卡技术，处理车辆进出时必需停下刷卡而造成停车场进出口塞车现象，同时加强车辆停车管控和安全服务信息化管理系统，并对进出封闭式区域/场所车辆进行统计和监控。
可视楼宇对讲系统，关键功效为业主提供方便，一是访客来访通知，二是业主和物业管理中心直接通话，业主和业主之间沟通交流；三是作为保安员巡更打点系统使用。
数字广播系统可为广场提供背景音乐、紧急广播、广告通知等广播信息服务，同时可和消防系统进行来动，满足消防广播要求。
第二章系统组成
1、视频监控系统
视频监控系统采取纯网络模式，前端全部采取网络摄像机，信号经过局域网传输，中心存放则采取CVR网络直存方法。中心机房设置在监控中心，内部包含了存放子系统、管理控制子系统和集成联动等部分，是整个监控系统关键，是软件平台关键。
1.1功效说明
全天候监控功效：经过安装全天候监控设备，全天候二十四小时成像，实时监控整个小区外围、电梯轿厢、电梯厅、通道、车库等区域安全情况；昼夜成像功效：方案中包含到半球摄像机和固定枪式摄像机部分采取红外模式摄像机，可见光成像系统彩色模式很适合天气晴朗、能见度良好情况下对监视范围内观察监视识别；红外模式则含有优良夜视性能和较高视频分辨率，对于照度很低甚至0LUX照度情况下含有良好成像性能；
高清成像功效：整个小区室外均布署高清摄像机，利用高清成像技术对区域内实施监控，有利于统计车辆、人员面部等细部特征。
前端设备控制功效：可手动控制镜头变倍、聚焦等操作，实现对目标细致观察和抓拍需要；
智能视频分析功效：在小区周界、地面及地下停车场等位置采取智能球机，配合中心管理软件，含有视频分析识别报警功效，能够对家居广场周界、地面及地下停车场进行警戒线、警戒区域检测，对于满足条件非法活动目标进行区分自动报警，为立即出警提供依据。
分级管理功效：统计配置用户端、操作用户端信息，包含用户名、密码和用户权限，在用户端访问监控系统前实施登陆验证功效。在安防控制中心建设以C/S为架构管理平台，对于远程访问和控制人员，能够经过授权登录WEB用户端，实现对摄像机云台、镜头控制和预览实时图像、查看录像资料等功效。
报警功效：系统对各监控点进行有效布防，避免人为破坏；当发生断电、视频遮挡、视频丢失等情况时，现场发出告警信号，同时将报警信息传输到监控中心，使管理人员第一时间了解现场情况。
联动功效：平安·丰湖湾安全防范系统是以综合安防管理平台为基础，经过视频监控、入侵报警、门禁、巡更等既可独立运行，又可统一协调管理多功效、全方位、立体化安防自动化管理系统，从而建立起一套完善、功效强大技术防范体系，以满足对整个小区安全和管理需要，配合人员管理，实现人防和安防统一和协调。
回放查询功效：有突发事件能够立即调看现场画面并进行实时录像，统计事件发生时间、地点、立即报警联动相关部门和人员进行处理，事后可对事件发生视频资料进行查询分析。
设备状态监测功效：对于系统前端节点为网络摄像机，它们和软件平台之间保持IP通信和心跳保活，软件平台能实时监测它们运行状态，对工作异常设备可发出报警信号。
A、机房关键设备：电视墙（43寸显示器）、主控台、宽带网络交换机及配线架、电话配线架及交换机、网络服务器、硬盘录像主机、背景音乐设备架、电源控制器、功放机、广播话筒、音箱。
B、其中主控台应配置设备：监控监视器、管理电脑（同背景音乐电脑共用，21”显示器）、IC卡发卡主机、可视对讲管理主机等。
关键设备性能指标：
（1）网络红外球型摄像机：
视频输出支持不低于1920×1080@60fps，分辨力大于1100TVL，红外距离可达240米；
支持不低于20倍光学变焦；
★支持最低照度彩色小于0.001Lux，黑白小于0.0005Lux；
支持透雾、强光抑制、电子防抖、数字降噪、防红外过曝、宽动态功效；
支持水平手控速度大于450°/S，云台定位精度为±0.1°；
垂直手控速度大于120°/S；
支持用鼠标在图像画面中选定任意区域，移动放大或缩小至画面中心；
水平旋转范围为360°连续旋转，垂直旋转范围为-20°~90°；
支持当球机待机时间达成设置值时，自动恢复至预置位；
支持屏幕字符显示功效；
球机应含有当地存放功效，支持SD卡热插拔；
支持采取H.265、H.264视频编码标准；
支持码流平滑设置；
支持三码流同时输出；
支持标准Onvif协议；
支持区域入侵、越界入侵、人员聚集、人脸侦测、音频异常侦测，并联动报警；
支持不低于IP67防护等级，支持防雷；
支持宽压运行，电压在AC24V±30%范围内改变时，设备可正常工作；
工作温度范围-45℃-70℃；
要求提供公安部检测汇报复印件并加盖生产厂家公章。
（2）电梯专用摄像机：
130万像素1/3” CMOS网络防暴迷你半球摄像机；
镜头 4mm,(2.0mm,2.8mm,6mm可选)；
支持数字宽动态；
支持三码流技术；
支持区域入侵侦测,越界侦测,场景变更侦测,人脸侦测,虚焦侦测等智能分析并联动报警；
工作温度和湿度 -30℃~60℃,湿度小于95%(无凝结)；
电源供给 DC12V±25% / PoE(802.3af)；
防护等级不低于 IP67；防暴等级不低于 IK10；
要求提供公安部检测汇报复印件并加盖生产厂家公章。
（3）门厅专用摄像机：
200万像素1/2.7”CMOS ICR半球型网络摄像机；
镜头 4mm,(6mm,8mm,12mm可选)；
支持三码流技术；
★最低照度彩色：0.001 lx，黑白:0.0001 lx，灰度等级大于11级；
支持越界侦测,区域入侵侦测,场景变更侦测,人脸侦测,虚焦侦测,物品遗留侦测,物品拾取侦测,人员聚集侦测,徘徊侦测,快速移动侦测,进入区域侦测,离开区域侦测；
工作温度和湿度 -30℃~60℃,湿度小于95%(无凝结)；
电源供给 DC12V±25% ；
红外照射距离不低于 30米；
防护等级不低于 IP67；防暴等级不低于 IK08；
要求提供公安部检测汇报复印件并加盖生产厂家公章。
（4）网络红外枪型摄像机：
最大分辨率不低于1920x1080；
红外补光距离大于85米；
支持三码流技术；
支持H.264、H.265视频编码格式；
支持宽动态；
★需含有虚焦检测、进入区域、离开区域、场景变更等功效；
支持电子防抖功效、背光赔偿、数字降噪、强光抑制、防红外过曝、走廊模式功效；
支持在-30~60摄氏度，湿度小于93%环境下稳定工作；
不低于IP67防尘防水等级；
最少1个RJ-45 10M/100M自适应网络接口；
支持DC12V供电，且在大于DC12V±30%范围内改变时能够正常工作；
设备工作状态时，支持空气放电8kV，接触放电6kV，通讯端口支持6kV峰值电压；
要求提供公安部检测汇报复印件并加盖生产厂家公章。
 （5）网络硬盘录像机：
支持接入ONVIF协议、RTSP协议、GB28181协议设备；
可对视频画面叠加4行字符，每行可输入不少于20个汉字；
支持1/8、1/4、1/2、1、2、4、8、16、32、64、128、256等倍速回放录像，支持录像回放剪辑和回放截图功效；
★可接入总带宽大于320Mbps32路H.265编码、1080p格式视频图像；
支持带有越界、区域入侵、进入区域、人员聚集、场景变更、音频异常报警功效网络摄像机接入和相关报警联动功效；
★支持浓缩播放功效，录像回放中，有移动侦测、外部输入报警、智能侦测等事件发生时，视频按正常速度播放，其它视频自动按高倍速播放，且播放倍速可配置；
★支持将不一样时间段多个目标叠加在一个背景上同时回放；
可同时正放或倒放不低于8路H.265编码、1080p格式视频图像；
可自适应接入H.265、H.264编码格式网络视频；
支持硬盘热插拔和休眠；
支持设置不一样网段IP地址，分别接入不一样网段IP地址IPC；
支持用户端和设备端进行实时双向对讲；
支持用户端和设备IP通道进行实时双向对讲；
支持缩略图,拖动回放时间进度条，在回放控制条上显示目前拖动时间点缩略图；
支持系统备份功效，检测到一个系统异常时，可从另一个系统开启，并恢复异常系统；
支持不低于8个SATA接口，最少支持2个USB2.0、1个USB3.0接口；
★支持不低于16路报警输入、4路报警输出接口；
要求提供公安部检测汇报复印件并加盖生产厂家公章。
1.2点位设计
1.2.1前端设备技术要求
前端摄像机是整个视频监控系统原始信号源，关键负责各个监控点现场视频信号采集，并将其传输给视频处理设备。监控前端设计将结合小区实际监控需要选择适宜产品和技术方法，保障视频监控效果。
作为监控系统视频源头，摄像机对整套监控系统起着至关关键作用。对摄像机基础要求是：图像清楚真实、适应复杂环境、安装调试简便。
图像真实清楚——视频监控系统对图像要求是真实还原，适应复杂环境——摄像机防水防尘等级应该达成IP66，内部电路应该含有防浪涌保护设计，抗3000V雷击。
安装调试简便——应该提供用户远程调试及参数修改。摄像机由UPS集中供电以确保电源洁净，预防串扰。
1.2.2前端监控点选择
依据监控点具体位置和情况，采取红外枪机、强光抑制摄像机、宽动态摄像机、高清智能球型摄像机和一体化网络摄像机相结合方法。
带电梯楼层每个候梯厅，是进出该楼必经地，需在每个单元候梯厅安装监控网络摄像机。设备采取融入装修风格半球式网络摄像机；在电梯轿厢内部，安装电梯专用碟型摄像机；
地下停车库视频监控必不可少，为确保业主车辆安全，在地下停车场关键通道均需设置支持低照度环境监控摄像机，经过广角，时实监控车库情况，以立案发后查。
二、电源及控制信号传输
供电线路使用RVV3*2.5电源线布署到每个层弱电间机柜内，经过POE方法给前端摄像机供电。
1.3监控显示系统
采取43寸工业级液晶显示器，工作寿命不低于60000小时且长时间工作后图像稳定没任何改变。
1.4存放系统
u 视频存放技术要求
录像数据存放在磁盘阵列高速设备上，存放图像数据采取高清格式，录像数据应保留30天以上。
存放图像数据可经过网络接口以时间、通道等方法进行检索，允很多用户同时检索、调用录像。
实际系统建设可根据不一样区域设定存放格式和存放时间。但以后增加设备空间要预留。
u 存放系统空间要求
1080P图像存放：
依据存放容量计算公式能够计算出，假如以1080P图像格式存放，平均码流4.0Mps，每路摄像机一天 24 小时容量约为42.5GB。
2.车辆、人流、进出、停车场管理系统[详见工程概况3、2）]
2.1功效说明
出入口控制和管理、车辆停放控制和管理系统以出入口、停车位为关键信息采集场所，经过前端采集系统获取车辆基础信息，利用网络，将车辆信息数据发送至后端监控管理中心，利用车牌识别技术实现号牌数据比对，确保车辆进出有据可查，确保车辆进出可控，确保停车位合理利用，确保固定车辆快速经过道闸，加强出入口高效和安全管理。
u 角色管理
出入口控制和管理系统能够针对不一样用户分配对应权限及角色，分配权限时，管理员能够自由配置和选择对应功效。
角色添加、删除、修改，细化到对应权限设置。
用户添加、删除、修改及用户所属角色设置。
u 黑名单管理
停车场系统能够依据黑名单进行车辆布控，发觉布控车辆则依据设定规则进行报警。
系统在中心建设有黑名单实时比对库，实现自动黑名单比对和报警功效。在系统设计中把“黑名单”数据库具体资料保留在出入口控制和管理平台数据库服务器上。
一旦接收到有“黑名单”上车辆行驶经过时识别报警，即触发设定联动报警。
u 高清成像技术应用全天候清楚成像
系统基于200万像素高清图像处理技术设计，高清抓拍摄像机捕捉图片能够清楚显示车辆正面特征、车牌特征和前排司乘人员面部特征。并经过摄像机成像控制模块和补光灯之间反馈控制技术、强光抑制技术、成像控制技术确保高清抓拍摄像机在强逆光、夜间、强顺光等复杂环境中均能输出清楚照片。
u 高牌照识别率
系统采取牌照识别技术要求牌照识别可靠性、稳定性和一致性高。
u 数据集中存放和前端缓存相结合保障数据安全
整个系统配置一台管理服务器，负责管理前端各出入口控制终端，集中存放全部过往车辆图片，车辆数据信息，而且存放固定车辆数据信息，在外场配置数据存放设备（出入口控制终端自带硬盘、高清牌识单元自带SD卡），借助出入口管理软件平台调度功效和前后端通信链路组成综合存放系统。
前端系统和中心系统之间通信正常时，车辆关联数据自动实时上传至中心系统，若发生链路中止或其它故障，数据将缓存在外场系统，待故障恢复后，系统自动将缓存在外场数据补录至中心系统，确保留放资料完整性。
u 将出入口控制和管理、车辆停放控制和管理系统纳入整体联网监控体系。
出入口、停车位控制和管理系统可和视频监控系统、卡口系统、警方报警系统进行联动，预留接口，帮助对出入口区域管理和社会治安管理。
在环境无雾、车牌挂放规范、无污损且不含五小车辆情况下，系统白天车牌识别率应大于98%，号牌识别正确率大于95%；晚上车牌识别率大于97%，号牌识别正确率大于95%。
车牌颜色自动识别
系统能识别黑、白、蓝、黄、绿五种车牌颜色。
2.2.2点位设计[参考工程概况3、2）]
道闸系统、磁控门禁系统安装将依据现场情况定。
2.3关键设备性能指标：
（1）出入口道闸：
起落速度：小于3秒；
杆件：4米直杆；
输入电源：220V 50Hz；
工作电压：不高于90W；
工作环境温度：-10℃～+55℃；
支持遇阻反弹；
支持自锁手动解除功效；
支持自动限位功效；
支持热过载保护功效。
要求提供权威机构出具检测汇报复印件并加盖生产厂家公章。；
（2）出入口补光抓拍单元：
摄像机类型：200万像素彩色逐行扫描CMOS 高清智能摄像机；
传感器类型：尺寸不低于1/1.8”， Progressive Scan CMOS；
最小照度：彩色不高于0.002Lux，黑白不高于0.0002Lux；
快门：1/30秒至1/100,000秒；
电动镜头，变焦范围不低于5.2-13mm；
视频压缩标准：H.264/MJPEG；
图像分辨率：不低于1920*1592；
支持依据光源亮度改变，将视频图像亮度自动调整至正常显示；
支持宽动态；
不低于1个RJ4510M/100M/1000M 自适应以太网口；
最少1路音频输入、1路音频输出；
最少2个内置LED灯；
支持SD卡存放功效，断网后自动保留图片，网通后图片自动上传功效；
车辆捕捉率：白天≥99%，夜间≥99%；
车牌识别率：白天≥99%，夜间≥99%；
支持识别出视频中略微水平倾斜机动车车牌号码；
支持车身颜色识别，车标识别，车辆子品牌识别；
支持不低于7种常见车型识别，包含轿车、客车、面包车、大货车、小货车、中型车、SUV/MPV；
工作温度：-30℃~70℃,湿度小于90%(无凝结)；
防护等级：不低于IP67；
功耗：不高于22W ；
要求提供权威检测机构出具检测汇报复印件并加盖生产厂家公章。
（3）LED显示器(室外)：
屏类型：室外屏；
色彩：双基色；
行数：不低于4行；
字数：不低于4字；
RS-485传输或网络传输；
自带扬声器，支持语音播报(3.5mm音频接头)；
要求提供CCC认证证书复印件并加盖生产厂家公章。
（4）出入口控制主机：
X86架构；
处理器配置不低于：Intel 赛扬 J1900 CPU 1.99GHz；
内存：不低于4GB；
硬盘：内置2T硬盘；
操作系统：Windows；
工作环境温度：-30℃～+70℃；
工作环境湿度：10%~90%@40℃，无凝结；
通信接口：含有不低于2个百兆网口，不低于2个千兆网口，1个VGA接口或1个HDMI接口，最少3个USB接口，1个音频输入接口，1个音频输出接口，1个接地端子；
要求提供权威检测机构出具检测汇报复印件并加盖生产厂家公章；
要求提供CCC认证证书复印件并加盖生产厂家公章。
3. 可视对讲系统
（1）访客对讲装置：
访客对讲装置采取网络数字型彩色可视对讲装置，本项目关键出入口、单元门、住户安装访客可视对讲装置。
（2）可视对讲系统：
a、系统功效：
为确保系统优异性及可扩展性，本系统全部模块需采取开放TCP/IP标准，以确保系统容量不受限制、多方通信不受干扰、能够自由扩展和升级。
3.1可视对讲系统需要含有以下几方面功效：
3.1.1三方通话功效要求
3.1.1.1来访者和住户通话：客人来访，经过单元门口机拨打住户号码，对应室内机即发出振铃声，同时未来访者图像传至室内机可视模块。点触接听键即可通话。
3.1.1.2来访者、住户和管理中心通话：来访者经过门口机，可呼叫住户和管理中心，实现双向对讲。
3.1.1.3管理中心和住户通话：管理中心有事通知住户，也可经过管理机拔通住户分机，和住户实现双向对讲；住户可经过室内机直接呼叫管理中心，同时管理中心会显示出该住户信息。
3.2 门禁管理功效要求
3.2.1遥控开锁：访客呼叫住户后，主人如需接见访客，只要按下室内机开门键，大门即自动打开。访客进入后，大门自动关闭；中心管理员可经过管理机也可遥控开启各楼栋门口电锁。
3.2.2密码开锁：住户经过密码也可开启单元门，住户能随时更改自己密码，安全、方便。
3.2.3感应卡开锁：住户使用感应卡可开启本楼栋大门，该感应卡可参与小区一卡通。可采取独立门禁、联网门禁或预留门禁空槽，方便实用。
3.3预留电梯联动功效
访客访问：访客经过安装在1F或-1F可视对讲门口主机呼叫住户，住户经过室内机确定访客身份后进行开锁，开锁同时输出楼层信息至门禁/电梯系统。
住户呼梯： 住户经过安装在家中对讲室内机上“呼梯”按键（或室内机菜单选择），呼叫电梯抵达指定楼层。当电梯抵达指定楼层时，同时对讲室内机发出电梯抵达提醒音。
3.4信息公布功效要求
3.4.1报警信息公布：当住户家里发生报警，室内机立即