市新区建设工程施工招标文件模板.docx

青岛（西海岸）黄岛新区建设工程施工招标文件项目名称;青岛智龙包装设备全自动环境保护节能型包装设备生产线建设项目 招标单位：青岛智龙包装设备（盖章）代理单位：青岛 建设咨询（盖章）日 期： 年 月 日投标人须知一、电子标书编制系统获取方法：青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网（网址：；以下不再注明网址）。二、投标文件编制系统作为投标人编制投标文件关键工具，经过导入招标文件，依据评审项目标要求自动生成符合投标要求标准章节，投标人在对应章节中编写对应具体内容。其中，投标文件编制系统中提供了技术标和商务标文件编制和标书生成功效。采取数字证书进行电子署名，确保投标文件法律效力、不可篡改和安全性。三、电子招标文件获取方法：青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网是投标人获取建设工程电子招标文件唯一正当渠道。投标人需要随时关注“青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网”，确定所投标项目招标文件（*.ZBJ、*.ZBS）是否更新。如有更新，务必下载最新招标文件用于制作电子投标文件，不然后果自负；四、投标人在投标截止时间前，应经过青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网随时查看相关该工程招标文件答疑、补遗内容。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最终发出为准。五、投标人应在遵照招标文件各项要求和要求前提下编制投标文件，并应注意：1.投标人应事先办理数字证书，和网上企业信息注册。2.投标人提交电子投标文件必需是“青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网”网站下载最新版本青岛黄岛区建设工程投标文件编制系统生成。电子投标文件编制不规范造成投标文件内容无法导入系统，该标书将被视为无效标书；3.电子投标文件必需有数字证书署名方为正当投标文件，未对电子投标文件进行数字证书署名，将作为不予受理投标文件处理。电子投标文件数字署名要求：在电子标书编制系统中生成电子标书时，全部必需对电子标书进行数字证书署名；署名时需要将所署名证书签署到对应位置中。电子投标文件数字署名包含：单位机构数字证书；造价人员个人数字证书。4.投标人填写企业基础情况汇总表中内容必需有证实资料且正当、真实、有效。5投标人在编制投标文件时，假如需要粘贴图片，则务必使用JPG格式文件，而且每张图片分辨率应小于100dpi。6.投标人应该在招标文件要求提交投标文件截止时间前，将电子标书经过青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网成功上传，上传打印回执单作为递交投标文件凭证。为预防网络阻塞，提议最少在截标之前一小时上传投标文件。7.联络方法：网络支持：；电话咨询400-9618-998。第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号内容说明和要求1项目名称青岛智龙包装设备全自动环境保护节能型包装设备生产线建设项目2建设单位青岛智龙包装设备3代建单位/4设计单位青岛市民用建筑设计院5勘察单位青岛捷达建筑工程咨询6立项（立案）文号青西新管发【7资金起源自筹资金8建设规模建筑面积 平方米总投资额（万元）其中：估计建安工程造价（万元）9项目地点黄岛新区石寨山路8号10质量目标合格11招标范围施工图纸范围内全部内容及和工程建设相关设备、货物采购和安装。具体见“投标人须知正文2.招标范围”12工期计划工期： 0日历天计划开工日期：计划完工日期：13招标方法招标14投标人资质要求含有建筑工程施工总承包贰级及以上资质15项目经理资格要求含有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格16是否接收联合体投标 不接收 接收，应满足下列条件：17招标文件获取时间（详见“青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网”网上投标系统），地点青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网（，以下简称资源交易网）凭机构数字证书登录资源交易网“网上投标-下载招标文件”页面获取招标文件及其它招标资料。18勘察现场自行勘察19提报招标文件疑问时间、方法时间（详见“青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网”招标公告），超此期限提出疑问，将不予受理。方法潜在投标人凭机构数字证书登录青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网网上投标系统“网上问询”页面，经过网络在线方法进行匿名提问。20财政预算公布时间青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网“建设工程招标控制价公告”界面地点青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网“建设工程招标控制价公告”界面。电子版清单、控制价文件凭机构数字证书登录资源交易网“网上投标-下载招标文件”页面获取21提报财政预算疑问时间、方法时间自财政预算公告后3日内，超此期限提出疑问，将不予受理。方法潜在投标人凭机构数字证书登录青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网网上投标系统“网上问询”页面，经过网络在线方法进行匿名提问。22答疑、质疑澄清答疑截止时间前，由招标人以答疑补遗文件形式提交青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网向潜在投标人公布，且投标人不须回函确定，全部获取了招标文件潜在投标人凭机构数字证书登录青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网网上投标系统 “下载招标文件”页面下载答疑补遗文件。23投标文件格式电子投标文件全部采取电子文档，由资格审查标书、商务标文件、技术标文件组成。商务标（工程量清单）电子文件必需使用青岛市黄岛区建设工程商务标投标文件编制系统制作。（电子文件格式为*.TBS）资格审查标书、技术标电子文件必需使用青岛市黄岛区建设工程技术标投标文件编制系统制作。（资格审查标书文件格式*.TBZ，技术标文件格式为*.TBJ）24签字和（或）盖章要求根据投标文件格式，采取单位和个人数字证书电子签章及电子署名：资格审查标书、技术标投标文件需要企业电子签章及电子署名，商务标投标文件需要企业、工程造价人员电子签章及电子署名。25标书递交截止时间（投标截止时间）、方法标书递交截止时间详见青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网招标公告或开标安排。电子投标文件递交方法：1、网上递交：投标人须在标书递交截止时间前凭机构数字证书登录青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网（）网上投标系统完成全部标书文件上传，网上确定电子署名，并打印“上传投标文件回执”，标书递交截止时间前未完成投标文件递交，视为撤回投标文件；26投标文件密封投标文件无需加密。假如投标人自行对投标文件加密，需要在开标会上使用该数字证书进行现场解密，才能读取或导入投标文件，因投标人原因造成投标文件未解密，视为其撤销投标文件。27开标时间、地点开标时间：同投标截止时间开标地点：详见青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网“开标安排”。28投标使用期使用期： 0天29投标确保金金额80万元缴纳方法投标单位从其基础存款账户，经过青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网-“确保金收退平台”，以电汇或网上银行方法缴纳投标确保金（年度投标确保金除外）。交易网“投标确保金收退平台步骤说明”。账号单位：青岛市黄岛区公共资源交易服务中心，青岛银行井冈山路支行，账号：703。到账时间各投标单位确保金必需在投标截止时间前到账，实际到账时间由中心工作人员开标后确定并提交评标委员会。30分包 不许可 许可，分包要求：31组成招标文件其它材料无。有。工程预算清单、施工图纸、答疑补充等。32组成投标文件其它材料详见投标文件制作。33评标委员会组建评标委员会组成：5人，见第五章评标委员会组成。34是否需要投标人到开标现场 是 否35工程类别 房屋建筑工程 市政工程 绿化工程36采取评标方法 综合评定法 合理标价中标法37技术标采取“暗标”评审方法 不采取 采取，应满足要求：标书内容中不得出现投标人名称或标志。38电子投标文件证实材料电子标书中证实材料为原件全部页扫描件电子标书中证实材料为原件盖章页扫描件（注：有特殊要求说明情况除外。）39其它1.数字证书应提前登陆平台验证，确保能够正常使用。2.投标人提供电子版文档必需清楚可辨，不然由此引发评审教授对投标人做出不利判定，由投标人自行负担。3、电子标书证实材料中提供资料原件扫描件必需能够表现出招标文件要求，包含但不限于盖章页扫描件。4、第三章4.1“商务标投标文件需要企业、工程造价人员电子签章及电子署名。”调整为“商务标投标文件需要企业、工程造价人员电子署名。”5、第三章投标文件编制，技术标目录从：“1、工程概况”首页编起；技术标书各部分须编制连续页码。6、第三章 5.投标报价“5.2.3青岛市建设工程工程量清单计价实施细则（青建管字43号）”删除。7、本项目监察局及公证处人员操作步骤均由招标人完成。8、第五章 删除2.10.6，添加以下，以后序号依次顺延。2.11违法违规情形2.11.1严禁投标人相互串通投标。有下列情形之一，属于投标人相互串通投标：（一）投标人之间协商投标报价等投标文件实质性内容；（二）投标人之间约定中标人；（三）投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标；（四）属于同一集团、协会、商会等组织组员投标人根据该组织要求协同投标；（五）投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取其它联合行动。 2.11.2有下列情形之一，视为投标人相互串通投标：（一）不一样投标人投标文件由同一单位或个人编制；（二）不一样投标人投标文件由同一台电脑编制或同一台隶属设备打印；（三）不一样投标人委托同一单位或个人办理投标事宜；（四）不一样投标人投标文件载明项目管理组员为同一人；（五）不一样投标人投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；（六）不一样投标人投标文件相互混装；（七）不一样投标人投标确保金从同一单位或个人账户转出。2.11.3使用经过受让或租借等方法获取资格、资质证书投标，属于招标投标法第三十三条要求以她人名义投标。 投标人有下列情形之一，属于招标投标法第三十三条要求以其它方法弄虚作假行为：（一）使用伪造、变造许可证件；（二）提供虚假财务情况或业绩；（三）提供虚假项目责任人或关键技术人员简历、劳动关系证实；（四）提供虚假信用情况；（五）其它弄虚作假行为。2.11.4评审过程中有本章第2.11条前述要求情形之一，评标委员会必需出具违法违规认定意见，应该否决其投标。9、第九章 评标措施 二 综合评定法 中A值下浮5%。10、第九章 评标措施 4.1“经项目所在地招标投标管理部门立案中标通知书（交易通知书）；”调整为“经项目所在地招标投标管理部门立案中标通知书（交易通知书）（青岛市黄岛区项目可提供经招投标管理部门立案中标情况说明）；”11、第九章评标措施 附件：综合评定法评分标准 备注部分最终增加：“评标委员会将对“企业及项目责任人业绩汇总表”中全部业绩进行审核，并和中标公告一同公布。”40招标代理代理单位： 联络人： 联络电话： 二、投标须知正文1、招标依据1.1中国建筑法（1998.3.1实施）；1.2中国招标投标法（.1.1实施）；1.3中国协议法（1999.10.1实施）；1.4中国招标投标法实施条例；1.5山东省房屋建筑和市政工程招标投标措施（山东省人民政府令第249号）；1.6青岛市城镇建设委员会建设工程施工招标评标定标措施（青建管字7号）；1.7其它相关法律、法规及规范性文件。2、招标范围：承包人应完成以下工程内容： 1、土石方工程： 土石方 基坑支护：； 2、基础工程：； 3、主体工程：； 4、电气工程：； 5、给排水工程：； 6、采暖供热工程：； 7、通风空调工程：； 8、楼地面工程：； 9、内墙抹灰工程：； 10、外墙工程：； 11、防水工程：； 12、门窗工程：； 13、消防工程：； 14、室外管网工程：； 15、室外环境工程：； 16、玻璃幕墙工程：； 17、网架工程：； 18、装饰装修工程：； 19、设备安装工程：； 20、建筑智能化系统设备安装工程：； 21、市政工程：； 22、园林绿化工程：； 23、修缮工程：； 24、其它：图纸范围内全部工程内容。由招标人另行发包特殊专业工程：无。3、合格投标人3.1投标人必需含有独立法人资格和所要求企业资质及项目经理资格等级。3.2投标人提供相关证实必需真实可靠。3.3投标人必需含有和资质等级对应数量工程技术人员、施工设备及周转材料等。投标人委托代理人及项目班子组员必需为本单位职员，其它单位不予认可。3.4投标人应符合工程建设项目施工招标投标措施（七部委令第30号）第二十条第一款要求条件；项目责任人应严格实施住建部注册建造师管理要求、注册建造师执业管理措施（试行）和山东省注册建造师执业管理措施相关要求：注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目责任人。发生下列情形之一除外：（一）同一工程相邻分段发包或分期施工；（二）协议约定工程验收合格；（三）因非承包方原因致使工程项目停工超出120天（含），经建设单位同意。项目责任人已担任其它项目责任人或其它项目标项目班子组员，但按相关要求已办理变更手续，投标人应主动澄清，并提供建设行政主管部门出具变更证实材料原件，标后提供任何证实材料不予认可。项目班子组员不得担任其它项目标项目班子组员，但按相关要求已办理变更手续，投标人应主动澄清，并提供建设行政主管部门出具变更证实材料原件，标后提供任何证实材料不予认可。3.5由评标委员会在监督人监督下，按招标文件要求，对投标人投标资格进行审查。只有审查经过投标人才是合格投标人。3.6和招标人存在利害关系可能影响招标公正性法人、其它组织或个人，单位责任人为同一人或存在控股、管理关系不一样单位，不得参与同一标段或未划分标段同一招标项目投标。招标人任何不具独立法人资格隶属机构（单位），或为招标项目标前期准备或监理工作提供设计、咨询服务任何法人及其隶属机构（单位）不得参与该项目标投标。违反前款要求，相关投标均无效。3.7依据相关法律法规等要求，经在开标现场经过“全国法院失信被实施人名单信息公布和查询平台”（网址：）查询，凡列入失信名单投标单位，其投标无效。4、勘察现场4.1投标人可自行确定时间勘察工程现场及周围环境。不管投标人是否勘察过现场，均被认为在递交投标文件之前已经勘察了现场，对本招标项目标风险和义务已十分了解，并在其投标文件中充足考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生费用由投标人自行负担。4.2投标人经过招标人许可，可因勘察目标进入招标人工程现场，但投标人不得所以使招标人及其人员负担任何责任和蒙受损失。投标人应对由勘察现场而造成事故、人身伤害、财产损失和其它任何损失和引发费用开支负担责任。5、投标费用。投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人在任何情况下均无义务也不负担这些费用。6、缴税承诺。青岛（西海岸）黄岛新区外投标人在投标文件商务标书中必需承诺该项目标企业所得税、增值税等税种在青岛（西海岸）黄岛新区缴纳，无承诺为废标。7、分包本工程不许可分包。8、投标人中标后，不得以任何形式和理由转包。不然，招标人有权终止协议，投标人将负担一切损失及相关法律责任。9、中标项目经理要在职在岗，认真推行职责，善始善终完成工程施工任务。无特殊情况，标准上不许可更换已中标项目经理，确因特殊情况不能到位项目经理，必需报招标人同意并报行业主管部门立案后，方可更换（新更换项目经理执业资格不得低于原中标项目经理）。10、信息公布网络。相关本工程招标相关信息（通知、公告、答疑等），均在青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网（，以下简称资源交易网）上公布，不再另行通知。11.本工程招标代理服务费以中标价为计算基数，由招标人支付，审计前支付协议价60%，尾款待出具审计汇报后支付，最终以审计部门审计值为准。第二章 招标文件1、招标文件组成1.1招标文件获取。投标人自招标文件公布之日起自行从青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网下载招标文件。1.2招标人在招标期间经过网络所发出对招标文件澄清或修改、答疑及其它通知等，均是招标文件组成部分，对投标人起约束作用。招标文件关键包含下列内容：投标须知；协议关键条款；投标文件格式；评标措施；工程量清单；财政施工图预算价（招标控制价）；施工图纸等。1.3投标人取得招标文件后，应仔细检验招标文件是否齐全，如有遗漏或不清楚，经过青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网“网上投标-网上问询”页面以网络方法进行匿名提问。不然，由此引发不利后果由投标人自负。2、招标文件法律效力本招标文件是此次招标过程中纲领性文件，是各投标人编制投标文件依据，也是招标人和中标人签署施工协议依据，并作为施工协议组成部分，和协议含有相同法律效力。3、招标文件澄清或修改招标文件发出后，招标人可主动对招标文件进行必需澄清或修改。澄清或修改内容可能影响投标文件编制，应该在投标截止时间最少15日前在建设工程“招标系统-招标文件澄清立案申请”界面提交审核，审核经过在网上公布。不足15日，招标人应该顺延提交投标文件截止时间。4、招标文件答疑4.1投标人对招标文件（包含图纸、工程量清单、财政施工图预算价等）有疑问须招标人解答时，应该在招标文件要求时间内经过“投标系统-网上问询”以匿名方法提出，招标人在“招标系统-招标文件澄清立案申请”界面提交回复意见经青岛市黄岛区公共资源交易管理办公室（简称区公管办）立案后网上公布，全部投标人自行查阅和下载。未提出投标疑问投标人，不作为否定其取得招标答疑理由。4.2投标人未在要求时间内提出疑问，视为认同招标文件全部要求。5、招标文件、招标文件澄清或修改、答疑及其它通知内容，均以经立案后网上公布内容为准。当相关内容相互矛盾时，以最终发出为准，口头回复均不含有法律约束力。6、项目班子配置要求项目经理 1 名，项目技术责任人 1 名，施工员 3 名，质检员（质量员）1 名，安全员 2 名，材料员 1 名，预算员（造价员） 1 名，项目经理不得兼任项目班子其它人员。第三章 投标文件编制1.投标文件使用语言及度量衡单位1.1投标单位所编标书必需符合招标文件及相关法律、法规要求。投标人和招标人之间和投标相关全部往来通知、函件和投标文件均应采取汉语言文字。投标人随投标文件提供证实文件和资料能够为其它语言，但必需附汉语言文字译文作为解释依据。1.2除技术规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。2.投标文件编制2.1投标人应认真审阅招标文件中所提出事项、格式、条款和规范要求等，假如投标人投标文件没有根据招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，且招标人有权拒绝其投标。2.2资格审查标书、技术标投标文件全部采取电子文档，电子文件必需使用青岛黄岛新区建设工程技术标投标文件编制系统制作（资格审查文件格式为*.TBZ，技术文件格式为*.TBJ）。投标文件要求所附证书证件、证实材料均为原件扫描件。2.3商务标（工程量清单）投标文件必需使用青岛黄岛新区建设工程商务标投标文件编制系统制作（商务标文件格式为*.TBS）。2.4根据投标文件格式，采取单位和个人数字证书电子署名：技术标投标文件、资格审查投标文件需要企业电子署名；商务标（工程量清单）投标文件需要企业、工程造价人员电子署名。2.5投标文件中扫描件或图片格式是jpg，复制粘贴到word文档，把文档导入投标文件编制系统，生成对应投标文件。3.投标文件内容投标文件由资格审查标书、技术标书、商务标书三部分组成。资格审查标书包含资格审查部分内容；技术标书包含技术部分和商务部分内容；商务标书包含工程量清单报价及报表内容。3.1资格审查部分关键内容：3.1.1投标企业法定代表人身份证，或授权代理人身份证、授权委托书、社确保明（网上打印或社保机构出具证实）；3.1.2营业执照；3.1.3投标人资质证书副本（或资质证书复印件并加盖投标人公章）、安全生产许可证副本；3.1.4投标负担本工程项目经理注册建造师证书，安全生产考评合格证（B证）、社确保明（网上打印或社保机构出具证实）；3.1.5企业上五年度完成同类工程业绩证实材料：(1)经项目所在地招标投标管理部门立案中标通知书（交易通知书）（青岛市黄岛区项目可提供经招投标管理部门立案中标情况说明）；(2)项目所在地行业行政主管部门出具工程完工验收文件或立案文件（不能提供工程完工验收文件或立案文件原件，可提供加盖当地档案管理机构公章复印件）；或项目建设、施工、设计、监理四方验收资料及项目所在地行业行政主管部门出具完工验收证实材料；(3)建设工程施工协议；(4)青岛市行政辖区以外同类工程还需提供中标公告网上打印件（含网址）并加盖投标单位公章。3.1.6投标企业注册地检察院预防犯罪处出具行贿统计查询书（自出具之日起两个月内有效。具体格式请到青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网（） “下载专区-其它下载”一栏下载，黄岛检察院预防犯罪处联络电话：83012316）；此次投标资格确定须提交以上资料，全部资格证实材料必需是真实可靠。投标人提供电子版文档必需清楚可辨，不然由此引发评审教授对投标人做出不利判定，由投标人自行负担。因资料不全或提供虚假资料将失去此次投标资格。其中3.1.1资料原件及复印件开标时单独提交。3.2技术部分投标文件组成序号关键内容1工程概况2计划开工、完工时间，工程总进度表，总工期3工程质量、进度、安全生产、文明施工目标及确保方法4施工组织安排、劳动力安排5技术方法、施工现场平面部署图及关键施工机械用表等3.3商务部分投标文件组成序号关键内容1标书综合说明，企业介绍2法定代表人身份证实书及法定代表人授权委托书3投标函4缴税承诺书（青岛（西海岸）黄岛新区外企业填报）5建设工程投标诚信承诺书6企业同类（获奖）工程一览表7拟投入本工程项目管理班子配置情况表，且附各人员注册证书（或岗位证书）（其中预算员需提供岗位证书；造价员需提供岗位证书或资格证书，包含但不限于造价工程师注册证书或全国建设工程造价员资格证书或山东省工程造价专业人员业务水平等级证书等），及社确保明（网上打印或社保机构出具证实）；对项目班子组员担任其它项目标项目班子组员，还应提供建设行政主管部门出具变更证实材料8项目经理简历表。对已担任其它项目责任人或其它项目标项目班子组员，还应提供建设行政主管部门出具变更证实材料。9不可竞争费用汇总表（见附件8）10其它资料3.4商务标关键内容：3.4.1工程量清单及报价等内容。4.投标文件份数及格式要求4.1投标文件全部采取电子编制系统编制，采取单位和个人数字证书电子签章及电子署名：资格审查标书、技术标投标文件需要企业电子签章及电子署名，商务标投标文件需要企业、工程造价人员电子签章及电子署名。4.2技术标书使用电子文档制作，然后按要求导入投标文件编制系统。目录及正文使用3号仿宋体，每页28行，每行28字，施工进度及施工现场平面部署图使用电子文档、5号宋体。页码从正文编起，使用5号宋体标注于页面底端中间位置，页码不在28行内。目录不编制页码，目录每页28行，。技术标书中不得出现相关任何投标人资料及能够识别记号。全部字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。字体、行数、页码等排版编制不规范，但不影响技术标实质性内容评审，由评标委员会在技术标最终得分基础上扣1分。不一样投标人技术部分在上述排版编制方面有相同、类似或展现一定规律性不规范；未按要求加盖印章；技术标书中出现相关任何投标人资料及能够识别记号；其它情节严重，事实清楚，经评标委员会认定有围标、串标嫌疑或有显著违法违规情形，技术标不合格，投标无效。4.3投标人须知前附表要求不接收联合体投标，或投标人没有组成联合体，投标文件不包含本章第3.1.3所指联合体协议书。5.投标报价5.1投标货币：本工程投标报价采取币种为人民币。5.2报价依据：5.2.1建设工程工程量清单计价规范（GB50500-）；5.2.2山东省建设工程工程量清单计价规则（鲁建发3号）；5.2.3青岛市建设工程工程量清单计价实施细则（青建管字43号）；5.2.4计价措施、定额：山东省建筑工程工程量清单计价措施山东省装饰装修工程工程量清单计价措施山东省安装工程工程量清单计价措施山东省建设工程费用项目组成及计算规则（鲁建标字40号）山东省建筑工程价目表（）山东省安装工程价目表（）青岛市工程结算资料汇编（）建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见（山东省住房和城镇建设厅鲁建办字20号）青岛市城镇建设委员会相关做好建设工程计价依据和工程量清单计价配套衔接工作通知（青建管字60号）5.2.5招标文件、图纸、工程量清单、财政施工图预算价及补充文件、答疑；5.2.6施工现场情况、工程特点及确定投标施工组织设计或施工方案；5.2.7和建设项目相关标准、规范等技术资料；5.2.8市场价格信息或工程造价管理机构公布工程造价信息；5.2.9其它相关资料。5.3报价方法：5.3.1此次报价采取工程量清单计价方法。投标单位必需自行编制投标预算书，不得套用财政预算，不然投标无效。5.3.2财政施工图预算价为A值。5.3.3投标单位报价范围：0.90A投标报价0.97A，报价为“元”，保留到小数点后两位（四舍五入），不然报价无效；5.3.4投标人所报综合单价中标后不得调整。投标人应依据招标文件、工程量清单、财政施工图预算价、市场价格信息及相关要求，结合本工程特点、招标人相关要求及本身技术和管理水平、经营情况和制订施工方案，进行报价。5.3.5投标人所报综合单价应为完成工程量清单中一个要求计量单位项目所需人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并已充足考虑一定风险原因。5.3.6工程量清单报价格式中列明全部需要填报单价和合价，投标人均应填报，未填报单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单其它单价和合价中。5.3.7招标文件中所提供工程量清单，投标人未经招标人同意不得更改。不然，招标人有权拒绝其投标文件。5.4投标人所报方法项目费包干使用。方法项目费包含以下内容：5.4.1夜间施工费；5.4.2二次搬运费；5.4.3大型机械进出场及安拆费；5.4.4已完工程及设备保护费；5.4.5施工排水、降水费；5.4.6冬、雨季施工增加费；5.4.7混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；5.4.8脚手架费；5.4.9垂直运输机械；5.4.10其它方法项目费。5.5安全文明施工费（由安全施工费、临时设施费、文明施工费、环境保护费组成）、工程排污费、住房公积金、建设项目工伤保险、税金为不可竞争费用，应计入投标报价中并单列（格式详见第八章附件8）。上述费用应按青岛市最新公布费率全额计取，不得优惠。违反本条要求，其投标无效。安全文明施工费在项目开工前，将全额拨付给中标人。5.6工程价款调整5.6.1招标工程以投标截止日前28天为基准日，其后因政策发生改变影响工程造价，协议价款不调整；5.6.2若施工中出现施工图纸（含设计变更）和工程量清单项目特征描述不符，发、承包双方应按新项目特征确定对应工程量清单项目标综合单价；5.6.3因非承包人原因工程变更，造成增加新工程量清单项目，其对应综合单价按下列方法确定：a协议中已经有适应综合单价，按协议中已经有综合单价确定；b协议中有类似综合单价，参考类似综合单价确定；c协议中没有适应或类似综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确定后实施。5.6.4因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因工程变更，引发方法项目发生改变，造成施工组织设计或施工方案变更，方法费不再调整；5.6.5图纸范围内全部内容工程量按招标时提供工程量清单实施，投标人如有疑议，需在要求时间内提出，中标后工程量不再调整；5.6.6若施工期内市场价格波动时，协议价款不做调整；视作投标人投标报价中已考虑此部分风险；5.6.7因不可抗力事件造成费用，发、承包双方应按以下标准分别负担并调整工程价款。a工程本身损害、因工程损害造成第三方人员和财产损失和运至施工场地用于施工材料和待安装设备损害，由发包方负担；b发包人、承包人人员伤亡由其单位负责，并负担对应费用；c承包人施工机械设备损坏及停工损失，由承包人负担；d停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地必需管理人员及保卫人员费用，由发包人负担；e工程所需清理、修理费用，由发包人负担；5.6.8工程价款调整汇报应由受益方在协议约定时间内向协议另一方提出，根据区财政投资项目确定程序确定后调整协议价款；受益方未在协议约定时间内提出工程价款调整汇报，视为不包含协议价款调整；收到工程价款调整汇报一方应在协议约定时间内确定或提出协商意见，不然，视为工程价款调整汇报已经确定；5.6.9根据区财政投资项目确定程序确定后调整协议价款，作为追加（减）协议价款，在工程完工结算时一并支付；5.6.10工程结算价款工程结算价款由以下两部分组成：中标价；招标人提出工程变更包含价款、签证包含价款。5.7报价注意事项：5.7.1三通一平由施工单位自行处理，投标时依据现场情况考虑和之相关全部费用，结算时不予调整；5.7.2临时用水、用电施工单位自行处理，发生全部费用在报价中考虑，结算不调整；5.7.3投标时充足考虑冬雨季施工、地下水及临时排水方案等原因发生费用，结算时不予调整；5.7.4投标单位投标报价应充足考虑材料价格变动原因影响，结算时不予调整；5.7.5各投标单位必需认真踏勘现场，具体了解测绘、勘探资料、施工图及图纸说明等相关资料，结合现实状况具体核实工程量，若有疑问立即在财政预算公告期间提出，公告答疑期间未提出问题视同无异议，结算时不予调整；5.7.6现实状况实际标高如和图纸提供现实状况标高不符，投标报价时投标单位可自行调整，结算时不予调整；5.7.7依据青岛经济技术开发区城市建设局相关在全区建设工程推广使用预拌砂浆通知（青开建发24号）文，本工程所用砂浆必需使用预拌砂浆，对应费用在投标报价中考虑，结算不做调整。混凝土采取商品混凝土泵送，泵送费用按市场价实施，汽车泵、地泵由投标人自行考虑，对应费用在财政施工图预算价和投标报价中考虑，结算时不予调整；5.7.8投标单位在标书中自行考虑施工围挡及警示标志等费用，同时须满足发包人现场宣传方案要求制作，结算时不予调整；5.7.9余土及垃圾外运运距按 5 公里考虑，若和实际不符，结算时不予调整；5.7.10投标单位在标书中自行考虑和政府相关部门协调及红线外市政和红线内管线碰头、碰头破路及恢复等费用，结算时不予调整；5.7.11土质类别以地质勘察汇报为准，和实际不符时投标单位自行考虑报价，结算时不予调整；5.7.12投标单位中标后应加强管理,制订安全、合理支护施工方案，考虑施工过程中安全方法费用并列入报价中，保护好道路及周围现有设施、管线、铺装及绿化等,若出现损害应按原样进行恢复，费用自行负担； 5.7.13投标单位应自行考虑工期紧急应采取方法，考虑多种不利原因，采取方法，确保按期完工。5.7.14投标单位帮助夜间施工、运输道路开通、市政、交警、城管、环卫、污水排放和垃圾外运等相关手续办理，投标时充足考虑此项费用，结算时不予调整；5.7.15中标人严格根据安全文明标准化工地防尘降噪标准进行施工，加强施工噪音和防尘污染控制，严格根据夜间施工方法施工，不许可对居民生活产生影响，并考虑相关费用，结算时不作调整；投标单位负责协调对接各相关单位，自行考虑和周围单位协调工作产生相关费用，和另行开路口等费用，费用包含在投标报价内，结算时不予调整；5.7.16现实状况场地原有零星设施及房屋拆除及垃圾、土石方倒运、场地回填、现实状况道路保护、地下管道完成后扎实及包含地面铺装和路面硬化、管线迁移、管线保护、和各单位、村民等周围关系协调等均由中标人负责，投标人投标时应综合考虑由此产生费用，结算时不所以差异而调整协议价款。如原场地内包含正常使用建筑，中标人须依据现场实际情况制订周密安全施工防护方法和师生正常安全通道，预防安全隐患发生。上述方案、方法须在整个项目标施工组织方案中一并表现。对应费用在报价中考虑，结算时不调整；5.7.17相关总包管理费，此次招标范围外项目，投标人应负担总包管理、协调、配合等职责。投标人需充足考虑分包项目标总包服务及配合，此次所报总承包服务费及成品保护费一次性包死。以上费用不管投标人投标文件中有没有明确，均视为投标人投标报价中已考虑，结算时不因任何原因再调整。也不得收取分包人除水费、电费外任何其它费用；5.7.18规费中社会保障费，按鲁政发1995101号和鲁政办发199577号文件要求，在工程开工前由招标人向建筑企业劳保机构交纳。招标控制价、投标报价中相关社会保障费计取按主管部门要求实施，工程结算时，招标人已缴纳社会保障费不再反复计取。5.7.19投标人报价中要充足考虑基坑（如地下室、电梯基坑等）可能采取爆破等开挖方法所增加费用，结算时不作调整；5.7.20本工程项目实施范围不仅包含图纸范围内全部内容，同时包含因工程包含不可预见等原因发生全部变更签证内容。5.7.21投标人应仔细查看图纸、清单及控制价，若图纸存在问题（包含但不限于设计做法不明确、设计错漏、各专业设计节点及做法冲突等问题）、清单及控制价漏项等，应在答疑期间提出，不然视投标人报价已包含此费用，不然视投标人报价已综合考虑这类问题可能发生费用，施工过程中不得以设计图纸做法不明确或设计错漏、清单及控制价漏项为由拒绝施工，并不得在施工过程及结算中以上述理由提出变更费用追加。5.7.22投标人投标报价包含全部和本项目相关试验、检验、检测及办理相关手续全部费用，直至经过主管部门验收。5.7.23投标人投标报价时，施工图纸中对应建筑、机电设备材料应充足考虑招标人提供参考选择表中材料，并合理考虑其价格，施工过程中不得以投标价格低为由而降低多种材料品质。（详见第七章 附件：建筑材料参考选择表、机电设备参考选择表