建筑设计方案初步设计招标文件模板.doc

山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标

招标文件

招标编号：JZ-05C-G040-219

招标单位：山东黄金地产旅游集团
代理单位：济南建招工程咨询
日 期：二零一五年六月
目录
济南建招工程咨询位置示意图 3
第一章、招标公告 4
第二章、投标人须知 6
一 投标人须知前附表 6
二、招标文件说明 10
三、招标文件 13
四、投标文件编制 15
五、投标文件提交 19
六、开标 20
七、评标 22
八、定标和授予协议 27
九、其它 28
第三章、协议文件格式 29
第四章、招标需求 30
第五章、投标文件及格式 32
1、投标函 33
2、授权委托书 35
3、投标单位基础情况表 36
4、关键设计人员基础情况表 37
5、拟投入本项目人员汇总表 38
6、近三年类似项目业绩表 39
7、设计协议条款响应表 40
8、唱标单 41
9、原创设计申明 42
第六章、评审标准 43
一、评审说明 43
二、评分细则 44
附件 47
投标确保金退款函 47

济南建招工程咨询位置示意图

部门：济南建招工程咨询部
联络电话：

第一章、招标公告
山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标公告
一、工程概况：
招标单位：山东黄金地产旅游集团
工程名称：山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计。
工程地点：山东省淄博市张店区 ；建筑面积：约30万平方米。
招标范围：山东黄金·淄博地产项目 工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计。(具体内容见招标文件)。
二、投标报名条件
1、参与投标报名设计单位必需含有独立法人资格, 含有中国住房和城镇建设部颁发建筑行业（建筑工程）设计甲级资质,并证实在人员设计经验、设备和资金、技术等方面有能力实施上述工程。
2、拟派设计人员必需为本单位注册专业人员，提供拟派人员近三个月养老保险缴费证实，开标时核验原件。
3、本项目不接收联合体投标。
三、投标报名时间和地点：
报名时间： 05 月 29 日至 06 月 02 日止，双休日不休息。
报名地点：济南高新开发区大学科技园南区12号楼5单元101
代理机构：济南建招工程咨询
招标单位联络人：周璞 徐清臣；联络电话：；
代理单位联络人：姜传杰、赵林；联络电话：
电子邮件：
四、投标单位报名所需证件：
1、企业法人营业执照；
2、资质证书；
3、法定代表人证书或法人授权委托书及本人身份证；
4、税务登记证；
5、基础户开户许可证；
注：以上证件均要求原件，并需提供以上证件复印件并加盖公章。
五、公布公告媒介
此次招标公告在中国采购和招标网公布。
除上述外，我企业不在其它任何网站、论坛等媒介上公布任何招标采购信息，其它任何媒介上转载、以我企业为采购主体招标采购信息均为非法转载，均为无效。
六、保密要求
招标文件及由招标单位提供全部文件和资料，未经招标单位书面同意，不得复印和透露给第三方，不可转让。
济南建招工程咨询
二〇一五年05月28日
第二章、投标人须知
一 投标人须知前附表
序号
项目
内容要求
1
工程名称
山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标
2
招标单位
山东黄金地产旅游集团
3
代理单位
济南建招工程咨询
4
项目地点
山东省淄博市张店区
5
项目概况
本工程在山东省淄博市张店区，项目占地约255亩（17公顷）。地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积约20万平方米。
注：实际面积以最终批复计划指标为准。
6
招标范围
山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标，具体内容见第四章招标需求。
7
资金起源
自筹100%；
8
投标单位
资质等级
投标人资质等级：
1、参与投标报名设计单位必需含有独立法人资格, 含有中国住房和城镇建设部颁发建筑行业（建筑工程）设计甲级资质,并证实在人员设计经验、设备和资金、技术等方面有能力实施上述工程。
2、拟派设计人员必需为本单位注册专业人员，提供拟派人员近三个月养老保险缴费证实，开标时核验原件或加盖单位公章复印件。
3、本项目不接收联合体投标。
9
资格审查
资格后审
10
踏勘现场
不组织统一踏勘现场
11
投标使用期
90日历日
12
投标确保金
投标确保金数额：￥5万元
交款方法：投标确保金以（支票、电汇）形式提交，投标确保金提交到以下账户：
开户名称：济南建招工程咨询
单位名称：济南建招工程咨询
帐 号：
开户银行名称：中国银行济南舜华路支行
要求投标确保金从投标单位基础账户转出，确保开标日期三日以前，即06月17日11:30前抵达本账户，不然视为无效投标。若需投标确保金收据，开标前到济南建招工程咨询财务部领取。
13
投标质疑
质疑以书面形式提供（或发传真至，并发送电子版至）
提交质疑文件时间：06月08日中午11:30以前
地点：济南高新区大学科技园南区D座12号1单元102室；
14
答疑
领取质疑回复时间：
06月09日下午17:00以前
地点：同上
15
投标文件
份数
商务标一正四副，技术一正四副，资格后审文件一份；电子文档（U盘或光盘）二份
16
投标文件递交
时间：06月18日13:00时
地点：山东黄金地产旅游集团七楼中会议室
地址：山东省济南市舜华路号舜泰广场3号楼
17
开标会议
时间：06月18日13:00时
地点：山东黄金地产旅游集团七楼中会议室
地址：山东省济南市舜华路号舜泰广场3号楼
18
评标措施
综合评定法
19
最高限价
1、概念性设计方案暂按17公顷报价，每公顷报价不得超出￥1万元，超出此限价投标报价视为自动放弃投标资格。
2、方案和初步设计暂按60万平方米报价（住宅地上面积约20万平方米；商业地上面积约3万平方米；办公地上面积约17万平方米；地下总面积约20万平方米）
20
招标单位
招标单位：山东黄金地产旅游集团
地址：山东省济南市舜华路号舜泰广场3号楼
联络人：徐清臣、周璞
电话：；
21
代理单位
代理单位：济南建招工程咨询
地址：高新开发区大学科技园南区D组团12-1-102
联络人：姜传杰、杨燚、张红梅
电话：
传真：
电子邮件：

二、招标文件说明
1、招标依据
此次招标依据《中国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理措施》（建设部[]第82号令）、《工程建设项目勘察设计招标投标措施》（国家八部委[]年第2号令）、《建筑工程方案设计招标投标管理措施》（建市〔〕63号）、《相关深入加强山东省建筑工程设计招标投标管理通知》（鲁建发〔〕3号）、《相关深入加强本市建设工程设计招标投标管理通知》（济建设字〔〕9号）及相关法律法规要求组织实施。
2、招标说明
2.1招标条件：山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标已含有招标条件，招标单位山东黄金地产旅游集团，资金起源自筹，出资百分比为 100% 。
2.2工程概况：本工程在山东省淄博市张店区。建筑面积约60万平方米。
2.3招标范围：山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标，具体内容见第四章招标需求。
2.4标段划分：本项目为一个标段。
2.5本工程现经过公开招标择优选定一名符合条件设计单位。
2.6此次招标结果提报以概念性设计方案为评标内容。建筑设计和初步设计内容以招标人设计任务书和设计协议内容为准，深度应符合国家和地方相关法规要求。
3、合格投标单位应符合下列全部条件：
3.1参与投标报名设计单位必需含有独立法人资格, 含有中国住房和城镇建设部颁发建筑行业（建筑工程）设计甲级资质,并证实在人员设计经验、设备和资金、技术等方面有能力实施上述工程。
3.2拟派设计人员必需为本单位注册专业人员，提供拟派人员近三个月养老保险缴费证实，开标时核验原件或加盖投标单位公章复印件。
3.3本项目不接收联合体投标。
4、资格审查：资格后审。
5、报名参与投标单位需提供以下证件原件及壹份加盖公章复印件：企业法人营业执照、设计资质证书、税务登记证、基础户开户许可证、法定代表人证或授权委托书、法定代表人或被授权人本人身份证。到济南建招工程咨询1单元102室领取招标文件及相关资料，同时交纳招标文件资料费￥300.00元。招标文件售后不退。
6、现场勘察
6.1 招标单位不统一组织投标单位设计编制人员对项目现场及周围环境进行踏勘，投标单位自行对项目现场进行踏勘。中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而提出任何索赔。对这类要求，招标单位将不做任何回复和考虑。踏勘现场所发生费用由投标单位自己负担。
6.2 招标单位向投标单位提供相关现场资料和数据，是招标单位在现有条件下能使投标单位利用资料。招标单位对投标单位据此而做出推论、了解和由此产生后果概不负责。
6.3 投标单位及其人员经过招标单位许可，可为踏勘目标进入招标单位项目现场，但投标单位及其人员不得所以使招标单位及其人员负担相关责任和蒙受损失。投标单位并应对由此次踏勘现场而造成死亡、人身伤害、财产损失、损害和任何其它损失、损害和引发费用和开支负担责任。
6.4 假如投标单位认为需要再次进行现场踏勘，招标单位将给予支持，费用自理。
7、投标费用
7.1 投标单位应负担全部和准备和参与投标相关一切费用。不管投标结果怎样，招标单位、招标代理机构在任何情况下均无义务和责任负担这些费用。
7.2 投标文件不予退回。
7.3 招标代理费
依据中国国家计划委员会代理收费文件（）1980号文《招标代理服务收费管理暂行措施》；发改委文件()857号文《国家发展改革委办公厅相关招标代理服务收费相关问题通知》要求，经招标单位山东黄金地产旅游集团同意，本工程招标招标代理费由中标单位支付，投标单位在投标报价中综合考虑。
7.3.1收费标准：此次招标为服务招标，代理费按人民币1.8万元收取。
7.3.2收取时间：中标公告结束后三日内。
三、招标文件
8、招标文件组成
8.1 本招标文件包含以下内容：
第一章、招标公告
第二章、投标须知
第三章、协议条件及格式
第四章、招标需求
第五章、投标文件及格式
第六章、评标标准和方法
8.2 除8.1内容外，招标单位在投标截止时间5日前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标单位和投标单位起约束作用。
8.3 投标单位获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应立即向招标单位提出，不然，由此引发损失由投标单位自己负担。投标单位同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标单位投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标单位自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。
8.4 本招标文件只提供汉字版本。
8.5 投标单位应认真阅读招标文件中全部事项、格式、条款、技术要求和参考资料等。投标单位没有根据招标文件要求提供全部资料，或投标没有对招标文件在各方面全部做出实质性响应是投标单位风险，并可能造成其投标被拒绝。
8.6 招标文件为签署设计协议关键依据之一。
9、招标文件澄清
投标单位若对招标文件有任何疑问，应根据本须知前附表要求截止时间前以书面形式向招标单位提出澄清要求。不管是招标单位依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标单位要求对招标文件做出澄清，招标单位全部将于投标截止时间5日前以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部投标单位发送。投标单位在收到该澄清文件后应于本须知前附表要求时间内，以书面形式给确定，该澄清作为招标文件组成部分，含有约束作用。
10、招标文件修改
10.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间5日前，招标单位可对招标文件进行必需澄清或修改。
10.2 招标文件修改将以书面形式发送给全部投标单位，投标单位应于收到该修改文件后按本须知前附表要求时间内，以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。
10.3 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。
10.4 为使投标单位在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标单位将酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。
四、投标文件编制
11、投口号言
投标文件、投标交换文件和往来信件应以汉字书写。
12、计量单位
除工程规范中另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均应使用中国法定计量单位。
13、投标文件组成
13.1 投标文件由技术部分、商务部分，资格后审文件三部分组成。
13.2 商务部分关键包含下列内容：
13.2.1 投标函；
13.2.2 法定代表人授权委托书；
13.2.3 投标申请人基础情况表（可加部分说明）；
13.2.4 投标单位信誉；
13.2.5营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书复印件；投标确保金缴款凭证复印件；
13.2.6 唱标单 (唱标单应单独密封于商务部分中)；
13.2.7 设计费报价表；
13.2.8 投标人业绩；
13.2.9 本项目总设计师情况（包含技术水平、关键业绩和荣誉）；
13.2.10本项目设计人员投入情况（包含人员数量和技术水平）；
13.2.11项目质量确保体系及后期服务具体方法；
13.2.12对设计协议条款响应性；
13.2.13其它响应招标文件要求资料；
13.3 技术部分关键包含下列内容：
13.3.1文本文件：以A3规格装订成 7 册，白色封皮。（表现投标单位名称）。
（1）设计说明（包含设计说明，计划设计研究过程分析，计划布局，计划指标，交通分析，绿化景观分析等）。
（2）设计图纸（包含：总平面、鸟瞰图、日照分析图、功效分析图、交通分析图、透视效果图等）。
（3）投标人认为有必需提供其它资料。
13.4 资格后审文件关键包含下列内容：
13.4.1企业法人营业执照；
13.4.2资质证书；
13.4.3法定代表人证书或法人授权委托书及本人身份证；
13.4.4税务登记证；
13.4.5基础户开户许可证；
13.4.6投标确保金缴款凭证；
13.4.7拟派人员近三个月养老保险缴费证实。
以上内容提供加盖投标单位公章复印件。
13.5电子文件：应包含全部投标文件内容。

14、投标文件格式
投标文件包含本须知中全部内容。投标单位提交投标文件应该使用招标文件“投标文件及格式”所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。其它未提供格式投标单位可自行设计。
15、投标报价
15.1投标报价应参考《工程勘察设计收费标准》（计价格[]10号），结合本工程特点及实际情况，充足考虑市场情况。投标报价应包含完成招标文件中所提出工程设计全部内容。
15.2报价内容为山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计，具体应包含招标内容所要求项目标方案设计、文件编制等全部相关费用，费税均应包含在报价中。
15.3本工程设计收费应该依据受委托工程项目规模、范围、内容、深度和复杂程度等，由设计单位竞报。投标单位投标报价，应是完成所列招标范围全部，不得以任何理由给予反复，作为投标单位计算单价或总价依据。除非招标单位对招标文件给予修改，投标单位应按本招标文件及招标单位提供技术资料进行报价。任何有选择报价将不予接收。
16、投标货币
本工程投标报价采取币种为人民币。
17、投标使用期
17.1 投标使用期见本须知前附表要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
17.2 在特殊情况下，招标单位在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标单位提出延长投标使用期要求，对此要求投标单位须以书面形式给予回复。投标单位能够拒绝招标单位这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标单位既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内本须知相关投标担保退还和没收要求仍然适用。
18、投标确保金
18.1 投标单位应在提交投标文件同时，按相关要求提交本须知前附表所要求数额投标确保金，并作为其投标文件一部分。
18.2对于未能按要求提交投标确保金投标，招标单位将视为不响应招标文件而给予拒绝。
18.3 招标单位和中标单位签署协议后五个工作日内，向未中标投标单位无息退还投标确保金。
18.4中标单位投标确保金将在招标单位和中标单位签署协议后5个工作日内给予退还（无息）。
18.5如投标单位有下列任何情况发生时，投标确保金将被没收：
18.5.1投标单位在投标使用期内撤回其投标文件；
18.5.2投标单位未参与开标会议；
18.5.3投标单位不按招标文件要求编制投标文件造成开标失败；
18.5.4因中标单位原因未能在要求期限内签署协议协议。
19、投标文件份数和签署
19.1 投标单位应按投标须知前附表要求提供投标文件份数。
19.2 投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
19.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。
19.4 投标单位如对投标文件有修改，修改处应由投标单位加盖投标单位印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。
五、投标文件提交
20、投标文件密封及标识
20.1 投标单位应将商务标正本和副本分别密封，并在封面上标明“正本”或“副本”，然后再一起密封包装。商务、技术标文本文件也应分别密封，全部投标文件应标明投标单位名称。为方便开标，投标单位应将唱标单单独密封一份。全部密封投标文件封面及密封条骑缝处须加盖投标单位公章和法定代表人印鉴。唱标单和投标文件正本有不一致之处，以唱标单为准；正本和副本有不一致之处，以正本为准。
20.2 内层和外层投标文件密封袋上均应注明：
20.2.1投标单位名称和地址；
20.2.2投标项目名称；
20.2.3在开标前（写明具体时间）不得开封。
20.3全部投标文件密封袋正面和封口及密封条骑缝处均应加盖投标单位公章和法定代表人印鉴。
21、投标文件提交
21.1 投标单位应按本须知前附表所要求地点，于截止时间前提交投标文件。招标单位在截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标单位。
21.2 投标截止时间后，投标单位不得补充、修改和撤回投标文件。
21.3 到投标截止时间止，招标单位收到投标文件少于3个，招标单位将依法重新组织招标。
22、投标文件补充、修改和撤回
22.1 投标单位在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标单位。补充、修改内容为投标文件组成部分。
22.2 投标单位对投标文件补充、修改，应按本须知相关要求密封、标识和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
22.3 在投标截止时间以后，投标单位不得补充、修改投标文件。
22.4 在投标截止时间至投标使用期满之前，投标单位不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。
六、开标
23、开标
23.1 开标会由招标代理单位主持，根据本须知所要求时间和地点公开开标，并通知全部投标单位参与。
23.1.1投标单位必需携带企业法人营业执照、设计资质证书、税务登记证、基础户开户许可证原件或加盖公章复印件，法定代表人证或授权委托书、法定代表人或被授权人本人身份证原件参与开标会。
23.1.2投标单位应对其提供资质证书、授权委托书、单位印章等证实材料真实性负责。如投标单位因提供虚假证实材料等原因致使以后招标活动被迫终止，投标单位应负担对应责任。
23.2 按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标单位。投标文件有下列情况之一投标，招标单位不予接收：
23.2.1逾期送达；
23.2.2未按招标文件要求密封。
23.3 开标程序：开标会由招标代理单位主持；
23.3.1投标单位签到；
23.3.2由招标代理单位核验投标单位资格；
23.3.3由投标单位或其推选代表检验投标文件密封情况；
23.3.4根据签到次序唱标，投标单位签字确定；经确定无误后，由相关工作人员当众拆封，宣读投标单位名称、投标价格、是否提交了投标确保金和投标文件其它关键内容；
23.3.5 投标单位根据签到次序讲解设计方案，每家讲解和答疑时间不超出30分钟，讲解需配合ppt或pdf文案，内容以设计方案为主。投标单位设计方案ppt或pdf文案应保留至自带U盘，讲解时连接至会场电脑播放。
23.3.6开标会结束，投标单位退场；
23.4招标代理单位在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时全部应该众给予拆封、宣读；
23.5招标代理单位对开标过程进行统计，并存档备查。
七、评标
24、评标委员会和评标
24.1招标代理单位依法组建评标委员会。评标委员会由招标单位、招标代理机构代表和相关技术、经济教授组成，组员人数为5人及以上单数。
24.2评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评定和比较。
25、评标内容和程序
25.1评标内容包含对资格审查部分、技术部分和商务部分评审和比较。
25.2评标程序
25.2.1成立评标委员会并推选评标责任人；
25.2.2宣告评标纪律；
25.2.3招标单位代表介绍工程项目背景情况；
25.2.4评标委员会组员领取并阅读招标文件及相关资料；
25.2.5评标委员会组员对每家投标文件进行评审；
25.2.6评标委员会依据评标措施评审打分；
25.2.7确定中标单位、提出书面评标汇报。
26、投标及投标文件有效性
26.1 评标过程中，投标文件出现下列情形之一，将作为无效投标文件（废标），不再进入具体评标：
26.1.1 投标文件未根据本须知要求装订、密封和标识；
26.1.2 投标文件相关内容未按要求加盖投标单位印章或未经法定代表人或其授权代表签字或盖章，或有授权代表签字或盖章，但未随投标文件一起提交有效“授权委托书”原件；
26.1.3 未响应招标文件实质性要求和条件；
26.1.4 投标文件关键内容字迹模糊、无法识别。
26.2 投标单位有下列情况之一，其投标将作废标处理或被否决：
26.2.1 投标单位未根据招标文件要求提供投标确保金；
26.2.2 和其它投标单位相互串通报价，或和招标单位串通投标；
26.2.3 以向招标代理单位或评标委员会组员行贿手段谋取中标；
26.2.4 以她人名义投标，或以其它方法弄虚作假；
26.2.5投标文件中标明投标单位和资格预审申请人在名称和组织结构上存在实质性差异；
26.2.6违反招标文件其它相关要求。
26.3评标过程中出现问题和产生纠纷，由评标委员会负责裁决。裁决前，评标委员会应认真阅读招标文件要求，并咨询招标代理机构代表和现场监督人意见。
27、对投标文件审查和响应性确实定
27.1 评标委员会将组织审查投标文件是否完整，要求设计方案是否提交，要求投标确保金是否已经有效提供，文件是否合适地签署。
27.2评标委员会将确定每一投标单位是否对招标文件要求作出了实质性响应，而没有重大偏离。实质性响应投标是指投标符合招标文件全部条款、条件和要求且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留是指设计方案影响到招标文件要求服务范围、设计质量和要求，或限制了招标单位权利和投标单位义务要求，而纠正这些偏离将影响到提交实质性响应投标投标单位公平竞争地位。
27.3 评标委员会判定投标文件响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
27.4 评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应投标，投标单位不能经过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应投标。
28、投标文件陈说和澄清
28.1评标委员会能够要求投标单位分别对其设计方案等技术文件设计思想、理念进行介绍和说明。评标委员会组员提问时，不得提出带有暗示性或诱导性问题，也不得明确指出其投标文件中遗漏和错误。
28.2 如评标委员会对投标文件有疑问，能够向投标单位发出书面质疑函。投标单位应对质疑函中问题进行逐一书面解答，并由投标单位授权代表签字，根据评标委员会要求时间提交。如投标单位不提交对质疑函书面解答或其书面解答不为评标委员会接收，其投标有可能被拒绝。
29、投标文件评定和比较
29.1对全部实质性响应招标文件要求投标文件，评标委员会将采取相同程序和标准，遵照公平、公正、科学和择优标准，按综合评定法进行评审，确定投标单位排名。
29.2 评标标准和方法详见本招标文件“评标标准和方法”。
29.3 评标委员会依据本招标文件“评标标准和方法”，对投标文件进行评审和比较，向招标单位提出书面评标汇报，并依次推荐排名在前一～三名合格投标单位为中标候选人。
29.4 招标单位依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人，授权评标委员会依据国家和地方现行法规确定经评审排名第一投标单位为中标单位。
29.5 评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。全部投标被否决后，招标单位将依法重新招标。
30、评标过程保密
30.1 开标后直至授予中标单位协议为止，评标委员会组员和和评标工作相关工作人员不得透露对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况和和评标相关其它情况
30.2 在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标单位向招标单位和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。
30.3 中标单位确定后，招标单位不对未中标单位就评标过程和未能中标原因作出任何解释。未中标单位不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。
31、评标纪律及要求：
31. 1 为了规范评标活动，确保评标公平、公正，维护招标投标活动当事人正当权益，依据《中国招标投标法》及国家相关法律、法规制订本要求。
31. 2 评标活动遵照公平、公正、科学、择优标准依法进行，任何人不得非法干预或影响评标过程和结果。
31.3 评标活动在严格保密情况下进行，只有依法组建评标委员会组员、监督人员、公证人员及经同意招标单位或其委托招标代理机构相关工作人员参与。其它任何人员不得随意进入评标地点。
31. 4 在评标过程中，只有评标委员会组员享受评审讲话权，其它人员不得随意发表评审意见。
31. 5 评标委员会组员应该客观、公正推行职责，遵守职业道德，对所作出评审意见签字确定，不得更改，负担个人责任。
31. 6 评标委员会应该依据招标文件要求评标标准和方法，对投标文件进行系统评审和比较。招标文件中没有要求标准和方法不得作为评标依据。未按评分标准赋分，该评审意见无效。
31. 7 评标委员会组员不得和任何投标单位或和招标结果有利害关系人进行私下接触，不得接收投标单位、中介人、其它利害关系人财物或其它好处。
31. 8 评标期间，评标人员不得单独出入评标地点、和外界通讯、会客等。
31. 9 评标委员会组员和和评标活动相关工作人员不得透露对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况和和评标相关其它情况。
31. 10评标结束后，各评标人员应将全部资料整理上交招标单位或招标代理机构，严禁将评标过程中相关资料向投标单位或其它人提供。
31. 11评标委员会组员在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行或在评标过程中不能客观公正推行职责，给警告；情节严重，取消担任评标委员会组员资格，不得再参与依法必需进行招标项目标评标，并处一万元以下罚款；组成犯罪，依法追究刑事责任。
八、定标和授予协议
32、招标单位拒绝投标权力
招标单位不承诺将协议授予报价最低投标单位。根据《中国招标投标法》第40条要求：招标单位依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人排序确定得分第一名投标单位为中标单位。招标单位在发出中标通知书前，有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。
33、中标通知书
33.1中标单位确定后，招标代理单位可向中标单位发出中标通知书。
33.2招标代理单位将在发出中标通知书同时，将中标结果以书面形式通知全部未中标投标单位。
34、设计协议签署
34.1招标单位应在中标通知书发出之日起30日内和中标单位签署设计协议，协议内容不能和招标文件要求相违反。中标单位应该根据协议约定推行义务，完成中标项目。中标单位不得变更项目责任人和承诺项目关键编制人员，确需变更须报招标单位同意。
34.2 中标单位如因本身原因不按本投标须知要求和招标单位签订协议，则招标单位将废除授标，投标确保金不予退还，给招标单位造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。
34.3 中标单位应该根据协议约定推行义务，完成中标项目标设计任务，不得将中标项目转让（转包）给她人。
九、其它
35、设计方案专利权
35.1为本项目标实施，招标单位可能会优化整合、复制、印刷、展览及出版中标单位设计方案部分或全部图纸，招标单位无须事先通知中标单位或另外取得中标单位同意。中标单位不得以知识产权为理由，向招标单位索取酬劳或提出索赔。当招标单位受到和此设计方案相关任何第三方诉讼、索赔时，中标单位负责负担招标单位为此付出任何费用和法律责任。
35.2此次设计招标对经评审设计方案技术部分得分第一、二、三名未中标投标单位进行设计赔偿，第一名设计方案赔偿费人民币17万元，第二名设计方案赔偿费人民9万元，第三名设计方案赔偿费人民币6万元，赔偿费用由中标单位支付。若技术部分得分进入前三名，综合评分第一者为中标单位，不领取赔偿费用，其它未中标投标单位依据经评审设计方案技术部分得分排名（前三名）领取对应金额赔偿费。投标单位在投标报价中综合考虑。被赔偿投标单位需提供对应等额发票。

第三章、协议文件格式
投标单位收到中标通知书后三日内，提供协议文本初稿，双方协商一致后签署。

第四章、招标需求
1、项目名称：山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标。
2、项目地址：本项目在淄博市张店区。
3、计划方向研究：对用地周围环境分析、容量分析，提出含有可行性不一样物业类型组合计划草案进行比较，确定满足经营要求产品组合配比概念性设计方案。
4、计划概念研究：在确定产品组合配比条件下，深入对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等原因进行综合考虑，形成最好计划方案。
5、概念性设计方案结果标准：
该阶段设计关键：用地容量内不一样产品配比分布形态。
6、图纸清单及图纸深度要求
分类
序号
结果内容
结果要求
分析过程
1
设计说明
设计概念及计划设计研究过程及结论说明
2
项目周围现实状况分析
项目周围现实状况分析
3
计划设计研究过程分析
多方案价值比较，各草案附指标、文字说明
指标
4
计划指标
Ø 综合技术经济指标
概念计划方案结果
5
总平面图
Ø 附《综合经济技术指标表》标明用地界限、道路红线、周围建筑、周围道路名称、指北针（及风玫瑰图）
Ø 表明地下室边界和出入口位置
Ø 标明建筑单体层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸
Ø 表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置，表明停车位位置和停车数目表明绿地和水系性质、等级和边界。
6
物业类型分布图
Ø 标明表中所表示住宅、商业及办公位置、规模、层数等相关内容
7
交通及停车分析图
Ø 表明居住区道路系统及人流、车流包含货运、消防流线及出入口位置（如居住区内有公交线路，应表明公交站点位置）
Ø 表明机动车、非机动车车停车方法、位置和停车数目
8
日照分析图
满足用地内每个区域在冬至日（大寒日）日照时数及朝向、间距等要求
9
地下室总平面图
标明各区域内地下室边界范围及出入口位置
10
结果展示
项目整体鸟瞰、部分单体效果图及投标单位可提供其它效果展示
11
单体平面图
住宅、商业及办公意向平面图
其它
12
电子光盘
以上内容计划设计光盘（包含但不限于汇报ppt、pdf格式文件）
13
文本数量
概念性设计方案文本A3八份
注：
1、上述结果要求前提应符合相关国家设计规范要求并参考《建筑工程设计文件编制深度要求》对方案设计文件编制深度相关要求。
2、投标单位提供结果包含但不限于以上内容。

第五章、投标文件及格式
一、投标单位须知
1、投标单位应填写和提交下述要求全部格式和其它相关资料。
2、所附表格中要求回复全部问题或信息全部必需正面回复。
3、投标文件签字人应确保全部申明和问题回复，全部是真实和正确。
4、招标单位将应用投标单位提交资料，依据自己判定和考虑，决定投标单位推行协议能力。
5、投标单位提交材料将给予保密，但不予退还。
6、全部文件以汉字为准，商务部分5册（一正四副），技术部分5册（一正四副），电子文档二套（包含全部投标文件内容）。
二、参考格式
1、投标函
2、授权委托书
3、投标单位基础情况表
4、关键设计人员基础情况表
5、拟投入本项目计划编制人员汇总表
6、近三年类似项目业绩表
7、设计协议条款响应表
8、唱标单
9、原创设计申明
1、投标函
致： （招标单位全称）
依据贵方 （项目名称）要求（招标编号： ），我方签字代表 （印刷体姓名、职务）经正式授权并代表投标单位 （投标单位名称、地址）提交按《投标单位须知》要求，和本投标单位相关全部文件。
据此函，投标单位签字代表宣告同意以下：
1、根据贵方提供招标文件要求，如我们有幸成为 （项目名称）负担者，我们愿以 元人民币作为本项目服务费报价,负担 （项目名称）任务。
2、我们已经具体阅读招标文件，包含修改文件（如有话）和全部参考资料和相关附件，将自行负担因对招标文件不明或误解而产生对应后果。同时，投标单位充足了解招标单位此次招投标活动所采取程序性措施及对应安排。
3、我们了解并同意贵方保留“拒绝或接收任何投标”权利，而且贵方将不对其上述该行为负担责任，亦无义务向投标单位解释其原因和不负担我们任何投标费用。
4、我们确保：我们将遵守招标文件全部要求，我们提交文件中全部陈说和申明均是真实和正确。
若我企业设计方案技术部分评分进入前三名，进入设计赔偿名次范围，收到设计赔偿后，同意招标单位为项目实施优化整合、复制、印刷、展览及出版我单位设计方案部分或全部图纸。招标单位无须事先通知我单位或另外取得我单位同意。我单位也不得以知识产权为理由，向招标单位索取酬劳或提出索赔。当招标单位受到和此设计方案相关任何第三方诉讼、索赔时，我单位