钢筋砼现浇筏板基础住宅楼施工组织设计.pdf

基本概况2.1基本概况：2.1.1工程名称：xxx_住宅工程。2.1.2建筑面积：xx_m22.1.3工程地点：xx_市xx_路。2.1.4标高：0.00相当于xx_标高xx_m。2.1.5结构形式：为混合结构，地下室柱与一层结平混凝土 为C30,其余混凝土标号为C20,整板基础混凝土标号为C20,抗 渗等级不小于S6。（基础垫层混凝土标号为C10）。2.1.6层次和层局：（1）层次：设计为xx_层加地下室xx_层。（2）层高：标准层高xx_m、地下室层高xx_m。设计概况2.2设计概况：2.2.1基础形式：钢筋混凝土现浇筏板基础（基底标高为-xx_ni）,基础垫层 标号为C10、整板基础混凝土标号为C20,抗渗等级不小于S6。2.2.2结构形式均为混合结构，由砖墙、柱与构造柱组成，全现浇混凝土楼 板和屋面板厚度为80mliT130niin不等。地下室柱与一层结平混凝土 为C30,其余混凝土标号均为C20。柱与构造柱的作法详按标准图 集97G329(三)。2.2.3墙体结构：地下室部分为MU10标准砖M10水泥砂浆室外地面以上为MU10粘土多孔砖室外地面以上五层M10混合砂浆砌筑五层以上为M7.5混合砂浆砌筑。2.2.4地面做法：地下室部分：20厚1:2水泥砂浆抹光；2.2.5楼面做法：(1)楼面(除厨房卫生间)：现浇钢筋混凝土楼板一混凝土板随捣随抹。(2)厨房、卫生间：现浇钢筋碎楼板一素水泥浆一道一30mm厚1:3水泥砂浆找 平。2.2.6屋面做法：(1)平屋面：钢筋混凝土现浇板一煤渣混凝土找坡2%(最薄处30厚)一20mm厚1:3水泥砂浆找平一防漏皇一层-10mm厚1:2水泥砂浆 粘铺层一EPS隔热砖。(2)主体坡屋面：钢筋混凝土现浇板一刷素水泥浆一道一20nini厚1:3水泥砂浆 找平层一隔热防水膏一20厚1:2水泥砂浆一沥青油毡瓦。2.2.7内墙粉刷：(1)厨房、卫生间：15mm厚1:3水泥砂浆底、5nm厚1:2.5 面。(2)其余均为：12mm厚2 1:5水泥石灰砂浆底、8mm厚1:1:4 水泥石灰砂浆面。面层批白水泥两遍2.2.8天棚装饰：刷素水泥浆一道(内掺水重5%的107胶)一6厚1:0.3:3水泥 石灰砂浆底和面一面层批白水泥两遍。2.2.9外墙装饰：(1)面砖墙面：15厚1:3水泥砂浆打底一5厚1:2.5水泥砂浆 一刷素水泥浆一道一34厚水泥胶结合层一10厚面砖、1:1水泥砂 浆勾缝。(2)涂料墙面：12厚1:3水泥砂浆打底一8厚1:2.5水泥砂浆 抹面一外墙涂料。(3)花岗岩墙面：30厚1:2.5水泥砂浆分层灌浆一20厚磨光 花岗石,背面用双股16号铜丝绑扎与墙固定一素水泥浆擦缝。2.2.10门窗做法：均由业主自行施工(1)铝合金门窗：(2)成品防火防盗钢木子母门厂家定制。(3)夹板门94沪6H-DB1,成品选定。场地条件2.3场地条件：2.3.1场地概况：本工程征用原有农田，场地比较平整。2.3.2周边环境：本工程在xx_,位于xx_,场外交通道路 条件较好，施工主要出入口设在xx_路。工程分析3.1工程分析3.1.1业主对本工程工期已确定。本工程施工以主体施工为 主要施工控制线，并按工期要求进行统筹安排工期，交叉流水作 业，确保施工进度按期竣工。3.1.2本工程为混合结构、全现浇楼面与屋面，由砖墙、混 凝土柱与构造柱构成承重结构，并且有有多种的装饰线条，施工 前应进行模板设计，确保主体质量。3.1.3本工程装饰分部较繁杂，特别是外墙装饰，由面砖、白涂料及花岗岩组成，尚有天沟与楼层凸线条及成品GRC装饰线 窗套。针对外墙装饰将制订专门的施工方案，确保装饰工程的质 量与美观。3.1.4本工程基础地下室结构施工正处于冬季，必须采取有 效的防冬保暖措施，混凝土及砂浆增加早强防冻型外加剂，以确 保主体的施工质量。3.1.5本工程应围绕争创优良目标，制订切实可行的创优保 证措施，对结构施工、内外粉刷及屋面防水等重点部位应制订专 门的控制措施，确保工程一次验收合格和争创优良工程。工程目标3.2工程目标3.2.1根据业主对本工程质量的要求，在施工过程中将认真 执行国家现行的搀0 沧肮二淌把械展娣梯、搀日 沧肮匚 讨柿考爆桶蓝U曜舶精心组织施工，确保工程一次验收合格率 100%,并争创优良工程。3.2.2严格按xx_市建筑工程文明施工规定，制订针对性的工 地文明施工措施，创建文明工地。3.2.3坚持施踩 遍弧L牢 褊的方针，严格执行江苏省 建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订 有针对性的安全防护措施和安全管理措施，杜绝重大恶性事故发 生。13.2成品保护措施13.2.1管理措施(1)制订多工种交叉施工作业计划。各专业分包单位应服 从统一的进度工序安排，制定采取相应措施，既确保工程进度,又保证交叉施工不产生相互干扰。防止由盲目施工和不合理赶工 期以及不采取防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的产 生。(2)提高成品质量保护意识，以合同、协议等形式明确各 工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高产品 保护的责任心。(3)材料质量应符合标准或合同的规定，并有出厂合格证,材料进场要进行验收，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措 施，保证合格材料用上工程。(4)上道工序与下道工序应有必要的交接手续，以明确各 方的责任。(5)在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层划 片看管，以防止产品破坏。13.2.2技术措施(1)浇灌税时注意安装部分埋设的管线、套管等，不要移 位，振捣碎时，避免直接振到埋设的套管及其他预埋件。(2)禁止在已完工的楼地面上拌和砂浆，揉制油灰，调制 油漆等，防止地面污染受损。(3)要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强 度方可上人。楼地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆 等污染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位应加强保护。（4）已安装的门窗框应采取保护措施。木门框用铁皮或钉 木条保护，防止砸碰门框，破坏裁口。铝合金窗应有保护膜，易 磨损部位应用塑料薄膜包扎或扎木板条保护。（5）严禁将门窗作为脚手架支点或固定点使用，防止脚手 板砸碰损坏，防止门窗位移变形。（6）抹灰时，应先核查门窗框的垂直及位置正确与否，而 后才能开始抹灰，门窗框表面不应污染。（7）已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施，避免损 坏门窗。防止雨水浸湿木地板及内部装饰。（8）内墙面、顶面油漆、涂料时，注意对已安装的配电箱、开关插座等成品进行保护。（9）外墙饰面时，除保护好墙上的预埋件、预留洞口外，还应注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。防止因工 序穿插造成的污染及损坏。屋面防水、外窗洞侧壁油漆施工时应 防止外墙饰面污染。（10）油漆、涂料施工前，首先清理好周围的环境，防止尘 土飞扬，影响油漆质量。每道油漆完成后，都应将门窗扇固定，防止窗框粘结，并立即将滴在地面上、窗台上、墙面上及五金上 的油漆清擦干净。（11）已成型的外粉刷或油漆要防止污染和碰坏。已成型的 内粉刷不得碰坏和乱涂乱写。不得玷污砂浆和油漆涂料。（12）电箱器具在搬运、安装过程中要避免损坏，安装完成 后要加以防护，不准触碰、蹬踩器具，防止后道工序损坏建筑材 料、杂物等砸损器具，防止浆水、油漆污染器具。(13)装饰阶段，砂浆、涂料及油膏不得冲入下水管道、雨 水管道中，避免堵塞。对已安装的主管、地漏均要用泡沫板封堵。防止砂浆及垃圾堵塞。(14)伸出屋面的管道等，应在防水层施工前安设完毕。屋 面防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。(15)翻搭脚手架前，应先清理干净架上杂物，防止撞坏外 门窗、窗台以及外墙饰面。治安保卫措施13.3治安保卫措施13.3.1工地应建立治安保卫组织，各专业队伍要签订治安责 任书，同时建立施工现场治安保卫工作台帐。13.3.2工地应有仓库，对贵重材料、小型生产工具等要实行 专人管理，责任到人。13.3.3做好工地物品的防盗工作，现场必须配备门卫人员，现场材料、设备进出必须履行收发领用手续。13.3.4严格控制非施工人员进出。13.3.5在施工现场严禁打架斗殴、无理取闹，扰乱正常的生 产、工作和生活秩序，违者严肃处理，并负责赔偿对方的一切经 济损失，情节严重的将报公安机关处理。13.3.6凡在工地做工人员须自觉遵纪守法，严禁在工地聚众 赌博，偷盗工地的公私财物，如有发现，即送公安机关处理。13.3.7外来施工人员使用前要明确治安责任人，签订治安 管理责任书，收缴治安押金，并对所有民工统一登记造册，报公 司保卫部门、业主保卫部门及所在地公安机关备案，同时办理相 应的手续。消防防火措施13.4消防防火措施13.4.1为了加强施工现场的防火工作，严格执行防火安全规 定，消除不安全隐患，预防火灾事故的发生，进入施工现场的单 位要建立健全防火安全组织，责任到人，确定专（兼）职现场防 火员。13.4.2在各专业施工的防火操作区内应根据工作性质、工作 范围配备相应的灭火器材，生活区也应配齐灭火器材。工地工棚 搭建避免使用易燃物品搭设，以防火灾发生。13.4.3施工现场危险区应有醒目的禁烟、禁火标志。13.4.4杜绝现场动用非生产必需的明火。13.4.5在有易燃物料的施工现场，禁止吸流动烟和小太阳灯 照明，如有违反规定将处以罚款。13.4.6施工现场如因生产需要动用明火，如电焊等，必须办 理动用明火许可证。在用火操作中引起火花的应有控制措施，在 用火操作结束离开现场前，要对作业面进行一次安全检查，熄灭、清除火源熔渣，消除隐患。13.4.7严格用电制度，施工单位应配有专职电工、合格的 配电箱，如需用电应事先与电工联系。严禁擅自乱拉乱接电源，严禁使用电炉。防噪音措施13.5防噪音措施13.5.1现场采用低噪音机械进行施工，钢筋、木模及木制品 利用后方加工基地，尽量制作成品、半成品运入工地，以减少现 场制作工作量，尽量减少现场施工噪音。13.5.2合理安排好施工作息时间，控制夜间施工。13.5.3如施工工艺要求必须进行连续施工时，应预先与工 地附近村委会联系，做好附近村民工作。回访保修措施13.6回访保修措施13.6.1工程交付验收后一年内每月回访一次，一年后每季回 访一次。对回访过程中业主提出的问题在一个月内负责修复。13.6.2工程交付验收后一年内，公司将派驻由一名管理人员 负责、主要工种技工参加的回访保修小组进驻现场，发现问题立 即修复，确保工程功能正常发挥。13.6.3坚决执行国家有关质量回访保修的各项规定，凡属国 家规定保修范围，将提供无偿修理。13.6.4凡属设计和业主使用后使用不当等原因，造成工程损 坏，本公司将愿意提供优惠修理。13.6.5工程回访保修工作将由公司技术质量处和项目经理 部共同负责。编制依据1.1编制依据1.1.lxx_市xx_房地产开发有限公司提供的工程施工图纸1.1.2本工程现场条件和周围环境1.1.3中华人民共和国现行的搀日 沧肮二淌把械展娣 梯、搀日 沧肮二讨柿考煨楮蓝口曜舶。1.1.4承包商的综合经济实力和计划投入本工程的各类资 源。1.1.5承包商已认证的GB/T19002-IS09002质量体系程序文 件和第三层次支持性文件。应用规范应用标准1.2.2应用标准：(1)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)；(2)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)；(3)混凝土质量控制标准(GB50164-92)；(4)建筑施工安全检验标准(JGJ59-99)；应用技术操作规程1.2.3应用技术操作规程(1)土石方与爆破工程(第一分册)DB32/293-1999(2)砌体结构工程(第三分册)DB32/297-1999(3)混凝土结构工程(第四分册)DB32/296-1999(4)地面与楼面工程(第七分册)DB32/299-1999(5)门窗工程(第八分册)DB32/300-1999(6)装饰工程(第九分册)DB32/301-1999(7)防水工程(第十分册)DB32/302-1999(8)脚手架工程(第H一分册)DB32/303-1999施工项目管理组织3.3施工项目管理组织根据本工程实际情况和业主的具体要求，公司将选派苏建华 同志担任项目经理，并选派一批具有专业管理岗位资格、较强责 任性的岗位管理人员，负责本工程的各专业管理工作。3.3.1项目经理部管理网络：(见图)3.3.2项目经理部主要岗位人员工作职能：(1)项目经理A、贯彻公司各项规章制度，制订本项目部管理制度和工程 质量目标，全面履行本工程合同规定的责任和义务，实现合同已 确定的质量、工期、成本和安全生产目标，并对本工程质量、工 期、成本和安全生产工作负责。B、负责与业主及监理工程师的工作联系，贯彻落实业主与 监理工程师的各项制度和要求。C、负责本项目组织机构的建立和人员安排，并确定各岗位 人员的岗位职责。D、根据授权进行本项目管理的决策，批准有关项目管理文 件。E、负责本工程成本控制和资金运作。(2)项目副经理A、负责本工程资源的组织和配置，组织领导本工程施工组 织设计和项目质量计划在工程项目上的实施，并最终实现项目质 量目标。B、确定本工程施工计划，并有效组织施工生产，对施工过 程的安全、质量、材料、设备、文明施工等负管理责任。C、负责对分包工程和劳务分包队伍的管理。D、组织落实有关项目管理文件。（3）项目工程师A、在项目经理领导下，贯彻公司质量方针，落实本项目质 量目标，贯彻执行有关规范、规程、标准及公司质量体系文件，对本工程项目的技术、质量管理负全面责任。B、负责本工程项目的工程项目质量计划、施工组织设计及 其它有关技术文件的编制或审批，并贯彻实施和对其检查指导。C、领导并负责项目的检验和试验工作、计量器具的管理和 使用。D、负责本工程项目不合格品的控制和督促整改。对现有/潜在的不合格品/不合格因素制订和落实纠正和预防措施，并跟 踪验证。E、对本项目的质量体系文件、各类技术文件、质量记录等 工作负管理责任。F、负责本项目质量计划所确定的统计技术方法应用及技术 指导、必要的验证工作。G、负责本项目技术培训工作及推广、应用。（4）项目施工员A、参加工程图纸学审、会审、设计交底。B、负责项目开工前的各项施工准备工作。C、严格按国家规范、设计文件、工程技术文件等要求组织 施工。D、对工程项目的质量、安全、进度、文明施工管理及实施 控制。E、负责本项目的工程检验，及时做好分部项工程和隐蔽工 程的自检工作，组织工序交接验收。F、负责施工过程标识并记录，认真做好施工日志。G、负责本工程项目施工质量记录的收集和验证。H、负责评审、处置、验证和记录轻微不合格品，参加一般/严重不合格品的评审工作，并按照不合格品纠正要求，立即组 织实施，并负责工程项目预防措施的落实。I、负责工程项目成品和半成品的保护工作。J、负责对施工班组进行操作工序、质量、安全和文明施工 交底。K、正确使用和妥善保管所用的计量器具，并准确记录测量 结果。（5）项目质量员A、在公司质量技术处和项目工程师的领导下，对本工程项 目施工质量进行监督检验。B、对本项目施工工序跟踪检查，对不符合规范、规程、标 准、施工图纸、技术文件的工序实施质量控制，提出整改要求，并向项目工程师报告不合格事实。C、根据工程质量评定标准执行分项工程验评，填写分 项工程检验评定表，核定符合要求后，同意放行，转入下一道工 序施工。D、参加不合格品评审，提出不合格品处置意见。E、检查、督促和跟踪不合格品整改实施，对处置后的不合 格品进行重新检验和评定。F、协助项目工程师落实纠正措施和预防措施。G、负责检验工作的各种记录和状态标识，包括施工过程例 外放行的记录和标识。（6）项目材料员A、负责本工程主要物资总量计划和工程物资月度进场计划 编制、报批与传递。B、负责月度进场物资质量验证计划的编制，并在物资进场 时实施验证，确保未经验证合格的物资不投入使用。C、负责记录本工程物资台帐，做到帐、卡、物一致无差错,按时上报各类报表。D、负责做好现场贮存物资的管理工作，做到物资标识齐全,场内大宗物资成垛、成仓，符合文明施工要求，定期检查、维护 库存物资，确保库存质量符合使用要求。E、严格按物资发放管理制度，办理移交领、发手续，正确 记录可追溯性物资的耗用流向，为追溯提供依据。F、做好材料限额领料和成本核算工作，及时进展材料节超 的原因分析。G、做好材料管理方面的现场文明创建工作。（7）项目机管员（兼）A、负责本工程施工设备装备总量计划和设备进场计划的编 制、报批与传递。B、会同有关部门对设备进场（安装）的质量验证和交接手 续的办理。C、定期检查现场在用设备是否符合完好标准，检查中如发 现问题，以书面形式通知相关部门或人员进行整改并进行复查。D、监督机械操作人员严格执行拍作业法，杜绝违章操 作。E、负责现场设备各项防护措施的落实，确保设备在符合安 全的前题下运行。F、参与施工现场用电方案的编制,并督促现场用电方案的实 施,检查现场电气安装符合安全用电规程.G、根据文明施工有关规定，负责采取措施，确保由机械运 行产生的噪音符合规定要求。（8）项目安全员A、贯彻执行安全生产的法规、规程。B、进行现场安全生产巡回检查，及时发现安全隐患，提出 整改意见，阻止违章指挥和违章操作，在规定时间内落实安全预 防措施和整改措施。C、在搭设脚手架、物料提升机、塔吊等自验合格的基础上,报请公司复验，并收集好验收材料。D、检查、督促施工现场特种作业人员及机操工遵守各项安 全操作规定，严格执行施工授鹤规定。E、开展安全教育活动，建立并记载公司安全处及安全生产 控制程序所规定的资料、台账。（9）项目计量员（兼）A、宣传、贯彻国家计量法规及公司质量体系文件有关规定、要求。B、负责项目各类检测仪器的保管、维修，送检及申购、报 废、封存等工作。C、按公司送检要求及时送检各类检测仪器。D、做好检测仪器种类台帐记录。E、负责项目部计量器具抽检工作。（10）项目资料员A、负责做好项目部文件和资料的收集、保管和控制工作，建立工程项目的文件和资料、质量记录的控制清单。B、指导、检查、督促有关岗位人员按文件/资料、质量记 录的控制要求做好工作。C、负责项目部文件和资料的登记、保管及处理，质量记录的收集、整理、归档及处理。（11）钢筋翻样员A、按钢筋加工委托单内容组织班组进行钢筋及钢构件加工、制作，并负责标识堆放。B、会同项目取样员对钢筋原材料性能复试等取样与送检。C、建立钢筋原材料及加工成品收发台帐和钢筋试件委托登 记台帐，并严格遵守各项管理制度，熟悉各种标准、规范等。D、对所用加工设备妥善保管和使用，做好定期保养和检验,严格遵守种类设备的操作规程，杜绝种类机械事故发生，确保安 全。（12）取样员A、负责把已到标养龄期的试块送中心试验室进行试压，并 索取试块报告汇入质保资料。B、对标养试件的收发应做到：a、试件与委托单内容不符时应拒收，并协助查明原因。b、认真填写收发台账，如有试块报告不符设计要求时，及时向项目工程师或相关技术人员汇报，以便及时查明原因。C、混凝土（砂浆）试块的养护工作要求严格按贯标文件中 心试验室管理办法中的有关章节执行。D、督促、协助砂浆搅拌组在试块拆模后应立即送标养室养 护，夏季施工时可在工地养护2-3天后送标养室。劳动力进场计划3.4劳动力进场计划本工程现场计划投工约为xx_工日左右，平均日投工约xx_ 工日。由于本工程工期较紧、质量要求高，本工程劳动力进场计 划见下表：3.4.1劳动力进场计划（见表）施工机械进场计划3.5施工机械进场计划3.5.1主要施工机械选用本工程采用商品混凝土，配置一台混凝土搅拌机以备急用。计划在现场配备一台固定式塔式起重机。塔式起重机安装在南立 面中偏西处,在东端处增加一台物料提升机。3.5.2机械设备进场计划见下表：施工材料进场计划3.6施工材料进场计划3.6.1本工程模板主要采用复合木模板，即用多层胶合板与 木方组成，地下室墙板采用全新组合钢模，脚手架和模板支撑均 采用钢管。3.6.2周转材料进场计划见下表施工顺序安排3.7施工顺序安排：为了确保业主提出的工程目标实现，本工程以春节前地下室 施工为重点，力求地下室在春节前全部完成，并以主体封顶为控 制点，应尽可能加快主体工程施工速度，确保在雨季前主体封顶,保证装饰有足够的施工周期。技术准备工作4.1技术准备工作4.1.1项目工程师主持编制定位放线方案，并组织定位放线 工作，做好施工施工现场平面轴线控制桩的设置。4.1.2组织有关施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规 范以及技术文件；4.1.3做好图纸会审、设计交底工作；4.1.4根据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模板 的翻样工作；4.1.5设计交底后，进一步完善施工组织设计的调整编制工 作；4.1.6编制各分部分项工程工艺卡，以及主要分项工程冬季 施工措施；4.1.7提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。现场准备工作4.2现场准备工作4.2.1施工平面布置综述：本工程场外交通条件较好，工地 东为主干道直通河海路，作为本工地材料和设备运输出入口，临 时设施的搭设详见施工总平面布置，本工程临时配电间在工地门 卫傍，施工用电临时电箱设置见施工总平面布置。4.2.2施工用电：本工程临时施工由业主接至配电间内，容 量为80KVA。配电间至工地电箱采用电缆线架空，各分路配电箱 分别安装触电保护器，照明线路单独分两路敷设，办公室、和场 地照明、生活区各敷设一路。电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于1.3m,并做到 一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。工地照明采用两盏大铜灯，设置在施工群体中央，工地照明 采用钢管支架固定，确保工地非夜间施工时场地有足够的照明。施工作业部位采用碘鸨灯辅助照明。4.2.3施工用水：根据业主提供的施工用水水源点，按工地 施工用水和生活用水分开敷设的原则进行供水管道敷设。施工用 水按平面布置敷设管道、管径1.5寸，间隔30m设水嘴一只，解决 结构养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水。砂浆搅拌场用小水泵 单独敷设，解决混凝土和砂浆搅拌用水和砌块浇水4.2.4施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做300 X400砖砌明排水沟（排水坡度5%。），所有排水沟应接通，工地 污水应通过污水沉淀池处理后排入新区下水道。明排水沟在施工 过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。工期保证措施5.4工期保证措施确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方 面，为了确保本工程按工期目标竣工交付使用，在确保工程质量 的前提下，对保证工期提出如下措施：5.4.1为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期的 期望目标，项目经理应负责对工期的全面控制，并根据工程施工 合同和总进度计划，进行层层分解，制定相应的保证措施，并负 责这些措施的全面落实。5.4.2根据总进度计划，编制好月度施工计划和周作业计划,建立现场每天班后碰头制度，及时解决每天施工中发生的问题，每周一下午3:00召开现场计划会议,检查上周计划完成情况,布 置本周作业计划，以日保周、以周保月、以月保总进度计划。5.4.3为了确保合同工期的履约，公司成立以公司分管生产 领导为首的资源协调小组，根据项目经理部提出的资源供应计 划，确保构件、材料、周材、机具、劳动力等生产资源按计划进 场，满足工地施工的需要，以保证工期目标实现。5.4.4建立甲乙双方和监理工程师现场协调例会制度，及时 协调和解决施工过程中的问题充分发挥业主、监理工程师和承包 方三方共同协作精神，确保工期目标的实现。5.4.5确保本工程劳动力素质和数量，为了确保本工程质量 及工期目标，劳动力以公司自有生产班组为主、长期合作的外 包劳动力为辅，根据工程需要由公司工程管理处统一调度。5.4.6严格按本组织设计要求，分区段和分流水段组织施工,实行平行交叉、主体施工，确保主体施工周期压缩到合理时间。5.4.7做好土建和管道、电气安装以及铝合金门窗等部位的 施工协调，实现合同工期目标。5.4.8接受业主和现场监理工程师的监督，及时向业主提供 施工计划，根据业主围绕施工进度、技术、质量提出的意见不 断调整进度计划。5.4.9全力以赴，统一指挥调度，以创优质、高速、安全生 产和文明工地为目标，确保计划总工期的实现。定位方线6.1.1定位方线：（1）工程定位：根据设计的总平面图，由新区规划部门定 出主要的座标点。然后由现场施工员及放线员根据上述座标点分 别定出主轴线1、30、51及C、H,经业主、监理工程师和市规划 部门验收后进行下一步放线工作。（2）工程放线：根据经验收的主轴线，进行其它轴线放线，上述放线工作结 束后应由项目工程师组织有关人员进行验收，确认没有误差后可 以放出其他各条内部轴线。轴线控制6.1.2轴线控制：（1）放线工作结束后，将主轴线向外延伸3.5m,设置固定 轴线控制桩。基础施工阶段和基础施工结束时通过固定轴线控制 桩对工程轴线进行复核和校验。（2）固定轴线控制桩的设置和撤除：固定轴线控制桩采用 50mmX 100mm木桩，并用C20混凝土坞牢，桩端轴线位置用小钉 标记，并用红漆标识。基础施工阶段应对轴线控制桩妥善保管，严禁人为破坏，待基础施工结束后，将轴线控制点引测到基础外 侧后方可撤除固定轴线控制桩。标高控制6.1.3标高控制：根据本工程特点，在所有外围轴线阳角交接处均设置标高控 制点，在基础施工结束后，将标高控制点分别引侧至基础外侧，并用红漆标识，在主体施工过程中，一方面通过设置在基础外侧 的控制点对建筑物层高和总高进行校验、另一方面在每层内墙 1.0m处设置各层水平控制线，对各层结平和各层墙体高度进行 复测和校验，确保层高和梁底标高符合设计要求。基础施工流程6.2.1基础施工流程：定位放线一土方开挖一混凝土垫层施工一筏板（柱基）墙板 钢筋绑扎一隐蔽工程验收一筏板（柱基）墙模板安装校正一筏板（柱基）墙板模板复核验收一筏板（柱基）墙板混凝土浇筑一 柱（构造柱）筋绑扎一地下室内隔墙砌筑一柱（构造柱）隐蔽工 程验收一柱（构造柱）模板安装校正一地下室顶结平模板立模一 柱（构造柱）模板复核验收一柱（构造柱）混凝土浇筑一地下室 顶结平筋绑扎一地下室顶结平隐蔽工程验收一地下室顶结平混 凝土浇筑一基础验收一地下室外墙防水施工一地下室外基坑回 填土一地下室顶结平模板拆除基础工程施工6.3基础工程施工6.3.1本工程基础工程由钢筋混凝土筏板与独立柱基构成。基底标图为-1.75m。6.3.2土方放坡：基础部位实际挖土深度为T.75m,边坡采用1:0.33。如遇特 殊地质结构，由设计人员现场勘测并出技术变更后方可施工；6.3.3基坑排水：本工程土方采用机械大开挖，基坑排水通过基坑设置的排水 沟聚集到设置在基坑内的排水井内，用潜水泵将水排出基坑，直 到基础浇筑完成、回填土时方可停止抽水6.3.4挖土方：（1）挖土前应完善挖土方案，根据施工图放好灰线，经验 收合格后进行开挖。（2）当土方开挖至设计基础底标高+200mm时，应用水准仪 进行基坑找平、并钉好水平控制桩后，再用人工随挖机修整基底 至基底标图。(3)整个基坑采用机械大开挖。6.3.5挖土方工程外形尺寸允许偏差：(见表)6.3.6边坡和基底的整修(1)土方开挖至接近边坡边界或坑底设计标高时，应预留 0.2m厚土层，标高复测后再继续挖土。(2)挖土过程中，应经常检查挖土深度。当挖至坑底标高+0.2nl处时，可根据龙门板的标高用水准仪在坑底纵横设置木水 平标桩，桩距双向均不大于5.0m。人工清底时，在桩顶拉线，用 样棒控制坑底标高。(3)挖土方工程严禁超挖。如发生局部超挖，应用碎石填 补夯实。重要部位超挖时，应用C10混凝土填补，并征得设计单 位同意。6.3.7挖土方施工注意事项：(1)水准点和轴线控制桩必须妥善保护，必要时应用混凝 土坞牢。土方开挖前，必须对龙门板进行检查、复测。施工过程 中，不得随意碰撞或将土堆在龙门桩和龙门板上，龙门板应一直 保留到基础工程施工完毕，不得中途拆除。(2)施工测量仪器应保证达到规定的精度。(3)土方施工前，应对操作人员进行操作方法、质量标准 和安全操作规程的书面交底，在施工过程中应随时检查执行情 况，如发现有违反，应立即给予纠正。(4)在土方开挖过程中，应对轴线、控制边界线、边坡上 口线、底口线和基底标高、地面标高、排水坡标高经常进行测量,校核其是否符合设计要求。6.3.8混凝土垫层：土方开挖并修整结束后，应经过业主、监理工程师、设计及 勘察人员验槽后方可进行下部工序施工。垫层混凝土标号为CIO。浇捣前应钉好水平控制桩，垫层混凝土应用平板振动机振平振 实。6.3.9钢筋混凝土筏板基础：筏板基础模板采用组合钢模板，立模前应在垫层面弹出各轴 线、基础边线，并扎好筏板底板钢筋后开始立模，筏板基础按实 际情况与地下室混凝土墙板一起整浇，应根据施工图纸和规范要 求，筏基混凝土浇捣要防止墙板根部吊脚跑浆。筏基混凝土墙板 立模方法详见附图。混凝土全部用商品混凝土并以后浇带为分界 分二次浇完。后浇带施工必须按施工图的节点要求支模浇筑。6.3.10地下室隔墙：(1)本工程隔墙采用MU10粘土标准石专，M10水泥砂浆砌筑。(2)地下室筏板碎墙施工结束后，可进行破隔墙施工。(3)砖隔墙施工前，应在筏板面弹出砖隔墙中心线、砖隔 墙边线与门洞位置等。(4)弹线后即可以砌筑墙隔墙，墙砌筑采用摘鳏槎法,即搭徊 摇豢樽 患啡金丁，墙每砌一皮应满刮水泥砂浆一 次，确保砖墙砂浆饱满度和粘结度符合设计和规范要求。(5)砌筑砂浆配合比应由在砌筑前取现场材料送试验室做 级配试验，调制砂浆时应严格按配合比计量，砂浆试块应按规范 规定制作，每一个工作台班的砂浆试块不少于一组。6.3.11地下室混凝土外墙面防水、回填土：基础施工结束、并经验收合格后应尽快进行地下室混凝土外 墙面防水施工并及时回填土施工，由于此二分项均有业主自行施 工，应配合业主在回填土前应清理好基坑内的杂物和排除基坑内 的积水。主体结构工程施工屋面工程6.5屋面工程6.5.1本工程屋面防水做法为：(1)平屋面：钢筋混凝土现浇板一煤渣混凝土找坡2%(最 薄处30厚)-20nini厚1:3水泥砂浆找平-防漏皇一层-10mm厚1:2 水泥砂浆粘铺层一EPS隔热砖。(2)主体坡屋面：钢筋混凝土现浇板一刷素水泥浆一道一20mm厚1:3水泥砂浆 找平层一隔热防水膏一20厚1:2水泥砂浆一沥青油毡瓦。6.5.2找平层施工：（1）找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前 lh在结构基层表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。（2）屋面找平层大面积施工前，宜将屋面基层与突出屋面 结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径为20mll1。内排水的落水口周围应做成略低的凹坑。凡挑 出墙面和可能产生爬水的部位，应做成滴水线或其它防止爬水的 措施。（3）找平层应按轴线开间设置分格缝，缝宽20mm。一个分 格缝区域内的砂浆要一次铺足，不准留施工缝。水泥砂浆抹平收 水后应二次压光，充分养护。6.5.3待找平层干燥后，即可按有关规定要求施工防水层。铺屋面防水层前，基层必须干净、干燥，不得有酥松、起皮、起 砂现象。6.5.4平屋面采用1：8水泥煤硝找坡2%,要求施工时按配合 比准确拌制，并保证最薄处为30,然后施工水泥砂浆找平层。6.5.5防水施工：均由业主的专业队伍施工，注重点为：（1）基层处理：保证基层干燥干净是合成高分子防水卷材 防水效果的关键。应先用基层处理剂对基层进行清理，阴阳角、水落口、管道等复杂部位先用油漆蘸胶均匀涂刷一遍，然后用长 把滚刷大面积涂布施工，厚薄均匀一致，切勿反复来回涂刷，也 不得漏刷露底。涂刷处理剂后常温下干燥4小时以上（控制基层 含水率在6%以内，手感不粘，保证基层平整，涂油均匀，封边严 密时）才可以施工防水层。（2）对屋面容易产生渗漏水的薄弱处：一头（收头）、三 口（落水口，楼梯口，出屋面口）、三根（女儿墙根，出屋顶出 气口根，高低跨根部）按有关规定要求作增强处理。（3）屋面防水层完工后，避免在上述部位凿孔打洞。采取 有效措施，防止卷材损坏。（4）防水卷材严禁在雨天、雾天、雪天施工；五级风及其 以上不得施工，气温低于0时不宜施工。（5）防水层施工完成后应严格按照国家验收规范进行验收,并汇同监理工程师一起做好隐蔽验收记录，确保屋面防水无渗 漏。6.5.6变形缝处理：本工程29、30轴间设置变形缝，变形缝应严格按规范施工。（1）变形缝内不允许有任何灰浆和建筑垃圾。（2）变形缝应用泡沫塑料或其他耐腐柔性材料填满。（3）墙面和屋面变形缝防水处理应严格按设计图纸施工。装饰工程6.6装饰工程6.6.1内墙抹灰本工程内墙粉刷除厨卫间为水泥砂浆1:3底15厚、1:2.5面对 面5厚外，其它部位均为12mm厚1:1:5水泥石灰砂浆底、8mm厚 1:1:4水泥石灰砂浆面、面层批白水泥两遍，天棚做法为刷素水 泥浆一道(内掺水重5%的107胶)6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆底和面,面层批白水泥两遍。施工时应注意以下事项：(1)在基底清理干净的基础上先用1：1水泥砂浆内掺水泥重 量5%107胶喷洒碎面，然后进行内粉刷。(2)内粉刷施工工艺流程为：浇水湿润一吊线做灰饼一冲 筋一校正门窗框一粉护角线一粉门窗侧壁一天棚刮糙一墙面刮 糙-天棚面灰-墙面面灰-踢脚线粉刷-清理。(3)首先按房屋面积大小勾方弹线，并往墙上翻引，每隔1.21.5m做出标准灰饼。(4)灰饼做好稍干后后，用砂浆在上、中、下灰饼间冲筋。冲筋厚度同灰饼，宽度在50mm左右，间距1.5m。(5)在冲筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层79mm 厚的底灰，至78成干后再进行抹灰施工。(6)墙面粉刷应粘结牢固，无起壳、无裂缝、光洁平整、无接槎痕迹、阴阳角垂直无弯曲，天棚和墙面阴角处必须用阴角 器抽直，阴角应清晰平直，施工结束后洒水养护。(7)一般抹灰质量的允许偏差详见质量评定标准。擦净备用。6.6.3外墙装饰本工程外墙采用外墙涂料、面砖及花岗岩墙裙等组成，详需 等设计重新出图后再补具体施工方法，常规注意要求如下：(1)外粉刷基层处理。A、放灰饼B、碎面和石专墙面交接处应钉300mm宽农用钢丝网。C、碎面用掺有107胶的水泥浆毛化处理。阳角处粉水泥砂浆护角线。(2)外墙括糙应两遍成活，第一遍括3mm-4nmi底糙；第二 遍粉8nlm-9mni基底粉刷，基底粉刷应平整。(3)施工工艺流程为：涂料：基底粉刷一面层粉刷一养护 及干燥一外墙涂料。面砖：基底粉刷一弹线铺贴一嵌缝清理(4)外墙基底粉刷完成后，应根据设计图纸弹好分格线，嵌线条采用塑料成品嵌线条，嵌线条嵌坞好后应洒水养护，待嵌 坞砂浆达到一定强度后，方可进行外墙面灰粉刷。外墙面灰粉刷 应采用上下同时进行，避免产生外墙面灰粉刷接搓，影响外墙面 粉刷美观。(5)凡是需做滴水线的部位，在粉滴水线前应用水泥砂浆 坞10mm铝槽后方可贴外墙砖。(6)外墙涂料施工结束后，应对外墙面进行全面检查方可 拆除脚手。(7)外墙涂料原则委托专业施工队施工。门窗工程6.7门窗工程6.7.1铝合金窗（1）铝合金窗由业主自行施工，施工中应按门窗尺寸留好 洞口。（2）铝合金窗安装要求：A、铝合金窗的安装工作应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作 业完毕后进行。B、铝合金窗安装前，应认真熟悉图纸，检查预留洞口尺寸 是否符合要求。C、铝合金窗安装时，首先应弹出窗洞口中心线，从中心线 确定其洞口宽度，外窗中心线应各层跟通垂直。高度按各楼层的 1m标高线进行设置。窗框在墙体的位置，应符合设计要求，如设 计未作规定时，应安装在墙的中间部位，统一在预留洞口侧面弹 出位置线。铝合金窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。D、按照弹线位置，将窗框临时用木契（对拔契）固定，木 契必须安置在窗框四角和窗梃能受力处，以免框料受力弯曲变 形。E、窗框校正完毕后用拉接条将窗框固定在结构上，联接点 位置离角点不大于180mm，间距不大于500nlm,推拉窗在锁扣位置必须设置一个联接点。F、窗框与墙体连接的数量、位置、连接方法应作隐蔽记录。G、窗框安装后应进行检查，其偏差值应在规范规定的允许 范围内。窗框安装后，严禁搁置脚手板或其他重物。H、铝合金窗框周边按规范要