弱电工程招标文件范本模板.doc

招 标 文 件

招标编号：HYST-ZTB-ZNH001
项目名称：安徽宁国白云山国际养身休闲度假区

别墅智能化系统工程

招 标 人：安徽省宁国市鸿鹰生态旅游发展

二○一三年七月

第一章 投标邀请
投标邀请
招标编号：HYST-ZTB-ZNH001
宁国市鸿鹰生态旅游发展，对下列项目进行中国公开招标。现邀请有意向投标人参与投标。
1.招标内容：
1）宁国白云山养身休闲度假区分墅区智能化系统工程方案设计（依据业主提供建筑施工图纸，并结合现场实地情况，综合业主智能化系统功效性要求设计）；
2）智能化系统对应设备及材料供给、安装、系统集成、联动调试等相关服务，直至整个系统能够满足设计及功效要求，经过验收（安防系统需经技防办验收）；交付并投入正常运行使用；
3）智能化系统验收合格交付使用后两年内无偿质量维保。
本项目智能化系统工程关键包含以下子系统:
综合安防系统（小区内可视对讲系统、室外探头监控（强化主道路、弱化支道路）、闭路电视监控、电子巡更、周界防范、人行道闸及停车场管理系统）、室外背景音乐系统（仅主机系统）、LED信息公布系统、机房及防雷接地、综合管路等。
本工程为交钥匙工程，投标报价必需包含上述招标范围内全部价、税、费。除另作说明外，上述招标范围内各系统工程相关全部设备及材料均含在此次招标中，包含但不限于强、弱电线缆、桥架、系统设备、接插件、安装支架、辅材等等。
2．投标人资格要求：
1）独立企业法人，有效营业执照企业，注册资金人民币100万元（含）以上,承接过100万以上智能化工程项目（最少3个）；
2) 投标人须含有投标人须含有建筑智能化工程设计和施工二级及以上资质；或同时含有建筑智能化系统工程设计乙级资质，建筑智能化工程专业承包二级及以上资质；
3）本项目要求配置二级及以上注册建造师
3. 领取招标文件时间：7月2日。
4. 答疑方法：如有需澄清问题，请在7月4日16：00时前将问题传真至宁国鸿鹰生态旅游发展。
5. 投标截止时间和开标时间：7月9日8:30时（北京时间）。逾期递交投标文件恕不接收。
6. 投标文件递交地点：开标当日、投标截至时间前递交至宁国鸿鹰生态旅游发展会议室，到时请参与投标单位派代表出席开标仪式。
7.开标时，将请各投标单位对本身设计方案进行汇报说明，时间控制在30分钟以内，请各投标单位考虑参与开标仪式人员代表组成。

第二章 投标人须知前附表
投标人须知前附表

本表关是对投标人须知具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
序号
内 容
说 明
1
招标人名称：宁国市鸿鹰生态旅游发展
招标人地址：宁国市青龙东路1号庚坊新座5楼
2
招标货物名称：宁国白云山养身休闲度假区分墅智能化工程
建设地点：宁国市凤行新区白云山养身休闲度假区内
承包方法：包设计包工包料
招标质量等级：合格
招标工期： 投标单位自报 天（日历天）指完成项目标智能化系统设计、安装、室内外管线施工、室内穿线、中心机房内施工、系统调试和验收等工作工期。
开工日期：
付款方法：由各投标单位根据最优惠方法报
质量确保期：2年
3
资金起源：自筹
投 标 报 价 和 货 币
4
投标单位根据招标单位提供项目图纸和系统要求，自行安排智能化系统设计，并根据本身设计方案进行智能化系统工程报价，投标总报价一次报定，内容包含系统深化设计(包含软件程序)、系统集成、全部设备、辅助材料、安装、调试、人工、机械、运输、仓储、保险、运费、多种税费、劳保、专利技术、技术支持和培训及质保期间等一切费用。
5
投标货币：人民币。
投 标 书 编 制 和 递 交
6
投标人资格要求：
1）独立企业法人，有效营业执照企业，注册资金人民币100万元（含）以上；
2) 投标人须含有建筑智能化工程设计和施工二级及以上资质；或同时含有建筑智能化系统工程设计乙级资质，建筑智能化工程专业承包二级及以上资质；
3）本项目要求配置二级及以上注册建造师
7
投标确保金金额：贰万元人民币（递交投标文件同时附上电汇底单或银行汇票原件）。
8
投标确保金形式：银行汇票或电汇；拒收现金。
投标确保金应在投标使用期截止以后30天内有效。
9
投标使用期： 90 天。
10
本项目分商务标和技术标，各一式四份（正本一份，副本三份）；投标文件内容电子版本一份。（格式详见投标人须知）
11
投标截止时间：7月9日13:30时(北京时间)。
12
开标时间：7月9日 13:30时(北京时间)。
开标地点：宁国市鸿鹰生态旅游发展企业会议室（宁国市青龙东路1号5楼）
13
投标文件递交地点：宁国市鸿鹰生态旅游发展企业会议室（宁国市青龙东路1号5楼）开标当日，投标截至时间前递交至开标地点。
评 标
14
评标方法：综合评定法。
授 予 合 同
15
履约担保金额：投标人提供履约担保金额为（协议价款10%）

第三章 投标人须知

一、总 则
1、适用范围
1.1 本招标文件适适用于宁国市鸿鹰生态旅游发展有限责任企业（以下简称招标人）组织“宁国白云山养身休闲度假区分墅智能化系统工程”招标活动。
2、投标费用
2.1 投标人应负担全部和准备和参与投标相关费用。不管投标结果怎样，招标方均无义务和责任负担这些费用。
2.2现场考察：投标人可自行对工程现场及周围环境进行现场考察，并应对工程现场位置、通道等相关事项有根本了解，并在其报价中已充足考虑相关费用，以后不再有任何变动和追加。
3、法律适用
3.1 此次招标活动及由此次招标产生协议受中国法律制约和保护。
4、招标文件约束力
4.1 投标人一旦购置了本招标文件并参与投标，即被认为接收了本招标文件中全部条件和要求。
二、招标文件
5、招标文件组成
5.1 招标文件包含：投标人须知；投标文件格式。
请仔细检验招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即和招标人联络处理。
5.2 投标人被视为充足熟悉本招标项目所在地等多种情况，包含自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。
5.3 投标人应认真阅读招标文件中全部事项、格式、条款和规范等要求。假如没有根据招标文件要求提交全部资料，或投标书没有对招标文件作出实质性响应，其风险应由投标人自行负担。依据相关条款要求，其投标将被拒绝。
6、招标文件澄清
6.1 投标单位须对工程施工现场和周围环境自行进行察勘，察勘现场所发生费用由投标单位负担。
6.2投标单位对招标单位提供招标文件和察勘现场及所提供现场资料和数据所做出推论、解释和结论，由此所造成后果，招标单位概不负责。
6.3投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标截止期前以书面形式通知招标机构，招标机构对投标人澄清要求均以书面形式给予回复，同时将书面回复发给每个购置招标文件投标人（回复中不包含问题起源）。
7、招标文件补充
7.1 在投标截止期前，不管出于何种原因，招标机构可主动地或在解答投标人提出澄清问题时对招标文件进行修改，修改内容为招标文件组成部分。
7.2 招标文件修改将以书面形式通知全部购置招标文件投标人，并对其含有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标机构回函确定。
7.3 为使投标人准备投标时有充足时间对招标文件修改部分进行研究，招标机构可合适延长投标截止期。并以书面形式通知全部购置招标文件投标人。
三、投标文件编制
8、投标文件语言及度量衡
8.1 投标文件和投标人和招标人之间全部书面往来全部应用汉字书写，度量衡采取公制。
9、投标文件组成
9.1 投标人应完整地填写招标文件中投标函格式和投标报价表（目录及相关格式见第二章“投标文件格式”），说明所提供设备、材料、规格、数量及价格，对所提供关键材料、设备，应作简明介绍。
9.2 投标人编写投标书应包含下列部分：
9.2.1商务标
（1）投标函；
（2）根据第10条要求填写投标报价表；
（3）根据投标文件格式填写报价部分
9.2.2技术标
（4）根据要求设计项目实施方案，并对技术规格及服务要求做出具体说明。方案中须提供以往安装类似项目标业绩和彩色图片。
（5）根据要求出具资格证实文件，证实投标人是合格。
（6）根据要求出具证实文件，证实投标人提供材料、设备、服务是合格，且符合招标文件要求。
（7）实施方案应包含关键施工方法，技术方法，关键机具设备及人员专业组成，质量确保体系及方法、工期进度安排及确保方法、安全生产及文明施工保护方法。
（8）投标文件格式中技术标部分要求其它文件。
9.3投标文件正本须用不能擦去墨水书写或打印，投标文件副本能够复印，其正、副本全部应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
10、投标报价
10.1投标人应依据招标人提供相关项目图纸和要求，自行设计智能化系统方案，并依据本身设计方案、市场价格、投标人本身实力、技术、财力、施工组织设计方案、国家现行相关工程规范（规程）进行编制。编制时应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）计价标准和工程造价管理部门相关配套计价管理要求进行报价。
10.2 投标格式。采取投标函及其附表要求格式、内容进行报价。
10.3 相关报价补充说明
a.多种材料价格由投标单位自行测算按市场价报价，施工期间价格变动风险投标报价中应充足考虑。
b. 投标人投标文件中关键材料及设备价格清单中应注明材料、设备厂家和品牌（厂家资质及产品质量应符合国家相关要求）。
c. 本招标工程所需人工费、主材费（除招标文件要求可调整之外）、辅材费、其它材料等直接费，企业管理费，现场经费、临时设施费、利润、税金、技术方法费、创办费、上缴费用等间接费，方法项目费用、风险费用、政策性文件要求费用等全部全部费用，由投标人在投标文件中明确，一旦中标，全部费用及费率不可调整。
d. 投标人投标综合单价将贯穿施工过程一直，发生数量改变和设计变更时综合单价不调整。
e. 除非招标人对招标文件给予修改，投标人应按本身设计方案列出具体工程量清单，并对列出工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。
f. 除非协议中另有要求，投标人在报价中含有标价工程量清单中所报单价和合价，和投标报价汇总表中价格均包含完成该工程项目标成本、利润、税金和政策性文件要求多种费用等全部费用。
g. 投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。
10.4 投标报价表上价格应按下列方法分开填写：
（1）设备总价：本项目需采购设备、器材，包含制造和装配设备所使用材料、部件费用及货本身需支付进口税、增值税、营业税和其它税费和运输费、保险费和设备交付使用前所产生其它费用；
（2）技术规格中尤其要求备件价格；
10.5 技术规格要求施工、安装、调试和培训费用应包含在投标报价中，其中管线工程按安徽省现行预算定额、费用定额及相关要求计算工程量、单价、合价及多种费用。
10.6 投标人应依据本投标书及本工程情况充足考虑风险原因，以决定是否投标，一旦决定投标，投标人必需按本招标文件要求投标书格式编制投标文件，不然视为重大偏差。
10.7投标应以人民币报价。
10.8招标人不接收投标人对任何未办理正常进口手续非中国境内生产货物投标报价。
10.9 投标人不得以低于成本报价竞标。最低投标价不是被授予协议唯一确保。
11、项目设计方案及技术规格、服务要求响应
11.1 投标人应依据现场情况及所提供图纸和技术要求，设计合理智能化设计方案，并依据设计方案制订合理项目实施方案，（含施工方案，服务承诺）。
11.2 技术规格表中需对设计方案中技术规格、品牌等进行实质性说明。
11.3 方案中须提供以往安装类似项目标业绩和彩色图片。
12、证实设备合格性和符合招标文件要求文件
12.1 所用设备对应证实文件。
12.2 证实设备和招标文件技术要求相一致文件能够是手册、图纸、文字资料和数据。
13、投标确保金
13.1 投标人应提交“投标人须知前附表”要求数额投标确保金，并作为其投标一部分。
13.2 投标确保金是为了保护招标方免遭因投标人行为而蒙受损失。招标方在因投标人行为受到损害时可依据本须知第14.7条要求没收投标人投标确保金。
13.3 投标确保金币种为人民币，并采取下列两种形式之一：
将投标确保金于开标前3天汇至下述银行帐户
(1) 银行汇票或
（2）电汇
投标确保金银行及账号：
单位名称： 安徽省宁国市鸿鹰生态旅游发展有限责任企业
开户银行： 安徽宁国农村合作银行营业部
行 号：
账 号： 0 1929 9831 0300 0000 18
13.4 在开标时凡没有随附投标确保金投标，将被视为非响应性投标给予拒绝。
13.5 未中标投标人投标确保金, 招标机构将在招标人和中标人签署协议后5个工作日内，原额（无息）退还投标人。
13.6 中标人投标确保金在中标人按本须知第27条要求签署协议并按本须知28条要求交纳了履约确保金后原额退还。
13.7 下列任何情况发生时，投标确保金将不予退还：
1) 投标人在招标文件中要求投标使用期内撤回其投标；
2) 中标人在要求期限内未能依据本须知第26条要求签署协议；
3) 中标人在要求期限内未能依据投标人须知第27条要求提交履约确保金。
13.8企业退投标确保金措施。
（1） 投标企业办理电汇退款：接到书面通知后，须贵企业开财务收据一张（在收据背后写清投标企业名称、开户行、帐号、企业所在省市、联络电话及项目招标编号），并将我企业开出财务收据复印件一并邮寄到我企业财务部，办理电汇。
（2） 退款联络地址及电话
（3） 退确保金开始时间：（具体退款时间以项目经理通知为准）。
14、投标使用期
14.1 投标应自开标日起，并在“投标人须知前附表”中所述时期内保持有效。投标使用期不足投标将被视为非响应性投标而给予拒绝。
14.2 特殊情况下，在原投标使用期截止之前，招标机构可要求投标人同意延长投标使用期。这种要求和回复均应以书面形式提交。投标人可拒绝招标机构这种要求，其投标确保金将给予退还。接收延长投标使用期投标人将不会被要求和许可修正其投标，而只会被要求对应地延长其投标确保金使用期。在这种情况下，本须知第14条相关投标确保金退还是否要求将在延长了使用期内继续有效。
15、投标文件签署及形式
15.1 投标人应根据投标须知要求，准备一式四份投标文件（一份正本、三份副本），每份投标书须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
15.2 本项目分商务标和技术标（各一式四份）。
15. 3 完整投标文件不应有其它版本，全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人印鉴。
15. 4 投标文件中商务标和技术标应分别装订成册并按第17条要求密封完整。
四、投标文件递交
16、投标文件密封及标识
16.1 投标人应将投标书正本和全部副本、开标一览表用单独信封密封，且在信封上标明“正本”、“副本”字样，这些信封再封装在一个外信封中。投标信封必需密封，封口处加盖投标人公章。
16.2 内外层信封应：
（1）注明开标地址送达招标人。
（2）外层信封注明投标项目名称, 内层信封应写明投标人名称和地址，方便假如投标书被宣告为“迟到”投标时，能原封退回。
17、投标截止时间
17.1 投标人送达投标文件时间不得迟于招标文件中要求截止时间。
17.2 若招标方推迟了投标截止时间，招标方和投标人受投标截止时间制约全部权利和义务均应以新截止时间为准。
18、迟交投标文件
18.1 招标人将拒绝在投标截止时间后收到投标文件。
五、开标及评标
19、开标
19.1 招标机构在“投标人须知前附表”中要求日期、时间和地点组织公开开标。开标时邀请全部投标人代表参与。参与开标代表应署名报到以证实其出席。
19.2 开标时，招标机构当众宣读投标人名称、招标编号、投标价格、折扣申明（假如有）、是否提交了投标确保金，和招标机构认为适宜其它内容。
19.3 在开标时没有读出相关申明，在评标时将不予考虑。
19.4 招标机构将做开标统计。
19.5 投标文件出现下列情况之一，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参与评标。
19.5.1投标文件未按要求标志、密封盖章或未提交投标确保金；
19.5.2投标书未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权委托人印鉴及签字；
19.5.3授权委托书无投标单位公章、法定代表人或其授权委托人印鉴（或签字）及非原件；
19.5.4投标文件未按招标文件要求内容和要求编制。投标书、授权委托书、标函简表等字迹潦草、模糊，无法辩认；
19.5.5投标单位在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面申明以哪个报价为准；
19.5.6投标单位和经过资格预审单位在名称上或法人地位上发生实质性改变；
19.5.7逾期送达投标文件；
19.5.8未提供工程项目施工管理委托书原件。
20、对投标文件初审
20.1 对投标文件初审包含审查投标文件完整性和对招标文件响应性。
20.1.1 评委会将审查每份投标文件组成是否齐全，有没有计算上错误，是否足额提交投标确保金，文件签署是否合格，投标书是否大致编排有序且基础符合招标文件要求。
20.1.2 在具体评标之前，评委会将首先审查每份投标书是否实质响应了招标文件要求。实质上响应投标应该是和招标文件要求全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留投标。
20.1.3 招标人将拒绝没有实质上响应招标文件投标文件。
20.2 评委会将对确定为实质上响应投标进行深入审核，如发觉显著错误，出现单价乘数量不等于合价或出现不平衡报价而严重影响总价情况，以不利于投标单位方法处理，直至按废标处理。
21、投标文件澄清
21.1 在评标期间，评标委员会有权要求投标人对其投标文件进行澄清。评标委员会认为有必需，可要求投标人对一些问题作出书面回复。书面回复须由投标人法人代表或授权代表签署，并作为投标文件补充，参与评标。
22、评标及定标
22.1 评标委员会将对实质上响应招标文件投标文件进行评价和比较。
22.2 评标标准和方法
22.2.1评标委员会
招标人将依据招标要求组建评标委员会，其组员由教授和招标人、单位代表等5人以上单数组成，评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评定、比较。
22.2.2评标标准
评委会将遵照公开、公平、公正评标标准，严格根据招标文件要求和条件进行评标，平等地对待全部投标人，择优定标，不以最低价确定中标单位。
评委会将对投标书中每个响应进行评价，检验其对招标书要求符合程度并给出评分。
22.2.3评分措施
22.2.3.1评标委员会对技术标进行合格性评审。技术标满分30分。评委针对投标人技术标进行打分，投标人技术标得分＜18 分, 为不合格投标,不能进入价格评审,不得标。投标人技术标得分≥18分，为合格投标,进入价格评审。
技术标评审细则
序号
评审原因
分值
评分标准说明
1
企业业绩
2
7月至今完成类似项目标中国销售业绩（原件备查。需提供用户联络电话及联络人）,依据数量打分，企业业绩每提供1个得0.5分，最多2分。
2
企业财务情况
2
依据最近两年投标人已经审计财务报表，财务情况良好得0-2分。
3
企业资质认证及资信证实
2
有ISO系列认证，含有银行资信证实，并有政府机构出具重协议守信用证实得0-2分。
4
投标设计方案合理性、货物产品配置、技术规格、参数和性能
12
a．技术方案合理性：0-4分；
b．技术方案中设备所选品牌在行业优质品牌范围内（须提供相关文件支持）：0-4分；
c．依据所选品牌货物，其技术性能优异性可靠性依次进行打分：0-4分；
5
施工组织方案完整性、优异性、合理性、可靠性
6
a．施工步骤:0-1分；
b．关键施工方法：0-1.5分；
c．关键施工方法（质量，安全，文明，节省等）：0-1分；
d．难度处理方案：0-1.5分；
e．合理加紧速度，缩短工期方法：0-1分；
6
质保期、售后服务及维修保养确保方法
4
a．产品质保期限及质保内容；产品维护服务、技术支持方法和时间：0-2.5分；
b. 产品质保期后运行、维护保养成本：0-1.5分；
7
投标人专业技术力量和技术支持
2
依据投标人专业技术力量（技术人员所取得相关资质认证等）视情况得分0-2分；
累计
30

22.2.3.2投标人报价经勘误和缺项修正、偏差调价等原因后投标总价作为该投标人评标价。评委会将对投标人报价进行初审。
22.2.3.3经过技术标合格性评审和报价初审投标报价为有效投标报价。有效投标报价超出五个（包含五个），则将全部有效投标报价进行由低到高排序，去掉最低和最高报价后取各有效报价算术平均值97%作为本工程评标基准价；若有效投标报价为四个，则去掉最高有效报价取其它有效投标报价算术平均值97%作为本工程评标基准价；若有效投标报价为三个，则以有效投标报价算术平均值97%作为本工程评标基准价。投标单位投标报价和本工程评标基准价相比较，进行对应评分。具体操作以下：
a投标报价等于评标基准价，得满分，即70分；
b当百分率大于0.00%（不含0.00%），每上涨1%扣2分；
c当百分率小于0.00%（不含0.00%），每下降1%扣1分；
d上述得分均以插入法计算。
报价均以元为单位计算，百分率、得分值小数点后保留二位，第三位四舍五入。
六、授标及签约
23、中标人确实定
23.1评标委员会对有效投标报价依据价格评分方法计算价格得分并作出排序，依据价格得分由高至低推荐三名中标候选人。假如两个投标人得分相同时，技术标得分高者优先推荐。
23.2招标人依据评标委员会评审结果和国家相关要求确定中标人；
24、招标人在授标时变更采购设备数量权利
24.1 招标人在授标时有权对所需设备在合适幅度内变更其数量。
25、签署协议
25.1 招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面工程施工协议，招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。
25.2 招标人如不按本投标须知第25.1款要求和中标人签订协议，或招标人、中标人签订背离协议实质性内容协议，应更正并按相关要求处理。
25.3 中标人如不按本投标须知第25.1款要求和招标人签订协议，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。
26、履约担保
26.1 协议协议书签署后5天内，中标人应按本须知前附表第15项要求金额，以履约保函形式向招标人提交履约担保。
26.2 若中标人不能按本须知第26.1款要求实施，招标人将有充足理由解除协议，并没收其投标确保金，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿。

七、此次项目技术规范
27、概述
27.1项目概况
该项目在宁国城市主城区西北部凤形新区，基地东侧紧邻宁港路，空间布局形态为“一核三片区”结构。其中：一核：宁国锦江国际五星级酒店区；三片区：一二三期共三个组团。
一核：计划中关键部署本项目标标志性建筑——宁国锦江国际五星级酒店，迎宾楼、宴会楼、康乐楼和入口院落形成前区空间，客房楼则部署于后区相对高处。二期酒店客房和一期客房共同围合成一处宁静内院，另尤其设计了一座现代风格教堂，教堂座西朝东。
一期组团将双拼住宅关键部署在东侧，联排住宅部署在中部，最西侧则设计了创意花园洋房。二期组团和三期组团也根据双拼、联排和创意花园洋房组合模式来进行产品布局。
项目分三期建设，项目总建筑面积约25万平方米。此次招标是一、二、三别墅组团和酒店二、三期组团，计划占地面积约165333平方米，总建筑面积约212405平方米，建筑形态包含双拼住宅、联排住宅、叠加住宅、花园洋房、公寓式酒店、LOFT酒店等，集生态观光、娱乐健身、休闲度假、商务活动于一体。智能小区景色怡人，环境优美，是高端花园式居住区。
在设计中关键需遵照以下标准：
u 实用性
系统配置和设计应最大程度满足业务和物业管理各项需求。
u 优异性
采取国际或中国现在优异技术，并考虑到以后将会出现新技术，设计应含有一定前瞻性，确保系统在建成运行后较长时间内不落后。
u 可靠性
系统选择技术或配套设备采取主流技术和产品，应采取在实际工程广泛应用成熟可靠优异技术或产品，以确保系统长久正常运行。
u 开放性
采取国际及行业开放技术标准和标准化产品，避免系统集成、互联或扩展出现障碍。
u 可扩展性
设计应充足考虑到未来技术发展和使用要求改变，系统功效扩展和技术提升可能性，以充足保护投资，确保可连续发展要求，确保业主投资效益。
另外，所选产品含有足够技术支持和售后服务，备件充足，无维护保养后顾之忧。所选产品应含有足够稳定性和使用寿命，在能预见未来(3～5年内)不会列入淘汰行列。
27.4设计依据
u 《民用建筑电气设计规范》（GJ/T16-92）
u 《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-）
u 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-）
u 《高层民用建筑设计防火规范》GBJ45－82
u 《建筑设计防火规范》GBJ16－37
u 《火灾自动报警设计规范》GBJ116－88
u 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）
u 《安全防范工程程序和要求》（GA/T75-94）
u 《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-
u 《电子计算机机房设计规范》GB 50174-93
u 《中国公共安全行业标准》GA38-92
u 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92
u 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-
u 《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92
u 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-
u 其它相关国家和行业现行设计、施工和验收规范、标准。
27.5招标范围
本项目智能化系统工程将包含以下子系统：
1）综合安防系统包含
小区内可视对讲系统、
室外探头监控（强化主道路、弱化支道路）、
闭路电视监控、
电子巡更、
周界防范、
人行道闸及停车场管理系统
2）室外背景音乐系统（仅主机系统）、
3）LED信息公布系统、
4）机房及防雷接地、
5）综合管路等。
27.6系统关键产品推荐品牌
序号
系统名称
品牌由各投标单位自报
1

2

3

28、各子系统技术规格和要求
由各投标单位依据本身设计方案进行具体说明
29、工程量清单
由各投标单位根据本身设计方案填报，格式自拟

第四章 投标文件格式
目 录
一、 投标函格式
二、 开标一览表 商务标
分项报价明细表
三、 投标人资格证实文件
1. 投标人概况
2. 企业财务情况（包含银行资信证实）
3. 营业执照副本
4. 企业资质原件和复印件
5. 法人代表授权书 技术标
6. 企业业绩、同类工程实例
7. 设备制造商授权文件
四、 投标单位针对本项目提供智能化系统设计方案
8. 投标货物和服务规格及技术参数表
9. 技术确保方法、工程施工组织方案和服务承诺
五、 其它资料

（一）投标函
致：________________________________
（一）依据已收到_________________________招标文件、答疑纪要，我单位经考察现场和研究招标文件并充足考虑不利原因后，愿以人民币_________________(大写)元总价，按招标文件要求承包此次招标范围内全部项目标实施、完成及缺点修复工作。我们承诺在施工图纸不发生发包人提出或同意变更、或不出现不可抗力（本项目不可抗力指战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非承包人责任会成爆炸、火灭、七级以上大风、地震及有统计可查恶劣天气）情况下；不向发包人要求增加任何承包费用。
(二)假如我们中标，我们将确保根据国家规范、行业标准、建设程序、协议文件等要求，组织本项目标施工。我们接收发包人在项目建设过程中根据国家法规、行业标准、设计及协议文件等要求，在项目标管理、施工、质量、进度等方面一直拥有否决权。我们承诺对发包人合理行使否决权项目，在未得到根本整改并取得发包人认可前，不向发包人要求给予此项目认可及计量。我们接收发包人（或其委托人）为了工程质量、进度及现场管理得到改善所采取一切方法，并无条件负担由此发生一切费用。我们了解发包人参与并不意味着增加它在项目管理、质量、进度等方面负担任何责任及义务，也不能免去我们应负担任何责任及义务。
（三）我们确保在收到贵单位发出书面中标通知书后，立即到位组织施工。我们承诺在_____天内完成全部承包范围内工程。我们承诺如因我方原因造成了工期延误，延误期内同意天天按项目协议总价 作为违约金支付给发包人。
（四）我们确保本项目中标后，将立即委派一个专业技术人员齐全、管理有力项目管理机构专门负责此项目标施工，项目责任人在项目开发中一定到位，如需离开或更换需向发包人提出书面申请并取得同意。如发包人不一样意项目责任人离开或更换，则我单位项目责任人决不离开或更换，不然同意以人民币10万元作为违约金支付给发包人。
（五）我们确保本项目中标后不会将此项目转、分包给其它承包商。若存在转、分包行为，我们愿意从我单位由发包人应付我们任何款项中无条件支付人民币50万元作为违约金给发包人。
（六）我们愿意在因为我方原因造成项目施工质量、进度、管理等各方面产生脱节，并在发包人口头或书面通知仍无显著改善情况下，无条件接收发包人动用我单位协议资金，用以改善项目施工及管理情况；或由发包人将剩下项目指定其它承包商实施，并同意按剩下项目总造价10％作为剩下项目管理费无条件支付给发包人，管理费从我单位由发包人应付我们任何款项中支付。
（七）我们了解只有合格并严格符合双方约定程序进行施工项目，发包人才给予认可。我们确保根据国家、省、市及协议约定相关要求做好本项目缺点修复工作。若有脱节，发包人可代为处理，我企业一定认可由此发生一切费用。
（八）贵单位招标文件、中标通知书、书面答疑文件和本投标文件等将组成约束我们双方协议文件。

投标人地址_____________ 投标人： (全称 )
邮政编码 法定代表人或其授权代理人
传真 (职务、姓名) （签字并盖章）
电话 日期： 年 月 日

投标单位基础信息表
企业名称

成立日期

企业法人营业执照注册号

注册资本

企业类型

同意登记机关

组织代码

法定代表人

营业期限

资质类型

资质等级

主营业务

地 址

开户银行

开户行号

银行账号

电 话

传 真

邮 箱

邮 编

联 系 人

联络方法

（二）法人代表授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投标单位名称）法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我授权委托人，以本企业名义参与 （招标单位名称） 工程投标。授权委托人所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。
授权委托人无转委托权，特此委托。

授权委托人： 性别： 年纪：
单位（盖章）： 部门： 职务：
投标单位（盖法人章）：
法人代表人：

日期： 年 月 日

（三）工程项目施工管理委托书

___________（施工企业名称） 法定代表人：__________（姓名）
今全方面委托________（项目责任人姓名）同志，担任_____________工程项目责任人，全方面负责工程施工管理及投标文件中技术经济工作。
受托方必需常驻工程施工现场，根据《安徽省建筑施工企业项目经理资质管理措施》要求，认真推行项目责任人岗位职责。
本委托不得转委托。

委托方： （公章） 受托方： （项目责任人签字）

（法定代表人签字）

200 年 月 日

二、开标一览表
投标一览表
项目名称：
招标编号： 金额单位：人民币万元

序号
名称
价格
备注
1
系统设备、器材等

2
综合布线和其它管线施工

3
系统安装、调试

4
土建配合费

5
税金

6
其它

7

8

9

总计

投标总价（人民币大写）：
投标确保金：（有/无）
交货期：
优惠条件：（假如有话）

投标单位（盖章）：
投标人代表（签字）：
日期：

注：此表投标总价中已包含投标人完成本招标项目标一切费用包含税费。

投标报价汇总表
项目名称：
招标编号： 金额单位：人民币万元

序号
分系统名称
价格
备注
1