房地产开发集团公司桩基招标文件模板.doc

桩基招标文件

西安嘉华房地产开发集团
年 月

目 录
第一篇 投标人须知 3
投标人须知前附表 4
一、总则 6
1 工程说明 6
2 招标范围及工期 6
3 资金起源 6
4 合格投标人 6
5 投标费用 7
6 踏勘现场 7
二、招标文件 7
7 招标文件组成 7
8 招标文件澄清和解答 8
9　招标文件修正和补遗 8
三、投标文件编制 8
10　投标文件语言及度量衡单位 8
11　投标文件组成 9
12　投标报价及投标货币 9
13　投标预算编制 10
14 投标使用期 10
15　投标确保金 10
16　农民工工资保障金承诺 11
17　投标文件签署和装订 11
四、投标文件提交 12
18 投标文件装订、密封和标识 12
19 递交投标文件期限 12
20 迟交投标文件 12
21 文件修改和撤回 12
五、标　底 13
22　标底预算编制要求 13
六、开标和评标 13
23 开标 13
24 评标委员会 14
25 保密 15
26 初步评审 15
27 算术性修正 16
28 具体评审 16
29 投标文件澄清 16
30 评标措施和标准 16
31 评标 16
七、授予协议 18
32　授予协议 18
33 中标通知书 19
34 协议签署 19
35 履约确保金 19
八、其　她 19
第二篇 协议条款 20
协议通用条款 21
协议专用条款 22
第三篇 协议书格式 29
协议协议书 30
第四篇 技术规范 32
技术规范 33
第五篇 投标书及附表格式 34
投 标 书 37
投 标 书 附 表 38
授 权 书 40
项目经理委任书 41
优惠服务承诺 42
第六篇　图　纸 43

第一篇 投标人须知

投标人须知前附表
条款号
具体信息或数据
1.1
项 目 名 称 ：曲湾丽全部商住小区
招标人名称：
建设地点：人民路和润天路交汇处南侧
联 系 人：
电 话：
1.2
工程说明
建筑面积：123990m2
结构层数：
工程内容：基坑开挖 基坑支护 后注浆钻孔灌注桩
承包方法：固定价格总承包
工程质量标准：土方开挖、基坑支护：优良
A类桩98%以上，不得出现C、D类桩。
2.1
招标范围：土方开挖、基坑支护方案设计及施工、桩基施工图范围内全部工程内容（桩基检测费不计入）
2.2
工期：90日历天(以通知乙方进场施工至后试桩完成时间为准)
3.1
资金起源：自筹和银行贷款，已落实
4.1
投标人资质等级要求：地基和基础工程专业承包贰级及以上资质并含有安全生产许可证
建造师资质等级要求：工民建贰级及以上资质
6.1
现场考察： 年 月 日9时
图纸答疑： 年 月 日9时
地点：
8
招标答疑：投标单位应在 年 月 日下午17:00前，将答疑问题书面形式送至 建设办公室
14.1
投标使用期：自开标之日算起60天以内
15.1
投标确保金：伍拾万元人民币（中标后转为履约确保金）。
17.1
投标文件份数：正本一份、副本伍份。支护方案于 年 月 日9时前递交（一式两份，含电子文档）
19.1
投标截止期： 年 月 日下午15：00时
23.1
开标时间： 年 月 日下午15：00时
23.1
开标地点：
30
评标方法：综合评审法
35
履约确保金：投标确保金转入，工程结算后退还。

拦标价：3月22日前公布。

招标文件发售时间：3月14日
地 点：
一、总则
1 工程说明
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1.1项～第1.2项。
1.2本招标工程项目根据《中国招标投标法》等相关法律、
行政法规和部门规章，经过公开招标方法选定承包人。
2 招标范围及工期
2.1本招标工程项目标范围为：基坑开挖、基坑支护设计及施工、桩基施工图范围内全部工程内容。
2.2本招标工程项目标工期要求详见本须知前附表第2.2项。
3 资金起源
本工程已由相关部门同意修建，资金起源详见本须知前附表第3.1项，投标报价和中标后工程价款均以人民币结算和支付。
4 合格投标人
4.1投标人必需经过资格预审并取得投标资格，资质等级要求详见本须知前附表第4.1项。
4.2 投标人合格条件详见本工程基础施工招标公告或资格预审文件。
4.3 本招标工程项目采取资格预审方法确定合格投标人。
投标人在送交投标文件时应按新情况更改或补充其在申请资格预审时提供资料，以证实仍能继续满足资审合格最低标准。
4.4 投标人应书面承诺负责处理本工程全部周围及外部关系以确保顺利施工，不需要招标人负担风险和资金支出。
5 投标费用
5.1投标单位在投标过程中发生一切费用，不管中标是否，均由其自行负担。
6 踏勘现场
6.1投标单位按本须知前附表列明地点自行组织现场考察，方便使投标人自行查明或核实相关投标文件和签署协议所需一切资料。
6.2招标人提供资料和数据仅用作投标参考资料，投标人应经过工地考察对这些资料深入核实，并对由此做出解释、推理和判定负责。
6.3投标人须负担现场考察一切风险（如人员损伤、财务损失等）并对此负完全责任。
6.4现场考察期间交通、食宿由投标人自行安排，费用自理；
6.5假如投标人认为需要再次进入现场考察，招标人将给予支持，费用由投标人自理。
二、招标文件
7 招标文件组成
招标文件包含下列内容：
第一篇 投标须知及投标须知前附表
第二篇 协议条款
第三篇 协议书格式
第四篇 技术规范
第五篇 投标书及附表格式
第六篇 图纸
7.1除招标文件内容外，招标人在提交投标文件截止时间 2 天前，以书面形式发出对招标文件补遗书和其它有效正式函件，均是招标文件组成部分。
7.2投标单位获取招标文件后，应仔细阅读招标文件全部内容，应按招标文件要求和要求编写投标文件。假如投标文件和招标文件要求和要求不符合，则投标人应自行负责。凡和招标文件要求有重大不符合投标文件，将按本须知相关重大偏差要求办理。
7.3当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人(不计利息)。
8 招标文件澄清和解答
8.1要求对招标文件进行澄清和解答投标人，应在 年 月 日9时前将要澄清和解答问题以书面形式送达招标人。招标人应在递交投标书截止日 2 天前将书面回复以补遗书方法发送给全部已购置招标文件投标人。投标人在收到书面回复后，应向招标人签字确定收到。
9　招标文件修正和补遗
9.1在递交投标书截止期 2天之前，招标人可能会以任何原因，以补遗书形式对招标文件进行修改和补充。
9.2补遗书以书面形式发送给全部购置了招标文件投标人，它对全部投标人全部含有约束力。投标人在收到补遗书后，应向招标人签字确定收到。
9.3为使投标人有合理时间修正标书内容，在编写投标书时给予考虑，必需时，招标人可按要求，酌情将投标书递交期限延后。
9.4如发觉图纸中页数不全或不一致时，应立即通知招标人核查，除非招标人以补遗书给予更正。
三、投标文件编制
10　投标文件语言及度量衡单位
10.1 投标文件和和投标相关全部文件均应使用 汉字 。
10.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中
华人民共和国法定计量单位。

11　投标文件组成
投标文件应包含以下各项：
11.1商务标
11.1.1 投标书及其附表；
11.1.2法定代表人身份证实书；
11.1.3投标文件签署授权委托书；
11.1.4投标人企业法人营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、质量认证证书、获奖证书复印件及其它全部资料；
11.1.5 项目经理资质等级证书和安全生产考评合格证、获奖证书复印件及其它全部资料；
11.1.6投标确保金（复印件）；
11.1.7投标预算书；
11.1.8农民工工资保障金承诺；
11.1.9优惠服务承诺；
11.1.10招标文件要求投标人提交其它投标资料。
以上相关证书、文件须在投标书中附上复印件，待评标时向评标委员会提交原件，方便评标时核查。
11.2技术标
11.2.1 施工组织设计或施工方案；
　　　　投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。
12　投标报价及投标货币
　　　　12.1投标报价以施工图纸为依据，投标人应依据项目所在地现行工程造价管理部门相关要求编制施工图预算书，并在预算基础上依据实际情况合理自主报价（但不得低于成本）；
　　　 12.2投标人以人民币填报全部单价或价格，协议实施时亦以人民币支付。
13　投标预算编制
13.1本工程投标预算价按招标文件（含答疑、补充通知等）、施工图纸、施工现场及周围环境情况和相关技术资料、现行定额 版《陕西省建设工程工程量清单综合单价》及省、市相关造价管理要求进行编制；
13.2主材实施西安市建设工程造价管理部门第一季度公布市场信息价中对应材料价格计算，不足部分参考市场价进行编制；
13.3 投标预算和报价中，安全文明方法费、规费、税金是不可竞争费，不得进行优惠。安全文明方法费包含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。
13.4 地下停车场三七灰土回填处理暂按1000m3回填量报价。
14 投标使用期
14.1在本须知前附表中第14.1项要求投标使用期内，全部投标书
均保持有效；
14.2在特殊情况下，招标人在原定投标文件使用期内能够依据需要向投
标人提出延长投标使用期要求，投标人应立即以传真等书面形式
对此要求向招标人做出回复；投标人能够拒绝招标人要求，而不
会所以被没收投标确保金。同意延期投标人应对应地延长投标担
保使用期，但不得所以而提出修改投标文件要求，在延长久内
相关投标担保退还和没收要求仍然适用。
15　投标确保金
15.1投标人在获取招标文件前，应按本须知前附表第15.1项列明数额、时间、方法提交投标确保金；
15.2未按要求提交投标确保金投标将被拒绝；
15.3招标人和中标人签署协议协议书后5个工作日内，退还投标确保金。投标单位如有下列情况之一，投标确保金将被没收：
(1) 在投标使用期内撤回投标书；
(2) 投标文件递交截止时间前未到开标会场签到并提交投标文件；
(3) 中标人未能在要求期限内签署协议协议书。
(4) 购置招标文件后，任何理由撤消投标者；
16　农民工工资保障金承诺
凡参与投标单位必需对全部些人工工资保障做出以下承诺，不然投标人将失去投标资格。
16.1中标后能够按要求建立人工工资保障金制度；
16.2按建设工程协议约定立即足额支付工程价款；
16.3一旦其承包建筑工程项目中出现拖欠人工工资情况，可由招标人从工资保障金中先予划支。
17　投标文件签署和装订
17.1投标人应该按本须知前附表第17.1项所列投标文件份数正本一份、副本四份递交投标文件，并在投标文件封面上明确写明“正本”或“副本”，正本和副本内容如不一致，以正本为准；
17.2投标文件正、副本应用不能擦去墨水书写或打印，由投标人法人代表或其正式授权人签署并加盖公章，投标预算书应加盖本企业预算员执业专用章并加盖公章；
17.3投标文件任何一页全部不应涂改或行间插字或删除。假如出现上述情况，不管何种原因造成，均应由投标书签字人签字证实并加盖有投标人公章；
17.4投标文件正本和副本应分别装订成册，投标人应编制目录，不然，招标人对因为投标文件装订松散而造成丢失或其它后果不负担任何责任。
四、投标文件提交
18 投标文件装订、密封和标识
18.1投标文件正本和全部副本应密封在一起，并在包封上加贴封条，加盖法人公章。未密封投标文件将不予签收。
18.2在包封上应列明
(1) 招标人名称和地址
(2) 工程名称和招标编号
(3) 在 年 月 日15时（开标时间）前不得启封
18.3投标文件包封上除已列明内容外，投标人还应将其名称、具体地址、联络电话等填上。
19 递交投标文件期限
19.1投标人必需在本须知前附表第19.1项所列明时间期限内由专员将投标文件送达开标地点，办理递交手续，招标人不接收邮寄等其它递交方法；
19.2在特殊情况下，招标人假如决定延后递交招标文件截止期，最少应
在原定投标截止期前3天，将此决定通知全部投标人。在此情况
下，招标人和投标人权利和义务对应延后至新投标截止期。
20 迟交投标文件
20.1招标人拒绝接收迟到投标文件。
21 文件修改和撤回
21.1在送交投标文件截止期以前，投标人能够更改或撤回投标文件，但
必需以书面形式提出，并经授权投标文件签字人签署。更改、撤
回确实定书必需在送交投标文件截止期以前送达招标人签收；
21.2更改投标文件应一样根据投标文件送交要求要求进行编制、密封、标识和递交；
21.3递交投标文件截止期以后，投标文件不得更改。假如在投标文件使用期内撤回投标文件，则按本须知要求没收其投标确保金。

五、拦标价
22　拦标价编制要求
22.1本工程拦标价按招标文件（含答疑、补充通知等）、施工图纸、施工现场及周围环境情况和相关技术资料、现行定额 版《陕西省建设工程工程量清单综合单价》及省、市相关造价管理要求，由招标人委托含有对应资质中介机构编制；
22.2主材实施西安市建设工程造价管理部门第四季度公布市场拦头价中对应材料价格计算，不足部分参考市场价进行编制；
22.3编制拦标价时，安全文明方法费、规费、税金是不可竞争费，不得进行优惠。安全文明方法费包含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。
22.4如投标人投标报价高于拦标价，其商务标不再进行评审，但其它内容继续评审。
六、开标和评标
23 开标
23.1开标要求事项
23.1.1投标人应按本须知前附表第23.1项所要求时间、地点参与开标会议并签到；
23.1.2投标人企业法定代表人持法人代表证参与，如法人代表不能到
场，必需由企业法定代表人委托代理人持正当有效委托书、投标确保金原件参与开标会议。同时投标人应携带密封好投标书在投标截止时间前到招标人指定地点签到。
23.2开标会议程序
23.2.1招标人宣告开标会议开始；
23.2.2主持人介绍出席开标会议招标人法定代表人或其授权委托代
理人身份；
23.2.3开标时，由招标人代表及投标人代表在监督部门监督下共同检
查投标文件密封情况并签字确定后当众开标；
23.2.4按各投标单位先签后唱次序由投标人代表依次进行现场公开唱标，宣读投标书及其附表中工程名称、投标人名称、投标范围、投标报价和招标人认为必需其它内容；
23.2.5若现场宣读结果和投标文件不符时，招标人有权在开标现场提
出异议，经监督人当场核查确定后，可要求投标人重新宣读其投标文件；
23.2.6招标人在开标时对开标过程进行统计立案。
23.3投标文件出现以下情况之一者，招标人不予受理：
23.3.1.投标文件未根据招标文件要求给予密封；
23.3.2未交投标确保金；
23.3.3逾期送达或未送达指定地点。
　　 23.4招标人将有效投标文件送达评委会评审。
24 评标委员会
依据《中国招投标法》、七部委联合下发第12号令《相关评标委员会和评标方法暂行要求》和国家相关工程招投标相关要求，制订本措施：
24.1评标机构组织形式为评标委员会；
24.2评标委员会由招标人熟悉相关业务代表，和相关技术、经济等方面教授组成，组员人数为5人，其中招标人代表1人，技术、经济等方面教授4人；
24.3参与评标教授由招标人代表在评标前从相关评标教授库中随机选定；
24.4和投标人有利害关系人不得进入评标委员会；
24.5评标委员会组员应该客观、公正地推行职责，遵守职业道德，对所
提出评审意见负担个人责任；
24.6开标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。
25 保密
25.1开标后，凡属于对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况
和和评标相关其它情况均不得向投标人或和该工程无关其它人泄露，任何相关信息和资料，任何人均不得向投标人或和评标工作无关人员泄露；
25.2投标人在上述工作中对招标人施加任何影响行为，全部可能造成取
消对其投标文件评定；
25.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因
作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人
员索问评标过程情况和材料；
25.4从开标至授予中标人协议为止，任何人均不得将投标人投标资料向任何第三方泄露。
26 初步评审
26.1招标人依法组织评标委员会首先对投标文件进行初步评审，只有经过初步评审投标人才能进入具体评审；
26.2投标文件有下列情况之一，由评委会按废标处理：
（1）投标文件没有投标人法人代表或授权代表签字或盖章和加盖公章；
（2）投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；
　　　（3）未按要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
（4）未按招标文件要求提交投标确保金；
（5）显著不符合技术规格、技术标准要求；
（6）投标文件载明检验标准和方法等不符合招标文件要求；
（7）投标文件附有招标人不能接收条件；
（8）不符合招标文件中要求其它实质性要求；
（9）投标文件未实质性响应农民工工资保障金承诺；
（10）安全文明防护方法费未单独列项或进行优惠；
（11）没有安全生产许可证。
27 算术性修正
27.1评标委员会对经过初步评审各投标文件报价进行校核，并对有算术上和累加运算上差错给修正。修正标准以下：
　 （1）当以数字表示金额和文字表示金额有差异时，以文字表示金额为准；
（2）投标文件中填报投标报价、投标工期、工程质量目标前后不一致时，以投标书中填报内容为准。
27.2按以上标准对算术性差错修正，应取得投标人同意，并确定修正后最终投标价。
28 具体评审
28.1评标委员会还应对经过初步评审，完成算术性修正以后投标文件
按招标文件要求评标措施和标准进行具体评审。
29 投标文件澄清
29.1招标人将以书面方法要求投标人对投标文件中细微偏差内容作必需澄清或补正。对此，投标人不得拒绝。澄清或补正应以书面方法进行并不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。投标人澄清或补正内容将作为投标文件组成部分。
30 评标措施和标准
30.1评标基准值确实定
评标基准值=各有效投标人投标报价算术平均值
31 评标
31.1投标文件评价和比较
评标委员会按下列评标措施进行记分评标。
·商务标：
31.1.1投标报价：（0-60分）以评标基准值为基准，投标人投标报价和评标基准值相等者得50分，投标报价高于评标基准值，按每高于评标基准值1%扣1分百分比从基础分中进行扣分，扣完为止；投标报价在评标基准值95%(含95%)至100%之间，按每低于评标基准值1%加2分百分比进行加分，最高加10分；投标报价低于评标基准值95%(不含95%)，按每再低1%扣1分百分比从60分基础上进行扣分，扣完为止。
31.1.2 工期及确保方法（0-10）分
（1）.承诺按招标文件要求工期完成得1分；
（2）承诺工期比90日历天每少1天加0.25分，最多加5分；
（3）承诺完工日期比投标工期每逾期一天扣除中标价1‰-4‰分别得1、2、3、4分。不承诺不得分。
·技术标：
31.1.5施工组织设计：（0-30分）
31.1.5.1投标文件中施工组织设计应包含下列10项关键内容：
（1） 确保工程质量承诺及组织方法（0-1分） ；
（2） 确保工程工期承诺及组织方法（0-1分）；
（3） 确保安全生产和文明施工承诺及组织方法（0-1分）；
（4） 关键施工方法（0-1分）；
（5） 施工总进度表或工期网络图（0-1分）；
（6） 劳动力计划、关键施工机械需用量计划（0-1分）；
（7） 施工平面部署图（0-1分）；
（8） 有切实保护周围环境和协调周围及运输沿途交通、弃土、环卫等多种关系方法。（0-1分）
（9） 有对工程关键和难点问题描述和处理方法。（本工程尤其强调基坑周围建筑安全）（0-2分）
（10） 支护方案技术可靠性评价。（0-10分）
以上10项累计20分，每缺一项或每项有显著错误该项得0分。其中第10项基础分为1分，其它据教授审查决定加减分。
31.1.5.2针对技术标编制科学优异性、正确性、可靠性，下列内容由评委在6-10分范围内酌情打分。
（1）各项关键内容方法是否科学优异、计划是否合理可行、流水段划分、各项交叉作业是否切合实际，合理可行（1.5-2分）；
（2）技术标应包含关键内容等正确性、条理性等（1.5 -2分）；
（3）各项关键内容方法结合工程要求，关键是否突出并切实可行（1.5-3分）；
（4）新工艺、新技术、新设备、新材料采取程度，其在确保质量、缩短工期、减轻劳动强度、提升工效方面作用（1.5-3分）。
此项施工组织设计计分以全部评委打分算术平均值计算。
31.2本措施中定性、定量部分由评标委员会主任指定不少于两名熟悉该计分措施人员进行计分，相互校正，以确保计分正确。计分过程中按四舍五入法则，取至小数点后3位，最终止果取至小数点后2位。
31.3在评标过程中，凡碰到招标文件中无界定或界定不清、前后不一致使评委会意见有分歧且又难以协商一致问题，均由评委会给予表决。
31.4经评标委员会具体评审，有效投标文件不足三个使得投标显著缺乏竞争，评标委员会能够否决全部投标，招标人应依法重新招标。
31.5 评标结束后，评标委员会应该编制评标汇报，评标汇报须经评标委员会全体组员签字确定。评标委员会将按得分从高到低次序向招标人推荐2名投标人作为中标候选人。
七、授予协议
32　授予协议
32.1工程协议将授予排名第一中标候选人。排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能推行协议，招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人。
33 中标通知书
33.1 招标人在确定中标人之日起15日内，向监督部门提交桩基施工招标投标情况书面汇报；
33.2中标人确定后由招标人向中标人发出中标通知书，招标人将在发出中标通知书同时，将中标结果通知全部未中标投标人；
33.3中标通知书是协议组成部分。
34 协议签署
34.1 招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起15天内，根据招标
文件和中标人投标文件签订书面协议，签订书面协议后7日内，中标人应将协议送至相关管理部门立案；
34.2 施工协议经双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖企业印章和法定代表人或其委托代理人印章后生效。
35 履约确保金
35.1协议协议书签署后 3 天内，中标人应按本须知前附表第35项要求金额向招标人提交履约确保金；
35.2若中标人不能按本须知第35.1款要求实施，招标人将有充足理由解除协议，并没收其投标确保金，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿。
八、其　她
36投标人领取施工图纸和招标文件时，须交招标文件费1000元（售后不退）。
37未尽事宜，按国家相关要求实施；
38本招标文件最终解释权归招标人。

第二篇 协议条款

协议通用条款

根据建设工程施工协议范本（GF-1999-0201）通用条款实施。

协议专用条款
一、词语定义及协议文件
2、 协议文件及解释次序
协议文件组成及解释次序：按通用条款“2”实施
3、 语言文字和适使用方法律、标准及规范
3.1 本协议使用汉语
3.2 适使用方法律和法规
需要明示法律、行政法规：《中国协议法》、《中国招标投标法》、《中国建筑法》、《质量法》、《建设工程质量管理条例》
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范名称：国家现行有效版本标准和规范
4、 图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：签署协议后5日内发包人提供图纸六套，用于完工图三套，推后提供
4.2发包人对图纸保密要求： 实施通用条款“4.2”条
二、双方通常权利和义务
5、工程师
5.2 监理单位委派工程师
   姓名：_________________________ 职务：______________________________
发包人委托职权：_________________________
________________________________________________________________
需要取得发包人同意才能行使职权： _____________________________
________________________________________________________________
    5.3 发包人派驻工程师
姓名：______________________   职务：_______________________________
职权：_______________________________________________________
_________________________________________________________________
    5.6 不实施监理，工程师职权： ____________________________
7、项目经理
姓名：________________________   职务： __________________________
8、发包人工作
8.1 发包人应按约定时间和要求完成以下工作：
(1) 施工场地含有施工条件要求及完成时间：协议签署后7天
(2) 将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：
施工用水、电在协议签署日由发包人指定位置，承包人负责接至施工现场
(3) 施工场地和公共道路通道开通时间和要求：
(4)工程地质和地下管线资料提供时间： 协议签署后5日内
(5)由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：开工前办理质量监督、开工汇报等报建手续
(6) 水准点和坐标控制点交验要求：开工前7日提供
(7) 图纸会审和设计交底时间：双方协商
(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：发包人负责，承包人帮助
 (9) 双方约定发包人应做其它工作： 双方协商
8.2 发包人委托承包人办理工作：双方协商
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作：
(1) 需由设计资质等级和业务范围许可承包人完成设计文件提交时
间：无
 (2) 应提供计划、报表名称及完成时间：开工前5日提交施工组织设计(须以发包人同意后，方可实施)、总进度计划
(3) 负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：按通用条款
(4) 向发包人提供办公和生活房屋及设施要求：发包人指定地点、承
包人搭建
(5) 需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：承包人应按郑州市要求，创建文明施工工地
(6) 已完工程成品保护特殊要求及费用负担： 由承包人负责
(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古
树名木保护要求及费用负担：双方协商处理
 (8) 施工场地清洁卫生要求：创市文明工地，承包人自己造成施工垃圾
自行清运出施工场地，费用自付
  (9) 双方约定承包人应做其它工作：承包人应确保服从发包人统筹安
排，主动配合各施工责任主休体职责范围内工作。若和其它施工责任主体发生
交叉施工等问题，由承包人和其协商处理
三、施工组织设计和工期  
10、进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：开工前5日提交施工组织设计和施工进度计划
工程师确定时间： 收到后7日内
10.2 群体工程中相关进度计划要求： 　　　　　
13、工期延误
13.1 双方约定工期顺延其它情况：按通用条款“13”条实施
四、质量和验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位： 基坑验槽、基坑支护、桩基施工、桩基试验
19、工程试车
19.5 试车费用负担： 由招标方负责组织和负担费用。
五、安全施工(按通用条款实施)
六、协议价款和支付
乙方工程量完成40%时支付协议价款25%，工程量完成70%时支付至协议价款50%，试桩合格后支付至协议价款70%，结算审计后支付至协议价款95%,剩下5%作为质保金十二个月后无息付清。
23、协议价款及调整
23.2 本协议价款采取 固定价格 方法确定。
(1)采取固定价格协议，协议价款中包含风险范围： ______________
(2) 风险费用计算方法：_______________________________________
风险范围以外协议价款调整方法：工程量增减、工程变更、招投标时未包含材料、设备等费用按协议双方代表洽商后并签字确定书面资料为准，在完工决算时给予调整（1）发包人驻工地代表签证工程量增减；（2）发包人驻工地代表签证后工程变更及工程洽商
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款时间和金额或占协议价款总额百分比：　无　　
扣回工程款时间、百分比：_____________无________________________
25、工程量确定
25.1 承包人向工程师提交已完工程量汇报时间： 每个月25日前
26、工程款（进度款）支付
双方约定工程款（进度款）支付方法和时间： 具体内容详见协议

七、材料设备供给
28、承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备约定：由中标人采购关键材料质量、价格需要招标人和监理方认可后方可采购
八、工程变更（按通用条款实施）
九、完工验收和结算
32、完工验收
32.1 承包人提供完工图约定：按通用条款实施
32.6 中间交工工程范围和完工时间：双方协商
十、违约、索赔和争议
35、违约
按协议通用条款相关要求实施，待协议签署时具体细化
37、争议
37.1 双方约定，在推行协议过程中产生争议时：
     (1)请相关部门调解；
    (2)采取第 二 种方法处理，并约定向 发包人所在地 仲裁委员会提请仲
裁或向人民法院提起诉讼。
十一、其它
38、工程分包
38.1 本工程发包人同意承包人分包工程：
  分包施工单位为： ___________________________________________
39、不可抗力
39.1 双方相关不可抗力约定：按通用条款实施
40、保险
40.6 本工程双方约定投保内容以下：
(1)发包人投保内容：发包人驻地代表、监理工程师及相关人员人身意外伤亡险由承包人负担保费，并于开工前3日办理完成
(2)承包人投保内容：按通用条款第40.4条
41、 担保
41.3 本工程双方约定担保事项以下：
(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方法为：________________担保协议作为本协议附件。
(2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方法为：________________担保协议作为本协议附件。
(3)双方约定其它担保事项：_______________________________
46、协议份数
 46.1 双方约定协议副本份数： _______________________________
47、补充条款
整个施工期间项目经理不许可调换、承包人应对本工程施工制订出对应安全文明施工方法，凡因违反此方法而造成罚款、人身伤亡事故或伤害她人事故，均由承包人负责、施工现场卫生标准、噪声标准应满足国家相关要求，施工中因违反相关要求造成损失和发生费用由承包人负担

第三篇 协议书格式

协议协议书

发包人（全称）：
承包人（全称）：
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项同意文号：
资金起源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、协议工期
开工日期：
完工日期：
协议工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、协议价