房屋建筑招标文件范文模板.doc
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1、XXXXXXX工程施工招标文件招标单位:广东电网企业佛山供电局 招标代理: 广州普诚工程咨询二七年XX月目 录第一章、投标须知及投标须知前附表 2第二章、协议条款15第三章、协议文件格式27第四章、工程建设标准33第五章、图纸35第六章、投标文件投标函部分格式37第七章、投标文件商务部分格式40第八章、投标文件技术部分格式55第九章、评标细则64第十章、工程量清单69第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内 容说明和要求11.1工程名称XXXX21.1建设地点XXXXX3协议签署单位XXXX41.1建设规模XXXXX51.1承包方法施工总承包(全部设备材料均由施工单位提供
2、)61.1质量标准满足国家(行业)标准及验收规范,合格。72.1招标范围XXXXXX 82.2工期要求8月20日开工;2月15日完工;总日历工期180天93.1资金起源广东电网企业拨款 资金到位情况:已到位104.1投标人资质等级要求必需含有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质施工企业114.3资格审查方法采取资格审查方法进行(详见资格预审文件)1213.1工程报价方法清单报价1315.1投标使用期为: 40 日历天(从投标截止之日算起)1416.1投标担保金额投标确保金数额: 万元 收款单位:广州普诚工程咨询开户银行:招行东风支行 帐号:1155.1踏勘现场及答疑踏勘时间: 年 月 日 时
3、分集合地点:佛山顺德供电局 联络电话:-XXXX 联络人:XXXXX答疑时间: 年 月 日 时 分注:投标人若有问题需要澄清,必需在答疑会日前2天以书面形式向招标人或代理人提出,并将电子版发送到邮箱,不然不予解答。1617投标人替换方案无1718.1投标文件份数一份正本,三份副本1821.1投标文件提交地点及截止时间地点:佛山市禅城区季华五路公交大厦佛山市建设工程交易中心截止时间: 月 日9时00分1924.1开标开始时间: 月 日9时00分评标时间: 月 日9时30分 地点:佛山市禅城区季华五路公交大厦佛山市建设工程交易中心2031.3评标方法及标准详见评标细则。21最高限价XXXX元(其中
4、安全防护、文明施工方法费为XXXX元,为非竞争性费用)2274招标文件及图纸招标文件每份500元,售后不退。图纸押金为1000元。在开标后5天内退回全部图纸,退回押金(不计利息)。二、投标须知(一)总则1、工程说明1.1 本招标工程项目详见本须知前附表第1至第6项所述。1.2 本招标工程项目根据中国招标投标法等相关法律、法规和规章,经过公开招标方法选定承包人。2、招标范围及工期2.1 本招标工程项目标范围详见本须知前附表第7项。2.2 本招标工程项目标工期要求详见本须知前附表第8项。3、资金起源3.1 本招标工程项目标资金起源详见投标须知前附表第9项,并将全部资金用于本工程项目施工协议项下合格
5、支付。4、合格投标人条件4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第10项。4.2 投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。4.3 本招标工程项目采取本须知前附表第11项所述资格审查方法和确定合格投标人。4.4 此次投标不许可联合体进行投标。4.5 投标人必需含有独立法人资格和对应施工资质及施工同类工程业绩。为确保工程质量,严禁投标人转包或分包(含中标单位联营、挂靠),确需分包工程,事先须经业主同意。中标单位必需选派富有经验、技术过硬、认真负责技术人员和管理人员组成施工队伍。施工期间,未经建设单位同意,不得调换投标书中所报项目经理、技术人员、管理人员,不然视为违约,建设单位有权终止协议,并要
6、求中标单位赔偿经济损失。4.6中标房屋建筑工程中包含到模板、脚手架作业,中标单位必需和含有对应资质或经市建设局立案劳务分包企业签署分包协议,不然不予办理施工许可证。5、踏勘现场和答疑5.1 招标人将按本须知前附表第15项所述时间,组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘和相关问题答疑,方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。5.2 招标人向投标人提供相关现场数据和资料,是招标人现有能被投标人利用资料,招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。5.3 经招标人许可,投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场,但投标人不得所以使招标人负担相关责任和
7、蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。6、招投标费用6.1 投标人应负担其参与本投标活动本身所发生费用。 (二)招标文件7、招标文件组成7.1 招标文件包含下列内容:第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 协议条款第三章 协议文件格式第四章 工程建设标准第五章 图纸第六章 投标文件投标函部分格式第七章 投标文件商务部分格式第八章 投标文件技术部分格式第九章 评标细则第十章 工程量清单7.2 除7.1 内容外,招标人在收到招标文件3天内,以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容,均为招标文件组成部分,对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后,应仔细检验招标文件全部内容,如有残缺
8、等问题应在取得招标文件3日内向招标人提出,不然,由此引发损失由投标人自已负担。投标人同时认真审阅投标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等,若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质上响应,其风险由投标人自行负担,并依据相关条款要求,该投标有可能被拒绝。7.4 图纸押金退还:当投标人在开标后五个工作日内完整齐全退回图纸时,图纸押金将同时退还给投标人(不计利息),过期视为放弃。退还地点:广州普诚工程咨询8、招标文件澄清8.1 投标人若对招标文件有任何疑问,应于法定要求日期前以书面形式向招标人提出澄清要求,送至招标代理机构。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行
9、必需澄清,或是依据投标人要求对招标文件做出澄清,招标人全部将于法定要求日期前以书面形式给予澄清,同时将书面澄清文件向全部投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于2日内,以书面形式给确定,该澄清作为招标文件组成部分,含有约束作用。9、招标文件修改9.1 招标文件发出后,在法定要求日期前,招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。9.2 招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人,投标人应于收到该修改文件后2日内以书面形式给确定,招标文件修改内容作为招标文件组成部分,含有约束作用。9.3 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致
10、时,以最终发出书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人将酌情延长提交投标文件截止时间,具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。(三)投标文件编制10、投标文件语言及度量衡单位10.1 投标文件和和投标相关全部文件均应使用简体汉字。10.2 除工程规范另有要求外,投标文件使用度量衡单位,均采取中国法定计量单位。11、投标文件组成11.1 投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。11.2 投标函部分关键包含下列内容:(1)投标函;(2)招标文件要求投标人提交其它投标资料。11.3 商务部分关键包含下列内容(采取综合
11、单价形式): (1)工程量清单报价表;(2)汇总表;(3)安全防护、文明施工方法费用表;(4)工程项目总价表;(5)单项工程费汇总表;(6)单位工程费汇总表;(7)分部分项工程量清单计价表;(8)方法项目清单计价表;(9)其它项目清单计价表;(10)零星工作项目计价表;(11)分部分项工程量清单综合单价分析表(12)方法项目费分析表(13)规费计算表(14)设备、材料价格表(15)投标报价需要其它资料。11.4 技术部分关键包含下列内容:11.4.1 施工组织设计或施工方案:(1)各分部分项工程关键施工方法;(2)工程投入关键施工机械设备情况、关键施工机械进场计划;(3)劳动力安排计划;(4)
12、确保工程质量技术组织方法;(5)确保安全生产技术组织方法;(6)确保文明施工技术组织方法;(7)确保工期技术组织方法;(8)施工总平面图(9)有必需说明其它内容。11.4.2 企业简况(1) 企业营业执照有效复印件或影印件;(2) 企业资质等级证书复印件或影印件;(3) 企业至安全情况(安全报表);(4) 企业至工程质量情况(报表及证书);(5) 企业质量和社会信誉及ISO-9000认证情况;(6) 项目管理机构配置情况表及人员资格证书复印件或影印件;(7) 项目技术责任人简历表及资格证书复印件或影印件;(8) 项目经理简历表及项目资格证书复印件或影印件、项目经理担任过类似工程获奖业绩证实;(
13、9) 招标前三年企业类似工程业绩及获奖证实;(10) 拟分包项目名称和分包人情况料;其它辅助说明资料。12、投标文件格式12.1 投标文件用A4 幅面装订,除部分地方手填外其它均为电脑汉字打印,手填部分应使用不褪色蓝、黑墨水,不管打印还是手填均应字迹清楚,易于识别。12.2 投标文件应包含本须知第11条中要求内容和评标措施中要评审内容。12.3 投标文件应包含一份电子文档,存放介质用软盘、光盘、U 盘均可,非软件自动生成技术部分及商务部分用Word格式,有软件生成如预算书部分按预算软件格式备份外还应导出为Excel 格式。存放介质表面贴上投标人名称标签。13、投标报价13.1 本工程投标报价须
14、采取工程量清单计价方法、根据中国国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500)要求编制。13.2 投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和。投标报价以元为单位,保留两位小数。本工程投标报价采取本须知投标须知前附表第12项所要求方法。13.3 投标人投标报价,应是完成本须知第2条和协议条款上所列招标工程范围及工期全部,不得以任何理由给予反复,作为投标人计算单价或总价依据。13.4 本工程采取综合单价报价,除非招标人对招标文件给予修改,投标人应按招标人提供工程量清单中列出工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标人未填单价或合价工程项目,
15、在实施后,招标人将不给予支付,并视为该项费用已包含在其它有价款单价或合价内。13.5投标人对工程量清单若有疑义,能够询疑文件形式提出,经招标人确定后,统一修改工程量清单,并以答疑文件形式发送至各投标单位。任何投标单位不得私自变更工程量清单。任何私自修改工程量清单将不予接收。本招标工程施工地点为本须知前附表第2项所述,除非协议中另有要求,投标人在报价中所报单价和合价,和投标报价汇总表中价格均包含完成该工程项目标成本、利润、税金、创办费、技术方法费、风险费、政策性文件费用等全部费用。13.6投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况,任何因忽
16、略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。13.7 本招标工程承包方法为按固定总价承包。13.7.1本工程依据招标文件确定范围、招标方提供施工图纸及现场情况按固定总价方法承包,工程量清单漏项、少计工程量费用已包含在报价中,不予调整。13.7.2结算价调整: 13.7.2.1 经项目法人和监理工程师认定单位工程变更工程量发生重大改变(增、减),经济数额超出5万元及以上时,此时调整标准为双向互调,但只针对该项单位工程超出5万元部分进行增减调整,和其它项工程无关。不然不予调整。13.7.2.2承包商因施工原因自己要求并取得设计、监理工程师同意得设计修改而造成费用增加项目法人不予支付。13.
17、7.3 因设计调整、施工图发生变更或施工项目发生增减时,工程费用增减必需以招标施工图纸及招标范围、内容为依据,仅调整改变部分且单位单位工程包含金额达5万元及以上,其变更计价结算方法为:(1)、当变更增减项目在投标报价中有相同和可参考综合单价可实施时,其综合单价按投标价中综合单价实施若投标报价中综合单价显著偏高不合理(高于建设单位所委托中介编审预算综合单价15%以上),则以建设单位所委托中介预算综合单价乘以投标调整系数 i( i = 中标价协议价/中介编审预算)结算。(2)、当变更增减项目在投标报价中没有综合单价可参考时,其综合单价按国家相关要求进行计价,但计价后要乘以投标调整系数 i 进行调整
18、; 13.7.4 室内电器设备、强弱电插座、开关位置实际施工按甲方需要进行调整,所以产生工程量改变均不调整。13.7.5 若中标单价费用和同期市场情况和相关要求出现重大偏差,建设单位所委托中介有权对其进行调整,工程结算最终以建设单位所委托中介审定为准。13.8 方法费中安全生产、文明施工实施佛建工()41号文,列入投标总价,属非竞争性费用,应留足全额。投标报价时,安全生产、文明施工方法费及以外方法项目费由编制(投标人)自行计算,编制(投标人)人没有计算或少计费用,视为此费用已包含在其它费用内,额外费用不予支付。13.9 投标报价和投标预算价必需一致;本工程设定投标控制价(招标公告价),本工程按
19、广东省实施设置最高报价。13.10 招标人有权依据工程实际需要对工程方案进行优化,因为工程方案优化所造成增加或降低部分工程,投标人必需无条件接收,不得拒绝或要求调整任何单价及收费。假如工程方案优化后,有部分工程超越了本标段中标单位承包范围,则该部分工程招标人有权另行组织招标。14、投标货币14.1 本工程投标报价采取币种为人民币。15、投标使用期15.1 投标使用期见本须知前附表第13项所要求期限,在此期间,凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下,招标人在原定投标使用期内,能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求,对此要求投标人必需以书面形式给予回复。投标人
20、能够拒绝招标人这种要求,而不被没收投标确保金,拒绝招标人这种要求投标人,其投标失效。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件,但需要对应延长投标确保金使用期,在延长投标使用期内本须知第16条相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。16、投标确保金16.1 投标人应在提交投标文件时,按相关要求提交本须知前附表第14项所要求数额投标确保金,并作为其投标文件一部分。投标确保金采取银行汇票或支票。16.2 对于未能按要求提交投标确保金投标,招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。16.3 未中标投标人投标确保金将在定标后 10 日内给予退还(不计利息)。16.4 中标人和候选中标人投标确保
21、金,在中标人按本须知第35条要求签署协议后 5 日内给予退还(不计利息)。16.6 如投标人发生下列情况之一时,投标确保金将被没收:(1)投标人拒绝按本须知第30项要求修正标价;(2)按本须知第23.4项要求;(3)投标人在此次投标活动中有违反中国招标投标法和省、市等相关法规行为;(4)中标人未能在要求期限内签署协议协议。17、投标人替换方案(无) 18、投标文件份数和签署18.1 投标人应按本须知前附表第17项要求份数提交投标文件。18.2 投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水书写,字迹应清楚易于识别,并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处
22、,以正本为准。18.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容应符合要求,不然投标文件签署授权委托书无效。18.4 除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改,修改处应由投标人加盖投标印章或由投标文件签字人签字或盖章。18.5 中标单位在收到中标通知书后,须在五个工作日内向招标人另行提交三份和投标时完全一样投标技术、报价文件副本(均需加盖红章)。18.6 投标文件使用期为确定中标人后三个月内,招标人在此期间内保留非中标单位投标
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