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珠海市建设工程施工招标文件

招标项目编号：GCJL/WI/ZB-032501
项目名称：筑梦园房地产项目工程
项目地址：珠海市前山金鸡路北侧
招 标 人（法人章）：珠海市建安集团企业
法定代表人或其委托代理人(署名或盖章)：
联络人： 拜建忠 办公电话：移动电话：
招标代理机构（法人章）：珠海市工程监理
法定代表人或其委托代理人(署名或盖章)： 黄 智
联络人： 周振华 办公电话及传真：2283132

珠海市建设工程招标投标管理办公室监制
二OO八年三月

招 标 文 件 目 录
一. 投标须知
六. 开 标
二.无效投标文件认定
26 开标通常要求
三.总 则
27. 开标程序（低价、次低价、合理低价评标法）
5．使用文字种类
七.评 标
6．使用货币种类
28. 评标工作标准
7．建设资金
29. 评标程序
8．投标费用
30.现场询标
9．投标资格
31 细微偏差修正
10．投标使用期
32.投标文件保管
11．答疑会议及踏勘现场
八. 授予协议
12．投标人投标担保
33. 中标通知书
13．投标人履约担保
34. 授标及废除授标
14.招标人支付担保
35.签署协议
15.设计文件
九、附件
16.工程量清单
附件1.《投标文件密封封面》
四. 招标文件
附件2.投标文件《投标函件》格式
17．招标文件组成
附件3.承诺书及项目经理委任书格式
18．招标文件解释及澄清
附件4.技术标书封面格式
19．招标文件修改
附件5.绩信标书及经济标书封面格式
五. 投标文件
附件6.评标细则
20. 投标文件组成
附件7.工程投标报价书格式及封面
21. 投标文件格式
附件8.《招标议程安排表》一份
22. 投标报价
附件9.施工图纸一套
23. 投标文件密封及标志
附件10.《施工协议范本》一份
24. 投标文件提交
附件11. 电子标书（仅供报价时参考）
25. 投标文件撤回及修改

一 投 标 须 知

1
计划立项文号
珠发改经[]32号
2
工程计划许可证号
建字第-003号
3
工程勘察单位
珠海市建筑工程勘察设计院
4
工程设计单位
珠海市建筑设计院
5
工程监理单位
【×】已确定监理单位， 【√】未确定监理单位。
6
提供勘察资料
【×】地质资料【×】水文资料【√】勘测资料 1 套 1 份。
7
提供设计图纸
【×】图纸目录【√】施工全图 1 套 1 份【×】设计变更文件 份。
8
资金起源情况
【×】政府 %,【×】国有企业 %,【×】集体 %【×】私营 %,
【×】外资 %【√】其它：企业自筹100%_
9
资金到位情况
【√】全部到位 【×】50%以上到位 【×】30%以上到位
【×】开启资金到位【×】
10
建设 工程
工程类型
【√】房屋建筑 【×】公路工程 【×】港口航道 【×】水利水电
【×】电力工程 【×】化工石油 【×】市政工程 【×】通信工程
【×】机电安装 【×】装修工程【×】改造工程
工程
概况

项目总投资估算约5342万元；其中建安费约2400万元。
其它情况：
1、筑梦园房地产项目用地面积约8600平方米，建筑面积约2万平方米（含地下室建筑面积约3600平方米），共3栋11层（不含地下室），招标部分投资约2400万元。
2、临时水电包含在投标报价内。
3、具体要求按施工图纸、预算、招标文件。

招标内容
【√】地基基础 【√】土 石 方 【√】主体结构 【√】建筑防水 【×】室外给排水【×√】装修装饰 【×】钢结构 【×】建筑幕墙 【×】设备安装 【√】水电安装 【×√】消防工程 【×】绿化
【×】防腐保温 【×】拆除工程 【×】加建工程 【×】智能化
【×】路 基 【×】路 面 【×】桥梁 【×】管道
【×】交通设施 【×】道路照明 【×】通 信 【×】体育场地设施
【×】特种专业 【×】其它：
11
现场条件
【√】施工用水 已 通，距施工现场 5 米。
【√】施工用电[220V/380V]电源 已 通，距施工现场约 5 米。 【√】临时道路 已 通至施工现场。
【√】施工现场 已 平整，余泥排放点、建筑垃圾堆放点由投标人自行考虑处理。
【×】施工现场可供堆放材料及搭设临时设施场地 1000 平方米。
【×】其它说明：施工临时用水、用电、临时设施搭设、场地租用和驻地建设均由投标人自行处理，其费用在投标报价中综合考虑，招标人不另支付。
12
工期要求
【√】施工协议签署生效后 施工协议签署生效后300个日历天内完成。
【×】 年 月 日前完成
13
质量要求
质量目标：【√】合格 【×】争创珠海市优良样板工程 【×】
实施标准：【√】实施国家、广东省、珠海市现行工程质量验评标准。
【√】其它说明：满足设计及施工规范要求
14
安全文明
施工要求
安全目标：【√】合格【×】争创珠海市安全生产文明施工双优工地
实施标准：实施国家、广东省、珠海市现行安全生产文明施工验评标准。
【√】其它说明：施工过程中严格按施工图和相关规范要求。
15
承包方法
【×】固定总价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为协议总价。协议总价在招标文件及施工协议约定风险范围之内不可调整。
【√】固定单价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单价为协议单价。协议单价在招标文件及施工协议约定风险范围之内不可调整。
16
总包及分包 要求
【√】中标人不得私自变更项目经理，若需变更应取得招标人同意。
【√】中标人不得私自将项目子项工程分包给第三方，若需分包应取得招标人同意。
【√】其它说明：消防工程、防水工程铝合金、电梯、人防、室外市政绿化、装饰装修、高低压配电及其它专业工程要求必需由专业承包商完成，招标人有权要求总包单位对专业工程经过招标形式确定分包人。假如由承包人承包，则对于专业分包要求以下：
1． 必需含有对应施工资质且报经发包人、监理企业审查确定；
2． 招标人提供拟分包分项工程造价供参考，该工程由承包人自主报价，中标后不再调整（招标文件另有约定除外）；
3. 分包工程工作内容及完成质量由本工程承包人负责。
17
关键材料
使用要求
【√】投标人必需使用含有建材质检部门出具产品合格证工程材料，并符合要求和要求。
【√】其它说明: 中标人使用材料必需符合设计图纸、预算书及招标文件中要求和要求。
18
工程款支付
方法
【√】预付款：本工程无预付款为中标价10％；在工程开工后5个月内均匀扣回。
【√】进度款：按当月完成工程进度80%支付月进度款；工程验收合格后支付至已完成工程量90%（且不超出中标价（扣除预留金）90％）。 【√】结算款：结算应该在完工验收合格之日起90日之内完成。结算支付百分比为审定结算价95％。 【√】保修金：质量保修金为协议价5%,验收合格十二个月后维护保修期满而且完工财务决算完成后无息支付。 【√】其它说明：中标人在本工程完工验收后20日内须依据本招标文件、协议及其它相关资料要求办理工程结算手续，因中标人原因逾期不办理结算手续，招标人将依据已经有资料进行结算，后果由承包人自负。工程费用支付周期约为60个日历天。
19
预算说明
【√】预算编制说明 ：本工程预算造价：约 万元，以审定预算为准。
采取清单计价，实施国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-），
套用《广东省房屋建筑工程计价措施》、《广东省房屋建筑
工程综合定额》、《广东省安装工程计价措施》、《广东省安
装工程综合定额》。
材料价格：根据第 年第2期珠海工程造价信息中中等价格；工程造价信息中没有材料按市场价格；
取费标准：二类地域；
[√] 其它说明：具体见本工程预算编制说明
20
投标报价
投标报价方法：【√】清单计价 【×】
投标报价限价：【√】投标报价上限：（按建安费95%暂定）万元
【×】投标报价下限： 不设 万元
投标降幅浮动：【×】投标浮动上限： %
【×】投标浮动下限： %
【×】其它说明：
21
分部分项工程量清单项目费
【√】完成招标文件所提供分部分项工程量清单项目所需人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险原因。
【×】其它说明：
22
方法项目费
【√】完成招标文件所提供工程量清单项目范围内所需全部方法费用。投标人依据本工程具体情况，以“项”或“宗”列项报价。
【√】方法项目费不予调整，投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包含在其它费用之内而不予支付。
【√】因施工现场原因或设计变更或地质条件发生改变属于招标范围以外方法项目费，按协议约定结算。
【×】其它说明：
23
规费、税金
【√】规费、税金等在投标报价中属于非竞争性费用,投标人必需根据要求进行报价,未报或少报将视为该项费用已包含在其它费用内而不予支付。
24
安全生产文明施工方法费
【√】安全生产文明施工方法费在投标报价中属于非竞争性费用，投标人必需根据《珠海市建设工程安全生产文明施工方法费指导标准》要求进行报价，未报或少报将视为该部分费用已包含在其它费用中。
【×】其它说明：
25
施工配合费
【×】投标人依据本工程具体情况列项报价。
【×】经招标人同意有权使用主体承包方现有临时设施：包含临时水电接驳、临时施工便道、围墙、卫生设施等。
【×】配合招标人进行工程分包所须费用: 包含施工组织协调、垂直运输机械使用、临时设施使用、临时水电使用、已完工程或设备保护等费用。
【×】其它说明：分包工程工作内容及完成质量由本工程承包人负责。
为了确保施工进度和质量，分包商工程款经总包方认可后由建设方扣除
管理费支付给分包方。
26
预 留 金
【√】按 50 万元填报，不参与竞争，不管投标人填报多少，均视为含于投标总价中。在施工过程中如有发生造价调增，其费用在预留金中计取，结算中按实际剩下量扣减。
【√】按实际发生额结算 【√】其它说明：投标报价中工程预留金及暂定价格项目不得下浮，不然视为废标。
27
关键材料及
报价要求
【√】关键材料采取国产（含中外合资）中高级优等品，预算书中已注明技术要求、规格、型号、参考厂家、产地、品牌材料，投标单位必需按此参考厂家、产地、品牌或不低于此材料品质、质量档次进行报价；具体要求见预算书，预算书中所列材料品牌是作为工程造价控制及工程质量控制关键依据，在工程施工时，投标人应选择此品牌或其它性能质量不低于此品牌材料，该材料品牌一经投标确定， 即含有法律效力，在施工中必需严格实施。如发包人对关键材料有要求，承包人应响应或不低于该要求。不然，一旦中标，发包人有权指定符合设计规范要求产品。
【√】预算书中未注明其它材料价格由投标单位依据本企业对本工程设计、本工程质量标准，按国家规范标准合格产品市场价格自行确定，中标后不再调整。投标人须根据发包人提供关键材料清单逐项注明材料生产厂家、产地、品牌及投标报价。投标人未注明生产厂家、产地、品牌材料，一旦中标，则必需使用发包人指定产品，而且价格不予调整。投标人在投标书中未注明材料、设备产品名称、产地和生产厂家需使用发包人指定产品，费用不予调整。
【√】材料及设备替换：
1）发包人有权依据设计要求和工程实际需要对部分材料、设备提出替换要求，投标人不得以任何理由拒绝。发包人依据市场价格对替换材料及设备做出价格置换，并调整协议价款。
2）标准上中标单位必需遵守投标书中材料要求，不得替换，若确定在缺货、停产等不可预见情况下，可提出替换。材料替换时按以下标准进行：
* 材料性能和质量高于原定品牌；
* 需取得发包人同意。
* 标准上不调价，取得发包人书面意见或双方商务洽商协议除外。
28
增减工程、工程量误差引发造价改变调整条件
【√】招标人确定工程量增减。
【√】招标人确定设计变更或工程商洽。
【×】招标工程量清单中误差不超出± %（含 %）项目不予调整,误差超出± %（不含 %）项目，其超出± %以上（不含 %）部分经双方审核确定后给予调整。
【×】其它说明：

29
价款调整方法

【√】预算中已列项目根据预算中单价计算。
【√】招标工程量清单中未列项目，中标人投标报价中有类似单价参考类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价根据标底编制标准及中标降幅计算，中标降幅系数=(中标价－预留金－暂定价格项目费用)/(预算价－预留金－暂定价格项目费用)×100%。
【×】材料价以投标价为依据。
【√】工程量清单（预算）未列项目关键材料价格：
【√】1.参考施工期间《珠海市工程造价信息》公布材料单价计算，未列材料,可由招标人、中标人、监理单位三方共同确定，报珠海市建设工程造价主管部门立案。
【×】2.施工期间招标人、中标人、监理单位三方共同认可市场价，报珠海市建设工程造价主管部门立案。
【√】如遇包含（但不限于）钢材、水泥、 商品砼、电缆、电线关键材料有价格波动时，施工期间信息价和标底编制材料价相比其波动范围不超出±5％时，差价不予调整；当波动范围超出±5％时，结算时仅调整超出标底编制材料价±5％部分标底价和施工期间信息价差价；材料计量按标底和实际完成分部分项工程抽料计算。计算出来价差调整计取税金列入总造价。
【√】其它说明： 如遇政策性调整，则按相关要求实施，其它内容在施工协议中另行约订。

30
投标报价风险

【√】投标人依据招标文件提供工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险原因计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场改变原因而得到调整（另有约定除外）。
【√】投标报价中应包含工程量清单项目所发生人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目方法费、规费、税金、配合费、预留金和施工协议包含全部风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为相关费用已包含在工程量清单项目标其它单价及合价中而不予支付。
【√】投标人应根据招标文件提供工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写单价及合价项目，招标人将视为此项费用已包含在工程量清单项目标其它单价及合价中而不予支付。
【√】招标人发出招标文件内容和格式不许增加和修改，投标人确定工程量清单存在缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在投标截止日之前 7 天（或招标人和全部投标人认可时间）内，以书面方法向招标人提出。
【×】采取固定总价协议方法项目，工程量清单漏项、少计工程量费用视为已包含在投标人最终报价中，不予调整。
【×】其它:
31
投标
文件
组成

投标
函件
【√】投标承诺书 【×】银行保函 【×】联合体投标《共同投标协议书》
【√】 项目经理委任书（附项目经理证复印件，原件备查）
32
技术
标书
【×】技术标书为暗标，篇幅提议不要超出200页A4纸。
【×】按评分细则技术标书各分项内容要求编制
【×】拟分包项目名称和分包人综合情况
【×】其它辅助说明资料
【×】
33
绩信
标书
【×】按业绩、信誉评分细则要求编制
【×】
34
经济
标书
【×】投标函 【×】设备清单报价表
【√】珠海市建设工程投标报价书（封面）【×】投标报价说明
【√】投标报价汇总表 【√】单位工程费汇总表
【√】分部分项工程量清单计价表 【√】其它项目清单计价表
【√】方法项目费汇总表 【√】规费计算表
【√】设备、材料价格表 【×】工程量清单项目综合单份分析表

35
投标文件封装及要求
【√】投标函件：正本一份，副本 0 份；
【×】技术标书：正本一份，副本 份；
【×】绩信标书：正本一份，副本 0 份；
【√】经济标书：正本一份，副本 4 份；
【√】电子文件：经济标书一套；
【√】将投标函件、经济标书、电子文件全部密封在一个封袋中。
36
投标人
投标资格
【√】含有房屋建筑工程施工总承包叁贰级或以上施工企业, 并含有《安全生产许可证》
【×】拟派项目经理含有 贰 级或以上资质
【×】违法违规行为限制： 。
【×】不良行为统计限制 。
【√】其它说明：投标人必需含有独立法人及独立资质，本工程不接收联合体投标。
37
投标入围、资格审核方法
【√】直接入围
【×】资格预审，按资格预审文件要求措施选择 名投标人参与投标。

38
招标议程安排
按珠海市建设工程交易中心《招标议程安排表》实施
39
招标人支付担保
确保方法：【×】现金确保 【×】现金支票 【×】银行汇票
【×】银行保函 【×】银行转账
确保数额： 万元（和投标人履约担保同种数额同种方法同时提供）
其它说明：
40
投标担保
确保方法：【×】现金确保 【×】现金支票 【×】银行汇票
【×】银行保函 【√】银行转账 【×】预存确保（足额）
确保数额： 40万元（通常小于投标总价2%，最高不超出80万）
提交时限： 按《招标议程安排表》所载时间
汇入账号和账户： 汇入珠海市建设工程交易中心指定帐号
其它说明：投标担保必需起源于投标人帐户,投标担保必需退回投标人帐户。投标人未根据要求提交投标担保,作为无效投标文件处理。中标人投标担保退回前将自动扣除交易服务费。
41
中标人履约担保
确保方法：【×】现金确保 【×】现金支票 【×】银行汇票
【×】银行保函 【×】银行转账
(非政府投资房屋建筑和市政基础设施工程只能采取银行保函形式)
确保数额： 万元（投标报价上限10％到40％之间）
提交时限：

42
中标人差额
履约担保
确保方法：【√】现金确保 【×】现金支票 【×】银行汇票
【√】银行保函 【×】银行转账 【×】预存确保（足额）
(非政府投资房屋建筑和市政基础设施工程只能采取现金或银行保函形式)
确保数额：中标价和投标报价上限差额，少于中标价10％根据10％计算）
提交时限： 收到中标通知书7天内 ，提供银行保函。假如中标人不能按要求提交履约确保，则视为中标人自动放弃中标资格。
43
开标机构组成
【√】开标机构由 3名组员组成 【√】其中招标人委派 1 名
【√】其中招标代理人委派 2 名
44
评标机构组成
【×】评标委员会由 名评委组成，其中招标人委派 名评委
【×】在市内外抽取教授评委（在市外抽取教授评委必需经市有形要素市场办同意）
45
评标定标措施
【√】最低价评标法：有效投标报价最低投标人为中标人。
【×】次低价评标法：有效投标报价次低投标人为中标人 。
【×】合理低价评标法：有效投标报价最靠近且低于全部有效报价平均值投标人为中标人。
【×】两阶段评标法：第一阶段进行技术标评审，选出得分最高前3家进入第二阶段经济标评审，最低价评标法确定中标人。
【×】若两个及以上投标人经济标得分或报价相等时，根据第一阶段得分高在先；若第一阶段得分相同，则施工质量奖项得分高在先。
【√】若两个及以上投标人有效投标报价同时最低时，摇号大在先。
【×】
46
项目经理答辩次序确定
【×】按签到次序
【×】
47
协议文本
【√】使用建设部、国家工商行政管理局监制《建设工程施工协议》（示范文本）
【×】使用广东省建设厅监制《广东省建设工程施工协议》（示范文本）
【×】
48
招标文件费用及资料费
【√】招标文件工本费 500 元
【×】图纸、资料押金，中标单位不退。
【√】投标人可在招标人指定地点查阅图纸等资料，需要购置者自愿提出申请。
49
投标使用期
投标文件提交截止时间后：【√】30天内有效【×】45天内有效
【×】60天内有效【×】90天内有效【×】 天内有效
50
候选中标方法
因中标单位原因被废除授标，招标人将：
【√】依排名次序选择第二、第三中标候选人作为中标人。
【√】重新组织招标
【×】其它说明：
51
招标代理费
费用金额：
【√】1、招标代理费按5万元计取。
【×】1、由招标人支付。【√】2、由中标人支付，费用在报价中综合考虑。
52

其它事项
（可加附页）

一、施工进度及安全奖惩：
1、按施工协议期约定每延误 1 天完工，中标人须支付违约金 0.5 万元 。
2、按施工协议期计第 10 天起每延误1天完工，中标人须支付违约金1万元。
二、投标报价风险：
1. 因为天气及外部原因(不可抗力除外)引发为确保清单内容完成引发一切费用增加（包含防台风方法、防暴雨、排水费等费用），中标后不调整。
2、中标人必需按《珠海市房屋建筑和市政基础设施项目实施工程建设协议担保若干要求（试行）》中相关承包商履约及劳动工资支付担保相关要求实施。
3、在施工过程中，中标人技术标书、施工方案、防台风、防暴雨、安全文明等施工方法及招标人委托工作，经建设行政主管部门、招标人或监理工程师审查后认为不能确保工程安全、质量及工期时，中标人应按建设、质量、安全等行政管理部门、招标人或监理工程师意见对方案和方法进行完善和修改，但工程费不调整。
4、处理质量通病而发生费用误差；
5、为确保施工进度和场地部署等而需要配合费；
6、一个合格承包商所应考虑到不可预见风险。
三、其它说明：
1、为了落实落实珠海市建设局珠建[]109号文件精神,施工单位在施工过程中必需要实施“平安卡”管理制度。

附页
四、本工程中标单位为总承包单位，招标人对总承包及专业分包要求约定以下：
1、本工程中标单位为总承包单位，对整个建设项目质量、工期、安全生产、文明施工等各项目标负有总承包责任；
2、本工程所含高低压配电（含高压进线报装、接火）、消防、防水等专业工程可由中标人实施分项发包外，其它工程不得分包。高压供电部分设计文件必需提交供电部门审查合格后方可交付施工；对分包工程专业分包商施工资质要求：须由含有对应施工资质且报经招标人及监理单位审查确定后分包商负担；此次未招标项目（含专用设备及其辅助设备）由招标人按相关要求另行发包，中标人有配合设备供货商安装及其它承包商施工责任和义务，具体要求以下：
（1）中标人须和设备供货商及其它承包商配合，按同意施工进度计划提供作业场地、合理安排进场时间和作业时间；
（2）中标人必需给设备供货商及其它承包商在进行设备安装和施工时所需用水用电便利，进行设备安装和其它工程施工时所产生水电费由设备供货商及其它承包商按信息价支付给中标人；
（3）中标人负责清运施工现场所产生一切垃圾，所需费用由中标人在投标报价中综合考虑，中标后，该项费用不调整。
（4）投标人在报价时应综合考虑和设备安装工程和其它工程施工时配合，如设备安装工程施工后土建修补工作等，所需费用由中标人在投标报价中综合考虑，中标后，该项费用不调整。

二 无效投标文件认定

1．开启标书前，经确定存在下列情况之一投标人将被取消投标资格并退回投标文件：
1.1 投标人法定代表人或其授权委托人未按时参与开标会议（已明确不需要参与除外）；
注：投标人企业或单位法定代表人或被授权委托人（须持有经过公证法定代表人授权委托书）、已经取得相关政府行业主管部门登记立案证实外来企业或单位驻珠海分支机构责任人均可代表投标人参与开标会议。参与开标会议身份验证时，如为法定代表人须出示营业执照副本原件（同时须提供复印件1份并加盖公章）、法人代表身份证实书及身份证原件（同时须提供身份证复印件1份并加盖公章）；被授权人须持有经过公证法定代表人授权委托书原件及身份证原件（同时须提供身份证复印件1份并加盖公章）；已经取得相关政府行业主管部门登记立案证实外来企业或单位驻珠海分支机构责任人提供立案证实原件（同时须提供复印件1份并加盖公章）及身份证原件（同时须提供身份证复印件1份并加盖公章）。针对现在部分市外企业法人印章上存在数字编号等现象，要求这类投标人在现场查验时必需提供单位所在地公安机关或工商部门出具证实其投标文件上盖有法人印章为投标人唯一法人印章证实。现场不提供原件或缺一原件作无效标书处理。
1.2 投标文件未能于投标截止之前递交至指定地点及指定接收人；
1.3 投标人未按招标文件要求提交投标确保；
注：投标担保必需起源于投标人帐户,投标担保必需退回投标人帐户。投标人未根据要求提交投标担保,作为无效投标文件处理。
1.4 投标文件未密封；
1.5 法律、法规要求其它情形；
1.6
。
2．开启标书后，经评标机构或招标人委托工作人员确定有下列情况之一为无效投标文件：
2.1 投标文件未经投标人法定代表人（法定代表人委托代理人）签署（暗标除外）或未加盖投标人法人章（暗标除外）；
2.2 投标文件显著不符合招标文件要求报价、工期、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求；
2.3 组成联合体投标投标人未附《联合体各方共同投标协议书》；
2.4 投标文件正本或副本数目不足，关键内容不全或关键字迹模糊不清；
2.5 暗标部分出现投标人名称、相关人员姓名、业绩等和判定投标人身份相关标识或暗示性内容；（注意：技术标书正本、副本均为暗标）
2.6 不一样投标人投标文件内容、数据大量雷同，或有其它显著串通投标行为；
2.7 投标文件中存在招标人不能接收其它实质性条件或提供虚假文件；
2.8投标人拒绝对细微偏差作出补正；
2.9投标文件中其它重大偏差；
2.10法律、法规要求其它情形；
2.11投标人递交两份或多份内容不一样投标文件；
投标文件附有招标人不能接收文件；
投标中工程预留金或暂定价格项目金额出现下浮；
投标人在工程量清单中自行增加新项目或修改项目名称，对工程量清单所列内容作任何变动；
未在要求时间提交投标担保
3．招标人（招标代理机构）或评标委员会必需严格根据以上标准认定无效投标文件，不得使用除此之外标准作为认定无效投标文件依据。
4．经确定无效投标文件，招标人将给予拒绝，而且不许可投标人经过修正或撤消其不符合要求差异，使之成为含有符合性投标文件。

三 总 则
5． 使用文字种类
5.1 招标文件、投标文件、招标人和投标人之间相关招标投标全部书面方法（包含电子邮件、传真）来往函件、统计等均应使用简体汉字。
6． 使用货币种类
6.1 招标文件及投标文件中相关货币数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。
7． 建设资金
7.1 建设资金已基础取得，将首先确保用于本工程施工协议支付。
8． 投标费用
8.1 投标人须自行负担编制和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负担任何责任。
9． 投标资格
9.1 投标人确保满足投标须知中所要求投标资格及其它要求。
9.2 由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人身份共同投标时，除符合投标须知中所要求投标资格外，还应符合下列要求：
9.2.1 联合体各方应签署共同投标协议，明确约定各方负担工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；
9.2.2 联合体各方签署共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得再组成新联合体或参与其它联合体在同一项目中投标，不然，其投标和和此相关联合体投标将被拒绝；
9.2.3 联合体各方应该共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份由法定代表人签署授权书，证实其主办人资格，该授权书作为投标文件组成部分一并提交招标人；
9.2.4 联合体主办人应被授权作为联合体各方代表，负担责任和接收指令，并负责协议全方面推行和接收中标工程款支付；
9.2.5 联合体投标文件及中标后共同签署协议书对联合体各方均具法律约束力，并负担连带责任；
9.2.6 除另有要求或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。
10． 投标使用期
10.1 投标使用期按投标须知第49项实施。在此期间，投标人投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予协议，投标人不得拒绝。
10.2 原定投标使用期终止之前，若出现特殊情况，招标人能够书面方法向投标人提出延长投标使用期要求。
10.3 投标人须以书面方法回复是否接收延长投标使用期要求。
10.4 投标人能够拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标担保。接收延长投标使用期投标人不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期。
10.5 因延长投标使用期造成投标人损失，招标人应该给赔偿，但因不可抗力需要延长投标使用期除外。
10.6 本招标文件第12条投标担保要求仍然适适用于延长后投标使用期。
11． 答疑会议及踏勘现场
11.1 招标人应依据投标人提出问题，召开答疑会议给澄清、解答。投标人需要招标人、勘察单位、设计单位、预算编制单位澄清问题，应于答疑会议之前最少提前3天（或招标人和全部取得招标文件投标人认可时间）以书面方法向招标人提出。
11.2 投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）应于《招标议程安排表》中确定时间及地点出席答疑会议。
11.3 招标人要在《答疑会议纪要》上解释投标人于答疑会议期间或之前提出全部和投标相关问题。《答疑会议纪要》是招标文件组成部分。
11.4 答疑会议所产生对本招标文件内容修改，招标人将按本招标文件第18条要求，以补充通知方法发出书面资料或在珠海市建设工程交易中心网站上公布。
11.5 投标人应参与对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以获取相关编制投标文件及签署协议所需资料。
11.6 投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）可于《招标议程安排表》中确定时间及地点参与现场踏勘。
11.7 招标人向投标人提供相关施工现场资料及数据，是招标人现有能使投标人利用资料，招标人对投标人由此作出推论、了解及结论概不负责。
11.8 投标人踏勘现场费用和责任、风险